the hillage zayed

يبداء من 399,000 جنيه

تفاصيل المشروع

سكني
نوع العقار

95 فدان
مساحة الأرض

85 متر
Area Size

1
حمام

3 سنين
التسليم

madaar development
المطور

وصف المشروع

the hillage zayed من ابرز مشروعات شركة مدار للتطوير العقاري حيث يقدم نموذج متكامل يجمع بين السكن الراقي وفرص الاستثمار داخل واحدة من اكثر مناطق الشيخ زايد طلبا،

ويتميز المشروع بموقع استراتيجي قريب من طريق القاهرة الاسكندرية الصحراوي، مع اتصال مباشر بمحاور رئيسية تسهل الوصول الى مختلف مناطق غرب القاهرة

، وهو ما يعزز من قيمة الموقع ويجعله مناسب للسكن والاستثمار،

ويمتد الكمبوند على مساحة 95 فدان تم تخطيطها بشكل متوازن بين المباني والمساحات الخضراء،

مع توفير اطلالات مميزة وبيئة سكنية هادئة تعتمد على الخصوصية وجودة الحياة،

كما يوفر المشروع خدمات متكاملة ومساحات متنوعة تبدأ من 85 متر،

مع طرح الوحدات باسعار تنافسية تتناسب مع قيمة المشروع وموقعه يتم طرح الوحدات بسعر مميز 7,700,000 جنيه،

الى جانب انظمة سداد مرنة تعتمد على مقدمات منخفضة 5% وفترات تقسيط طويلة تصل الي 10%، مما يسهل قرار التملك ويمنح العملاء مرونة مالية كبيرة

وبشكل عام، يجمع المشروع بين الموقع القوي والتخطيط الذكي والتسعير المرن،

ليكون خيار مناسب للراغبين في السكن او الاستثمار داخل الشيخ زايد مع فرصة تحقيق عائد مستقبلي قوي.

موقع the hillage zayed

يعد موقع كمبوند the hillage zayed من اهم عناصر القوة داخل المشروع، حيث يمثل الموقع العامل الاول الذي يؤثر على قرار العميل سواء للسكن او الاستثمار،

نظرا لارتباطه المباشر بجودة الحياة وسهولة الوصول الى الخدمات،

وقد حرصت الشركة المطورة على اختيار موقع استراتيجي داخل قلب الشيخ زايد، على مقربة من طريق القاهرة الاسكندرية الصحراوي،

وهو موقع يجمع بين الحيوية العالية وسهولة الحركة، مما يضع المشروع داخل واحدة من اهم المناطق السكنية في غرب القاهرة،

ويتميز هذا النطاق الجغرافي بكونه منطقة نشطة تشهد تطور عمراني وخدمي مستمر، مع وجود العديد من المشروعات السكنية والتجارية الكبرى،

وهو ما يرفع من قيمة الموقع ويعزز من جاذبيته على المدى الطويل،

كما يتمتع المشروع باتصال مباشر بعدد من المحاور والطرق الرئيسية التي تسهل الوصول الى مختلف مناطق القاهرة الكبرى في وقت قصير،

بالاضافة الى قربه من مناطق خدمية ومعالم مهمة تضيف قيمة حقيقية لتجربة السكن داخل المشروع،

ومن منظور استثماري، فإن هذا الموقع الاستراتيجي داخل الشيخ زايد يمنح المشروع فرصة قوية لزيادة القيمة العقارية مع الوقت،

نتيجة الطلب المتزايد على المناطق المتصلة بالمحاور الحيوية والمشروعات العمرانية المتكاملة.

الاماكن القريبة من the hillage zayed

يمتلك كمبوند ذا هيلج الشيخ زايد the hillage zayed موقعا استثنائيا ليس فقط بسبب قيمته الكبيرة،

بل لانه قريب من أهم المناطق بحيث يجعل مسألة انتقالك من مكان لمكان لا يستغرق الكثير من الوقت وهذه ميزة لن تجد مثلها كثيرا.

واهتمت الشركة المطورة عند تنفيذ المشروع باختيار المنطقة التي تكون قريبة من الأماكن والطرق الرئيسية وذلك بالشكل التالي:

يقع the hillage el sheikh zayed مباشرة على طريق القاهرة الاسكندرية الصحراوي.
محور 26 يوليو والذي يعد من أهم المحاور الرئيسية التي تربط بين العديد من المناطق في القاهرة الكبرى.
الطريق الدائري وهو محور رئيسي يشهد كثافة مروية كبيرة ويربط بين الكثير من المناطق وبالتالي يسهل الوصول إلى المشروع.
كذلك قريب وصلة دهشور وهي من الوصلات الرئيسية التي تسهل عليك الانتقال إلى عدد من الأماكن وسط القاهرة وغيرها في وقت قليل.
على مقربة من أركان بلازا وأمريكانا بلازا وهم من الأماكن الهامة التي توفر الرقي وتزيد من الكومينتي للمكان.
بينه وبين داندي مول دقائق معدودة مما يلبي متطلبات العملاء ويوفر لهم تجربة تسوق مميزة وتساعدهم على قضاء متطلباتهم في أقل وقت.
مستشفى دار الفؤاد تبع 8 دقائق عن the hillage zayed.

تصميم the hillage

يأتي تصميم كمبوند the hillage zayed كترجمة واضحة لفكر عمراني يعتمد على تحقيق التوازن بين المساحات المبنية والطبيعة المفتوحة،

حيث تم تخطيط المشروع بشكل مدروس يضمن انسيابية الحركة داخل الكمبوند مع الحفاظ على الخصوصية والهدوء في نفس الوقت،

ويعتمد التصميم على توزيع ذكي للعناصر داخل المشروع، مع توجيه الاهتمام الكبير للمساحات الخضراء واللاندسكيب،

مما يخلق بيئة سكنية مريحة بصريا ويمنح اغلب الوحدات اطلالات طبيعية تعزز من جودة الحياة اليومية،

كما تم فصل المناطق الخدمية والترفيهية عن المناطق السكنية بشكل احترافي يحقق سهولة الوصول دون التأثير على هدوء المناطق الخاصة،

وهو ما يعكس رؤية تهدف الى بناء مجتمع متكامل يجمع بين الراحة العملية والقيمة الجمالية في آن واحد.

استمتع بالتصميمات المثالية والأجواء الرائعة التي لن تجد مثلها في أي مكان آخر لذا بادر بحجز وحدتك في مشروع شركة مدار للتطوير العقاري madaar project وتنعم بتجربة حياة مريحة عن طريق التواصل معنا على رقم 01200391582.

ماستر بلان the hillage zayed

وضعت الشركة المطورة المخطط العام لكمبوند ذا هيلج الشيخ زايد the hillage zayed تبعا لرؤية متكاملة الأساس فيها هو التركيز على تقديم حياة أفضل وجودة عالية لمن يسكن بداخل أروقته،

وهذا يتضح جليا في التوزيع الذكي للكثافات السكانية لتحقيق أعلى درجات الخصوصية،

كما يتم مراعاة سهولة الحركة داخل المشروع وتوفير إطلالات مميزة من خلال المسطحات الخضراء والمساحات المفتوحة،

بجانب الفصل الواضح بين المناطق السكنية والمرافق والخدمات وهذا ما يضمن لك تربة معيشية متكاملة.

مساحة the hillage zayed

يمتد كمبوند the hillage zayed على مساحة واسعة تقارب 95 فدان بما يعادل حوالي 399 الف متر مربع،

وهي مساحة كبيرة تم توظيفها بشكل تخطيطي دقيق يهدف الى تحقيق مجتمع سكني متكامل يجمع بين الراحة والاتساع وجودة التخطيط،

وقد تم استغلال هذه المساحة بطريقة مدروسة تضمن توزيع متوازن بين المباني والمساحات المفتوحة،

حيث تم منح النسبة الاكبر للمسطحات الخضراء واللاندسكيب، مما يخلق بيئة طبيعية مفتوحة تعزز من الشعور بالهدوء وتقلل من الكثافة العمرانية داخل المشروع،

كما ساهم هذا التخطيط في توفير اطلالات مميزة لمعظم الوحدات السكنية، مع وجود فراغات واسعة بين المباني تضمن الخصوصية الكاملة للسكان،

الى جانب تحسين التهوية الطبيعية ودخول الضوء بشكل افضل داخل الوحدات،

ويعكس هذا التوزيع الذكي للمساحات رؤية تعتمد على تقديم تجربة سكنية متكاملة لا تقتصر على المباني فقط،

بل تمتد لتشمل بيئة معيشية متوازنة تجمع بين الراحة البصرية والقيمة الاستثمارية طويلة المدى،

احصل على وحدتك في مساحة تم تخطيطها بعناية من أجل أن تشعر بالرفاهية لذا لا تترد بالتواصل معنا على رقم 01200391582 واحجز وحدتك بسعر تنافسي.

مساحة وحدات the hillage

حرصت شركة مدار للتطوير العقاري madaar development على تنويع مساحة الوحدات والتي تأتي في إطار التزامها مراعاة أذواق الفئات المختلفة من العملاء،

وهذا يعني أنه اصبح بإمكانك الحصول على وحدة تناسبك.

وقد وفرت الشركة وحدات تبدأ بمساحات صغيرة وتزداد المساحة حتى نصل إلى أكبر وحدة والتي تناسب العائلات الكبيرة.

شقق 1 غرفة نوم: تبدأ من 85 متر مربع
وحدات 2 غرفة نوم: مساحتها 110 متر مربع
كما يوجد شقق 3 غرف نوم: تبدأ من 140 متر مربع
تاون هاوس: 180 حتى 205 متر مربع
توين فيلا: تبدأ من 190 حتى 225 متر مربع
فيلا مستقلة: تبدأ من 210 حتى 250 متر مربع

للمزيد من التفاصيل حول المساحات المتوفرة نرحب بتواصلكم على رقم 01200391582.

أسعار the hillage zayed

تطرح شركة مدار للتطوير العقاري madaar development مشروعها كمبوند ذا هيلج الشيخ زايد the hillage zayed،

بأسعار مدروسة بعناية تعكس القيمة الحقيقية للموقع المتميز وجودة التنفيذ، مع مراعاة تلبية احتياجات مختلف شرائح العملاء،

وقد حرصت الشركة على تحقيق معادلة متوازنة تجمع بين السعر التنافسي والقيمة الاستثمارية العالية،

بما يضمن للعملاء فرصة امتلاك وحدة داخل مشروع متكامل دون أعباء مالية مبالغ فيها،

كما تم توفير أنظمة سداد مرنة تمتد لسنوات طويلة بهدف تسهيل قرار التملك وجعل الاستثمار داخل كمبوند ذا هيلج الشيخ زايد أكثر سهولة وجاذبية:

الشقق السكنية من 7,7 مليون.
وحدات تاون هاوس 19,5 مليون.
توين هاوس 22,5 مليون.
الفلل المستقلة 30,5 مليون.

أنظمة حجز وحدات the hillage

توفر الشركة المطورة في كمبوند ذا هيلج الشيخ زايد the hillage el sheikh zayed أنظمة سداد مرنة بحيث تتيح الفرصة لك للحصول على وحدة مثالية وتستمتع باستثمار قوي،

وقد أتاحت الشركة أنظمة سداد تبدأ بمقدمات:

5% وتقسيط علي 10 سنوات.

للاستفسار عن مشروع شركة مدار للتطوير العقاري وتفاصيل الوحدات المتاحة، تواصل معنا على 01200391582 وسنكون سعداء بخدمتك

صور the hillage

لكي تتمكن من التعرف على تفاصيل المشروع بكل ما فيه من تخطيطات ومساحات وأشكال للوحدات اتصل بنا على رقم 01200391582 واحصل على كتالوج متكامل.

خدمات ومرافق the hillage zayed

تقدم شركة مدار للتطوير العقاري madaar development في كمبوند ذا هيلج الشيخ زايد the hillage zayed تجربة سكنية متكاملة،

تعتمد على توفير مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان اليومية وتضمن مستوى عالٍ من الراحة والرفاهية.

وانطلاقا من خبرة الشركة في تطوير مشروعات تعتمد على مفهوم الحياة المتكاملة، فقد تم تصميم الكمبوند ليجمع بين السكن العصري والخدمات الأساسية والترفيهية في مكان واحد ابرز الخدمات المتاحة:

مساحات خضراء واسعة ومناطق لاندسكيب احترافية وذلك بهدف توفير المتعة والإطلالة المثالية.
يضم كمبوند ذا هيلج the hillage el sheikh zayed مناطق ترفيهية عائلية والتي توفر مكان مثالي للتجمعات العائلية وقضاء أوقات صافية.
بجانب تنفيذ نادي إجتماعي متكامل يوفر تجمعات للسكان بهدف الاستمتاع بالأوقات الصيفية والليلية.
أيضا يحتوي مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات مما يساهم في تسلية الوقت للشباب وممارسة حياة صحية.
خدمات أمن وحراسة على أعلى مستوى حيث يتم الاعتماد على حراسات أمنية مميزة وأفراد مدربين.
كذلك يحتوي على بوابات أمنية والكترونية علاوة على أنظمة الدخول الذكي التي تسمح بمرور السكان ويمنه التزاحم.
يضم جراجات كبيرة وممميزة من أجل ركن السيارات الكثيرة مما يحافظ على الشكل الجمالي ويمنع الازدحام.
كذلك يوجد مناطق تجارية وخدمية داخل المشروع والتي توفر تجربة تسوق مميزة وتلبي متطلبات السكان دون الخروج من المشروع.
خدمات صيانة وإدارة مرافق على أعلى مستوى مما يؤكد على جودة المكان وزيادة العمر الافتراضي للمرافق.
مناطق هادئة للاسترخاء وممارسة الأنشطة الخارجية المميزة وتمارين الصفاء وغير ذلك من الأنشطة التي تزيد من الرفاهية.
كذلك يوجد كاميرات مراقبة مميزة والتي تلتقط كل أماكن المشروع بحيث لا يؤدي ذلك إلى الإخلال بالخصوصية.
منطقة كيدز ايريا مميزة والتي يتوفر بها العديد من الألعاب الترفيهية والتعليمية مما يعني أن أطفالك سوف يقضون أفضل أوقاتهم.

للاستفسار ومعرفة تفاصيل The Hillage Sheikh Zayed، تواصل معنا وسنوافيك بكل المعلومات المتاحة بكل سهولة 01200391582.

عيوب كمبوند ذا هيلج the hillage el sheikh zayed

عند تقييم كمبوند the hillage el sheikh zayed من ناحية العيوب،

نجد ان المشروع يعتمد على فلسفة عمرانية متكاملة تهدف الى تقليل نقاط الضعف قدر الامكان،

من خلال اختيار موقع قوي وتخطيط مدروس وتوزيع متوازن للخدمات داخل الكمبوند

ورغم ذلك، فإن طبيعة اي مشروع سكني كبير داخل منطقة نامية مثل الشيخ زايد،

قد ترتبط ببعض الاعتبارات العامة مثل مراحل التطوير او اختلاف تفضيلات العملاء من حيث نوعية الوحدات او طبيعة الكثافة السكنية،

وهو امر لا يخص المشروع وحده بل يشمل اغلب المشروعات الجديدة في نفس الفئة،

لكن بشكل عام، يعتمد المشروع على تصميم شامل يدمج بين السكن والخدمات والمساحات المفتوحة،

بطريقة تقلل من الشعور بالازدحام وتوفر مستوى عالي من الخصوصية والراحة، مما يجعل الحديث عن العيوب محدود مقارنة بالمميزات التي يقدمها المشروع.

لماذا the hillage zayed مناسب للسكن والاستثمار

كمبوند the hillage zayed يعد من المشروعات التي تجمع بين مقومات السكن الراقي وعوامل الاستثمار القوي،

حيث تم تطويره ليقدم قيمة حقيقية تتجاوز فكرة السكن التقليدي الى نموذج مجتمع متكامل قابل للنمو في المستقبل،

ويبدأ ذلك من الموقع الاستراتيجي داخل قلب الشيخ زايد في غرب القاهرة، وهي منطقة تعد من اكثر المناطق طلبا ونموا من حيث التطوير العمراني والخدمات، مما يمنح المشروع ميزة تنافسية قوية سواء للسكن او الاستثمار طويل المدى،

كما يتمتع المشروع باتصال مباشر بمحور القاهرة الاسكندرية الصحراوي، وهو ما يعزز سهولة الحركة ويزيد من ارتباطه بالمناطق الحيوية في القاهرة الكبرى،

مما يرفع من جاذبية الموقع ويجعله مناسب لفكرة السكن اليومي والاستثمار في نفس الوقت،

ومن ناحية التخطيط، يعتمد المشروع على توزيع متوازن بين المساحات الخضراء والمباني،

مما يوفر بيئة سكنية هادئة ويعزز الخصوصية ويقلل من الكثافة، وهو عنصر مهم في رفع جودة الحياة داخل اي مجتمع سكني حديث،

ويمتد المشروع على مساحة كبيرة تبلغ 95 فدان، تم استغلالها بشكل احترافي يضمن تنوع الخدمات والمرافق وتوفير بيئة متكاملة داخل الكمبوند،

مما يقلل الحاجة الى الخروج المستمر ويوفر نمط حياة اكثر راحة واستقرار،

كما ان وجود مطور عقاري ذو خبرة طويلة مثل شركة مدار للتطوير العقاري يعزز من قوة المشروع،

خاصة مع الاعتماد على ادارة تشغيل وصيانة احترافية تساهم في الحفاظ على جودة المشروع على المدى الطويل،

اضافة الى ذلك يوفر المشروع تنوع في المساحات مع اسعار تنافسية وخطط سداد مرنة،

مما يجعله مناسب لفئات مختلفة من العملاء سواء الباحثين عن سكن او فرص استثمارية بعائد مستقبلي،

وبشكل عام، يجمع المشروع بين الموقع القوي والتخطيط الذكي والخدمات المتكاملة والمرونة المالية،

وهو ما يجعله خيار مناسب يجمع بين الاستقرار السكني والجدوى الاستثمارية في نفس الوقت.

للمزيد من المعلومات حول المشروع وامتلاك وحدة بأقل سعر وأطول فترة سداد اتصل بنا على رقم 01200391582.

معلومات عن شركة مدار للتطوير العقاري

تعد شركة مدار للتطوير العقاري من الشركات البارزة في السوق العقاري المصري،

حيث نجحت في ترسيخ مكانتها من خلال تطوير مشروعات متكاملة تعتمد على الجودة في التنفيذ والرؤية الواضحة في التخطيط،

بما يحقق قيمة حقيقية للعملاء سواء في السكن او الاستثمار،

وتستند الشركة الى خبرة طويلة تمتد لأكثر من 40 عاما في مجالات الضيافة وإدارة المشروعات،

وهو ما انعكس بشكل مباشر على أسلوبها في تطوير المجتمعات العمرانية، حيث لا تركز فقط على البناء بل على تقديم تجربة معيشية متكاملة بمعايير تشغيل وإدارة عالية،

كما ترتبط الشركة بقيادة تمتلك خبرة واسعة في إدارة وتطوير المشروعات الكبرى،

مما ساهم في تعزيز قدرتها على اختيار المواقع الاستراتيجية وتقديم مشروعات تتسم بالاستدامة والقيمة المتزايدة مع الوقت،

ويظهر تميز الشركة في قدرتها على الدمج بين الفكر الاستثماري والرؤية المعمارية،

حيث تقدم مشروعات تهدف الى خلق مجتمعات سكنية متكاملة الخدمات وليست مجرد وحدات عقارية تقليدية، وهو ما يزيد من قوة علامتها في السوق،

وبشكل عام، تعكس شركة مدار للتطوير العقاري نموذج مطور يعتمد على الخبرة العميقة والرؤية طويلة المدى،

مما يجعل مشروعاتها خيار مناسب للعملاء الباحثين عن الثقة والجودة والقيمة الاستثمارية في نفس الوقت.

مشاريع شركة مدار madaar development

تمتلك شركة مدار للتطوير العقاري madaar development مجموعة متنوعة من المشاريع العقارية والتي تم تنفيذها ببراعة،

وهي تمتلك منظومة متكاملة وليس فقط مشروع واحد فهي عبارة عن شركة سياحية ونقل سياحي فاخر وإدارة وتشغيل المشروعات، ومن أبرز المشروعات التي نفذتها:

نفذت قرية ازها العين السخنة وهي عبارة عن منتجع متكامل.
كما طورت قرية ازها الساحل الشمالي عند الكيلو 214 في طريق اسكندرية مطروح.
وكان من أفضل أعمالها مشروعات فنادق صن رايز في شرم الشيخ.

هل الآن هو الوقت المناسب لشراء وحدات the hillage zayed

يعد توقيت شراء وحدة داخل كمبوند the hillage zayed مناسب في الوقت الحالي،

خاصة مع طرح المشروع في مراحله الاولى، وهي المرحلة التي تتميز عادة باسعار اقل مقارنة بالمراحل اللاحقة بعد زيادة الطلب وتقدم التنفيذ،

كما تمنح هذه المرحلة فرصة الاستفادة من انظمة سداد مرنة تعتمد على مقدم منخفض وفترات تقسيط طويلة،

وهو ما يسهل قرار الشراء ويقلل من الضغط المالي، مع الحفاظ على فرصة امتلاك وحدة داخل مشروع يتمتع بموقع قوي داخل الشيخ زايد،

ومن منظور استثماري، فإن الدخول المبكر في مثل هذه المشروعات يعزز من فرص تحقيق عائد جيد على المدى المتوسط والطويل،

نتيجة النمو الطبيعي لاسعار العقارات داخل المناطق الحيوية التي تشهد طلب مستمر وتطور عمراني متزايد،

وبشكل عام، فإن القرار يكون مناسب بشكل اكبر اذا كان الهدف هو الاستثمار او التخطيط للسكن المستقبلي، بينما قد يختلف التقييم في حال البحث عن استلام فوري

الأسئلة الشائعة عن the hillage zayed

يعتبر المشروع من أهم المشاريع العقارية في الوقت الحالي والتي تتسم بالعديد من المزايا والتي تجعل منه استثنائي لذا فإن الأسئلة كثيرة حوله وتتمثل فيما يلي: