جراديا مول gradia mall el shorouk

تصميم gradia mall

يأتي تصميم جراديا مول gradia mall el shorouk مختلف عن النمط التقليدي للمولات التجارية حيث لم يتم التعامل معه كمبنى مغلق يحتوي وحدات فقط،

بل تم تطويره كمساحة حية مفتوحة تعتمد على فكرة الحركة المستمرة والرؤية البصرية الواضحة بين جميع العناصر داخل المشروع،

فالتصميم قائم على مفهوم الاوبن بلازا الذي يجعل الفراغات المفتوحة جزء أساسي من التجربة وليس مجرد فراغات محيطة،

مما يخلق حالة من الانسيابية في الحركة ويجعل الزائر داخل المول جزء من المشهد العام وليس مجرد متسوق،

كما تم اعتماد واجهات مزدوجة للوحدات تمنحها رؤية مباشرة من أكثر من اتجاه وهو ما يرفع من القيمة التسويقية لكل وحدة ويزيد من فرص جذب العملاء بشكل طبيعي دون الحاجة إلى تدخلات دعائية معقدة،

بالاضافة الى توزيع الكتل العمرانية بطريقة مدروسة تضمن وصول الضوء والهواء الطبيعي الى اغلب اجزاء المشروع مما يخلق بيئة أكثر راحة وحيوية سواء للزوار او اصحاب الانشطة داخل المول.

مساحة gradia mall el shorouk

تبلغ مساحة جراديا مول gradia mall el shorouk حوالي 5,300 متر مربع وهي مساحة مدروسة بعناية لتعكس توازنا حقيقيا بين حجم المشروع وكفاءة استغلاله،

حيث تم توظيف هذه المساحة بشكل ذكي يضمن تحقيق أعلى استفادة من كل متر داخل المول سواء في الحركة الداخلية أو توزيع الأنشطة أو خلق مناطق مفتوحة تعزز من تجربة الزوار وتدعم النشاط التجاري بشكل مباشر،

كما أن هذه المساحة سمحت بتقديم مشروع متكامل يجمع بين الحيوية التجارية والتنظيم العمراني في وقت واحد دون ازدحام أو عشوائية في التخطيط.

مساحة وحدات gradia mall

مساحات الوحدات داخل جراديا مول gradia mall فقد تم تصميمها لتناسب مختلف أنواع الأنشطة الاستثمارية مع مرونة واضحة في الاختيار بما يخدم احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال، وجاءت المساحات كالتالي

• الوحدات التجارية: تبدأ من 25 متر وتصل إلى 29 متر.
• الوحدات الإدارية: تبدأ من 30 متر.
• العيادات الطبية: تبدأ من 30 متر.

اسعار جراديا مول الشروق

يقدم جراديا مول الشروق gradia mall el shorouk من شركة البروج للتطوير العقاري alboroj development مزيج متوازن بين الموقع القوي والقيمة الاستثمارية والسعر المناسب مقارنة بطبيعة المشروع ومميزاته،

حيث تم تسعير الوحدات بشكل يعكس فرص استثمار حقيقية داخل واحدة من أكثر المناطق نشاطا في مدينة الشروق، مع الحفاظ على تنوع يتيح لكل مستثمر اختيار ما يناسب قدرته الاستثمارية ونوع نشاطه

• الوحدات التجارية: تبدأ من 4,350,000 جنيه وتصل إلى 4,700,000 جنيه.
• الوحدات الإدارية والطبية: تبدأ من 2,270,000 جنيه وتصل إلى 2,404,200 جنيه.

انظمة تقسيط gradia mall el shorouk

حرصت البروج للإنشاء والتعمير على تقديم خطط مرنة تسهل على العملاء امتلاك وحداتهم داخل جراديا مول الشروق gradia mall
el shorouk،

دون ضغط مالي مباشر، مع إتاحة أطول فترة سداد ممكنة وتسهيلات متنوعة تناسب مختلف الفئات الاستثمارية

• بدون مقدم 0% تقسيط يصل حتى 80 شهر.
• خصم إطلاق يصل إلى 10% لفترة محدودة.

يمكن التواصل للحصول على مزيد من المعلومات حول الوحدات المتاحة 01200391582

المرافق والخدمات داخل جراديا مول الشروق

يأتي جراديا مول gradia mall بتجهيزات متكاملة من المرافق والخدمات التي تم تصميمها خصيصا لتناسب طبيعة المشروع كمركز تجاري وإداري وطبي في نفس الوقت،

حيث لم يتم التركيز فقط على شكل المبنى ولكن على خلق بيئة تشغيل متكاملة تضمن راحة الزوار ورفع كفاءة التشغيل داخل جميع الوحدات،

وهو ما يعزز من نجاح الانشطة المختلفة داخل المول ويزيد من معدل الإقبال اليومي عليه،

وتشمل المرافق والخدمات مجموعة من العناصر التي تخدم التجربة التجارية بشكل مباشر مثل:

• مصاعد وسلالم كهربائية لتسهيل الحركة بين الأدوار.
• جراجات سيارات منظمة لتقليل التكدس وتسهيل الوصول.
• أنظمة أمن وحراسة تعمل على مدار الساعة.
• كاميرات مراقبة موزعة داخل وخارج المشروع.
• أنظمة إطفاء حرائق متكاملة لزيادة عناصر السلامة.
• مناطق انتظار مريحة للزوار.
• تصميمات تهوية وإضاءة طبيعية لتعزيز الراحة داخل المول.
• مداخل رئيسية منظمة تسهل حركة الدخول والخروج.
• خدمات صيانة ونظافة مستمرة للحفاظ على جودة التشغيل.

ما فائدة الاستثمار العائد المتوقع من gradia mall

بفضل موقع جراديا مول gradia mall الاستراتيجي مباشرة على محور الحرية داخل مدينة الشروق،

ووجوده في قلب منطقة ذات كثافة سكانية مرتفعة ونشاط عمراني متزايد إلى جانب قربه من محاور رئيسية وخدمات حيوية مثل المستشفيات والتجمعات السكنية الكبرى،

فإن المشروع يمتلك مقومات تشغيل قوية تضمن حركة مستمرة على مدار اليوم وهو ما ينعكس بشكل مباشر على قوة العائد الاستثماري داخل الوحدات سواء من خلال الإيجار أو إعادة البيع،

وبشكل تقريبي يمكن أن يحقق صاحب الوحدة داخل جراديا مول gradia mall عائدا استثماريا من الإيجار يتراوح ما بين 10% إلى 15% سنويا من قيمة الوحدة،

وذلك نتيجة الطلب المرتفع المتوقع على الأنشطة التجارية والإدارية والطبية داخل المشروع،

أما في حالة إعادة البيع فمن المتوقع أن تحقق الوحدة زيادة في القيمة السوقية تتراوح بين 15% إلى 25% خلال المدى المتوسط،

خاصة مع اكتمال التشغيل وارتفاع القيمة الاستثمارية للمنطقة المحيطة بالمول، مما يجعل المشروع فرصة تجمع بين دخل دوري ثابت ونمو رأسمالي مستقبلي في آن واحد.

صور مول جراديا الشروق gradia mall

تمنحك صور مول جراديا الشروق gradia mall el shorouk رؤية أوضح للتصميم المعماري الحديث للمشروع،

وتفاصيل توزيع الوحدات التجارية والإدارية والطبية إلى جانب فكرة الاوبن بلازا والواجهات المزدوجة التي تعكس قوة التخطيط داخل المول بشكل عملي وليس نظري فقط،

حيث تساعد هذه الصور العميل على تكوين تصور كامل عن شكل المشروع على أرض الواقع قبل اتخاذ قرار الاستثمار

وللحصول على صور جراديا مول gradia mall كاملة وتفاصيل أكثر عن المشروع يمكنك التواصل من خلال الرقم 01200391582

عيوب gradia mall

رغم المميزات الكبيرة التي يقدمها جراديا مول gradia mall من حيث الموقع والتصميم وتنوع الأنشطة إلا أن بعض العملاء في بداية الطرح كان لديهم تحفظ بسيط يتعلق بتنوع استخدامات المشروع بين التجاري والإداري والطبي داخل نفس المبنى،

حيث تساءل البعض عن مدى تأثير هذا التنوع على راحة التشغيل وتنظيم الحركة اليومية داخل المول

وقد تعاملت شركة البروج للتطوير العقاري alboroj development مع هذا الاستفسار بشكل سريع واحترافي من خلال توضيح آلية توزيع الوحدات والأدوار بصورة منظمة تضمن الفصل الوظيفي بين كل نشاط بما يحافظ على راحة الزوار ويمنح كل نوع من الوحدات البيئة المناسبة لطبيعة عمله،

كما أكدت الشركة أن التصميم المعماري القائم على الاوبن بلازا والمداخل المنظمة يسهم في سهولة الحركة وتقليل أي تداخل بين الأنشطة المختلفة،

وهو ما منح العملاء رؤية أوضح وزاد من مستوى الثقة في المشروع منذ مراحل الطرح الأولى

معلومات عن alboroj development

تعد شركة البروج للتطوير العقاري alboroj developments واحدة من الشركات التي تسعى لتقديم قيمة حقيقية داخل السوق العقاري من خلال تطوير مشروعات متكاملة تعتمد على التخطيط الذكي وجودة التنفيذ،

حيث يقود الشركة المهندس محمد رأفت رئيس مجلس الإدارة بخبرة تتجاوز 20 عاما في مجال الهندسة والإنشاءات،

مدعومة بخلفية أكاديمية قوية من كلية الهندسة المدنية، وهو ما انعكس بشكل واضح على طريقة تطوير المشروعات داخل الشركة من حيث الدقة في التفاصيل والرؤية طويلة المدى،

كما يتمتع بقيادة استراتيجية ساهمت في بناء اسم مميز لشركة البروج داخل السوق من خلال علاقات قوية مع الجهات الحكومية والقطاع الخاص إلى جانب عضويات في كيانات عقارية وهندسية كبرى.

مشروعات alboroj development

تعمل البروج للإنشاء والتعمير alboroj development على تنفيذ مشروعات عمرانية متكاملة تهدف إلى تحقيق التوازن بين الجودة والقيمة الاستثمارية،

حيث تركز على اختيار مواقع استراتيجية وتقديم تصميمات حديثة تلبي احتياجات السوق الحالية وتواكب التطور العمراني،

ويأتي مشروع جراديا مول gradia mall كأحد أبرز هذه المشروعات التي تعكس توجه الشركة نحو تقديم مشروعات متعددة الاستخدامات تجمع بين التجاري والإداري والطبي في موقع حيوي داخل مدينة الشروق،

مع العمل المستمر على التوسع في مشروعات جديدة تعزز من مكانة الشركة داخل السوق العقاري المصري

اهم الاسئلة عن gradia mall

خلال هذه الفقرة نقوم بعرض مجموعة من الأسئلة عن المشروع مع إجابات مفصلة وواضحة:

ما هو gradia mall

هو مشروع متعدد الاستخدامات من شركة البروج للتطوير العقاري يضم وحدات تجارية وادارية وطبية في موقع استراتيجي بمدينة الشروق

اين يقع جراديا مول

يقع مباشرة على محور الحرية في مدينة الشروق بالقرب من محور السويس والطريق الدائري الإقليمي والعاصمة الإدارية ومدينتي

ما هي مساحة مول جراديا الشروق

يقام المشروع على مساحة 5300 متر مربع بتصميم حديث يعتمد على الاوبن بلازا

ما هي أنواع الوحدات في المول

يضم وحدات تجارية وادارية وطبية لتلبية مختلف الانشطة الاستثمارية

ما هي مساحات الوحدات داخل المشروع

تبدأ المساحات من 25 متر للوحدات التجارية ومن 30 متر للوحدات الإدارية والطبية

ما هي اسعار gradia mall

تبدأ الاسعار من 2,270,000 جنيه للوحدات الإدارية والطبية وتصل حتى 4,700,000 جنيه للوحدات التجارية

ما هي أنظمة السداد المتاحة

تبدأ بمقدم 0% وتصل حتى 5% مع تقسيط يصل الى 80 شهر وخصم يصل الى 10%

هل جراديا مول مناسب للاستثمار

نعم يعد فرصة استثمارية قوية بسبب موقعه الحيوي وكثافة المنطقة وتنوع الأنشطة داخل المشروع

كم يبلغ العائد الاستثماري المتوقع عند الاستثمار في المول

يتراوح العائد من الايجار بين 10% الى 15% سنويا مع زيادة متوقعة في قيمة الوحدة من 15% الى 25%

من هي الشركة المطورة لجراديا مول

شركة البروج للتطوير العقاري alboroj developments بخبرة قوية في مجال التطوير العقاري

من هو صاحب شركة البروج للتطوير العقاري؟

المهندس محمد رأفت رئيس مجلس الإدارة بخبرة تتجاوز 20 عاما في الهندسة والإنشاءات

ما الذي يميز تصميم المول

يعتمد على الاوبن بلازا والواجهات المزدوجة مع رؤية مفتوحة لجميع الوحدات

هل يمكن الحصول على صور جراديا مول

نعم يمكن طلب الصور والتفاصيل من خلال التواصل على 01200391582