westera October

يعد westera بمثابة البداية الرائعة لحياة أكثر رفاهية وخصوصية حيث قد قامت بتطويره شركة كاستوريا للتطوير العقاري kastoria development ليكون مجتمع سكني متكامل يجمع بين حيوية الموقع وقوة التخطيط.

يوجد في حدائق أكتوبر حيث منطقة مدينة زويل وعلى بعد 700 متر فقط من طريق الواحات مباشرة أمام دريم لاند وهي منطقة تشهد تطورات عمرانية كبيرة،

 ويحيط به العديد من المجتمعات السكنية الراقية والمراكز التجارية وهذا يجعل الكمبوند في أكثر المناطق الواعدة.

وما يميز المشروع هو الاعتماد على مفهوم الكثافة السكانية المنخفضة ويظهر ذلك في التصميمات والتخطيط العمراني حيث تستحوذ نسبة المباني على 20% فقط من المساحة الكلية التي تبلغ 11 فدان.

ويتكون من 17 عمارة فقط، بحيث يتكون كل مبنى من دور أرضي + أربع طوابق متكررة وهذا يؤدي إلى توفير الخصوصية والشعور بالراحة.

ويتوفر به الوحدات السكنية التي تناسب مختلف احتياجات العملاء حيث تتنوع المساحات فتبدأ من 80 متر مربع وتصل إلى 214 متر مربع.

كما تتوفر أسعار تنافسية والتي تعد الأفضل في المنطقة فيبدأ سعر المتر مربع من 25 ألف جنيه مع تقديم أنظمة سداد مرنة تبدأ من مقدم 10% فقط وتسهيلات فى السداد تصل غلى 8 سنوات.

إليك السطور التالية التي تتضمن معلومات حول المشروع والمساحات المطروحة بجانب الأسعار المرنة وأنظمة السداد.

أين يقع westera وقيمته الاستراتيجية؟

تم تنفيذ westera في منطقة مدينة زويل وعلى بعد 700 متر فقط من طريق الواحات مباشرة أمام دريم لاند.

وهذا الموقع يتميز بالتطور العمراني الكبير وتشهد نمو كبير على كافة المستويات بالإضافة إلى أنها تضم مجتمعات سكنية راقية ومراكز تجارية،

 وهذا ما يمنح المشروع قيمة استثمارية حيث أنه يقع في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في غرب القاهرة.

كما أن هذا الموقع يسهل الوصول إلى العديد من الجهات بسبب قربه من المناطق الحيوية والطرق الرئيسية وهذا يؤدي إلى رفع قيمة الوحدة.

ما هي الأماكن التي تحيط بـ westera؟

يعتبر موقع westera من أهم المواقع الحيوية حيث أنه يقترب من الكثير من الطرق الرئيسية التي تختصر زمن الوصول إلى الجهات الحيوية من قبل السكان،

ومن أهم الأماكن القريبة منه والتي تمنح المشروع قيمة مضافة وموقع استثنائي ما يلي:

• على بعد 5 دقائق من مول مصر وهذا يوفر للسكان تجربة تسوق وترفيه متكاملة وتلبي متطلباتهم في أي وقت.
• يبتعد 15 دقيقة من جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا وهي تعد من أهم الجامعات الخاصة في مصر وتضم عدد هائل من الكليات والمراكز الطبية والتعليمية والتي تجعله خيار مثالي للأساتذة والطلاب.
• لا يفصله عن جامعة 6 أكتوبر سوى 20 دقيقة فقط وهي من أفضل الجامعات التي تستقبل الآلاف من الطلاب مما يعزز من القيمة السكنية بالإضافة إلى زيادة الطلب على الوحدات.
• قريب من مستشفى دار الفؤاد بمسافة 15 كيلومتر وهو من أبرز المستشفيات الخاصة وتقدم خدمات طبية متكاملة وهذا يوفر رعاية صحية على أعلى مستوى للسكان.
• يمكن الوصول إلى مستشفى جامعة 6 أكتوبر في غضون 20 دقيقة فقط والتي تقدم خدمات طبية وعلاجية متكاملة.
• على مقربة من مستشفى الصفوة حيث تبعد عنه 10 كم وهي من المؤسسات الطبية المعروفة وبالتالي تتوفر خدمات صحية متنوعة تلبي احتياجات السكان.
• قريب من مستشفى سعاد كفافي الجامعي بمسافة 15 كم بالإضافة إلى إمكانية الوصول إلى مستشفى الزهور في غضون 18 دقيقة.

يسعدنا الرد على استفساراتك وتقديم كل المعلومات التي تحتاج إليها حول westera وذلك عند اتصالك برقم 01200391582.

ما هي الفكرة الرئيسية في مشروع westera؟

تعتمد الفكر الرئيسية لـ westera على توفير الأبراج السكنية منخفضة الكثافة من خلال تخصيص نسبة قليلة جدا من المساحة الكلية للمباني السكنية،

حيث إن الفكرة الرئيسية هي كمبوند بوتيك والذي يوفر عدد محدود من المساحات بحيث تكون الأولوية للمسطحات الخضراء والمساحات المفتوحة حيث تقوم الفلسفة على:

• خصوصية أكبر للسكان.
• تخصيص أغلب المساحة للمسطحات الخضراء والمساحات المفتوحة.
• مجتمع سكني يتميز بالهدوء والرفاهية.

تصميم westera compound | يجمع بين الأناقة والخصوصية

اعتمدت الشركة المطورة على تصميم westera compound بطريقة احترافية حيث إن الأساس فيها هو الوصول إلى مجتمع منخفض الكثافة السكانية،

 وذلك من أجل توفير بيئة هادئة تمنح السكان أكبر قدر من الخصوصية والراحة حتى لا يحدث أي تكدس،

وتم توزيع المباني بما يتناسب مع هذه الفلسفة المعمارية حيث تم بناء عدد منخفض من العمارات،

 مع ترك مساحات واسعة بين كل واحدة والأخرى لضمان دخول الضوء الطبيعي والتهوية إلى كل الوحدات،

كما تم تصميم العمارات على نظام منخفض بعيدا عن الأبراج السكنية المرتفعة وذلك من أجل تقليل عدد السكان وإتاحة الفرصة للوحدات للتمتع بالمناظر الطبيعية.

تولى التصميم والاستشارات الهندسية مكتب ECB للاستشارات الهندسية بقيادة المهندس محمد عبد الغني والذي تمكن من تقديم مخطط عمراني حيث التوازن بين الجانب الجمالي والوظيفي،

وقد تم توزيع الخدمات والمرافق بطريقة منظمة بشكل قريب من الوحدات دون التأثير على الهدوء والراحة، 

كما اعتمد التصميم على زيادة المساحات الخضراء واللاندسكيب مع الاهتمام بالممرات ومناطق الاسترخاء لتوفير حياة أكثر رفاهية وجودة.

للتعرف على تفاصيل المشروع بشكل أعمق واكتشاف ما يناسب احتياجاتك، يمكنك التواصل مع فريقنا المختص على رقم 01200391582.

11 فدان من التخطيط الذكي | مساحة westera october gardens

يمتد westera october gardens على مساحة إجمالية تبلغ 11 فدان والذي تم استغلالها على النحو الأمثل بحي يكون مجتمع مغلق (بوتيك) يعتمد على الكثافة السكانية المنخفضة،

حيث تم تخصيص 20% فقط من أجل المباني السكنية والتي وزعت على 390 وحدة سكنية فقط وذلك في 17 مبنى،

 وكل مبنى يتكون من دور أرضي + 4 طوابق متكررة مما يؤدي إلى تقليل عدد السكان ورفع مستوى الخصوصية،

أما المسطحات الخضراء والمساحات المفتوحة فاستحوذت على 80% من المساحة من أجل توفير الرفاهية و الإطلالات المثالية.

ما هي مساحة وحدات westera October؟

حرصت الشركة المطورة على توفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي متطلبات السكان وتتوافق مع شرائح مختلفة من العملاء سواء كانت الأسرة كبيرة أو صغيرة،

وتأتي المساحات كما يلي:

• تبدأ مساحة الوحدات من 80 متر مربع وتصل إلى 214 متر مربع.
• وحدات بغرفة نوم واحدة.
• وحدات مكونة من غرفتين.
• وحدات تتكون من ثلاث غرف وأخرى من أربع غرف.

للحصول على رؤية أوضح حول المساحات المطروحة يمكنك التحدث مع فريقنا في الوقت الذي يناسبك عبر رقم 01200391582.

أسعار تنافسية تمنحك قيمة استثمارية في وسترا

يقدم وسترا الوحدات بأسعار تنافسية والتي تعتبر من الأكثر مرونة في المنطقة، وجاء ذلك في ظل ارتفاع الأسعار من حوله ولكن الشركة المطورة رأت أن تتيح الفرصة للعملاء لامتلاك وحدة بأقل ضغط مادي، وجاءت الأسعار كما يلي:

• يبدأ سعر المتر مربع من 25,000 جنيه.

وتختلف الأسعار النهائية للوحدات تبعا لعدد من العوامل أهمها المساحة والموقع والتصميمات وبهذا تمنح الشركة العملاء خيارات متعددة.

أنظمة حجز وسداد كمبوند ويستيرا حدائق اكتوبر لتسهيل الشراء

يوفر كمبوند ويستيرا حدائق اكتوبر أنظمة سداد مرنة وتنافسية قد تم تصميمها من أجل أن تناسب الفئات المختلفة وحتى يتمكن العميل من تملك وحدة داخل الكمبوند بدون تكاليف مادية كبيرة و تيسيرات طويلة الأمد في السداد، وتشمل ما يلي:

• مقدم يبدأ من 10% فقط.
• إمكانية التقسيط على 8 سنوات.
• يتم تسليم الوحدة في غضون 3 سنوات.
• تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب.

للحصول على تفاصيل الأسعار المحدثة وأنظمة السداد، يمكنك التواصل معنا على رقم 01200391582.

كيف تعكس صور westra الحياة بداخله؟

تلعب صور westra دورا هام في إبراز كل التفاصيل في الكمبوند حيث تظهر الموقع والأماكن المحيطة به، 

بجانب إظهار التصاميم والتخطيط والمسطحات الخضراء والواجهات المعمارية، إلى جانب بيان توزيع العمارات بشكل يوفر الإطلالات الرائعة والمفتوحة،

 كما أنها توضح كافة تفاصيل المرافق والخدمات وبالتالي تمنح العميل تصورات حقيقية لها دور في تكوين رؤيته واتخاذ القرار بالشراء،

وللحصول على هذه الصور بدقة عالية يمكن التواصل مع فريق المبيعات لدينا على هذا الرقم 01200391582.

خدمات westera | تمنحك أسلوب حياة أكثر راحة

لم تقتصر رؤية westera على حد توفير الوحدات السكنية فقط حيث أن الشركة المطورة اهتمت به ليكون مجتمع متكامل يوفر جميع مقومات الحياة ويلبي متطلبات السكان اليومية ويمنحهم الشعور بالراحة والرفاهية، وجاءت كما يلي:

• مسطحات خضراء واسعة ومساحات مفتوحة بالإضافة إلى اللاندسكيب من أجل توفير الإطلالات الرائعة لكل الوحدات.
• بوابات إلكترونية على أعلى مستوى والتي تتحكم في الدخول والخروج لتوفير الأمان.
• حمامات سباحة متميزة والتي تتناسب مع كل الفئات.
• أفراد أمن ومدربين ومنتشرين في كل مكان ويعملون على مدار الساعة.
• كاميرات مراقبة متميزة تعمل بالتقنيات الحديثة من أجل أمان أكبر وتعمل على مدار اليوم.
• خدمات صيانه دورية للحفاظ على الكفاءة بجانب النظافة المستمرة التي تحافظ على المظهر الجمالي.
• جراجات سيارات تستوعب أعداد كبيرة من أجل منع التزاحم.
• منطقة مفتوحة يوجد بها العديد من المطاعم والكافيهات والمولات التجارية من أجل تلبية متطلبات العملاء اليومية دون الخروج من الكمبوند.
• منطقة كيدز اريا تضم العديد من الألعاب المختلفة من أجل وقت أفضل للصغار.
• نادي إجتماعي متكامل والذي يوفر مساحات متميزة للتجمعات العائلية والأنشطة الاجتماعية المختلفة.
• صالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث المعدات للمساعدة على ممارسة التمارين الرياضية المختلفة.
• منطقة مفتوحة للشواء والحفلات الاجتماعية من أجل الترفيه على السكان ومساعدتهم على قضاء أفضل الأوقات.
• ممرات ممهدة للمشي والجري لنمط حياة صحية.

لمعرفة أحدث تطورات المشروع وخطط الطرح المتاحة والخدمات المتوفرة يمكنك طلب التفاصيل الكاملة بكل سهولة من خلال رقم 01200391582.

أبرز النقاط التي يجب أخذها في الاعتبار عند الشراء في westera

عند الشراء في westera ترى أنه يتمتع بالعديد من المزايا التي تجعل منه مجتمع متكامل وهذا ما حرصت عليه الشركة المطورة، إلا أنه من الناحية الاستثمارية يوجد بعض الاعتبارات مثل:

• الكمبوند ما يزال في مرحلة البناء والتطوير حتى يتم تسليم الوحدات في غضون 3 سنوات، وهذا قد لا يصلح لبعض الفئات التي ترغب في السكن والاستلام الفوري.
• الوحدات يتم تسليمها نصف تشطيب وهذا يؤدي إلى زيادة التكاليف إلا أنها قد تكون مناسبة للسكان الذين يرغبون في تصميمات تناسب أذواقهم.

لماذا تستثمر في كمبوند ويستيرا حدائق اكتوبر؟

الاستثمار في كمبوند ويستيرا حدائق اكتوبر ليس مجرد قرار وإنما هو خطوة كبيرة يترتب عليها العديد من الفوائد المادية والعقارية ويرجع ذلك إلى المقومات الكبيرة التي يتمتع بها الكمبوند وهي كما يلي:

• يقع في حدائق أكتوبر في منطقة زويل وبالقرب من طريق الواحات والتي تعتبر من أسرع المناطق من ناحية النمو والتطور العمراني في غرب القاهرة.
• القرب من الأماكن الرئيسية والطرق الحيوية تؤدي إلى سهولة الوصول وهذا يترتب عليه كثرة الطلب على الوحدات.
• يحيط بها عدد من التجمعات السكنية الراقية والجامعات الخاصة والخدمات الرئيسية مما يزيد من القيمة الاستثمارية مع مرور الوقت.
• الكثافة السكانية المنخفضة بسبب نسبة المباني القليلة والارتفاعات المنخفضة مما يؤدي غلى الخصوصية والرفاهية التي بحث عنها السكان وهذا يزيد من الطلب على الوحدات مستقبلا.
• الإيجارات الكثيرة المتوقعة وهذا يرجع إلى قربها من الجامعات الخاصة ومدينة زويل وبالتالي تصبح الخيار الأول للأساتذة والطلاب.
• خدمات مرافق متكاملة ترفع من القيمة العقارية وخاصة في حالة إعادة البيع.
• التنوع في مساحة الوحدات والذي يتح الفرصة للعملاء لإيجاد ما يناسبهم.
• الأسعار التنافسية والتي تعتبر الأقل في المنطقة بما يمكن العميل من امتلاك وحدة دون أعباء مالية.
• أنظمة سداد ميسرة بمقدم 10% و تيسيرات في السداد حتى 8 سنوات.

استكشف كافة مميزات المشروع واختر ما يناسبك من خلال التواصل مع أحد مستشارينا في أي وقت من خلال رقم 01200391582.

معلومات عن كاستوريا للتطوير العقاري

عند الحديث عن كاستوريا للتطوير العقاري kastoria development فإننا أمام واحدة من أهم الشركات العقارية التي تمتلك خبرة كبيرة تزيد عن 25 سنة في التطوير والإنشاء،

تعتمد على فريق عمل متميز ومتكامل لد دور كبير في اختيار المشروعات المميزة وتنفيذها بدقة عالية، بالإضافة إلى أن أعماله تتم داخل مصر ودول الخليج وهذا ما يمنح الشركة سمعة طيبة،

نجحت في تنفيذ المئات من المشاريع في مواقع مختلفة حيث تمكنت من تسليم ما يزيد عن 50 مبنى سني داخل السوق المصري،

كما شاركت في تطوير 10 مشروعات سكنية في مدن متميزة وحيوية بالإضافة إلى مشاريع تعليمية وإدارية وغيرها بالإضافة إلى المشاركة في تنفيذ مشروعات عالمية بدولة الإمارات.

وتمتلك الشركة فريق تنفيذي على أعلى مستوى وهم:

• محمد شحات الذي يشغل منصب الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي للقطاع التجاري.
• سامي العتيبي وهو الرئيس التنفيذي للقطاع الإداري
• طه حليم، يعمل الرئيس التنفيذي لقطاع التطوير
• أما حمد عبد الله محمد فهو يشغل منصب الرئيس التنفيذي للقطاع المالي.

أهم المشروعات التي نفذتها kastoria development

تمتلك كاستوريا للتطوير العقاري kastoria development سجل حافل بالإنجازات حيث نفذت مشروعات عديدة والتي تتمثل فيما يلي:

• تطوير مشروعات سكنية في مدينة الفردوس والسادس من أكتوبر.
• برج خليفة الذي يعد أطول برج في العالم وواحد من أبرز الرموز المعمارية العالمية
• نخلة جميرا وهو أحد أكبر وأشهر مشروعات التطوير العمراني في العالم.
• جميرا بيتش ريزيدنس وهو من المجتمعات السكنية الفاخرة في دبي.

الأسئلة الشائعة عن westera

توجد الكثير من الأسئلة حول westera من أجل معرفة التفاصيل ولذا نحن نساعد عملائنا على الرد على هذه الأسئلة بدقة كبيرة وذلك بالشكل التالي:

أين يقع مشروع westera؟

يقع المشروع في منطقة مدينة زويل بحدائق أكتوبر، أمام دريم لاند مباشرة، وعلى بعد نحو 700 متر من طريق الواحات.

ما هي المساحة الإجمالية لـ westera؟

يمتد المشروع على مساحة 11 فداناً، والذي تم استغلاله بطريقة مثالية حيث 80% للمسطحات الخضراء، و20% فقط من أجل المباني.

ما هي أنواع ومساحات الوحدات في westera؟

يضم المشروع مجموعة من الشقق السكنية بمساحات متنوعة تبدأ من 80 حتى تصل إلى 214 متر مربع.

ما أسعار الوحدات داخل westera؟

يبدأ سعر المتر من 25 ألف جنيه مصري.

ما هي أنظمة الحجز والسداد في westera؟

يمكن الحجز بمقدم يبدأ من 10% فقط، مع إمكانية تقسيط باقى قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 8 سنوات.

متى يتم تسليم الوحدات في westera؟

يتم تسليم الوحدات خلال ثلاث سنوات وذلك بنظام نصف تشطيب حتى يتمكن العميل من وضع لمساته النهائية.