vie halo

إن vie halo واحد من أحدث المشاريع الإدارية التي طورتها شركة v communities ليكون مجتمع إداري متكامل يلبي متطلبات المستثمرين.

يقع في قلب القاهرة الجديدة والتي تعد من أهم المناطق الجاذبة للاستثمارات والأعمال بالاضافة إلى سهولة الوصول إليه من شتى المدن بسبب القرب من الطرق والمحاور الحيوية.

يمتد على مساحة 65 فدان وهي مساحة كبيرة جدا تم استغلالها بشكل احترافي حتى يكون من أبرز الوجهات الإدارية الجديدة.

يضم مكاتب ادارية فقط بمواصفات عالمية بالاضافة الى أنه يتسم ببنية تحتية متطورة ومساحات خضراء.

يوفر نماذج مختلفة للوحدات الادارية بمساحات متنوعة لتلبية كافة أنواع الانشطة والذي تبدأ من 25 متر مربع وتصل إلى 6000 متر مربع.

وتتراوح أسعار المتر مربع من 150,000 جنيه حتى 175,000 جنيه، كذلك وفرت الشركة أنظمة سداد مرنة تقلل من الضغوط المادية وذلك بمقدم 10% مع تقسيط يمتد حتى 8 سنوات.

تابع السطور التالية لتعرف ما هو أكثر عن المساحات المطروحة والاسعار المحدثة وتسهيلات السداد.

أين يقع vie halo؟ وما هي قيمته الاستراتيجية؟

تم تنفيذ vie halo في قلب القاهرة الجديدة التي تعد من أكثر الأماكن التي تجذب الاستثمارات في مصر،

 بالإضافة إلى التطورات الكبيرة في كافة المجالات ناهيك عن النمو العمراني والذي يعزز من كفاءة بيئة العمل.

يتميز هذا الموقع بالحيوية حيث تم اختياره بعد دراسة كبيرة ولذلك فهو من أهم عناصر القوة في المشروع لأن هذه المنطقة تشهد نمو اقتصادي كبير ومتسارع، وهذا بالضبط ما يجعل المشروع الخيار الأول لمن يبحث عن بيئة مثالية للعمل،

كما أنه قريب من عدد من المدن السكنية الكبرى والتي توفر قاعدة عملاء قوية بالإضافة إلى المؤسسات الحكومية والخدمية والتعليمية وهذا كله يؤدي إلى زيادة الطلب على الوحدات.

الأماكن المحيطة بـ vie halo ودورها في زيادة القيمة الاستثمارية

يتمتع vie halo بموقع حيوي ليس في قيمة المنطقة ذاتها وإنما لقربه من المدن والمناطق الحيوية والطرق الرئيسية والتي تجعل الوصول إليه سهل مما يعزز من القيمة الاستثمارية ويرفع من معدل الإشغال،

وإليك أبرز الأماكن القريبة:

• يبعد حوالي 15 دقيقة من مدينة الرحاب والتي تعتبر من أهم المجتمعات السكنية الراقية وبالتالي تزيد من الطلب على الوحدات وتوفر قاعدة عملاء كبيرة.
• يقع على بعد 15 إلى 20 دقيقة من مدينتي والتي تتسم بكثافة سكانية كبيرة مما يزيد من معدل الإشغال.
• يمكن الوصول إلى مصر الجديدة في خلال 25 دقيقة وهي من تسهل انتقال رجال الأعمال ويزيد من جاذبية المشروع.
• قريب جدا من المعادى وبالتالي يرتبط المشروع بأهم المراكز الإدارية والتجارية في القاهرة.
• المسافة بينه وبين مدينة الشروق حوالي 30 دقيقة فقط مما يوفر له امتداد عمراني متزايد ويجعله قريب من سوق ممتلئ بالشركات والسكان.
• على مقربة من العاصمة الإدارية الجديدة بمسافة 35 دقيقة وهذا يزيد من قوة الموقع لكونها العاصمة الجديدة لمصر ويوجد بها العديد من الشركات والمؤسسات.
• 40 دقيقة هي ما يفضله عن مدينة العبور مما يجعله الخيار الأمثل للشركات التي تخدم مناطق شرق القاهرة والمدن الصناعية.
• مدينة السلام تقترب منه بـ 35 دقيقة وهذا يوسع نطاق الوصول إلى المشروع ويزيد من العملاء المستهدفين.

نحن على استعداد لمساعدتك في اختيار ما يناسب احتياجاتك الاستثمارية في أي وقت على رقم 01200391582.

ما هو الهدف من تصميم vie halo new cairo؟

اعتمد تصميم vie halo new cairo على نظام المجتمع الإداري المتكامل والذي يهدف إلى توفير بيئة عمل متكاملة لا تقتصر فقط على تقديم المكاتب الإدارية بل تحتوي على كل العناصر التي تساعد الشركات على ممارسة عملها بكفاءة،

تم تخطيط المشروع بطريقة احترافية ليقدم تجربة عمل احترافية حيث تم توفير مكاتب إدارية بمواصفات عالمية بمساحات وترتيبات متنوعة،

كما اهتمت الشركة المطورة بتسهيل الحركة داخل المشروع فنفذت عدد من الممرات المنظمة علاوة على تخصيص مناطق الانتظار وهذا يضمن الانسيابية ويعزز من كفاءة التشغيل اليومي.

والمباني الإدارية لم تكن هي الهدف الوحيد في التخطيط بل من أجل اكتمال المشهد التصميمي تم مراعاة المسطحات الخضراء والمساحات المفتوحة حتى تضفي مزيد من الراحة والإطلالة الفريدة،

وهذا التوازن بين الجانب الإداري والتصميم البصري أدى إلى المرونة التشغيلية والبنية المتكاملة وبذلك تلبي متطلبات الشركات المختلفة.

ما هي المساحة الكلية لـ مشروع vie halo؟

يمتد مشروع vie halo على مساحة كبيرة جدا والتي تبلغ 65 فدان وهي تم استغلها بطريقة مميزة حتى يكون المشروع بمثابة مجتمع إداري متكامل يواكب التطورات الحديثة،

وقد اهتمت الشركة المطورة بتخصيص الجزء الأكبر من أجل المسطحات الخضراء والمساحات المفتوحة والطرق الداخلية ومناطق الانتظار لتوفير إطلالات رائعة وتوفير بيئة عمل هادئة،

وجاءت نسبة المباني لتكتمل معها الصور الرئيسية حيث توفر نماذج متنوعة من المكاتب الإدارية والتي تناسب الشركات الناشئة حتى المكاتب الكبيرة للشركات الكبرى.

وتم تنفيذها بطريقة مدروسة حتى تضمن سهولة العمل.

إذا كنت تبحث عن فرصة سكنية أو استثمارية مميزة، يمكنك الاطلاع على أحدث تفاصيل المشروع من خلال فريق المبيعات عبر رقم 01200391582.

مساحة وحدات مشروع v communities

يوفر المول الوحدات بمساحات مختلفة ومميزة حتى يمنح الشركات والعملاء حرية الاختيار من بينهم وذلك بما يتناسب مع طبيعة النشاط وحجمه، وجاءت المساحات كما يلي:

• مكاتب Halo Base تبدأ مساحتها من 25 متر مربع وتصل إلى 50 متر مربع وهي مكاتب كاملة التشطيبات ومزودة بالتكييفات.
• المكاتب التقليدية (Core & Shell) وتبدأ مساحتها من 95 أو 100 متر مربع ويمكن توفير مساحة أكبر تبعا لمتطلبات العملاء.
• المكاتب الإدارية الكبرى والمساحة فيها تأتي بداية من 500 متر مربع حتى نصل إلى 6,000 متر مربع وهي مخصصة للشركات الكبرى.

ما هو سعر المتر في vie halo التجمع الخامس؟

تتنوع أسعار الوحدات في vie halo التجمع الخامس وفقا لنوع المكتب والمساحة، وجاءت الأسعار تنافسية في مقابل الموقع الحيوي والتصميمات الفريدة،

وذلك لتخفيف الضغط المادي ومساعدة العملاء على البدء في أنشطتهم المختلفة بسهولة،وتشمل الأسعار ما يلي:

• مكاتب Halo Base كاملة التشطيب يبدأ سعر المتر بها من 200,000 جنيه حتى 240,000 جنيه.
• أما المكاتب التقليدية نصف التشطيب ويتراوح سعر المتر مربع فيها من 150,0000 جنيه حتى 180,000 جنيه تبعا لموقع الوحدة.
• وهناك عدد من الوحدات أسعار تبدأ من 150.000 جنيه وتصل إلى 175,000 جنيه.

مثال على وحدة متوفرة:

• مساحة: 100 متر مربع.
• سعر المتر مربع يبلغ 170,000 جنيه.
• إجمالي سعر الوحدة هو 17,000,000 جنيه.

للحصول على رؤية أوضح حول الأسعار والمساحات، يمكنك التحدث مع فريقنا في الوقت الذي يناسبك من خلال رقم 01200391582.

كيف تحجز وحدتك مول vie halo التجمع الخامس؟

حرصت الشركة المطورة لـ أن توفر أنظمة حجز وحلول سداد مرنة حتى يتاح للمستثمر امتلاك وحدة داخل المشروع دون أعباء مالية كبيرة ويتمكن من توزيع قيمة الوحدة على سنوات طويلة، وإليك تفاصيل أنظمة الحجز:

• مقدم يبدأ من 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
• تقسيط يمتد إلى 8 سنوات.
• أقساط ربع سنوية حتى يتم تنظيم الالتزامات المالية.
• لا يوجد دفعات سنوية كبيرة.
• الاستلام يتم في غضون عامين من التعاقد.

كما أتاحت الشركة نظام إبداء الرغبات في الشراء هي مستردة بالكامل وجاءت كما يلي:

• للمكاتب الإدارية نصف تشطيب فتبدأ من 100,000 جنيه.
• أما المكاتب Halo Base كاملة التشطيب فحجزها هو 500,000 جنيه.

استثمر في vie halo بعوائد إيجارية تنافسية

يعتبر المشروع واحد من المشروعات المميزة والتي تستهدف تحقيق عائد استثماري قوي حيث يستفيد من قوة الموقع والذي يشهد طلب متزايد على المكاتب الإدارية مما يدعم الاستقرار.

وتبعا للمعلومات التي طرحتها الشركة المطورة فإن هذه التقديرات توضح النظام الإيجاري:

• يبلغ متوسط الإيجار في المتر الإداري حوالي 35 دولار في الشهر.
• مساحة وحدة 100 متر مربع يبلغ الإيجار الشهري بها 3,500 دولار.
• يصل العائد السنوي للإيجار نحو 42,000 دولار أي ما يعادل 2,184,000 جنيه.

للحصول على تفاصيل الأسعار المحدثة وأنظمة السداد وعوائد الإيجارات يمكنك التواصل معنا على رقم 01200391582.

بروشور vie halo | رؤية حقيقية

إن الصور الأساسية لأي مشروع عقاري تلعب دور هام في إقناع العميل بالشراء لأنها تعرض له السمات التفصيلية له بداية من الموقع الحيوي وقيمته بجانب الأماكن القريبة منه،

علاوة على التصميم المثالي والتخطيط وشكل الوحدات التي يستلمها وبالتالي تصبح له رؤية واقعية على المشروع دون الذهاب إليه،

 وهذا بالتحديد ما يحدث مع صور vie halo التي تعكس له طبيعة المشروع بالكامل، ويمكنه الحصول على الصور عالية الدقة عند الاتصال على رقم 01200391582.

ما هي الخدمات المتوفرة في vie halo؟

يوفر vie halo مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي صممت خصيصا من أجل تلبية متطلبات العملاء واحتياجات الأنشطة المختلفة وبالتالي توفر بيئة عمل مناسبة، ومنها ما يلي:

• مكاتب استقبال مميزة ومنتشرة في المول ومهمتها تقديم المعلومات والإجابة عن استفسارات العملاء بدقة.
• قاعات اجتماعات مشتركة وهي مجهزة لكل العروض التقديمية والاجتماعات.
• مسطحات خضراء واسعة ومساحات مفتوحة لتوفير بيئة عمل هادئة.
• أمن وحراسة مدربة حيث الاعتماد على أفرد أمن على مدار اليوم.
• كاميرات مراقبة مميزة وتعمل بالتكنولوجيا والتحكم عن بعد مما يوفر مزيد من الأمان وذلك على مدار اليوم.
• أنظمة إطفاء الحرائق والإنذارات المبكر التي تتعامل مع الحوادث بسرعة.
• الصيانة الدورية التي تزيد من كفاءة العمل.
• النظافة المستمرة التي تحافظ على المظهر العام للمشروع.
• جراجات متخصصة وتستوعب أعداد كبيرة من السيارات لكي تحافظ على العملاء وتمنع التكدس.
• مناطق مفتوحة تضم مطاعم وكافيهات من أجل خدمة العملاء وتوفير المأكولات والمشروبات في أي وقت.
• مناطق مخصصة للانتظار وموزعة داخل المشروع.
• التكييفات المركزية التي تزيد من روعة الجو بالإضافة إلى المكاتب كاملة التشطيبات والتكييفات.
• منطقة كيدز اريا مميزة والتي توفر أوقات ممتعة للصغار وبها العديد من الألعاب.
• صالة ألعاب رياضية مخصصة للعملاء من أجل ممارسة الرياضة في الوقت المناسب مما يزيد من جودة الحياة.
• ماكينات الصراف الآلي والتي تذلل العقبات أمام المعاملات المالية.
• مصاعد كهربائية توفر انتقال سلس للعملاء دون تزاحم.
• إدارة وتشغيل احترافي يضمن الحفاظ على جودة المشروع.
• دورات مياه مشتركة.
• ممرات واسعة للتحرك بانسيابية.

أبرز التحديات في vie halo

قبل اتخاذ قرار الشراء في vie halo هناك أمور يجب مراعاتها ومعرفتها حتى يتم الاستثمار بناء على أسس صحيحة، وهي:

• المشروع ما يزال في مرحلة البناء ويتم التسليم في غضون عامين وهذا ليس مناسب لمن يرغب في البدء في نشاطه في الوقت الراهن.
• اعتماد العائد الإيجاري على ظروف السوق وهذا يؤدي إلى تغيرات في المستقبل قد لا تناسب العميل.
• المشروع يقدم مكاتب إدارية فقط لذا قد لا يكون مناسب لمن يرغب في استثمار من نوع آخر.

هل يوجد مزايا استثمارية في vie halo؟

بالتأكيد حيث يعتبر المشروع من أبرز المشروعات الاستثمارية التي تمتلك مقومات استثنائية تجعل الاستثمار فيها في أعلى مستويات النجاح مهما كان نوعية النشاط، وفيما يلي مقومات النجاح في المشروع:

• الموقع الحيوي في قلب القاهرة الجديدة والتي تعتبر من أهم المدن التي تشهد تطورات كبيرة وتعزز الطلب على المكاتب.
• مجتمع إداري متكامل مخصص للمكاتب الإدارية وهذا يوفر بيئة عمل احترافية تناسب الشركات المختلفة.
• تتنوع المساحات والوحدات حيث تبدأ من 25 متر مربع حتى نصل إلى 6000 متر مربع بالإضافة إلى التشطيبات الكاملة، ونصف التشطيب علاوة على التكييفات.
• أسعار تنافسية مميزة تبدأ من 150,000 متر مربع والتي تتيح المرونة في الاستثمار.
• أنظمة سداد مرنة وتسهيلات كبيرة تبدأ بمقدم 10% وتقسيط يصل إلى 8 سنوات دون دفعات سنوية كبيرة.
• عقد إيجاري مدعوم بارتفاع الطلب ويوفر عوائد مالية كبيرة.
• إدارة وتشغيل احترافي يزيد من جودة المشروع واستدامة الخدمات هذا يدعم الاستثمار ويزيد من القيمة السوقية.

استكشف كافة مزايا المشروع واختر ما يناسبك من خلال التواصل مع أحد مستشارينا على رقم 01200391582.

نبذة عن شركة v communities

تعد شركة v communities من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري والتي تأسست نتيجة تحالف استثماري قوي مصري إماراتي، والذي يعد من أفضل التحالفات العقارية الحديثة،

حيث تضم تحالف بين شركة فيوتشر أوف ايجيبت للاستثمار والتنمية وبين شركة جلامور للمجوهرات وشركة داماس العقارية الإماراتية في نموذج قوي يضم خبرات عقارية فريدة،

وقد أعلنت عن مشروعات انطلقت بها في السوق العقاري وهما Vie Collective باستثمارات 100 مليار جنيه و Vie Halo باستثمارات تتجاوز 50 مليار جنيه.

وتمتلك الشركة رؤية مميزة تهدف إلى تقديم مشروعات متكاملة في شتى المجالات السكنية الإدارية والفندقية وغيرها وترغب أن تكون مصدر ثقة للعملاء،

ويقود هذا التحالف مجموعة مميزة من القيادات والذي يتقدمهم تامر عبد الشافي وهو رئيس مجلس الإدارة، والدكتور هيثم سمير الرئيس التنفيذي وعضو مجلس الإدارية بجانب المهندس تامر نبيل عضو مجلس الإدارة.

وهذه الخبرات تساهم في تعزيز مكانة الشركة والقدرة على اتخاذ القرارات السليمة التي تدعم تنفيذ المشروعات بمعايير عالمية.

أهم مشروعات v communities

بدأت v communities رحلتها بقوة في السوق العقاري المصري وطرحت عدة مشروعات مميزة والتي تتمثل فيما يلي:

• كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة
•  مشروع Zomra East

Read More