the one collection

 the one collection مرحلة متميزة ضمن مجتمع سياحي متكامل قائم بالفعل، وقد طورتها شركة اعمار مصر emaar misr لتقدم وحدات سكنية وتوفر تجربة ساحلية أكثر خصوصية.

تم تنفيذها داخل قرية مراسي الساحل الشمالي الواقعة في منطقة سيدي عبد الرحمن وبالتحديد عند الكيلو 126، ويعتبر من أبرز المواقع الساحلية ويتميز بنمو عمراني كبير، وهي منطقة جاذبة للعملاء.

تمتد على مساحة 70 فدان، وهي مساحة متميزة تم استغلالها على النحو الأمثل، بالإضافة إلى واجهة بحرية تصل إلى 700 متر على شاطئ البحر المتوسط.

تم تصميمها بطريقة مميزة، حيث إن كل الوحدات تتمتع بإطلالات بحرية وواجهة ساحلية، بالإضافة إلى المسطحات الخضراء، مما يحقق التوازن بين المنطقة البنائية والمنطقة الخضراء، ويؤدي إلى مزيد من الخصوصية والهدوء.

تتنوع الوحدات ما بين فلل مستقلة وشقق وشاليهات ووحدات فندقية بمساحات متنوعة تبدأ من 82 متر مربع، لتلبية متطلبات العملاء المختلفة.

وتقدم الشركة المطورة الأسعار التنافسية التي تلبي متطلبات العملاء، وتبدأ من 70 مليون جنيه للشاليهات، مع إتاحة الحصول على وحدة بأنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5%، مع التقسيط يمتد حتى 11 سنة.

يمكنك متابعة السطور التالية والتي تتضمن معلومات تفصيلية عن أنظمة السداد والمساحات، بالإضافة إلى موعد التسليم.

لماذا يعد موقع the one collection نقطة قوية؟

تقع the one collection داخل مجتمع مراسي الساحل الشمالي حيث منطقة سيدي عبد الرحمن، وبالتحديد عند الكيلو 126،

ويتميز الموقع بإطلالته المباشرة على البحر المتوسط، ما يجعله من المواقع الساحلية المتميزة التي تتمتع بجاذبية كبيرة.

ويتميز الموقع كذلك بقربه من عدد من الأماكن السياحية المتميزة والمدن الترفيهية والسكنية، 

مما يعزز من القيمة الاستثمارية للمرحلة ويمنحها موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول إليه بجانب الاستفادة من مختلف المقومات المحيطة.

كما تتسم بكونها داخل منتج مراسي السياحي وهو قائم بالفعل مما يزيد من القيمة الاستثمارية للمرحلة.

الأماكن التي تحيط بـ the one collection | قرب استراتيجي 

تتمتع the one collection بكونها تقع ضمن منتجع سياحي في منطقة الساحل الشمالي، وتتميز بقربها من عدد من المحاور والمدن الرئيسية، مما يجعلها الخيار الأول للإقامة والسياحة،

وما يزيد تنافسيتها هو القرب من الجهات الحيوية التي تسهل الوصول إليها وتضيف إلى قيمتها السوقية، ومن أبرزها ما يلي:

• تقع على بعد 30 دقيقة فقط من مدينة العلمين، مما يؤدي إلى الوصول إلى واحدة من أفضل المدن الحديثة والتي يوجد بها كل التطورات والخدمات.
• يمكن الوصول إلى مارينا العلمين في غضون 25 دقيقة فقط، وتعتبر من المدن المتميزة التي تعزز من القيمة الاستثمارية للمنطقة.
• تبعد عن مطار العلمين الدولي 30 دقيقة فقط، وبهذا يعتبر ميزة تنافسية للعملاء الذين يرغبون في السفر كثيرا.
• يمكن الوصول إلى الضبعة في غضون 35 دقيقة فقط، وهي من الأماكن المتميزة التي تؤدي إلى اتصال مباشر مع عدد من المناطق الهامة.
• رأس الحكمة تبعد حوالي 70 دقيقة فقط عنها، وهي من أهم المدن الساحلية في الوقت الراهن.
• مطار برج العرب يمكن الوصول إليه في غضون 1.40 دقيقة مما يزيد من فرصة السفر الدولي، خاصة للقادمين من محافظات مختلفة.
• القاهرة تبعد حوالي 3 ساعات عنها، مما يؤدي إلى سهولة الوصول إلى العاصمة وتلبية المتطلبات.
• تقع على بعد 40 دقيقة من طريق فوكا ومحور الضبعة وهما من الطرق المحورية التي تربط المرحلة بعدد من الطرق الرئيسية في الساحل الشمالي.

تصميم the one collection north coast ليمنحك الرفاهية

يأتي تصميم the one collection north coast ليؤكد على مفهوم الخصوصية والهدوء للسكن الساحلي حيث تم توظيف المساحة الكلية بطريقة مثالية مع مراعاة التوازن بين الوحدات السكنية والمناطق الخضراء،

وتم الاستفادة من الطبيعة الساحلية حيث تم توجيه المباني كلها ناحية البحر للتمتع بالإطلالات البحرية المميزة ويمنح الوحدات ارتباط بصري بالمشهد الساحلي.

كما تتنوع مكونات المرحلة ما بين الفلل والشاليهات والشقق السكنية مما يؤدي إلى التدرج في التصميمات حيث لا تسير الوحدات على نمط واحد مما يؤدي إلى التنوع.

بالنسبة للحركة الداخلية فإن التصميم هنا يتوجه إلى تنظيم الوصول إلى الوحدات والخدمات دون أن تتأثر الخصوصية لدى السكان،

 على أنه تم ربط المناطق ببعضها وبالعناصر الرئيسية بطريقة متميزة،

لذا فإن التصميم بشكل العام يقوم في الأساس على تقليل الكثافة السكانية وتوزيع الوحدات في اتجاه البحر مع الاستغلال الأمثل للواجهة البحرية والمارينا.

نحن على استعداد لمساعدتك في اختيار ما يناسب احتياجاتك الاستثمارية من خلال تواصلك على رقم 01200391582.

المساحة الكلية لـ the one collection marassi | تخطيط لكل التفاصيل

تمتد the one collection marassi على مساحة 70 فدان داخل مجتمع مراسي في الساحل الشمالي، 

وهي مساحة متميزة تم استغلالها على النحو الأمثل من أجل خفض الكثافة السكانية وتوفير قدر أكبر من الخصوصية والهدوء.

تمت مراعاة تحقيق التوازن بين المناطق المبنية والمساحات الخضراء، مع تخصيص النسبة الأكبر للمساحات المفتوحة والمسطحات الخضراء ومناطق اللاندسكيب والمسطحات المائية،

 بما يوفر إطلالات متميزة ويعزز من جودة المشهد العام، إلى جانب الواجهة البحرية الممتدة على مساحة 700 متر.

أما المباني السكنية، فجاءت بتصميمات ومساحات متنوعة مع التدرج في توزيع الوحدات، حيث تضم المرحلة حوالي 80 فيلا، إلى جانب عدد من الوحدات السكنية الأخرى،

 مثل الشاليهات والشقق والوحدات الفندقية، بما يوفر تنوعًا يلائم احتياجات العملاء المختلفة.

مساحة وحدات the one collection مراسي | التنوع والتدرج

تتسم الوحدات the one collection مراسي بالتنوع في المساحات بما يناسب احتياجات العملاء، وبما يتيح للراغبين في امتلاك الوحدة التي تناسبهم، وجاءت المساحات كما يلي:

الفلل المستقلة تتراوح مساحاتها من 350 إلى 661 متر مربع.

بينما الشقق الغرفة الواحدة – Marina One فإن مساحتها تبدأ من 82 إلى 84 متر مربع.

بالنسبة للشقق المكونة من غرفتين تبلغ مساحتها حوالي 120 متر مربع.

تبدأ مساحات الشقق من 3 غرف من 156 متر مربع.

بينما الدوبلكس الذي يتألف من 2 غرفة فتبلغ مساحته 175 متر مربع.

للحصول على رؤية أوضح حول المساحات، يمكنك التحدث مع فريقنا في الوقت الذي يناسبك على رقم 01200391582.

كم تحتاج لامتلاك وحدة في the one collection emaar؟

تتسم the one collection emaar بكونها مرحلة فاخرة تضم العديد من الوحدات السكنية التي تتسم بتصميماتها العالمية، وعلى الرغم من قيمتها الكبيرة،

إلا أن الشركة المطورة وفرتها بأسعار تنافسية حتى لا تزيد من الضغوط المادية على العملاء، حيث جاءت الأسعار كما يلي:

الشاليهات تبدأ الأسعار فيها من 70 مليون جنيه.

ويبدأ سعر الفلل المستقلة من 200 مليون جنيه.

وقد تصل أسعار بعض الوحدات إلى حوالي 650 مليون جنيه.

حجز مشروع the one collection | مقدم يبدأ من 5%

تقدم الشركة المطورة أنظمة سداد طويلة الأمد عند شراء وحدة داخل مشروع the one collection من أجل تسهيل التملك حتى لا يتحمل العميل جزء كبير في بداية التعاقد، وإليك التفاصيل:

• المقدم يبدأ من 5% من قيمة الوحدة.
• تصل فترة التقسيط إلى 11 سنة.
• التسليم يتم في خلال 4 سنوات.

للحصول على تفاصيل الأسعار المحدثة وأنظمة السداد، يمكنك التواصل معنا في أي وقت من خلال رقم 01200391582.

صور ذا وان كولكشن مراسي | تكشف التفاصيل

تعتبر الصور من الأدوات الهامة التي تساهم على تكوين الانطباع الأول والرؤية الواضحة للعملاء بخصوص ذا وان كولكشن مراسي،

 حيث توضح له طبيعة الموقع و الإطلالات المتميزة والتصميمات البحرية، بالإضافة إلى كيفية توزيع الوحدات والمناطق المفتوحة،

 وبالتالي يتمكن العميل من رؤية المرحلة كما لو كانت على أرض الواقع، مما يؤدي إلى قدرته على اتخاذ قرار الشراء بناء على معلومات تفصيلية واضحة وأكثر دقة،

 ويمكن للعميل الحصول على هذه الصور بحيث تكون واضحة وبدقة عالية من خلال التواصل مع فريقنا على هذا الرقم 01200391582، وسيتم إرسال الصور الحديثة على الواتساب.

خدمات على أعلى مستوى تمنح الرفاهية في the one collection

تعتبر the one collection من المشاريع السكنية المتميزة التي تعبر عن مضمون عالي للخصوصية والرفاهية،

 ولذا حرصت الشركة المطورة أن تمدها بمنظومة كاملة من الخدمات والمرافق والأنشطة المتميزة التي توفر حياة راقية بالقرب من البحر، ومن أهم هذه المرافق والخدمات ما يلي.

• شاطئ خاص متميز بحيث يوفر رؤية بحرية متميزة لكل الوحدات.
• واجهة بحرية تمتد على 700 متر مما يؤدي إلى دعم الوحدات بالإطلالات البحرية وتعزز من طابع الرفاهية.
• تضم فندق عالي المستوى يؤدي إلى مزيد من الخصوصية والرفاهية.
• منطقة مفتوحة تضم العديد من المطاعم والكافيهات من أجل تقديم الطعام والمشروبات في كل الأوقات.
• عدد من الأنشطة الترفيهية والساحلية والتي تؤدي إلى توفير أوقات ممتعة للسكان.
• ممرات ممهدة ومسارات للجري وركوب الدراجات من أجل الاستمتاع بالأوقات وممارسة الرياضات الخفيفة.
• شبكة طرق داخلية تربط المناطق ببعضها مع الوحدات السكنية دون أن تؤدي إلى الخلل في الخصوصية.
• خدمات أمنية وحراسة على أعلى مستوى حيث يتم الاستعانة بأفضل الأشخاص وذلك على مدار اليوم.
• خدمات صيانة دورية تعمل في كل الأوقات من أجل رفع كفاءة العمل.
• خدمات فندقية متميزة وخدمات الغرف.
• تتوفر خدمات استقبال للسكان والزوار من أجل الرد على كافة تساؤلاتهم.
• منطقة كيدز إيريا للأطفال وتضم العديد من الألعاب المتميزة التي تساعدهم على قضاء أوقات ممتعة.
• مناطق مفتوحة للتجمعات العائلية وحفلات الشواء من أجل وقت أفضل.
• صالة ألعاب رياضية تضم العديد من التقنيات والأجهزة الحديثة من أجل نمط حياة صحية.
• جراج للسيارات يستوعب أعداد كبيرة مما يؤدي إلى منع التزاحم والحفاظ على المظهر العام.
• كاميرات مراقبة على أعلى مستوى وتعمل بالتكنولوجيا الحديثة من أجل التقاط كل التفاصيل دون أن يؤثر ذلك على الخصوصية وتعمل على مدار 24 ساعة.
• منطقة للخدمات التجارية من أجل تلبية المتطلبات اليومية للسكان مما يؤدي إلى عدم مغادرتهم للمكان.
• مداخل إلكترونية وبوابات رئيسية تساعد على الدخول والخروج دون أن يحدث هناك أي تزاحم.

لمعرفة أحدث تطورات المرحلة وخطط الطرح المتاحة، يمكنك طلب التفاصيل الكاملة بكل سهولة على رقم 01200391582.

ما هي التحديات عند الشراء في the one collection؟

تتمتع the one collection بمميزات تنافسية كبيرة، بداية من الموقع المتميز والنمط الساحلي، بالإضافة إلى التصميمات والتخطيطات العمرانية،

 لذا، فإن الشركة المطورة حرصت ألا يوجد بها أي عيوب من شأنها أن تقلل من القيمة السوقية لها،

 إلا أن هناك بعض النقاط التي يجب وضعها في الاعتبار قبل أن يتم اتخاذ قرار الشراء.

• يرى البعض أن اعتماد المرحلة على الطابع الساحلي يجعلها سكن مناسب فقط للأوقات الصيفية، إلا أنه تم توفير كل متطلبات السكان بصفة مستمرة طوال العام، لذلك يمكن أن يكون سكن دائم لمن يرغب في السكن على البحر.
• قد يقلق البعض من التنوع الكبير في مستوى الوحدات، حيث الفيلات والشقق السكنية والشاليهات، ما يؤدي إلى التفاوت في الحياة،
•  ولكن هذا لا يحدث، لأن الشركة المطورة اهتمت بالتصميمات والواجهات ومستوى الخدمات والمرافق التي تصل إلى جميع الوحدات، فلا يوجد تفاوت في مثل هذا النوع.

Read More