كمبوند ذا مورنينج the morning new cairo هو المشروع السكني الأميز الذي تم تصميمه ليوفر لك تجربة سكنية تمنحك الحياة الهادئة والخصوصية التي تبحث وهو من تطوير شركة الاهلي صبور al ahly sabbour development التي حرصت أن تجعله مجتمع سكني متكامل.
تم تنفيذ هذا المشروع في قلب التجمع الخامس حيث الحيوية في انتظاره وذلك لأنها تتسم بكثرة المرافق وتشهد تطورات كبيرة على مستوى الخدمات بالإضافة إلى قربها من العديد من الأماكن المحورية التي تزيد من قيمة المشروع وكذلك الطرق الرئيسية والمحاور الهامة مما يجعل الانتقال إليها ميسرا.
صمم هذا الكمبوند بأسلوب هندسي مميز حيث التخطيط المثالي والتقسيمات المتوازنة التي تمنح السكان الخصوصية والهدوء والمسطحات الخضراء الشاسعة التي توفر إطلالات راقية ومناظر جذابة بالإضافة إلى تشطيب مثالي للوحدات تبعا لخيارات متعددة بما يليق بالسكن أو الاستثمار.
يمتد المشروع على مساحة كبيرة بحيث تتنوع مساحة الوحدات داخلها لتلبي متطلبات العملاء وتبدأ مساحة الوحدات من 50 متر مربع حتى نصل إلى مساحة 157 متر مربع وبالنسبة للوحدات الاستثمارية فتبدأ من 55 متر مربع حتى 96 متر مربع,
وفرت الشركة المطورة أنظمة سداد تنافسية تتناسب مع الشرائح المختلفة للعملاء حيث تبدأ بمقدم 5% ويصل فترة التقسيط فيها إلى 8 سنوات مع توافر خصومات كبيرة تصل إلى 25%، وتذكر أنه يمكنك دفع أول قسط بعد 6 شهور.
تابع معنا هذه السطور التي تحتوي على معلومات تفصيلية عن المساحات وأنظمة الحجز والتقسيط بالإضافة إلى الخصومات الكبيرة المتوفرة.
حرصت شركة الاهلي صبور على اختيار موقع كمبوند ذا مورنينج the morning new cairo بشكل ذكي وجاء ذلك بعد دراسة وافية للمناطق المحيطة وأيضا دراسة السوق العقاري حتى قامت باختيار قلب التجمع الخامس وهو أكثر مواقع القاهرة الجديدة من حيث الحيوية والطلب المتزايد.
وهذه المنطقة تتسم باستراتيجيتها نظرا للكثافة البشرية التي تؤدي إلى قوة الطلب بالإضافة إلى أنها من المدن الجديدة التي تشهد تطورات كبيرة على مستوى المرافق والخدمات وهذا ما يوفر حياة آمنة للسكان
كما أن قرب هذا الموقع من الأماكن الرئيسية التي يحتاج إليها العملاء أدى إلى زيادة القيمة الاستثمارية بالإضافة إلى قربها من عدد من الشوارع الرئيسية مثل شارع التسعين الرئيسي الذي يعد من المحاور الرئيسية التي يزداد فيها الكثافة الرئيسية ويربط أجزاء متعددة وبالتالي يسهل معه الوصول إلى الكمبوند ويوفر رؤية كبيرة له.
لا يقتصر عند هذا الحد بل إنه قريب من عدد من المؤسسات التعليمية مثل الجامعة الأمريكية بالإضافة إلى عدد من المدن الجديدة والمناطق الراقية مما يضع الكمبوند في كومينتي مميز تزداد قيمته على المدى الطويل.
هذا القرب من الأماكن الهامة جعل الموثع استثنائيا وجعله الخيار الأول للسكن والاستثمار معا لذا بادر بتملك وحدة في كمبوند ذا مورنينج the morning new cairo بسعر هين عبر التواصل معنا على رقم 01200391582.
يتسم كمبوند ذا مورنينج the morning new cairo بالقرب من العديد من الأماكن الحيوية التي تزيد من القيمة الاستثمارية وتجعل الوصول إليه سهل مما يجعله سكن مثالي للكثير من العملاء ومن أهم هذه الأماكن ما يلي:
هذا القرب من الأماكن الحيوية تمنح الفرصة لحياة أفضل وفرصة استثمار مثالية اتصل الآن على رقم 01200391582 وتملك وحدة في كمبوند ذا مورنينج the morning new cairo واستمتع بالمميزات.
يتمتع the morning new cairo بتصميم عالمي يحمل بصمة الإبداع والاحترافية فهو يجمع بين الوظيفية وبين الحداثة العصرية وبما يواكب تطورات العصر ويلبي متطلبات العملاء والمستثمرين.
تم تخصيص مساحة كبيرة من أجل المسطحات الخضراء والمساحات المفتوحة التي تنتشر في كل مكان وتحيط بالمساحات البنائية لتوفر لها المناظر الجاذبية بالإضافة إل حمامات السباحة ونافورات المياه والممرات الممهدة التي تصل بك إلى كل مكان داخل الكمبوند.
بالنسبة للوحدات البنائية فتم تصميمها بشكل يضمن الخصوصية والهدوء ودخول الضوء الطبيعي حيث الواجهات المميزة التي تتسم بالأناقة وجمال الألوان بالإضافة إلى تخطيط المساحات الداخلية بشكل يضمن استغلال كل جزء فيها.
وجاءت الوحدات يتم تسليمها بدون تشطيب أو مشطبة بالكامل لتراعي متطلبات العملاء وقد تم الاعتماد على أفضل المواد والخامات واختيار الألوان الهادئة التي تراعي الأذواق وهذا ما يجعل الوحدة توفر أسلوب معيشي مميز.
إن ما يزيد عن 95% من الوحدات في the morning new cairo يطل على المطسحات الخضراء والمساحات المفتوحة مما يجعل السكان يتمتعون بإطلالات مثالية ما يزيد من درجة الهدوء والاسترخاء.
هذه فرصتك لتكون داخل مجتمع سكني تشعر فيه بالتميز اتصل على هذا الرقم 01200391582 وتملك وحدة في the morning new cairo حيث الحياة الراقية التي لا تقاوم.
يمتد كمبوند ذا مورنينج the morning new cairo على مساحة كبيرة جدا بحيث تستوعب التنوع الكبير في مساحات الوحدات وأنواع الأنشطة المختلفة وتم تخصيص المساحة الأكبر من أجل المسطحات الخضراء والمساحات المفتوحة بحيث توفر إطلالات مثالية.
أما النسبة الأقل فجاءت من أجل الأبنية الإنشائية وتم تخطيطها على النحو الأفضل حيث التباعد الذي يخلق مساحات التهوية والإضاءة الطبيعية والممرات الممهدة مما يوفر الخصوصية.
تتنوع مساحة الوحدات في the morning new cairo لتلبية كافة متطلبات العملاء سواء من الناحية السكنية أو الاستثمارية وهذا ما يجعل الكمبوند يختلف عن غيره وإليك التفاصيل:
تتوفر الوحدات السكنية بمساحات مختلفة تبدأ من وحدات بغرفة واحدة من 50 متر مربع حتى 74 متر مربع.
وهناك وحدات تتكون من غرفتين بمساحات تبدأ من 83 متر مربع حتى 122 متر مربع.
كما توجد وحدات تضم 3 غرف بمساحة تأتي بداية من 126 متر مربع حتى 157 متر مربع.
يضم the morning new cairo مكاتب إدارية بمساحات بداية من 55 متر مربع حتى 96 متر مربع.
وتتوفر عيادات بمساحة تبدأ من 42 متر مربع حتى 77 متر مربع.
المساحات المتوفرة في the morning new cairo تقدم بنظام core & shell أو fully finished with acs وهذا يتيح الفرصة لأصحاب الأنشطة المختلفة ومحبي السكن الراقي اتصل بنا الآن على هذا الرقم 01200391582 وتملك وحدة حسب ذوقك.
الأسعار التي تم طرحها بالنسبة لوحدات the morning new cairo تعتبر مميزة للغاية لأنها لا تشكل تكاليف كثيرة على العميل وهي تراعي كل الفئات.
أنظمة حجز وتقسيط the morning new cairo
إن أنظمة السداد التي أعلنت عنها شركة الاهلي صبور جاءت مثالية ولا تشكل أي ضغوط مادية على العملاء بل تمكنهم من تملك وحدة بسهولة.
- يبدأ حجز الوحدات في the morning new cairo بدفع مقدم ضئيل وهو 5% فقط.
- يتم تمديد فترة السداد في الوحدات السكنية لتصل إلى 8 سنوات.
- أما الوحدات الإدارية فيتم تقسيط باقي قيمة الوحدة على 7 سنوات.
- يتم دفع قيمة أول قسط بعد 6 شهور.
- هناك خصومات كبيرة تصل إلى 25%.
احجز وحدتك الآن في the morning new cairo عبر الاتصال بنا على رقم 01200391582 وذلك بأقل سعر وأطول فترة سداد وخصومات تصل إل 25%.
صور وبروشور كمبوند ذا مورنينج
الصور المتعلقة بـ كمبوند ذا مورنينج كفيلة بتوضيح كافة تفاصيل المكان وإظهار التخطيطات والمساحات لذا نجد العملاء يبحثون عنها حتى لا يذهبون إلى الموقع ذاته.
صار الآن بإمكانك رؤية موقع كمبوند ذا مورنينج دون معاينة أرضية عن طريق التواصل معنا على رقم 01200391582 وحجز وحدة بسعر هين وسنرسل لك الكتالوج على الواتساب.
خدمات ومرافق كمبوند ذا مورنينج
تم تصميم كمبوند ذا مورنينج ليكون مجتمع سكني واستثماري متكامل لذا زودته الشركة المطورة بالعديد من الخدمات والمرافق والتي تتمثل فيما يلي:
- بوابات حديثة تعمل بشكل إلكتروني تسمح بدخول وخروج السكان وبذلك فهي تمنع الازدحام.
- مناطق co-working حديثة تمنح السكان القدرة على إجراء اجتماعات ومقابلات مميزة.
- تتوفر مساحات كبيرة هادئة من أجل القراءة والعمل وهذا يهدف إلى استغلال الوقت.
- مسطحات خضراء كبيرة ومساحات مفتوحة من أجل الإطلالات المميزة.
- خدمات concierge وهي عبارة عن خدمات مساعدية للسكان والعملاء بهدف توفير الوقت عليهم وتعني بتنظيم الدخول واستقبال الزوار وحجز مواعيد والرد على كل استفسارات العملاء.
- صالات لياقة بدنية يوجد بها كافة المعدات والأجهزة الحديثة لحياة صحية أفضل.
- مسارات ممهدة للمشي والجري وتحيط بالكمبوند مع وجود مناطق استرخاء خارجية.
- أنظمة دخول ذكي أي يتم السماح بالدخول لمن معهم أكسس على الدخول.
- أمن وحراسة على مدار اليوم بهدف توفير الأمان ويتم استخدام حراسة أمنية على أعلى مستوى.
- كاميرات مراقبة تعمل بشكل ذكي ولها القدرة على رصد كل اللقطات وذلك على مدار الساعة.
- خدمات صيانة متكاملة وإدارة الممتلكات بطريقة صحيحة من أجل رفع التشغيل وزيادة فترة العمل.
- مناطق مخصصة للانتظار سواء للسيارات أو الأفراد وذلك لتقليل التزاحم والحفاظ على المظهر الجمالي.
- توفر أماكن مخصصة من أجل الشحن الكهربائي للمساعدة على الحفاظ عل البيئة.
- حمامات سباحة مميزة ونوادي رياضية مميزة لممارسة الأنشطة المختلفة.
- منطقة مخصصة للأطفال (كيدز ايريا) وتتوفر بها كافة الألعاب والأنشطة المختلفة التعليمية والترفيهية.
السكن الراقي يعني كمبوند ذا مورنينج حيث توافر الخدمات والتصميمات المميزة التي توفر أسلوب معيشي على أعلى مستوى لذا كن أو من يتملك وحدة بسعر مميز وخصومات كبيرة عن طريق الاتصال على رقم 01200391582.
عيوب كمبوند ذا مورنينج
إن كمبوند ذا مورنينج من المشاريع التي نفذته شركة الاهلي صبور باحترافية كبيرة حيث راعت ألا يكون به أي خطأ يجعل العملاء يتراجعون عن قرار الشراء أو لا يوفر لهم تجربة سكن مميزة.
لذا فهي اهتمت بكل الجوانب بداية من الموقع المميز والتخطيط المثالي والتنفيذ بجودة عالية ومراعاة التشطيبات كما يحب العميل لذا فمن الصعب أن يكون فيه أي عيوب لا تتردد وبادر بحجز وحدة في كمبوند ذا مورنينج the morning new cairo بسعر هين.
مميزات الاستثمار في the morning new cairo
الاستثمار في the morning new cairo يعني أنك اتخذت القرار الأصح حيث الفرصة التي لن تعوض والمزايا التي تعود عليك فضلا على العوائد المالية والمعنوية الكثيرة ويرجع ذلك إلى المميزات التي يتمتع بها هذا الكمبوند وهي كالتالي:
الموقع المميز الذي يتمتع به هذا الكمبوند حيث قلب التجمع الخامس والذي يعد من أبرز المدن الجديدة في القاهرة وتشهد تطورات كبيرة من كل الاتجاهات سواء من ناحية المرافق أو الخدمات أو حتى تمهيد الطرق وهذا ما يجعلها قيمة كبيرة وتوفر تجربة سكنية واستثمارية على أعلى مستوى.
هذا الموقع قريب من عدد من الطرق الرئيسية مثل شارع التسعين الشمالي والجنوبي والذي يربطها بعدد من الأماكن وأيضا المحاور الحيوية التي تسهل الوصول بالإضافة إلى الأماكن الهامة مثل الجامعة الأمريكية وعدد من المولات التجارية وغير ذلك.
التصميم المثالي للموقع وتوفير الوحدات المثالية بتشطيب كامل أو غير مشطبة وذلك بما يتناسب مع العملاء وأيضا وجود الإطلالات المثالية التي تجعل كل الوحدات تطل عليها.
الخدمات والمرافق التي تزويد الكمبوند بها تجعل الحياة به متكاملة حيث مساحات العمل ومسارات الرياضة وأنظمة ذكية ومناطق الشحن الكهربائي وغير ذلك.
التنوع الكبير في مساحة الوحدات وفي نوعية الأنشطة نفسها حيث تبدأ المساحات من 50 متر مربع حتى 157 متر مربع وتتوفر وحدات للسكن بمساحات مختلفة وأيضا مساحات للعيادات والمكاتب الإدارية بمساحات تناسبها وهذا ما يجعله مناسبا للسكن والاستثمار.
الأسعار التنافسية التي تم الإعلان عنها وجدية الحجز التي تبدأ من 50 ألف جنيه بالإضافة إلى أنظمة السداد المميزة التي تأتي بداية من 5% مقدم وتقسيط يمتد إلى 8 سنوات مع خصومات كبيرة تبلغ 25%.
ويتألق المشروع بالعوائد الاستثمارية الكبيرة حيث توفر الشركة نظام تأجير مميز وتتولى هي الإدارة ويقدر العائد من 7% إلى 10% من القيمة الإجمالية.
الصيانة الدورية التي تتوفر في الكمبوند تقلل من تكاليف التشغيل بالإضافة إلى رفع الكفاءة.
هذه المميزات لا تجعل من الاستثمار في the morning new cairo قرار صحيح بل ضرورة توفر أسلوب حياة واستثمار ذكي في موقع راقي وبأقل الأسعار اتصل بنا على هذا الرقم 01200391582 وتملك وحدة الآن.
معلومات عن شركة الاهلي صبور
تعتبر شركة الاهلي صبور واحدة من أكبر الكيانات العقارية في مصر والتي تمكنت في فترة قليلة من أن يكون اسمها في الريادة وحققت نجاحات كبيرة على جميع المستويات حيث قامت بتنفيذ العديد من المشروعات الكبيرة التي نالت إعجاب العملاء والمستثمرين فصارت الخيار الأول لهم.
تأسست هذه الشركة في عام 1994 على يد المهندس حسين صبور وكانت واحدة من أولى الشركات في مجال الاستشارات الهندسية وفي عام 1998 تمت شراكة بينها وبين البنك الأهلي المصري عن طريق توزيع الأسهم وهذا ما أدى إلى رفع قيمتها أكبر وتنفيذ عدد كبير من المشروعات.
انفردت هذه الشركة عن غيرها من الشركات وذلك في تنفيذ المشاريع العقارية غير المسبوقة مما جعلها تتربع في الصدارة وهي تهدف إلى بناء علاقات طويلة الأمد مع العملاء قائمة على الشفافية والموثوقية.
أهم المشروعات التي نفذتها al ahly sabbour development
نفذت شركة الاهلي صبور al ahly sabbour development عدد هائل من المشروعات في كل الأنشطة السكنية والادارية والتجارية بما يوفر للعميل التجربة السكنية والاستثمارية المثالية ومن أبرز مشروعاتها:
نقذت قرية أمواج في الساحل الشمالي وهذه من أبرز المنتجعات السياحية المطلة على البحر المتوسط وزودتها بكافة الخدمات والمرافق والمزايا التي تجعل الإقامة فيه لا تقاوم.
قامت بتطوير ات ايست المستقبل سيتي حيث الموقع الأميز في القاهرة الجديدة وقريبة من الطرق الرئيسية والأماكن الهامة مثل طريق السويس والطريق الدائري الأوسطي وتتنوع المساحات بداخلها لتلبي متطلبات العملاء وتسهيلات سداد تصل إلى 10 سنوات.
أيضا نفذت رير القاهرة الجديدة وكان ذلك في مدينة المستقبل بمساحات مميزة وأسعار مثالية تناسب كل الفئات.
الأسئلة الشائعة عن كمبوند ذا مورنينج the morning new cairo
إن كمبوند ذا مورنينج the morning new cairo من المشاريع التي نالت إعجاب الكثير من العملاء وتم تصميمها على نحو يضمن لها التميز وهذا ما دفع الكثير إلى طرح الكثير من الأسئلة كالتالي:
ما هي المسافات الدقيقة من كمبوند the morning إلي محور السادات؟
يمكن التنقل من كمبوند the morning إلى محور السادات في غضون مدة تتراوح من 3 دقائق إلى 5 دقائق.
ما تأثير التوسع الحضري في التجمع الخامس علي سهولة الوصول الي مشروع ذا مورنينج؟
التوسع الحضري يعني أن التجمع الخامس يشهد تطورات كبيرة على مستوى المحاور والطرق الرئيسية وتمهيد الطرق وهذا يساهم في سهولة التنقل والوصول إلى الكمبوند من العديد من المناطق بالإضافة إلى أن هذه التطورات أدت إلى زيادة القيمة الاستثمارية على المدى الطويل.
ما هي أبرز المشاريع السابقة لشركة الأهلي صبور التي تشبه ذا مورنينج القاهرة الجديدة؟
نفذت هذه الشركة عدد كبير من المشروعات السكنية التي تشبه هذا الكمبوند وهي كمبوند ايست في مدينة المستقبل، كمبوند ذا ريدج في مدينة المستقبل أيضا وغير ذلك.
ما خطط الأهلي صبور للتوسعات المستقبلية في كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس؟
تهتم الشركة المطورة بهذا الكمبوند بشكل كبير حيث تسعى إلى عمل توسعات كبيرة عن طريق زيادة نسب البناء للاستفادة من المساحة بالإضافة إلى تزويده بعدد من الخدمات التجارية والترفيهية التي توفر تجربة سكنية أفضل.
كيف تم توزيع مساحة the morning صبور بين الوحدات السكنية؟
هذا الكمبوند تم تصميمه بشكل مميز حيث تم تقسيم المساحات بطريقة متناسبة مع نوعية النشاط سواء كان استثماري أو سكني حيث تم توزيع الوحدات السكنية لتناسب كل العائلات وجاءت بداية من غرفة واحدة بمساحة 50 متر مربع حتى مساحة 157 متر للوحدات الكبيرة
ما نسبة الوحدات في the morning new cairo التي تطل علي المسطحات الخضراء؟
صممت الشركة المطورة هذا الكمبوند بطريقة مميزة حيث استغلت المساحة الأكبر في المسطحات الخضراء والمساحات النباتية لذا سنجد أن حوالي 95 من الوحدات تطل على المسطحات الخضراء.
كيف تضمن خدمات الصيانة والأمن علي مدار 24 ساعة راحة سكان كمبوند ذا مورنينج؟
توفر الشركة المطورة خدمات صيانة على مدار الساعة وكذلك توفير الحراسات الأمنية وكاميرات المراقبة على مدار اليوم ويهدف ذلك إل رفع كفاءة الخدمات وبالتالي تقليل الأعباء على السكان كما أن الأمان يضمن راحة السكان وخاصة المستثمرين.
ما أحدث أسعار وحدات the morning new cairo؟
يمكن حجز وحدة في هذا الكمبوند عن طريق دفع جدية حجز بقيمة 50,000 جنيه للوحدات السكنية بينما جدية الحجز للوحدات الإدارية فتكون 75,000 جنيه.
ما هي أنظمة تقسيط كمبوند ذا مورنينج the morning new cairo؟
أعلنت شركة الاهلي صبور عن أنظمة سداد وأقساط تنافسية تبدأ من 5% مقدم ويتم تقسيط باقي قيمة الوحدات لمدة 8 سنوات وهذا الحال في الوحدات السكنية أما الوحدات الإدارية والطبية فإن تسهيلات السداد تصل إلى 7 سنوات مع إمكانية دفع الأقساط بعد 6 شهور.
ما العائد الاستثماري المتوقع من ايجار وحدات كمبوند ذا مورنينج ؟
هذا الكمبوند يعتبر من المشاريع الاستثمارية المميزة التي يتوفر بها كل شيء من خدمات ومرافق وتصميمات مثالية لذا فإن قيمتها تزدادمع مرور الوقت وهذا ما يجعل الإيجار فيها يفر عائد سوي يتراوح بين 7% إلى 10% من قيمة الوحدة.
كيف يقارن the morning new cairo مع كمبوندات اخري من حيث المساحات الخضراء؟
راعت الشركة المطورة في هذا الكمبوند الإطلالات المثالية وخصصت النسبة الأكبر للمسطحات الخضراء لذا سنجد أن التوزيع للمناطق المفتوحة والمسطحات الخضراء جاء مثاليا ومميزا عن أي كمبوند آخر في التجمع الخامس.
هل يدعم the morning new cairo الاستدامه؟
راعت الشركة المطورة عند تصميم the morning new cairo أن يكون داعما للاستدامة من خلال المسطحات الخضراء والنباتات الطبيعية حتى تحسن جودة الهواء من خلال تنقيته وتقليل العوادم عبر توفير الشحن الكهربائي.
