تفاصيل المشروع

شقة, فيلا, سكني
نوع العقار

550
مساحة الأرض

70
Area Size

1
حمام

3 سنين
التسليم

MNHD Developments
المطور

وصف المشروع

تعلن شركة مدينة مصر للتطوير العقاري عن طرح أحدث مشروعاتها وهو كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة Talala New Heliopolis الذي يعتبر بمثابة امتداد لمسيرة النجاح التي تقوم بها الشركة على مدار السنين، وسوف يكون هذا المشروع ملائمًا التطلعات العملاء الذين يبحثون بالتحديد عن الشراء في مشاريع مدينة مصر لما تتمتع به من سمعة طيبة وثقة وقيمة عقارية كبيرة، كما سيكون هذا المشروع مناسبًا لشريحة كبيرة من العملاء لأنه يحتوي على مجموعة فاخرة وراقية من الوحدات السكنية المتنوعة من شقق ودوبلكس وتاون هاوس وستاند ألون، كما اهتمت الشركة بتوفير كل مقومات الراحة والسعادة التي يبحث عنها السكان فاختارت موقع كمبوند طلالة في أهم المناطق الحيوية في مصر الجديدة، علاوة على التصميمات المعمارية الفاخرة التي يتميز بها مشروع Talala New Heliopolis والتي تساعد على نجاح التجربة السكنية فيه بشكل كبير.
وسوف يكون كمبوند طلالة ملائمًا لتطلعات مختلف العملاء لأن شركة مدينة مصر تحرص على تحقيق التنوع في مساحات الوحدات وتختار في الوقت نفسه ما يتناسب معها سواء كانت شقق أو فلل، الأمر الذي يساهم أيضًا في زيادة عوامل الراحة النفسية للسكان طوال الوقت، كما يتم بيع تلك الوحدات من خلال برامج الأسعار المميزة التي تنافس بها العديد من المشروعات في تلك المنطقة، وتوفر في الوقت نفسه برامج تقسيط مرنة تبدأ بأقل مقدم وتستمر على عدة سنوات بدون فوائد، كما يوجد في Talala New Heliopolis كل المرافق الخدمية والترفيهية التي يحتاج إليها السكان في أي وقت وهو ما يحقق لهم أكبر قدر من السعادة والراحة النفسية.

موقع كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة

تدرك شركة مدينة مصر أن الموقع هو التفصيلة الأهم التي يبحث عنها العملاء عند الرغبة في شراء الوحدات السكنية، ولهذا اهتمت بأن يكون موقع كمبوند طلالة في أبرز المناطق الاستراتيجية في مصر الجديدة حيث يقع بالقرب من طريق السويس والمستقبل سيتي، الأمر الذي يجعل السكان على مقربة من أبرز المعالم الحيوية والمشهورة وهو ما يسهل على السكان الحصول على كل ما يحتاجون إليه من ناحية، ويضاعف من القيمة الاستثمارية والتسويقية في المشروع من ناحية أخرى، كما يقترب Talala New Heliopolis من أبرز الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول للمشروع من أي مكان خلال وقت قصير، لذا سيكون موقع الكمبوند أحد أهم التفاصيل التي تمنحه الأفضلية على غيره من مشروعات مصر الجديدة.

الأماكن القريبة من كمبوند Talala New Heliopolis

يقع الكمبوند بالقرب من طريق السويس.
كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة قريب من الطريق الدائري الأوسطي.
يمكن الوصول إلى الكمبوند من خلال المستقبل سيتي.
كمبوند Talala New Heliopolis قريب من مطار القاهرة الدولي.
يفصل الكمبوند عن مدينة نصر مسافة قصيرة.
يستطيع السكان الوصول إلى مشروع مدينة مصر هليوبوليس الجديدة من التجمع الخامس.
المشروع قريب من العاصمة الإدارية الجديدة.
كما يقترب مشروع طلالة هليوبوليس الجديدة من مدينتي والرحاب.
يستغرق الذهاب إلى Talala New Heliopolis من محور محمد نجيب دقائق قليلة.

تصميم كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة

تسعى شركة مدينة مصر إلى تحقيق التميز والتفرد في مشروعاتها وهو ما تحققه من خلال التصميمات المعمارية الفاخرة التي يتم تنفيذها على يد نخبة كبيرة من أكفأ المصممين والمعماريين، وقد نجحت الشركة في تقديم أجمل الأفكار المعمارية التي تحاكي من خلالها المشروعات العالمية، حيث تتميز بوجود مساحات كبيرة من الحدائق واللاند سكيب والمسطحات الخضراء، الأمر الذي يمنح السكان في Talala New Heliopolis إطلالات مريحة طوال الوقت، ومن ناحية أخرى تراعي الشركة أن يتم توفير فواصل كافية بين المباني وبعضها للحفاظ على خصوصية السكان على الكوام، وسوف يتم تشطيب المباني باستخدام أفضل الخامات والمواد بأفضل المواد والخامات التي تحافظ على جودتها لأطول فترة ممكنة وهو ما يقلل من رسوم الصيانة، لذا سيكون المشروع أيقونة معمارية متكاملة ومنسجمة مع بعضها البعض.

مساحة الوحدات في كمبوند طلالة مدينة مصر هليوبوليس الجديدة

يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 550 فدان وهي مساحة ضخمة وكافية بالنسبة للشركة لتوفير مساحات متنوعة تناسب احتياجات العملاء، وتقوم شركة مدينة مصر متطلبات السوق من أجل معرفة أكثر المساحات التي يبحث عنها العملاء وتوفيرها لهم، ومن ناحية أخرى اهتمت باختيار المساحات التي تناسب نوعية هذه الوحدات المختلفة من شقق ودوبلكس وفلل تاون هاوس وستاند ألون، الأمر الذي يلعب دورًا جوهريًا في نجاح المشروع ومنح السكان الراحة النفسية التي يبحثون عنها، ويوجد شقق من غرفة واحدة وغرفتين و3 غرف ودوبلكس وتاون هاوس وستاند ألون.

أسعار كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة

تسعى شركة مدينة مصر إلى بناء مشروعات عقارية رفيعة المستوى تناسب تطلعات العملاء الراغبين في الشراء وتوفر بأسعار مميزة ومناسبة لحجم المميزات التي توفرها في المشروع، كما إن تلك الأسعار تعتبر تنافسية مقارنة بالمميزات الأخرى الأمر الذي يجعله خيارًا لكل العملاء الباحثين عن التميز والرقي، كما تختلف الأسعار في Talala New Heliopolis بناءًا على الأنواع المختلفة للوحدات، وتفاصيل الأسعار في الكمبوند على النحو التالي:

شقق من غرفة واحدة: أسعار الشقق في الكمبوند من 3,000,000 جنيه مصري.
شقق من غرفتين: سعر الشقق في كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة يبلغ 7,80,000 جنيه مصري.
شقق من 3 غرف: سعر هذه الشقق في الكمبوند تبلغ 9,700,000 جنيه مصري.
الدوبلكس: سعر الدوبلكس في Talala New Heliopolis يبلغ 14,200,000 جنيه مصري.
اس فيلا: سعر S Villa في الكمبوند يتراوح من 18,000,000 إلى 20,000,000 جنيه مصري.
فلل ستاند ألون: سعر الفلل المستقلة في مشروع مدينة مصر هليوبوليس الجديدة تبلغ من 20,000,000 إلى 23,500,000 جنيه مصري.

طريقة الحجز والتقسيط في كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة

اهتمت شركة مدينة مصر بتوفير طرق الدفع والسداد المميزة التي تسهل من خلالها على العملاء شراء الوحدات المطروحة للبيع في كمبوند طلالة، وتضمن هذه الأنظمة تقليل أي أعباء مالية من الممكن أن يتخوف منها العملاء عند الرغبة في الشراء، حيث يمكن الحجز بأقل مقدم تعاقد مع تقسيط باقي المبلغ على عدة سنوات بدون فوائد، ونظام الحجز في المشروع كالتالي:
يبدأ الحجز بمقدم 5% وتقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد.
جدية حجز الشقق تبلغ 50,000 والفلل 100,000 جنيه مصري.

المرافق والخدمات في كمبوند Talala New Heliopolis

تتميز مشاريع مدينة مصر بقدرتها على تلبية تطلعات واحتياجات العملاء من خلال تقديم مجموعة راقية من المرافق الخدمية والترفيهية التي يحتاجون إليها في أي وقت، وتحرص الشركة من خلال تلك الخدمات أن تجعل السكان في غنى عن الخروج من المشروع في أي وقت من اليوم، وخلال تصميم Talala New Heliopolis اهتمت الشركة بأن توزع الخدمات على جميع المشروع بالتوازن ليكون من السهل عليهم الوصول لها من أي مكان خلال أسرع وقت، ومن أبرز المرافق والخدمات الموجودة في المشروع ما يلي:
يوجد في كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة كلوب هاوس يضم مختلف سبل الترفيه والتسلية التي تضمن السعادة والراحة للسكان.
توفير جراجات لركن السيارات في الكمبوند حتى لا يكون هناك زحام أمام الوحدات.
يحتوي المشروع على تراكات للجري وركوب الدراجات وهو ما يسهل ممترسة تلك الهواية في أي وقت.
يشتمل Talala New Heliopolis على محلات علي أعلى مستوى حتى يسهل على السكان التسوق في أي وقت.
يحتوي الكمبوند على مطاعم وكافيهات وهو ما يساعد السكان في الحصول على أفضل الأطباق والأكلات العالمية.
وجود حمامات سباحة داخل الكمبوند حتى تناسب جميع السكان الراغبين في المتعة والاستجمام.
يستطيع الأطفال في كمبوند طلالة مدينة مصر الحصول على تجربة مميزة بسبب وجود كيدز إريا تضم مجموعة مميزة من الألعاب التي يرغبون فيها.
وجود مركز طبي متكامل على أعلى مستوى في الكمبوند كي يحصل السكان على الرعاية الطبية المتكاملة.
تعمل خدمات الأمن والحراسة في Talala New Heliopolis على مدار 24 ساعة لتوفير الأمان والراحة لجميع السكان.
يتم زيادة عامل الأمان في الكمبوند عن طريق كاميرات المراقبة الحديثة والمتطورة.
تعمل خدمات الصيانة والنظافة في المشروع طوال الوقت كي يكون المشروع في صورة لائقة على الدوام.
توفير مساحات خضراء وحدائق تساعد السكان على عقد جميع الفعاليات والأنشطة الترفيهية في أي وقت.

مميزات الشراء في كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة

تحرص شركة مدينة مصر العقارية على بناء مشروعات متكاملة تصلح لجميع الأغراض سواء كانت بهدف السكن أو الاستثمار، ولهذا تتيح فيها مختلف المميزات التي تساهم في نجاح المشروع في كل الأحوال، ويمكن التعرف على أهم المميزات الموجودة في الكمبوند فيما يلي:
يحظى كمبوند طلالة بموقع استراتيجي في قلب هليوبوليس الجديدة وهو ما يضمن للسكان حياة مريحة وقريبة من كل الخدمات التي يحتاجون إليها.
تم تصميم الكمبوند بواسطة نخبة كبيرة من أكفأ المصممين والمعماريين كي يكون تحفة معمارية متكاملة ومناسبة لأصحاب الذوق الرفيع.
توفر شركة مدينة مصر التنوع في مساحات الوحدات في كمبوند Talala New Heliopolis وهو ما يجعله مناسبًا لشريحة كبيرة من العملاء سواء كانوا يبحثون عن مساحات محدودة أو كبيرة.
يتم بيع الوحدات في الكمبوند بأسعار تنافسية ومعقولة تلائم القيمة العقارية التي يتم تقديمها.
وجود أنظمة تقسيط مرنة في كمبوند طلالة مدينة مصر هليوبوليس الجديدة تبدأ بأقل مقدم وتستمر على عدة سنوات بدون فوائد.
يوجد في الكمبوند مجموعة كبيرة من المرافق والخدمات التي تسهل من تجربة السكان وتضمن لهم حياة مريحة.

عيوب كمبوند Talala New Heliopolis

المميزات التي توفرها شركة مدينة مصر في هذا المشروع تجعل من الصعب على العملاء أن يجدوا فيه أي عيوب أو مشاكل، لكن هناك تحفظ لدى بعض العملاء في عدم رغبتهم في الشراء بمشروعات تحت الإنشاء لأن ذلك يتطلب انتظار سنوات عديدة للاستلام، لكن مع مدينة مصر يختفي لأنها مطور موثوق يتلزم بمواعيد محددة في التسليم، كما إن هناك طلب كبير على مشروعاته وهو ما يزيد من قيمة الوحدات فيه بشكل كبير.

نبذة عن شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير MNHD Developments

هي من الشركات العقارية الغنية عن التعريف بسبب شهرتها الكبيرة في المجال العقاري والتي تزيد على 63 عامًا، حيث كانت من اكبر الشركات العقارية التي طورت العديد من المناطق في مدينة نصر والأماكن المجاورة لها، حيث وصلت محفظة الأراضي التي قامت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير بتطويرها إلى ما يزيد عن 3,5 ميلون متر مربع، كما تعتمد الشركة في تنفيذ المشروعات على أكثر الكفاءات البشرية الخبرة حيث تعتبرهم الوقود الذي يدير عجلة النجاح داخل الشركة، وتواكب في الوقت نفسه التطورات التي تحدث في السوق العقاري حتى توفر لجميع العملاء كل ما يحتاجون إليه بسرعة كبيرة، حيث تمهد الطريق أمام الأجيال القادمة في الحصول على الوحدات التي يحلمون بها، الأمر الذي يجعل شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير من أفضل شركات التطوير العقاري في مصر والوطن العربي.

سابقة أعمال شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير MNHD Developments

كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي The Butterfly Mostakbal City.
كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة Compound Tag City New Cairo.
كمبوند سراي القاهرة الجديدة Compound Sarai New Cairo.
كمبوند تاج سلطان القاهرة الجديدة.
تنفيذ الكثير من المشروعات السكنية العملاقة في مدينة نصر والمناطق المحيطة بها.