تفاصيل المشروع

فيلا, سكني
نوع العقار

10 متر مربع
مساحة الأرض

228 متر مربع
Area Size

3
الحمامات

3 سنين
التسليم

LHD Developments
المطور

وصف المشروع

يعتبر كمبوند ستون جيت زايد الجديدة Stone Gate New Zayed من شركة LHD للتطوير العقاري اختيار مميز للعملاء الذين يبحثون عن شراء فلل في الشيخ زايد، وترفع الشركة من عوامل تميزه بين غيره من المشروعات بأت خصصته بالكامل من أجل فلل التوين هاوس والستاند ألون وهو ما يمنح من يعيشون فيه الرقي والخصوصية، ويتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي في أهم المناطق الحيوية في الشيخ زايد حتى يكون السكان على مقربة من كل الخدمات التي يحتاجون إليها، لأن كمبوند ستون جيت يقع على بعد دقائق من طريق وصلة دهشور الذي يربط زايد الجديدة ببعضها وبغيرها من المناطق، كما يتم تصميم كمبوند Stone Gate New Zayed على يد أفضل الاستشاريين المعماريين كي يكون العيش فيه تجربة مريحة وممتعة.
وسوف توفر الشركة في المشروع مجموعة كبيرة ومتنوعة من الفلل التي تناسب لاحتياجات أكبر عدد من العملاء سواء كانوا يرغبون في مساحات صغيرة أو كبيرة، مع حرص الشركة في الوقت نفسه على اختيار المساحات التي تلائم طبيعة تلك الفلل من توين هاوس وستاند ألون وهو ما يحقق لهم الراحة النفسية التي يبحثون عنها، يأتي ذلك مع وجود برامج الأسعار المميزة التي تلائم حجم المميزات التي يحصل عليها العملاء، وسوف يكون تسديدها بأقل مقدم تعاقد ونظام تقسيط يستمر حتى سنوات أقساط متساوية، وهو ما يزيل أي مخاوف مادية لدى الراغبين في الشراء، ويوجد في Stone Gate New Zayed كل المرافق الخدمية والترفيهية التي يمكن أن يحتاج إليها السكان في أي وقت حتى يكونوا قادرين على الاستمتاع بحياتهم بالقدر الكافي.

موقع كمبوند ستون جيت زايد الجديدة

الموقع الاستراتيجي هو كلمة السر في نجاح في مشروع سكني لكل من الشركة المطورة والسكان الذين يعيشون فيه، وقد حرصت الشركة على اختيار موقع الكمبوند بعناية كبيرة في أهم المناطق الاستراتيجية في زايد الجديدة، حيث يقع كمبوند ستون جيت في حوض 1 بوابة 1 وبالتالي سيكون السكان قريبين من كل ما يحتاجون إليه في أي وقت، حيث إن قرب المشروع من طريق وصلة دهشور يسهل عليهم الوصول لأي مكان يرغبون فيه خلال أسرع وقت، فسواء كانوا يرغبون في التسوق أو التنزه أو الحصول على الخدمات التعليمية والصحية، فسوف يجدون كل ما يبحثون عنه على بعد دقائق فقط من وجودهم في Stone Gate New Zayed، وهو ما يجعل الموقع من أبرز العوامل الجوهرية في نجاح المشروع.

الأماكن القريبة من كمبوند Stone Gate New Zayed

كمبوند ستون جيت زايد الجديدة قريب من وصلة دهشور.
الكمبوند قريب من طريق الإسكندرية الصحراوي.
يمكن الوصول إلى مشروع Stone Gate New Zayed من خلال مول العرب.
يبعد مشروع ستون جيت نيو زايد عن هايبر وان بدقائق قليلة.
يعتبر الكمبوند قريب من جامعة أكتوبر وجامعة النيل.
يسهل الوصول إلى المشروع من خلال مدينة الإنتاج الإعلامي.
كمبوند ستون جيت زايد الجديدة قريب من محور 26 يوليو.
كما يمكن للقادمين إلى الكمبوند الوصول له من خلال ميدان الرماية.

تصميم كمبوند ستون جيت زايد الجديدة

التصميمات المعمارية المميزة هي التي تبرز الاختلاف بين المشروعات وبعضها وقد حرصت شركة LHD العقارية على الاستعانة بأفضل الاستشاريين المعماريين كي تضمن تنفيذ هذه الأفكار بأفضل شكل ممكن، كما إن المشاريع تحتاج إلى أفكار معمارية تعمل على تحقيق الراحة والخصوصية للسكان وهو ما وضعته الشركة في الاعتبار خلال وضع مخطط الكمبوند، حيث اهتمت بأن تكون المساحات بين المباني وبعضها كبيرة للحفاظ على التهوية الكاملة للسكان وتوفير الخصوصية لهم، كما يتم استغلال المساحة الكلية في Stone Gate New Zayed بأفضل شكل ممكن بحيث تغطي المسطحات الخضراء واللاند سكيب النسبة الأكبر منها والباقي من أجل المباني، وقد تم تشطيب الواجهات باستخدام المواد عالية الجودة التي تحافظ على منظرها الجمالي وهو ما يقلل من رسوم الصيانة، وتفاصيل التصميم في الكمبوند على النحو التالي:

المساحة الكلية في مشروع ستون جيت زايد الجديدة تبلغ 10 أفدنة.
تم تخصيص أكبر نسبة من مساحة الكمبوند للمسطحات الخضراء والخدمات والباقي للمباني.

مساحة الوحدات في مشروع ستون جيت زايد الجديدة

تقدم الشركة في هذا المشروع الكثير من الاختيارات أمام العملاء بسبب التنوع الكبير في مساحات الفلل، حيث نجحت بشكل مثالي في تقسيم الوحدات بمساحات تراعي الأذواق المختلفة والكثيرة للعملاء سواء كانوا يبحثون عن فلل بمساحات محدودة أو كبيرة، وهو ما يشكل أحد أهم العوامل التي تحقق لهم الراحة النفسية التي يبحثون عنها، والمساحات في Stone Gate New Zayed كالتالي:

فلل توين هلوس: تتراوح مساحة التوين هاوس في الكمبوند من 228 إلى 287 متر مربع.
فلل ستاند ألون: مساحة الفلل المستقلة في Stone Gate New Zayed تتراوح من 288 إلى 325 متر مربع.
فلل كبيرة: تصل مساحة تلك الفلل في الكمبوند من 311 إلى 509 متر مربع.

أسعار مشروع ستون جيت زايد الجديدة

سوف يتم بيع الوحدات في الكمبوند بأفضل الأسعار التي يمكن أن يبحث عنها العملاء، وتقدم الشركة في الكمبوند أسعار تنافس بها غيرها من المشروعات في تلك المنطقة ومميزات إضافية على رأسها الموقع الاستراتيجي في البوابة الأولى في منطقة الأحواض بالشيخ زايد، كما إن الحصول على الوحدات خلال الطرح الأول للمشروع يضمن الاستفادة بأفضل سعر وضمان عائد كبير يزداد مع مرور الوقت، والأسعار في كمبوند ستون جيت زايد الجديدة على النحو التالي:

فلل التوين هاوس: أسعار الفلل في Stone Gate New Zayed تبدأ من 14,700,000 إلى 17,200,000 جنيه مصري.
فلل مستقلة: سعر ستاند ألون فيلا في الكمبوند تبلغ 17,300,000 إلى 20,400,000 جنيه مصري.

نظام الحجز والتقسيط في Stone Gate New Zayed

لم تتوقف التسهيلات المادية التي تقدمها الشركة في المشروع على الأسعار فحسب، لكنها دخلت داخل عقول العملاء ووجدت أن السعر المناسب لا يكفي بل لابد من توافر نظام الحجز والتقسيط المريح الذي يزيل منه أي مخاوف مادية، ويمكن للعملاء الحجز في كمبوند ستون جيت بأقل مقدم تعاقد وتقسيط باقي المبلغ على عدة سنوات بدون فوائد، كما توفر الشركة أكثر من نظام كي يختار منها العملاء الأنسب لهم، ويمكن الحجز في المشروع كالتالي:

النظام الأول: بدون مقدم وتقسيط الباقي على 6 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد.
النظام الثاني: دفع مقدم 5% وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد.
النظام الثالث: دفع مقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات أقساط متساوية بدون.
النظام الرابع: دفع مقدم 10% ثم 5% بعد سنة وتقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد.

المرافق والخدمات في مشروع ستون جيت زايد الجديدة

تمنح شركة LHD هذا المشروع الكثير من عوامل التميز ومن بينها المرافق والخدمات التي توفرها للسكان، حتى تضمن لهم تجربة العيش في بيئة مريحة ومجتمع متكامل يجد فيه من يعيشون داخله عوامل الراحة والرفاهية، كما إن تلك الخدمات مختارة بعناية من جانب الشركة حتى تجعل السكان في Stone Gate New Zayed غير محتاجين للخروج من المشروع في أي وقت، ويمكن التعرف على المرافق والخدمات داخل الكمبوند على النحو التالي:
يضم الكمبوند حمامات سباحة تناسب جميع الفئات العمرية للسكان سواء كانوا كبار أو أطفال.
من خلال البحيرات الصناعية الموجودة في كمبوند ستون جيت زايد الجديدة يمكن قضاء أوقات ممتعة رفقة العائلة أو الأصدقاء.
يمكن للأطفال في الكمبوند الحصول على المتعة والسعادة وتكوين لحظات مبهجة من خلال كيدز إريا تتوفر فيها مجموعة كبيرة من الألعاب التي يحبونها.
يوجد في كمبوند Stone Gate New Zayed بوابات إلكترونية يقف عليها أفراد الأمن لتنظيم الدخول والخروج وزيادة الأمان.
يستطيع محبو الجري وركوب الدراجات ممارسة تلك الهواية في أي وقت نتيجة توفير مسارات مخصصة لها.
يمكن لمحبي الرياضة الراغبين في الحفاظ على لياقتهم البدنية الاستفادة من أوت دور جيم داخل كمبوند ستون جيت زايد الجديدة ومجهز على أعلى مستوى.
يعمل أفراد الأمن والحراسة في المشروع بشكل دوري على مدار 24 ساعة لتوفير الأمان والراحة للسكان.
اهتمت الشركة بوضع كاميرات المراقبة الحديثة في كل مكان داخل Stone Gate New Zayed لرصد جميع التحركات لزيادة الأمان.
يعمل الكمبوند بنظام سمارت يتحكم فيه بشكل كامل وهو ما يوفر تجربة مريحة للسكان طوال الوقت.
وجود مولدات كهربائية داخل مشروع ستون جيت زايد الجديدة تعمل على الفور عند انقطاع الكهرباء.
تم توفير خدمات الصيانة والنظافة الدورية للحفاظ على جمال ونظافة المشروع.

مميزات الشراء في كمبوند Stone Gate زايد الجديدة

حرصت شركة LHD العقارية على توفير كل المميزات التي يمكن أن يبحث عنها العملاء الراغبين في سكن عصري ومريح، بحيث يكون الاختيار الأول لمن يبحثون عن الشراء بين أفضل كمبوندات زايد الجديدة، ويمكن التعرف على أبرز المميزات الموجودة في هذا المشروع على النحو التالي:
تم اختيار موقع كمبوند ستون جيت في أكثر المناطق الاستراتيجية في الشيخ زايد وهو ما يجعل السكان على مقربة من أبرز المعالم الحيوية والمشهورة.
يتمتع الكمبوند بتصميمات معمارية فاخرة على الطراز الأوروبي والحديث الذي يناسب تطلعات الكثير من العملاء في الوقت الحالي.
تم توفير مساحات المساحات المتنوعة في Stone Gate New Zayed كي يناسب تطلعات جميع العملاء الذين يبحثون عن توين هاوس أو ستاند ألون.
يتم بيع الوحدات في الكمبوند من خلال أسعار مميزة تناسب القيمة العقارية التي يحصل عليها العملاء وهو ما يسهل عليهم عملية الشراء.
يمكن تسديد الأسعار في الكمبوند من خلال برامج مرنة في الحجز والتقسيط والتي تبدأ بأقل مقدم وتستمر على عدة سنوات بدون فوائد وهو ما يقلل من أي أعباء مالية قد يتخوفون منها.
يوجد في الكمبوند كل المرافق الخدمية والترفيهية التي يحتاج إليها السكان في أي وقت حتى يستطيعوا الحصول على حياة مريحة ومتكاملة.

عيوب كمبوند ستون جيت نيو زايد

بالرغم من المميزات الكثيرة الموجودة في هذا المشروع فإن بعض العملاء قد لا يفضلون الشراء في مشروعات تحت الإنشاء، لكن الشركة تضع مخطط زمني واضح سوف يتم العمل من خلاله لإنجاز المشروع في أسرع وقت، ومن ناحية أخرى فإن الأسعار التي يتم طرح الفلل بها داخل الكمبوند هي تنافسية للغاية مقارنة بنوعها وموقعها، فهي قد تكون أسعار شقق في مشاريع أخرى، كما إن الشراء بأسعار الطرح الأول يضمن الحصول على أفضل سعر ممكن وتزيد قيمته التسويقية بشكل كبير مع مرور الوقت، وبالتالي لن يكون Stone Gate New Zayed اختيار مثالي لمن يبحثون عن السكن الراقي فحسب بل لمن يرغبون في استثمار مربح.

نبذة عن شركة LHD للتطوير العقاري LHD Developments

تعتبر شركة LHD من الشركات الرائدة التي تعتمد على أفضل المعايير العالمية في البناء والتشييد، وتحرص الشركة على بناء مشروعات متوافقة مع تطلعات العملاء من خلال اختيار المواقع المناسبة مع التصميمات المعمارية الفاخرة التي تلائم أصحاب الذوق الرفيع من العملاء، كما تقدم الوحدات بأسعار تنافسية للغاية بحيث تتناسب مع حجم المميزات التي تتوفر للعملاء، ومن ناحية أخرى تحاول الشركة في الوقت نفسه مواكبة التطورات التي تحدث في السوق العقاري باستمرار، وتطمح أن تكون من أفضل شركات العقارات في مصر.