scene 360 mall

يعد scene 360 mall واحد من أحدث المشروعات التجارية والادارية التي أعلنت عنه شركة شركة ohm للتطوير العقاري ohm development ليكون الوجهة الجديدة التي تغير مفهوم الاستثمار في أميز المناطق التي تشهد كثافات متزايدة.

وفي غرب القاهرة وبالتحديد داخل منطقة حدائق أكتوبر تلك المنطقة المعروفة بالنمو الكبير والكثافات السكانية المتزايدة والتي تخلق طلب متزايد على المول بالإضافة إلى أنه يطل على موقع استراتيجي مباشرة على الممشى السياحى بطريق الحي الايطالي.

صُمم المول بطريقة تضمن الاستغلال الأمثل من هذا الموقع حتى يحقق أعلى استفادة ممكنة من الطلب المستمر من النمو المتزايد لذا جاء بتخطيط يضمن الراحة وحرية الحركة داخل المول وبالتالي يحقق مستويات تشغيلية عالية.

يتكون المول من دور أرضي ويعلوه 3 أدوار علوية من أجل الوحدات التجارية والإدارية والطبية مع تخطيط مدروس للوحدات وفصل مميز بما يضمن الخصوصية لعدد من الوحدات خاصة العيادات الطبية.

ولضمان تنوع الأنشطة المختلفة الذي ينعكس على نجاح المشروع وفرت الشركة المطورة مساحات متنوعة تبدأ بمساحة صغيرة حتى نصل إلى أكبر المساحات التي تستوعب الشركات المتوسطة.

كما توافرت الأسعار المرنة التي تساعد المستثمرين على البدأ في نشاطاتهم الاستثمارية المختلفة دون تكاليف مادية مرهقة حيث يبدأ سعر المتر مربع في الوحدات الإدارية والعيادات من 60,000 جنيه مع أنظمة سداد مميزة بداية من 5% مقدم وتسهيلات تمتد إلى 10 سنوات.

يعكس المول بيئة تشغيلية عالية تضمن تدفقات مستمرة طوال اليوم لذا تعرف على تفاصيل المشروع وكيفية الاستفادة منه من خلال متابعة السطور التالية.

موقع scene 360 mall

يتمتع موقع scene 360 mall بالاستراتيجية الكبيرة ويرجع ذلك إلى أن الشركة المطورة كانت حريصة على اختيار الموقع الذي يضمن لها تدفق كبير في الزوار وفي منطقة تشهد نمو كبير مما يؤثر بشكل ايجابي على التشغيل.

ومن أجل ذلك كان القرار هو اختيار غرب القاهرة والتي تعتبر من أسرع المناطق نموا في عدد السكان وبالتحديد في منطقة حدائق أكتوبر وهي الأميز وهذه المنطقة تتسم بكثافتها الكبيرة وعدد مشروعاتها السكنية التي تضم عدد كبير من العملاء والمستهدفين.

كما أنه يطل مباشرة على الممشى السياحي بطريق الحي الايطالي والذي يشهد معدل زوار كثر في اليوم وهذا يخلق طلب متزايد على أنشطة المول مما يزيد من العوائد المادية.

وبجانب أن المول يقع في قلب كتلة سكانية ضخمة فهو قريب من العديد من الأماكن الحيوية والطرق الرئيسية التي تسهل الحركة والتنقل بين الأماكن المختلفة وبين موقع المشروع.

مما يساهم في زيادة الحركة طوال اليوم وبالتالي يصبح الأنشطة الاستثمارية مرئية بشكل أكثر ويترتب عليه طلب أزيد وعوائد أفضل.

وللتعرف على تفاصيل scene 360 mall بشكل أعمق ومعرفة حيوية الموقع الذي تم اختياره يمكنك التواصل مع فريقنا عبر رقم 01200391582 للرد على كل استفساراتك وتساؤلاتك.

الأماكن القريبة من scene 360 mall

يقع scene 360 mall في منطقة أقل ما يقال عنها أنها استثنائية حيث إنها لا تعتمد فقط على قيمة المنطقة والموقع الاستراتيجي بل تمتد إلى أبعد من ذلك فهي قريبة من كل الأماكن الهامة والمحاور الحيوية والتي توفر حركة مستمرة طوال اليوم ومن أبرز هذه الأماكن ما يلي:

• محور 26 والذي يعتبر من أهم وأبرز المحاور الرئيسية في القاهرة ويربط العديد من المناطق ببعضها علاوة على أنه يشهد كثافة كبيرة وبالتالي يصبح المول في مرمى بصر العديد من الزوار.
• الطريق الدائري الأوسطي والذي يعتبر طريق رئيسي يربط المناطق المختلفة في القاهرة الكبرى.
• طريق الواحات وهو من الطرق المحورية التي تجعل تصلك إلى العديد من الأماكن ويربط بالمحافظات البعيدة مما يجعل المول خيار مثالي للمسافرين.
• مدينة الشيخ زايد وهي من أحدث المدن التي تنفيذها في الأوقات القليلة الماضية والتي تشهد كثافات سكانية كبيرة وتجمعات سكنية مما يوفر طلب متزايد عن العديد من الأنشطة في المول وبالتالي يساهم في زيادة الحركة.
• مدينة 6 أكتوبر والتي تعتبر من المدن التي يرتفع فيها النمو السكاني بالإضافة إلى أنها يوجد الكثير من الطلاب بسبب الجامعات بها.
• قريب من عدد من المشرعات السكنية الكبرى مثل دار مصر والتي يوجد بها الكثير من السكان الذي يعبتر المول لهم الخيار الأول لتلبية متطلباتهم اليومية.
• مستشفى دار الفؤاد ومستفى جامعة 6 أكتوبر وهم من المؤسسات الطبية المتميزة التي يتردد عليها الكثير.
• جامعة 6 أكتوبر إحدى أبرز الجامعات الخاصة المميزة والتي يوجد بها كثافة طلابية كبيرة وهذا ينعكس على المول وأنشطته بالايجاب.
• جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا وهي جامعة مميزة وقد يصبح المول خيار للطلاب والأساتذة.
• كما أنه قريب من كل من مول مصر ودريم بارد وغير ذلك من الأماكن الحيوية التي تمنح المشروع قيمة استثمارية كبيرة.
• إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية لا تقارن يمكنك التواصل مع فريق المبيعات للتعرف على قرب عن تفاصيل المول والذي يوجد في بيئة تشغيل قوية وذلك عبر رقم 01200391582.

تصميم scene 360 mall october gardens

تم تصميم scene 360 mall october gardens بطريق مميزة حيث تم الاعتماد على التصميم الانسيابي والذي يكون الأساس فيه هو تخطيط المسارات بشكل مدروس حتى تتوفر سهولة الحركة.

• كما يعتمد المول على توزيع هندسي فريد بحيث يسمح للزوار بالانتقال بين الممرات والساحات بمرونة وهذا يوفر عليهم الوقت والجهد وبالتالي ينعكس على زيادة الطلب.
• كما خططت الشركة المطورة اتجاهات المشروع بذكاء حيث ضمنت للزوار تدفق بشكل متساوي لكل الوحدات من خلال أن كل الوحدات توجد على يمين ويسار الممرات وهذا يرفع القيمة التشغيلية للمحلات التجاري ويمنح الحرية للزوار برؤية كل الأنشطة.
• كما تم دمج للعناصر الجمالية بالعناصر الحركية وذلك من خلال تنفيذ مساحات مميزة ومناطق للانتظار مما يقلل من التزاحم ويخفف العناء على الزائر بالإضافة إلى الاعتماد على المداخل والسلالم الكهربائية مما يفيد في وقت الذروة.
• هذا التصميم المثالي اعتمد على السماح بحرية الحركة للزوار ورؤية أكبر لكل الوحدات وهذا يؤدي إلى تقليل الضغط ومنع التكدس مما يزيد من انسيابية الحركة وبالتالي رفع معدل التشغيل وللمزيد من التفاصيل حول scene 360 mall october gardens يسعدنا الرد على كافة استفساراتك في اي وقت على رقم 01200391582.

مساحة مول سين 360 مول

يتمتع مول سين 360 مول بمساحة كبيرة حتى يستوعب كم الأنشطة التي تم تخصيصه من أجل الاستثمار.
وقد استغلال المساحة على النحو الأمثل حتى يتم الحفاظ على المرونة التشغيلية ويمنح العملاء حرية التنقل ويحقق الانسيابية الكبيرة.
كما أن المساحة الكلية تم تخطيطها لتتيح النشاطات الإدارية والتجارية والطبية دون أن يحدث هناك تعارض بينهم لأنه بني على أساس الفصل بين الوحدات والأدوار بحيث لا يطغى نشاط على آخر.
للحصول على رؤية واضحة بشأن تخطيط سين 360 مول وتوزيعات المساحات يمكنك الحصول على استشارة مخصصة من أجلك عبر التواصل مع فريقنا على رقم 01200391582.

مساحة وحدات scene 360 mall

عند التخطيط لـ scene 360 mall تم الاعتماد على التنوع في النشاط الاستثماري حتى يكون المول نموذج متكامل ويستقبل كل الأنشطة بدون أي مشاكل بل يوفر لهم فرصة استثمارية مختلفة.
وتم تصميم الوحدات بشكل متنوعة سواء في المساحات بداية من أصغر مساحة حتى الوصول إلى مساحات أكبر لتستوعب أنشطة أكبر شركات مميزة.
تتوفر وحدات تجارية وإداري وطبية مع الحرص على الفصل بينهم والتخطيط المتوازن مما يحافظ على كفاءة العمل.
تعرف على المساحات المتنوعة واستكشف ما يناسب مشروعك وتواصل مع فريق المبيعات لدينا من خلال رقم 01200391582 ونحن جاهزون للرد على أي استفسارا وسنكون معك خطوة بخطوة.

أسعار وحدات scene 360 mall

إن نظام التسعير يشكل مشكلة للكثير من المشروعات العقارية حيث يبحث العملاء عن تسعيرات عادلة بما تتناسب مع قيمة الموقع حتى يتمكنوا من حجز وحداتهم بسهولة.
وفي المول وفرت الشركة أسعار مرنة لا تزيد من الأعباء المالية حيث تتيح للعميل الفرصة في الشراء دون الدخول في دوامات الماديات.

• يبدأ سعر المتر في الأدوار التجارية من 110,000 جنيه.
• اما سعر المتر مربع في الوحدات الطبية واللإدارية فبدأ من 60,000 جنيه.

أنظمة حجز وتقسيط scene 360 mall

أنظمة السداد التي تم الإعلان عنها بالنسبة لوحدات scene 360 mall جاءت تنافسية ومعبرة عن واقع حقيقي داخل السوق العقاري وهي لا تزيد من الأعباء المالية بل على العكس توفر فرصة استثمارية مميزة.

• يتم الحصول على وحدة في المول عند دفع مقدم 5% فقط.
• تتوفر تسهيلات في السداد تصل إلى 10 سنوات.
• تعرف على الخيارات المتاحة في أنظمة السداد المتوفرة واختار الأنسب لك ونحن على اتم الاستعداد لشرح كل التفاصيل عند اتصالك بنا على رقم 01200391582.

صور وبروشور scene 360 mall

يعتبر المول من المشاريع العقارية التي يوجد بها الكثير من التفاصيل خاصة إذا كانت متعددة النشاطات الاستثمارية لذا يمكنك التواصل معنا للتعرف على كافة التخطيطات والتصميمات عبر رقم 01200391582 وسيتم إرسال بروشور تفصيلي للمشروع على الواتساب.

خدمات ومرافق scene 360 mall october gardens

لا يعتمد scene 360 mall october gardens على تصميمات رائعة وموقع مثالي فقط بل يعتبر نموذج متكامل ولهذا ستجد فيها مجموعة مميزة من الخدمات
والمرافق التي تعمل معا محققة نجاحات كبيرة لكل المشاريع ومنها ما يلي:

• بوابات الكترونية مميزة تعمل بالتكنولوجيا الحديثة والتي تتحكم في عملية الدخول والخروج حتى يتم ذلك بانتظام وبالتالي يسهل الحركة ويمنع التزاحم.
• نظام أمني متكامل ويعمل على مدار الساعة ويتم الاعتماد على أفراد أمن مميزين.
• كاميرات مراقبة توجد في شتى جهات المول من أجل توفير الأمن التام وتعمل على مدار اليوم.
• كما يضم مصاعد وسلالم كهربائية والهدف منها هو التحرك بسهولة بين الدوار لتقليل التزاحم وتسهيل الحركة.
• خدمات صيانة دورية ونظافة مستمرة للحفاظ على كفاءة العمل والحفاظ على المظهر الجمالي للمول.
• بجانب نظام اطفاء على اعلى مستوى والذي يعمل بمجرد الانذارات البسيطة ويواجه المشكلة قبل أن تتفاقم.
• منطقة مفتوحة بها العديد من المطاعم والكافيهات من أجل تلبية متطلبات الزوار.
• منطقة كيدز ايريا يتم تجهيزها على مستويات عالية من التميز وبها العديد من الألعاب الترفيهية والتعليمية علاوة على كاميرات المراقبة التي تؤكد على عنصر الأمان.
• أيضا نظام تكييف مركزي مميز ويعم كل أرجاء المول من أجل توفير أجواء مميزة خاصة في الصيف.
• أماكن انتظار من أجل الزوار ومتوزعة في المول بطريقة مثالية للشعور بالراحة.
• كذلك مناطق مخصصة من أجل ركن السيارات المختلفة وتستوعب أعداد كبيرة من السيارات حتى لا يحدث أي ازدحام.
• يتوفر بـ scene 360 mall october gardens العديد من الخدمات التي يمكنك الاستفادة منها في أي مشروع استثماري ويسعدنا الرد على كافة استفساراتك وتقديم كل المعلومات اللازمة لك من خلال رقم 01200391582.

الإدارة والتشغيل في scene 360 mall

الجانب الإداري في أي مشروع عقاري وخاصة إذا كان مول تجاري يضم أنشطة استثمارية مختلفة يعتبر العنصر الأهم الذي يجب الاهتمام به لأنه ينعكس على عوائد المول وقدرته على استقبال الزوار والذين هم عماد أي نشاط.
ولكي تضمن الشركة المطورة أعلى درجات من التميز في الأداء التشغيلي تم اسناد الإدارة إلى شركة ايجي ماب حتى تدير المشروع.
وهي تعتبر من الشركات المتخصصة في إدارة المولات بطريقة احترافية وبأسلوب يعتمد على تحقيق أعلى عائد استثماري وتوفير الفرص للعملاء.
وتقوم بذلك من خلال الخطط التي تضعها والدراسات التي تعتمد عليها فهي تعمل كل شيء بنظام وتبعا لخطط مدروسة.
إن وجود مثل شركة ايجي ماب تعتبر عنصر قوة في المول والذي يمنحه ميزة استثمارية كبيرة لا توجد في أي مكان آخر وتعكس قوة المشروع وقدرته على تحقيق عوائد مالية لكافة المستثمرين.

عيوب scene 360 mall

إن شركة Ohm للتطوير العقاري حرصت على أن يكون المول من أفضل المولات التجارية في المنطقة وهذا ما دفعها لاختيار أفضل المواقع التي تشهد كثافة سكانية كبيرة وحركة مستمرة طوال اليوم.
كما اهتمت بالتخطيط المتوازن والتصميمات الرائعة حتى مواعيد التسليم حتى يكون المول مجتمع تجاري وإداري متكامل ولا يوجد به أي شيء يؤثر على النشاط الاستثماري.
ولكن بعض الناس يرون أن التعدد في الأنشطة الاستثمارية المختلفة قد يخلق حالة من الصخب وصعوبة الحركة وتداخل المشروعات وهذا ينعكس بالسلب على تطور المشروعات وتحقيق عوائد مالية كبيرة.
ولكن الشركة المطورة تمكنت من معالجة هذه الأمور في البداية لأن التصميمات كانت مبنية على الفصل بين الوحدات وتحقيق الهدوء والخصوصية للوحدات الإدارية والطبية على عكس الوحدات التجارية في الدور الأول والأرضي.
كما أن تخطيط المساحات والممرات أدى إلى سهولة الحركة فأصبح استقبال الكثير من الزوار أمر طبيعي ولا يشكل أي مشكلة في المول بالإضافة إلى تخطيط الوحدات جعلها كله في حالة مرئية وهذا يزيد من نجاح التشغيل.

لماذا يعد scene 360 mall فرصة استثمارية؟

الاستثمار في عدد من الأنشطة المختلفة يقتضي الحصول على العديد من السمات والتي قد لا تتوفر في مشروع عقاري بمفرده إلا أن scene 360 mall يعتبر الفرصة الأفضل حيث أنه يتسم بكل المزايا الاستثمارية التي تنعكس بالايجاب على أي نشاط، وإليك التفصيل:

• الموقع المميز: يلعب الموقع الدور الأكبر في نجاح أي مشروع استثماري لأنه هو من يحتضن المشروعات ويوفر لها فرصة النمو في مكان استراتيجي، وبالنسبة للمول فهو في أكثر المناطق نموا في غرب القاهرة.
• كما أنه يقع بالتحديد في منطقة حدائق أكتوبر وهي منطقة تشهد كثافة سكانية كبيرة وبالأخص أنه يطل على الممشى السياحي بطريق الحي الايطالي وبالتالي يشهد المول طلب متزايد.
• هذا الطلب المتزايد يزيد من معدل العوائد المالية ويوفر حركة تشغيل مستمر بالإضافة إلى أنه قريب من الأماكن الحيوية والطرق الرئيسية مما يجعله في وسط كتلة سكانية ضخمة وهذا ما يريده أي مشروع.
• التصميمات المميزة: يعتبر تصميم scene 360 mall من التصميمات الرائعة التي جاءت أساسا من أجل سهولة الحركة واستقبال معدلات كبيرة من الزوار حيث تم تخطيط المشروع حتى يحقق التوازن بين الأنشطة المختلفة ويالتالي يشعر الزوار بالراحة والحصول على متطلباتهم بسهولة وهذا يزيدمن معدل الاقبال.
• تنوع الوحدات: تختلف الأنشطة الاستثمارية التي يرغب كل عميل أن يبدأ فيها لذا وفرت الشركة المطورة مساحات متنوعة من الوحدات لتلبي كافة المتطلبات بالإضافة إلى تنويع الوحدات ذاتها ما بين تجارية وإداري وطبية.
• الأسعار التنافسية وتسهيلات السداد: توفر الشركة فرص استثمارية ضخمة وعوائد كبيرة بسبب أنها تعلن عن أسعار مرنة لعملائها حيث يبدأ سعر المتر مربع من 110,000 جنيه في الوحدات التجارية أما الوحدات الإدارية والطبية فتبدأ من 60,000 جنيه.
• إدارة وتشغيل احترافية على أعلى مستوى مما يزيد من كفاءة العمل وبالتالي تحقيق عائد استثماري قوي من خلال خطط مدروسة.
  اكتشف كافة مميزات المشروع العقاري وابدأ نشاطك الاستثماري بناء على معلومات صحيحة وذلك عن طريق التواصل مع مستشارينا عبر رقم 01200391582.

معلومات عن شركة ohm للتطوير العقاري

تعد شركة ohm للتطوير العقاري واحدة من أفضل شركات التطوير العقاري التي ظهرت في السوق العقاري المصري، وقد تأسست في عام 2014 بواسطة كمال عثمان.
ومنذ هذا الوقت وهي تقدم مشاريع عقارية مميزة كما نجحت في تنفيذ عدد كبير من المشروعات وتسليما في الوقت المحدد دون أي تأخير، والجدير بالذكر أن الشركة تتميز في اختيار الموقع الحيوية والتي لها قيمة استثمارية كبيرة.
كما قدمت عدد من المشروعات السكنية العملاقة والتي سرعان ما تحولت إلى مجتمعات سكنية فعلية تجذب العديد من العملاء عليها.

سابقة أعمال ohm development

نفذت ohm development عدد كبير من المشروعات السكنية والتجارية والإدارية في شتى الأماكن الهامة وهذا يتمثل في المشاريع التالية:

• تمكنت من تنفيذ عدد من العمائر بيت الوطن التكميلي.
• طورت مشروعات المستثمرين.
• أيضا كان لها بصمة واضحة في تنفيذ مشروعات في حي الشباب في الشيخ زايد.
• كما أن لها توسعات مميزة في eco west.
• بالإضافة إلى تنفيذها عدد من المراحل المميزة في حدائق أكتوبر phase 1 – i west compound.

Read More