بورتو جراندي porto grande 

إن بورتو جراندي porto grande هو الاكتشاف الحقيقي للحياة الساحلية المتكاملة التي طرحته amer group  عامر جروب في واحدة من أسرع المناطق نمو لتمنحك فرصة استثنائية للحياة الساحلية.

تقع في عند الكيلو 110 في مدينة العلمين الجديدة في القلب من الساحل الشمالي والتي تشهد تطورات عمرانية كبيرة ومتزايدة،

قريبة من عدة أماكن حيوية تضعها في القلب من النهضة العمرانية الجديدة ويرفع من القيمة الاستثمارية.

تمتد على مساحة ضخمة تلغ 388 فدان مع تصميمات حديثة واستغلال أمثل لكل متر فيها لدعم الخصوصية والهدوء.

تتوفر في القرية شاليهات مميزة بمساحات متنوعة تناسب كل المتطلبات والتي تبدأ من 41 متر مربع.

تبدأ أسعار الوحدات من 1,900,000 جنيه مع امكانية الحصول على تيسيرات في السداد بمقدم بسيط يبلغ 10% وتقسيط يمتد إلى 6 سنوات.

تابع السطور التالية لتعرف ما هو أكثر حول القرية والمساحات المطروحة وكيف تحجز وحدة بأقل سعر.

موقع بورتو جراندي porto grande 

يقع بورتو جراندي porto grande  في قلب مدينة العلمين الجديدة وبالتحديد عند الكيلو 110 على الطريق الدولي الساحلي،

هذا الموقع يمثل قيمة كبيرة حيث يعتبر من أكثر المناطق نموا في مصر بالاضافة الى البنية التحتية القوية التي تخدم المشروع،

كما أنه يحيط به العديد من المشروعات السكنية والتجارية والاستثمارية مما يجعله الوجهة الاولى لمن يرغب في امتلاك شاليه لقضاء عطلة الصيف وفي نفس الوقت استثمار طويل الأمد

الاماكن القريبة من بورتو جراندي porto grande

لا يقتصر تميز موقع  بورتو جراندي porto grande  عند حد المنطقة الحيوية بل لأنه قريب من البحر وبهذا تتوفر إطلالات خلابة.

كما أنه قريب من أهم المناطق الإدارية والسياحية والترفيهية والتي تمنح القرية قيمة كبيرة، بجانب أنه يسهل الوصول إليه بسبب قربه من المحاور الحيوية والطرق الرئيسية.

ومن أهم الاماكن القريبة من القرية والتي تحقق لها ميزة تنافسية عالية هي ما يلي:

• قريبة من أبراج العلمين والبرج الأيقوني مما يضعها في قلب النهضة العمرانية الجديدة.
• علل بعد 3 دقائق من المنطقة التراثية والذي يرفع من قيمتها الاستثمارية.
• دقائق معدودة عن وسط مدينة العلمين الجديدة مما يسهل الوصول إلى كل الخدمات الحكومية والتجارية.
• على مقربة من الابراج الصينية والتي تعد واحدة من ابرز المناطق العمرانية الحديثة ويمنحها مكانة متميزة مما ينعكس بشكل مباشر على ارتفاع القيمة السوقية.
• قريبة من الاكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا بدقائق قليلة مما يمنحها موقع حيوي يزيد من جاذبيتها للسكن والاستثمار 
• تتسم بإطلالة مباشرة على الطريق  الدولي الساحلي وهو من الشرايين الرئيسية التي تربط مدن ومنتجعات الساحل الشمالي مما يوفر سرعة الوصول إلى القرية.
• يبعد 10 دقائق عن طريق وادي النطرون – العلمين مما يؤدي إلى سهولة الوصول الى العديد من المحافظات.
• 15 دقيقة يفصلها عن محور روض الفرج – الضبعة وهو من المحاور الحديثة التي تربط القاهرة بالساحل الشمالي.
• حوالي 20 الى 25 دقيقة من مطار العلمين الدولي مما يدعم حركة السياحة ويزيد من فرص التأجير والاستثمار.
• تقترب من مدينة الاسكندرية حيث يعادل الوصول إليه في ساعة الى ساعة وربع.
• المسافة بينها وبين مرسى مطروح هي 135 كيلو متر اي حوالي ساعة ونصف مما يمنح الموقع مكانية متميزة.

إذا كنت تبحث عن فرصة سكنية أو استثمارية مميزة، يمكنك الاطلاع على أحدث تفاصيل porto grande من خلال فريق المبيعات عبر رقم 01200391582.

تصميم بورتو جراندي العلمين الجديدة | تعكس الرؤية الحديثة

يعكس تصميم بورتو جراندي العلمين الجديدة رؤية الشركة المطورة في إنشاء مدينة ساحلية متكاملة حيث اهتمت بتقديم مشروع يجمع بين الفخامة والعملية في وقت واحد،

بالاضافة الى الاستفادة من المساحة الكلية للمشروع، حيث تم توفير بيئة سكنية مريحة تتناغم مع الطبيعة الساحلية،

تم التخطيط للمشروع بشكل هندسي فريد حيث تم توزيع المباني بطريقة تسمح بالتمتع بالاطلالات الفريدة،

مع الاهتمام بالمساحات الخضراء والمسطحات المائية وتقليل الكثافات البنائية من أجل توفير الخصوصية لخلق أجواء هادئة،

كما يعتمد المشروع على مفهوم التكامل من خلال تداخل العناصر الطبيعية مع التصميمات العمرانية بصورة متناغمة،

كذلك تم تنفيذ اللاجونات الصناعية والحدائق المفتوحة بين المباني حتى تكون جزءا من المشهد العام للقرية،

كما اهتم التصميم بتوزيع المرافق داخل المشروع بشكل يخدم الوحدات دون أن يتداخل معها حتى لا يؤثر على الهدوء والخصوصية.

كما يبرز الجانب الجمالي بشكل كبير في الواجهات المعمارية العصرية التي تتسم بالبساطة والاناقة مع استخدام ألوان تمتزج مع الطبيعة،

بشكل عام فإن الهدف من التصميم هو توفير تجربة معيشية تجمع بين الرفاهية والخصوصية والاستمتاع بالطبيعة.

للتعرف على تفاصيل porto grande بشكل أعمق واكتشاف ما يناسب احتياجاتك، يمكنك التواصل مع فريقنا المختص على رقم 01200391582.

على كم فدان نُفذت بورتو جراندي العلمين الجديدة؟

تمتد بورتو جراندي العلمين الجديدة على مساحة كبيرة جدا تبلغ 388 فدان وهي مساحة ضخمة ساعدت للشركة المطورة على تنفيذ مدينة ساحلية متكاملة دون أن يحدث أي تزاحم.

تم توزيع هذه المساحة باحترافية كبيرة حيث تم تخصيص الجزء الأكبر منها في المساحات الخضراء والمفتوحة بجانب المسطحات المائية ولاجونز لتوفير إطلالات مثالية تشكل جاذبية كبيرة.

اما النسبة الأقل فجاءت من اجل المباني حيث الشاليهات المميزة والوحدات السكنية بتصميمات معمارية حديثة،

وجاءت تقليل النسبة البنائية من أجل منع التكدس وتقليل الكثافة السكانية بجانب الخصوصية والهدوء مما يوفر تجربة معيشية مميزة.

تخطيط مساحات porto grande amer group

اهتمت الشركة المطورة بتخطيط porto grande amer group بطريقة مميزة ومتنوعة والتي تسمح للعميل باختيار وحدته بما يتناسب مع عائلته لذا تم التنويع في المساحات حتى تناسب كل المتطلبات وذلك بالشكل التالي:

• نبدأ مساحة الوحدات من 41 متر مربع وتصل إلى 83 متر مربع.

ما هي  أسعار بورتو جراندي؟

حددت الشركة المطورة في أسعار بورتو جراندي الوحدات بأسعار تنافسية وذلك من أجل تقليل الضغط المادي على العميل وبالتالي يتاح له الحصول على وحدة باقل سعر، حيث جاءت الأسعار كما يلي:

• تبدأ أسعار الشاليهات من 1,900,000 جنيه.

للحصول على رؤية أوضح حول الأسعار والمساحات في porto grande يمكنك التحدث مع فريقنا في الوقت الذي يناسبك عبر رقم 01200391582.

تفاصيل الحجز والسداد في porto grande alamein؟

وضعت الشركة المطورة خطط سداد مميزة بالنسبة لوحدات porto grande alamein والتي تتيح تسهيلات كبيرة تجعل العملاء يمتلكون وحدة ساحلية في أرقى المناطق دون تكاليف مادية كبيرة وهذا ما يجعلهم يستثمرون بشكل آمن وإليك تفاصيل الحجز:

• مقدم منخفض يبدأ من 10%.
• تقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات.

إذا كنت ترغب في مقارنة الخيارات المتاحة داخل porto grande يمكنك الحصول على استشارة متخصصة من خلال رقم 01200391582.

أهمية صور porto grande alamein في الشراء

تعتبر صور porto grande alamein  ذات أهمية كبيرة لأنه تعتبر بمثابة رؤية شاملة لكل المشروع،

فهي توضح تفاصيل الموقع وما يحيط به من أماكن بجانب التصميمات المعمارية وتداخل التفاصيل والمناظر الخلابة،

كما أنها تنبه العميل إلى أدق التفاصيل والتخطيطات العمارية والتشطيبات وجودة التنفيذ وبالتالي يكون له رؤية واضحة تجعله يتخذ القرار بناء على ذلك،

ويمكنه الحصول على صور عالية الدقة من خلال التواصل على رقم 01200391582 وسيتم إرسالها علل الواتساب.

خدمات متكاملة تدعم القيمة الاستثمارية لـ porto grande

حرصت الشركة المطورة على أن يكون porto grande بمثابة المدينة الساحلية المتكاملة التي تضم كل المتطلبات التي يحتاج إليها العملاء سواء كانت أساسية أو ترفيهية لتوفير تجربة معيشية متكاملة دون الاضطرار لمغادرة المشروع ومنها ما يلي:

• بوابات الكترونية تنظم عملية الدخول والخروج دون أن يحدث أي تكدس.
• مسطحات خضراء واسعة ومناطق مفتوحة من أجل توفير الاطلالات المثالية.
• 140 حمام سباحة بأحجام متنوعة وتناسب كل الفئات وتم توزيعها في مختلف أنحاء المشروع حتى تخدم كل المراحل السكنية.
• اكوا بارك متكامل والتي تحوي العديد من الألعاب المائية للكبار والصغار لتوفير تجربة ترفيهية تناسب الجميع.
• لاجونات صناعية ومسطحات مائية تمنح المشروعات إطلالات ساحرة.
• ملعب جولف عالمي وقد تم تصميمه وفق المعايير الحديثة.
• 2 كلوب هاوس وهو يضم مناطق للجلوس وصالات الاستقبال ويوفر أنشطة اجتماعية.
• ممشى سياحي واسع والذي يضم أماكن للتنزه وركوب الدراجات والمشي لنمط حياة صحي.
• مدينة ترفيهية على طراز ديزني لاند وهي تعتبر من أفضل عوامل الجذب للمشروع.
• منطقة داون تاون تجارية وادارية والتي تضم المحلات المختلفة لتلبية متطلبات السكان اليومية.
• منطقة مفتوحة تحتوي على مجموعة كبيرة من المطاعم والكافيهات لتقديم خيارات متنوعة من المأكولات والمشروبات.
• مناطق مخصصة للأطفال والتي تضم ألعاب آمنة حديثة و تقليدية لقضاء وقت أفضل.
• مسجد داخل المشروع لتأدية الصلوات في وقتها.
• مدرسة دولية لخدمة الأسر المقيمة وتوفير بيئة تعليمية.
• فرع لأحد البنوك الكبرى لتقديم الخدمات المصرفية.
• مراكز للرعاية الطبية وصيدليات والاسعافات الاولية لتوفر الرعاية الصحية اللازمة في أي وقت.
• هايبر ماركت ومتاجر التجزئة لتلبية احتياجات السكان.
• صالات رياضية وجيم مجهز ويحتوي على العديد من المعدات.
• ملاعب رياضية متعددة والتي تسمح بممارسة العديد من الأنشطة الرياضية.
• مواقف سيارات وجراجات مميزة و تستوعب أعداد كبيرة.
• شبكات مرافق قوية وبنية تحتية على أعلى مستوى.
• خدمات الصيانة والتشغيل التي تحافظ على كفاءة المشروع.
• نظام أمني متميز يعتمد على حراسات تعمل على مدار اليوم.
• كاميرات مراقبة تغطي أجزاء القرية وتعمل على مدار الساعة.

تعرف على أسلوب حياة متكامل يجمع بين الترفيه والراحة والخدمات اليومية داخل porto grande، وتواصل الآن مع فريق المبيعات لاكتشاف المرافق واختيار وحدتك بأفضل أسعار الطرح عبر رقم 01200391582.

أبرز تحديات porto grande عامر جروب

تتمتع porto grande عامر جروب بالعديد من المزايا التي تجعل منها مشروع متكامل بداية من الموقع المثالي والتصميم الرائع حتى التسليم بجودة عالية،

 إلا أن هناك بعض الجوانب الاستثمارية التي يجب مراعاتها قبل الشراء وهي:

• المشروع لا يزال في مرحلة الطرح لذلك يتم الانتظار المدة المقررة من قبل الشركة وبالتالي قد لا تكون مناسبة لمن يرغب في الاستلام الفوري.
• ترتفع أسعار الوحدات بشكل كبير مع مرور الوقت لذا قد تكون فترة الإطلاق هي الفرصة الوحيدة للحصول على أسعار تنافسية.

عوامل تجعل الاستثمار في بورتو جراندي فرصة قوية

إن قرار الاستثمار في بورتو جراندي فرصة لا يمكن تفويتها لان العميل يتمتع بكل مقومات الاستثمار الآن وتحقيق العوائد المالية الكبيرة وذلك بسبب ما يلي:

• تتمتع بموقع استراتيجي داخل مدينة العلمين الجديدة والتي تعد من أهم المدن السياحية في مصر بجانب أنها الأكثر نموا عمرانيا.
• القرب من الطرق الرئيسية والمحاور الحيوية يؤدي إلى سهولة الوصول إليها.
• يقترب منها العديد من الخدمات والمراكز الحيوية والمؤسسات التعليمية مما يزيد من قيمتها الاستثمارية بمرور الوقت.
• تم تنفيذ القريو بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة مما يعزز من الثقة.
• أسعار تنافسية في وقت الطرح الأول وهذا يمنح العملاء الاستفادة من انخفاض السعر وارتفاعه في المستقبل.
• توافر أنظمة سداد مرنة ومميزة بمقدم 10% وتقسيط حتى 6 سنوات مما يقلل من الأعباء المالية.
• التنوع في مساحة الوحدات يتيح الفرصة للاختيار المناسب يؤدي إلى زيادة الطلب.
• تنوع الخدمات الترفيهية والأساسية والسياحية يدعم ارتفاع معدل التأجير.
• ارتفاع الطلب على الوحدات في مدينة العلمين ينعكس على المشروع بالإيجاب.
• مع تطور الخدمات والتنمية العمرانية في الموقع فإن العائد من الايجار سوف يزداد تماشيا مع زيادة معدلات الطلب على تأجير الوحدات خاصة في فصل الصيف.

استكشف كافة مميزات porto grande واختر ما يناسبك من خلال التواصل مع أحد مستشارينا عند اتصالك برقم 01200391582 

معلومات عن amer group 

تعتبر amer group  عامر جروب واحدة من الشركات العقارية المميزة التي تتمتع بتاريخ كبير من تنفيذ المشروعات المتنوعة بجودة عالية،

 تأسست الشركة في عام 1990 م على يد منصور عامر والذي يشغل رئيس مجلس الادارة والرئيس التنفيذي والذي يقودها باحترافية كبيرة.

تسعى الشركة إلى أن تكون مصدر الثقة لدى العملاء لذلك فهي تطور مشروعات عملاقة في شتى المجالات سياحية وسكنية وتجارية بحيث تواكب تطلعات العملاء.

كما تتسم بقدرتها على الابتكار في تنفيذ المشروعات بما يتماشى مع السوق العقاري بجانب اهتمامها بالموقع الحيوي والتصميمات العالمية،

وهي تمتلك محفظة استثمارية كبيرة جدا وفي أماكن متعددة وتسعى الى تنفيذ المشروعات بها بدقة كبيرة.

سابقة أعمال  عامر جروب

نفذت amer group  عامر جروب العديد من المشروعات المميزة في أماكن مختلفة ومن أبرز أعمالها ما يلي:

• قرية بورتو كروز العلمين الجديدة.
• بورتو المنيا Porto El Minya.
• قرية سيليبريشن ويست بيتش راس الحكمة.
• مشروع سنترال كابيتال مول العاصمة الادارية.
• قرية بورتو السخنة.
• جولف بورتو مارينا Golf Porto Marina.
• بورتو مارينا الساحل الشمالي Porto Marina North Coast.
• بورتو سعيد Porto Said.
• بورتو مطروح Porto Matrouh.
• بورتو مارينا ريزيدنس Porto Marina Residence.
• بورتو ساوث بيتش Porto South Beach.

Read More