مشروع nth degree العاصمة الإدارية nth degree mall

يأتي nth degree mall كعنوان يتضمن أربع استخدامات في مكان واحد، وهو من تطوير شركة الناصر للتطوير العقاري al naser development لتقديم تجربة متكاملة.

يوجد في قلب العاصمة الإدارية في MU7 وذلك في منطقة CN46 وهو من المواقع الهامة، حيث إن هذه المنطقة بها عدد من المشروعات السكنية المأهولة بالفعل، بالإضافة إلى أنها تضم العديد من العمال في مجالات مختلفة، وبالتالي توفر له كثافة وحركة مستمرة.

يمتد المشروع على مساحة أرض 8,700 متر مربع بمساحة بنائية 38,000 متر مربع وتم تصميمه وتخطيطه بطريقة مثالية، حيث يقوم على مبنيين منفصلين بارتفاع دور أرضي + سبعة أدوار، وهذا يسمح بتسهيل الحركة في الوقت الذي يتم فيه الحفاظ على الخصوصية والكفاءة.

يضم العديد من الوحدات الطبية والإدارية والفندقية وتجارية بمساحات متنوعة بما يتناسب مع كافة الأنشطة المختلفة حيث تبدأ مساحة الوحدة من 40 متر مربع.

تم توفير الوحدات بأسعار تنافسية مميزة تناسب القيمة التي توفرها الشركة المطورة في كل وحدة، ويبدأ سعر المتر المربع من 112 ألف جنيه، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ من 10% وتصل فترة السداد إلى 10 سنوات.

تابع معنا السطور التالية لتتعرف أكثر عن المشروع العقاري وكيف تم توزيع الوحدات وأهم الأسعار والمساحات المطروحة.

تعرف على موقع nth degree mall

يقع nth degree mall في القطعة C46 بمنطقة MU7، وذلك في العاصمة الإدارية الجديدة على محور بن زايد مباشرة،
وهو من المواقع التي تتسم بقيمتها الكبيرة نظرا لأنها مأهولة بالسكان بسبب المجتمعات السكنية المتوفرة بها،
بالإضافة إلى ما تشهده العاصمة الإدارية من تطورات كبيرة ومناطق خدمية ومؤسسات وزارية وغيرها، وهي تضم العديد من العمال والموظفين، وبالتالي توفر حركة مستمرة وزيادة التردد على المشروع.\

أهم المعالم والطرق القريبة من nth degree mall

يتمتع nth degree mall بالقرب من العديد من المحاور الهامة التي تؤدي إلى سهولة الوصول إليه،
بالإضافة إلى المناطق الرئيسية والخدمية والمؤسسات المالية التي تؤدي إلى زيادة الطلب على الوحدات وتوفر له حركة مستمرة على مدار اليوم، ومن أهم الأماكن القريبة ما يلي:

• وجهة مباشرة على محور بن زايد وعلى محور الأمل، وبالتالي تؤدي إلى سهولة الوصول إلى العديد من الاتجاهات المختلفة.
• محور بن زايد الشمالي والجنوبي على بعد دقيقتين منه، مما يوفر اتصال سريع بالعديد من الأماكن داخل العاصمة، بالإضافة إلى أنه من المحاور الرئيسية التي تربطه بعدد من المناطق.
• على بعد 5 دقائق من طريق السويس، وهو من أهم محاور الوصول التي تربط العاصمة بالقاهرة الجديدة، مما تفتح لها نطاق أوسع.
• يبعد 5 دقائق عن حي الوزارات، وهو من الأحياء المميزة ويعتبر منطقة حكومية وإدارية داخل العاصمة، مما يزيد من القيمة الاستثمارية للمشروع.
• بينه وبين مدينتى 5 دقائق، وهو واحدة من أبرز التجمعات العمرانية التي تؤدي إلى زيادة الكثافة عليه.
• يمتلك إطلالة مباشرة على البرج الأيقوني، وهو من المشاريع ذات المعالم الهامة التي يعزز القيمة البصرية للمكان.
• يبعد عن منطقة الأعمال المركزية 4 دقائق، وهي منطقة رئيسية للأنشطة التجارية والإدارية ومراكز الأعمال، مما يزيد من عنصر الحركة.
• بينه وبين النهر الأخضر حوالي 3 دقائق، وهو واحد من أهم عناصر التخطيط المفتوح المساحات الخضراء، مما يوفر إطلالات مثالية لكافة الوحدات.
• يمكن الوصول إلى الحي الحكومي في غضون 9 دقائق فقط، وهو يعد مركز رئيسي للأنشطة والمؤسسات الحكومية، التي ترفع من قيمة المنطقة.
• يبعد 6 دقائق من مجلس النواب المصري، وهو أبرز المراكز المؤسسية.
• بينه وبين القصر الرئاسي 7 دقائق، مما يدعم وجود المول بالقرب من أهم المعالم الرئيسية في العاصمة.
• قريب من مسجد مصر، وهو واحد من المعالم الدينية والمعمارية البارزة.
• يبعد 6 دقائق عن فندق الماسة، وبالتالي يرتبط المشروع بواحد من أهم المعالم الفندقية، مما يفتح له نطاق حيوي ومتعدد الاستخدامات.

تفاصيل التصميم والتخطيط العمراني في مشروع nth degree

يعتمد تصميم مشروع nth degree على تخطيط معماري مدروس يتناسب مع طبيعته كمشروع متعدد الاستخدامات للوحدات التجارية والإدارية والطبية والفندقية،
حيث تم توزيع هذه الوحدات في مبنيين منفصلين، مما يؤدي إلى زيادة الحركة ويمنح كل نشاط البيئة التي تناسبه وتناسب طبيعته.

تم الفصل بين هذه الوحدات لتنظيم تدفق المستخدمين وتقليل التداخل مع الحفاظ على ترابطهم كوحدة واحدة داخل مشروع واحد.

يعتمد التصميم للمبنى على تكوين رأسي، حيث يتكون من دور أرضي + سبعة أدوار مع توزيع الاستخدامات، مما يؤدي إلى كفاءة التشغيل والاستفادة من كل مبنى.

ولم تكن الكتل السكنية هو الهدف الأساسي للتصميم وحده، وإنما راعى التصميم المساحات المفتوحة ومناطق الحركة التي تضفي بعد بصري وتوفر إطلالات فريدة لكافة الوحدات وتمنحهم تجربة أكثر راحة.

ويزيد التخطيط المعماري من إمكانيات الوصول السلس من خلال مداخل رئيسية منفصلة إلى جانب منظومة متكاملة للحركة الرأسية تشمل مصاعد ومصاعد خدمة وسلالم كهربائية،
كما تم تخصيص مسارات مستقلة للجزء الفندقي، وبالتالي يوفر حركة سلسة ومستمرة ويزيد من الجذب،
بشكل عام فإن التصميم يعتمد على توفير أكبر قدر ممكن من التشغيل السلس والحركة المستمرة، بالإضافة إلى تخطيط أكثر خصوصية عن طريق وجود مدخل مستقل للفندق والسطح، مما يجعل المشروع متكامل.

إذا كنت تبحث عن فرصة سكنية أو استثمارية مميزة، يمكنك الاطلاع على أحدث تفاصيل المشروع من خلال فريق المبيعات على رقم 01200391582.

ما هي المساحة الكلية لـ مشروع nth degree؟ وكيفية تخطيطها

يمتد مشروع nth degree على مساحة أرض تبلغ 8,700 متر مربع، مما يؤدي إلى توفر قاعدة عمرانية للمباني بالإضافة إلى المناطق المفتوحة ومكونات المشروع،
وقد تم تخصيص جزء كبير منها من أجل المسطحات الخضراء والمناطق المفتوحة، بما يوفر إطلالات مثالية لكافة الوحدات ويضمن حركة أسهل خلال اليوم،
وقد تم تخطيط المساحة كما يلي:

• تبلغ المساحة البنائية 38 متر مربع، بما تستوعب مزيجًا من الاستخدامات التجارية والإدارية والطبية والفندقية.
• تم تخصيص حوالي 6060 متر مربع من أجل المساحات المفتوحة، لتوفر عنصر للحركة والانفتاح البصري داخل المشروع.
• 17000 متر مربع من أجل مواقف السيارات والمخازن، بقدرة استيعابية تصل إلى 500 سيارة.
• 5200 متر مربع من أجل المساحات التجارية لخدمة النشاط التجاري داخل المشروع وتم تصميمها ضمن التكوين العام.
• بالنسبة للوحدات الإدارية والطبية فجاءت على مساحة 6000 متر مربع، وهذا يعكس الحضور القوي لقطاع الأعمال والخدمات الطبية.

مساحات متنوعة لكافة الأنشطة في مشروع nth degree العاصمة الإدارية

يمتلك مشروع nth degree العاصمة الإدارية قيمة كبيرة، حيث هو مشروع متعدد الاستخدامات، يوجد به أنشطة تجارية والطبية والفندقية والإدارية في عنوان واحد،
وذلك بمساحات متنوعة لكي تلبي متطلبات كافة الأنشطة المختلفة، وتوفر الفرصة للعميل لاختيار الوحدة التي تناسبه وتناسب نشاطه، أو الوحدة الفندقية التي يتمكن من السكن فيها بأريحية وذلك بالشكل التالي:

• تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 42 متر مربع.
• المساحات الإدارية والطبية تبدأ من 40 متر مربع.
• أما الوحدات الفندقية فمساحة الوحدة فيها تبدأ من 60 متر مربع.

قائمة أسعار وحدات مول nth degree

توفر الشركة المطورة أنظمة أسعار تنافسية تجعل العميل لديه القدرة على شراء الوحدة داخل مول nth degree بأسعار معقولة وبدون ضغوط مادية،
وعلى الرغم من ارتفاع الأسعار في العاصمة وما حولها من المناطق، إلا أن أسعار المشروع جاءت تنافسية في مقابل قيمة حقيقية، وذلك بالشكل التالي:

• سعر المتر في الدور التجاري الأرضي يبدأ من 258 ألف جنيه.
• أما سعر المتر مربع في الدور الأول بالنسبة للوحدات التجارية فيبدأ من 167 ألف جنيه.
• وجاء سعر المتر في الوحدة الطبية بداية من 117 ألف جنيه.
• أما الوحدات الإدارية فيبدأ سعر المتر فيها من 112 ألف جنيه.
• بالنسبة للوحدات الفندقية فسعر المتر يكون بداية من 154 ألف جنيه.

كيف يمكنك حجز وحدة في nth degree new capital؟

علاوة على الأسعار التنافسية وعدم الضغوط المادية، فقد وفرت الشركة أيضا أنظمة سداد وحجز بتيسيرات كبيرة وبتسهيلات مادية مرنة،
تتيح للمستخدم شراء وحدة في nth degree new capital والبدء في الاستثمار دون مشاكل مادية،
حيث تتيح لهم الفرصة الكبيرة لإدارة أموالهم بشكل لا يزيد من الضغوط عليهم، وذلك بالشكل التالي:

• يمكن حجز وحدة عن طريق دفع مقدم 10%، مع الحصول على خصومات تبلغ 15% وتيسيرات سداد تصل إلى 5 سنوات.
• دفع مقدم 10% + تيسيرات سداد تصل إلى 6 سنوات، وفي هذا الحال يحصل العميل على خصم 11%.
• وفي حال دفع مقدم 10% + إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على 7 سنوات، فإن العميل يحصل على خصم 8%.
• مقدم يبلغ 10% + تيسيرات سداد تصل إلى 8 سنوات + خصومات تبلغ 4%.
• دفع مقدم 10% + تقسيط على 9 سنوات + 3% خصم.
• وعند دفع مقدم 10% فإن العميل يحصل على تسهيلات سداد تصل إلى 10 سنوات.
• يبلغ جدية حجز الوحدات التجارية والفندقية 100 ألف جنيه.
• حجز الوحدات الإدارية والطبية تبلغ 50 ألف جنيه.
• يتم تسليم الوحدات في عام 2030.

للحصول على رؤية أوضح حول الأسعار والمساحات وأنظمة السداد يمكنك التحدث مع فريقنا في الوقت الذي يناسبك على رقم 01200391582.

الشراكات والخبرات خلف مشروع nth degree العاصمة الإدارية

يعتبر المول من المشاريع المتميزة، الذي قامت الشركة المطورة بعمل شراكة متميزة مع عدد من الشركات لتكتمل الخبرات وليخرج المشروع متكامل، وذلك بالشكل التالي:

شركة راديسون وهي شركة الضيافة والإدارة الفندقية في المشروع، بما يؤدي إلى تشغيل النشاط بأعلى مستوى ممكن وتقديم أفضل خدمات الضيافة.
مكتب حافظ للاستشارات الهندسية (HAFEZ CONSULTANTS) والذي يتولى دور الاستشاري الهندسي العام ويوفر أفضل التصميمات والتخطيطات الهندسية.
MAVERICK Property Management والتي تتولى أعمال إدارة الممتلكات والتشغيل والصيانة، بما يؤدي إلى دعم الاستمرارية وتشغيل المشروع بأعلى كفاءة ممكنة.

صور nth degree by Radisson | توضح التفاصيل والمشاهد العمرانية

يمثل دور صور nth degree by Radisson أهمية كبيرة بالنسبة لأي عميل، حيث يوفر له رؤية كاملة عن الموقع والأماكن التي تحيط به،
بالإضافة إلى النسبة البنائية والمساحات والتخطيط العمراني لكل الوحدات والأبنية وكيفية توزيع الوحدات، وكيف يتم توزيع المرافق والخدمات بالإضافة إلى التشطيبات والمرافق والخدمات.
بشكل عام فإن هذه الصور تمنحه تصور كامل ورؤية بصرية لجميع تفاصيل المشروع مما يمكنه من شراء الوحدة التي تناسبه،

ويمكن الحصول على هذه الصور عن طريق الاتصال على هذا الرقم 01200391582، وسيتم إرسالها على الواتساب في الحال.

ماذا يقدم مشروع nth degree العاصمة الإدارية من خدمات؟

يضم مشروع nth degree العاصمة الإدارية منظومة متكاملة من المرافق والخدمات التي تلبي متطلبات العملاء المختلفة،
بما يضمن تشغيل سلس وأريحية كبيرة وجاذبية أكبر وتشغيل المشروع بأعلى كفاءة، والتي تدور حول ما يلي:

• بوابات إلكترونية تسمح بالدخول والخروج بحيث لا يحدث أي تزاحم أو تداخل.
• منظومة أمنية تتكون من حراسات مدربة وكاميرات مراقبة على أعلى مستوى.
• منطقة مفتوحة كبيرة تشمل المسطحات الخضراء ومناطق الجذب والإطلالات البانورامية التي تمتد لجميع الوحدات.
• منظومة حركة مصممة لتعدد الاستخدامات، حيث المداخل الرئيسية المنفصلة، الذي يساعد على تنظيم حركة المستخدمين.
• ثلاثة مصاعد ضمن خدمات الحركة الرئيسية، مما يؤدي إلى سهولة الانتقال من دور إلى آخر.
• مصاعد خدمة لدعم التشغيل الداخلي وتؤدي إلى تقليل التداخل.
• عدد من السلالم الكهربائية لدعم الحركة بين الأدوار المختلفة.
• منظومة أمان على أعلى مستوى وتشغيل متكاملة بالإضافة إلى نظام إطفاء الحرائق الذي يعمل بدون تدخل بشري.
• تكييفات مركزية داخلية لتلائم الاستخدامات المختلفة.
• نظام إدارة المباني BMS والذي يتيح تشغيل عدد من الأنظمة داخل المبنى بطريقة مركزية.
• شبكة واي فاي مركزية والتي تتيح للجميع بالاتصال بالانترنت داخل المشروع مما يوفر الراحة ويعتبر عنصر جذب كبير.
• نظام تبريد مائي ضمن منظومة التشغيل والتكييف، مجموعة من الشاشات الرقمية التي تدعم عرض المحتوى والمعلومات.
• غرف اجتماعات تساعد على استضافة رواد الأعمال والمستثمرين للاجتماعات في أي وقت وهي مجهزة بالكامل.
• تقديم خدمات الإدارة والضيافة الفندقية داخل المشروع لراحة العملاء.
• خدمات الاستقبال المميزة والتي توفر للعميل الإجابة على كافة الاستفسارات وتوجهه للأماكن المستهدفة.
• منطقة مفتوحة تضم العديد من الكافيهات المتميزة من أجل خدمة السكان في الفندق وخدمة العملاء وتقديم أفضل أنواع المشروبات.
• مدخل خاص للسطح والفندق بما يضمن الخصوصية وسهولة الانتقال.
• يضم الفندق منطقة استقبال لاستقبال الزوار، بما يؤدي إلى توفير مساحة للجلوس والتجمعات.
• كافيه في اللوبي وكافيه على الروف بما يضمن تجربة فندقية على أعلى مستوى.

خدمة Laundry Service ضمن الخدمات الفندقية.

مسبح Infinity بانورامي على الروف، مما يتيح ممارسة السباحة في أي وقت ويضمن الرفاهية للسكان.
توجد صالة الألعاب الرياضية في المنطقة العلوية لمساعدة في ممارسة النشاط الرياضي في أي وقت، حيث يضم العديد من الأجهزة والتقنيات الحديثة.
جراج كبير يستوعب العديد من السيارات، لمنع التزاحم وسهولة ركن المترددين على المول مما يوفر لهم الراحة.
منطقة كيدز ايريا مميزة تضم العديد من الألعاب والتي تسمح للصغار بتسلية أوقاتهم.
مول تجاري متكامل به العديد من المتطلبات، حيث يوفر تجربة تسوقية مريحة لكافة السكان والعملاء.

ما أبرز الملاحظات في nth degree by radisson؟

يعتبر nth degree by Radisson من المشاريع ذات القيمة الكبيرة والتي اهتمت الشركة المطورة بكل التفاصيل به،
لذلك فمن الناحية البنائية لا يوجد بها أي عيوب، إلا أن هناك بعض الملاحظات التي قد يقلق منها البعض ومنها ما يلي:

• يتم التسليم في عام 2030، بعد أربع سنوات، وهذا قد لا يناسب العديد من العملاء الذين يبحثون عن الاستثمار الفوري وشراء الوحدة والبدء فيها في الحال.
• تنوع الاستخدامات ما بين التجاري والإداري والطبي والفندقي قد يؤدي إلى التداخل الكبير، إلا أن الشركة المطورة حرصت على الفصل بينهما،
• مع تكوين المباني بشكل رأسي بما يسمح بتوزيع آمن للأنشطة المختلفة، بما يضمن خصوصية كل مجال.

Read More