nobu residences نوبو ريزيدنس

تعتبر nobu residences نوبو ريزيدنس بمثابة تجربة سكنية فاخرة في واحدة من أقوى المناطق الساحلية، وطورتها شركة سوديك للتطوير العقاري sodic development لتقدم حياة سكنية وفندقية على أعلى مستوى.

تقع في الكيلو 250 في مدينة رأس الحكمة وذلك داخل قرية اوجامي، وهو من المواقع المتميزة التي شهدت تطورات عمرانية على ساحل البحر المتوسط، بالإضافة إلى القرب من العديد من الأماكن الحيوية التي تزيد من القيمة الاستثمارية وتسهل الوصول إليها.

 تم تصميمها بطريقة متميزة لتقدم أنواع متعددة من السكن، وهذا يوفر اختيارات متعددة أمام العملاء، بالإضافة إلى مراعاة التوازن بين المسطحات الخضراء والمساحات المفتوحة وبين المناطق السكنية، مما يوفر تجربة تتميز بالخصوصية والاتساع.

تمتد على مساحة 34 فدان، وتضم عدد متميز من الوحدات السكنية والشقق الفندقية والفلل بمساحات متنوعة تبدأ من 52 متر مربع وبالتالي تلبي متطلبات العملاء المختلفة.

 كما وفرت الشركة المطورة أسعار تنافسية متميزة تبدأ من 30 مليون جنيه مع إتاحة الحصول عليها بمقدم 5% فقط، وسنوات السداد تصل إلى 8 سنوات.

تابع معنا السطور التالية لتتعرف بشكل تفصيلي على المساحات المطروحة والأسعار التي تم الإعلان عنها مع أنظمة السداد المميزة.

أين تقع nobu residences | وما سبب قوته؟

تقع nobu residences داخل قرية اوجامي في مدينة رأس الحكمة وبالتحديد عند الكيلو 205،

 وتتميز هذه المنطقة بكونها من أفضل المناطق التي تجذب الأنظار إليها من ناحية الاستثمارات بسبب المنظر الساحلي الخلاب والتطورات العمرانية، كما أن القرية موجودة بالفعل وقائمة وهذا يزيد من قوة الموقع 

كما أنه يشهد تنفيذ العديد من القرى السياحية والمنتجعات التي تجذب السياح، بالإضافة إلى قربها من العديد من الأماكن الحيوية والمناطق الهامة.

يقترب هذا الموقع من العديد من الأماكن المحورية والطرق الرئيسية، مما يؤدي إلى سهولة الوصول إليه، وبالتالي يمنحه قيمة إضافية من الناحية الاستثمارية.

الأماكن القريبة من نوبو ريزيدنس | وقيمتها الاستراتيجية

تتميز nobu residences بكونها وجهة ساحلية متميزة ليس فقط بسبب قوة الموقع الذي يقع على ساحل البحر المتوسط، وإنما بسبب قربها من الأماكن التي تمنحها قيمة استثمارية كبيرة ومن أبرزها ما يلي:

• تقع على بعد ثلاث دقائق فقط من Playa Seashell وهي واجهة ساحلية متميزة تزيد من قيمة الموقع.
• على بعد خمس دقائق من Hacienda West والتي تعتبر من أقوى واجهات الساحل الشمالي.
• يمكن الوصول إلى Hyde Park North في 8 دقائق فقط، مما يؤدي إلى الحصول على الترفيه وسرعة الوصول إلى البحر المتوسط.
• على بعد عشر دقائق من ماونتن فيو رأس الحكمة وهي عبارة عن تجمع قوي من المشروعات الكبرى التي تجذب الأنظار إليها.
• تبعد عشر دقائق فقط من Koun North Coast وهو من الأماكن المتميزة.
• بينها وبين LV Caesar 10 دقائق، وهذا يؤدي إلى زيادة قوة الموقع وحيوية المنطقة.
• تبعد 12 دقيقة من Caesar Bay وهذا يؤدي إلى سرعة الوصول إلى أهم الواجهات الشاطئية المميزة.
• كما يمكن الوصول إلى سيدي حنيش في غضون 15 دقيقة ، وهي تعتبر من أجمل شواطئ الساحل الشمالي.
• يمكن الوصول إلى Solare Ras El Hekma في غضون 15 دقيقة، مما يؤدي إلى سرعة الوصول إلى أقوى الواجهات الساحلية.
• بينها وبين سيدي عبد الرحمن من 30 إلى 35 دقيقة، وهي واحدة من أشهر مناطق الساحل الشمالي ويوجد بها عدد كبير من الخدمات.
• الوصول إلى مدينة العلمين الجديدة لا يتطلب سوى 45 إلى 50 دقيقة وهي مدينة عالمية تشهد نمو عمراني كبير، مما يؤدي إلى زيادة القيمة الاستثمارية.
• الوصول إلى مطار العلمين الدولي يتطلب 55 دقيقة وهذا الذي يجعل المرحلة الخيار المثالي لمن يبحث عن وجهة سياحية متميزة قريبة من كل الأماكن.

تصميم nobu residences | عنوان للفخامة والرقي

يعتمد تصميم nobu residences على تقديم تجربة سكنية متميزة وعلى أعلى مستوى ممكن وليس مجرد تنفيذ وحدات متنوعة،

حيث تم الاعتماد على توفير مساحات واسعة للمناطق الخضراء والمسطحات الماية لتوفير جابية كبيرة للمشروع وتوفر إطلالات متميزة بجانب ساحل البحر.

بالنسبة للكتلة البنائي فقد تم الاهتمام بها لتوفير خصوصية كبيرة وبشكل يمنح المرحلة جاذبية من طراز فريد،

حيث تم ترك مسافات كبيرة بين الوحدات وبعضها لشتهد أكبر قدر ممكن من الخصوصية والانفتاح حتى لا يتم الشعور بالتكدس العمراني.

كما تحمل المرحلة هوية نوبو العالمية وهذا يشير إلى نظام معماري وهوية مميزة تهتم بمجال الضيافة والفخامة وليس مجرد سكن تقليدي.

هذا التصميم اهتم بشكل عام بالاستفادة من ساحل البحر المتوسط حيث توجيه الوحدات إليه بالإضافة إلى الاهتمام بالخصوصية مع الحرص على ان تكون جزء يكمل هوية القرية بأكملها.

للتعرف على تفاصيل nobu residences بشكل أعمق واكتشاف التصميمات المعمارية يمكنك التواصل مع فريقنا المختص على رقم 01200391582.

ما هي مساحة مشروع nobu residences؟

يأتي مشروع nobu residences على مساحة تقارب حوالي 34 فدان داخل قرية أوجامي، 

وهي مساحة متميزة تم استغلالها على النحو الأمثل حتى تكون بمثابة مجتمع سكني متكامل للعديد من العملاء.

تم تخصيص نسبة كبيرة من أجل مسطحات الخضراء والمساحات المفتوحة والمائية، بالإضافة إلى مجموعة المرافق والخدمات من أجل تلبية متطلبات العملاء المختلفة وتوفير الإضافات متميزة.

أما النسبة المتبقية فجاءت من أجل الوحدات المتنوعة، حيث الوحدات السكنية والفندقية والفيلات، مما يؤدي إلى تنوع كبير في الوحدات وبالتالي توفير الفرصة للعملاء لاختيار ما يناسبهم.

وتم توظيف هذه المساحة لتقديم بيئة تجمع بين السكن والضيافة والترفيه بشكل لا تكون الوحدات فيه منفصلة عن التجربة العامة للمشروع.

مساحة الوحدات في مرحلة nobu residences| خيارات متعددة

تقدم مرحلة nobu residences مجموعة متنوعة من الوحدات المختلفة والتي تتنوع ما بين شقق سكنية وفندقية بجانب الفلل، وذلك بمساحات مختلفة،

وهذا يتيح للعملاء اختيار الوحدات التي تناسبهم وعائلاتهم وبالمساحة التي يفضلونها، حيث جاءت المساحات كما يلي:

• تبدأ مساحة الوحدات من 52 متر مربع وتصل إلى 163 متر مربع.

لمعرفة أحدث تطورات nobu residences وخطط الطرح المتاحة، يمكنك طلب التفاصيل الكاملة بكل سهولة من خلال تواصلك معنا على رقم 01200391582.

كيف تم تقييم سعر الوحدة في nobu residences ogami؟

جاءت تقييمات أسعار الوحدات في nobu residences ogami من قبل الشركة المطورة بشكل تنافسي حيث أعلنت عن اسعار مرنة في مقابل قيمة حقيقية،

حيث يوجد خيارات سعرية مميزة تمكن العملاء من امتلاك وحدة تناسب إمكانياتهم المادية دون أي ضغوط، وجاءت كما يلي:

• تبدأ أسعار الوحدات من 30 مليون جنيه.
• كما يصل إلى حوالي 55 مليون جنيه للوحدات الكبيرة.

أنظمة الحجز والسداد في nobu residences ras el hekma

تقدم nobu residences ras el hekma أنظمة حجز وسداد مرنة تعتمد على تيسيرات مالية كبيرة ومقدم بسيط حتى لا تؤدي إلى زيادة التكاليف المادية على العملاء، وإليك تفاصيل الحجز:

• مقدم يبدأ من 5%.
• وتصل فترة سداد للقيمة المتبقية للوحدة إلى 8 سنوات

للحصول على رؤية أشمل حول الأسعار وأنظمة الحجز، يمكنك التحدث مع فريقنا في الوقت الذي يناسبك من خلال رقم 01200391582.

كيف تساعدك صور نوبو ريزيدنس على الشراء؟

في نوبو ريزيدنس لا تعتبر الصور بمثابة عنصر جمالي فقط، بل هي أساس قوي وأداة تساعد العميل على اتخاذ قرار الشراء،

حيث تبين له تفاصيل المرحلة حيث قيمة الموقع والأماكن التي تحيط بها، بالإضافة إلى التصميمات الاحترافية والتخطيطات العمرانية.

كما توضح له الرؤية التصميمية والهندسية ومستوى التشطيبات وطبيعة المساحات، بالإضافة إلى الشواطئ والمسطحات المائية، مما يؤدي إلى تكوين تصور واضح عن المرحلة بأكملها.

ويمكن الحصول على هذه الصور بجودة عالية ورسومات متكاملة من خلال التواصل مع فريقنا على هذا الرقم 01200391582، وسيتم تجهيز لهم الصور وإرسالها في الحال.

خدمات ومرافق نوبو ريزيدنس | بيئة متكاملة من الرفاهية

تتوفر بـ نوبو ريزيدنس العديد من المرافق والخدمات المتميزة التي تمنحها قيمة استثمارية كبيرة، وتوفر تجارب سكنية راقية للعملاء،

حيث تمثل هذه المرحلة منتجع سياحي متكامل ويحاكي أفضل المنتجعات العالمية، ومن أهم المرافق المتوفرة به ما يلي:

•  أمن حراسة على مستوى عالي من التميز والأمان، حيث يتم الاستعانة بأفراد أمنية مجهزة ومدربة على مدار 24 ساعة.
• بوابات إلكترونية ومداخل خارجية وداخلية، والتي تسمح بالدخول والخروج دون أن يحدث أي تزاحم، وهذا يحافظ على المظهر العام
• ألعاب مائية متميزة، تماثل الألعاب الشاطئية على سواحل البحر المتوسط وخاصة لمن لا يحب الألعاب على البحر.
• أنظمة إطفاء وحرائق متميزة، حيث يتم الاعتماد عليها في مواجهة أي أخطار أو مشاكل في الحال.
• جراجات متميزة تستوعب العديد من السيارات الخاصة بالعملاء والزوار والسكان، مما يمنع التزاحم أو التكدس..
• خدمات صيانة دورية تزيد من كفاءة العمل وترفع من قيمة المرحلة.
• خدمات نظافة مستمرة على مدار اليوم، للحفاظ على المظهر الجذاب والنظيف للمرحلة.
• منطقة مفتوحة بها العديد من الكافيهات والمطاعم المتميزة، وهي تقدم أنواع المأكولات والمشروبات لكل السكان.
• منطقة Kids Area تضم العديد من الألعاب للترفيه عن الصغار، وتعتبر منطقة آمنة.
• عدد من المراكز الطبية لتوفير الرعاية الصحية لجميع السكان.
• مساجد لتأدية الصلوات.
• ممرات مخصصة للدراجات والمشي من أجل الترفيه على السكان، وإتاحة الفرصة لممارسة الأنشطة الرياضية في كل وقت.
• كاميرات مراقبة في العديد من المناطق، التي تعمل على مدار 24 ساعة من أجل توفير أكبر قدر من الأمان.
• مجموعة من ماكينات الصرافة الآلي لتسهيل عدد من التعاملات البنكية.
• مركز تجاري متكامل يضم العديد من المحلات والمناطق التجارية لتلبية متطلبات السكان اليومية دون الحاجة إلى الخروج منها.
• مساحات خضراء واسعة ومساحات مفتوحة ومناطق مائية ولاندسكيب من أجل توفير الإطلالات المتميزة.
• جيم رياضي متميز يحتوي على العديد من الأجهزة الحديثة، وهو تم تنفيذه على أعلى مستوى لممارسة التمارين في أي وقت.
• كلوب هاوس يوفر مكان واسع للتجمعات العائلية والحفلات.
• أماكن للسبا والجاكوزي من أجل استرخاء السكان والوصول إلى أعلى درجة من الرفاهية.
• خدمات فندقية متميزة مثل تنظيف الغرف والمطاعم وغسل الملابس وغيرها، مما يؤدي إلى زيادة الرفاهية.

إذا كنت تبحث عن فرصة سكنية أو استثمارية مميزة يمكنك الاطلاع على أحدث تفاصيل nobu residences والخدمات المتوفرة به من خلال فريق المبيعات على رقم 01200391582.

تحديات استثمارية تواجه العملاء في نوبو ريزيدنس

على الرغم ما تتميز به نوبو ريزيدنس من تصميمات احترافية وموقع قوي يجذب إليه العديد من السياح والعملاء المختلفين،

 إلا أنه من الناحية الاستثمارية قد توجد بعض الملاحظات التي يجب أخذها في الاعتبار.

• هذه المرحلة لم يتم تنفيذها بالكامل، لذا فإن السكن فيها لا يكون في الوقت الحالي، وبالتالي قد لا يناسب عدد من الفئات الذين يبحثون عن سكن جاهز.
• تعتبر رأس الحكمة وجهة سياحية متميزة، إلا أنها قد تحمل طابع ساحلي موسمي خاصة في فترات الصيف، لذا يجب الانتباه إلى الهدف من شراء الوحدة.
• ارتفاع تكلفة امتلاك الوحدة والتي تبدأ من 30 مليون جنيه، ولكن هذا الأمر يشير إلى أن هذا المشروع يتميز بالرقى ومستوى عالي متميز لأنه لا يماثله المشروعات الساحلية الأخرى، وهذا ما يبرر ارتفاع سعر الوحدة.

نقاط قوة تمنح نوبو ريزيدنس جاذبية استثمارية

 تتمتع نوبو ريزيدنس بقيمة استثمارية عالية نظرا لما يحدث فيها من تصميمات عمرانية وتخطيطات هندسية على أعلى مستوى،

بالإضافة لما تحويه من مرافق وخدمات تجعلها الخيار الأول لمن يبحث عن استثمار متميز ويحقق الكثير من العوائد المالية، وإليك أهم نقاط القوة:

• تقع داخل رأس الحكمة، بالتحديد عند الكيلو 205، وهي منطقة متميزة، حيث تعتبر الأهم في الساحل الشمالي بسبب النمو العمراني والاستثماري التي تشهده.
• القرب من الطرق المحورية والأماكن الرئيسية التي تزيد من القيمة الاستثمارية وتؤدي إلى سهولة الوصول إليها.
• تم إسنادها إلى نوبو، وهي علامة عالمية تؤدي إلى زيادة جاذبية المشروع.
• متوفر بها تجربة ضيافة فاخرة.
• تعتبر وجهة متكاملة للحياة الساحلية حيث أنها تحتوي على شواطئ ولاجوانز ومطاعم ومرافق وخدمات ومولات تجارية.
• تنوع كبير في مساحة الوحدات ونوع الوحدة ذاتها يسمح بالحصول على الوحدة التي تناسب العملاء، حيث تضم شقق فندقية وفلل، وهذا يجعل العملاء يختارون بحرية.
• يتوفر نظام فندقي متميز مما يؤدي إلى زيادة جذب شريحة متميزة من العملاء.
• تعتبر من أفضل المشروعات الساحلية، لذلك فإن القيمة الاستثمارية تزيد فيها مع مرور الوقت، وبالتالي ترتفع الوحدات خاصة عند التأجير أو إعادة البيع.
• أنظمة السداد المميزة التي تم توفيرها، والتي تبدأ من 5% مع فترات سداد طويلة تصل إلى 8 سنوات، مما يؤدي إلى توفير السيولة المالية في البداية.

تعرف كافة مميزات nobu residences من الناحية الاستثمارية والسكنية واختر ما يناسبك من خلال التواصل مع أحد مستشارينا على رقم 01200391582.

معلومات عن شركة سوديك للتطوير العقاري

تعتبر شركة سوديك للتطوير العقاري sodic development من أهم الشركات العقارية في مصر، والتي تأسست عام 1996.

وقد نجحت طوال هذه المدة في تنفيذ العديد من المشروعات السكنية والإدارية والتجارية والساحلية المتميزة.

تتمتع بقدرتها على التخطيط المتكامل والتنفيذ بجودة عالية، بجانب توفير باقة متميزة من الخدمات والمرافق التي توفر تجربة معيشية متكاملة لعملائها.

تمتلك محفظة أراضي كبيرة جدا تتجاوز حوالي 23 مليون متر مربع، وهذا يؤكد على حجم النشاط وتوسعاتها العمرانية في مختلف المناطق الحيوية.

يقودها أيمن عامر، وهو يشغل منصب المدير العام، الذي يتمتع بخبرة كبيرة، ولقد تمكن من أن يثبت نفسه ويرفع اسم الشركة عاليا من خلال التوجهات التي تقوم على الأسلوب العلمي السليم.

سابقة أعمال sodic development

نفذت شركة سوديك للتطوير العقاري sodic development العديد من المشروعات المتميزة في عدد كبير من المناطق الحيوية المختلفة، ومن أبرزها ما يلي:

• قرية أوجامي رأس الحكمة الساحل الشمالي.
• كمبوند كارميل سوديك في الشيخ زايد.
• كمبوند فيليت سوديك بالتجمع الخامس.
• كذلك طورت كمبوند سوديك إيست الشروق سيتي.
• كراميل زايد الجديدة.
• مشروع جون سوديك في الساحل الشمالي
• منتجع ملاذ بالساحل الشمالي.

Read More