مونتيرا باي الساحل الشمالي monterra bay

مونتيرا باي الساحل الشمالي monterra bay north coast هو أحد أبرز المشروعات السكنية الجديدة التي تطلقها شركة مونتيرا للتطوير العقاري monterra development،

ليقدم تجربة ساحلية متكاملة تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والقيمة الاستثمارية المرتفعة في قلب الساحل الشمالي.

يقع المشروع في موقع مميز عند الكيلو 164 بالساحل الشمالي بحري الطريق، وبجوار مشروع دي باي مباشرة.

مع واجهة شاطئية تمتد لنحو 600 متر وعمق يصل إلى 900 متر، مما يمنحه تفوقا واضحا من حيث الإطلالات وتنوع المشاهد الطبيعية،

حيث تتمتع نسبة كبيرة من الوحدات بإطلالة بحرية تصل إلى نحو 80%.

ويعتمد المشروع على تخطيط معماري متوازن يدمج بين المباني والمساحات المفتوحة،

مع تنوع في الوحدات يقتصر على شاليهات مكونة من غرفتين وثلاث غرف نوم بمساحات تبدأ من 100 متر مربع وتصل إلى 135 متر مربع،

بما يلبي احتياجات مختلف العملاء كما يقدم مونتيرا باي أسعارا تنافسية تبدأ من 8.4 مليون جنيه للوحدات ذات الغرفتين، وتصل إلى 10.9 مليون جنيه للشاليهات ثلاث غرف،

مع أنظمة سداد مرنة تبدأ من مقدم 2.5% فقط، وتقسيط يصل حتى 9 سنوات،

مما يجعله فرصة استثمارية متكاملة تجمع بين سهولة التملك وقوة العائد المستقبلي.

موقع مونتيرا باي الساحل الشمالي monterra bay

تم تنفيذ مونتيرا باي الساحل الشمالي monterra bay في موقع استراتيجي مميز عند الكيلو 164 بالساحل الشمالي،

حيث يتمتع بواجهة مباشرة بحري الطريق وبموقع فريد سور في سور مع دي باي، مما يمنحه قيمة عالية داخل واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي طلبًا ونموًا.

ويتميز الموقع بسهولة الوصول إليه عبر طريق الفوكا الجديد والطريق الدولي الساحلي،

بالإضافة إلى قربه من مدينة العلمين الجديدة وأهم المحاور الحيوية، وهو ما يعزز من كونه نقطة ربط مثالية بين أهم وجهات الساحل الشمالي.

كما يحيط بالمشروع عدد كبير من المشروعات السياحية والمناطق الخدمية،

مما يرفع من قيمته الاستثمارية ويجعله خيارًا قويًا للسكن والاستثمار في قلب الساحل الشمالي.

وللمزيد من المعلومات حول مونتيرا باي الساحل الشمالي monterra bay يمكنك التواصل مع فريق المبيعات على رقم 01200391582.

الأماكن القريبة من مونتيرا باي الساحل الشمالي monterra bay

تقع مونتيرا باي الساحل الشمالي monterra bay في أفضل المناطق الحيوية في مدينة الساحل الشمالي،

وقريبة من العديد من الأماكن المحورية والطرق الهامة التي تجعل المشروع ذو قيمة استثمارية عالية بل وتزداد مع الوقت، ومنها ما يلي:

• طريق الفوكا الجديد وهو من الطرق المحورية التي تقلل من زمن الوصول إليه.
• طريق الساحل الدولي أحد أبرز الطرق الساحلية التي تربط بين مناطق عدة ويسهل الوصول إلى القاهرة.
• قريب من مدينة العلمين الجديدة وهي مدينة ساحلية مميزة ويتوفر بها العديد من الخدمات التي تنعكس بالايجاب على المشروع.
• سيدي عبد الرحمن أحد أهم المناطق الحيوية.
• كما أنه قريب من مدينة مارينا والتي تعتبر مدينة ساحلية مميزة.
• يحيط به عدد من المراكز الخدمية والمشروعات السياحية الكبرى والتي تؤكد على القيمة الاستثمارية العالية.

تعرف على تفاصيل أعمق حول مونتيرا باي الساحل الشمالي وذلك عند اتصالك بفريق المبيعات على رقم 01200391582.

تصميم monterra bay

جاء تصميم مونتيرا باي الساحل الشمالي monterra bay ليعكس رؤية معمارية متطورة تعتمد على تحقيق التوازن بين الكثافة البنائية والطبيعة المفتوحة،

حيث لا تتجاوز نسبة المباني (Footprint) داخل المشروع 18% فقط، بينما تستحوذ المساحات الخضراء واللاندسكيب على نحو 82% من إجمالي المساحة،

مما يخلق بيئة ساحلية واسعة وهادئة.

ويتميز المخطط العام للمشروع بتنوع في الارتفاعات المعمارية يصل إلى G+2 وG+3،

مع اعتماد نظام Single Loaded Units الذي يضمن تهوية طبيعية وإضاءة مثالية لكل الوحدات، بالإضافة إلى تعزيز الخصوصية وتقليل الكثافة البصرية داخل المشروع.

كما تم تصميم الواجهات بأربع طرازات معمارية مختلفة (4 Elevations) تمنح المشروع طابعا بصريا متنوعا ومميزا،

مع توجيه أغلب الوحدات نحو الإطلالات المفتوحة، حيث تتمتع نسبة تصل إلى 80% من الوحدات بإطلالة مباشرة أو جزئية على البحر أو المسطحات الطبيعية.

ويعزز من قوة التصميم الموقع الفريد للمشروع عند الكيلو 164 بالساحل الشمالي بحري الطريق وبجوار دي باي مباشرة،

مع واجهة شاطئية تمتد لنحو 600 متر وعمق يصل إلى 900 متر، وهو ما أتاح توزيعا هندسيا ذكيا يضمن تنوع الإطلالات وتدرج الرؤية البصرية داخل المشروع.

وبذلك يقدم مونتيرا باي نموذجا متكاملا لمجتمع ساحلي يعتمد على تقليل الكتلة البنائية لصالح المساحات الطبيعية،

مع تصميم معماري حديث يحقق الخصوصية والراحة والجودة الاستثمارية في آن واحد.

وللاطلاع على تفاصيل monterra bay north coast يمكنك المتابعة مع الفريق المختص على رقم 01200391582.

مساحة monterra bay north coast

يقع monterra bay north coast على مساحة تبلغ 55 فدان والتي تقدر بـ 231,045 متر مربع،

وقد تم استغلالها على النحو الأمثل الأمر الذي منح المشروع قيمة استثنائية عالية سواء بالنسبة للسكن أو الاستثمار،

وتم تخطيط المساحة بالشكل التالي حيث المساحات البنائية التي استحوذت على 18.5% فقط من المساحة الإجمالية وبما يحقق الانسجام بين المباني والطبيعة،

وتتألف من 1440 وحدة سكنية، أما المساحات الخضراء ومناطق اللاندسكيب والمسطحات المائية فقد استحوذت على 80% من المساحة الكلية،

وهذا التخطيط العمراني الفريد للمشروع أدى إلى أن يكون مجتمع ساحلي على درجة عالية من الهدوء والخصوصية بجانب أنه يوفر حياة بجودة كبيرة.

إذا كنت تبحث عن فرصة سكنية أو استثمارية مميزة، يمكنك الاطلاع على تفاصيل دقيقة للمشروع عن طريق فريق المبيعات وذلك على رقم 01200391582.

مساحة وحدات مونتيرا باي الساحل الشمالي

قدمت شركة مونتيرا للتطوير العقاري monterra development في مونتيرا باي الساحل الشمالي monterra bay تنوعا مدروسا في مساحات الوحدات،

بهدف تلبية احتياجات مختلف العملاء مع الحفاظ على أعلى معايير الراحة وجودة التخطيط الداخلي داخل مجتمع ساحلي متكامل.

تقتصر الوحدات داخل المشروع على شاليهات مكونة من غرفتين وثلاث غرف نوم،

بمساحات تبدأ من 100 متر مربع وتصل إلى 135 متر مربع، وهو ما يعكس توجها واضحا نحو توفير وحدات عملية ذات توزيع داخلي ذكي يحقق الاستفادة القصوى من كل متر.

ويأتي هذا التنوع في المساحات متماشيًا مع فلسفة التصميم داخل المشروع التي تعتمد على تقليل الكثافة البنائية وزيادة المساحات المفتوحة،

حيث لا تتجاوز نسبة البناء 18% فقط مقابل 82% من المساحة مخصصة للاندسكيب والمساحات الخضراء، مما ينعكس مباشرة على جودة الإقامة داخل الوحدات.

كما أن الغالبية العظمى من الوحدات تتمتع بإطلالات بحرية أو مفتوحة، في ظل تمتع نحو 80% من الشاليهات بإطلالة مباشرة أو جزئية على البحر،

وهو ما يعزز من القيمة الاستثمارية لكل وحدة داخل المشروع

ولمعرفة تطورات المشروع وخطط المساحات المتاحة، يمكنك طلب التفاصيل بكل سهولة من فريق المبيعات على رقم 01200391582.

ما هي اسعار وحدات monterra bay

تطرح شركة مونتيرا للتطوير العقاري monterra development مونتيرا باي الساحل الشمالي monterra bay بمنظومة أسعار مدروسة تعكس القيمة الحقيقية للموقع الاستراتيجي والتصميم المعماري المتطور،

مع الحفاظ على مستوى تنافسي داخل سوق الساحل الشمالي تبدأ أسعار الوحدات داخل المشروع من:

• شاليهات 2 غرفة نوم: من 8.4 مليون جنيه.
• وحدات 3 غرف: من 10.9 مليون جنيه.

ويأتي هذا التسعير متماشيا مع مميزات المشروع الفريدة، حيث يتمتع حوالي 80% من الوحدات بإطلالة بحرية مباشرة أو جزئية،

إلى جانب تصميم منخفض الكثافة لا تتجاوز فيه نسبة البناء 18% مقابل 82% مساحات خضراء ولاندسكيب، مما يرفع من القيمة الاستثمارية لكل وحدة.

وللحصول على رؤية أوضح حول أسعار المشروع والمساحات المتوفرة، يمكنك التحدث مع فريقنا في أي وقت على رقم 01200391582.

أنظمة حجز وتقسيط وحدات monterra bay

تقدم شركة مونتيرا للتطوير العقاري monterra developments في مشروع مونتيرا باي الساحل الشمالي monterra bay north coast أنظمة سداد مرنة،

تم تصميمها لتسهيل قرار التملك وتقليل الأعباء المالية على العملاء، بما يتماشى مع طبيعة المشروع كفرصة استثمارية وسكنية مميزة في قلب الساحل الشمالي.

تبدأ أنظمة الحجز في المشروع بمقدم بسيط يبدأ من 2.5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مع إمكانية التقسيط على فترات طويلة تصل إلى 9 سنوات،

وهو ما يمنح العملاء مرونة كبيرة في السداد دون الحاجة لضغط مالي كبير في البداية.

ويعزز هذا النظام من جاذبية المشروع، خاصة مع موقعه الاستثنائي عند الكيلو 164 بالساحل الشمالي بحري الطريق وبجوار دي باي مباشرة،

إلى جانب التصميم الذي يضم نسبة بناء لا تتجاوز 18% مقابل 82% مساحات خضراء ولاندسكيب، مع تمتع نحو 80% من الوحدات بإطلالات بحرية مباشرة أو جزئية.

وبذلك لا تعد أنظمة السداد في مونتيرا باي مجرد تسهيلات مالية،

بل هي جزء من رؤية متكاملة تهدف إلى إتاحة فرصة تملك حقيقية داخل أحد أهم المشروعات الساحلية الجديدة في مصر.

تعرف على الخيارات المتاحة في monterra bay واختار ما يناسب متطلباتك على راحتك وذلك على رقم 01200391582.

صور وبروشور قرية مونتيرا باي الساحل الشمالي

تواصل مع فريقنا على رقم 01200391582 واحصل على بروشور تفصيلي وصور عالية الجودة لـ monterra bay،

والتي تتمكن من خلالها من رؤية تفاصيل المشروع والتخطيط الكامل لكل جزء فيه وسيتم إرساله الكتالوج الشامل على الواتساب في الحال.

خدمات ومرافق monterra bay

توفر monterra bay تجربة حياة سكنية وساحلية متكاملة وهذا يرجع إلى توافر باقة مميزة من الخدمات والمرافق التي تجعل الحياة بداخلها لها طعم خاص، ومن ابرز المرافق والخدمات ما يلي:

• مساحات خضراء مفتوحة ومسطحات مائية واللاندسكيب والتي توفر إطلالة مثالية لكل الوحدات.
• أيضا يوجد أماكن ومناطق للاسترخاء والتجمعات من أجل تحسين جودة الحياة.
• يضم مناطق ترفيهية للكبار والتي توفر أوقات من المتعة والسعادة للسكان.
• مسارات للمشي والتي يتم توزيعها في داخل المشروع بشكل مثالي بحيث تضمن سهولة الوصل إليها.
• مناطق ترفيهية مخصصة للطفال والتي تضم العديد من الألعاب الترفيهية مما يساعد على قضاء وقت ممتع وآمن لهم.
• منطقة يوجد بها الخدمات والمطاعم والكافيهات وذلك من جل تلبية متطلبات السكان اليومية.
• كاميرات للمراقبة والتي تعمل التكنولوجيا الحديثة وهي تراقب كل جزء في المشروع وذلك على مدار الساعة.
• شاطئ خاص يمكن الاستمتاع به من اليوم الأول وهذا يوفر الرفاهية والأمان للسكان.
• جراجات من أجل السيارات والتي تستوعب أعداد كبيرة مما يقلل من التكدس.
• الصيانة الدورية والتي تتم بشكل مستمر من أجل رفع كفاءة العمل.
• النظافة المستمرة وذلك على مدار 24 ساعة حتى تحافظ على مقتنيات القرية وتؤكد على تميزها.
• حراسات أمنية مجهزة ومدربة وتعمل على مدار الساعة.

إذا كنت ترغب في مقارنة الخيارات المتاحة داخل المشروع والتعرف على تفاصيل أكثر، يمكنك الحصول على استشارة متخصصة على رقم 01200391582.

ادارة مونتيرا باي الساحل الشمالي برؤية مصرية روسية

يعتبر مونتيرا باي الساحل الشمالي من أهم المشاريع السياحية وما يؤكد جودته هو أنه يدار برؤية مصرية روسية،

حيث يقوده الشريك والمؤسس المشارك وهو السيد anton anuchin مع والسيد maxim الشريك والمؤسس المشارك،

وهم يتمتعون باحترافية كبيرة في التشغيل والإدارة وذلك ضمن منظومة إدارية تجتمع فيها الخبرات المصرية مع الروسية،

وهذا كله من أجل تقديم مشروع قوي بمعايير عالمية على أرض مصرية.

خدمات ما بعد البيع في مونتيرا باي الساحل الشمالي

تعد خدمات ما بعد البيع في المشروع العقاري هي ركيزة هامة والتي يتم بناء ثقة العملاء عليها وتؤكد على قيمة استثمارية كبيرة،

وخاصة إذا كنا نتحدث عن مونتيرا باي الساحل الشمالي وهو مشروع ساحلي،

وبالنسبة لشركة مونتيرا للتطوير العقاري فإن دورها لا يتوقف عند حد تسليم الوحدة للعميل بل تستمر لتكون شراكة حقيقية حتى يشعر العميل بالأمان،

وفي هذا الاتجاه فإنها توفر الصيانة الدورية والتي تحافظ على البنية التحتية وكفاءة المرافق.

ما هي عيوب monterra bay north coast

يعد مونتيرا باي الساحل الشمالي monterra bay من المشروعات الحديثة التي تم تصميمها وفق معايير عالية من الجودة والتخطيط،

مما يجعله يتمتع بدرجة كبيرة من التكامل من حيث الموقع والتصميم والخدمات.

ومع ذلك، فإن طبيعة المشروع كونه ضمن فئة المشروعات الساحلية الفاخرة قد تجعله خارج نطاق بعض الشرائح الباحثة عن وحدات اقتصادية أو منخفضة التكلفة،

حيث يركز المشروع بشكل أساسي على تقديم قيمة استثمارية مرتفعة وتجربة سكنية راقية داخل واحدة من أهم مناطق الساحل الشمالي.

كما أن تنوع الوحدات داخل المشروع يقتصر على فئة الشاليهات فقط (غرفتين وثلاث غرف نوم)، وهو ما قد لا يناسب العملاء الباحثين عن أنماط سكنية مختلفة أو وحدات أكبر.

وبشكل عام، فإن هذه النقاط لا تعتبر عيوبا بقدر ما هي طبيعة استهداف واضحة لمشروع يركز على الجودة،

والموقع المتميز، والقيمة الاستثمارية طويلة المدى تواصل معنا واحصل على استشارة من فريقنا على رقم 01200391582.

مميزات الاستثمار في monterra bay

إن monterra bay يمتلك قيمة استثمارية عالية نظرا لما يتوفر به من مزايا قد لا توجد في أي مكان آخر، ومن أبرز السمات التي يتمتع به ويجعل قرار الاستثمار به فرصة تحقق لك العديد من العوائد المالية ما يلي:

• الموقع الاستراتيجي والذي تم تنفيذ المشروع به وهو الساحل الشمالي التي تتسم بالحيوية الكبيرة وموقعها المثالي على شاطئ المتوسط.
• تقع بالقرب من أهم الطرق الرئيسية والمحاور الهامة والمدن الرئيسية وبهذا تضمن لك الوصول إلى أماكن كثيرة مما يجعل قيمتها الاستثمارية في ارتفاع.
• التخطيط العمراني الفريد حيث ركزت الشركة المطورة على التوازن بين الطبيعة البنائية وبين المسطحات الخضراء مما يزيد من القيمة الاستثمارية وبالتالي العوائد المالية.
• يضم المشروع شاطئ خاص ويمكن الاستفادة منه في صيف 2026 وهذا يوفر رفاهية كبيرة وبالتالي قيمة أكبر.
• تتوفر أسعار تنافسية بحيث تتيح الفرصة لتملك الوحدات دون أعباء مالية كبيرة.
• مقدمات بسيطة تبدأ من 5% فقط مع تسيلات في السداد تصل إلى 10 سنوات هذا يشكل عبء أقل وفرصة تملك أكبر.
• تأسست القرية بشراكة دولية حيث المصرية الروسية وهذا يزيد من ثقة المستمثرين.
• يضم المشروع حوالي 1440 وحدة سكنية وهو عدد قليل للغاية يضمن للساكن الخصوصية والهدوء.

Read More