Medora Medical Center New Capital

يعتبر ميدورا ميديكال سنتر العاصمة الإدارية Medora Medical Center New Capital هو المشروع العاشر الذي تطرحه شركة راين للتطوير العقاري لتؤكد من خلاله ريادتها في السوق المصري وفي العاصمة الإدارية بالتحديد، وفي تلك المرة واحدًا من أفضل المشاريع الطبية في الحي الثالث R3 حيث توفر فيه مختلف الأنشطة الطبية من عيادات ومعامل تحاليل وصيدليات ومراكز أشعة، الأمر الذي يوفر فرصة لا تتكرر لكل الأطباء الذين يبحثون عن عيادات في منطقة تتميز بكثافة سكانية كبيرة وهو ما يضمن لهم أعلى ترافيك وأفضل عائد على الاستثمار على المدى البعيد، فيما تعاقدت الشركة مع أفضل الاستشاريين الهندسيين حتى تضمن تقديم Medora Medical Center New Capital بشكل يراعي المعايير العالمية وهو ما يضاعف من عوامل النجاح فيه بشكل كبير.

واستطاعت شركة راين العقارية توفير المساحات المتنوعة في ميدورا ميديكال سنتر العاصمة الإدارية واختيار المساحات التي تناسب طبيعة الأنشطة المتنوعة، وهو ما يتيح الفرصة لعدد كبير من العملاء ويضمن في الوقت نفسه الحصول على مساحة مناسبة ترفع من فرص نجاح المشروع، وقد أتاحت الشركة في المشروع سعر مميز للمتر كي تسهل عملية الشراء على المستثمرين، مع وجود أنظمة سداد مرنة تبدأ بأقل مقدم تعاقد وتستمر على عدة سنوات بدون فوائد حيث تصل حتى 9 سنوات، وتوفر الشركة في المشروع مختلف الخدمات التي تسهل من تجربة الأطباء والمرضى مع مراعاة كل عوامل الأمان والسلامة بشكل احترافي.

موقع ميدورا ميديكال سنتر العاصمة الإدارية

المشاريع الكثيرة التي نقذتها شركة راين العقارية في العاصمة الإدارية جعلتها على معرفة كبيرة وخبرة واسعة بأفضل المواقع وأكثرها حيوية، وقد طرحت ميدورا ميديكال سنتر في قلب أكثر المناطق الحيوية وهو حي R3 الذي يتميز بوجود كتلة سكنية كبيرة، فهو أول مشروع طبي يتم إقامته في تلك المنطقة على وجه التحديد، كما يتميز المشروع في الوقت نفسه بقربه من أهم المعالم في العاصمة والجامعات الأجنبية والمدارس الدولية، كل ذلك يضمن وجود حركة مستمرة في Medora Medical Center New Capital طوال الوقت، ويتميز المشروع في الوقت نفسه بقربه من أبرز المحاور والطرق الرئيسية التي تسهل الوصول له خلال أسرع وقت.

الأماكن القريبة من Medora Medical Center New Capital

• يقع ميدورا ميديكال سنتر بالقرب من البرج الأيقوني.
• المشروع قريب من الحديقة المركزية.
• يعد Medora Medical Center New Capital قريبًا من النهر الأخضر.
• يمكن الوصول إلى المول من خلال محور بن زايد.
• يعتبر مول ميدورا ميديكال سنتر العاصمة الإدارية قريب من الحي الحكومي.
• المشروع على مقربة من المدينة الرياضية.
• كما يسهل الوصول إلى Medora Medical Center New Capital من خلال محور الأمل.

تصميم ميدورا ميديكال سنتر العاصمة الإدارية

تعلم شركة راين العقارية أن التصميمات المعمارية من أهم العوامل التي تساعد في نجاح أي مشروع خاصة المشاريع الطبية، واستعانت بشركة OYK كي تكون الاستشاري الهندسي والتنفيذي في المشروع وهو ما يضمن تقديم أفكار معمارية علي أعلى مستوى تراعي أفضل عوامل الأمان والسلامة، فالمول يتميز بتصميم عصري جذاب يوفر قيمة جمالية لا مثيل لها وفي نفس الوقت يعكس الطابع الطبي للمشروع بالكامل، وهو ما يظهر في وجود مساحة خضراء توفر الجو المريح للمرضى أو وجود مداخل منفصلة وعديدة تضمن مرونة في الدخول والخروج، علاوة على أن Medora Medical Center New Capital يتميز بوجود كل العوامل التي تزيد من راحة الأطباء والمرضى مثل ساحات الانتظار والمصاعد الواسعة، وقد تم الاعتماد على مادة الإيبوكسي في الأرضيات لضمان الأمان والسلامة، وتفاصيل التصميم في المول على النحو التالي:

• المساحة الكلية في المشروع تبلغ 2750 متر مربع.
• يتكون المشروع من دور أرضي و2 دور متكرر.
• النسبة البنائية في ميدورا ميديكال سنتر العاصمة الإدارية تبلغ 40%.
• 

مساحة الوحدات في ميدورا كلينك العاصمة الإدارية

ساعات المساحة الكلية المخصصة من أجل المشروع في توفير المساحات المتنوعة والمختلفة التي يمكن أن يبحث عنها المستثمرون، وقد حرصت الشركة على اختيار المساحات التي تناسب طبيعة الأنشطة الطبية بحيث يكون بإمكان الأطباء التواجد في مساحة مريحة وتضمن لهم في الوقت نفسه أفضل قيمة استثمارية على المدى البعيد، وتبدأ مساحة الوحدات في المشروع من 33 متر مربع.

أسعار وحدات Medora Medical Center New Capital

استطاعت شركة راين العقارية تقديم أفضل قيمة عقارية يمكن أن يبحث عنها الأطباء داخل واحدة من أفضل مناطق الاستثمار في الشرق الأوسط، وكل ذلك يتم تقديمه من خلال أسعار مميزة تناسب إمكانيات أكبر عدد من العملاء، حيث يتم طرح الوحدات بسعر يوازي المميزات التي توفرها الشركة وبالتالي يكون بإمكان الأطباء الشراء والحصول على الفرص التي يرغبون فيها، والأسعار في المشروع على النحو التالي:

أسعار عيادات الدور الأرضي تبدأ من 5,600,000 جنيه مصري وسعر أقل عيادة تبلغ 1,400,000 جنيه مصري.

سعر العيادات في الدور الأول في ميدورا ميديكال سنتر العاصمة الإدارية يبلغ 4,455,000 جنيه مصري وسعر أقل عيادة يبلغ 1,350,000 جنيه مصري.

سعر العيادات في الدور الثاني يبلغ 4,400,000 جنيه مصري وأقل سعر يبلغ 1,350,000 جنيه مصري.

سعر الصيدلية في المشروع يبلغ 49,350,000 جنيه مصري.

نظام التقسيط في Medora Medical Center New Capital

تقدم شركة راين العقارية في هذا المشروع أفضل طرق الدفع والسداد والتي تسهل من خلالها على العملاء عملية الشراء بحيث لا تواجههم أعباء مالية كبيرة، وتتميز أنظمة التقسيط في راين على وجه التحديد بالتنوع كي يختار العملاء الأنسب بالنسبة لإمكانياتهم، ونظام الحجز في المشروع على النحو التالي:

• النظام الأول: دفع مقدم 5% وتقسيط باقي المبلغ على 4 سنوات ونصف.
• النظام الثاني: مقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد.
• النظام الثالث: مقدم 15% وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد.
• النظام الرابع: مقدم 20% وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد.
• النظام الخامس: مقدم 30% وتقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد.
• النظام السادس: دفع مقدم 5% ثم 5% بعد 3 شهور ثم 5% بعد 6 شهور وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد.
• النظام السابع: مقدم 5% ثم 5% بعد 3 شهور ثم 5% بعد 6 شهور ثم 5% بعد 9 شهور وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد.
• يبلغ خصم الكاش في المشروع 25%.

الخدمات في مشروع ميدورا ميديكال سنتر العاصمة الإدارية

من أجل العمل على توفير تجربة مريحة لجميع المتواجدين في المشروع من أصحاب الوحدات والزوار فقد تم توفير كل المرافق والخدمات التي لا نظير لها، وقد حرصت شركة راين العقارية بحكم خبراتها الكبيرة أن تجعل تلك الخدمات على مقربة من جميع الوحدات في المشروع ليكون من السهل الوصول لها من أي مكان خلال أسرع وقت، كما حرصت في الوقت نفسه على تقديم الخدمات التي تناسب طبيعة الأنشطة الطبية الموجودة في المول، وهي على النحو التالي:

• أنشطة طيبة متنوعة: يضم المول صيدلية ومراكز أشعة ومعامل تحاليل ومركز علاج طبيعي وبالتالي لن يكون المتواجدون فيه بحاجة إلى مغادرته في أي وقت.
• مساحات خارجية: يوجد في الدور الأرضي مساحات خارجية يتم توفيرها لأول مرة.
• جراجات للسيارات: يحتوي ميدورا ميديكال سنتر العاصمة الإدارية على جراجات لركن السيارات سواء تحت الأرض أو أمام المول لضمان عدم وجود زحام في أي وقت.
• مكاتب استقبال: يوجد مكاتب استقبال في كل دور في المول مع وجود مدخل خاص للطوارئ.
• مداخل منفصلة: توفير مداخل منفصلة في Medora Medical Center New Capital للمرضى والعيادات لمنع زحام أو تدافع خلال الدخول والخروج.
• أماكن انتظار: يوجد في المشروع أماكن انتظار في الروف وتضم كيدز إريا وكافيهات ومطاعم على أعلى مستوى.
• مصاعد طبية: توفير مصاعد طبية واسعة في المشروع تسمح بدخول النقالات والسرائر المتحركة.
• مساحات انتظار: يوجد مساحات انتظار للمرضى والزوار على مساحة 450 متر مربع.
• تهوية وتكييفات مركزية: بسبب طبيعة الأنشطة الطبية في المول تتوفر تكييفات مركزية مع نظام تهوية على أعلى مستوى.
• حمامات في كل دور: وجود حمامات للرجال والسيدات في كل دور مع وجود حمامات لذوي الاحتياجات الخاصة.
• الأمن والحراسة: يعمل أفراد الأمن في المول على مدار 24 ساعة لتحقيق الهدوء الكامل في المشروع.
• أنظمة مراقبة: تم وضع كاميرات مراقبة متطورة في كل أركان المشروع لزيادة عوامل الأمان.
• التخلص من النفايات: توفير نظام عالمي للتخلص من النفايات خاصة النفايات الطبية.
• شبكات إنترنت: وجود خدمات إنترنت عالية السرعة تعمل على ضمان سهولة العمل في المشروع بصورة حيوية طول الوقت.

مميزات الاستثمار في Medora Medical Center العاصمة الإدارية

حرصت شركة راين على منح هذا المشروع كل عوامل النجاح والتميز حتى تساعد المستثمرين والعملاء في تحقيق طموحاتهم والحصول على الوحدات التي يحلمون بها، ولهذا وفرت في هذا المشروع كل المميزات التي تضمن بها تحقيق أفضل العوائد ومنح العملاء التواجد في واحد من أفضل مشاريع العاصمة الإدارية، ويمكن التعرف على أبرز المميزات الموجودة في المشروع فيما يلي:

• موقع استراتيجي: يقع هذا المشروع في أكثر المناطق الحيوية والتي تتميز بوجود كثافة سكانية كبيرة وهو ما يضمن تدفق مستمر من جانب الزوار.
• تصميمات معمارية: قدمت شركة راين في المشروع تصميمات معمارية على أعلى مستوى تناسب طبيعة الأنشطة الطبية الموجودة فيه بالتعاون مع أفضل الكيانات الهندسية.
• تنوع في المساحات: تحقق شركة راين العقارية التنوع الكبير في المساحات في ميدورا ميديكال سنتر العاصمة الإدارية بحيث يناسب تطلعات أكبر عدد من العملاء.
• أسعار مناسبة: جاءت أسعار الوحدات في المول بشكل مناسب ومعقول بحيث يستطيع الأطباء الشراء بمرونة كبيرة.
• طرق السداد المريحة: يتوفر في المشروع أفضل طرق للحجز والسداد حيث تبدأ بأقل مقدم وتمتد على عدة سنوات بدون فوائد.
• خدمات متكاملة: تقدم شركة راين في المشروع جميع الخدمات التي تجعل من يتواجد فيه في غنى عن الخروج منه لأي غرض.

عيوب Medora Medical Center New Capital

ما يزال بعض المستثمرين يعتقدون أن موقع العاصمة الإدارية بعيد عن أهم المناطق الحيوية في قلب القاهرة، وهو تصور غير صحيح خاصة في ظل اهتمام الحكومة بتوفير شبكة كبيرة من المحاور والطرق الرئيسية، كما يوجد وسائل نقل حديثة مثل المونوريل والقطار الكهربائي، وهو ما يجعل الاستثمار فيها اختيار مثالي لمن يرغبون عن تحقيق عوائد كبيرة علي المدى البعيد.

معلومات عن شركة راين للتطوير العقاري Rayen Developments

شركة راين واحدة من الكيانات العقارية التي نجحت في إثبات جدارتها بقوة في السوق المصري، حيث جذبت إليها الأنظار بعد تنفيذ سلسلة النجاحات المتتالية التي حققتها داخل العاصمة الإدارية بالتحديد، وعلى الرغم من الفترة القصيرة التي ظهرت فيها الشركة إلا إنها نجحت في تقديم مجموعة من المشروعات الاستثماريةالتي حققت فيها نجاحات غير مسبوقة، وتهدف شركة Rayn Developments في عمل طفرة عمرانية من خلال مشاريع استثمارية مدعومة بكل مقومات النجاح، حتى ضمن أفضل قيمة عقارية للمستثمرين وتسهل عليهم الحصول على عوائد كبيرة مع الوقت.

مشاريع شركة راين العقارية Rayn Developments

• مول مجال تاور العاصمة الإدارية.
• مول ليتز العاصمة الإدارية.
• مول جلينز العاصمة الإدارية.
• مول بليتز العاصمة الإدارية.
• مول نبض كومبلكس العاصمة الإدارية.
• مول فوكو العاصمة الإدارية.
• مول كابيتال سكوير العاصمة الإدارية.
• مول كابيتال هب العاصمة الإدارية.
• مول ستارز العاصمة الإدارية.

Read More