ماسبيرو بيزنس تاور Maspero Business Tower

يعتبر مشروع ماسبيرو بيزنس تاور Maspero Business Tower من أهم المشروعات التي نفذتها شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري وغيرت بها خريطة العمراني في منطقة ماسبيرو، وتوفر في هذا المشروع أفضل فرص الاستثمار بمقاييس عالمية تناسب طموحات العملاء الراغبين في تحقيق أفضل العوائد في مكان مضمون وحيوي، وتقدم في هذا المشروع مجموعة كبيرة لا نظير لها من الوحدات السكنية والمكاتب الإدارية والوحدات التجارية، وقد أبدعت الشركة في تقديم مجموعة من الأبراج شاهقة الارتفاع على نهر النيل بحيث تضمن أفضل قيمة عقارية واستثمارية للعملاء، لأن تلك المنطقة من أهم المناطق الحيوية والاستراتيجية في قلب القاهرة، وهي تحاكي من خلال تلك الأبراج المباني العالمية التي تنتشر في عواصم الدول الأوروبية، ويتم تصميم ماسبيرو بيزنس تاور على يد كوكبة من أكفأ المصممين والمعماريين بحيث يكون تحفة معمارية تجسد العمارة الحديثة التي تقوم على استخدام الأنظمة الذكية في إدارة المباني بشكل كامل.
وسوف تتنوع أشكال الوحدات المطروحة للبيع في مشروع Maspero Business Tower ما بين الوحدات السكنية والفندقية والمكاتب والوحدات التجارية، مع توفير الشركة المساحات المختلفة التي تناسب طبيعة هذه الأنشطة المختلفة وهو ما يلعب دورًا كبيرًا في نجاحها بشكل كبير، وسوف يتم بيع تلك الوحدات من خلال برامج الأسعار المميزة التي تناسب القيمة العقارية التي توفرها شركة سيتي إيدج وتضمن في الوقت نفسه أفضل عائد لجميع المتواجدين المستثمرين، فيما يتم تسديدها عن طريق أنظمة مرنة في الحجز والتقسيط والتي تبدأ بأقل مقدم وتستمر على عدة سنوات بدون فوائد، الأمر الذي يساهم في تقليل أي أعباء مالية من الممكن أن يتخوف منها المستثمرون قبل الشراء، ويوجد في Maspero Business Tower كل المرافق والخدمات التي يحتاج إليها أصحاب الوحدات كي يمكنهم الحصول علي تجربة مريحة ومميزة.

موقع ماسبيرو بيزنس تاور

يتمتع المشروع بموقع استراتيجي وفريد من نوعه لا يتكرر كثيرًا حيث يقع بجوار مبنى الإذاعة والتليفزيون على النيل، وهو ما يجعل المتواجدين فيه يستمعون بإطلالات مباشرة على نهر النيل الأمر الذي يزيد من المتعة الإضافية والراحة لدى المتواجدين فيه، ومن ناحية أخرى تتميز المشروعات في تلك المنطقة بقيمتها الاستثمارية والتسويقية العالية، نظرًا لأن مشروع Maspero Business Tower قريب من أهم المعالم في قلب القاهرة، ومن ناحية سيمنح الموقع لهذا المشروع أن يكون ضم علامات المنطقة وبالتالي يصبح من أهم النقاط البيعية التي تضاعف من قيمته الاستثمارية على المدى البعيد، وبسبب وجود المشروع من أهم الطرق والمحاور في القاهرة يسهل الوصول له من أي مكان خلال أسرع وقت.

الأماكن القريبة من Maspero Business Tower

• يقع المشروع بجوار مبنى الإذاعة والتليفزيون.
• مشروع ماسبيرو بيزنس تاور قريب من شارع 26 يوليو.
• يجاور مشروع ماسبيرو سيتي إيدج ميدان عبدالمنعم رياض.
• يسهل الوصول إلى Maspero Business Tower من خلال ميدان التحرير خلال دقائق.
• كما يقترب المشروع بشكل كبير من الجامعة الأمريكية بوسط القاهرة.
• أبراج ماسبيرو سيتي إيدج قريب من المتحف المصري.
• يمكن الوصول إلى المشروع من محطة رمسيس خلال دقائق.
• المشروع على بعد دقائق من مبنى وزارة الخارجية.
• يعتبر المشروع على مقربة من فندق هيلتون.

تصميم ماسبيرو بيزنس تاور

بمجرد النظر إلى هذا المشروع سوف تشعر بلمسة معمارية فاخرة تحاكي المشروعات العالمية لأن شركة سيتي إيدج العقارية تعاقدت مع أفضل المصممين والمعماريين حتى تضمن تقديم المشروع في أفضل صورة ممكنة، ونتيجة التنوع في أنواع الوحدات المطروحة للبيع في Maspero Business Tower، فإن الشركة كانت حريصة على اختيار التصميمات التي تضمن الكفاءة التشغيلية العالية في هذه الوحدات بتفضل شكل ممكن، ولهذا يتم تشطيب الواجهات من الخارج باستخدام الزجاج الذي يتداخل مع الكتب الخرسانية لتقديم منظر جمالي يجذب كل من ينظر إليه من أي اتجاه.
وعلي المستوى الداخلي في ماسبيرو بيزنس تاور نجد ان الشركة كانت حريصة على تحقيق الراحة الكاملة للمتواجدين فيه، ولهذا تم توزيع الوحدات على الأدوار بشكل عملي، ففي الأدوار الأرضي خصصتها للأنشطة التجارية المختلفة أما الأدوار العلوية فكانت من نصيب المكاتب والوحدات الفندقية، كي يشعر أصحاب الوحدات بالاستقلالية التامة والخصوصية، الأمر الذي يجعلهم يعملون بكفاءة كبيرة، وتفاصيل التصميم في المشروع فيما يلي:

• مساحة Maspero Business Towers تبلغ 77 فدان.
• بتكون مشروع ماسبيرو بيزنس تاور من 4 أبراج للوحدات التجارية والمكاتب والوحدات الفندقية.
• بتكون البرج الأول والثاني من دور أرضي 18 دور متكرر والدور الثالث من دور أرضي و23 دور متكرر والبرج الرابع يتكون من أرضي و15 دور متكرر.
• يحتوي المشروع على 130 مكتب إداري ويوجد في الدور الواحد 8 مكاتب.

  

مساحة الوحدات في أبراج ماسبيرو بيزنس تاور

التنوع الذي تحققه شركة سيتي إيدج العقارية في هذا المشروع لا يقتصر على مستوى الأنشطة فقط لكنه يشمل في الوقت نفسه توفير المساحات المختلفة التي تناسب جميع الاحتياجات المستثمرون وتلائم أذواقهم العديدة، فسواء كانوا يبحثون عن مكاتب أو محلات أو وحدات فندقية فسوف يجدون المساحات التي تناسب طموحاتهم، ومساحة الوحدات في المشروع تبلغ 168 متر مربع.

أسعار أبراج ماسبيرو سيتي إيدج

هناك ارتباط كبير بين نجاح المشروع والسعر المناسب وهي معادلة نجحت شركة سيتي إيدج العقارية في تحقيقها استنادًا إلى خبراتها الكبيرة ودراستها لاحتياجات المستثمرين ومتطلبات السوق العقاري في الوقت الحالي، حيث نجحت في تقديم العقارية الأفضل التي يبحث عنها المستثمرون بسعر مناسب ومعقول، وهي تسعى من خلال هذه الأسعار أن تساعد المستثمرين في الشراء دون الخوف من أي أعباء مالية، وتبدأ أسعار الوحدات في Maspero Business Tower من 15,591,000 جنيه مصري.

طريقة الحجز والتقسيط في ماسبيرو بيزنس تاور

تقلل شركة سيتي إيدج العقارية من احتمالية وجود أي أعباء مالية أمام الراغبين في الاستثمار في هذا المشروع، لأنها تتيح لهم كل التسهيلات الممكنة ويتمثل ذلك في وجود طرق مرنة في الدفع والسداد والتي تبدأ بأقل مقدم تعاقد وتستمر على عدة سنوات بدون فوائد، الأمر الذي يضمن المرونة الكبيرة خلال عملية الشراء، كما توفر الشركة أريحية كبيرة في قدرة المستثمرين على اختيار عدد سنوات التقسيط التي يرغبون فيها، حيث يبدأ حجز الوحدات في ماسبيرو بيزنس تاور بمقدم 5% وسنوات السداد تصل إلى 12 سنة.

المرافق والخدمات في مشروع Maspero Business Tower

بالتأكيد لم تغفل شركة سيتي إيدج العقارية أهمية المرافق الخدمية والترفيهية في زيادة فرص نجاح المشروع بشكل كبير، ولهذا وفرت فيه مجموعة كبيرة من الخدمات التي يمكنها أن تسهل من تجربة أصحاب الوحدات والزوار في أي وقت، وحرصت من ناحية أخرى أن تجعل الخدمات في Maspero Business Tower قريبة من كافة الوحدات حتى يكون من السهل الوصول لها من أي مكان خلال أسرع وقت، ومن أبرز المرافق والخدمات الموجودة في المشروع ما يلي:

• وجزد بوابات إلكترونية للدخول والخروج في المشروع حتى لا يكون هناك زحام.
• يتوفر في ماسبيرو بيزنس تاور مناطق مخصصة من أجل البلازا واللاند سكيب حيث تمنح السكان والعملاء المتعة والسعادة طوال الوقت.
• يحتوي المشروع على مصاعد بانورامية على أعلى مستوى تسهل التنقل بين الأدوار المختلفة.
• يضم Maspero Business Tower جراجات على أعلى مستوى لركن وصف السيارات.
• وجود كافيهات ومطاعم تقدم أشهى الأكلات والمشروبات في أي وقت.
• تزويد أبراج ماسبيرو سيتي ايدج بشبكات إنترنت عالية السرعة حتى يستطيع السكان إنجاز جميع أعمالهم بسهولة.
• يحتوي المشروع على أشهر البراندات والماركات العالمية كي يستطيع أصحاب الوحدات الحصول على كل ما يحتاجون إليه.
• يحتوي المشروع على قاعات الاجتماعات لعقد جميع الأنشطة والفعاليات المختلفة.
• توفير تكييفات مركزية في أبراج نايل بيرل المعادي لتوفير درجة حرارة مناسبة طوال الوقت.
• يوجد في المشروع صالات للجيم وتكون مجهزة على أعلى مستوى حتى يستطيع أصحاب الوحدات ممارسة الرياضة باستمرار للحفاظ على لياقتهم البدنية.
• يوجد في Maspero Business Towers النوادي الصحية التي توفر خدمات السبا والجاكوزي للسكان.
• يعمل المشروع بالأنظمة التكنولوجية الحديثة حتى تضمن حصول المتواجدين فيه على الراحة الكاملة في الوحدات.
• وجود أماكن لذوي الاحتياجات الخاصة في المشروع للتسهيل عليهم.
• يتوفر في أبراج ماسبيرو سيتي ايدج ماكينات الصرف الآلي لتسهيل التعاملات المالية خلال أي وقت.
• يعمل أفراد الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة لتوفير الأمان والراحة داخل المشروع.
• الاعتماد على أنظمة المراقبة الحديثة في الأبراج والتي تقوم برصد جميع التحركات لتوفير الراحة والأمان الكامل في المشروع.
• يحتوي المشروع على أنظمة إطفاء الحرائق المتطورة والتي تحتوي على الرشاشات وأجهزة الإنذار للتعامل الفوري مع الحرائق.
• يتوفر سلالم طوارئ يمكن اللجوء لها في أوقات الضرورة.
• يوجد فيالمشروع خدمات الصيانة والنظافة والتي تعمل طوال أيام الأسبوع لضمان عمل الخدمات بشكل مميز على الدوام.

مميزات الاستثمار في ماسبيرو بيزنس تاور

دائمًا ما يدور في أذهان المستثمرين أسئلة تتعلق بأفضلية المشروعات الاستثمارية بين بعضها البعض ومدى تفردها بالمميزات التي تحقق أفضل قيمة وعائد لهم، وهو ما يتحقق من خلال اهتمام الشركة المطورة بكل التفاصيل التي تساعد في نجاح المشروع، حيث لا تقتصر على عامل واحد بل تكون مجموعة من المقومات التي تجتمع مع بعضها لتكون عاملًا قويًا في نجاح المشروع ويمكن التعرف عليها في النقاط التالية:

• يتمتع مشروع ماسبيرو بيزنس تاور بموقع استراتيجي على كورنيش النيل المنطقة الاستثمارية الأهم في قلب القاهرة وتزيد فيها العقارات بشكل غير مسبوق.
• يحظى المشروع بلمسة معمارية أوروبية تزيد من تفرده وتميزه بين غيره من المشروعات وتضمن في الوقت نفسه عمل جميع الأنشطة بكفاءة عالية.
• توفر شركة سيتي إيدج في Maspero Business Tower مختلف المساحات التي تناسب تطلعات المستثمرين مع حرصها على اختيار المساحة التي تناسب طبيعة الأنشطة المتنوعة.
• يتم بيع الوحدات في المشروع من خلال أسعار معقولة تناسب حجم المميزات التي توفرها الشركة.
• يتم تسديد الأسعار عبر أنظمة تقسيط مرنة تبدأ بأقل مقدم وتستمر على عدة سنوات بدون فوائد.
• يوجد في المشروع مجموعة كبيرة من المرافق الخدمية والترفيهية التي تضمن بها الشركة تجربة مريحة ومميزة لأصحاب الوحدات والزوار طوال الوقت.

عيوب مشروع Maspero Business Tower

رغم المميزات الكثيرة الموجودة في هذا المشروع فإن بعض المستثمرون قد يكون لديهم تخوف من اختفاء الهدوء والخصوصية بسبب التنوع في الأنشطة، لكن يقضي على تلك المخاوف التصميم الذكي الذي راعت فيه الشركة اختيار تخصيص أبراج معينة لكل نشاط، مع الفصل في الوقت نفسه بين الوحدات وبعضها في أدوار مستقلة، كما يعمل أفراد الأمن والحراسة في المشروع على مدار 24 ساعة.

نبذة عن شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري City Edge Developments

شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري واحدة من الكيانات العقارية التي تملك خبرات كبيرة وسابقة أعمال مميزة، حيث نشأت الشركة بعد اندماج هيئة المجتمعات العمرانية وبنك الاسكان والتعمير والشركة القابضة للتنمية والإستثمار، ونتيجة تجمع تلك الخبرات في شركة سيتي إيدج أصبح لها بصمة كبيرة في السوق العقاري واستطاعت أن تحقق الريادة الكبيرة، حيث تسعى طوال الوقت إلى دراسة متطلبات السوق العقاري بدقة كبيرة والعمل على توفيرها في أسرع وقت، كما تحرص على اختيار أفضل الكوادر للعمل حيث إنهم المسؤولون عن مسيرة النجاح الحافلة التي تقوم بها الشركة، وتخطط شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري خلال الفترة القادمة إلى إطلاق المزيد من المشروعات، الأمر الذي يجعلها من أفضل شركات التطوير العقاري في مصر والوطن العربي.

مشاريع شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري City Edge Developments

• كمبوند المقصد العاصمة الإدارية الجديدة.
• مشروع داون تاون العلمين الجديدة.
• مزارين العلمين الجديدة.
• أبراج العلمين الجديدة.
• مشروع ايتابا الشيخ زايد.
• كمبوند ايتابا التجمع الخامس.
• نورث ايدج الساحل الشمالي.
• ذا جيت الساحل الشمالي.
• كمبوند المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة.
• أبراج زاهية المنصورة الجديدة
• باروك العاصمة الإدارية.

أسئلة هامة عن ماسبيرو بيزنس تاور

أين يوجد ماسبيرو بيزنس تاور؟

يقع المشروع بالقرب من كورنيش النيل

ما هي مساحة الوحدات في Maspero Business Tower؟

تبدأ مساحة الوحدات من 168

كم تبلغ أسعار الوحدات في أبراج ماسبيرو سيتي ايدج؟

تبلغ أسعار الوحدات في المشروع 15,591,000 جنيه مصري

ما هو نظام الحجز والتقسيط في Maspero Business Towers؟

حجز الوحدات بمقدم 5% ونظام سداد يستمر حتى 12 سنة أقساط متساوية بدون فوائد