كمبوند مرسى marsa new october

يقدم كمبوند مرسى marsa new october من kaf development تجربة سكنية في أكتوبر الجديدة، أمام كمبوند بادية بالم هيلز ضمن منطقة تشهد توسعات عمرانية وتطورا في الخدمات والمرافق، وهو ما يمنح الموقع أهمية عند تقييم المشروع للسكن أو الاستثمار.

ويمتد المشروع على مساحة 10 أفدنة وفق تخطيط مفتوح يركز على زيادة المساحات الخارجية، حيث تشغل المباني السكنية نحو 20% فقط من إجمالي المساحة، بينما تم تخصيص الـ80% المتبقية للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمناطق المفتوحة واللاندسكيب بما يوفر إطلالات مفتوحة للوحدات.

ويضم شققا ودوبلكس بمساحات تبدأ من 67 مترا مربعا، بينما يبدأ سعر المتر من 22,000 جنيه مع مقدم يبدأ من 5% وانظمة تقسيط تصل إلى 8 سنوات، إلى جانب خطة خاصة لأول 20 عميل.
وتساعد هذه التفاصيل على تكوين صورة أولية عن المشروع، بينما تكشف قراءة الموقع والتخطيط والمساحات والأسعار وأنظمة السداد عن الفروق التي تهم العميل عند اختيار الوحدة المناسبة، وهو ما نستعرضه بالتفصيل في السطور التالية.

لماذا يعد موقع marsa new october مهما؟

يقع marsa new octobe في أكتوبر الجديدة بالتحديد مباشرة أمام كمبوند بادية بالم هيلز وهو موقع استراتيجي في غرب القاهرة، ذات قيمة كبيرة بسبب التطورات العمرانية والخدمات التي يشهدها.
كما أنه يتصل بعدد من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول، بالإضافة إلى الجامعات والمناطق السكنية الهامة،
التي تزيد من القيمة الاستثمارية وترفع من معدل الطلب على الوحدات.

أهم المعالم القريبة من marsa new october

يتمتع marsa new october بالقرب من العديد من المناطق الهامة والرئيسية والمحاور التي تدعمه، وذلك بالشكل التالي:

• على بعد 4 دقائق من طريق القاهرة الفيوم، مما يضمن سهولة الحركة منه وإلىه، بالإضافة إلى الاتصال السريع بمناطق غرب القاهرة.
  6 دقائق من جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والأداب، ويمثل ذلك ميزة تنافسية، حيث أن القرب من الجامعة يمكنه من خدمة الطلاب والعائلات، ويجعل الطلب على الوحدات متزايد إما بالإيجار أو إعادة البيع.
• بينه وبين محور الضبعة 7 دقائق، وهو من المحاور الرئيسية التي تمنحه مرونة أكبر في الحركة من وإلى مناطق مختلفة في غرب القاهرة.
• يمكن الوصول لجامعة الأهرام الكندية في غضون 9 دقائق، وهذا يضيف بعد استراتيجي عملي للمشروع، حيث يمثل خيار أول للعائلات والطلاب والعاملين في محيط الجامعة.
• بينه وبين حدائق الأهرام 11 دقيقة، وهي من المناطق السكنية المتميزة التي تتيح نطاق واسع للحركة والحصول على العديد من الخدمات والوصول إلى عدد من الوجهات.
• المسافة بينه وبين مستشفى كيلوباترا أكتوبر حوالي 13 دقيقة، وهي من المنشآت الطبية المتميزة التي تضيف بعدا للرعاية الطبية.
• بادية، والذي يقع أمامه وهو واحد من أفضل المشروعات بالمنطقة، ووجود المشروع أمامه يمنحه قيمة أكبر وسهولة التعرف عليه.
• على بعد 2 دقيقة من جامعة بادية، مما يضيف بعد تعليمي مباشر ويخدم الطلاب والسكان في المشروع.
• ميدان جهينة وهو من الميادين الرئيسية التي تشهد كثافة كبيرة، حيث يقع على بعد دقائق منها.

التصميم العمراني والتخطيط داخل كمبوند مرسى

يعتمد تصميم كمبوند مرسى على تخطيط سكني مفتوح، الأساس فيه هو التوازن بين المباني والمساحات الخارجية،
على أن يتم توزيع الوحدات لتحصل على إطلالات مباشرة من هذه المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية،
كما يعتمد التصميم بشكل أساسي على وجود مساحات مفتوحة بين التجمعات السكنية لتخلق جو جذاب بالإضافة إلى الخصوصية الكبيرة،
كما تم تنفيذ اللاندسكيب والبحيرات التي تضيف امتداد بصري للمشهد العام وتجعل الإطلالات أكثر انفتاحا.

كما يجمع التخطيط الخدمات اليومية والأنشطة الترفيهية المختلفة من خلال توزيع المرافق في أماكن يسهل الوصول إليها بما يلبي متطلبات السكان،
وليكتمل المشهد العمراني فقد تم تصميم عدد من الملاعب حتى يكون المشروع مجتمع متكامل للسكن والتعليم والأنشطة الاجتماعية والرياضية.

للتعرف على تفاصيل marsa new october بشكل أعمق واكتشاف ما يناسب احتياجاتك، يمكنك التواصل مع فريقنا المختص عبر رقم 01200391582.

كم تبلغ مساحة كمبوند مرسى أكتوبر الجديدة؟

يمتد كمبوند مرسى أكتوبر الجديدة على مساحة 10 أفدنة، وهي مساحة مناسبة لمثل هذا النوع من المجتمعات السكنية، التي توفر تجربة سكنية متميزة،
وتم تقسيم هذه المساحة إلى 20% مباني سكنية بنظام الشقق، بالإضافة إلى الدوبليكس من أجل توفير الخصوصية وتقليل من الكثافة، بما يضمن الرفاهية لكافة السكان.
وجاءت النسبة المتبقية وهي 80%، حيث تم تخصيصها من أجل المسطحات الخضراء والمساحات المفتوحة ومناطق المرافق والخدمات،
بالإضافة إلى اللاند سكيب والبحيرات الصناعية، حيث يعتمد المشروع بشكل أساسي على المساحات المفتوحة، التي تخلق جوا جذابا وتوفر إطلالات مباشرة لكافة الوحدات.

تعرف على خيارات الوحدات والمساحات في marsa compound

توفر الشركة المطورة العديد من الوحدات المتميزة ذات المساحات المختلفة في marsa compound والتي توفر المرونة الكبيرة لكافة العملاء،
لاختيار الوحدات التي تناسبهم وتناسب عائلاتهم دون أي عوائق دون البحث في مكان آخر، وجاءت المساحات كما يلي:

• وحدات مكونة من غرفة واحدة و تبدأ مساحتها من 67 متر مربع.
• بالنسبة للوحدات المكونة من غرفتين فمساحتها 101 متر مربع
• أما الوحدات المكونة من 3 غرف فالمساحة بها 140 متر مربع.
• تتوفر وحدات بحدائق.
• ومساحات أكبر من أجل الدوبليكس.

إذا كنت ترغب في مقارنة الخيارات المتاحة داخل المشروع، يمكنك الحصول على استشارة مخصصة من خلال تواصلك معنا على رقم 01200391582.

تفاصيل أسعار مشروع marsa new october

انطلقت أسعار الوحدات في مشروع marsa new october بشكل تنافسي، حيث تقدم الشركة قيمة حقيقية مقابل سعر مادي يناسب كافة الفئات المستهدفة،
وجاءت الأسعار بشكل معقول بما يتناسب مع الجميع ويسمح باختيار وحدة دون الضغوط المالية، وجاءت كما يلي:

• يبدأ سعر المتر المربع من 22 ألف جنيه في فترة الانطلاق.

ما خطط السداد والتقسيط في marsa october؟

تتيح الشركة المطورة إمكانية الحصول على وحدة في marsa october بأقل سعر مادي بالإضافة إلى خصومات كبيرة وأنظمة سداد مرنة،
تمكنهم من امتلاك وحدة والاستثمار الآمن فيها دون مشاكل مادية، مع السماح لهم بالتسديد على سنوات طويلة، وذلك بالشكل التالي:

• يبدأ المقدم من 5% فقط.
• إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على 8 سنوات.
• يوجد 5% خصم في مرحلة اللونش.
• نظام حجز خاص لأول 20 عميل في فترة الطرح.
• يبلغ جدية الحجز المبدئي 25 ألف جنيه وهي مستردة بالكامل.
• مبلغ الصيانة يبلغ 80% للحفاظ على جودة التشغيل.
• يتم تسليم الوحدات في غضون 36 شهر.

للحصول على تفاصيل الأسعار المحدثة وأنظمة السداد في marsa new october والحجز يمكنك التواصل معنا في أي وقت على رقم 01200391582.

شاهد تفاصيل marsa by kaf development بالصور

يتوفر صور عالية الجودة وبروشور تفصيلي من أجل marsa by kaf development لكي يتمكن العملاء من خلالهم من رؤية تفاصيل المكان،
حيث الموقع الاستراتيجي والتخطيط والتصميم والتوازن ما بين الكتل السكنية والمساحات الخضراء بالإضافة إلى أماكن المرافق والخدمات التي يسهل الوصول إليها،
كما من خلالها يتمكن العملاء من رؤية الوحدات الموجودة بمساحات متنوعة وبالتشطيبات المتوفرة بها بالإضافة إلى الإطلالات التي تتمتع بها كل وحدة،
وبالتالي يصبح لديهم رؤية كاملة ومشروع واضح أمامه يمكنه من اتخاذ قراره بشراء وحدة بداخله.

ويمكن الحصول على هذه الصور في أي وقت عبر الاتصال مع فريق المبيعات لدينا على هذا الرقم 01200391582.

تجربة متكاملة مع مرافق marsa compound new october

يضم marsa compound new october العديد من المرافق والخدمات، سواء كانت الأساسية أو الترفيهية أو حتى الرياضية،
من أجل مجتمع سكني متكامل وتوفير تجربة على أعلى مستوى لجميع السكان، حيث جاءت المرافق والخدمات كما يلي:

• منظومة أمنية متكاملة تعتمد على حراسات مدربة على أعلى مستوى، بالإضافة إلى كاميرات المراقبة الموزعة في كل مكان وتعمل على مدار 24 ساعة.
• بوابات تعمل بالتكنولوجيا الحديثة ومهمتها هي السماح بالدخول والخروج دون حدوث أي تزاحم.
• كلوب هاوس متميز يسمح بمكان مناسب للتجمعات العائلية والأنشطة الاجتماعية المختلفة.
• مول تجاري وترفيهي على أعلى مستوى يوفر تجربة تسوق متكاملة ويلبي متطلبات العملاء ويضيف مساحة للقاءات ويضيف مساحة للأنشطة الترفيهية.
• محطة شحن للسيارات الكهربائية وهي خدمة متميزة تدعم استخدام وسائل التنقل الحديثة بما يتناسب مع البيئة.
• مجموعة من ملاعب البادل والتي توفر مكان ملائم لممارسة الرياضة بالإضافة إلى توفير فرصة للتفاعل الاجتماعي بين السكان.
• ملاعب تنس لممارسة الرياضة الفردية والتنافسية داخل المشروع.
• ملعب كرة قدم يسمح بالرياضة الجماعية ولعب كرة القدم للشباب والأطفال.
• Jogging Track من أجل ممارسة الرياضة اليومية بما يسمح بجودة حياة أفضل.
• Cycling Track وهي توفر مساحة الحركة بالدراجات بالإضافة إلى الترفيه.
• عدد من المساحات المميزة داخل المشروع للجلوس والاستراحة وهي مظللة وسط الطبيعة الخضراء لراحة السكان.
• مسارات مشاة محاطة بالأشجار لتوفير الظل وتحسين تجربة المشي وإضافة طابع جذاب للمشروع.
• Art Studio من أجل تخصيص مساحة مميزة للأنشطة الفنية وإتاحة الفرصة للإبداع والتعلم.
• فصول لتعليم الموسيقى من أجل أن يتوفر نشاط فني وتعليمي للأطفال والشباب.
• منطقة مفتوحة من أجل المطاعم والكافيهات وتقديم أفضل أنواع الطعام والمأكولات في كل الأوقات.
• جراجات للسيارات تستوعب أعداد كبيرة منها وهي منظمة ومؤمنة من أجل منع التزاحم والحفاظ على المظهر العام.
• الصيانة الدورية التي تتم بانتظام لرفع كفاءة المنتج وقدرة التشغيل على أعلى مستوى.
• منطقة كيدز إيريا لللعب وتضم العديد من الألعاب التعليمية وغير التعليمية من أجل الترفيه والتعليم.

لمعرفة أحدث تطورات marsa new october وخطط الطرح المتاحة، يمكنك طلب التفاصيل الكاملة بكل سهولة عند تواصلك على رقم 01200391582.

هل توجد عيوب في marsa compound new october؟

يتمتع marsa compound new october بقيمة استراتيجية كبيرة واستثمارية تجعله من المشاريع الرائدة،
حيث تم تنفيذه بأعلى جودة ممكنة، واهتمت الشركة المتطورة بكل خطوات التنفيذ، بداية من الفكرة الرئيسية واختيار الموقع،
مرورًا بالتخطيط والتنظيم الهندسي للكتل السكنية والمساحات الخضراء، حتى يتم تنفيذ الوحدات في أفضل مستوى لها ممكن بما يتيح السكن الآمن والاستثمار السريع.

ولهذا فإن المشروع لا يوجد به أي عيوب.

لماذا يلفت مشروع marsa new october انتباه المستثمرين؟

يتمتع مشروع marsa اكتوبر بمزايا استثمارية كبيرة ونقاط قوة تجعله الخيار الأول للمستثمرين،
الذين يبحثون عن مكان سكني متميز يدر عليهم العديد من العوائد المالية إما بالتأجير أو بإعادة البيع، وذلك لما يتمتع به وذلك بالشكل التالي:

• يوجد في منطقة أكتوبر أمامه بادية بالم هيلز وهو من المواقع الاستراتيجية التي تشهد تطورات كبيرة وتضمن قيمة استثمارية للمكان.
• القرب من العديد من الطرق الهامة التي تسهل الوصول إليه بالإضافة إلى المناطق التعليمية والخدمية التي تزيد من معدل الطلب على الوحدات.
• التنوع الكبير في مساحة الوحدات ما بين الشقق والدوبلكس، بالإضافة إلى المساحات المختلفة التي تسمح بمرونة الاختيار، وتبدأ من 67 متر مربع.
• الأسعار التنافسية يبدأ من سعر المتر 22 ألف جنيه وهي في مقابل قيمة حقيقية وتوفر استثمار بدون ضغوط مادية.
• أنظمة السداد المرنة تبدأ من 5% مقدم مع تسهيلات كبيرة في السداد تصل إلى 8 سنوات.
• خطط الخصومات الكبيرة المتوفرة، حيث خصم 5% بالإضافة إلى خطة السداد أول 20 عميل.
• هذه المنطقة تشهد طلب كبير على الوحدات بسبب ما يكتمل حولها من المجتمعات السكنية، مما يؤدي إلى زيادة قيمة الوحدات مع مرور الوقت.

Read More