تفاصيل المشروع

مكتب, محل, مول, تجاري
نوع العقار

4000 متر مربع
مساحة الأرض

40 متر مربع
Area Size

1
حمام

3 سنين
التسليم

Rayen Developments
المطور

وصف المشروع

تمنح شركة راين للتطوير العقاري الأمل من جديد لكل المستثمرين من خلال أحدث مسروعاتها وهو مول مجال تاور العاصمة الإدارية Majal Tower New Capital، فهو المشروع التاسع الذي تطلقه الشركة في العاصمة الإدارية وهو ما يدل على حجم الخبرات والنجاحات التي تحظى بها الشركة وقدرتها على التوسع خلال وقت قصير، وسوف توفر في المشروع وحدات تجارية ومكاتب إدارية وبذلك سيكون الاختيار الأمثل لمن يبحثون عن استثمار ناجح ومضمون العوائد، مع تزويده بكل المقومات التي تساهم في نجاحه كي ينضم إلى سجلها الحافل بالإنجازات، ويتواجد المول في منطقة الأعمال المركزية التي تتمتع بقيمة استثمارية عالية والتي تنعكس بالتأكيد على المشروع، علاوة على التصميمات المعمارية في Majal Tower New Capital والتي تم اختيارها بعناية كبيرة على يد نخبة كبيرة من أكفأ المصممين والمعماريين.
وتمكنت شركة راين في المشروع الجديد من تزفير مختلف المساحات التي تناسب تطلعات المستثمرين والذين لم يحالفهم نصيب التواجد في أي مشروع من أعمالها السابقة، حيث تقدم في مول مجال تاور وحدات تجارية ومكاتب بمساحات متنوعة تستوعب بها قطاع كبير من المستثمرين، يأتي ذلك مع وجود باقة من الأسعار المميزة التي تناسب من يرغبون في الشراء، بالإضافة إلى أنظمة السداد المريحة والمتنوعة والتي تنفرد بها الشركة عن غيرها من المطورين العقاريين، وقد وفرت في الوقت نفسه داخل Majal Tower New Capital كل المرافق والخدمات التي تسهل من تجربة أصحاب الوحدات والزوار وبالتالي يمكنهم العمل والتسوق بأريحية كبيرة.

موقع مول مجال تاور العاصمة الإدارية

يقترن نجاح أي مشروع بمدى حيوية واستراتيجية الموقع الذي يتواجد فيه وهو ما تحرص عليه شركة راين في أي مشروع تقوم بطرحه، وقد ساهمت خبراتها في المشروعات السابقة داخل العاصمة الإدارية في معرفة أكثر المناطق الحيوية بها لتكون أفضل اختيار للمستثمرين الذين يبحثون عن نجاح مضمون، وقد وقع اختيارها هذه المرة على منطقة الأعمال المركزية التي تمثل القلب العملي النابض للعاصمة الإدارية، حيث يتواجد بها الهيئات المالية الحكومية وإدرات مختلف البنوك فضلًا عن الكيانات الاستثمارية الضخمة، وبالتالي يصبح الاستثمار في مول مجال تاور أفضل اختيار لمن يبحثون عن النجاح، كما إن الموقع سيكون من أهم العوامل التي تزيد من قيمته الاستثمارية والتسويقية بشكل كبير مع مرور الوقت، كما يحيط بمول Majal Tower New Capital أفضل المجاور والطرق التي تضمن المرونة الكبيرة في الوصول له من أي مكان خلال أسرع وقت.

الأماكن القريبة من مول Majal Tower New Capital

مول مجال تاور العاصمة الإدارية قريب من الحي المالي.
يقترب المشروع بشكل كبير من الحي الحكومي.
يمكن الوصول إلى Majal Tower New Capital عبر محور بن زايد.
يفصل المشروع دقائق قليلة عن الحديقة المركزية.
كما يقترب المول في الوقت نفسه من البرج الأيقوني.
يبعد مجال تاور مول العاصمة الإدارية عن فندق الماسة بدقائق قليلة.
يعتبر مول Majal Tower New Capital قريب من الحي الدبلوماسي.
كما يقترب المول بشكل كبير من محطة المونوريل.

تصميم مول مجال تاور العاصمة الإدارية

تضيف شركة راين العقارية عاملًا قويًا تساهم في تميز المشروع وهي التصميمات المعمارية التي تعاونت فيها مع أكفأ المصممين والمعماريين، وتجمع هذه التصميمات بين عوامل التميز التي يمكن أن يبحث عنها المستثمرون من استغلال مثالي للمساحات وتحقيق التناغم بين التفاصيل الكثيرة في المشروع، حيث تم تنفيذ منطقة البلازا في Majal Tower New Capital على مساحة مناسبة تساهم في منح القيمة الجمالية للمشروع من ناحية وتناسب الأنشطة الترفيهية والتجارية من ناحية أخرى، وعلى مستوى المول من الداخل حرصت الشركة على تقسيم مثالي للوحدات بشكل يراعي الكفاءة التشغيلية لها طوال الوقت، وقد تم الربط بين تلك الأدوار وبعضها عن طريق السلالم الكهربائية والمصاعد، وبالتالي يساهم التصميم في راحة كل المتواجدين فيه طوال الوقت.

مساحة الوحدات في مول Majal Tower العاصمة الإدارية

تسعى شركة راين العقارية إلى تقديم مختلف المساحات التي تناسب مختلف المستثمرين سواء كانوا يبحثون عن محلات ومكاتب بمساحات كبيرة أو صغيرة، واعتمدت في ذلك على دراسة السوق العقاري وتقديم المساحات التي يمكن أن يبحث عنها المستثمرون، وسوف يضمن هذا التنوع قدرة الشركة على تلبية احتياجات شريحة كبيرة من المستثمرين، ومساحات الوحدات في المول تبدأ من 40 متر مربع.

أسعار مول مجال تاور العاصمة الإدارية

توفر شركة راين العقارية من خلال تقديم أسعار مميزة تناسب تطلعات المستثمرين في السوق العقاري في الوقت الحالي، واهتمت الشركة في الوقت نفسه بأن تكون هذه الأسعار في متناول أكبر عدد من العملاء، ومن ناحية أخرى فإن التسعير داخل Majal Tower New Capital وفق عدة عوامل منها نوع الوحدات ومساحاتها وموقعها في المشروع، والأسعار في مول مجال تاور فيما يلي:

الوحدات التجارية بالدور الأرضي: سعر المتر للوحدات التجارية في الدور الأرضي يبلغ من 350,000 إلى 400,000 جنيه مصري.
الوحدات التجارية: سعر المتر للوحدات التجارية في الدور الأول في مول مجال تاور العاصمة الإدارية يبدأ من 250,000 إلى 300,000 جنيه مصري.
الوحدات الإدارية: سعر المتر للمكاتب في المول يبلغ من 130,000 إلى 215,000 متر مربع.

طريقة الحجز والتقسيط في مول Majal Tower New Capital

تعد شركة راين من أفضل الكيانات العقارية التي توفر طرق سداد مميزة وفريدة من نوعها، حيث تحاول من خلالها أن تسهل على المستثمرين عملية الشراء والاستثمار كي لا تواجههم أي أعباء مالية، وتتيح الشركة في المول أكثر من نظام للحجز والتقسيط حتى يختار منها العملاء الأنسب لهم، يأتي ذلك مع خصومات لا نظير لها بين مشروعات العاصمة الإدارية، ويمكن حجز الوحدات في المول على النحو التالي:
النظام الأول: بدون مقدم وتقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد مع خصم 10%.
النظام الثاني: مقدم 5% وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد.
النظام الثالث: دفع مقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد.
النظام الرابع: دفع مقدم 15% وتقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد.
النظام الخامس: دفع مقدم 20% وتقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد.
النظام السادس: دفع مقدم 50% مع وقف الأقساط حتى الاستلام والباقي على 6 سنوات من بعد الاستلام.
نظام سداد خلال فترة اللونش
دفع مقدم 10% ثم 10% بعد سنة ثم 10% بعد سنتين وتقسيط باقي المبلغ على 14 سنة.
دفع مقدم 15% ثم 15% بعد سنة ثم 15% بعد سنتين وتقسيط باقي المبلغ على 15 سنة.

المرافق والخدمات في مشروع محال تاور العاصمة الإدارية

تحقق شركة راين النجاح في مشروعاتها من خلال عوامل عديدة ويكون من ضمنها تقديم كافة الخدمات والمرافق التي يحتاج إليها أصحاب الوحدات والزوار، للحصول على تجربة مريحة ومميزة طوال الوقت سواء كانوا يرغبون بالعمل داخل بيئة متكاملة أو التسوق بأريحية كبيرة، واهتمت الشركة في الوقت نفسه بأن تكون هذه الخدمات قريبة من جميع الوحدات في Majal Tower New Capital ليكون من السهل الوصول لها من أي مكان خلال أسرع وقت، ومن أبرز المرافق والخدمات الموجودة في هذا المشروع ما يلي:
تعمل المداخل الإلكترونية في المول على تنظيم حركة الدخول والخروج في أي وقت لمنع وجود الزحام.
توفير أنظمة ذكية في المول تساعد على توفير تجربة مريحة لأصحاب الوحدات والزوار طوال الوقت.
وجود مكاتب الاستقبال في Majal Tower New Capital طوال الوقت حتى تسهل من تجربة أصحاب الوحدات والزوار طوال الوقت.
يستطيع أصحاب الوحدات والزوار ركن السيارات في المشروع في جراجات ذكية بحيث تقلل من احتمالية وجود زحام في أي مكان قريب من المشروع.
يوجد في المول لوحات إلكترونية ولافتات إرشادية للتسهيل من تجربة أصحاب الوحدات والزوار طوال الوقت.
يوجد في مول مجال تاور العاصمة من مطاعم وكافيهات تقدم للعملاء أفضل الأكلات والمشروبات في أي وقت.
يحتوي المول على أفضل الماركات والبراندات العالمية كي يسهل التسوق في أي وقت.
يوجد في مشروع مجال تاور العاصمة من ماكينات الصراف الآلي كي تسهل التعاملات المالية.
توفير مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية تعمل على تسهيل التنقل بين الأدوار وبعضها.
وجود شبكات إنترنت عالية السرعة في Majal Tower New Capital تساعد أصحاب الوحدات في إنجاز أعمالهم بسهولة كبيرة.
يضم المول تكييفات مركزية تعمل على توفير درجة حرارة مناسبة طوال الوقت.
يسهل على الأطفال في المول الاستمتاع بأوقاتهم من خلال كيدز إريا تضم مجموعة من الألعاب المناسبة لهم.
وجود أفراد الأمن والحراسة في المول على مدار 24 ساعة لتوفير الأمان والراحة طوال الوقت لأصحاب الوحدات والزوار.
الاعتماد على أنظمة المراقبة الحديثة في المول كي يتم زيادة عامل الأمان بشكل أكبر.
وجود خدمات الصيانة والنظافة في المشروع طوال الوقت كي يكون في أفضل صورة ممكنة.
يحتوي المول على مولدات كهربائية وسلالم طوارئ والتي يتم استخدامها عند الضرورة.

مميزات الاستثمار في مول مجال تاور العاصمة الإدارية

يحتوي المشروع الجديد من شركة راين في العاصمة الإدارية على كل المميزات التي يمكن أن يبحث عنها المستثمرون، ويأتي ذلك من حرص الشركة على بناء مشروع متكامل تتوفر فيه كل عوامل الندرة والنجاح، حيث تستند على خبراتها الكبيرة بعد طرحها لعدة مشروعات في العاصمة الإدارية، ويمكن التعرف عليها فيما يلي:

اختارت شركة راين العقارية موقع مول مجال تاور بعناية كبيرة في أهم المناطق الاستراتيجية في العاصمة الإدارية ليكون المستثمرون على مقربة من أبرز المعالم الحيوية والمشهورة.
يحظى المول بتصميمات معمارية فاخرة على الطراز الأوروبي ويقوم على تنفيذها أفضل الاستشاريين المعماريين.
توفر شركة راين في مول Majal Tower New Capital مختلف المساحات أمام المستثمرين حتى يمكنهم تحقيق أحلامهم والحصول على الوحدات بالمساحة التي تناسبهم.
يمكن بيع الوحدات في المول بأسعار مناسبة ومميزة للغاية وتلائم حجم المميزات التي يحتوي عليها المشروع.
يضم مول مجال تاور من شركة راين أنظمة سداد هي الأفضل بين مولات العاصمة الإدارية حيث تمنح المستثمرين مرونة
في التقسيط وخصومات مميزة للغاية.
يحتوي المول على كل المرافق الخدمية والترفيهية التي تسهل من تجربة أصحاب الوحدات والزوار طوال الوقت.

عيوب مول مجال تاور العاصمة الإدارية

لا توجد عيوب أو مشاكل جوهرية تقلل من حجم القيمة الاستثمارية والتسويقية في المشروع، لكن هناك تصور لدى البعض بأن العاصمة الإدارية تحتاج الكثير من الوقت للذهاب لها وهو أمر يمكن الرد عليه من خلال وجود شبكة كبيرة من الطرق والمحاور الرئيسية، والتي تربطها بغيرها من المناطق في أسرع وقت، مع توفير وسائل النقل الحديثة مثل المونوريل والقطار الكهربائي.

نبذة عن شركة راين للتطوير العقاري Rayen Developments

تعتبر شركة راين واحدة من أكثر الكيانات العقارية التي جذبت إليها الأنظار داخل السوق المصري خلال الفترة الأخيرة، وذلك بفضل سلسلة النجاحات المتتالية التي حققتها داخل العاصمة الإدارية بالتحديد، وعلى الرغم من الفترة القصيرة التي ظهرت فيها الشركة إلا إنها تمكنت من طرح مجموعة من المشروعات الاستثمارية المميزة التي حققت فيها نجاحات غير مسبوقة، ويأتي ذلك من إيمان Rayn Developments الكبير وطموحها الواسع في تقديم مشاريع استثمارية مدعومة بكل مقومات النجاح، حتى تساعد الراغبين في الاستثمار في الحصول على الوحدات التي تجني لهم أرباحًا كبيرة خلال أسرع وقت.