كمبوند لادريس اكتوبر ladresse residence

يبدأ من 5,467,000 جنيه

تفاصيل المشروع

سكني
نوع العقار

3600 متر مربع
مساحة الأرض

262 متر مربع
Area Size

فوري
التسليم

موجود
موجود

golden land development
المطور

وصف المشروع

كمبوند لادريس اكتوبر ladresse residence من تطوير شركة golden land development، بموقع مميز مباشرة على محور البوليفارد في قلب مدينة السادس من أكتوبر.

يضم شققا سكنية مساحاتها من 262 مترا مربعا، بأسعار تبدأ من 5,467,000 جنيه، مع مقدم تعاقد 40% وفترة تقسيط تصل إلى 3 سنوات.

وتتمثل أبرز مميزات المشروع في دخوله مرحلة التشغيل الفعلي، مع طرح آخر الوحدات المتاحة للبيع وإمكانية الاستلام الفوري للوحدات الجاهزة، إلى جانب التصميم منخفض الكثافة الذي يضم 4 عمارات فقط، بما يوفر قدرا أكبر من الخصوصية للسكان.

كما تطرح الوحدات بنظام نصف التشطيب ما يمنح العملاء مرونة في اختيار التشطيبات النهائية وفقا لتفضيلاتهم.

موقع ladresse residence وأبرز مميزاته

يقع ladresse residence بشكل مباشر على محور البوليفارد بمدينة 6 أكتوبر وهو واحد من المحاور الرئيسية المتميزة التي تضمن سهولة الوصول إلى العديد من المناطق وتوفر له رؤية كبيرة،
بالإضافة إلى أن مدينة السادس من أكتوبر تشهد تطورات عمرانية وبها العديد من المؤسسات الخدمية والمناطق الرئيسية،
التي تؤدي إلى زيادة القيمة الاستراتيجية وتعزز من قيمة الاستثمار وزيادة الطلب على الوحدات.

تعرف على أهم الأماكن المحيطة بـ ladresse residence

يتمتع ladresse residence بموقع حيوي يجعلك قريب من كافة الأماكن الهامة والمؤسسات المتميزة والتي تتمثل في ما يلي:

على بعد 2 دقيقة من طريق زويل، وهو يسهل الوصول إلى الطرق والمناطق المحيطة بما يعزز حركة التنقل اليومية.
بينة وبين طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي حوالي 4 دقائق، وهذا يسهل الانتقال إلى عدد من الجهات المرتبطة بهذا الطريق وغرب القاهرة.
يمكن الوصول إلى محور الكفراوي في غضون 5 دقائق، مما يوفر مسار إضافي للوصول إلى مناطق السادس من أكتوبر.
على مسافة 5 دقائق من مدرسة سيتي الدولية، وبالتالي تعتبر ميزة هامة للأسر التي تبحث عن مدارس متميزة لأبنائها بالإضافة إلى القرب من المؤسسات التعليمية.
يستغرق الوصول إلى دريم بارك 6 دقائق وهو من الجهات الترفيهية المتميزة التي توفر المساحة الملائمة للنزهات والأنشطة العائلية.
على مسافة 8 دقائق من مستشفى كيلوباترا أكتوبر، وهذا يضمن الوصول إلى العديد من الخدمات الطبية في أقل وقت.
يبتعد عدة دقائق عن مول العرب، وبالتالي تتوفر وجهة متكاملة للتسوق والحصول على متطلبات السكان اليومية.
قريبة من جامعة القاهرة بمدينة السادس أكتوبر، حيث يقع المشروع خلفها، وهو يتيح الوصول إلى واحدة من أفضل الجامعات المتميزة.
مدينة الشيخ زايد، وهي من المدن الهامة التي تجعل السكان يستفيدون من الخدمات المتميزة بها.

كيف تم تصميم وتخطيط كمبوند لادريس اكتوبر؟

يعتمد التصميم المعماري في كمبوند لادريس اكتوبر على توفير واجهة وبيئة سكنية متميزة تكتمل فيها الخصوصية والهدوء مع التنظيم العملي للمساحات.
وقد تم تخطيط المشروع بحيث يضم 4 عمائر فقط بارتفاع دور أرضي يعلوه 4 أدوار مكررة على أن تكون كل دور فيه شقتين فقط،
مما يساعد على الحد من كثافة الوحدات المتجاورة، وهذا يوفر تجربة سكنية متميزة مليئة بالخصوصية مع توفير الهدوء.
كما يظهر الاهتمام بالتصميم من خلال التنوع في المساحات المخصصة للاستخدامات، مع مراعاة التوازن بينها وبين المناطق الخضراء والممرات الاجتماعية،
بالإضافة إلى وجود المرافق الترفيهية والخدمية، وهذا التنوع يساعد على تحقيق ترابط عناصر المشروع بما يجعله وحدة متكاملة يوفر تجربة سكنية متميزة.
كما تم تخصيص وتصميم الجراجات تحت الأرض، مما يؤدي إلى تنظيم حركة السيارات ويقلل الاعتماد على المساحات المفتوحة، مما يضيف بعد أوسع للتصميم.

إذا كنت تبحث عن فرصة سكنية أو استثمارية مميزة، يمكنك الاطلاع على أحدث تفاصيل ladresse residence من خلال فريق المبيعات على رقم 01200391582.

كم تبلغ المساحة الإجمالية لـ ladresse؟

يمتد ladresse على مساحة كلية تبلغ حوالي 3600 متر مربع، وهي مساحة قليلة نسبيا إلا أنها تناسب رغبة الشركة المطورة في وجود مجتمع سكني منخفض الكثافة، مما يؤدي إلى توفير أكبر قدر من الخصوصية.

تم تخصيص جزء كبير من أجل المساحات الخضراء والممرات المفتوحة والمناطق المائية، من أجل توفير إطلالات مميزة لكافة الوحدات، بالإضافة إلى المرافق والخدمات التي تلبي متطلبات العملاء.

أما الجانب البنائي فجاء على هيئة أربعة مباني فقط، بارتفاعات منخفضة دور أرضي + أربع أدوار، مما يؤدي إلى الهدوء، بالإضافة إلى أن يوجد شقتان فقط في كل دور.

للتعرف على تفاصيل ladresse residence بشكل أعمق واكتشاف ما يناسب احتياجاتك، يمكنك التواصل مع فريقنا المختص من خلال رقم 01200391582.

ما مساحات الوحدات المتاحة في ladresse compound؟

تتوفر داخل ladresse compound عدد من المساحات المتنوعة التي تناسب كافة الفئات المستهدفة،
سواء كانت أسرة صغيرة أو كبيرة، وتتيح الفرصة للعملاء لاختيار الوحدة المناسبة، وذلك بالشكل التالي:

مساحات الوحدات تبدأ من 262 متر مربع.
يوجد وحدة مزدوجة بمساحة 287 متر مربع بعدد 4 غرف نوم.
يتم تسليم الوحدات نصف تشطيب.

إذا كنت ترغب في مقارنة الخيارات المتاحة داخل ladresse residence يمكنك الحصول على استشارة مخصصة عند تواصلك معنا على رقم 01200391582.

قائمة أسعار وحدات كمبوند لادريس ريزيدنس

تتميز الأسعار التي تم تحديدها من قبل الشركة المطورة والمتعلقة بوحدات كمبوند لادريس ريزيدنس بالتنافسية والمرونة الكبيرة،
بحيث تمكن العميل من شراء وحدة بدون ضغوط مالية وبأقل التكاليف، وذلك كما يلي:

أسعار الوحدات تأتي بداية من 5,467,000 جنيه.

مقدم الحجز والخصومات في مشروع لادريس ريزيدنس

تتوفر أنظمة حجز وسداد مرنة في مشروع لادريس ريزيدنس تجعل العميل يستثمر في الوحدة ويستلمها دون ضغوط مادية وبخطط ميسرة، وذلك بالشكل التالي:

مقدم التعاقد يبلغ 40%.
خصومات نقدية تصل إلى 12.5%.
يتم تقسيط الوحدة على ثلاث سنوات.
الاستلام يتم فوري.

للحصول على رؤية أوضح حول الأسعار وأنظمة الحجز والسداد يمكنك التحدث مع فريقنا في الوقت الذي يناسبك من خلال رقم 01200391582.

اكتشف تفاصيل ladresse residence من خلال الصور

تمثل الصور المعمارية والبروشور التفصيلي لـ ladresse residence وسيلة هامة جدا تساعد العميل على تكوين تصور واضح ورؤية كاملة عن كافة تفاصيل المكان قبل اتخاذ أي قرار بالشراء،
حيث تتيح له الوصول إلى شكل المباني ومعرفة كيفية توزيع العناصر المعمارية والتصميمات بالإضافة إلى المساحات المشتركة والمساحات المفتوحة والمناطق الخضراء.

كما تساعد هذه الصور على توضيح الواجهات الخارجية ورؤية الجانب المعماري للمباني بالإضافة إلى تفاصيل التصميم والتشطيبات وكذلك المساحات الخضراء والمرافق والخدمات ووجودها في هذا المكان.

وبالتالي يستطيع العميل التعرف على كافة التفاصيل والتجهيزات الموجودة في المشروع، مما يساعده على تكوين انطباع أكثر واقعية،
ويمكن الحصول على الوحدات عن طريق التواصل مع فريق المبيعات لدينا على هذا الرقم 01200391582.

ما الذي يوفره ladresse october من مرافق لتلبية متطلبات السكان

تتيح الشركة المطورة العديد من المرافق والخدمات المتوفرة داخل ladresse october ليكون للعميل أكثر من مجرد سكن فهو أسلوب حياة متكامل، وذلك بالشكل التالي:

مساحات كبيرة من المناطق الخضراء والمسطحات المفتوحة من أجل توفير إطلالات مثالية لكافة الوحدات.
حمام سباحة للكبار، والذي يتيح مساحة للترفيه وممارسة السباحة في أي وقت.
حمام السباحة للصغار وهو يوفر مساحة آمنة ومخصصة للأنشطة المائية للأطفال.
جيم مجهز على أعلى مستوى، وبه العديد من الأجهزة الحديثة، مما يساعد السكان على ممارسة التمارين الرياضية داخل الكمباوند دون الاضطرار للخروج.
مجموعة من غرف اليوجا والتمارين، والتي تسمح للسكان بممارسة الأنشطة البدنية التي تحتاج إلى الهدوء والخصوصية، بالإضافة إلى تمارين الاسترخاء.
منطقة مفتوحة بها عدد من المطاعم والكافيهات بإطلالات على اللاند سكيب، مما يوفر مساحة مميزة للجلوس بالإضافة إلى تلبية متطلبات السكان من المأكولات والمشروبات.
قاعات للمناسبات الاجتماعية والصغير حيث تتيح مكان آمن للتجمعات العائلية أو الاجتماعات دون الحاجة لاستخدام الوحدة السكنية.
ممشى تجاري اجتماعي يجمع بين الحركة والتنزه وإمكانية الوصول إلى الأنشطة التجارية وتلبية المتطلبات التسويقية.
جراج تحت الأرض والذي له دور كبير في تنظيم عملية انتظار السيارات وتخفيف الضغط على المساحات المفتوحة.
نادي رياضي يوفر المكان المناسب لممارسة الأنشطة الرياضية المختلفة والتمارين والألعاب الفردية والجماعية.
ممرات ممهدة للجري وركوب الدراجات من أجل تخفيف الضغط وممارسة الرياضات الخفيفة وسط الأجواء الطبيعية.
أماكن مناسبة للجلوس والقراءة وحفلات الشواء وسط المناظر الطبيعية.
حراسات أمنية في الداخل والخارج، ومهمتها تنظيم عملية الدخول والخروج وتأمين المكان، وذلك على مدار 24 ساعة.

منطقة كيدز ايريا مخصصة للصغار من أجل اللعب والترفيه في كافة الأوقات، وهي تضم عدد من الألعاب التقليدية والحديثة.

لمعرفة أحدث تطورات ladresse residence وخطط الطرح المتاحة، يمكنك طلب التفاصيل الكاملة بكل سهولة من خلال رقم 01200391582.

أبرز الملاحظات المتعلقة بوحدات كمبوند لادريس اكتوبر

يتمتع كمبوند لادريس اكتوبر بالعديد من المقومات الاستثمارية الكبيرة، حيث قوة الموقع بالإضافة إلى التصميمات والتخطيطات الهندسية الفريدة، إلا أن هناك بعض النقاط التي يجب أخذها في الاعتبار، وهي:

الوحدات لا يتم تسليمها وهي مشطبة بالكامل، مما يجعل العميل يدفع تكاليف أكبر عند تشطيبها وينتظر بعض الوقت للسكن فيها.

مقدم التعاقد 40% وهو مقدم كبير نسبيا، لأنه يجعل المشتري يحتاج إلى سيولة أولية كبيرة نسبيا، ولكن هذا قد يقلل من الضغط عندما يتم التسليم الفوري.

عوامل الجذب الاستثماري لـ ladresse residence

يعتبر ladresse residence من المشاريع الاستثمارية المتميزة، حيث يوجد به العديد من العوامل التي تجعله فرصة لا يمكن تعويضها، وذلك كما يلي:

الموقع المتميز في مدينة السادسة أكتوبر على طريق البوليفارد، والذي يمثل رؤية كبيرة للمشروع بالإضافة إلى ما يشهده من تطورات عمرانية.
الطرق المحيطة به والأماكن القريبة منه والتي تضمن سهولة الوصول إلى العديد من الخدمات والمؤسسات.
الاستلام الفوري، والذي يناسب العديد من الفئات التي لا تحب أن تنتظر فترات طويلة، ويؤكد على البدء في الاستثمار الحالي.
مساحات كبيرة ومتنوعة تبدأ من 262 متر مربع، وبالتالي تناسب العديد من الفئات المستهدفة.
الخدمات المتوفرة داخل الكمباوند ما بين ترفيهية واجتماعية، يعزز جاذبية السكان.
الخصومات النقدية التي تبلغ 12.5% والتي تؤدي إلى تقليل الضغط المادي.
الأسعار التنافسية في مقابل قيمة حقيقية، والتي توفر فرصة امتلاك وحدة دون تكاليف كبيرة.
فترة السداد التي تمتد إلى ثلاث سنوات، وهذا يعني أن العميل يستمر في تسديد قيمة وحدته، في نفس الوقت يتم فيه تسليمه فورا.

استكشف كافة مميزات ladresse residence واختر ما يناسبك من خلال التواصل مع أحد مستشارينا عبر رقم 01200391582.

معلومات عن golden land development

تأتي golden land development بخبرة كبيرة تمتد إلى أكثر من 20 سنة، حيث انطلقت في عام 2005 على يد الأستاذ قطب مختار،
تملك رؤية كبيرة وطموحات عالية، وترى أن التطوير العقاري الحقيقي لا يهتم فقط ببناء الوحدات والكتل السكنية، بل يمتد إلى تنفيذ المشروعات التي لها قيمة حقيقية وتلبي متطلبات وتطلعات العملاء والسوق.

وعلى مدار سنوات عملها اكتسبت الشركة خبرة كبيرة في تطوير المشروعات السكنية والتجارية والإدارية، وحرصت على تنويع محفظة أعمالها لتضم عدد من المشروعات في بيت الوطن وعدد من المشروعات في المناطق الحيوية،

كما ترتكز رؤيتها على الاهتمام بالتفاصيل وتسعى إلى تقديم مشروعات تجمع بين الجودة العالية ودقة التنفيذ والاختيار السليم للموقع.

وقد نفذت ما يزيد عن 20 مشروع تم تسليمه للعملاء، مما أدى إلى زيادة الثقة والمصداقية، وتواصل الشركة في هذا الوقت مسيرتها بكل ثقة وطموح، وتستند إلى خبرتها الكبيرة وتطمح في بناء مستقبل جديد.