كمبوند جيرا النزهة الجديدة jira complex

يعد كمبوند جيرا النزهة الجديدة jira complex واحد من المشروعات المتميزة حيث تم تطويرها من قبل شركة ابني للتطوير العقاري ebny development ليكون كمبوند متعدد الاستخدامات.

يقع في النزهة الجديدة مباشرة على جسر السويس في قلب شرق القاهرة والذي يعتبر من المواقع الاستثنائية التي تمنح المشروع قيمة استثمارية عالية بما يشهده من تطورات كبيرة على كافة المستويات.

يقام على مساحة إجمالية تبلغ 6,750 متر مربع وهو عبارة عن يمني كمباوند متكامل يجمع بين الوحدات السكنية والإدارية والتجارية حتى يلبي متطلبات الحياة العصرية،

التصميمات جاءت مثالية حيث التوزيع المثالي لكل نشاط حيث تم توزيع الاستخدامات من خلال الدور الأرضي عبارة عن وحدات تجارية، بينما الدور الأول وحدات إدارية، بالنسبة للوحدات السكنية فجاءت حتى الدور السادس.

تتوفر مساحات متنوعة تناسب كل الفئات المختلفة سواء للاستثمار أو السكن بالإضافة إلى الأسعار التنافسية في فترة الطرح والتي يبدأ سعر المتر من 40 ألف جنيه.

كما وفرت الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة تبدأ بدون أي مقدم مع تقسيط قيمة الوحدة على 8 سنوات.

تابع السطور التالية فبها المعلومات الوافية حول المشروع والمساحات المتوفرة علاوة عن الأسعار وكيفية الحجز بأنظمة تنافسية.

في أي موقع تم تنفيذ كمبوند جيرا النزهة الجديدة jira complex؟

تم تنفيذ كمبوند جيرا النزهة الجديدة jira complex في منطقة النزهة الجديدة وذلك على جسر السويس مباشرة في قلب شرق القاهرة، وبالتحديد في أول دخلة شارع طه حسين، وهي تقع خلف مستشفى السعودي الألماني.

هذا الموقع يعتبر ميزة تنافسية للمشروع حيث يتمتع بتطور عمراني كبيرة، بالإضافة إلى بنية تحتية قوية تزيد من القيمة الاستثمارية للمكان،

كما أنه يحيط به عدد من الطرق المحورية والمحاور الهامة التي تسهل الوصول إليه بجانب المجتمعات السكنية التي تؤدي إلى زيادة الطلب على الوحدات.

أبرز الأماكن القريبة من jira complex وقيمتها الاستراتيجية

إن اختيار موقع كمبوند جيرا النزهة الجديدة jira complex لم يأتي بعشوائية وإنما بعد دراسة كبيرة لا تعتمد على قيمة المكان ذاته بل على القرب أيضا من الأماكن الهامة التي تزيد من قيمة الموقع،

ويقترب من عدد من المحاور الحيوية التي تجعل الوصول إليه يتم في أسرع وقت بجانب عدد من الخدمات الحيوية والمؤسسات التي تؤدي إلى زيادة قيمة العقاري،

وخاصة في هذا المشروع حيث يعتبر متعدد الاستخدامات بالتالي يصبح الخيار الأول للعاملين بهذه المؤسسات والراغبين في السكن داخل منطقة حيوية،

ومن أهم الأماكن القريبة منه ما يلي:

• على مقربة من محور جوزيف تيتو وهو من المحاور الحيوية.
• على بعد 10 دقائق من مطار القاهرة الدولي والذي يمنح المشروع قيمة استثمارية عالية ويجعله مناسب لكل الفئات بالإضافة إلى أنه خيار مميز لمن يحب السفر بكثرة.
• قريب من ميدان روكسي والميرغني حيث مصر الجديدة بحوالي 10 دقائق وهذا يمثل قرب من أرقى الأحياء في القاهرة مما يزيد من قوة المشروع حيث يرتبط بقوة سكانية و شرائية عالية.
• يمكن الوصول إلى مدينة نصر في غضون 15 دقيقة وهي من أكبر المناطق التجارية والسكنية بالقاهرة مما يزيد من فرص التشغيل.
• المسافة بينه وبين التجمع الخامس لا يستغرق سوى 20 دقيقة ويوفر اتصال مباشر مع أهم مراكز التطوير في القاهرة.
• يبعد عن مدينة الشوق 21 دقيقة وبالتالي يجعله قريب من مجتمع عمراني يشهد نمو كبيرة مما يزيد من القيمة المستقبلية وفرص الطلب.
• المسافة بينه وبين مدينة الرحاب 20 كم وبالتالي يعتبر امتداد استراتيجي لأبرز المجتمعات السكنية الموجودة في شرق القاهرة.
• على بعد 35 دقيقة من مدينة العبور مما يجعل الوصول إلى المنطقة الصناعية بها في وقت بسيط.
• الوصول إلى العاصمة الإدارية يتطلب 40 دقيقة وهذا القرب يعزز من القيمة المستقبلية باعتبارها عاصمة مصر الجديدة وأحد أهم المناطق التي تشهد تنمية عمرانية استثمار.

يسعدنا الرد على استفساراتك بشأن jira complex وتقديم كل المعلومات التي تحتاج إليها عبر رقم 01200391582.

تصميمات مبتكرة وتخطيط عمراني مميز في jira complex النزهه

لم يكن الهدف الأساسي من تصميم jira complex هو الجانب المالي فقط بل تم الجمع بينه وبين الوظيفي ليكون مشروع متكامل،

حيث تم التخطيط العمراني بطريقة مدروسة بحيث يعتمد على الفصل بين الوحدات والأنشطة ويوفر سهولة الحركة والتنقل بينهم مع الحفاظ على الخصوصية لكل منهم.

يعتمد التصميم على مفهوم الكمباوند متعدد الاستخدامات، مع التخطيط المدروس الذي يوفر بيئة عمل مستقلة من خلال تخصيص الأدوار بعينها لنشاط مخصص وهكذا للبقية،

كما تم مراعاة توفير واجهات عصرية تعكس الطابع الحديثة مع الاهتمام بدخول الهواء والإضاءة الطبيعية إلى كل الوحدات،

ومن الناحية التخطيطية تم تصميم الممرات لحركة مشاة مميزة، وتوفير جراجات للسيارات مع توزيع الخدمات بشكل يضمن الوصول إليها من كافة الوحدات.

للتعرف على تفاصيل المشروع بشكل أعمق واكتشاف ما يناسب احتياجاتك، يمكنك التواصل مع فريقنا المختص من خلال رقم 01200391582.

ما هي المساحة الكلية لـ jira complex النزهة الجديدة؟

يمتد jira complex النزهة الجديدة على مساحة إجمالية تبلغ 6,750 متر مربع وهي مساحة مميزة تم الاستفادة منها على النحو الأمثل بما يضمن حياة أكثر راحة،

حيث تم تخصيص مساحات كبيرة من أجل المسطحات الخضراء والمساحات المفتوحة من أجل إطلالات رائعة مع ممرات ميسرة لكل العملاء والزوار.

أما المساحات البنائية فجاءت مميزة حيث مباني تتكون من دور أرضي + 6 أدوار، وتم تنظيمهم،

 حيث الدور الأرضي من أجل الوحدات التجارية، أما الدور الأول للوحدات الإدارية، ومن الدور الثاني حتى السادس للوحدات السكنية

مساحة وحدات كمبوند جيرا النزهه الجديده | تتيح حرية الاختيار

حرصت الشركة المطورة على توفير باقة متنوعة من الوحدات في jira complex النزهة الجديدة والتي تناسب احتياجات ومتطلبات العملاء سواء في السكن أو الاستثمار،

وهذه المساحات المتنوعة تتيح الحصول على وحدة بما يتناسب مع متطلباتهم وللمزيد من المعلومات حول المساحات تواصل مع فريق المبيعات على رقم 01200391582.

أسعار كمبوند جيرا النزهة الجديدة

تختلف أسعار الوحدات في كمبوند جيرا النزهة الجديدة وفقا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، 

وقد طرحت الشركة المطورة الوحدات بأسعار تنافسية تتناسب مع مستوى المشروع وموقعه المميز.

 ويبلغ متوسط سعر المتر في المشروع خلال المرحلة الأولى من الطرح حوالي:

• يبدأ سعر المتر من 40,000 يصل إلى 45,000 جنيه.

ويختلف السعر الإجمالي للوحدة وفقا لمساحتها ونوعها، حيث يتم تحديد السعر النهائي بناء على تفاصيل الوحدة المختارة.

احجز وحدتك في jira nozha الآن | أقل مقدم وأطول فترة سداد

وفرت شركة ابني للتطوير العقاري أنظمة حجز مرنة تناسب شريحة كبيرة من العملاء و تتناسب مع إمكانياتهم المادية مع إتاحة الفرصة للتملك داخل jira nozha دون تكاليف مادية كبيرة في البداية، وجاءت بالشكل التالي:

• مدقم 0% أي لا يوجد أي مقدم.
• دفع قيمة الوحدة على 8 سنوات.

للحصول على رؤية أوضح حول الأسعار وأنظمة الحجز في jira complex ، يمكنك التحدث مع فريقنا في الوقت الذي يناسبك على رقم 01200391582.

صور jira complex | نافذتك لاكتشاف التفاصيل

تلعب صور jira complex دور هاما في جعل قرار العميل بالشراء يتم بعد اقتناع تام حتى لو لم يقم بزيادة موقع المشروع،

حي توضح له كافة المعلومات بداية من الموقع وما يحيط به من أماكن بجانب التصميمات الرائعة والتخطيط العمراني ومعالم الوحدات والتشطيبات النهائية ،

أي أنها تمنحه صور متكاملة للمشروع ويمكنه الحصول على صور بدقة كبيرة عبر التواصل معنا على رقم 01200391582، وسيتم ارسال الصور على الواتساب.

خدمات ومرافق كمبوند جيرا النزهة الجديدة | لتوفير حياة متكاملة

تهدف الشركة المطورة إلى توفير خدمات متكاملة ومميزة بالنسبة لـ كمبوند جيرا النزهة الجديدة وذلك من أجل توفير حياة سكنية متكاملة واستثمار متميز،

 بحيث يتم تلبية كل متطلبات العملاء ومن أجل أن تتوافق مع النمط السكني والاستثماري، وذلك بالشكل التالي:

• بوابات إلكترونية ومداخل متخصصة من أجل منع التزاحم بحيث تتحكم في الخروج والدخول إلكترونيا.
• مسطحات خضراء واسعة ومساحات مفتوحة من أجل توفير المناظر المبدعة لكل الوحدات.
• بنية تحتية قوية حيث الكهرباء والمياه والغاز بحيث تفيد الأنشطة التجارية والإدارية والسكنية.
• مولدات كهربائية للتعامل بشكل فوري مع أي انقطاع مفاجئ للتيار الكهربي.
• خدمات الصيانة الدورية التي ترفع من كفاءة المرافق وتزيد من العمر الافتراضي لها.
• منطقة تجارية مفتوحة من أجل تلبية متطلبات السكان اليومية بها مول تجاري وعدد من المطاعم والكافيهات لتجعل الحياة أكثر سهولة.
• صالات جيم مبنية على أعلى مستوى حيث تضم تقنيات حديثة واجهزة متميزة من أجل ممارسة الرياضة في أي وقت.
• حمامات سباحة يتم توزيعا باحترافية لسهولة الوصول إليها وهي تناسب كل الأعمار بحيث تمنحهم أجواء ممتعة.
• كلوب هاوس والذي يهدف إلى توفير مكان للتجمعات العائلية وخلق مساحة للتنزه والترفيه.
• مسارات للمشي والجري وهي ممهدة ومتصلة ببعضها من أجل تشجيع السكان على الرياضات الخفيفة لنمط صحي أفضل.
• جراجات مميزة من أجل استيعاب أكبر عدد من السيارات سواء للسكان والزوار.
• منطقة ألعاب الأطفال والتي تضم العديد من الألعاب المريحة والآمنة من أجل ترك مساحة للعب للصغار.
• نادي صحي من أجل الاسترخاء حيث يتوفر به الجاكوزي و السبا والساونا وغيرها.
• حراسة أمنية على مستوى عالي من التميز من أجل الحفاظ على العملاء ويتواجدون استمرار على مدار الساعة.
• كاميرات مراقبة مميزة والتي تدعم الأمن في الكمبوند وتعمل على مدار اليوم.

إذا كنت تبحث عن فرصة سكنية أو استثمارية مميزة، يمكنك الاطلاع على أحدث تفاصيل المشروع من خلال فريق المبيعات على رقم 01200391582.

تحديات قد تواجهك عند الشراء في كمبوند جيرا النزهة الجديدة

يعتبر كمبوند جيرا النزهة الجديدة واحد من المشروعات التي تم تصميمها ببراعة حيث الموقع وروعة التخطيط،

 لذا فإنه من ناحية البناء والتنفيذ تم بدقة عالية ولا يوجد به أي عيوب ولكن على الجانب الاستثماري قد يواجه العميل بعض التحديات وهي:

• من الممكن أن تشهد المنطقة كثافة مرورية بسبب القرب من جسر السويس في أوقات الذروة وقد لا يعجب عدد من السكان إلا أنه من الناحية الإدارية والتجارية قد يؤدي إلى زيادة الطلب وكثرة العوائد.
• تنوع الاستخدامات داخل المشروع يراه البعض أنه يقلل من الخصوصية، لكن الشركة المطورة قامت بتصميمات تفصل كل نشاط عن الآخر.
• المشروع في مرحلة الإطلاق لذلك من الممكن ألا يناسب البعض بسبب رغبة الاستلام الفوري ولكن على الناحية الأخرى فإن الأسعار الآن تنافسية وستزداد مع زيادة البناء.

استثمر اليوم مع jira complex | قيمة مستقبلية أعلى

يعتبر jira complex من المشاريع متعددة الاستخدامات التي يندر وجودها لذا فهو يتمتع بالعديد من المزايا الاستثمارية التي تعود على صاحبها بالعوائد الكبيرة،

سواء اراد الاستثمار في السكن أو في الوحدات التجارية أو الإدارية، ويرجع ذلك إلى المقومات التالية التي يتمتع بها وهي:

• موقع استراتيجي في منطقة النزهة مباشرة على جسر السويس والذي يعزز قيمة الاستثمار بسبب التطورات العمرانية بها.
•  قرب المشروع من المؤسسات الخدمية والمناطق الحيوية تضمن طلب متزايد على الوحدات بالإضافة المحاور الرئيسية التي تضمن له سهولة الوصول.
• الأسعار التنافسية في مرحلة الإطلاق تمنح العميل أفضلية سعرية ومع زيادة البناء ستزداد القيمة المتوقعة.
• التنوع الكبير في الوحدات من حيث المساحات والأنشطة يلبي متطلبات العملاء المختلفة بجانب الأنشطة المتعددة وبالتالي يتمكن العميل باختيار ما يتناسب معه.
• أنظمة سداد مرنة تقلل من الأعباء المالية حيث لا تتطلب أي مقدمات مع فترات سداد طويلة تصل إلى 8 سنوات.
• سعر المتر مربع يبدأ من 40 ألف جنيه وهو سعر مرن لا يزيد من التكاليف المادية مما يتيح التملك في أي وقت.
• وجود المشروع في منطقة مكتملة التشغيل وبها بنية تحتية قوية يزيد من فرص التشغيل خاصة للوحدات الأنشطة التجارية والإدارية بالإضافة إلى زيادة الطلب على الوحدات السكنية.
• خدمات الصيانة المستمرة وكفاءة العمل والتشغيل الاحترافي يقلل من المخاطر الاستثمارية وبالتالي زيادة العوائد المادية.

اكتشف كافة مميزات المشروع واختر ما يناسبك من خلال التواصل مع أحد مستشارينا على رقم 01200391582.

معلومات عن شركة ابني للتطوير العقاري

إن شركة ابني للتطوير العقاري ebny development واحدة من الشركات العملاقة في التطوير العقاري وقد ذاع صيتها بسبب ما تقدمه مشروعات مميزة في مواقع حيوية،

تعتمد على رؤية واضحة والتي تتمحور حول اختيار المواقع المميزة والتصميمات المدروسة بجانب الدقة العالية في التنفيذ بما يجعلها تقدم مشروعات متكاملة تضيف قيمة حقيقية للعملاء.

يتولى رئيس مجلس الإدارة عبد الله كامل كما يشغل منصب المدير التنفيذي المهندس محمد إسلام وقد تأسست في عام 2012،

ومنذ ذلك الوقت وهي تقدم مشروعات متكاملة بناء على دراسة وافية وتمكنت من ترك بصمة واضحة في التطوير العقاري، ولها سجل حافل بالإنجازات في القاهرة وصعيد مصر.

سابقة أعمال ebny development

تهدف الشركة إلى أن تكون من الشركات الرائدة في التطوير العقاري وهذا ما دفعها إلى تنفيذ مشروعات مميزة وفي الكثير من المناطق الاستراتيجية، ومن أهم ما قدمته:

مشروع ابني لاند بمدينة سوهاج الجديدة وهي أول مدينة ترفيهية بمعايير عالمية في الصعيد.

• مول نيو واي القاهرة الجديدة.
• أبراج ابني السكنية في مدينة نصر.
• مول نيو واي القاهرة الجديدة.
• كمبوند جرين أفنيو سوهاج الجديدة.
• مول ويست واي سوهاج الجديدة.

الأسئلة الشائعة عن كمبوند جيرا النزهة الجديدة jira complex

يحرص العملاء على معرفة أهم التفاصيل حول كمبوند جيرا النزهة الجديدة jira complex قبل قرار الشراء مما يساعدهم على تكوين صورة متكاملة وإليك أبرزها بإجابات وافية:

أين يقع jira complex ؟

يقع المشروع في النزهة الجديدة مباشرة على جسر السويس الرئيسي، خلف مستشفى السعودي الألماني.

ما هي أنواع الوحدات المتوفرة داخل jira complex ؟

يوفر المشروع وحدات سكنية، ووحدات إدارية، بالإضافة إلى وحدات تجارية.

ما هي أسعار الوحدات في jira complex ؟

يبدأ متوسط سعر المتر خلال مرحلة الطرح الأولى من نحو 40 ألف جنيه، ويصل إلى حوالي 45 ألف جنيه تبعا لنوع الوحدة.

ما أنظمة الحجز والسداد المتوفرة في كمبوند جيرا النزهة الجديدة ؟

يتيح المشروع مقدمات تبدأ من 0%، مع إمكانية التقسيط حتى 8 سنوات.

ما هي مقدمات الحجز في كمبوند جيرا النزهة الجديدة؟

تبدأ مقدمات الحجز فى الكمبوند من 200,000 جنيه.

من هي الشركة المطورة لـ jira complex ؟

يعتبر المشروع من تطوير شركة ابني للتطوير العقاري.