jaen villas el sheikh zayed
- يبدا من 11,500,000 جنيه
تفاصيل المشروع
- فيلا
- 10
- 250
- سنتين
- موجود
- vivienda development
وصف المشروع
كمبوند جيان فيلاز الشيخ زايد jaen villas el sheikh zayed هو أحدث مشروعات فيفيندا للتطوير العقاري vivienda developments التي تمتلك خبرة تمتد لأكثر من 17 عاما في سوق العقارات المصري وقدمت خلالها ما يزيد على 70 مشروع في شرق القاهرة بمناطق مميزة مثل بيت الوطن والأندلس واللوتس والنرجس والمستثمرين.
واليوم تنقل الشركة خبراتها إلى غرب القاهرة عبر مشروع متكامل يقام على مساحة 10 أفدنة في قلب الحزام الأخضر بمدينة الشيخ زايد.
المشروع يضم مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل التاون هاوس، التوين هاوس، والفيلات المستقلة، بمساحات مرنة تلبي احتياجات الأسر المختلفة بداية من الوحدات المتوسطة وحتى الفيلات الفاخرة.
ولتسهيل قرار التملك داخل الكمبوند تقدم الشركة أنظمة سداد مرنة تبدأ من مقدم 0% مع أقساط تصل إلى 12 عاما بالإضافة إلى قيمة حجز مبدئ بمبلغ 100 ألف جنيه.
بفضل هذا التنوع في المساحات والخيارات إلى جانب الموقع الاستراتيجي القريب من وصلة دهشور والدائري الأوسطي وعلى بعد دقائق من مول العرب.
يصبح كمبوند جيان فيلاز فرص مثالية للباحثين عن مسكن عصري واستثمار مضمون في قلب الشيخ زايد.
موقع كمبوند جيان فيلاز jaen villas el sheikh zayed
الموقع دائما هو العنصر الاول الذي يحدد قيمة أي مشروع عقاري ولهذا جاء اختيار موقع jaen villas el sheikh zayed بعناية شديدة المشروع يقع في الحزام الاخضر حوض 8 بالقرب من منطقة الجابري وهي واحدة من المناطق التي ما زالت تحتفظ بفرص نمو قوية في الشيخ زايد.
ما يميز هذا الموقع انه يجمع بين الهدوء والطابع السكني الخاص من جهة وبين القرب من أهم المحاور الحيوية من جهة أخرى.
فالوصول إلى المشروع يتم بسهولة عبر وصلة دهشور والدائري الاوسطي وهما من أهم الطرق التي تربط غرب القاهرة بباقي المناطق كما ان الكمبوند لا يبعد سوى دقائق معدودة عن مول العرب وغيره من المراكز الخدمية والترفيهية الكبرى.
هذا المزيج يجعل السكن في جيان فيلاز ليس مجرد اختيار للراحة اليومية بل أيضا استثمار مضمون القيمة لأن أي وحدة في هذا الموقع تمتلك تلك المواصفات مرشحة لزيادة سعرها مع مرور الوقت.
تصميم jaen villas el sheikh zayed
التصميم المعماري في كمبوند جيان فيلاز الشيخ زايد jaen villas el sheikh zayed ليس مجرد خطوط ورسومات هندسية فحسب بل هو رؤية تعكس فلسفة خاصة قامت الشركة المطورة بوضعها.
فقد حرصت vivienda developments على أن يحمل المشروع روحا مختلفة تعيد إلى الأذهان جمال العمارة الأندلسية التي اشتهرت بالبساطة والاناقة في ان واحد وكما أن اسم جيان يرتبط تاريخيا بمدينة أندلسية عرفت بجمال طرازها وروعة تفاصيلها فإن المشروع اليوم يترجم هذه الروح إلى واقع معاصر يجمع بين الأصالة والحداثة.
الواجهات تتميز بانسجام الألوان وتداخل العناصر الهندسية الهادئة التي تمنح كل وحدة شخصية مميزة بينما صممت المساحات الداخلية بعناية لتوفر اتساعا وراحة تلائم احتياجات الأسر العصرية.
الجمع بين الطابع الأندلسي في التصميم والمرونة الحديثة في التخطيط يجعل جيان فيلاز مشروعا يحمل هوية واضحة ويمنح ساكنيه تجربة سكنية استثنائية.
مساحة كمبوند جيان فيلاز الشيخ زايد
يمتد كمبوند جيان فيلاز الشيخ زايد على مساحة كبيرة تبلغ 10 فدان في الحزام الأخضر حوض 8 ما يتيح خلق بيئة سكنية رحبة ومتكاملة.
هذه المساحة الواسعة تسمح بتوزيع مثالي للمباني، الحدائق، المرافق الترفيهية، ومسارات المشي، مما يضمن للسكان الخصوصية والراحة التامة ويجعل تجربة العيش اليومية ممتعة ومتنوعة.
اكتشف بنفسك الروعة والمساحات الواسعة في جيان فيلاز jaen villas el sheikh zayed نسعد بتواصلكم معنا : 01200391582
مساحة وحدات كمبوند جيان فيلاز
حرصت vivienda development على تصميم وحدات سكنية متنوعة لتلبية احتياجات جميع العائلات مع دمج عناصر الراحة والفخامة في كل تصميم.
يشمل كمبوند جيان فيلاز تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة (stand alone) بحيث يختار كل عميل ما يناسبه من حيث المساحة والتصميم هذا التنوع يعكس اهتمام الشركة بتقديم خيارات مرنة تناسب مختلف الأذواق وأسلوب الحياة، ويجعل كل ساكن يشعر بأن منزله مصمم خصيصا له.
jaen villas el sheikh zayed من أرقى المجتمعات السكنية تعرف علي كافة التفاصيل الان: 01200391582
الخدمات المتاحة في jaen villas el sheikh zayed
الحياة داخل كمبوند جيان فيلاز الشيخ زايد لا تقتصر على امتلاك وحدة سكنية فاخرة فحسب بل تمتد لتشمل مجتمعا متكاملا يوفر كل ما يحتاجه السكان في تفاصيل يومهم.
فالمشروع يضم مساحات خضراء وحدائق موزعة بعناية لتمنح كل أسرة منظرا طبيعيا جذابا يضفي راحة وهدوءا على الأجواء.
كما تتوافر مناطق مخصصة للأطفال تتيح لهم اللعب بأمان داخل أسوار الكمبوند.
ولأن الراحة الحقيقية تأتي من التكامل في كافة التفاصيل فقد اهتمت الشركة المطورة بتوفير خدمات أساسية داخل jaen villas el sheikh zayed مثل الأمن والحراسة على مدار الساعة إضافة إلى خدمات صيانة دورية تضمن بقاء المرافق في أفضل حال وبصورة مرضية لكافة السكان.
كما يضم المشروع نادي اجتماعي ومساحات مخصصة للأنشطة الرياضية ليجمع بين الترفيه واللياقة في مكان واحد ومع وجود منطقة تجارية تضم محلات ومطاعم يصبح الساكن في غنى عن الخروج اليوم، حيث يجد كل احتياجاته بالقرب منه.
هذا المزيج يجعل من جيان فيلاز أكثر من مجرد مشروع سكني بل مجتمع متكامل الخدمات يمنح سكانه تجربة معيشية متوازنة بين الخصوصية والرفاهية.
العائد الاستثماري المتوقع في jaen villas
الاستثمار في كمبوند جيان فيلاز jaen villas ليس مجرد قرار سكني بل خطوة ذكية نحو مستقبل مالي امن فالموقع الاستراتيجي في الحزام الأخضر يجعل المشروع واحدا من أكثر المناطق الواعدة في الشيخ زايد خاصة أنها ما زالت تحتفظ بأسعار تنافسية مقارنة بالمناطق المحيطة ومع مرور الوقت وازدياد الإقبال تزداد قيمة الوحدات بشكل ملحوظ.
إلى جانب ذلك فإن التنوع في الوحدات بين التاون هاوس، التوين هاوس، والفيلات المستقلة يفتح الباب أمام شرائح مختلفة من العملاء ما يزيد من فرص إعادة البيع أو التأجير بعوائد مجزية.
كما أن أنظمة السداد المرنة التي تصل إلى 12 عاما بمقدم يبدأ من 0% تمنح المستثمر سهولة في الدخول دون أعباء مالية كبيرة وفي الوقت نفسه تضمن له أصل عقاري ترتفع قيمته عاما بعد عام.
ولهذا يمكننا القول إن جيان فيلاز يجمع بين ميزتين نادرا ما تجتمعان: السكن الراقي والاستثمار المضمون.
تعرف علي كيفية تحقيق عائد استثماري مضمون داخل jaen villas el sheikh zayed من خلال التواصل مع فريق المبيعات: 1200391582
اسعار jaen villas el sheikh zayed
الاسعار في كمبوند جيان فيلاز الشيخ زايد jaen villas el sheikh zayed تأتي مدروسة جيدا لتناسب طبيعة المشروع ومكانه المميز في الحزام الأخضر حيث تبدأ أسعار الوحدات من 11.5 مليون جنيه. ومع تنوع الاختيارات بين التاون هاوس، التوين هاوس، والفيلات المستقلة، يجد كل عميل ما يلائم احتياجاته وإمكاناته مع ضمان أن كل وحدة تحمل نفس الطابع المميز والتصميم الأندلسي العصري الذي يميز المشروع.
انظمة سداد jaen villas
ولأن امتلاك وحدة في كمبوند جيان فيلاز الشيخ زايد يجب أن يكون خطوة ميسرة تبعد كل البعد عن التعقيدات قدمت فيفيندا للتطوير العقاري خطط سداد مرنة تناسب مختلف العملاء.
- الأنظمة تبدأ من مقدم 0% فقط، مع إمكانية التقسيط المريح على فترات تصل حتى 12 عاما.
تفاصيل اكثر
تحديث في أغسطس 27, 2025 في 9:25 م-
السعر يبدا من 11,500,000 جنيه
-
حجم العقار 250
-
مساحة الأرض 10
-
سنة البناء 2025
-
نوع العقار فيلا
-
حالة العقار للبيع
-
التسليم سنتين
-
مقدم من بدون مقدم
-
تقسيط حتي 10 سنوات
-
موجود موجود
-
المطور vivienda development
معلومات الاتصال
عرض القوائمقوائم مماثلة
beit al bahr sidi heneish
- يبدأ من 22,200,000 جنيه
142 متر 
مقدم من : 10%
تقسيط حتي : 8 سنين
المطور: Al-Abd Development- دوبلكس, شاليهات, فيلا, سكني
