تفاصيل المشروع

مكتب, عيادة, مول
نوع العقار

26000
مساحة الأرض

55
Area Size

1
حمام

3 سنين
التسليم

ABM Developments
المطور

وصف المشروع

تكشف شركة البروج مصر للتطوير العقاري عن أحدث مشروعاتها في السوق العقاري المصري وهو مول FCC التجمع الخامس FCC Mall New Cairo، والذي تقدم مجموعة كبيرة ومتنوعة من الفرص الاستثمارية الواعدة في أبرز المناطق الاستراتيجية في القاهرة الجديدة، وتتنوع تلك الفرص ما بين المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية وهو ما يتيح الفرصة لعدد كبير من المستثمرين الراغبين في عوائد كبيرة خلال أسرع وقت، كما نجحت الشركة بخبراتها الكبيرة في توفير كل مقومات النجاح في المشروع من خلال اخيتار موقع مول FCC في مكان حيوي في التجمع الخامس يسهل الوصول له من أي مكان ويضمن في الوقت نفسه تدفق الزوار عليه طوال الوقت، كما يتم تصميم FCC Mall New Cairo على يد نخبة كبيرة من أكفأ المصممين والمعماريين ليكون تحفة معمارية متكاملة بين أجمل مولات التجمع الخامس.

وسوف يكون المشروع اختيار مثالي لعدد كبير من المستثمرين ممن يرغبون في الاستثمار في الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، حيث وفرت الشركة مختلف المساحات التي تتناسب مع تلك الوحدات وتعمل في الوقت نفسه على زيادة عوامل النجاح فيها بشكل كبير، كما يتم بيع الوحدات في مول FCC التجمع الخامس عبر أسعار تنافسية ومعقولة تلائم القيمة العقارية التي يتم توفيرها، فيما يتم تسديدها عبر أنظمة مرنة مرنة تبدأ بأقل مقدم وتستمر على عدة سنوات بدون فوائد، ويوجد في مول FCC Mall New Cairo كل المرافق الخدمية والترفيهية التي يحتاج إليها أصحاب الوحدات والزوار في أي وقت للحصول على نمط حياة مريحة ومتكاملة.

موقع مول FCC التجمع الخامس

لم تختر شركة ABM العقارية موقع هذا المشروع بشكل عشوائي بل كانت حريصة بشكل كبير على اختياره بعناية فائقة، حتى يكون على قدر طموحات جميع العملاء والمستثمرين، ويقع مول FCC على محور النوادي مباشرة بجوار بنك مصر، الأمر الذي يجعله على مقربة من أبرز المعالم الحيوية والمشهورة، والتي يمكنها أن تزيد من القيمة الاستثمارية والتسويقية في المشروع بشكل كبير، كما إن موقع FCC Mall New Cairo يضاعف من قيمته التسويقية على المدى البعيد، ويمكن التعرف على أبرز المعالم الحيوية القريبة من المشروع في الفقرة القادمة.

الأماكن القريبة من مول FCC Mall New Cairo

يقع مول FCC بالقرب من الجامعة الأمريكية والألمانية.
يقترب المول بشكل كبير من نادي وادي دجلة ونادي الزهور الرياضي.
يمكن الوصول إلى مول FCC Mall New Cairo من خلال شارع التسعين.
يفصل المول عن الطريق الدائري الأوسطي وطريق السويس دقائق قليلة.
كما يتواجد مشروع FCC القاهرة الجديدة بالقرب من ميفيدا وهايد بارك.
يستطيع القادمون إلى المول الوصول له من خلال محور محمد نجيب.
يعتبر المول على مقربة من مطار القاهرة الدولي.
مول ABM التجمع الخامس قريب من الرحاب ومدينتي.

تصميم مول FCC التجمع الخامس

تقدم شركة البروج مصر العقارية في هذا المشروع تصميمات معمارية رفيعة المستوى تناسب أصحاب الذوق الرفيع وتلائم في الوقت نفسه الأنشطة المختلفة التي يحتوي عليها المشروع، ويقوم على تصميم مول FCC Mall New Cairo نخبة كبيرة من أصحاب الخبرات الكبيرة في الاستشارات الهندسية والمعمارية، ويمكن ملاحظة البراعة في التصميم من خلال الافكار المختلفة في التصميمات الداخلية والخارجية، حيث يحظى المول بوجود واجهة زجاجية تزيد من المنظر الجمالي فيه بشكل كبير مع تخصيص مساحة من أجل البلازا والخدمات، كما اهتمت بالتصميمات الداخلية من أجل العمل على راحة أصحاب الوحدات والزوار في مول FCC التجمع الخامس، مع ربط الأدوار ببعضها عن طريق المصاعد البانورامية والسلالم الكهربائية، وتفاصيل التصميم في المول على النحو التالي:
تبلغ المساحة الكلية في المول حوالي 26,000 متر مربع.
الدور الأرضي في مول FCC Mall New Cairo من أجل الوحدات التجارية.
الدور الثاني والثالث من أجل المكاتب والعيادات.

مساحة الوحدات في مول FCC ABM التجمع الخامس

توفر شركة البروج مصر العقارية في هذا المشروع مختلف أنواع الأنشطة الاستثمارية وهو ما تطلب منها توفير المساحات المتنوعة، حيث ساعدها في ذلك المساحة الكلية المخصصة من أجل المشروع ودراسة السوق العقاري من ناحية أخرى، كما اهتمت في الوقت نفسه باختيار المساحات التي تناسب طبيعة تلك الوحدات سواء كانت مكاتب أو محلات أو عيادات، وهو ما بشكل دورًا كبيرًا في نجاحها، وتبدأ المساحات في المول من 55 متر مربع.

أسعار الوحدات في مشروع FCC Mall New Cairo

حققت شركة البروج مصر العقارية المعادلة الصعبة في المول من خلال تقديم أفضل قيمة عقارية يبحث عنها المستثمرون بسعر تنافسي، وقد وفرت أفضل سعر للمتر الأمر الذي انعكس على السعر الإجمالي للوحدات في مول FCC التجمع الخامس وهو ما يجعله في متناول عدد كبير من المستثمرين الراغبين في الشراء، وتأتي الأسعار في المول على النحو التالي:
الوحدات التجارية: يتراوح سعر للمتر للوحدات التجارية من 200,000 إلى 250,000 جنيه مصري.
الوحدات الإدارية والطبية: سعر المتر للمكاتب والعيادات يبلغ من 125,000 إلى 150,000 جنيه مصري.

طريقة الحجز والتقسيط في مول إف سي سي التجمع الخامس

كما اهتمت الشركة بتوفير الأسعار المميزة حرصت على توفير طرق الدفع المرنة والمريحة التي تسهل عليهم من خلالها عملية الشراء، حيث يمكن للعملاء الحجز في المشروع بأقل مقدم تعاقد أو جدية حجز وتقسيط باقي المبلغ على عدة سنوات بدون فوائد، الأمر الذي يقلل من احتمالية وجود أي أعباء مالية، والحجز في الكمبوند على النحو التالي:
الوحدات التجارية: دفع مقدم 5% ثم 5% بعد 3 شهور وتقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد.
الوحدات الإدارية والطبية: دفع مقدم 5% ثم 5% بعد 3 شهور وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد.
جدية حجز الوحدات في المشروع تبلغ 100,000 جنيه مصري.

المرافق والخدمات في مول FCC Mall New Cairo

تقدم شركة ABM العقارية في هذا المشروع كل المرافق والخدمات التي يحتاج إليها أصحاب الوحدات والزوار في أي وقت، واهتمت الشركة بأن تجعل تلك الخدمات موزعة على جميع الوحدات بشكل متوازن كي يسهل الوصول لها من أي مكان خلال أسرع وقت، ومن أبرز المرافق والخدمات الموجودة في FCC Mall New Cairo ما يلي:
توفير مداخل إلكترونية في مول FCC التجمع الخامس تسهل حركة الدخول والخروج وبالتالي تمنع حدوث الزحام.
يحتوي المشروع على مكاتب الاستقبال لتسهيل تجربة أصحاب الوحدات والزوار.
وجود جراجات ذكية في FCC Mall New Cairo حتى تسهل على أصحاب الوحدات والزوار ركن السيارات في أي وقت كي لا يحدث زحام أمام المشروع.
يحتوي المول على مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية تعمل على تسهيل التنقل بين الأدوار وبعضها.
يشتمل المول على شبكات إنترنت عالية السرعة حتى يتم إنجاز كافة الأعمال في أسرع وقت.
يتم عقد الاجتماعات في أي وقت داخل مول FCC القاهرة الجديدة من خلال غرف اجتماعات خاصة.
يتك إنجاز التعاملات المالية في المول عبر ماكينات الصراف الآلي الموجودة في كل مكان.
توفير كيدز إريا في المول تضم مجموعة مميزة من الألعاب التي يحبها الأطفال.
تعمل خدمات الأمن والحراسة في المول على مدار اليوم لتوفير الأمان لجميع المتواجدين فيه.
وضع كاميرات المراقبة الحديثة في جميع أركان مول FCC التجمع الخامس لزيادة عامل الأمان بشكل أكبر.
تعمل خدمات الصيانة والنظافة في المول طوال الوقت كي يكون المشروع في صورة لائقة على الدوام.

مميزات الاستثمار في مول FCC القاهرة الجديدة

توفر شركة البروج مصر العقارية في هذا المشروع مختلف المميزات التي يبحث عنها المستثمرون بهدف الوصول لأفضل النتائج خلال فترة زمنية قصيرة، وقد ساعدت هذه العوامل في أن يكون المول الفرصة الأمثل لمن يتطلعون نحو فرصة تناسب تطلعاتهم في المستقبل، ومن أبرز المميزات الموجودة في المشروع ما يلي:
يتميز مول FCC القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي في مكان حيوي واستراتيجي في التجمع الخامس ليكون على مقربة من أبرز المعالم الحيوية والمشهورة.
يحظى المشروع بتصميمات معمارية فاخرة على الطراز الأوروبي ويقوم على تنفيذها نخبة كبيرة من أكفأ المصممين والمعماريين.
يتم تحقيق التنوع في مساحات الوحدات في FCC Mall New Cairo كي يناسب شريحة كبيرة من المستثمرين والعملاء.
سوف يتم بيع الوحدات في المول بأسعار تنافسية ومعقولة تلائم القيمة العقارية التي توفرها الشركة للمستثمرين.
يتم تسديد الأسعار في المول بواسطة أنظمة مرنة في الدفع والتقسيط حيث تبدأ بأقل مقدم تعاقد وتقسيط باقي المبلغ على عدة سنوات بدون فوائد.
يوجد في المول كل المرافق الخدمية والترفيهية التي يحتاج إليها أصحاب الوحدات والزوار للحصول على تجربة مريحة ومميزة.

عيوب مول FCC Mall New Cairo

لن يكون هناك عيوب أو مشاكل جوهرية في المول تقلل من قيمته الاستثمارية والتسويقية، لكن قد يكون هناك تحفظ لدى بعض المستثمرين بأن الشراء في الطرح الأول لمشروعات تحت الإنشاء يحتاج انتظار الكثير من الوقت، لكن الشركة تضع جدول زمني تسعى إلى تنفيذه في أسرع وقت، وهو ما يضمن قيمة عقارية مرتفعة لجميع المستثمرين خلال وقت قصير.

نبذة عن شركة البروج مصر للتطوير العقاري ABM Developments

شركة البروج مصر هي أحد أعرف شركات البناء والتشييد في مصر حيث تمتلك خبرة كبيرة في مجال التطوير العقاري، حيث تجاوزت حاجز 20 سنة من العمل والتشييد في أكبر المشروعات، وتعتبر شركة البروج مصر العقارية من الشركات التي تسعى طوال الوقت إلى مواكبة التطورات التي تحدث في السوق العقاري وتحرص على توفيرها للعملاء، كما تهتم بأدق التفاصيل في المشروعات التي تنفذها من اختيار المواقع المناسبة والتصميمات المعمارية وتحقيق التنوع في المساحات والأسعار وأنظمة الحجز والتقسيط المريحة، الأمر الذي يجعل شركة البروج مصر العقارية من أفضل شركات التطوير العقاري في مصر والوطن العربي.

سابقة أعمال شركة البروج مصر العقارية Al Borouj Misr Development

مول سيكستي هيليوبوليس شيراتون 6ixty Heliopolis Mall Sheraton.
مول سيكستي ثري العاصمة الإدارية الجديدة Mall Sixty Three New Capital.
مول 3 بوينت العاصمة الإدارية الجديدة Point 3 Mall New Capital.
منتجع هيفن هيلز الساحل الشمالي Heaven Hills North Coast.
مول سيكستي أيكونيك تاور العاصمة الإدارية الجديدة Sixty Iconic Tower New Capital.