يعتبر بلو دايموند blue diamond هو أول مشروع عمراني يتم تنفيذه على كورنيش مدينة المنصورة مباشرة،
وهذا ما يجعله مجتمع سكني فاخر وفرصة استثمارية تحقق الكثير من العوائد المادية، وهو من تطوير شركة البسيوني للتطوير العقاري al basiony development .
يقع في قلب المنصورة الجديدة في المرحلة الأولى منها، ويطل مباشرة على كورنيش المدينة وهذا الموقع يمنحه قيمة عالية وإطلالة مثالية ويجعل السكان يعيشون في أعلى مستويات الخصوصية والهدوء،
كما أنه يعتبر ميزة تنافسية عالية لأن هذه المنطقة تعد من أعلى الأماكن التي تشهد معدلات نمو عمراني واستثماري متزايد بالإضافة إلى توافر البنية التحتية المتطورة.
هو بمثابة مشروع متكامل يلبي متطلبات العملاء حيث التصميمات العالمية التي توازن ما بين المناطق الخضراء التي توفر إطلالات رائعة وبين المساحات البنائية التي تجمع بين عدة أنشطة مختلفة في مكان واحد،
يضم الوحدات السكنية المميزة بإطلالات بحرية، ووحدات فندقية ومنطقة تجارية بجانب العيادات الطبية والمكاتب الإدارية مما يناسب شرائح مختلفة،
ويمتد على مساحة 17 فدان بواجهة بحرية بطول 120 متر، ويضم مساحات مختلفة لتلبية متطلبات كل العملاء حيث تبدأ من 22 متر مربع.
بالنسبة للأسعار فجاءت تنافسية وتوفر ميزة استثمارية رائعة وتبدأ من 39,000 جنيه للمتر مربع بجانب توفير خيارات متنوعة للسداد تبدأ بمقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات.
تابع معنا السطور التالية لتعرف أكثر عن موقع المشروع وخيارات السداد والوحدات المطروحة.
يوجد blue diamond داخل المرحلة الأولى من مدينة المنصورة الجديدة، حيث يقع مباشرة على كورنيش المنصورة ويتمتع بإطلالة بحرية مميزة ومفتوحة،
ويتمتع هذا الموقع باستراتيجية عالية حيث أن هذه المنطقة تعد من أهم الأماكن التي تشهد تطورات عمرانية كبيرة، بجانب أنها من أسرع الأماكن نموا،
كما يتمتع ببنية تحتية على أعلى المستويات وهذا يضيف قيمة استثمارية كبيرة للمشروع ويزيد من الطلب على الوحدات،
وما يزيد من روعة المكان كونه يقع في وسط الفيلات الراقية التي تمنح السكان أعلى مستوى من الخصوصية وتسهل عليهم الوصول إلى الخدمات والمرافق الحيوية.
إن القرب من الأماكن الهامة بالنسبة لـ blue diamond يجعله يتمتع بميزة تنافسية عالية لها القدرة على جذب العملاء والمساهمة في زيادة الإقبال على شراء الوحدات السكنية والإدارية والطبية،
وهذا يرجع إلى كون المشروع قريب من عدد من الوجهات الحيوية التي تلبي متطلبات العملاء وتعزز القرب من المناطق السياحية التي تزيد من جاذبية المشروع،
كما أن القرب من الأماكن الهامة والمؤسسات التعليمية تساهم في خلق طلب مستمر على الوحدات السكنية والفندقية وهذا أيضا يدعم من فرص التأجير وتحقيق العوائد،
والقرب من المدن الحيوية يؤدي إلى توسيع قاعدة المستفيدين ومنها يزيد الحركة التجارية والتي تنعكس بالإيجاب على الطلب على الوحدات الإدارية، وهذا كله يمنح المشروع قيمة استثمارية عالية تزداد مع الوقت،
كيف صُمم blue diamond new Mansoura؟
اعتمد تصميم blue diamond new Mansoura على رؤية معمارية حديثة ومتطورة والتي تهدف إلى تحقيق استفادة كبيرة من الموقع الاستثنائي على الكورنيش، واتضح ذلك في توجيه المباني والوحدات بشكل يسمح لها بالتمتع بالإطلالات البحرية،
ويساهم هذا التصميم في توفير تجربة سكنية متميزة بالإضافة إلى الاستفادة من المناظر الطبيعية والتهوية القادمة من البحر،
كما تم التركيز على التخطيط المميز التي تم توجيهه إلى تحقيق التوازن بين المساحات المبنية وبين المناطق المفتوحة فقد تم تخصيص مساحات كبيرة من أجل المسطحات الخضراء ومناطق مفتوحة للتنزه، وهذا يساعد على بيئة خاصة ومريحة للسكان،
كذلك اهتمت الشركة بتوزيع المباني بطريقة مدروسة والتي تضمن مساحات فراغ بينهم لمزيد من الخصوصية، هذا بجانب الاهتمام بالضوء الطبيعي والذي يدخل إلى الوحدات لأطول فترة ممكنة.
إذا كنت تبحث عن فرصة سكنية أو استثمارية مميزة، يمكنك الاطلاع على أحدث تفاصيل المشروع من خلال فريق المبيعات على رقم 01200391582.
القطاع السكني في blue diamond ومزاياه
يعتبر القطاع السكني في blue diamond جزء لا يتجزأ من المشروع حيث يمثل قوة كبيرة لجذب الأنظار إليه، وقد تم تصميمه بطريقة توفير الخصوصية والراحة، ومن أهم مزاياه ما يلي:
- يتوفر به مباني سكنية مميزة بارتفاع دور أرضي + 4 أدوار فقط.
- إطلالات مباشرة وكاملة على البحر وهذا يوفر منظر خلاب للوحدات.
- مداخل سكنية مستقلة تماما وتبتعد عن الحركة التجارية.
- أعلى مستوى من الخصوصية والأمان.
- مساحات مناسبة بين المباني وهذا يعزز الجانب البصري.
3 عوامل تدعم الاستثمار في المنطقة التجارية بـ بلو دايموند
لأن المشروع متكامل ويضم بجانب الوحدات السكنية منطقة تجارية مميزة، سنجد أنه تم الاهتمام بها من قبل الشركة المطورة ودعمته بمجموعة من المقومات التي تزيد من معدلات التشغيل، ومنها ما يلي:
- تتسم بموقعها الاستراتيجي على الشوارع الرئيسية في المشروع حتى تضمن أعلى معدل في الظهور.
- تصميم مثالي يضمن سهولة الحركة للزوار.
- أول مشروع يضم Food Court مباشرة على كورنيش المنصورة وهذا يضيف عنصر جذب قوي.
- دور الإشراف الهندسي في رفع كفاءة بلو دايموند المنصورة
- تم إسناد بلو دايموند المنصورة للإشراف الهندسي المتميز وذلك للمهندس مصطفى عامر والذي يتميز بالاحترافية العالية،
- وهذا الاسناد جاء من اجل ضمان أن يتم تنفيذ المشروع تبعا لأعلى المعايير الهندسية المعمارية ويرفع من كفاءة التشغيل وبالتالي يؤدي إلى المصداقية والكفاءة وهذا يجعل الطلب متزايد،
ويركز الإشراف على السمات التالية:
- تقديم تصميم معماري عصري يلبي متطلبات العملاء.
- الاستغلال الأمثل للإضاءة الطبيعية والتهوية داخل المباني.
- العمل على تنظيم الحركة الداخلية بكفاءة عالية.
- الفصل العملي بين الأنشطة السكنية والتجارية حتى لا يحدث تداخل.
- الحرص على تنفيذ التشطيبات بجودة عالية.
وللتعرف على تفاصيل المشروع بشكل دقيق وأعمق والتعرف على ما يتناسب مع احتياجاتك لاتخاذ القرار السليم تواصل مع فريقنا المختص على رقم 01200391582.
كيف تم استغلال 17 فدان في blue diamond new Mansoura؟
يمتد blue diamond new Mansoura على مساحة مميزة والتي تبلغ 17 فدان، وهذه المساحة أعطت القدرة للشركة المطورة في تحقيق التنوع العمراني المتكامل ون تجعل من المشروع مجتمع متنوع ومتكامل،
تم استغلالها على النحو الأمثل حيث تم تخصيص ما يبلغ 70% من المساحة من أجل المسطحات الخضراء والمساحات المفتوحة والمناطق المفتوحة والتي ترفع من جوة الحياة ويعزز من الخصوصية،
بالنسبة للمساحات البنائية فهي لا تزيد عن 30% من إجمالي الأرض وهذا يسمح بيئة عمرانية أكثر اتساعا ورحابة.
تنوع المساحات في بلو دايموند المنصورة | ميزة استثمارية قوية
يُعد مشروع بلو دايموند المنصورة الجديدة من المشروعات التي تم تصميمها وفق رؤية عمرانية حديثة تعتمد على تنوع المساحات لتلبية مختلف الاحتياجات، سواء للسكن أو الاستثمار أو الأنشطة التجارية والإدارية، مما يمنح المشروع مرونة عالية وفرص استثمارية متعددة.
وقد تم توزيع المساحات داخل المشروع بشكل مدروس يحقق أفضل استغلال لكل وحدة، على النحو التالي:
الوحدات السكنية:
تبدأ المساحات من 56 مترا وتصل إلى 221 مترا، لتناسب مختلف احتياجات الأسر والأفراد.
الوحدات التجارية:
مساحات تبدأ من 22 مترا، مثالية للأنشطة التجارية والمشروعات الصغيرة والمتوسطة.
الوحدات الفندقية:
تتراوح المساحات من 60 إلى 125 مترا، بتصميم يلائم التشغيل الفندقي والاستثمار السياحي.
الوحدات الطبية:
تبدأ المساحات من 44 مترًا، مصممة لتناسب العيادات والتخصصات الطبية المختلفة.
الوحدات الإدارية:
مساحات تبدأ من 44 مترا، مناسبة للشركات والمكاتب الإدارية بمختلف أحجامها.
للاطلاع على أحدث تطورات المشروع وخطط الطرح المتاحة، يمكنك الحصول على كافة التفاصيل بسهولة ويسر وذلك عبر اتصالك بنا على رقم 01200391582.
أسعار وحدات بلو دايموند المنصورة | قيمة استثمارية تنافسية
يقدم مشروع بلو دايموند المنصورة الجديدة واحدًا من أكثر أنظمة التسعير جذبًا في السوق العقاري،
حيث تم تحقيق معادلة متوازنة تجمع بين الموقع المتميز، جودة التصميم، وتنوع الاستخدامات، مع الحفاظ على أسعار تنافسية تناسب شرائح مختلفة من العملاء والمستثمرين.
وتعكس سياسة التسعير داخل المشروع رؤية واضحة تهدف إلى إتاحة فرص استثمار حقيقية بعوائد مستقبلية قوية، مع مرونة في اختيار نوع الوحدة وفقًا للميزانية والأهداف الاستثمارية.
وفيما يلي تفاصيل أسعار المتر داخل المشروع:
الوحدات السكنية:
تبدأ من 39,000 إلى 49,000 جنيه للمتر.
الوحدات التجارية:
تتراوح من 135,000 إلى 225,000 جنيه للمتر.
الوحدات الفندقية:
اسعارها من 60,000 إلى 65,000 جنيه للمتر.
الوحدات الطبية:
من 70,000 إلى 75,000 جنيه للمتر
الوحدات الإدارية:
تبدأ من 60,000 إلى 65,000 جنيه للمتر
أنظمة السداد في بلو دايموند المنصورة | مرونة تقسيط تناسب الجميع
حرصت الشركة المطورة لمشروع بلو دايموند المنصورة الجديدة على تقديم أنظمة سداد مرنة تهدف إلى تسهيل امتلاك وحدة داخل المشروع دون ضغوط مالية، مع إتاحة خطط تقسيط طويلة الأجل تناسب مختلف الشرائح من العملاء والمستثمرين.
وتأتي أنظمة الحجز والتقسيط داخل المشروع مصممة بشكل يوازن بين سهولة الدفع وقيمة الاستثمار، بما يضمن تجربة شراء مريحة وفرصة تملك ميسرة.
وفيما يلي تفاصيل نظام السداد:
مقدم الحجز:
يبدأ من 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة
فترة التقسيط:
تصل إلى 10 سنوات بأقساط مرنة
للاطلاع بشكل أوضح على الأسعار وأنظمة السداد، يمكنك التواصل مع فريقنا في أي وقت يناسبك للحصول على كافة التفاصيل وذلك على رقم 01200391582.
كيف تساعدك صور بلو دايموند على اختيار وحدتك؟
تلعب صور بلو دايموند دورا هاما في تحديد خيارات العميل ومساعدته على اتخاذ قرار الشراء، ويرجع ذلك إلى أنها تقدم التصور الكامل للمشروع وما به من تخطيطات وتصاميم وتشطيبات،
بجانب أنها تبين الموقع المميز وما يحيط به من وجهات حيوية واماكن رئيسية وهذا كله يقنع العميل بالمشروع ويضعه في قلب المكان دون أن يتحرك من موقعه،
ويمكنه الحصول على صور عالية الدقة عبر التواصل مع فريقنا على رقم 01200391582 وذلك على الواتساب.
دور المرافق والخدمات في رفع قيمة blue diamond
تلعب المرافق والخدمات في blue diamond دور محوري تساعد على رفع القيمة الاستثمارية والسكنية لأن الهدف منها ليس فقط راحة السكان بل ايضا يعزز من جاذبية المكان وتساهم في زيادة الطلب على الوحدات،
كما أن تنوع الخدمات داخل أي مشروع عقاري تؤدي إلى رفع قيمته السوقية ويجذب المستثمرين بالإضافة إلى أنه يوفر نمط حياة متكامل، وإليك أبرز المرافق والخدمات في المشروع:
- مسطحات خضراء واسعة ومناطق لاند سكيب مميزة توفر إطلالات رائعة.
- واجهة بحرية بطول 120 متر.
- بلازا مميزة والتي تتمتع بتصميمات عصرية.
- جراجات متكاملة والتي تستوعب أعداد كبيرة من السيارات لتقليل التزاحم.
- مناطق مفتوحة للعمل والتجمعات والاجتماعات والتي تعتبر ميزة لرواد الأعمال.
- مجموعة من الملاعب الترفيهية.
- بوابات إلكترونية ضخمة والتي تحيط بالمشروع والتي تعمل على تنظيم الدخول والخروج حتى لا يحدث تكدس.
- حمامات سباحة مميزة لكل الفئات مما يضمن الخصوصية.
- صالة ألعاب رياضية والتي تضم العديد من الأجهزة والمعدات من أجل ممارسة التمارين الرياضية المختلفة.
- تكييفات للهواء مما يؤدي إلى تنقية الجو.
- كاميرات مراقبة على اعلى مستوى والتي تضمن أعلى مستوى من الأمان وتعمل على مدار اليوم.
- حراسات أمنية مميزة ومدربة وهي تقوم بدورها على مدار اليوم.
- منتجع صحي لتوفر الجاكوزي والاسبا وغير ذلك مما يضمن حياة مرفهة.
- النظافة المستمرة والتي تحافظ على الشكل الجمالي للمشروع.
- منطقة ألعاب مميزة للأطفال والتي تضم ألعاب متعددة وتوفر أجواء ممتعة للأطفال وهي مجهزة.
- الصيانة الدورية التي ترفع من الكفاءة.
- نوافير مياه متنوعة تضيف البهجة للمكان.
- Infinity Pool على رووف الفندق.
إذا كنت ترغب في مقارنة الخيارات المتاحة داخل المشروع، يمكنك الاستفادة من استشارة خاصة تساعدك على اختيار الأنسب لك عند الاتصال برقم 01200391582.
نظرة واقعية على عيوب بلو دايموند
على الرغم من قوة بلو دايموند من حيث الموقع المثالي والقيمة الكبيرة، والتصميمات المتميزة والتي تجعل منه مشروع متكامل إلا أنه يوجد بعض التحديات التي يجب أخذها في الاعتبار وهي كالتالي:
المشروع ما زال في مرحلة الإنشاء إلا أنه نسبة كبيرة منه تم تنفيذه تبعا للجدول الزمني الذي يتم التسليم في عام 2028.
قد يؤدي تنوع الوحدات ما بين السكنية والفندقية والإدارية والطبية إلى التزاحم وتقليل الطلب، ولكن على أرض الواقع هذا لا يحدث لأن التوزيعات لهذه الوحدات جاءت مثالية،
بجانب أنها تزيد من تكامل المشروع وتنافسيتة الأمر الذي يؤدي إلى زيادة الطلب ورفع معدل التشغيل.
لماذا يعد blue diamond فرصة استثمارية قوية؟
يتمتع blue diamond بكونه أحد أهم المشاريع الاستثمارية التي توفر فرص هائلة لأنه يجمع بين قوة المشروع والتنوع في الاستخدامات وهذا يخلق بيئة استثمارية عالية وعوائد كبيرة، ويرجع ذلك إلى ما يلي
- يطل مباشرة على كورنيش المنصورة الجديدة وهذا الموقع يمنحه قيمة استثمارية كبيرة وإطلالة فريدة.
- يتسم بواجهة بحرية بطول 120 متر وهذا يجعل الوحدات تتمتع بإطلالة بحرية فريدة.
- هو بمثابة مشروع متكامل حيث يمكن أن تجد ما يناسبك مهما كان فهو يضم وحدات سكنية وفندقية وطبية وإدارية.
- يتسم بتصميمات عالمية تواكب التطورات بالاضافة الى التوازن بين المساخات البنائية والمسطحات الخضراء منا يضمن الخصوصية والراحة.
- تشطيبات سوبر لوكس للوحدات وهذا يقلل من تكاليف البدأ.
- تنوع كبير في المساحات داخل الوحدات والتي تبدأ من 22 متر وبالتالي توفر خيارات متعدد للعملاء.
- نسبة بنائية لا تتجاوز 30% مما يضمن الخصوصية والسعة.
- خدمات ومرافق متكاملة داخل المشروع والتي تعزز من جودة الحياة.
- يتم التسليم في عام 2028 في مدينة تشهد تطورات ونمو متزايد.
- الكفاءة الهندسية والتشغيلية حيث تم اسناده للاشراف من قبل المهندس مصطفى عامر.
- الاسعار التنافسية في مقابل قيمة حقيقية.
- توفير خيارات مرنة للسداد لا تسبب أي أعباء مادية كبيرة للعملاء بداية من مقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات.
استكشف جميع مميزات المشروع واختر ما يناسبك من خلال التواصل بنا على رقم 01200391582.
معلومات عن شركة البسيوني للتطوير العقاري
تعتبر شركة البسيوني للتطوير العقاري al basiony development من أهم الشركات العقاري المميزة في السوق المصري، وتسعى بكل قوتها إلى تقديم مشروعات عقارية تلبي متطلبات العملاء المختلفة،
وتركز على اختيار المواقعة المثالية والحيوية التي لها دور كبير في نجاح المشروعات هذا بجانب التصميمات الحديثة وتوفير أنظمة مرنة للسداد.
كما ترغب في تقديم تجارب استثمارية متكاملة ويظهر ذلك في المشاريع التي تقدمها بجانب أنها تهتم بالعملاء وتوفر لهم مشاريع متكاملة ومتنوعة بأسعار تنافسية وخيارات سداد مرنة لا تزيد من التكاليف المادية.
أهم المشروعات التي نفذتها al basiony development
نفذت شركة البسيوني للتطوير العقاري al basiony development عدة مشاريع مميزة تجهل منها شركة رائدة ومن أهم مشروعاتها
1. مول cavali hub
يعد cavali hub من أهم مشاريع الشركة وهو مول متعدد الاستخدامات وتم تنفيذه في التجمع الخامس، وهو يجمع بين الانشطة التجارية والادارية والطبية في نطاق واحد.
تم تصميمه بطريقة معمارية مميزة حتى يلبي احتياجات العملاء والمستثمرين، ويقع الموقع بالقرب من أهم الاماكن الحيوية في القاهرة الجديدة وهذا يعزز من فرص نجاح الأنشطة المختلفة حيث يتوفر لها كثافة سكانية مستمرة.
يضم المشروع كل من:
وحدات تجارية للاعمال المختلفة ومطاعم وكافيهات
مكاتب إدارية حتى توفر بيئة عمل احترافية.
عدد من العيادات والوحدات الطبية والتي تم تجهيزها لتقديم خدمات صحية مميزة.
دليل cavalli hub | الأسعار والمساحات وأنظمة السداد
يوفر cavalli hub مجموعة متنوعة من المساحات المميزة التي تناسب مختلف الانشطة التجارية والادارية، وهذا التنوع يعطي المشروع مرونة كبيرة بحيث يمكن للعميل اختيار مساحته بتعا لنشاطه وميزانيته.
حيث تبدأ من 20 متر مربع.
كما طرحت الشركة أسعار تنافسية للوحدات حتى لا تزيد من الاعباء المالية.
تبدأ سعر الوحدة من 4 مليون جنيه قبل الخصم مع إتاحة الشراء بنظام مرن بمقدم بسيط والتقسيط على 10 سنوات.
الاسئلة الشائعة عن بلو دايموند blue diamond
يتميز بلو دايموند blue diamond بأنه مشروع متكامل في قلب مدينة المنصورة الجديدة ولأنه تم تنفيذ على أفضل مستوى ممكن لذا نجد الأسئلة الكثيرة حوله والتي نرد عليها بدقة كبيرة ومنها ما يلي:
أين يقع بلو دايموند blue diamond؟
يوجد داخل المرحلة الأولى من مدينة المنصورة الجديدة ويطل مباشرة على كورنيش المنصورة.
ما هي مساحة بلو دايموند؟
يمتد على مساحة إجمالية تبلغ 17 فدان وذلك بواجهة بحرية تبلغ 120 متر.
ما هي نوعية التشطيبات في blue diamond؟
تتسم التشطيبات بالتميز حيث أنها سوبر لوكس بينما يتم تسليم الوحدات الفندقية بتشطيب Ultra Super Lux.
ما هي مساحة الوحدات في بلو دايموند؟
تتنوع المساحات داخل المشروع والتي تبدأ من 22 متر مربع حتى نصل إلى 221 متر مربع.
ما هي أسعار الوحدات في blue diamond؟
وفرت الشركة اسعار تنافسية تبدأ من 39,000 جنيه للمتر مربع حتى 135 ألف جنيه.
ما هي خيارات السداد المتنوعة في المشروع؟
تتوفر خيارات مرنة للسداد لا تسبب أي تكاليف مادية وتبدأ بمقدمات بسيطة وإتاحة السداد حتى 10 سنوات.
متى يتم تسليم بلو دايموند blue diamond؟
يتم التسليم في موعد محدد في غضون عام 2028.
ما هي نسبة البناء في بلو دايموند blue diamond؟
تبلغ نسبة منخفضة والتي لا تتجاوز 30% من المساحة الإجمالية.
