يعتبر مول أوبو داون تاون العبور سيتي OBO Down Town Obour City من مشروعات شركة متواضع جروب للتطوير العقاري، وهو أول مول تجاري فندقي في مدينة العبور وسوف يكون اختيار مثالي لكل المستثمرين الراغبين في عوائد كبيرة خلال أسرع وقت، وقد أتاحت فيه كل مقومات النجاح التي يبحث عنها المستثمرون ولهذا قامت باختيار موقع مول أوبو داون تاون في أبرز المناطق الاستراتيجية في العبور وهو ما يضمن أعلى ترافيك لجميع الوحدات طوال الوقت، علاوة على ذلك تم تصميم OBO Down Town Obour City على أحدث الأفكار المعمارية بحيث يكون أيقونة معمارية متكاملة بين أفضل مولات العاصمة الإدارية.
ومن ناحية أخرى نجحت شركة متواضع جروب العقارية في تحقيق التنوع في مساحات الوحدات في مول أوبو داون تاون، وقد اهتمت في الوقت نفسه باختيار المساحات التي تناسب طبيعة تلك الوحدات من محلات ووحدات فندقية وهو ما يزيد من عوامل النجاح فيها بشكل كبير، كما يتم بيع الوحدات في المول بأسعار تنافسية ومعقولة تناسب القيمة العقارية التي تتوفر للمستثمرين، فيما يتم تسديدها عبر أنظمة مرنة في الحجز والتقسيط والتي تبدأ بأقل مقدم وتمتد على عدة سنوات بدون فوائد، الأمر الذي يقلل من حجم الأعباء المالية التي من الممكن أن يتعرض لها العملاء خلال الشراء، كما يوجد في OBO Down Town Obour City كل المرافق الخدمية والترفيهية التي يمكن أن يحتاج إليها أصحاب الوحدات والزوار في أي وقت للحصول على تجربة مريحة ومميزة.
موقع مول أوبو داون تاون العبور سيتي
حرصت شركة متواضع جروب العقارية على تنفيذ هذا المشروع في أكثر المناطق الحيوية في العبور حيث يتواجد على الطريق الرئيسي للمدينة أمام جامعة بنها، وهو ما يضمن أعلى قيمة استثمارية وتسويقية للمشروع لأن تلك المنطقة تتميز بكثافتها السكانية العالية وهو ما يضمن أعلى ترافيك لجميع الوحدات طوال الوقت، كما يتميز OBO Down Town Obour City في الوقت نفسه بقربه من المشروعات السكنية العديدة في المدينة والجامعات والمدارس وهو ما يوفر نسب تشغيل عالية فيه طوال الوقت، علاوة على إمكانية الوصول له بكل مرونة لأنه قريب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية في العبور.
الأماكن القريبة من OBO Down Town Obour City
- يقع مول أوبو داون تاون العبور سيتي بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي.
- مشروع OBO Down Town Obour City قريب من جامعة بنها.
- يمكن الوصول إلى المول من خلال محور العبور الرئيسي.
- يمكن الوصول إلى مول أوبو العبور سيتي من خلال التجمع الخامس.
- يفصل OBO Down Town Obour City عن مطار القاهرة مسافة ليست بعيدة.
- يتميز المول بموقع قريب من جامعة العبور.
تصميم مول أوبو داون تاون مدينة العبور
تقدم شركة متواضع جروب العقارية في هذا المشروع تصميمات معمارية رفيعة المستوى تناسب أصحاب الذوق الرفيع، وقد تعاقدت في تنفيذها مع نخبة كبيرة من أكفأ المصممين والمعماريين والذين أظهروا براعة كبيرة في تصميمه على أحدث المعايير العالمية وهو ما يضمن أفضل قيمة عقارية داخل المشروع، ويتميز OBO Down Town Obour City بوجود مساحات خارجية مخصصة من أجل البلازا واللاند سكيب والتي تحيط بالمول من مختلف الجوانب كي تمنح المتواجدين فيه إطلالات بانورامية مميزة طوال الوقت، كما يتميز في الوقت نفسه بوجود واجهة زجاجية تزيد من منظره الجمالي على الدوام، أما على المستوى الداخلي فتم تطشيبه بشكل يحاكي الفنادق كي توفر تجربة مميزة لأصحاب الوحدات والزوار، كما يتم الربط بين الأدوار وبعضها من خلال المصاعد البانورامية والسلالم الكهربائية وتفاصيل التصميم في المول على النحو التالي:
- تبلغ مساحة مول أوبو داون تاون العبور سيتي 7,260 متر مربع.
- النسبة الأكبر من مساحة المشروع من أجل البلازا واللاند سكيب والخدمات والباقي من أجل المبنى.
مساحة الوحدات في OBO Down Town Obour City
نجحت شركة متواضع جروب العقارية في تحقيق التنوع في مساحات الوحدات في مول أوبو داون تاون العبور، وقد حرصت على اختيار المساحات التي تناسب طبيعة الأنشطة المختلفة من محلات ووحدات فندقية، وهو ما يساعد على نجاحها ويضمن تجربة مريحة لأصحاب الوحدات والزوار طوال الوقت، وتتراوح مساحة الوحدات في المول من 26 إلى 726 متر مربع.
أسعار الوحدات في OBO Down Town Obour City
سوف يتم بيع الوحدات في مول أوبو داون تاون بأسعار مميزة ومناسبة للقيمة العقارية التي يحصل عليها المستثمرون، وتسعى الشركة من خلال تلك الأسعار المميزة أن تجعل عملية شراء الوحدات في OBO Down Town Obour City أكثر مرونة وسهولة وتضمن في الوقت نفسه ارتفاع القيمة التسويقية للمول باستمرار، كي تحافظ على القيمة الاستثمارية للعملاء على مدار الوقت، ويبدأ سعر المتر في المول من 80,000 إلى 180,000 جنيه مصري.
طريقة الحجز والتقسيط في أوبو داون تاون مول العبور سيتي
سوف يتم تسديد الأسعار في المول وفق برامج مرنة في الدفع والتقسيط والتي يمكنها أن تمنح المستثمرين الوقت الكافي في السداد، لأنها تبدأ بأقل مقدم تعاقد مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على عدة سنوات بدون فوائد، الأمر الذي يساهم في تقليل حجم الأعباء المالية التي من الممكن أن يتخوف منها المستثمرون قبل الشراء، كما يوجد في OBO Down Town Obour City أكثر من نظام كي يختار منها المستثمرون الأنسب لهم، ونظام الحجز والسداد في المول على النحو التالي:
- النظام الأول: دفع مقدم 25% وتقسيط باقي المبلغ على 4 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد.
- النظام الثاني: دفع مقدم 40% وتقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد.
- النظام الثالث: دفع مقدم 50% وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد.
- يتم تسليم المرحلة الأولى للمشروع خلال 2026 والمرحلة الثانية خلال 2027.
المرافق والخدمات في OBO Down Town Obour City
توفر شركة متواضع جروب العقارية في هذا المشروع مجموعة كبيرة من المرافق والخدمات التي يمكن أن يحتاج إليها أصحاب الوحدات والزوار في أي وقت، وقد اهتمت باختيار الخدمات التي تناسب طبيعة تلك الأنشطة بحيث تضمن نجاحها بشكل كبير، كما حرصت على توزيع تلك الخدمات بشكل مميز على جميع الوحدات في OBO Down Town Obour City كي يكون من السهل الحصول عليها في أي وقت، ومن أبرز المرافق الخدمية والترفيهية الموجودة في المول ما يلي:
- يحتوي OBO Down Town Obour City على بوابات إلكترونية تعمل على تنظيم حركة الدخول والخروج ومنع الزحام.
- توفير أنظمة ذكية في المول تتحكم في المشروع بشكل كامل من أجل توفير تجربة مريحة لأصحاب الوحدات والزوار.
- تعمل مكاتب الاستقبال في OBO Down Town Obour City طوال الوقت لمساعدة أصحاب الوحدات والزوار في الحصول على تجربة مريحة ومميزة.
- يمكن ركن السيارات في المشروع في جراجات ذكية تستوعب عددًا كبيرًا من السيارات لمنع الزحام.
- وجود لوحات إلكترونية ولافتات إرشادية في مول أوبو داون تاون العبور سيتي لمساعدة أصحاب الوحدات والزوار في أي وقت.
- يحتوي المول على مطاعم وكافيهات تقدم أفضل الأكلات والمشروبات للعملاء.
- يضم مول OBO Down Town Obour City أفضل الماركات والبراندات العالمية للتسوق في أي وقت.
- يتوفر في المول ماكينات الصراف الآلي لتسهيل التعاملات المالية.
- توفر مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية في المول تعمل على تسهيل التنقل بين الأدوار وبعضها.
- يوجد في المشروع غرف اجتماعات على أعلى مستوى حتى يستطيع أصحاب الوحدات عقد الاجتماعات في أي وقت.
- تزويد جميع الوحدات في المشروع بشبكات إنترنت عالية السرعة حتى تساعد أصحاب الوحدات والزوار في الحصول على تجربة مريحة ومميزة.
- يستطيع الأطفال في المول الاستمتاع بأوقاتهم في كيدز إريا تضم مجموعة مميزة من الألعاب.
- تعمل خدمات الأمن والحراسة في مول أوبو داون تاون العبور على مدار 24 ساعة لتوفير الأمان والراحة طوال الوقت.
- يتم استخدام أنظمة المراقبة الحديثة في المول لزيادة عامل الأمان بشكل أكبر.
- يضم المول مولدات كهربائية وأنظمة مكافحة الحرائق والتي يتم استخدامها عند الضرورة.
- تعمل خدمات الصيانة والنظافة في المول طوال الوقت ليكون في صورة ترضي العملاء.
مميزات الاستثمار فيOBO Down Town Obour City
توفر شركة متواضع جروب العقارية في هذا المشروع كل المميزات التي يبحث عنها المستثمرون حتى يمكنهم الحصول على تجربة مريحة ومميزة، وسوف تساعد تلك المميزات في أن يكون الاختيار الأمثل لمن يبحثون عن عوائد كبيرة ومضمونة، ومن أبرز المميزات الموجودة في المشروع ما يلي:
- يقع OBO Down Town Obour City في مكان حيوي واستراتيجي في العبور سيتي كي يكون على مقربة من أبرز المعالم الحيوية والمشهورة.
- يحظى OBO Down Town Obour City بتصميمات معمارية فاخرة على الطراز الأوروبي ويقوم على تنفيذها أفضل الاستشاريين المعماريين.
- حققت شركة متواضع جروب العقارية التنوع في مساحات الوحدات في المول بحيث يناسب مختلف المستثمرين سواء كانوا يبحثون عن مساحات تجارية أو فندقية.
- سوف يتم بيع الوحدات في مول أوبو داون تاون مدينة العبور وفق أسعار تنافسية تناسب القيمة العقارية التي يحصل عليها العملاء.
- يتم تسديد الأسعار في المشروع بأنظمة سداد مرنة تبدأ بأقل مقدم وتمتد على عدة سنوات بدون فوائد، وهو ما يقلل من حجم الأعباء المالية التي قد يتخوف منها المستثمرون.
- يوجد في المول كل المرافق الخدمية والترفيهية التي يحتاج إليها أصحاب الوحدات والزوار للحصول على تجربة مريحة ومميزة.
عيوب مول أوبو داون تاون العبور سيتي
بالرغم من المميزات الكثيرة الموجودة في OBO Down Town Obour City، فقد يعتقد بعض المستثمرين أن تعدد الأنشطة المختلفة في المول قد ينتج عنه عدم الحصول على الخصوصية الكاملة، وهو أمر غير صحيح خاصة أن الشركة اهتمت بتوفير أدوار خاصة بكل نشاط، كما تعمل خدمات الأمن والحراسة في المول على مدار 24 ساعة.
نبذة عن شركة متواضع جروب للتطوير العقاري Metwadee Group Developments
بدأت شركة متواضع جروب العقارية رحلتها في السوق العقاري منذ عام 2000، ونجحت على مدار تلك السنوات في تنفيذ العديد من الأعمال المميزة التي نالت بها احترام وثقة العملاء الذين وثقوا في الخدمات التي تقدمها، وتطبق الشركة في المشروعات أفضل المعايبر العالمية التي تضمن بها أعلى جودة ممكنة للعملاء، كما تقدم مشروعات استثمارية متكاملة من حيث عوامل النجاح حتى تساعد العملاء في تحقيق العوائد المطلوبة في أسرع وقت، وقد ساهمت تلك التفاصيل في أن تكون واحدة من أفضل المطورين العقاريين في مصر.
مشروعات شركة متواضع جروب العقارية Metwadee Group Developments
- كمبوند ذا مارس العبور.
- مشروع جادا العبور.
- تنفيذ عدد من المشروعات السكنية في بيت الوطن العبور.
أسئلة هامة عن OBO Down Town Obour City
أين يوجد مول أوبو داون تاون العبور سيتي؟
يقع مول أوبو داون تاون على الطريق الرئيسي لمدينة العبور
ما هي مساحة الوحدات في OBO Down Town Obour City؟
تبدأ مساحة الوحدات في مول أوبو داون تاون من 26 متر مربع
كم تبلغ أسعار الوحدات في مشروع أوبو داون تاون العبور؟
يبدأ سعر المتر في أوبو داون تاون العبور من 80,000 جنيه مصري
ما هو نظام الحجز والتقسيط في OBO Down Town Obour City؟
يبدأ حجز الوحدات في مول أوبو داون تاون العبور بمقدم 25% وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد
