يعتبر مول سيركل 9 العبور سيتي Circle 9 Obour City من مشروعات فاليرو للتطوير العقاري وتطرح فيه مجموعة كبيرة وفاخرة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية، الأمر الذي يتيح الفرصة لعدد كبير من المستثمرين ممن يرغبون في الحصول على عوائد كبيرة خلال أسرع وقت، وقد أتاحت الشركة في هذا المشروع كل مقومات النجاح من خلال اختيار موقع مول سيركل 9 في أكثر المناطق الحيوية في العبور وهو ما يضمن الإقبال الكبير عليه من جانب الزوار طوال الوقت، كما تم تصميم Circle 9 Obour City بواسطة نخبة كبيرة من أفضل الاستشاريين المعماريين وهو ما يجعله أيقونة معمارية متكاملة بين أفضل مولات العبور سيتي.
وقد نجحت شركة فاليرو العقارية في تحقيق التنوع في مساحات الوحدات في مول سيركل 9 العبور، وحرصت في الوقت نفسه على اختيار المساحات التي تناسب طبيعة تلك الأنشطة من محلات ومكاتب وعيادات وهو ما يزيد من عوامل النجاح فيها بشكل كبير، وسوف يتم بيع تلك الوحدات من خلال برامج الأسعار التنافسية التي تناسب القيمة العقارية التي تتوفر للمستثمرين، فيما يتم تسديدها من خلال أنظمة مرنة في الدفع والسداد حيث تبدأ بأقل مقدم وتستمر على عدة سنوات بدون فوائد، كما يتوفر في Circle 9 Obour City مجموعة كبيرة من المرافق الخدمية والترفيهية التي يحتاج إليها أصحاب الوحدات والزوار في أي وقت للحصول على تجربة مريحة ومميزة.
موقع مول من سيركل 9 العبور سيتي
اختارت شركة فاليرو العقارية موقع مول سيركل 9 بعناية كبيرة في أبرز المناطق الحيوية في العبور، حيث يقع في الحي التاسع أمام كمبوند دار مصر وهي من أكثر المناطق التي تضمن بها الشركة ترافيك ثابت للوحدات طوال الوقت، كما يتميز هذا الموقع بقربه الكبير من أشهر الجامعات والمدارس التي تضمن الإقبال الكبير على Circle 9 Obour City على مدار اليوم، كما يمكن الوصول له من أي مكان خلال أسرع وقت لأن المشروع قريب من أبرز الطرق والمحاور الرئيسية التي تحيط به من مختلف الجوانب.
الأماكن القريبة من Circle 9 Obour City
- يقع مول سيركل 9 العبور سيتي بالقرب من محور نجيب محفوظ.
- يمكن الوصول إلى Circle 9 Obour City من محور العبور الرئيسي.
- يبعد المول عن مشروع دار مصر والحي الترفيهي بدقائق قليلة.
- يقترب مول سيركل 9 العبور سيتي من جامعة بنها الأهلية.
- يعتبر Circle 9 Obour City قريب من حي الشباب.
- يسهل الوصول إلى سيركل 9 مول العبور من الطريق الدائري الأوسطي.
تصميم مول سيركل 9 العبور سيتي
يتمتع مول سيركل 9 العبور سيتي بتصميمات معمارية فاخرة على الطراز الأوروبي لأن شركة فاليرو العقارية استعانت في تنفيذها بنخبة كبيرة من أفضل الاستشاريين المعماريين، وقد أظهروا براعة كبيرة في تصميم المول على نحو يرضي أصحاب الوحدات والزوار طوال الوقت، وتظهر البراعة في تصميم Circle 9 Obour City من خلال القدرة الكبيرة من جانب الشركة في استغلال المساحة الكلية بشكل مميز، فعلى المستوى الخارجي توجد منطقة مخصصة من أجل البلازا واللاند سكيب والتي تمنح الوحدات إطلالات مريحة طوال الوقت، كما تم تشطيب الواجهة الخارجية بالكلادنج وهو ما يزيد من المنظر الجمالي في المشروع بشكل كبير، أما على المستوى الداخلي فتتوزع الوحدات على الأدوار على نحو مناسب ويتم الربط بين الأدوار بواسطة المصاعد البانورامية والسلالم الكهربائية، وتفاصيل التصميم في المول على النحو التالي:
- مساحة مول سيركل 9 العبور سيتي تبلغ 2,000 متر مربع.
- يتكون Circle 9 Obour City من دور أرضي و3 أدوار متكررة.
- الدور الأرضي والأول للمحلات التجارية والدور الثاني للعيادات الطبية والدور الثالث للمكاتب الإدارية.
مساحة الوحدات في مشروع سيركل 9 العبور سيتي
استطاعت شركة فاليرو العقارية استغلال المساحة الكلية للمشروع بشكل مميز من أجل العمل على تحقيق التنوع في مساحات الوحدات في مول سيركل 9 العبور سيتي، وقد اهتمت الشركة باختيار المساحات التي تناسب طبيعة الأنشطة المختلفة من محلات ومكاتب وعيادات وهو ما يزيد من عوامل النجاح فيها بشكل كبير، وتفاصيل المساحات في Circle 9 Obour City كالتالي:
- الوحدات التجارية: مساحة الوحدات التجارية في مول سيركل 9 العبور تبدأ من 22 متر مربع.
- الوحدات الطبية: مساحة العيادات في Circle 9 Obour City تبلغ 22 متر مربع.
- الوحدات الإدارية: مساحة المكاتب في المول تبلغ 20 متر مربع.
أسعار الوحدات في مول سيركل 9 العبور سيتي
جاءت أسعار الوحدات في مول سيركل 9 العبور عبر نحو تنافسي ومناسب للعملاء الراغبين في الشراء وتسعى الشركة من خلال تلك الأسعار أن تسهل على المستثمرين شراء الوحدات المطروحة للبيع في Circle 9 Obour City، كما إن هناك العديد من العوامل التي تم على أساسها تسعير تلك الوحدات منها نوع الوحدات ومساحاتها والمميزات التي تتوفر فيها، وهو ما يضمن أعلى قيمة استثمارية في المشروع.
طريقة الحجز والتقسيط في سيركل 9 مول العبور سيتي
توفر شركة فاليرو العقارية في هذا المشروع برامج مرنة في الدفع والسداد حتى تسهل على المستثمرين شراء الوحدات المطروحة للبيع، حيث يمكنهم الحجز بأقل مقدم تعاقد مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على عدة سنوات بدون فوائد، الأمر الذي يقلل من أي أعباء مالية قد يتخوف منها العملاء قبل الشراء، كما يتوفر في Circle 9 Obour City أكثر من نظام ليختار منها المستثمرون الأنسب لهم، ويمكن الحجز في المول على النحو التالي:
- النظام الأول: دفع مقدم 15% وتقسيط باقي المبلغ على 3 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد.
- النظام الثاني: دفع مقدم 20% وتقسيط باقي المبلغ على 4 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد.
- يتم تسليم الوحدات في المول خلال عامين من التعاقد.
- رسوم الصيانة في المول تبلغ 8%.
المرافق والخدمات في Circle 9 Obour City
اهتمت شركة فاليرو العقارية بتحقيق عوامل الراحة في هذا المشروع من خلال توفير كل المرافق الخدمية والترفيهية التي يمكن أن يحتاج إليها أصحاب الوحدات والزوار في أي وقت، وقد حرصت في الوقت نفسه على توزيع تلك الخدمات على المول بشكل مناسب كي يكون من السهل الحصول عليها في أي وقت بسهولة كبيرة، وبالتالي ستكون تلك الخدمات من أهم عوامل النجاح في Circle 9 Obour City، ومن أهم المرافق والخدمات الموجودة في المشروع ما يلي:
- يوجد في مول سيركل 9 العبور سيتي مداخل إلكترونية تعمل على تنظيم الدخول والخروج ومنع الزحام.
- يتم إدارة المول بواسطة أنظمة ذكية تعمل على توفير تجربة مريحة لأصحاب الوحدات والزوار طوال الوقت.
- وجود مكاتب الاستقبال في Circle 9 Obour City طوال الوقت لمساعدة أصحاب الوحدات والزوار في الحصول على تجربة مريحة ومميزة.
- يستطيع أصحاب الوحدات والزوار ركن السيارات في جراجات ذكية تستوعب عددًا كبيرًا من السيارات لمنع الزحام.
- وجود لوحات إلكترونية ولافتات إرشادية داخل المول للتسهيل من تجربة أصحاب الوحدات والزوار طوال الوقت.
- يشتمل Circle 9 Obour City على مطاعم وكافيهات تقدم أفضل الأكلات والمشروبات للمتواجدين فيه.
- يضم المول أفضل الماركات والبراندات العالمية للتسوق في أي وقت.
- توفير ماكينات الصراف الآلي في مشروع سيركل 9 العبور سيتي لتسهيل التعاملات المالية طوال الوقت.
- يضم المول مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية تعمل على تسهيل التنقل بين الأدوار وبعضها.
- يتوفر في المشروع غرف اجتماعات على أعلى مستوى حتى يستطيع أصحاب الوحدات عقد الاجتماعات في أي وقت.
- تزويد Circle 9 Obour City بشبكات إنترنت عالية السرعة حتى تساعد أصحاب الوحدات في إنجاز أعمالهم بسهولة كبيرة.
- يمكن للأطفال في المشروع الاستمتاع بأوقاتهم عبر كيدز إريا تضم مجموعة مميزة من الألعاب.
- تعمل خدمات الأمن والحراسة في Circle 9 Obour City على مدار 24 ساعة لتوفير الأمان والراحة طوال الوقت.
- استخدام أنظمة المراقبة الحديثة في المول لزيادة عامل الأمان بشكل كبير.
- يوجد في المول مولدات كهربائية وأنظمة مكافحة الحرائق والتي يتم استخدامها عند الضرورة.
- يعمل أفراد الصيانة والنظافة في المول طوال الوقت كي يكون في صورة لائقة ترضي أصحاب الوحدات والزوار.
مميزات الاستثمار في سيركل 9 مول العبور سيتي
توفر شركة فاليرو العقارية في هذا المشروع مجموعة كبيرة ومتنوعة من المميزات التي تجعل هذا المشروع من أهم الفرص الاستثمارية التي تضمن عوائد كبيرة للعملاء في أسرع وقت، وقد اختارت كل التفاصيل الخاصة به بعناية كبيرة بحيث يكون Circle 9 Obour City من أفضل مولات العبور، ومن أبرز المميزات الموجودة في المشروع ما يلي:
- تم اختيار موقع مول سيركل 9 في مكان حيوي واستراتيجي في العبور سيتي وهو ما يزيد من القيمة الاستثمارية والتسويقية للمشروع.
- يحظى Circle 9 Obour City بتصميمات معمارية فاخرة على الطراز الأوروبي ويقوم على تنفيذها نخبة كبيرة من أفضل المصممين والمعماريين.
- حققت شركة فاليرو العقارية التنوع في مساحات الوحدات في مول سيركل 9 العبور من أجل تحقيق التنوع في مساحات الوحدات كي يناسب مختلف المستثمرين.
- سوف يتم بيع الوحدات في المول بأسعار تنافسية ومعقولة تلائم القيمة العقارية التي يحصل عليها المستثمرون.
- يتم تسديد الأسعار في Circle 9 Obour City وفق خطط مرنة في الدفع والسداد والتي تبدأ بأقل مقدم وتستمر على عدة سنوات بدون فوائد وهو ما يقلل من أي أعباء مالية.
- يوجد في المول مجموعة كبيرة من المرافق الخدمية والترفيهية التي يحتاج إليها أصحاب الوحدات والزوار في أي وقت للحصول على تجربة مريحة ومميزة.
عيوب مول سيركل 9 العبور سيتي
رغم المميزات الكثيرة الموجودة في Circle 9 Obour City، فإن بعض المستثمرين قد يعتقدون أن تنوع الأنشطة من الممكن أن ينتج عنه عدم الحصول على الخصوصية الكاملة، لكن الشركة اهتمت بكل التفاصيل التي تحقق بها الهدوء في المشروع من خلال توفير أدوار مستقلة لكل نشاط، كما تعمل خدمات الأمن والحراسة في المول على مدار 24 ساعة.
نبذة عن شركة فاليرو للتطوير العقاري Valero Developments
تعتبر شركة فاليرو واحدة من الشركات العقارية الرائدة التي تملك خبرات كبيرة في السوق المصري، واستطاعت خلال تلك السنوات تنفيذ العديد من الأعمال المميزة التي كسبت بها ثقة العملاء واحترامهم، وتسعى الشركة إلى تقديم مشروعات بأعلى جودة تلائم طموحات جميع المستثمرين والعملاء، كما تطمح أن تكون واحدة من أفضل شركات العقارات في مصر
أسئلة هامة عن مول Circle 9 Obour City
أين يوجد مول سيركل 9 العبور سيتي؟
يقع مول سيركل 9 في الحي التاسع أمام كمبوند دار مصر
ما هي مساحة الوحدات في Circle 9 Obour City؟
تبدأ مساحة الوحدات في مشروع سيركل 9 العبور من 20 متر مربع
ما هو نظام الحجز والتقسيط في مول سيركل 9 العبور؟
يبدأ حجز الوحدات في مول سيركل 9 العبور سيتي بمقدم 15% وتقسيط باقي المبلغ على 4 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد
