كمبوند جيران الشروق geran residence

إن كمبوند جيران الشروق geran residence يقدم النموذج الأمثل للسكن الراقي حيث تم تطويره من location development ليكون واحد من أبرز المشروعات السكنية التي توفر الخصوصية والهدوء.

يقع في قلب مدينة الشروق في واحدة من أكثر المناطق الواعدة والتي تشهد نمو عمراني وتطور متسارع بالإضافة إلى سهولة الوصول بسبب القرب من الطرق والمحاور الرئيسية.

يمتد على مساحة تبلغ 13 فدان والذي تم تخطيطها بعناية حتى تكون بيئة سكنية متكاملة مع مراعاة الاهتمام الكبير بالمسطحات الخضراء والمساحات المفتوحة لرفاهية أكثر.

يتكون من مبان سكنية بارتفاعات منخفضة حيث دور أرضي + 3 طوابق فقط وهذا من أجل كثافة سكانية أقل مع توفير الوحدات بمساحات مختلفة لتناسب كافة الفئات وتبدأ من 76 متر مربع.

وتأتي الأسعار تنافسية بحيث لا تشكل أي ضغوط مادية على العملاء وتبدأ من 4,700,000 جنيه مع توافر أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% مع تقسيط باقى قيمة الوحدة على 5 سنوات.

إذا كنت ترغب في التعرف على مزايا موقع المشروع والمساحات المطروحة بالتفصيل والخصومات المتوفرة فتابع القراءة.

موقع geran residence | قيمة استثمارية عالية

يقع geran residence في قلب مدينة الشروق والتي تعد من أهم المدن الحديثة في شرق القاهرة، بالإضافة إلى أنه يقع في أبرز المناطق الواعدة والتي تشهد تطورات عمرانية كبيرة ونمو متسارع،

ويمنحه الموقع الكمبوند ميزة تنافسية بسبب قربه من المدن السكنية المتميزة والحديثة والتي تؤدي إلى زيادة الطلب على الوحدات،

بجانب أنه قريب من العديد من الطرق المحورية والمحاور الرئيسية والتي تؤدي إلى سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات الحيوية،

وتزداد أهمية الموقع بفضل القرب من من الخدمات الرئيسية والمراكز الطبية مما يؤدي إلى الترابط بين العديد من المناطق وتلبية متطلبات السكان اليومية بسهولة.

أهم الأماكن القريبة من geran residence

القرب من الأماكن ليست ذات قيمة واحدة حيث يمنح كل مكان geran residence قيمة استثمارية وميزة تنافسية، وإليك أبرز الأماكن القريبة وأهميتها الاستراتيجية:

• على بعد 3 دقائق من المركز الطبي العالمي وبالتالي يتمكن السكان من الوصول إلى أكبر المؤسسات الطبية مما يعزز من جودة الحياة.
• يبتعد بمسافة 20 كم وهذا يجعله الخيار الأول لمن يبحث عن نمو عمراني متسارع واستثمار متزايد.
• 8 كم فقط هو ما يفضله من مدينتي، مما يؤدي إلى سهولة التنقل من قبل السكان إلى واحدة من أهم المجتمعات السكنية المتكاملة.
• مدينة بدر بالقرب منه بمسافة 10 كم، وهذا يوفر ارتباطا مباشرا بالمناطق الصناعية والخدمية المهمة.
• على بعد 12 كم من مدينة المستقبل مما يؤدي إلى زيادة فرص الاستثمار بسبب التوسعات العمرانية التي تتم في المنطقة.
• بينه وبين القاهرة الجديدة 18 كم وهذا يجعل الاستفادة من المناطق التجارية والتعليمية سهل.
• على مسافة 15 كم من مدينة الرحاب وبالتالي يتاح للسكان الاستفادة من الخدمات المتكاملة بالمنطقة.
• يفصل الكمبوند عن مدينة العبور 18 كم، وهذا يسهل من التحرك بين المدن الجديدة بشرق القاهرة.
• يبتعد عن مطار القاهرة الدولي حوالي 27 كم، وهذا يعتبر ميزة تنافسية تساعد على سهولة السفر والتنقلات الدولية.

لمزيد من المعلومات حول geran residence يسعدنا مساعدتك والإجابة عن جميع استفساراتك في الوقت الذي يناسبك عبر رقم 01200391582.

تصميم كمبوند جيران ريزيدنس | هندسة معمارية فريدة

اعتمد تصميم كمبوند جيران ريزيدنس على مفهوم المجتمعات السكنية التي تستهدف كثافة أقل وخصوصية أعلى حيث يتكون المشروع من مباني منخفضة الأدوار، مما يساهم في بيئة هادئة،

وقد تم مراعاة توزيع المباني بأسلوب مبتكر عند التخطيط المعماري حيث توفير مساحات فاصلة كبيرة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية والتهوية إلى الوحدات،

بجانب المسطحات الخضراء والاطلالات الرائعة التي توفر المناظر الجذابة للوحدات مع الحفاظ على تصميم شبكة طرق داخلية لتسهيل الحركة بين المباني والخدمات،

كما تظهر جودة التصميم في المزج بين الواجهات العصرية والتنسيق الجمالي للمسطحات الخضراء،

 وهذا يمنح المشروع طابع الرقي وبهذا يكون مجتمع سكني متكامل يوفر تجربة معيشية مميزة للسكان.

ذا كنت ترغب في معرفة المزيد عن تصميم geran residence فإن فريقنا جاهز لتزويدك بكافة المعلومات التي تحتاج إليها عبر اتصالك على رقم 01200391582.

مساحة كمبوند جيران ريزيدنس الشروق | استغلال لكل متر

يمتد كمبوند جيران ريزيدنس الشروق على مساحة إجمالية تبلغ 13 فدان وتم التخطيط لها بعناية كبيرة حيث التوازن بين المباني السكنية والمناطق المفتوحة والخدمية،

حيث تم تخصيص النسبة الأكبر للمسطحات الخضراء من أجل توفير إطلالات رائعة لكل وحدة ومن أجل الحصول على أجواء طبيعية وخصوصية أكبر.

أما نسبة المباني فجاءت مميزة حيث تم فيها بناء الشقق السكنية والفيلات والتاون هاوس في مساحات متباعدة بحيث يتم الحفاظ على الهدوء،

وكانت المباني للشقق السكنية عبارة عن دور أرضي + 2 طابق فقط من أجل الكثافة السكانية المنخفضة.

ما هي مساحة الوحدات في geran residence el shorouk؟

يتوفر بـ geran residence el shorouk مجموعة متنوعة من الوحدات متنوعة المساحات والأنواع لكي تلبي متطلبات العملاء المختلفة ولكي تساعدهم على اختيار الوحدات التي تناسب ظروفهم وأسرهم، وجاءت المساحات بالشكل التالي:

• شقق سكنية بمساحة 75 متر مربع + روف بمساحة 85 متر مربع.
• يوجد شقة تأتي بمساحة 145 متر مربع + حديقة 50 متر مربع..
• شقق سكنية تبدأ من مساحة 180 متر مربع حتى نصل إلى 200 متر مربع.
• تبدأ مساحة تاون هاوس من 235 متر مربع.
• ويوجد توين هاوس بمساحة 265 متر مربع.
• فيلا مستقلة بمساحة 310 متر مربع.

إذا كنت ترغب في متابعة آخر تطورات geran residence والتعرف على الوحدات المطروحة، يمكنك طلب التفاصيل الكاملة في أي وقت عبر رقم 01200391582.

ما هو سعر الوحدة في geran residence compound؟

تتنوع أسعار الوحدات داخل geran residence compound تبعا لنوع الوحدة ومساحتها ولكنها بشكل عام اتسمت بالمرونة والتنافسية في مقابل قيمة حقيقية وبذلك أتاحت خيارات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات، وجاءت الأسعار بالشكل التالي:

• تبدأ أسعار الشقق المكونة من 75 متر مع رووف من 4,700,000 جنيه.
• أما الشقة التي تبلغ مساحتها 145 متر مربع وتضم حديقة خاصة فقد تم طرحها بسعر 6,000,000 جنيه.
• الشقق التي تبلغ مساحة 180 متر مربع تبدأ من 6,000,000 جنيه.
• وتتوفر أيضًا شقق بمساحة 200 متر مربع بأسعار تبدأ من 6,500,000 جنيه.
• يبدأ سعر التاون هاوس بمساحة 235 متر مربع من 14,000,000 جنيه.
• بينما يصل سعر التوين هاوس بمساحة 265 متر مربع إلى 16,000,000 جنيه.
• أما الفيلات المستقلة بمساحة 310 متر مربع، فيبدأ السعر فيها من 18,000,000 جنيه.

أنظمة الحجز مشروع جيران ريزيدنس الشروق

حرصت الشركة المطورة على توفير أنظمة سداد مرنة تمنح العملاء مرونة كبيرة في امتلاك وحدة داخل جيران ريزيدنس الشروق بمرونة دون أعباء مالية كبيرة في البداية، وتتمثل أنظمة السداد فيما يلي:

• دفع 15% مقدم تعاقد.
• سداد 10% بعد مرور ثلاثة أشهر من التعاقد.
• يتم تقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات.
• الحصول على خصم 30% عند السداد النقدي (سعر الكاش)

للحصول على رؤية أوضح حول الأسعار وأنظمة السداد في geran residence يمكنك التحدث مع فريقنا في الوقت الذي يناسبك من خلال رقم 01200391582.

كيف تمنح صور geran el shorouk تفاصيل كاملة للعملاء؟

تعتبر صور geran el shorouk من أهم الدلائل على تنافسية هذا المشروع حيث توضح التفاصيل الكاملة للعملاء من خلال عرض تصورات واقعية للموقع وما يحيط به،

وكذلك إظهار التخطيط المثالي والتصميمات المبدعة مع بيان موقع الخدمات والمرافق بمعنى أنه تنقل به صورة متكاملة من أرض الواقع،

ويمكنه الحصول على هذه الصور في أي وقت عبر الاتصال بفريقنا على رقم 01200391582.

خدمات ومرافق كمبوند جيران الشروق | توفر كل ما تحتاجه

لم يقتصر الاهتمام في كمبوند جيران الشروق على توفير الوحدات السكنية فقط بل اهتمت بأن يكون مجتمع سكني متكامل يتضمن خدمات ومرافق أساسية وترفيهية بحيث تلبي متطلبات العملاء المختلفة،

•  وقد تم توزيعها باحترافية بضمان سهولة الوصول إليه من كل الوحدات مع الحفاظ على الخصوصية والهدوء، ومن أهمها مايلي:
• كلوب هاوس والذي يمثل نقطة لتجمع السكان ويصلح لممارسة الأنشطة الاجتماعية والاسترخاء.
• مداخل إلكترونية متميزة والتي تساعد على تنظيم الدخول والخروج حتى لا يحدث تكدس.
• حمامات السباحة المصممة بابتكار والتي تناسب مختلف الأعمار وهي توفر متنفس للسكان خاصة في فصل الصيف.
• نظام أمني متكامل يعتمد على أفراد أمن مدربين وموزعين في الاتجاهات وذلك على مدار الساعة.
• أماكن انتظار للسيارات والتي تستوعب اعداد كبيرة مما يقلل من الازدحام في الشوارع الداخلية ويحافظ على المظهر العام للمشروع.
• منطقة ألعاب للأطفال (كيدز ايريا) والتي تضم مساحات لعب آمن بالإضافة إلى الألعاب الحديثة وهذا يمنحهم فرصة الاستمتاع بالوقت في أمان.
• منطقة مفتوحة تضم المولات التجارية والمحلات بالإضافة إلى المطاعم والكافيهات لتلبية متطلبات السكان اليومية.
• كاميرات مراقبة تغطي كافة الأجزاء من أجل تأمين المناطق المختلفة وذلك على مدار اليوم.
• خدمات الصيانة الدورية التي تؤدي إلى رفع الكفاءة بجانب النظافة المستمرة التي تحافظ على جمال ونظافة الكمبوند.
• مسطحات خضراء واسعة ومسحات مفتوحة ومناطق اللاندسكيب من أجل توفير الإطلالات الرائعة.
• ممرات للمشي والجري وممارسة الأنشطة الرياضية من أجل توفير الأجواء الصحية.
• نوادي رياضية توفير ممارسة الأنشطة المختلفة من أجل جودة حياة أفضل.
• جيم متميز ويضم العديد من الأجهزة الحديثة والمعدات التي تساعد على ممارسة الرياضة في أي وقت.

اكتشف كيف تساهم مرافق geran residence في توفير تجربة سكنية أكثر راحة وجودة، واحصل على جميع التفاصيل عند اتصالك بفريقنا على رقم 01200391582.

 تحديات يجب أخذها في الاعتبار عند الشراء في geran residence

يتسم geran residence بالعديد من نقاط القوة التي تجعل منه مشروع استثماري على أعلى طراز إلا أن هناك بعض الجوانب التي قد يراها البعض عيوب حيث تختلف الآراء تجاها وذلك بالشكل التالي:

• المشروع ما يزال حديثا ولم يشهد اكتمال كلي لذا قد ينتظر العملاء حتى يكتمل ويتم التسكين لذا فهو لا يناسب من يرغب في السكن الآن.
• مدة التقسيط تمتد إلى 5 سنوات وقد يرغب عدد من الفئات إلى فترات أطول.
• التنوع في الوحدات السكنية ما بين الشقق والفيلات قد يخلق حالة من التمايز إلا أن التصميمات والتخطيطات جاءت مناسبة في كل المباني.

لماذا يعد الاستثمار في كمبوند جيران الشروق خطوة ذكية؟

يقع في قلب مدينة الشروق التي تشهد نموًا عمرانيًا متسارعًا، وهذا يزيد من فرص زيادة قيمة العقارات في المستقبل.

• القرب من المحاور الرئيسية والمناطق المحورية تجعل الوصول إليه سهل وبالتالي ترتفع قيمته مع مرور الوقت.
• الكثافة السكانية المنخفضة داخل المشروع تزيد من الجاذبية حيث يسعى الكثير للسكن الراقي في مجتمع يتسم بالخصوصية والهدوء.
• المسطحات الخضراء الواسع والمساحات المفتوحة ترفع من جودة الحياة وبالتالي ارتفاع القيمة السوقية للوحدات.
• يقترب من المدن الحديثة والعاصمة الإدارية الجديدة مما يزيد من الطلب على الوحدات من قبل المستثمرين وأيضا يسهل إعادة البيع والتأجير.
• وجود منطقة تجارية مميزة داخل الكمبوند يزيد من راحة السكان وبالتالي ترتفع جاذبيته.
• التنوع الكبير في الوحدات من حيث الأنواع والمساحات والتصميمات بحث تتيح الفرصة للعملاء باختيار ما يناسبهم.
• الأسعار التنافسية التي تم الإعلان عنها من قبل الشركة المطورة تزيد من الجاذبية ولا تشكل الضغوط المادية الكبيرة على العملاء.
• خصومات كبيرة تصل إلى 30% بحيث تمنح المستثمر الحصول على قيمة شرائية اقوى.
• محدودية ارتفاعات المباني تجعل المشروع أكثر خصوصية وتزيد من الاقبال عليه.

استكشف كافة مميزات geran residence واختر ما يناسبك من خلال التواصل مع أحد مستشارينا عبر رقم 01200391582.

معلومات عن location development

تعد location development إحدى أبرز شركات التطوير العقاري التي تتبنى رؤي كبيرة تهدف بها إلى تطوير المجتمعات السكنية العصرية والتي تجمع بين جودة التنفيذ وروعة التصميم،

كما تتمكن الشركة من الاختيار الدقيق للمواقع وذلك بعد دراسة كبيرة بالإضافة إلى دراسة متطلبات السوق العقاري وبناء عليه يتم تنفيذ المشروعات التي تواكب تطورات العصر ومتطلبات العملاء،

تحرص على تزويد المشاريع العقارية بأحدث الخدمات والمرافق مع الالتزام بمعايير البناء والجودة بما يضمن تجربة سكنية متكاملة تجتمع فيها الهدوء والخصوصية والرقي.

يرأس الشركة أندرو حكيم الذي يديرها بحكمة وتميز حيث يهتم بالتفاصيل ويراقب كل عمل داخل المشروع حتى يخر بجودة عالية وينال ثقة العملاء.

الأسئلة الشائعة عن كمبوند جيران الشروق geran residence

يبحث الكثير من العملاء عن إجابات تفصيلية لأسئلتهم حول كمبوند جيران الشروق geran residence حتى يتمكنون من اتخاذ قرار الشراء بواقعية، وإليك أهم الأسئلة والإجابات عليها بالشكل التالي:

أين يقع geran residence؟

يقع المشروع في مدينة الشروق بشرق القاهرة، بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة.

ما هي مساحة كمبوند جيران الشروق ؟

يمتد على مساحة تبلغ 13 فدانًا، مع تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمسطحات الخضراء والخدمات والمرافق.

ما هي أنواع الوحدات المتوفرة في geran residence ؟

يضم geran residence مجموعة من الوحدات المتنوعة حيث الشقق السكنية بالإضافة إلى وحدات تاون هاوس، وتوين هاوس، وفيلات مستقلة حتى تلبي احتياجات مختلف العملاء.

ما هو سعر الوحدات في كمبوند جيران الشروق ؟

تبدأ أسعار الوحدات داخل المشروع من 4,700,000 جنيه وتصل إلى 18,000,000 جنيه.

ما هو نظام السداد في geran residence؟

يمكن الحجز بمقدم 15%، مع إتاحة تسديد باقي القيمة على 5 سنوات.

ما هي خصومات الكاش في كمبوند جيران الشروق؟

تتوفر خصومات كبيرة عند الدفع الكاش تصل إلى 30%.