aurevia community

يعتبر aurevia community واحد من أهم المشاريع السكنية الفاخرة التي طورتها winvestor development شركة وينفسيتور للتطوير العقاري ليقدم مفهوم جديد للحياة الهادئة.

يقع في قلب التجمع السادس بشرق القاهرة وهي تعتبر واحدة من أسرع المناطق نموا بالإضافة إلى التطورات الكبير في مستويات المرافق والخدمة،

 بالإضافة إلى القرب من الأماكن الهامة والطرق المحورية التي تسهل الوصول إليه وتمنح المشروع قيمة استثمارية كبيرة.

يقام على مساحة إجمالية تبلغ 19 فدان وقد تم استغلالها على النحو الأمثل حيث تم تحقيق التوازن بين المباني الإنشائية والمسطحات الخضراء حتى توفر للسكان الخصوصية حيث أن نسبة المباني 18% فقط.

ويتوفر به العديد من الوحدات متنوعة المساحات لتناسب كل الاحتياجات حيث تبدأ المساحة من 50 متر مربع.

وجاءت الأسعار التنافسية بجانب الخصومات الكبيرة حيث أن سعر الوحدة 215 متر يبلغ 9,831,500 جنيه بعد الخصم.

كما تتوفر تسهيلات كبيرة في السداد حيث يبدأ المقدم من 2.5% وتقسيط باقي القيمة على 12 سنة مع خيارات سداد مرنة تناسب الجميع.

إليك السطور التالية التي تتضمن بيانات تفصيلية حول المساحات المطروحة وأنظمة السداد المتعددة بجانب الخصومات الكبيرة فتابع معنا.

كيف تم اختيار موقع aurevia community ؟

تم تنفيذ aurevia community فى قلب التجمع السادس وذلك في شرق القاهرة، وهي من أكثر المناطق الواعدة بها،

حيث التطورات الكبيرة في المجال العمراني ووفرة البنية التحتية التي تمنح المشروع قيمة استثمارية كبيرة، وتجعل الطلب على الوحدات تتزايد بسبب وفرة الخدمات،

كما يتميز بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إليه وهنا تكمن أهميته حيث يمكن الانتقال إلى مختلف مناطق القاهرة في اقل وقت ممكن،

ها الموقع يؤدي إلى أن يكون الكمبوند الخيار الأول لمن يرغب في السكن ضمن منطقة هادئة بالاضافة إلى الاستثمار الآمن بسبب ارتفاع قيمة الموقع أكثر مع مرور الوقت.

أبرز الأماكن القريبة من aurevia community وما هي قيمتها؟

لا تتوقف أهمية موقع aurevia community عند حد وجوده في التجمع السادس بل بسبب قربه من شبكة متكاملة من الطرق والمحاور الرئيسية والحيوية والتي تسهل الانتقال إلى الكمبوند من مختلف جهات القاهرة،

كما أنه يقع بجانبه عدد من المناطق السكنية والتعليمية والتجارية والتي ترفع قيمته بمرور الوقت وتجعله خيار مثالي لأنها منطقة حيوية،

ومن أهم الأماكن القريبة من المشروع وقيمة كل منها:

• على بعد 2 دقيقة من الطريق الدائري الأوسطي والذي يمنح السكان الوصول السلس إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى.
• يبتعد من طريق العين السخنة 5 دقائق وهو يوفر اتصال مباشر بالمنطقة الاقتصادية مما يعزز من القيمة المستقبلية.
• مسافة 10 دقائق من طريق القاهرة السويس وهو من أهم الطرق الاقليمية التي تربط شرق القاهرة بالعاصمة الإدارية.
• قريب من محور محمد نجيب بمسافة 10 دقائق والذي يسهل الوصول إلى التجمع الخامس ومدينة الرحاب وغيرها من الجامعات والمراكز التجارية.
• يمكن الوصول إلى شارع التسعين الجنوبي في غضون 15 دقيقة وهو يعتبر القلب التجاري والإداري للتجمع الخامس.
• من 15 إلى 20 دقيقة تبعده عن محور محمد بن زايد وهو من المحاور الهامة التي تقلل زمن الوصول.
• على مقربة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة وهو من أهم المؤسسات التعليمية والتي تمنح الكمبوند ميزة كبيرة مما يعزز من فرص الاستثمار.
• العاصمة الإدارية الجديدة قريبة منه وهي العاصمة الحديثة التي تضم العديد من الخدمات والمقرات الحكومية.
• يستغرق الوصول إلى مطار القاهرة الدولي حوالي 20 دقيقة مما يوفر سهولة السفر ويعتبر خيار أولي للكثير خاصة لرواد الأعمال.

للتعرف على تفاصيل المشروع بشكل أعمق واكتشاف ما يناسب احتياجاتك، يمكنك التواصل مع فريقنا المختص على رقم 01200391582.

ما هي فلسفة التصميم في aurevia community new cairo؟

يعكس تصميم aurevia community new cairo فلسفة حديثة تهدف إلى تقديم مجتمع سكني متكامل حتى يوفر بيئة معيشية تتسم بالخصوصية والراحة،

ووضعت الشركة مخططات عامة والتي ركزت على استغلال المساحات بكفاءة لتواكب احتياجات الحياة العصرية،

 حيث تم الاعتماد على على مفهوم Low Density Living، وهذا يعني عمارات ووحدات سكنية أقل

كما تم مراعاة توزيع المباني بطريقة مدروسة والتي تقلل من الكثافة البنائية حتى توفر مزيد من الراحة والخصوصية،

 حيث تم ترك مسافات واسعة بين العمارات وهذا يؤكد على أن كل الوحدات تتمتع بإطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء واللاندسكيب،

كما تم تعزيز التهوية الطبيعية والضوء الذي يدخل إلى مختلف أركان الوحدة، وهذا التخطيط ساهم بشكل كبير في توفير مستوى عالي من الرفاهية والخصوصية وتقليل الضوضاء،

وبالنسبة للحركات الداخلية فقد تم تسييرها حيث صممت شبكة من الطرق الممرات الممهدة،

والتي تصل بكل الوحدات والمرافق مع فصل لحركة السيارات مما يحافظ على المظهر العام ويؤدي لمزيد من الهدوء.

ويذكر أن التصميم تم بالتعاون مع شركة CRITERIA Design Group بقيادة الدكتور هشام هلال، حتى يخرج التصميم بهذا الشكل المبدع وللمزيد من التفاصيل حول المشروع يمكنك التواصل مع فريقنا على رقم 01200391582.

مساحة aurevia community new cairo | استغلال لكل متر

تم تنفيذ aurevia community new cairo على مساحة إجمالية تبلغ 19 فدان وهو ما يعادل حوالي 79,800 متر مربع وهي مساحة مميزة،

حيث تم استغلالها تبعا لنظام معماري فريد ورؤية تخطيطة تركز على توفير بيئة سكنية تتسم بالخصوصية والجمال،

من أجل هذا فإنه تم تخصيص 12% فقط من هذه المساحة من أجل المباني الإنشائية، بينم تم تخصيص حوالي 82% من أجل المسطحات الخضراء والمساحات المفتوحة واللاندسكيب والعناصر المائية،

 والتي توفر إطلالات رائعة وتهوية طبيعية وأعلى مستوى ممكن من التميز والجمال بجانب مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية مما يخلق بيئة متوازن.

أنواع ومساحة الوحدات في aurevia community التجمع السادس

حرصت الشركة المطورة أن توفر داخل aurevia community التجمع السادس مجموعة متنوعة من المساحات حتى تلبي احتياجات الأسر والمستثمرين،

وتتنوع الوحدات ما بين الشقق السكنية والدوبلكس و البنتهاوس والشقق الفندقية مع تصميمات تستغل كل متر بها، وجاءت المساحات كما يلي:

• تبدأ مساحة الوحدات من 50 متر مربع.
• كما تصل الوحدات السكنية الكبيرة إلى 215 متر مربع.

لمعرفة أحدث تطورات المشروع وخطط الطرح المتاحة، يمكنك طلب التفاصيل الكاملة بكل سهولة وفي أي وقت على رقم 01200391582.

ما هو سعر الوحدة في aurevia winvestor؟

تطرح الشركة الوحدات المتوفرة في aurevia winvestor بأسعار تنافسية والتي تعكس القيمة الكبيرة للموقع،

 وهذا يتيح الفرصة للمستثمر بامتلاك وحدة في أفضل المناطق الحيوية بأقل سعر مما لا يسبب أي ضغوط مادية، وجاءت الأسعار بالشكل التالي بالنسبة لمساحة الوحدة 215 متر مربع:

• سعر الوحدة في المشروع قبل الخصم ليبلغ 10,885,000 جنيه.
• أما سعر الوحدة بعد الخصم فيبلغ 9,831,500 جنيه.

تختلف الأسعار باختلاف نوع الوحدة ومساحتها وموقعها لذا للحصول على معلومات وافية حول الأسعار المطروحة في المشروع تواصل مع فريق المبيعات على رقم 01200391582.

كيف يتم حجز وحدة في كمبوند اوريفيا التجمع السادس؟

اهتمت الشركة المطورة بحلول السداد وحرصت أن تكون مرنة ولا تشكل الضغوط المادية على العملاء،

 بجانب أنها وضعت أكثر من نظام ليناسب كل العملاء ويتوافق مع إمكانياتهم المادية، وتشمل الأنظمة في كمبوند اوريفيا التجمع السادس ما يلي:

النظام الأول

• مقدم 15% بقيمة 1,474,725 جنيه.
• تقسيط حتى 10 سنوات.
• القسط الشهري يبلغ 69,639 جنيه.

 النظام الثاني

• مقدم 10% بقيمة 983,150 جنيه.
• تقسيط حتى 9 سنوات.
• القسط الشهري هو 81,929 جنيه.

النظام الثالث

• مقدم 5% بقيمة 491,575 جنيه.
• تقسيط حتى 7 سنوات.
• القسط الشهري يبلغ 110,619 جنيه.

النظام الرابع

• مقدم 25% بقيمة 2,457,875 جنيه.
• تقسيط يصل إلى 5 سنوات.
• القسط الشهري هو 122,894 جنيه.

النظام الخامس

• سداد 5% بعد 3 أشهر بقيمة 491,575 جنيه.
• ثم تسديد 1% شهريًا لمدة 90 شهر ويبلغ 98,315 جنيه شهريًا.

النظام السادس

• مقدم 12% بقيمة 1,179,780 جنيه.
• تقسيط حتى 12 سنة.

للحصول على تفاصيل الأسعار المحدثة وأنظمة السداد، يمكنك التواصل معنا من خلال رقم 01200391582.

قيمة صور كمبوند اوريفيا التجمع السادس في تحديد قرار الشراء

تمنح صور كمبوند اوريفيا التجمع السادس تصور متكامل للعملاء حيث تمدهم بالمعلومات التفصيلية حول الموقع وقيمته والأماكن القريبة منه،

كما توضح التخطيط العام وتفصيلات البناء والتصميمات الداخلية والخارجية، أي أنها تمنحهم كل ما يريدون معرفته قبل اتخاذ قرار الشراء،

ويمكنهم الحصول على الصور بدقة عالية في أي وقت عند الاتصال على رقم 01200391582 وسيتم الإرسال لهم على الواتساب.

خدمات ومرافق aurevia community | الرفاهية والتكامل

زودت الشركة المطورة aurevia community بمجموعة متكاملة من المرافق والخدمات والتي تلبي متطلبات العملاء وتوفر لهم أعلى مستويات الراحة والرفاهية، وتضم ما يلي:

• نظام ذكي يتمكن من إدارة الوحدات السكنية بتقنيات ذكية حتى يتوفر الأماكن والراحة.
• فندق 5 نجوم والذي يقدم خدمات فندقية متكاملة ويعزز من قيمة المشروع الاستثمارية.
• محور مركزي (Central Spine)وهو يربط كل مناطق الكمبوند ببعضها ويسهل التنقل بها.
• نادي اجتماعي وهو مناسب للأنشطة الاجتماعية المختلفة.
• مركز صحي وسبا حتى يسترخي بها السكان.
• منطقة ألعاب أمنة للأطفال والتي تضم العديد من الألعاب الحديثة وهي مجهزة بأفضل شكل.
• حمامات سباحة في أماكن متخصصة والتي تناسب كل الفئات.
• مسارات للجري والمشي وسط المساحات الخضراء والتي تسمح بممارسة الرياضة في أي وقت لحياة أفضل.
• جراجات تحت الأرض للحفاظ على المظهر العام ومنع التكدس وهي تستوعب أعداد كبيرة من السيارات.
• مسجد لتأدية الصلوات في أي وقت.
• مساحات خضراء شاسعة ومسطحات مائية من أجل الإطلالة الرائعة.
• صالة ألعاب رياضية مجهزة بأفضل المعدات لممارسة التمارين لحياة صحية.
• خدمات أمنية مميزة حيث يتم الاعتماد على أفراد مدربين وعلى مدار 24 ساعة.
• كاميرات مراقبة مميزة في كل جزء بالكمبوند لتأمينه وتعمل على مدار الساعة.
• البوابات الذكية التي تحيط بالكمبوند وتسمح بالدخول والخروج بسهولة ودون أن تشكل تزاحم.
• منطقة مفتوحة تضم عدد من المطاعم والمراكز التجارية مما يلبي متطلبات السكان.
• منطقة مخصصة للشواء والحفلات والتجمعات العائلية.

هل يوجد عيوب في aurevia community؟

توجد بعض التحديات التي قد تواجه العملاء عند الراء في الكمبوند ويجب أخذها في الاعتبار، وهي ليست في جوهر المشروع إلا أنه لها علاقة بالاستثمار، وهي كما يلي:

• لا يتم تسليم الوحدات في نفس وقت الدفع وإنما يتم بناء على مخطط التسليم المتعلق بالشركة،
•  وهي قد لا تناسب البعض إلا أنه قد تكون فترة كافية لمن يرغب في الاستثمار بعد وقت خاصة مع ارتفاع الأسعار بعد ذك.

مقومات الاستثمار في aurevia community

يمثل aurevia community فرصة استثمارية على أعلى مستوى ممكن حيث تعد واعدة فهو خيار مثالي للعديد من المستثمرين ويرجع ذلك إلى المقومات التي يتمتع بها والتي تتمحور حول ما يلي:

• الموقع الاستراتيجي القوي في التجمع السادس والتي تعد من أسرع المناطق نموا في شرق القارة ويوجد بها العديد من التطورات.
• القرب من العديد من المحاور الحيوية والمناطق الهامة والتي تسهل الوصول إليه ويرفع القيمة السوقية.
• كما أنها قريبة من عدد من المجتمعات السكنية والمؤسسات التعليمية والخدمية وهذا يعزز الطلب على الوحدات.
• الاعتماد على مفهوم Low Density Living والذي يزيد من جاذبية المشروع ويقلل من الكثافة السكانية.
• تخصيص مساحة كبيرة من أجل المسطحات الخضراء والمساحات المفتوحة والتي تزيد عن 80% مما يوفر الاطلالات الرائعة والهدوء الذي يبحث عنه الجميع.
• تنوع الوحدات ما بين الشقق السكنية والدوبلكس و البنتهاوس والشقق الفندقية وهذا يلبي متطلبات العملاء.
• المساحات المتنوعة التي تناسب جميع الأسر وتبدأ من 50 متر مربع.
• وجود فندق مميز داخل المشروع وهذا يضيف قيمة استثمارية.
• أسعار مرنة وتنافسية مقابل قيمة حقيقية.
• أنظمة سداد مميزة وحلول مرنة للسداد والتي تبدأ من مقدم 2.5% مع فترات تقسيط تمتد إلى 12 سنة.

استكشف كافة مميزات المشروع واختر ما يناسبك من خلال التواصل مع أحد مستشارينا عبر رقم 01200391582.

معلومات عن winvestor development

تعد winvestor development شركة وينفسيتور للتطوير العقاري من أهم شركات التطوير العقاري في الوطن العربي والتي تعد من إحدى شركات المناور المحدودة للمقاولات العامة بالمملكة العربية السعودية،

رئيس مجلس الإدارة الأستاذ يوسف بن سليمان بن محمد الحربي بينما يشغل الاستاذ هشام إبراهيم العضو المنتدب،

وتحرص على التعاون مع أكبر الكيانات في التشييد والتنفيذ والبناء حتى تخرج المشروعات بدقة عالية كما تهتم بالتكنولوجيا في البناء وهذا يعكس اهتمامها بتحقيق أعلى معايير الجودة والكفاءة.

كما تضع أولوياتها ثقة العملاء حيث تهتم بهم بشكل كبير وتنفذ تعاقداتهم بالشكل الذي تم دون أي تأخير بالإضافة إلى رؤيتها في تنفيذ مجتمعات سكنية متكاملة.

المشروعات التي نفذتها شركة وينفسيتور للتطوير العقاري

نفذت winvestor development شركة وينفسيتور للتطوير العقاري عدد من المشروعات المميزة التي تثبت جدارتها وقدرتها على البناء والتنفيذ وإليك أهم مشروعاتها:

• كمبوند اي شيراتون مصر الجديدة.
• كمبوند كابيلا ريزيدنس المعادي.

Read More