تفاصيل المشروع

مكتب, مول, تجاري, طبى
نوع العقار

3000
مساحة الأرض

22
Area Size

1
حمام

3 سنين
التسليم

Levels Developments
المطور

وصف المشروع

يعتبر مول سنترال هب 6 أكتوبر Central Hub Mall 6 October من ضمن مشاريع شركة ليفلز للتطوير العقاري، وسوف تقدم فيه مجموعة كبيرة من الفرص الاستثمارية الواعدة التي يبحث عنها المستثمرون في الوقت الحالي، حيث تتنوع الأنشطة التي يحتوي عليها المول ما بين الحلات والمطاعم والكافيهات ونقاط البيع بالتجزئة ليكون المكان الخدمي المتكامل للسكان في تلك المنطقة، كما يضم مكاتب على أعلى مستوى تناسب أصحاب الشركات وعيادات طيبة، وقد أتاحت فيه الشركة كل مقومات النجاح التي يبحث عنها المستثمرون فقامت باختيار موقع مول سنترال هب في أهم المناطق الحيوية في أكتوبر حتى تضمن تدفق كبير للزوار عليه طوال الوقت، مع اختيار تصميمات معمارية فاخرة على أعلى مستوى ويقوم على تنفيذها نخبة كبيرة من أكفأ المصممين والمعماريين.

وسوف يضم المول مجموعة كبيرة من الوحدات بمساحات مختلفة تناسب احتياجات شريحة كبيرة من العملاء سواء كانوا يبحثون عن مساحات صغيرة أو كبيرة، مع اختيار المساحات التي تناسب طبيعة تلك الأنشطة التجارية وهو ما يزيد من عوامل النجاح فيها بشكل كبير، وسوف يتم بيع تلك الوحدات بأسعار تنافسية ومميزة تناسب القيمة العقارية التي يحصل عليها المستثمرون، فيما يتم تسديدها بدفع اقل مقدم تعاقد وتسديد الباقي على عدة سنوات بدون فوائد، ويحتوي Central Hub Mall 6 October على كل المرافق والخدمات التي يحتاج إليها أصحاب الوحدات والزوار للحصول على تجربة مريحة ومميزة طوال الوقت.

موقع مول سنترال هب 6 أكتوبر

تحتاج المشروعات الاستثمارية إلى موقع مناسب يساعد على نجاحها وضمان تدقق الزوار عليها، ولهذا اختارت شركة ليفلز العقارية موقع مول سنترال هب في قلب أكتوبر بالحي الأول بالشريط الساحلي، وهو ما يجعله على مقربة من أبرز المعالم الحيوية والمشهورة، كما يوفر هذا الموقع للوحدات أكبر عدد من العملاء نتيجة تدفق الزوار عليه على مدار 24 ساعة، كما يقترب Central Hub Mall 6 October من أشهر الكمبوندات السكنية والجامعات والمدارس وهذه المناطق تضمن ترافيك ثابت للمشروع طوال الوقت، علاوة على قربه من شبكة الطرق والمحاور التي تضمن سهولة الوصول له من أي مكان خلال وقت قصير.

الأماكن القريبة من Central Hub 6 October

مول سنترال هب 6 أكتوبر يقع أمام غرب سوميد.
يمكن الوصول إلى المشروع من خلال محور 26 يوليو.
مول Central Hub 6 October قريب من شارع السنترال.
يقترب المول بشكل كبير من نادي وادي دجلة.
يعتبر مشروع سنترال هب أكتوبر قريب من مول العرب ومول مصر.
المشروع على بعد دقائق من طريق وصلة دهشور والطريق الدائري الأوسطي.
مول Central Hub Mall 6 October قريب من جامعة مصر وجامعة 6 أكتوبر.
يمكن الوصول إلى المول من خلال مستشفى الوادي والصفوة ودار الفؤاد.

تصميم سنترال هب مول 6 أكتوبر

يتألق مول سنترال هب بتصميمات معمارية فاخرة على الطراز الأوروبي ويشرف على تنفيذها نخبة كبيرة من أكفأ المصممين والمعماريين، وقد استعانت شركة ليفلز العقارية في التصميم بنخبة كبيرة من أكفأ المصممين والمعماريين والذين أظهروا براعة كبيرة في تنفيذ المول على أحدث المعايير العالمية، ويمكن ملاحظة البراعة في التنفيذ من خلال القدرة الكبيرة على الإبداع في التصميمات الداخلية والخارجية، فمن الخارج يوجد منطقة من أجل البلازا وواجهة زجاجية تزيد من المنظر الجمالي، أما على المستوى الداخلي فيتم توزيع الوحدات بشكل مميز على جميع الأدوار، ويتم الربط فيما بينها من خلال المصاعد البانورامية والسلالم الكهربائية، وتفاصيل التصميم في المول على النحو التالي:
تبلغ مساحة مول Central Hub 6 October حوالي 3,000 متر مربع.
نسبة البناء في المشروع تبلغ 40%.
يتكون المول من بيزمنت ودور أرضي و2 دور متكرر.

مساحة الوحدات في مول سنترال هب 6 أكتوبر

حاولت شركة ليفلز العقارية استغلال المساحة الكلية في المول بشكل مثالي من أجل تحقيق التنوع في مساحات الوحدات، وقد حرصت الشركة على اختيار المساحات التي تناسب طبيعة الأنشطة التجارية والمكاتب والعيادات، وهو ما يزيد من عوامل النجاح فيها بشكل كبير، حيث ساعدها في ذلك المساحة الكلية المخصصة من أجل Central Hub Mall 6 October، وتفاصيل المساحات في المشروع على النحو التالي:
الدور الأرضي: تتراوح مساحة الوحدات في المول من 22 إلى 87 متر مربع.
الدور الأول: مساحة الوحدات في هذا الدور في مول سنترال هب 6 أكتوبر تبدأ من 23 إلى 94 متر مربع.
الدور الثاني: مساحة الوحدات في هذا الدور تتراوح من 24 إلى 90 متر مربع.

أسعار الوحدات في مشروع سنترال هب 6 أكتوبر

جاءت أسعار الوحدات في هذا المشروع على نحو تنافسي ومعقول يتناسب مع القيمة العقارية التي يحصل عليها المستثمرون، وهي تسعى من خلال هذه الأسعار أن تسهل على المستثمرين شراء الوحدات المطروحة للبيع في مول سنترال هب 6 أكتوبر، وقد وضعت عوامل عديدة لتسعير الوحدات مثل مساحة الوحدات وموقعها داخل المول، وتفاصيل الأسعار كالتالي:
الدور الأرضي: سعر المتر في الدور الأرضي يتراوح من 150,000 إلى 265,000 جنيه مصري.
الدور الأول: سعر المتر بالدور الأول في مول سنترال هب يبدأ من 115,000 إلى 150,000 جنيه مصري.
الدور الثاني: سعر المنى يتراوح من 75,000 إلى 115,000 جنيه مصري.

طريقة الحجز والتقسيط في مشروع سنترال هب 6 أكتوبر

سوف تتوفر طرق مريحة أمام المستثمرين لتسديد أسعار المشروع حيث يمكنهم الحجز بأقل مقدم تعاقد مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على عدة سنوات بدون فوائد، وسوف يساهم هذا الأمر في تقليل أي أعباء مالية من الممكن أن يتخوفون منها، ويوجد في المول أكثر من نظام كي يختار منها المستثمرون الأنسب لهم، والحجز في المشروع على النحو التالي:
النظام الأول: دفع مقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد.
النظام الثاني: مع مقدم 10% ثم 5% بعد 8 شهور وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
النظام الثالث: دفع مقدم 10% ثم 5% بعد 8 شهور ثم 10% بعد 6 شهور وتقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد.
يتم تسليم الوحدات في المشروع خلال 3 سنوات على الطوب الأحمر والإداري والطبي بتشطيب كامل.
وديعة الصيانة في المول تبلغ 8%.

المرافق والخدمات في مول سنترال هب 6 أكتوبر

تعاقدت شركة ليفلز العقارية مع أفضل شركات في الإدارة والتشغيل كي تضمن تقديم متكاملة لكل المتواجدين فيه من أصحاب الوحدات والزوار، وسوف تساعد هذه الخدمات على منح أصحاب الوحدات الراحة الكاملة خلال التسوق أو التنزه، كما اهتمت بأن تجعل هذه الخدمات قريبة من الوحدات في Central Hub Mall 6 October بحيث يصبح من السهل الوصول لها من أي مكان خلال أسرع وقت، ومن أبرز المرافق الخدمية والترفيهية الموجودة في المشروع ما يلي:
يحتوي مول سنترال هب 6 أكتوبر على مداخل إلكترونية تعمل على تنظيم حركة الدخول والخروج ومنع الزحام.
يتم التحكم في المول من خلال أنظمة ذكية تساعد على توفير تجربة مريحة لأصحاب الوحدات والزوار طوال الوقت.
تعمل مكاتب الاستقبال في Central Hub Mall 6 October طوال الوقت حتى تساعد أصحاب الوحدات والزوار في الحصول على تجربة مريحة ومميزة طوال الوقت.
يتم ركن السيارات في المشروع في جراجات ذكية بحيث تكون قادرة على استيعاب أكبر عدد من السيارات لمنع الزحام.
يتم استخدام لوحات إلكترونية ولافتات إرشادية داخل المول للتسهيل من تجربة أصحاب الوحدات والزوار.
يحتوي المول على مطاعم وكافيهات تقدم أفضل الأكلات والمشروبات.
يضم المول أفضل الماركات والبراندات العالمية للتسوق في أي وقت.
يوجد في مشروع سنترال هب 6 أكتوبر ماكينات الصراف الآلي كي تسهل التعاملات المالية.
يحتوي المول على مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية تعمل على تسهيل التنقل بين الأدوار وبعضها.
يتم تزويد المول بشبكات إنترنت عالية السرعة تساعد أصحاب الوحدات في إنجاز أعمالهم بسهولة كبيرة.
يستطيع الأطفال في المشروع الاستمتاع بأوقاتهم في كيدز إريا تضم مجموعة مميزة من الألعاب.
تعمل خدمات الأمن والحراسة في المول على مدار 24 ساعة لتوفير الأمان والراحة طوال الوقت للمتواجدين فيه.
يتم استخدام أنظمة المراقبة الحديثة في المول لزيادة عامل الأمان.
تعمل خدمات الصيانة والنظافة في المول طوال الوقت كي يكون في أفضل صورة ممكنة.
يحتوي المشروع على مولدات كهربائية وأنظمة مكافحة الحرائق والتي يتم استخدامها عند الضرورة.

مميزات الاستثمار في مول سنترال هب 6 أكتوبر

يضم هذا المشروع كل عوامل النجاح التي يبحث عنها المستثمرون كي يمكنهم الوصول للعوائد التي يرغبون فيها خلال أسرع وقت، وسوف تساهم هذه التفاصيل في أن يكون المول من أفضل مشروعات أكتوبر، ومن أبرز المميزات الموجودة في المشروع ما يلي:
تم اختيار موقع مول سنترال هب في أكثر المناطق الاستراتيجية في أكتوبر وهو ما يجعل المستثمرين على مقربة من أبرز المعالم الحيوية والمشهورة الأمر الذي يزيد من عوامل نجاح المشروع بشكل كبير.
يحظى المول بتصميمات معمارية فاخرة تناسب أصحاب الذوق الرفيع ويشرف عليها أفضل المصممين والمعماريين.
تقدم شركة ليفلز العقارية في Central Hub Mall 6 October مساحات متنوعة تناسب القيمة العقارية التي يتم توفيرها.
وجود أسعار مميزة ومعقولة في المول تلائم المميزات التي تتوفر في المشروع فيما يتم تسديدها من خلال أنظمة مرنة تستمر لعدة سنوات.
يحتوي المول على كل المرافق الخدمية والترفيهية التي يحتاج إليها أصحاب الوحدات والزوار لإنجاز كافة الأعمال في أسرع وقت.

عيوب Central Hub Mall 6 October

بالرغم من المميزات الكثيرة الموجودة في هذا المشروع، فإن بعض المستثمرين قد يعتقدون أن تنوع الأنشطة من الممكن أن ينتج عنه غياب الخصوصية الكاملة، لكنها حاولت أن توفر أدوار مستقلة لكل نشاط مع عمل أفراد الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة.

نبذة عن شركة ليفلز للتطوير العقاري Levels Developments

تعتبر شركة ليفلز شركة عقارية رائدة تسعى إلى تقديم مشروعات تتوافق مع متطلبات السوق في الوقت الحالي، وهي تستعين في ذلك بنخبة كبيرة من أكفأ الكوادر والكفاءات في مختلف القطاعات، وتستخدم في تنفيذ هذه المشروعات أحدث التقنيات والأساليب التكنولوجية الحديثة، وهي تطمح أن تكون من أفضل شركات العقارات في مصر.