يعد مول يو نير العاصمة الإدارية You Near New Capital باكورة أعمال شركة إرث للتطوير العقاري حيث تبدأ من خلاله رحلة جديدة من النجاح والتميز من قلب أهم المناطق الاستثمارية في الشرق الأوسط، وتوفر الشركة في هذا المشروع مجموعة كبيرة وفاخرة من المكاتب الإدارية والمحلات التي تتيح من خلالها الفرصة لعدد كبير من المستثمرين، وقد وفرت فيه كل المقومات التي تساعد على نجاحه وتضمن أفضل عوائد للمستثمرين من خلال اختيار موقع مول يو نير في أهم المناطق الاستراتيجية في العاصمة الإدارية وهو ما يضمن أعلى ترافيك لجميع الوحدات طوال الوقت، كما يتم تصميم You Near New Capital على يد نخبة كبيرة من أفضل الاستشاريين المعماريين ليكون أيقونة معمارية متكاملة بين أفضل مولات العاصمة الإدارية.
ومن ناحية أخرى اهتمت شركة إرث العقارية في أول خطواتها في السوق العقاري المصري أن تتيح الفرصة لأكبر عدد من المستثمرين، ولهذا وفرت التنوع الكبير في مساحات الوحدات بحيث تناسب الاحتياجات المختلفة للعملاء سواء كانوا يبحثون عن محلات أو مكاتب وهو ما يزيد من عوامل النجاح فيها بشكل كبير، وسوف يتم بيع تلك الوحدات من خلال برامج الأسعار التنافسية التي تناسب القيمة العقارية التي يحصل عليها العملاء، أما السداد فيكون عبر أنظمة مرنة في الدفع والسداد والتي تبدأ بأقل مقدم وتستمر على عدة سنوات بدون فوائد، الأمر الذي يقلل من أي أعباء مالية، كما يوجد في You Near New Capital كل المرافق الخدمية والترفيهية التي تضمن بها الشركة تجربة مريحة ومميزة لأصحاب الوحدات والزوار.
موقع مول يو نير العاصمة الإدارية You Near New Capital
يحمل اسم المشروع دلالة واقعية ومميزة فمعناه بالإنجليزية “أنت قريب”، وهذا بالفعل ما حرصت عليه شركة إرث خلال اختيار موقع مول يو نير الذي يقع في منطقة MU12، التي تعتبر قريبة من أهم المناطق الحيوية في العاصمة الإدارية وهو ما يزيد من قيمتها الاستثمارية والتسويقية بشكل كبير، ويقترب المول بشكل كبير من أهم الكيانات الحكومية والدبلوماسية الأمر الذي يسهل على المستثمرين إنجاز كافة التعاملات الخاصة بهم في أسرع وقت، كما يتميز You Near New Capital بقربه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول للمول من أي مكان خلال وقت قصير.
الأماكن القريبة من You Near New Capital
- يقع مول يو نير العاصمة الإدارية بالقرب من النهر الأخضر.
- يقترب المول بشكل كبير من الحديقة المركزية.
- يفصل You Near New Capital عن بوابات العاصمة دقائق قليلة.
- يسهل الوصول إلى المول من خلال الحي الحكومي.
- يو نير مول العاصمة الإدارية قريب من الحي الدبلوماسي.
- المول قريب بشكل كبير من محور بن زايد.
- يعتبر مشروع يو نير إرث العاصمة الإدارية قريب من البرج الأيقوني.
- مول You Near New Capital قريب من محطة المونوريل.
تصميم مول يو نير العاصمة الإدارية
يحظى مول يو نير العاصمة الإدارية بتصميمات معمارية فاخرة على الطراز الأوروبي، لأن شركة إرث العقارية حرصت على التعاون مع نخبة محترفة من أهم المصممين والمعماريين والذين أظهروا براعة كبيرة في تحقيق التناغم والانسجام بين كافة التفاصيل وبعضها، حيث تسعى من خلال التصميمات في You Near New Capital لمنح أصحاب الوحدات والزوار تجربة تتسم بالمرونة الكبيرة والأريحية في تنفيذ أعمالهم، ولهذا يتسم المول من الخارج بوجود منطقة مخصصة من أجل البلازا والتي تناسب الأنشطة التجارية المختلفة، أما على المستوى الداخلي فتم مراعاة التوزيع المثالي لجميع الوحدات على الأدوار مع الربط بين الأدوار وبعضها عن طريق المصاعد والسلالم الكهربائية، وتأتي تفاصيل التصميم في المشروع على النحو التالي:
- النسبة الأكبر من مساحة المشروع من أجل الخدمات والبلازا والباقي من أجل المول.
- يتكون مول يو نير العاصمة الإدارية من دور أرضي و9 أدوار متكررة.
مساحة الوحدات في مشروع يو نير العاصمة الإدارية
نجحت شركة إرث العقارية في دراسة عميقة للسوق ومعرفة أكثر المساحات التي يبحث عنها المستثمرون في الوقت الحالي، وقد اهتمت في الوقت نفسه باختيار المساحات التي تناسب طبيعة الأنشطة المختلفة من محلات ومكاتب وهو ما يزيد عوامل النجاح فيها بشكل كبير، وبالتالي سوف يصلح You Near New Capital لجميع المستثمرين الذين يرغبون في مساحات ترضي احتياجاتهم المتنوعة، والمساحات في المشروع على النحو التالي:
- الوحدات التجارية: تبدأ مساحة الوحدات التجارية في مول يو نير العاصمة الإدارية من 45 متر مربع.
- الوحدات الإدارية: مساحة المكاتب في المشروع تبلغ 15 متر مربع.
أسعار مول يو نير العاصمة الإدارية You Near New Capital
سوف يتم بيع الوحدات في المول بأسعار تنافسية ومعقولة تناسب القيمة العقارية التي يحصل عليها المستثمرون، وتحاول الشركة من خلال تلك الأسعار أن تسهل على العملاء شراء الوحدات التي يرغبون فيها دون تحمل أعباء مالية كبيرة، ولهذا وفرت أفضل سعر للمتر الأمر الذي انعكس على الأسعار الإجمالية للوحدات، والأسعار في You Near New Capital على النحو التالي:
- الوحدات الإدارية: تبدأ أسعار الوحدات الإدارية في مول يو نير العاصمة الإدارية من 2,500,000 جنيه مصري.
- الوحدات التجارية: أسعار الوحدات التجارية في المول تبلغ 9,000,000 جنيه مصري.
نظام الحجز والتقسيط في يو نير مول العاصمة الإدارية
وفرت شركة إرث العقارية في هذا المشروع أنظمة مرنة في الحجز والتقسيط والتي تبدأ بأقل مقدم وتمتد على عدة سنوات بدون فوائد، الأمر الذي يقلل من أي عوائق مادية، حيث يمكن للمستثمرين دفع جدية حجز أو مقدم بسيط والحصول على أطول فترة سداد ممكنة، الأمر الذي يسهل الاستثمار في هذا المشروع بشكل كبير.
المرافق والخدمات في مول يو نير العاصمة الإدارية
اهتمت شركة إرث العقارية بتوفير كل المرافق الخدمية والترفيهية التي يحتاج إليها أصحاب الوحدات والزوار في أي وقت، وهو ما يسهل عليهم العمل أو التسوق داخل مول يو نير العاصمة الإدارية بأريحية كبيرة، وقد حرصت على أن تجعل تلك الخدمات قريبة من جميع الوحدات في You Near New Capital كي يكون من السهل الوصول لها من أي مكان خلال أسرع وقت، ويمكن التعرف على المرافق والخدمات الموجودة في المول فيما يلي:
- يوجد في مول يو نير العاصمة الإدارية مداخل إلكترونية تعمل على تنظيم حركة الدخول والخروج ومنع الزحام.
- يمكن إدارة المول لأنظمة ذكية تعمل على توفير تجربة مريحة لأصحاب الوحدات والزوار.
- تعمل مكاتب الاستقبال في You Near New Capital طوال الوقت لمساعدة أصحاب الوحدات والزوار.
- يتموركن السيارات في المول في جراجات ذكية تستوعب عددًا كبيرًا من السيارات لمنع الزحام.
- وضع لوحات إلكترونية ولافتات إرشادية داخل مشروع يو نير العاصمة الإدارية للتسهيل من تجربة أصحاب الوحدات والزوار.
- يحتوي المول على مطاعم وكافيهات تقدم أفضل الأكلات والمشروبات.
- يضم مول يو نير العاصمة الإدارية أفضل الماركات والبراندات العالمية للتسوق في أي وقت.
- يتوفر في المول ماكينات الصراف الآلي لتسهيل التعاملات المالية.
- يوجد في المول مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية تعمل على تسهيل التنقل بين الأدوار وبعضها.
- يضم You Near New Capital غرف اجتماعات على أعلى مستوى حتى يستطيع أصحاب الوحدات عقد الاجتماعات في أي وقت.
- تدعيم جميع الوحدات في المول بشبكات إنترنت عالية السرعة تساعد أصحاب الوحدات في إنجاز أعمالهم بسهولة كبيرة.
- يمكن للأطفال في يو نير مول العاصمة الإدارية الاستمتاع بأوقاتهم في كيدز إريا تضم مجموعة مميزة من الألعاب.
- يعمل أفراد الأمن والحراسة في المول على مدار 24 ساعة لتوفير الأمان والراحة طوال الوقت.
- استخدام أنظمة المراقبة الحديثة في المشروع لزيادة عامل الأمان.
- يحتوي المول على مولدات كهربائية وأنظمة مكافحة الحرائق والتي يتم استخدامها عند الضرورة.
مميزات الاستثمار في مول يو نير العاصمة الإدارية
وفرت شركة إرث العقارية في هذا المشروع كل المميزات التي يبحث عنها المستثمرون بحيث يمكنهم تحقيق أفضل العوائد التي يرغبون فيها خلال أسرع وقت، وسوف تساهم تلك التفاصيل في أن يكون واحدًا من أفضل مولات العاصمة الإدارية، ويمكن التعرف على أهم المميزات الموجودة في المشروع على النحو التالي:
- يقع You Near New Capital في مكان حيوي واستراتيجي بالعاصمة الإدارية وهو ما يضمن أعلى ترافيك لجميع الوحدات طوال الوقت.
- تم تصميم المول بواسطة أكفأ المصممين والمعماريين كي يكون على قدر طموحات العملاء الباحثين عن الذوق الرفيع.
- حققت شركة إرث العقارية التنوع في مساحات الوحدات في You Near New Capital كي يناسب مختلف المستثمرين سواء كانوا يبحثون عن محلات ومكاتب بمساحات متنوعة.
- سوف يتم بيع الوحدات في المول بأسعار تنافسية ومعقولة تناسب القيمة العقارية التي يحصل عليها المستثمرون.
- يمكن تسديد الأسعار في مول يو نير العاصمة الإدارية عبر برامج مرنة في الدفع والسداد والتي تمنح العملاء الوقت الكافي حتى لا تواجههم أعباء مالية كبيرة.
- يوجد في المول مجموعة كبيرة من المرافق والخدمات التي يحتاج إليها أصحاب الوحدات والزوار حتى يمكنهم الحصول على تجربة مريحة ومميزة.
عيوب You Near New Capital
بالرغم من المميزات الكثيرة الموجودة في مول يو نير العاصمة الإدارية، فإن بعض المستثمرين قد يرون أن تنوع الأنشطة من الممكن أن ينتج عنه عدم الحصول على الخصوصية الكاملة، وهو أمر غير صحيح خاصة أن الشركة اهتمت بتوفير الأدوار المستقلة لكل نشاط، كما يعمل أفراد الأمن والحراسة في المول على مدار 24 ساعة.
نبذة عن شركة إرث للتطوير العقاري Earth Developments
تعد شركة إرث العقارية واحدة من الكيانات الرائدة والتى يملكها المهندس أحمد زوكا والذي يملك شركة مقاولات في السعودية، وقد بدأ يدخل إلى السوق المصري من خلال الاستثمار في العاصمة الإدارية وطرح المشروع الأول في أهم المناطق الحيوية بها، وتسعى الشركة إلى مواكبة التطورات العمرانية الكبيرة التي يشهدها السوق المصري في الوقت الحالي وتقديم مزيد من الفرص لأكبر عدد من المستثمرين.
أسئلة هامة عن You Near New Capital
أين يوجد مول يو نير العاصمة الإدارية؟
يقع مول يو نير في منطقة MU12
ما هي مساحة الوحدات في You Near New Capital؟
تبدأ مساحة الوحدات في مول يو نير العاصمة الإدارية من 15 متر مربع
كم تبلغ أسعار الوحدات فيYou Near New Capital
تبدأ أسعار الوحدات في المول من 2,500,000 جنيه مصري
