waterway west

كمبوند واتر واي ويست الشيخ زايد waterway west ينطلق كمشروع عقاري متكامل يجمع بين النظام السكني والخدمات الإدارية والضيافة الفندقية في نطاق واحد، وهو من تطوير شركة واتر واي للتطوير العقاري waterway development ليصنع تجربة مختلفة.

يوجد في الشيخ زايد، وذلك في غرب القاهرة، وهو من المواقع الاستراتيجية ذات القيمة الاستثمارية الكبيرة بسبب التطورات الهائلة التي تشهدها هذه المنطقة، بالإضافة إلى مستويات عالية من الخدمات والمرافق والطرق الهامة.

يمتد على مساحة 47 فدان بما يعادل 197,400 متر مربع، وتم تخطيط هذه المساحة بطريقة مثالية حيث تم تخصيص 15% فقط منها من أجل المباني السكنية، أما نسبة 85% فهي تشغل المسطحات الخضراء والمساحات المفتوحة والعناصر المائية من أجل توفير إطلالات مثالية.

يضم مجموعة مباني سكنية متميزة بارتفاعات دور أرضي + خمس أدوار علوية بالإضافة إلى عدد من وحدات البنتهاوس، وقد تم تصميم هذه المباني بطريقة متميزة حيث سلاسة الحركة وسهولة الانتقال من مبنى إلى آخر بالإضافة إلى تجربة متميزة.

يضم العديد من الوحدات السكنية كاملة التشطيب والتي تتنوع مساحاتها لتوفر اختيارات مرنة لجميع الفئات المستهدفة، وتبدأ مساحة الوحدات من غرفة واحدة بمساحة 87 متر مربع.

أما الأسعار فجاءت تنافسية وفي إطار مرن يسمح للجميع بشراء الوحدة دون ضغوط مادية، حيث يبدأ سعر المتر المربع في الوحدات الإدارية من 190 ألف جنيه.

وأعلنت الشركة عن أنظمة تنافسية ومرنة ومتنوعة وتناسب جميع الفئات الاستثمارية، وتبدأ من مقدم 5% مع تسهيلات سداد كبيرة تصل إلى 9 سنوات، على أن يتم تسليم الوحدة في غضون ثلاث سنوات.

يمكنك متابعة السطور التالية معنا لتتعرف بشكل أعمق عن مساحة الوحدات والأسعار المتوفرة بالإضافة إلى اختيار نظام السداد الذي يناسبك، في حال أردت الاستثمار الآمن.

موقع waterway west | يعزز قيمة المشروع

تم تنفيذ waterway west في غرب القاهرة، وبالتحديد في مدينة الشيخ زايد، وهي من المناطق الهامة التي تمثل قيمة كبيرة لأي مشروع عقاري،
حيث تشهد تطورات عمرانية هائلة بالإضافة إلى المجتمعات السكنية المتوفرة والمراكز التجارية،
كما تضم هذه المنطقة العديد من الخدمات الأساسية والترفيهية ومناطق الأعمال، بالإضافة إلى الطرق الهامة التي تربطها بالعديد من المناطق الرئيسية،
مما يجعله موقع يمثل نقطة قوة ويزيد من القيمة الاستثمارية بل وترتفع أسعار الوحدات بمرور الوقت.

ما هي الأماكن القريبة من waterway west؟

يتمتع waterway west بقيمة استراتيجية كبيرة ليس فقط بسبب قوة الموقع التي تمنحه استدامة بمرور الوقت، ولكن بسبب قربه من الأماكن المحورية والطرق الرئيسية التي تسهل الوصول إليه ومن أبرزها ما يلي:

قريب من محور 26 يوليو وهو من المحاور الهامة التي تضعه على أهم محاور الحركة في غرب القاهرة وتربطه بالعديد من المناطق.
بجوار هايبر وان، وهو من المراكز التجارية الهامة التي توفر الاحتياجات والخدمات المرتبطة بالسكان.
على بعد خمس دقائق من جامعة النيل، التي تعد من أبرز الجامعات ذات الكثافة الطلابية وبالتالي تخدم العائلات المختلفة في مرحلة التعليم الجامعي وتعزز قيمة المكان بسبب كونه قريب من المؤسسات التعليمية.
يبتعد 5 دقائق عن Dar El Oyoun Hospital وهي منشأة طبية تضيف عامل حيوي للنظام السكني بالإضافة إلى توفير الرعاية الصحية في أي وقت.
10 دقائق عن وصلة تقاطع دهشور، وبالتالي توسع نطاق حركة السكان وتربطها بعدد من المحاور الرئيسية في غرب القاهرة.
10 دقئق من Canadian International College وهي جامعة دولية توفر فرصة تعليمية متميزة للعديد من الطلاب.
على مسافة عشر دقائق من الممشى السياحي في الشيخ زايد، مما يضيف جانب ترفيهي متميز.
بينه وبين مدينة الإنتاج الإعلامي حوالي 15 دقيقة، وهي مدينة متميزة ويوجد بها العديد من الزوار والعمال مما يوفر الرؤية للمشروع ويزيد من عدد الطلب على الوحدات.
الوصول إلى المهندسين يستغرق حوالي 20 دقيقة، مما يمنح المشروع اتصال بعدد من المناطق الرئيسية في الجيزة بالإضافة إلى سهولة التحرك إلى غرب القاهرة والمناطق المركزية.
يبعد 20 دقيقة عن متحف مصر الكبير، وهو أحد المعالم السياحية الكبرى التي تشهد كثافة وزوار بشكل كبير وبصفة دورية، مما يزيد من القيمة الاستثمارية للمنطقة بأكملها.

السكن والعمل الضيافة في وجهة واحدة | waterway west الشيخ زايد

من أهم المميزات التنافسية التي يتمتع بها waterway west الشيخ زايد هو ليس كونه فقط كومباوند سكني، ولكنه مجتمع متكامل،
فهو يجمع بين الوحدات الإدارية والتجارية والسكنية بالإضافة إلى الضيافة الفندقية، وبالتالي فهو ليس كومباوند سكني تقليدي،
وإنما يوفر جميع الاحتياجات التي يطلبها أي عميل، وبالتالي فهو بمثابة مدينة متكاملة يجذب إليه الأنظار.

كما أن وجود الفندق في الكمبوند يفر مكان مناسب لاستقبال الزوار والضيوف دون الحاجة إلى البحث عن مكان للإقامة خارج المشروع.

تصميم waterway west compound لراحة السكان

يعتمد تصميم waterway west compound على رؤية واضحة من خلال التخطيط والتصميم المتوازن،
الذي يقوم على الاعتماد على المساحات المفتوحة وعناصر المياه والمناطق الخضراء في مساحات شاسعة لتوفير إطلالات مثالية وتوفير تصور معماري فريد داخل المشروع.

كما يظهر التخطيط في توزيع المباني من خلال توفر حركة أكثر انسيابية، حيث ترك المساحات بين المباني وبعضها البعض لتوفير الخصوصية،
بالإضافة إلى الاهتمام بأن تكون المساحات الخارجية والإطلالات جزء من التجربة والسكان وليس مجرد فراغات بين المباني.
وجاءت ارتفاعات العمارات السكنية بشكل مدروس، بالإضافة إلى توفير وحدات البنتهاوس، مما يؤدي إلى توفير الخيارات السكنية المختلفة.
كما جاءت الواجهات متميزة في اتجاهات مختلفة ناحية المساحات الخضراء والعناصر المائية، ولم يتوقف التخطيط عند الشكل الخارجي،
بل امتد إلى الداخل حيث المداخل المستقلة ومصاعد مخصصة للركاب، بالإضافة إلى مواقف السيارات المختلفة.
وبالنسبة للوحدات السكنية فقد جاءت بتشطيبات متكاملة بما يضمن أكبر قدر من الرفاهية والتميز.
بشكل عام، فإن التخطيط اعتمد على تقليل الكثافة والاهتمام بالمساحات الخضراء مع التشطيبات والخدمات المتميزة ليكون البناء جزء من منظومة عمرانية متكاملة.

كيف تم توزيع مساحة waterway west el sheikh zayed

يمتد waterway west el sheikh zayed على مساحة 47 فدان، أي ما يعادل 197,400 متر مربع وهي مساحة مثالية تم التخطيط لها بعناية للاستفادة منها على النحو الأمثل،
حيث تم تخصيص 15% فقط من مساحة هذا المشروع إلى المباني السكنية، والتي جاءت بارتفاعات دور أرضي + خمس أدوار بالإضافة إلى وحدات البنتهاوس لتوفير خيارات متنوعة للعديد من السكان وتحقيق الخصوصية وتقليل الكثافة.

والنسبة المتبقية وهي 85% فقد جاءت من أجل المساحات الخارجية والمناطق المفتوحة والإطلالات الخضراء والعناصر المائية ومناطق اللاند سكيب،
لتوفير إطلالة فريدة لجميع الوحدات وتحقيق أكبر قدر من الخصوصية، والتي تثبت أن الحركة بين المباني ليست مجرد انتقالات وإنما هي تجربة مميزة
أما المباني التجارية والإدارية فتتألف من دور أرضي + 2 دور علوي حيث تشغل نسبة المباني فيها 30% من المساحة المخصصة لها، بينما المساحات المفتوحة 70%.

لمعرفة أحدث تطورات المشروع وخطط الطرح المتاحة، يمكنك طلب التفاصيل الكاملة بكل سهولة على رقم 01200391582.

تفاصيل مساحات الوحدات في مشروع waterway west

يضم مشروع waterway west العديد من الوحدات المتميزة في القطاع السكني والتجاري والإداري والوحدات الفندقية،
وذلك بمساحات متنوعة لتناسب جميع الفئات المستهدفة وتوفر الفرصة لكل العملاء لاختيار الوحدة التي تناسبهم من الوحدات المتوفرة، والتي جاءت كما يلي:

تبدأ مساحة الوحدات السكنية من غرفة واحدة بمساحة 87 متر مربع.
كما يوجد وحدات مكونة من غرفتين بمساحات تبدأ من 140 متر مربع.
أيضًا تتوفر مساحات وحدات مكونة من ثلاث غرف، بمساحة تبدأ من 185 متر مربع،
ويوجد وحدات مكونة من أربع غرف، تبدأ من مساحة 232 متر مربع.
بالنسبة للوحدات الإدارية، فتبدأ مساحتها من 90 متر مربع.

تعرف على أسعار وحدات كمبوند واتر واي ويست الشيخ زايد

تتنوع أسعار الوحدات داخل المشروع بما يضمن معادلة مثالية حيث القيمة الكبيرة في مقابل سعر معقول،
وهذا ما يناسب العديد من العملاء الذين يبحثون عن وحدة سكنية وتجارية وفندقية بأقل سعر، في الوقت الذي يتم فيه الحصول على تصميمات وخدمات متكاملة.
وجاءت الأسعار كما يلي:

يبدأ سعر المتر السكني من 110 ألف جنيه بينما سعر جراج السيارات فيبدأ من 500,000 جنيه.
وبالنسبة لـ سعر المتر مربع في الوحدات الإدارية فيبدأ من 190 ألف جنيه، وسعر جراج السيارات يبدأ من 500,000 جنيه.

خطط سداد مرنة في كمبوند واتر واي الشيخ زايد | اختر ما يناسبك

تتضمن أنظمة الحجز والسداد في كمبوند واتر واي الشيخ زايد خيارات متنوعة وتسهيلات كبيرة تناسب جميع شرائح العملاء،
بحيث تمكنهم امتلاك الوحدة تبعا لحلولهم المالية وتبعا لاختياراتهم بما يتناسب معهم دون أي ضغط مادي، حيث تبدأ خطط السداد بالشكل التالي:

1. خطط السداد للوحدات السكنية

مقدم 5% + 5% بعد ثلاثة أشهر + إمكانية تقسيط الوحدات على 7 سنوات.
مقدم 10% مع تسهيلات سداد تصل إلى 8 سنوات.
تصل خطة السداد إلى 9 سنوات عند دفع مقدم 10% + 5% بعد ثلاثة أشهر.

2. خطط سداد الوحدات الإدارية

مقدم 5% + 5% بعد ثلاثة أشهر + تقسيط الباقي على 7 سنوات.
ويوجد فترة سداد تصل إلى 8 سنوات عند دفع مقدم 10% + 5% بعد 3 شهور.

3. جدية الحجز

يمكن حجز الوحدات السكنية بقيمة 250,000 جنيه.
بالنسبة لحجز الوحدات الإدارية فتأتي بقيمة 350,000 جنيه.
يتم تسليم الوحدات في خلال 3 سنوات.

إذا كنت ترغب في مقارنة الخيارات المتاحة داخل المشروع، يمكنك الحصول على استشارة مخصصة عبر رقم 01200391582.

صور كمبوند waterway west لتوضيح الرؤية

تعتبر الصور من الأدوات المتميزة التي يبحث عنها جميع العملاء الراغبين في معرفة تصور كامل ورؤية واضحة لـ كمبوند waterway west دون الذهاب إلى أرض الواقع،
حيث توفر لهم معرفة الموقع الاستراتيجي وكيفية تخطيط المباني بالإضافة إلى أماكن تواجد المباني وارتفاعاتها والتعرف على المساحات الخضراء ومناطق الخدمات والمرافق،
بالإضافة إلى معرفة التصميمات والتشطيبات النهائية، وبالتالي يصبح لديهم رؤية كاملة وتصور واضح يمكنهم من اتخاذ القرارات،

وللحصول على هذه الصور يمكنهم التواصل في أي وقت مع الفريق المختص على رقم 01200391582 حيث سيتم إرسالها على الواتساب في أسرع وقت.

خدمات ومرافق تعزز قيمة waterway west | فما هي؟

يوفر waterway west العديد من المرافق والخدمات، ليدل على أنه مشروع متكامل بل مدينة متكاملة توفر كل ما يحتاج إليه السكان من خدمات سكنية وترفيهية وأساسية ومتطلبات يومية، وذلك بالشكل التالي:

نسبة كبيرة من المسطحات الخضراء والمناطق المزرعة، بالإضافة إلى مناطق اللاندسكيب التي تخلق هدوء بصري وإطلالات مثالية.
حمامات سباحة متميزة في أماكن متميزة تناسب جميع الفئات، وتوفر منظرا جذابا.
عناصر مائية متميزة توفر إطلالات رائعة وتوفر رفاهية.
جيم رياضي يضم العديد من الأجهزة التي تساعد على ممارسة الرياضة في أي وقت.
أماكن وطرق ممهدة للمشي وركوب الدراجات من أجل حياة أفضل وتوفير أوقات مميزة للسكان.
كيدز أريا مليئة بالألعاب التي تساعد على ممارسة الأنشطة المختلفة للأطفال، بالإضافة إلى حضانات ضمن منظومة الخدمات.
نادي اجتماعي يوفر مساحات مناسبة للقاءات والأنشطة الاجتماعية المختلفة والعائلية.
عدد من الملاعب ومناطق الرياضة ومناطق اللياقة التي تؤكد على نمط الحياة الصحي وتساعد على ممارسة الألعاب المختلفة.
سينما مفتوحة من أجل الرفاهية وعرض الأفلام في أوقاتها.
عدد من البوابات والمداخل المتعددة التي تنظم عملية الدخول في نظام متزن حتى لا يؤدي إلى حدوث أي تزاحم.
عدد من مواقف السيارات أسفل العمائر مما يمنع التزاحم ويوفر مكان ملائم لركن السيارات مع الحفاظ على المظهر العام.
مصاعد داخل العمائر السكنية من أجل التنقل بين الأدوار وتوفير الراحة للسكان.
مدخل خدمة مستقل إلى جانب مصاعد الركاب لتنظيم عملية نقل الأغراض والخدمات.
نظام Garbage Shoot وهو نظام يخلص العمائر المختلفة من القمامة، مما يساعد على الحفاظ على المنظر الجمالي وراحة السكان.
عدد من الكاميرات المراقبة ضمن منظومة المباني والتي تلتقط كافة التفاصيل للحفاظ على الأمان.
منظومة أمنية متكاملة حيث الاعتماد على حراسات أمنية مدربة داخل الأجزاء المشتركة في المشروع.
الصيانة الدورية التي ترفع من قيمة المكان.
خدمات فندقية على أعلى وجه ممكن من أجل توفير الراحة لجميع السكان.

إذا كنت تبحث عن فرصة سكنية أو استثمارية مميزة، يمكنك الاطلاع على أحدث تفاصيل المشروع من خلال فريق المبيعات لدينا على رقم 01200391582.

أبرز التحديات في waterway west

يعتبر waterway west مشروع عقاري متكامل يمثل سوق عقاري داخل منطقة الشيخ زايد، حيث يضم الوحدات الإدارية والسكنية والفندقية بتشطيبات وتصميمات مثالية،
وهذا ما يجعله الخيار الأمثل لمن يبحث عن سكن متكامل بالإضافة إلى المرافق والخدمات التي تلبي كافة متطلبات السكان،
وهذا ما يجعله مكان متكامل لا يوجد به أي عيوب أو نقص، يجعل العملاء يترددون عن قرار الشراء.

لماذا يجذب waterway west اهتمام المستثمرين؟

عند اتخاذ قرار الاستثمار في waterway west فإنه يعتبر من أهم القرارات التي تدر عوائد مالية كبيرة على صاحبها وتزيد من القيمة الاستثمارية لأمواله،
ويرجع ذلك إلى ما يتمتع به من سمات تتمثل فيما يلي:

وجوده في منطقة الشيخ زايد وهي منطقة ذات قيمة استراتيجية كبيرة ويزداد قيمتها مع الوقت، كما أنها الخيار الأمثل للعديد من المشروعات العقارية.
مشروع متعدد الاستخدامات وليس مجرد كومباوند سكني تقليدي، حيث يضم وحدات سكنية، كاملة التشطيب، وفندقية، وتجارية، وإدارية.
يمتد المشروع على مساحة 47 فدان، وهي مساحة كبيرة جدا، تم تصميمها لتقليل الكثافات البنائية وزيادة المساحات الخضراء بما يضمن أكبر قدر من الخصوصية.
جاءت التصميمات والارتفاعات متميزة، حيث دور أرضي + خمس أدوار + وحدات بنتهاوس.
أما المباني التجارية والإدارية فجاءت تصميمها على هيئة دور أرضي + اثنين دور فقط.
التنوع الكبير في مساحة الوحدات والتي تبدأ من 87 متر مربع للوحدات التجارية، بينما الإدارية من 90 متر مربع، مما يتيح الفرصة للاختيارات المتعددة.
يمتلك المشروع منظومة خدمات متنوعة ترفيهية واجتماعية وعائلية بالإضافة إلى خدمات المباني.
أسعار تنافسية تتيح الاستثمار دون عوائق.
أنظمة سداد متنوعة، حيث يتضمن ثلاث أنظمة واضحة تساعد على تسهيلات مادية كبيرة، تبدأ من 5% مقدم وتسهيلات سداد حتى 9 سنوات.

استكشف كافة مميزات المشروع واختر ما يناسبك من خلال التواصل مع أحد مستشارينا على رقم 01200391582.

معلومات عن شركة واتر واي للتطوير العقاري

تعتبر شركة واتر واي للتطوير العقاري waterway development واحدة من الشركات المتميزة التي تم تأسيسها في عام 2010، وكان ذلك تحت قيادة حسام حسن الذي يشغل المنصب الرئيس التنفيذي وهو مؤسس الشركة.

بدأت الرحلة في السوق المصري بتحديات كبيرة ومنافسة شرسة، تمكنت من خلالها من أن يكون اسمها ضمن أسماء الثقة والمصداقية لدى العملاء،
وتمكنت من تنفيذ العديد من المشروعات العقارية ذات المساحات المتنوعة وفي مواقع استراتيجية.

تتبنى رؤية أن المشروع لا يتوقف على المساحة أو التصميم فقط، بل من خلال تقليل الكثافات ونسب البناء والاهتمام بالمساحات الخضراء التي توفر تجربة متكاملة للعميل.

لم يتوقف دور الشركة عند مجرد تسليم المشروعات فقط، وإنما بعد ذلك تقوم بتولي الإدارة والتشغيل والاستفادة من الخبرات المحلية والعالمية بحيث تقدم أفضل تجربة ممكنة للعملاء.

سابقة أعمال waterway development

نفذت شركة واتر واي للتطوير العقاري waterway development العديد من المشروعات في رحلتها في عدد من المناطق مثل شرق وغرب القاهرة والساحل الشمالي،
ولديها محفظة استثمارية كبيرة تضم حوالي 17 مشروع، تم تسليم منها ثمانية، إلى جانب محفظة أراضي تصل إلى نحو 3.5 مليون متر مربع غير مطور، بينما تم تطوير 1.3 مليون متر مربع تم تطويرها، ومن أهم مشروعاتها:

ذا درايف القاهرة الجديدة.
ايت القاهرة الجديدة.
كمبوند ذا وتر واي القاهرة الجديدة.
دبليو سيجنتشر القاهرة الجديدة.
مشروع تراينجل القاهرة الجديدة.
ذا وتر واي ريزيدنس.

الأسئلة الشائعة عن waterway west

يتمتع waterway west بقيمة كبيرة لكونه من المشروعات الهامة لذا نحرص على عرض أسئلة العملاء والرد عليها بدقة كما يلي:

أين يقع waterway west؟

تم تنفيذ الكمبوند في غرب القاهرة، وبالتحديد في منطقة الشيخ زايد.

كم تبلغ المساحة الكلية لـ waterway west؟

يمتد المشروع على مساحة 47 فدان أي ما يعادل 197,400 متر مربع.

كيف جاءت تصميمات المباني السكنية والإدارية؟

جاءت العمائر السكنية بارتفاعات دور أرضي + خمس أدوار + وحدات بنتهاوس أما التجاري فجاء بنظام دور أرضي + 2 دور.

هل الوحدات السكنية كاملة التشطيب؟

نعم، الوحدات السكنية جاءت بتشطيبات متكاملة.

متى يتم تسليم الوحدات في المشروع؟

يتم تسليم الوحدات في غضون 3 سنوات.

مساحة وحدات المشروع كيف تم التخطيط لها؟

تبدأ مساحة الوحدات السكنية في المشروع من 87 متر مربع بينما الوحدات الإدارية من 90 متر مربع.

ما هو نظام حجز وحدة في كمبوند waterway west؟

يتم حجز الوحدة من خلال أنظمة السداد المرنة والتي تبدأ بمقدم 5% مع تسهيلات سداد تصل إلى 9 سنوات.