Tala compound

شركة التعمير والإسكان

-الالتو كازا 6 متر أرتفاع

-نسبة البناء 18% فقط

-نسبة المساحات الخضراء 82%

تبدأ من 106 متر مربع

متوسط سعر المتر يبدأ من 9,900 جنيه فقط.

تبدأ  بمقدم 10% وتقسيط باقي ثمن الوحدة على 8 سنوات

منطقة 6 أكتوبر

كمبوند تالا Tala compound

قد تم إطلاق كمبوند تالا Tala compound ليكون واحدًا من أبرز مشاريع شركة التعمير والإسكان، وقد كان، لكونه مشروعها الذي أظهر تفوقها على كل الشركات العقارية، لتقديمها نموذجًا مثاليًا للوحدات السكنية المتنوعة.

حيث إن مشروع تالا يوفر للعميل أو المستثمر إمكانية الحصول على الحياة الراقية والمثالية التي يحلم بها، بجانب التمتع بكافة الخدمات أو المرافق الأساسية والترفيهية، والتي قد يحتاج إليها أي فرد من أفراد العائلة باختلاف كافة المعايير من مرحلةٍ عُمرية وغيرها.

ففي حال كنت تحلم في امتلاك وحدة سكنية بأرقى التجمعات السكنية فإن كمبوند تالا هو المناسب لك، فقد وفرت الشركة المطورة الأسعار التنافسية، بالإضافة إلى المساحات الشاسعة، ناهيك عن المكان الاستراتيجي الذي ستكون به.

الشركة المالكة شركة الإسكان والتعمير

“شركة التعمير والإسكان للاستثمار العقاري” هي المالكة لمشروع كمبوند تالا والمسؤولة بالكامل عن تطويره في وسط منطقة السادس من أكتوبر، والجدير بالذكر أنها رائدة في مجال الاستثمار العقاري منذ دخولها فيه عام 2006م.

فقد حرصت الشركة بشكل كبير منذ ذلك الوقت على أن تقدم كل ما يحتاج إليه الاستثمار وقد اشتركت في العديد من المشروعات العقارية السكنية، التجارية، السياحية، الإدارية وحتى الصناعية، وفي كل مشروع منهم قد تمكنت من إثبات مدى نجاحها.

كما أنها تشرف بشكل كامل على المشروع والأنشطة المتعلقة به حتى التسويق والبيع، وقد ساعدت في إحداث نقلة في التطوير العقاري المصري بتوفر الأحياء السكنية الحيوية في مناطق مختلفة بمصر، كما طورت العقارات القديمة بهدمها وبناء أبرز المشاريع عليها.

الجدير بالذكر أن الشركة تقوم بالاستعانة بخبراء في التصميم بجانب استيراد أفضل وأحدث تقنيات البناء لكل مشروعاتها، وتوفر كل وسائل النقل والمواد الأولية للمساعدة في توفير ما يحتاج إليه العملاء أو المستثمرين من مجتمع متكامل.

مشاريع شركة الإسكان والتعمير السابقة

 

إن شركة التعمير والإسكان لها خبرة طويلة في مجال الاستثمار العقاري، وذلك ما جعل من كمبوند تالا يظهر بهذا الشكل المتكامل من حيث التصميم والخدمات في النهاية.

فقد قامت بتشييد العديد من المشروعات العمرانية، التجارية وحتى السياحية، وقد لاقت تلك المشاريع كلها النجاح المطلوب، نظرًا لإدراكها جيدًا ما يحتاج إليه كل من العملاء، وتحديد الفئة الموجه إليها المشروع، ونتناول في السطور التالية أسمائها:

 

  • مشروع بيرل بالقاهرة الجديدة.
  • أبراج التعمير في المطرية بمنطقة السواح.
  • مشروع لي روا بالقاهرة الجديدة.
  • العمارة السكنية في شيراتون المطار.
  • مشروع البشاير في السادس من أكتوبر.
  • كمبوند إشراقة 6 أكتوبر.
  • مشروع إطلالة العباسية الذي يبعد عن ميدان عبده باشا بدقائق.
  • كمبوند تال السكني 6 أكتوبر.
  • مشروع فيريندا المستقبل.

موقع كمبوند تالا Tala compound

إن معرفة شركة الإسكان والتعمير جيدًا بما يحتاجه العملاء أو المستثمرين هو ما جعلها قادرة على الوصول إلى ذلك النجاح حتى وقتنا الحالي، ففي كل مشروعاتها السابقة قد حظيت بالنجاح المطلوب، وحققت نسبة مبيعات جيدة لكل وحدة سكنية أو إدارية.

فهي تحرص على اختيار الأماكن الحيوية والتي يحب الناس السكن بها، لذا قد كانت منطقة 6 أكتوبر هي موقعها الاستراتيجي الذي قررت بناء كمبوند تالا فيه، وهذا يجعل الساكن فيه يصل إلى أي من الأماكن المجاورة الحيوية في وقت قليل.

تصميم كمبوند تالا Tala compound

بجانب اختيار الموقع الاستراتيجي والمثالي لكمبوند تالا فقد حرصت الشركة المطورة على توفير كل ما يحتاج إليه الساكن، خاصةً من حيث التصميم الجميل والمميز، فقد استعانت شركة الإسكان والتعمير بأمهر المهندسين والخبراء من أجل تصميم المساحات الداخلية والخارجية في كمبوند تالا.

فأصبح واحدًا من أبرز المشاريع في السادس من أكتوبر، والذي يُمكنك من التمتع بالتصاميم العصرية والراقية المناسبة لذوقك، في هذا المشروع تم المزج ما بين المساحات الخضراء الشاسعة والإنشاءات الفريدة، مما يمنح الإحساس بالرقي والراحة أثناء التواجد فيه.

ذلك بجانب المسطحات المائية والحدائق الموجودة في الوحدات والشوارع الداخلية للكمبوند، بالإضافة إلى أن تلك الطرق ممهدة، يمكنك التمتع بالنظر إلى المساحات الجيدة بين العمائر المقسمة بممرات داخلية مميزة في التصميم، وعلى جانبيها الأشجار والأزهار.

الجدير بالذكر أنه قد تم اختيار التصميمات الراقية والمميزة على النسق الأوروبي، بجانب التمتع بأحدث التقنيات في كل العمائر السكنية، فحتى الأبواب الخاصة بالوحدات الداخلية للعمائر قد تم تصميمها بأحدث الأشكال.

مساحة كمبوند تالا Tala compound

إن مشروع كمبوند تالا يعد من أضخم مشاريع شركة الإسكان والتعمير، حيث إنه أقيم على 24.2 فدان، وقد تم تقسيم تلك المساحات بشكل مثالي وجيد، حيث حرصت الشركة على أن يكون هناك نسبة وتناسب ما بين البناء، المساحات الخضراء وحتى المسطحات المائية.

ما جعلها تختار أن تبني حوالي 24.5% من مساحة المشروع الإجمالية، بينما باقي المساحة 75.5% فقد تم تخصيصها للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، منها حوالي 10% قد تم اختياره ليكون حديقة عامة، وتشتمل أيضًا على الطرق الداخلية، بالإضافة إلى الممرات ما بين العمائر والمباني الخدمية لكل الوحدات.

أسعار كمبوند تالا Tala compound

ما ظهر من تفوق في البناء والتطوير لكمبوند تالا من قبل شركة التعمير والإسكان هو نتاج اختيارها لتقسيم المساحات الداخلية بشكل مميز، فقد تم البناء بعد الاطلاع على كمٍ كبيرٍ من التصاميم، والنماذج المميزة للعمائر السكنية، والتي قد من بينها اختيار الأفضل والأعلى مُستوى.

الجدير بالذكر أن المشروع حاليًا يتكون من 8 عمارات سكنية، أي حوالي 100 وحدة، والمساحات متنوعة في داخله بشكل جيد لكي تناسب كل الأذواق للعملاء، ويحصل كل منهم على المساحة وفقًا للسعر الذي يريده، وفيما يلي نتناول تلك المساحات بأسعارها:

الوحدة السكنية

المساحة (م2 )

السعر بالجنيه المصري

نموذجي

133 – 233

1,9 – 3,2 مليون

الأرضي

106 – 143

1,5 – 2 مليون

أرضي بحديقة

130 – 195

2 – 3,4 مليون

بنتهاوس

133 – 235

2,3 – 3,7 مليون

دوبلكس

231

3,1 مليون

دوبلكس بحديقة

263

3,8 – 4 مليون

دوبلكس وبنتهاوس

262 – 266

4 مليون

ما هي أسعار كمبوند تالا بالسادس من أكتوبر؟

 

متوسط سعر المتر يبدأ من 9,900 جنيه فقط.

نظام حجز وتقسيط وحدات كمبوند تالا Tala compound

بجانب المزايا التي وفرتها شركة الإسكان والتعمير في كمبوند تالا بالسادس من أكتوبر من حيث المساحات والتصميمات الداخلية المميزة، فقد تمكنت من الوصول إلى نقطة هامة وهي توفير الأسعار المناسبة لكافة الفئات سواء المستثمرين أو العملاء.

فقد حرصت على تقديم جميع الأنواع للوحدات المطلوبة في السوق العقاري، بجانب توفير الأسعار المناسبة والمثالية، وليس هذا فقط؛ بل قدمت أنظمة سداد مريحة على فترات طويلة المدى، فيمكن للعميل الحصول على وحدته حسب إمكانياته دون مواجهة مشكلة، بالاعتماد على أنظمة السداد التي أتت على النحو التالي:

المقدم

سنوات السداد

10% + 10% بعد سنة

8

25%

الجدير بالذكر هنا أن كامل الوحدات التي يتم استلامها يمكن للعميل اختيار نوع التشطيب الخاص بها، بجانب التمتع باستلام فوري في حال اختيار نظام دفع 25% مقدم.

بينما في حال تم اختيار النظام الأول فإن التسليم للوحدة السكنية يكون بعد سنة واحدة، وهو ما يجعل من تلك الأنظمة مريحة ومثالية، فتحصل على وحدتك بالكامل دون سداد باقي الأقساط، ويجب العلم أن هناك مصاريف تُقدر بـ 8% صيانة للوحدات.

مرافق وخدمات كمبوند Tala compound

مما يميز كمبوند تالا في السادس من أكتوبر بجانب الموقع الاستراتيجي، والوحدات المتنوعة التي يمكنك اختيار ما يناسبك منها حسب السعر والمساحة، هو أن شركة الإسكان والتعمير قد تمكنت من تنفيذ كل الخدمات والمرافق التي يحتاج إليها العملاء في الكمبوند.

فقد تم الحرص على توفير المرافق الأساسية بجانب الخدمات الترفيهية كلها، لكي يتمكن الساكن من الحصول على كل ما يريد دون الحاجة للخروج من الكمبوند، متفوقًا في ذلك الأمر على غيره من التجمعات السكنية، فقد جاءت خدمات الكمبوند على النحو التالي:

  • كافة مباني الكمبوند تشتمل على جراج خاص بها، ذو مساحة واسعة لكي تتمكن من ترك سيارتك به في أمان، وهو مزود بفريق أمن وكاميرات مراقبة على أعلى مستوى.
  • قد وفرت الشركة المالكة نظام مراقبة ذو تقنيات حديثة في الكمبوند بالكامل، بالتزامن مع وضع كاميرات ذات تقنيات عالية في كُل أرجاء الكمبوند، بجانب أفراد الأمن المدربين على أعلى مستوى.
  • الوحدات الأرضية بعضها له حدائق مساحاتها مختلفة، وهو ما يجعلك تتمتع بالحصول على وحدة راقية جدًا.
  • يمكنك التمتع بالكلوب هاوس في الكمبوند.
  • داخل الكمبوند تم توفير Kids Area، لكي تترك أطفالك يتمتعون بأوقاتهم في أمان، مع العلم أن هذه المنطقة مزودة بأحدث الألعاب ومتنوعة للأولاد والبنات، وكذلك هناك كاميرات مراقبة للتمكن من الاطمئنان عليهم في أي وقت.
  • تم توفير حمامات سباحة في الكمبوند مختلفة المساحات لتناسب كل من الأطفال والعائلات.
  • هناك مسجد في الكمبوند يسع عدد كبيرًا من المصلين.
  • في حال الرغبة في التسوق والحصول على مستلزمات المنزل بجانب الترفيه أو شراء الملابس من أي من العلامات التجارية الكبرى فبإمكانك زيارة مول الكمبوند الكبير والذي يضم كل ما تحتاج إليه.
  • تم تنفيذ منطقة مخصصة لحفلات الشوي في الكمبوند للتمتع بقضاء وقت جيد مع الأصدقاء أو العائلة.
  • يمكنك الحصول على خدمات الصيانة لوحدتك في أي وقت باليوم، فقد تم توفير مراكز للصيانة وتقديم خدمات النظافة حتى؛ للمساعدة في شؤون منزلك.

مميزات كمبوند كمبوند Tala compound

إن فكرت في امتلاك وحدة سكنية في كمبوند تالا فيكون أمامك مزايا كثيرة تتمتع بها، فقد كان الهدف الأول لشركة الإسكان والتعمير هو أن يكون كمبوند متكامل بالنسبة لما يحتاج إليه المستثمر أو العميل.

ذلك ما ظهر بشكل جيد في اختيارها لكل تفاصيل المشروع بدايةً من التخطيط المميز والفريد بالاستعانة بأمهر الخبراء، مرورًا بالتصميم والتقسيمات الداخلية وحتى طرق الدفع والتشطيبات الخاصة بالوحدات، ونتناول تلك المزايا في السطور التالية بالتفصيل:

  • يتيح لك امتلاك وحدة في كمبوند تالا الموقع الاستراتيجي المثالي، والقريب من كل المناطق المجاورة التي قد ترغب في زيارتها.
  • المشروع مطور ومملوك بالكامل لأكبر شركات التطوير العقاري في مصر، وهو ما يتيح لك الأمان، وضمان امتلاك وحدة مصممة على أعلى مستوى.
  • المساحات المتوفرة في الكمبوند متنوعة وكذلك الوحدات وهو ما يطرح أمام المستثمر كل الاختيارات.
  • يمكنك التمتع بالخدمات المميزة المقدمة في المشروع من مراكز للتسوق، نوادي بالإضافة إلى أي من الخدمات الترفيهية.
  • الكمبوند قريب بشكل كبير من مسجد الحصري وحتى مول العرب في حال رغبت في زيارته.
  • الاستثمار في أي من وحدات الكمبوند يتيح لك إمكانية الحصول على الربح في فترة قليلة سواء في حال الإيجار أو البيع.

من أبرز المزايا أن سعر الاشتراك في الكلوب هاوس مدرج ضمن سعر الوحدة السكنية، أي لن تحتاج إلى دفع المزيد من الأموال

عيوب كمبوند تالا Tala compound

إن نظرت في الخدمات والتصميمات المقدمة من قبل شركة الإسكان والتعمير ستجد أن كمبوند تالا من التجمعات السكنية المثالية التي يمكنك الحصول على وحدتك فيها، حيث قد تم المزج فيه ما بين ما يحتاجه العميل من العملية في التصميم بجانب الشكل الفريد.

ذلك بجانب أن الشركة قد وفرت أنظمة دفع مختلفة، ويتم استلام الوحدة السكنية كاملة التشطيب في فترة وجيزة من دفع المقدم، وليس بعد سداد كامل الأقساط، وهو ما يكون غير متوفر في غيره، ففي الواقع لا يمكن إيجاد عيب في كمبوند تالا سوى أن يكون اختلاف أذواق.

معلومات عن كمبوند تالا Tala compound

هناك بعض النقاط المميزة التي يمكنك التمتع بها في حال امتلاك أي وحدة في كمبوند تالا بالسادس من أكتوبر، والعلم بها يمكنك من حسم قرارك بخصوص شراء الوحدة من الكمبوند أم لا، فإليك إياها فيما يلي:

  • جميع العمارات السكنية في الكمبوند مزودة بجراج سطحي أمامها بجانب الجراج الخاص.
  • هناك مسارات مخصصة وممهدة بين العمارات السكنية وداخل الكمبوند.
  • تم توفير مسارات مخصصة للمشاة وراكبي الدراجات للتمتع بممارسة رياضتهم المفضلة دون مواجهة مشكلة.
  • تم تنفيذ حضانات في الكمبوند لكي يتم رعاية الأطفال في وقت عمل آبائهم، وتكون مجهزة بأحدث التقنيات والأجهزة.
  • جميع العمائر مزودة بمصاعد على أعلى مستوى.
  • هناك ملاعب مختلفة المساحات في الكمبوند للتمتع بممارسة كل الألعاب الرياضية.
  • كل الوحدات السكنية يمكنك الحصول عليها بنظام نصف تشطيب أو تشطيب كامل.
  • كل الوحدات بها أبواب خارجية وحلوق في الأبواب الداخلية.
  • الشبابيك والبلكونات في الوحدات قد تم تركيب الألمنيوم بها.

أرقام التواصل لحجز وحدات كمبوند Tala؟

للحجز و الأستعلام

Compare Listings