يأتي سيام مول siam mall كمشروع عقاري متعدد الاستخدامات داخل واحدة من المناطق الحيوية، وهو من تطوير شركة ايمدج image developments ليخدم النشاط التجاري والإداري والطبي.
يقع على محور جمال عبد الناصر مباشرة في المنطقة التاسعة بمدينة 6 أكتوبر، ويعتبر من المواقع الاستراتيجية التي توفر له رؤية كبيرة بالاضافة الى القرب من العديد من المحاور الرئيسية والمجتمعات السكنية التي تزيد من قيمته الاستثمارية وتساعد على زيادة عدد الزوار.
يمتد على مساحة ارض مقدارها 3000 متر مربع وجاءت بتصميمات متميزة تناسب جميع الانشطة المختلفة بجانب التوزيع الرأسي الذي يؤكد على الفصل بين الوحدات، وجاء المبنى بنظام 2 دور تحت الارض + دور ارضي + 5 ادوار علوية.
يضم العديد من الوحدات المتميزة ذات المساحات المتنوعة والتي تناسب كافة أنواع الاستثمارات المختلفة حيث تبدأ المساحات من 47 متر مربع بالاضافة الى اسعار تنافسية تبدأ من 5.8 مليون جنيه.
كما تتوفر انظمة قسط وسداد متميزة وخطط مرنة تناسب جميع الفئات وتبدأ من 10% مقدم مع تسهيلات كبيرة في السداد على 7 سنوات علاوة على خصومات كبيرة على الكاش تبلغ 25%.
تابع معنا السطور التالية لتتعرف على تفاصيل أكثر حول المشروع ونظام التشطيب والوحدات المتوفرة بالإضافة إلى كيفية حجز وحدة بمقدم بسيط.
ما الذي يجعل موقع siam mall نقطة قوة؟
تم تنفيذ siam mall بشكل مباشر على محور جمال عبد الناصر، وذلك في مدينة 6 أكتوبر، وتحديدا في المنطقة التاسعة،
وهو موقع استراتيجي تم اختياره بعناية كبيرة حيث ان موقعه على المحور يمنحه رؤية كبيرة من قبل العديد من العملاء، ويجعله مكان مثالي على محور يتميز بالكثافة السكانية،
كما أنه يقع في مدينة بها العديد من الخدمات الحيوية وتشهد تطورات عمرانية كبيرة، بالاضافة الى وجود مجتمعات سكنية قائمة بالفعل،
مما يجعل المول الخيار المناسب لتلبية متطلباتهم اليومية، وبالتالي يخدم هذا النشاط التجاري والإداري والطبي، مما يؤدي الى زيادة الحركة وزيادة العوائد المالية.
تعرف على أبرز الأماكن القريبة من siam mall
يتسم siam mall بوجوده في موقع حيوي واستراتيجي يمنحه حركة واضحة، بالاضافة الى سهولة الوصول إليه، ويرجع ذلك الى قربه من الاماكن التالية:
- المحور المركزي وهو واحد من الطرق الرئيسية التي تقترب من المشروع، وبالتالي يعزز حركة الوصول والتنقل داخل 6 أكتوبر، مما يؤدي الى توسيع المناطق التي يمكن الوصول منها وإليها.
- وصلة دهشور وهي من الوصلات الرئيسية، التي تضيف مسار متميز للحركة وتربطه بالعديد من المناطق العمرانية والمحاور الرئيسية، مما يساهم في سهولة الوصول.
- طريق الواحات الذي يعد طريق متميز يربط المول بعدد من الطرق الهامة التي ترتبط بغرب القاهرة، بالاضافة الى دعم حركة الموظفين والعملاء والزوار.
- ميدان الحصري وهو يقترب منه بشكل مباشر، مما يضع المول في نطاق حيوي معروف ويخدم الأنشطة التي تعتمد على كثافة الحركة.
- على بعد 7 دقائق من جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، وهي من الجامعات المتميزة التي تشهد كثافة طلابية كبيرة، مما يؤدي الى زيادة عدد الزوار من قبل الطلاب والموظفين والاساتذة وتشغيل جميع الانشطة المختلفة به.
- يبتعد 7 دقائق من مستشفى دار الفؤاد، وهي من المستشفيات الرئيسية، مما يؤدي الى تعزيز البيئة الطبية التي تحيط بالمشروع، بالإضافة إلى تشغيل العيادات.
تصميم siam mall egypt | يعتمد على الفصل بين الأنشطة
يعتمد تصميم siam mall egypt على التوزيع الرئيسي للوحدات بما يخدم طبيعة الانشطة المختلفة سواء كانت التجارية او الادارية او الطبية،
حيث تم التخطيط للشكل الداخلي بما يراعي طبيعة اختلاف هذه الانشطة، بالاضافة الى توزيعها على مستويات المبنى بشكل منظم بما يحقق أكبر قدر من الخصوصية،
واعتمد التخطيط على ان يبدأ النشاط التجاري في الدور الارضي والاول الذي يرتبط بالحركة الكبيرة، بالنسبة للدور الثاني والثالث فهو مخصص للعيادات الطبية بما يلائم حركة المرضى،
وتأتي المكاتب الادارية في الدورين الآخرين لضمان أكبر مستوى ممكن من الخصوصية، كما راعت التصميم وجود ثلاث مداخل لكي يتم تنظيم حركة الدخول والخروج،
بجانب عدد من المصاعد التي تدعم الانتقال بين الادوار المختلفة، ويكتمل تكامل التخطيط والتصميم من خلال توفر مجموعة من العناصر الخدمية،
بالاضافة لأنظمة الذكاء للمباني وشبكات الواي فاي، بما يجعل المشروع متكامل ويوفر تجربة تسوق متكاملة.
للتعرف على تفاصيل سيام مول بشكل أعمق واكتشاف ما يناسب احتياجاتك، يمكنك التواصل مع فريقنا المختص من خلال رقم 01200391582.
تفاصيل التشطيب قبل استلام وحدات مول سيام
اهتمت الشركة المطورة بالوحدات بشكل كبير بما يتناسب مع طبيعة النشاط التي توفره، حيث جاءت اختلاف بين التشطيبات والتجهيزات، وذلك كما يلي:
الوحدات الادارية والطبية جاءت بنظام تشطيب على اعلى مستوى بالاضافة لنظام تكييف VRF، وهذا بما يتناسب مع الوحدات الادارية والطبية التي لا يوجد بينها اختلافات كبيرة.
بالنسبة للوحدات التجارية فجاءت نصف تشطيب، وهذا يمنح الفرصة لاصحاب الانشطة الاستثمارية المختلفة بتشطيب وحدتهم طبقا لأذواقهم وطبقا للنشاط الذي يمارسونه، حيث ان الانشطة التجارية تختلف من مجال إلى آخر.
كم تبلغ مساحة مول سيام وكيف تم تخطيطها
يمتد مول سيام على مساحة أرض 3000 متر مربع، وهي مساحة مثالية، تم التخطيط لها بعناية فريدة،
حيث توفير جزء كبير من أجل المسطحات الخضراء و الإطلالات الفريدة بالاضافة إلى مناطق المرافق والخدمات من أجل توفير رؤية مثالية للوحدات وتلبية متطلبات الأنشطة المختلفة،
أما المبنى فجاء على هيئة 2 دور تحت مستوى تحت الأرض + دور ارضي + 5 ادوار علوية مع التخطيط لهم بعناية،
حيث يضم الدور الارضي والاول الوحدات التجارية، بينما العيادات فتكون في الدور الثاني والثالث، أما الدور الرابع والخامس فيحتوي على المكاتب الإدارية، وظهر ذلك من خلال التوزيع الرأسي.
ما هي مساحة الوحدات في siam mall october؟
يضم siam mall october مساحات متنوعة من الوحدات والتي تتناسب مع طبيعة الأنشطة المختلفة حيث راعت الشركة المطورة أن تقدم خيارات متنوعة يتمكن العملاء من خلالها من اختيار ما يناسبهم، وتأتي المساحات كما يلي:
- تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 47 متر مربع وتصل إلى 113 متر مربع.
- بالنسبة للوحدات الإدارية فمساحتها تبدأ من 49 متر مربع إلى 186 متر مربع.
- أما العيادات فالمساحات فيها تبدأ من 49 متر مربع وتصل الى 249 متر مربع.
إذا كنت ترغب في مقارنة الخيارات المتاحة داخل سيام مول يمكنك الحصول على استشارة مخصصة من خلال تواصلك على رقم 01200391582.
خيارات الشراء داخل مشروع siam mall؟
وفرت الشركة المطورة اسعار متميزة في مشروع siam mall وجاءت بمرونة كبيرة من أجل تخفيف الضغوط على العملاء،
وذلك في ظل الارتفاع الكبير في الاسعار التي تشهدها المجتمعات العمرانية من حولنا، وهذا ما دفع الشركة الى تحديد السعر كما يلي:
- أسعار الوحدات التجارية تبدأ من 9.6 مليون وتصل الى 17.6 مليون جنيه.
- أما الوحدات الإدارية فالاسعار فيها تبدأ من 5.8 مليون جنيه حتى تصل الى 24.9 مليون جنيه.
- بالنسبة للعيادات فجاءت اسعارها بداية من 6.9 مليون جنيه الى 32.5 مليون جنيه.
بمقدمات بسيطة وتسهيلات طويلة | احجز وحدتك في siam mall october
وفرت الشركة المطورة انظمة حجز وسداد مرنة ومختلفة في siam mall october بما تتناسب مع طبيعة الفئات المستهدفة،
وحتى تسمح لكل شريحة من العملاء باختيار النظام الذي يناسب حلولهم المادية وأوضاعهم، والتي جاءت كما يلي:
- يمكن حجز وحدة بمقدم 10% فقط مع تسهيلات كبيرة في السداد تصل الى خمس سنوات.
- كما يمكن حجز وحدة بدفع مقدم 15% + امكانية تقسيط الباقي على ست سنوات.
- وفي حال دفع مقدم 20% يمكن تقسيط الباقي على سبع سنوات.
- تبلغ دفعة الاستلام 10% لكل الخطط.
- كما يوجد خصومات كبيرة للكاش تبلغ 25%.
- تقدر وديعة الصيانة بـ 8%.
للحصول على تفاصيل الأسعار المحدثة وأنظمة السداد في سيام مول يمكنك التواصل معنا في أي وقت عبر رقم 01200391582.
إلى أين وصلت أعمال التنفيذ في siam mal؟
وصلت نسبة تنفيذ siam mal الى نحو 90%، وهي نسبة عالية جدا تؤكد على مصداقية الشركة المطورة وقدرتها على تنفيذ مشروعات في اقل وقت ممكن وباعلى جودة ممكنة،
بالاضافة الى انه سيتم تسليم المشروع بشكل كامل في خلال عامين ونصف، ولكن بالنسبة للقطاع التجاري فيتم تسليم الوحدات فيه بعد عام من التشغيل حسب خطة المشروع.
ماذا تكشف لك صور siam mall egypt
تعتبر الصور من الادوات الهامة والاساسية التي يبحث عنها جميع العملاء الذين يرغبون في معاينة الموقع دون الذهاب اليه،
حيث توضح لهم تفاصيل المكان والقيمة الاستراتيجية بالاضافة الى الاماكن المحيطة به وكذلك التصميمات والتخطيطات الهندسية بجانب التشطيبات ومستوى المرافق والخدمات،
وبالتالي يصبح لديهم رؤية وتصور كامل حول siam mall egypt قبل اتخاذ القرار بالشراء ويمكنهم الحصول عليها في أي وقت من خلال التواصل مع فريق المبيعات لدينا على هذا الرقم 01200391582.
تعرف علي الخدمات المرافق التي تدعم تشغيل سيام مول؟
توفرت العديد من المرافق والخدمات المتميزة داخل سيام مول والتي تمنحه كفاءة وقدرة تشغيلية عالية، وذلك على الشكل التالي:
- بوابات أمنية متميزة في الداخل والخارج، حيث يوجد 3 مداخل من أجل تنظيم عملية الدخول والخروج حتى لا يحدث أي تزاحم.
- منطقة مفتوحة تضم العديد من المطاعم والكافيهات من اجل تقديم افضل انواع المشروبات والمأكولات من أجل العملاء والزوار.
- منطقة كيدز اريا مميزة، يوجد بها العديد من الألعاب الترفيهية والتعليمية من أجل وقت أفضل للصغار.
- مول تجاري متكامل يضم العديد من المتطلبات الاساسية ويوفر تجربة تسوق متكاملة للزوار.
- نظام تكييف VRF من أجل الرفاهية وتحقيق التميز داخل الوحدات خاصة الطبية والادارية.
- المبنى كله مغطى بإنترنت سريع المستوى من اجل خدمة الأفراد والزوار والعملاء.
- نظام ذكي يتم من خلاله ادارة وتشغيل المبنى مما يوفر الراحة ويحقق أكبر قدر من الدقة.
- نظام مكافحة الحرائق والذي يعمل بالتقنيات الحديثة ويتعامل مع أي حريق بمجرد الشعور بها.
- جراج ذكي موجود تحت الأرض يسع بأعداد كبيرة من السيارات بحيث يتم تواجدهم فيها بانتظام.
- منطقة انتظار متميزة تساعد الزوار على الاسترخاء وتؤدي الى مدة وجودهم في المكان.
- جيم على سطح المبنى وهو مميز يضم العديد من الاجهزة الحديثة والتقنيات التي تساعد على ممارسة الرياضة بشكل صحي.
- مكاتب استقبال تضم عدد من الأفراد المسؤولين عن توجيه الزوار ناحية الاماكن المستهدفة والرد على جميع الاستفسارات.
- بنية تحتية قوية تشمل منظومات توليد تيار كهربائي على اعلى كفاءة بالاضافة الى المياه والصرف الصحي.
- مسجد لتأدية الصلوات.
- عدد من المصاعد الكهربائية بالاضافة الى السلالم التي تسهل الانتقال من دور الى آخر بشكل مريح دون ان يحدث تزاحم.
- تشطيبات متكاملة للوحدات الإدارية والطبية.
- الصيانة الدورية التي تزيد من كفاءة المشروع وتؤكد على القيمة التشغيلية له.
هل يوجد ملاحظات على siam mall؟
يعتبر siam mall من المشاريع المتميزة التي اهتمت بها الشركة المطورة، حيث كل تفصيلة فيه تم الاهتمام بها وتنفيذها على اعلى جودة ممكنة،
لذلك فهو لا يوجد به اي عيوب من ناحية البناء او التصميم، لكن قد يتساءل البعض عن بعض الملاحظات وهي كما يلي:
وحدات القطاع التجاري لم يتم تسليمه بتشطيب كامل على عكس الوحدات الإدارية والطبية، ولكن الشركة المطورة قامت بذلك لمنح الفرصة لاصحاب الانشطة التجارية بتشطيب وحداتهم،
بما يتناسب مع أنشطتهم المختلفة، خاصة ان الانشطة التجارية تختلف على عكس الأنشطة الطبية والادارية.
بالنسبة للقطاع التجاري سيتم تسليم الوحدات فيه بعد عام من التشغيل، وهذا قد يؤدي الى تأخر الاستثمار، مما قد لا يناسب العديد من العملاء الذين يبحثون عن استثمار فوري.
اكتشف مميزات الاستثمار داخل siam mall؟
الاستثمار في siam mall من القرارات التي يجب اتخاذها على أي حال خاصة لمن يرغب في الاستثمار الآمن والحصول على العديد من العوائد المالية، ويرجع ذلك الى ما يلي:
- الموقع المباشر على محور جمال عبد الناصر هو واحد من اقوى المواقع الاستراتيجية التي تمثل قيمة استثمارية كبيرة، حيث توفر له رؤية كبيرة.
- القرب من العديد من الجهات الحيوية والمناطق الرئيسية التي تسهل الوصول اليه بالاضافة الى الجامعات والمجتمعات العمرانية التي تؤدي الى زيادة عدد الزوار.
- التنوع الكبير ما بين النشاط التجاري والإداري والطبي يجعله خيار مثالي لجميع العملاء الباحثين عن تلبية متطلباتهم بشكل عام.
- تم توزيع المول بشكل راسي بما يتناسب مع طبيعة الانشطة المختلفة، وهذا يؤكد على أكبر قدر من الخصوصية.
- التنوع الكبير في المساحات والتي تتيح الفرصة لاختيار ما يتناسب مع رؤية العميل، حيث تبدأ المساحة من 47 متر مربع.
- الأسعار التنافسية والمتميزة التي تُمنح مقابل قيمة حقيقية.
- انظمة السداد المرنة التي تبدأ من 10% مقدم وتصل فترات السداد فيها الى 7 سنوات.
- ارتفاع نسبة التنفيذ الكبيرة والتي تصل الى 90% مع الالتزام بخطة تسليم واضحة، مما يؤكد على المصداقية.
استكشف كافة مميزات سيام مول واختر ما يناسبك من خلال التواصل مع أحد مستشارينا على رقم 01200391582.
معلومات عن شركة ايمدج
تأسست شركة ايمدج image developments في عام 2005، وهي من الشركات ذات الخبرة الكبيرة التي تمكنت من تنفيذ العديد من المشروعات الكبرى بالاضافة الى اعمال البنية التحتية،
كما تطورت خبرتها يوما بعد يوم حتى وصلت عام 2010 ودخلت الى مجال المشروعات التجارية والطبية والإدارية والصناعية،
وفي عام 2015 تمكنت من تعزيز مكانتها في السوق العقاري من خلال سجل متنامي من المشروعات، وبعد ذلك في عام 2020 تطورت قدراتها وعززت خبرتها في مجالات البناء والإنشاء،
وفي عام 2024 انطلقت شركة ايمدج برؤية جديدة في مجال التطوير العقاري مستندين الى الخبرات التي تراكمت على مر السنوات الماضية منذ بداية نشأتها وحتى اليوم.
وتمتلك خبرات هندسية متميزة تساعدها على دراسة السوق والتصميمات والتخطيطات العمرانية بما يجمع بين القيمة والتصميم وجودة التنفيذ بالاضافة الى دخولها في مجالات وقطاعات متعددة.
و تمثل دلتا النيل جزء أساس من الرحلة الهندسية بخبرات كبيرة في مجال المقاولات والعمليات ويتم تصنيفها كمقاول فئة اولى من الاتحاد المصري لمقاولي التشييد والبناء، وذلك برقم 3360.
سابقة اعمال image developments
تمكنت شركة ايمدج image developments من تنفيذ عدد من المشروعات على مر تاريخها، والتي جاءت متنوعة ومتميزة في مجالات ومواقع مختلفة، وذلك بالشكل التالي:
عدد من المشروعات في مدينة 6 أكتوبر.
عدة مشروعات في بيت الوطن.
الأسئلة الشائعة عن سيام مول
نستعرض فيما يلي أهم المعلومات التي يحتاج إليها العملاء قبل شراء وحدة في سيام مول ، بدايةً من الموقع وطبيعة المشروع وحتى الأسعار وأنظمة السداد والصيانة.
أين تجد سيام مول في مدينة السادس من أكتوبر؟
يقع سيام مول مباشرة على محور جمال عبد الناصر في المنطقة التاسعة بمدينة السادس من أكتوبر.
ما الذي يميز طبيعة الأنشطة داخل Siam Mall؟
المشروع متعدد الاستخدامات، ويضم وحدات للأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
3000 متر مربع.. كيف استُغلت مساحة أرض المشروع؟
يمتد على مساحة أرض تبلغ 3,000 متر مربع، ويضم مبنى مكونًا من دور أرضي و5 أدوار علوية، إلى جانب مستويين تحت الأرض.
كيف تتوزع مستويات مبنى سيام مول؟
يتكون المشروع من دور أرضي و5 أدوار علوية، بالإضافة إلى مستويين تحت الأرض.
من 47 إلى 249 مترًا.. ماذا تقدم مساحات وحدات Siam Mall؟
تبدأ مساحات الوحدات التجارية من 47 مترًا مربعًا وتصل إلى 249 مترًا مربعًا، بما يوفر مساحات متفاوتة وفقًا لطبيعة الوحدة والنشاط.
5.8 مليون جنيه.. إلى أي مدى تصل أسعار وحدات مشروع Siam Mall؟
تبدأ الأسعار من حوالي 5.8 مليون جنيه، وتصل إلى 32.5 مليون جنيه، مع اختلاف السعر وفقًا لنوع الوحدة وموقعها ومساحتها.
مقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات.. كيف يعمل نظام السداد؟
تبدأ أنظمة السداد بمقدم 10%، مع إمكانية تقسيط قيمة الوحدة لفترة تصل إلى 7 سنوات، وفقًا للنظام المتاح.
خصم يصل إلى 25%.. ماذا يقدم السداد الكاش؟
تصل الخصومات المعلنة عند السداد النقدي إلى 25%، ما يجعل مقارنة تكلفة السداد الفوري بإجمالي تكلفة التقسيط خطوة مهمة قبل الشراء.
8% للصيانة.. كيف تُحسب مصاريف صيانة مول سيام؟
تبلغ مصاريف الصيانة 8% وفقًا للبيانات المذكورة عن المشروع.
اختيار الوحدة في Siam Mall ما الذي يستحق المقارنة قبل الشراء؟
يفضل مقارنة المساحة والموقع والسعر ونوع النشاط ونظام السداد ومصاريف الصيانة للوصول إلى الوحدة التي تتناسب مع طبيعة النشاط والميزانية.
