مول R40 التجمع الخامس R40 New Cairo

يعتبر مول R40 التجمع الخامس R40 New Cairo واحد من أشهر مشروعات شركة أر جي دي للتطوير العقاري، وهو مشروع استثماري من الدرجة الأولى تتوفر فيه مختلف الوحدات التي يبحث عنها المستثمرون من محلات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات، والتي تلبي احتياجات عدد كبير من العملاء الذين يرغبون بالاستثمار في أهم المناطق الواعدة بالقاهرة الجديدة، وقد توفرت في هذا المشروع كل مقومات النجاح التي يبحث عنها العملاء خاصة أنه يتمتع بموقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس وهو ما يمنحه نسب تشغيل عالية طوال الوقت، كما يتم تصميم R40 New Cairo على يد نخبة كبيرة من أفضل المصممين والمعماريين ليكون أيقونة معمارية متكاملة بين أجمل مولات التجمع الخامس.

وقد استطاعت شركة أر جي دي العقارية تحقيق التنوع في مساحات الوحدات في R40 التجمع الخامس، كما اختارت المساحات التي تلائم طبيعة تلك الأنشطة سواء كانت محلات أو مكاتب أو عيادات وهو ما يزيد من عوامل النجاح فيها بشكل كبير، وسوف يتم بيع هذه الوحدات من خلال برامج الأسعار المميزة التي تناسب القيمة العقارية التي تتوفر للمستثمرين، أما السداد فيكون من خلال برامج مرنة في الحجز والتقسيط والتي تبدأ بأقل مقدم وتستمر على عدة سنوات بدون فوائد، الأمر الذي يقلل من حجم الأعباء المالية أمام المستثمرين، كما يوجد في R40 New Cairo مجموعة كبيرة من المرافق الخدمية والترفيهية التي يحتاج إليها أصحاب الوحدات والزوار للحصول على تجربة مريحة ومميزة طوال الوقت.

موقع مول R40 التجمع الخامس

إن الموقع المناسب هو أحد أهم عوامل النجاح في أي مشروع استثماري وهو الأمر الذي تدركه شركة أر جي دي العقارية، ولهذا كانت حريصة على اختيار موقع مول R40 بعناية كبيرة في أهم المناطق الاستراتيجية في التجمع الخامس، حيث يقع المول على محور محمد نجيب ليكون على مقربة من أكبر كتلة سكنية والتي تضمن توافد الزوار على المشروع طوال الوقت، كما يقترب R40 New Cairo في الوقت نفسه من أفضل الجامعات والمدارس التي تضمن ترافيك كبير للوحدات، ومن ناحية أخرى يمكن الوصول للمول من أي مكان خلال وقت سريع لأنه قريب من أشهر الطرق والمحاور الرئيسية التي تربطه بغيره من المناطق في وقت سريع.

الأماكن القريبة من R40 New Cairo

• يقع مول R40 التجمع الخامس بالقرب من نادي لايف سبورت.
• يقترب R40 New Cairo من منطقة جاردينيا.
• يمكن الوصول إلى المول من الطريق الدائري الأوسطي خلال وقت قصير.
• يجاور مول R40 القاهرة الجديدة مسجد حورية سليم.
• يبعد المول بدقائق قليلة عن طريق السخنة وسوق السيارات.
• يعتبر R40 New Cairo قريب من منطقة النرجس الجديدة.
• يمكن الوصول إلى R40 التجمع الخامس من خلال مطار القاهرة خلال وقت قصير.

تصميم مول R40 القاهرة الجديدة 

توفر شركة أر جي دي العقارية كل مقومات التميز في هذا المشروع ومن ضمنها التصميمات المعمارية الفاخرة التي يتم تنفيذها على أعلى المقاييس العالمية، وقد استعانت في ذلك بالمهندس يوسف العجمي الذي سماك سايقو أعمال مميزة في مشروعات واتر واي، ويحظى R40 New Cairo بتصميم معماري فريد من نوعه فهو على شكل حرف U بواجهة سكوريت بانورامية الأمر الذي يمنح جميع الوحدات إطلالات مريحة طوال الوقت، كما يوجد حديقة أمام وخلف المشروع الأمر الذي يزيد من عوامل الراحة النفسية في المشروع طوال الوقت، أما على مستوى التصميم الداخلي فتم مراعاة التوزيع المثالي لجميع الوحدات على الأدوار بحيث تضمن تجربة مريحة للمتواجدين فيه، وتفاصيل التصميم في المشروع على النحو التالي:

• تبلغ المساحة الكلية في مول R40 التجمع الخامس حوالي 1,840 متر مربع.
• نسبة المباني في R40 New Cairo تبلغ 45% والباقي من أجل الخدمات والبلازا.
• تبلغ واجهة مول R40 القاهرة الجديدة حوالي 36 متر مربع.
• يتكون المول من 2 بيزمنت ودور أرضي و2 دور متكرر.
• البيزمت الأول للجراج والمخازن أمام البيزمت الثاني والدور الأرضي والأول للوحدات التجارية والدور الثاني المكاتب والعيادات.

مساحة الوحدات في مشروع R40 التجمع الخامس

استغلت الشركة المساحة الكلية المخصصة من أجل المشروع في تحقيق التنوع في مساحات الوحدات في مول R40 التجمع الخامس، وقد اهتمت الشركة باختيار المساحات التي تناسب طبيعة تلك الأنشطة سواء كانت محلات تجارية أو مكاتب إدارية أو عيادات الأمر الذي يساعد على نجاحها بشكل كبير، وتأتي المساحات في R40 New Cairo على النحو التالي:

• الوحدات التجارية: تبدأ مساحة الوحدات التجارية في مول R40 التجمع الخامس من 30 متر مربع.
• الوحدات الإدارية والطبية: مساحة المكاتب والعيادات في R40 New Cairo تبلغ 32 متر مربع.

أسعار مول R40 بيزنس كومبلكس التجمع الخامس

وفرت شركة أر جي دي العقارية أفضل قيمة عقارية يبحث عنها المستثمرون بسعر تنافسي غير مسبوق، وتحاول الشركة من خلال تلك الأسعار أن تسهل على المستثمرين شراء الوحدات التي يرغبون فيها دون تحمل أعباء مالية كبيرة، وقد وفرت أفضل سعر للمتر الأمر الذي انعكس على السعر الإجمالي للوحدات، كما يتم تحديد تلك الأسعار بناءًا على عوامل عديدة منها نوع الوحدات ومساحاتها والمميزات التي تتوفر فيها، والأسعار في R40 New Cairo على النحو التالي:

• الوحدات التجارية: يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية في مول R40 التجمع الخامس من 116,000 جنيه مصري.
• الوحدات الإدارية والطبية: سعر المتر للمكاتب والعيادات في R40 New Cairo يبلغ 85,000 جنيه مصري.

طريقة الحجز والتقسيط في R40 New Cairo

وفرت الشركة كل الطرق التي تساعد بها المستثمرين على شراء الوحدات التي يرغبون فيها دون تحمل أعباء مالية كبيرة، ويستطيع المستثمرون الحجز في R40 التجمع الخامس الحجز بأقل مقدم تعاقد مع إمكانية تسديد الباقي على عدة سنوات بدون فوائد، وهو ما يقلل من أي صعوبات مادية قد يتعرضون لها قبل الشراء، كما يتوفر في R40 New Cairo أكثر من نظام كي يختار منها المستثمرون الأنسب لهم، ونظام الحجز في المشروع على النحو التالي:

• النظام الأول: دفع مقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ على 4 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد.
• النظام الثاني: دفع مقدم 15% وتقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد.
• النظام الثالث: دفع مقدم 20% وتقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد.
• يصل خصم الكاش في المول إلى 35%.

المرافق والخدمات في مول R40 التجمع الخامس

حرصت شركة أر جي دي العقارية على توفير كل المرافق الخدمية والترفيهية التي يحتاج إليها أصحاب الوحدات والزوار في أي وقت، وتحاول من خلال تلك الخدمات أن تجعل تجربة العمل أو التسوق في R40 New Cairo مريحة للغاية، وقد اهتمت في الوقت نفسه بأن تجعل تلك الخدمات قريبة من جميع الوحدات ليكون من السهل الحصول عليها في أي وقت، ومن أبرز المرافق والخدمات الموجودة في المشروع ما يلي:

• يحتوي المول على بوابات إلكترونية تعمل على تنظيم حركة الدخول والخروج ومنع الزحام.
• وجود أنظمة ذكية في مول R40 التجمع الخامس والتي تتحكم فيه بشكل كامل من أجل توفير تجربة مريحة لأصحاب الوحدات والزوار.
• وجود مكاتب الاستقبال في المول طوال الوقت حتى تساعد أصحاب الوحدات والزوار.
• يمكن ركن السيارات في المول في جراجات ذكية تستوعب عددًا كبيرًا من السيارات لمنع الزحام.
• يوجد لوحات إلكترونية ولافتات إرشادية داخل R40 New Cairo لمساعدة أصحاب الوحدات والزوار في الحصول على تجربة مريحة ومميزة.
• يحتوي المول على مطاعم وكافيهات تقدم أفضل الأكلات والمشروبات.
• يتوفر في المول أفضل الماركات والبراندات العالمية للتسوق في أي وقت.
• يوجد في مول R40 New Cairo ماكينات الصراف الآلي لتسهيل التعاملات المالية.
• يشتمل مشروع R40 القاهرة الجديدة على مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية تعمل على تسهيل التنقل بين الأدوار وبعضها.
• وجود غرف اجتماعات في المول حتى يستطيع أصحاب الوحدات عقد الاجتماعات في أي وقت.
• تدعيم جميع الوحدات في مول R40 New Cairo بشبكات إنترنت عالية السرعة تساعد أصحاب الوحدات في إنجاز أعمالهم بسهولة كبيرة.
• يمكن للأطفال في المول الاستمتاع بأوقاتهم في كيدز إريا تضم مجموعة مميزة من الألعاب.
• تعمل خدمات الأمن والحراسة في المشروع على مدار 24 ساعة لتوفير الأمان والراحة طوال الوقت.
• يحتوي المول على أنظمة المراقبة الحديثة لزيادة عامل الأمان بشكل أكبر.
• يضم R40 New Cairo مولدات كهربائية وأنظمة مكافحة الحرائق والتي يتم استخدامها عند الضرورة.
• يتم الاعتماد على ألواح الطاقة الشمسية في المشروع لتوفير مصدر بديل للطاقة النظيفة.
• توفير خدمات الصيانة والنظافة في R40 New Cairo طوال الوقت ليكون في صورة ترضي العملاء.

مميزات الاستثمار في مول R40 New Cairo

نجحت شركة أر جي دي العقارية في توفير كل المميزات التي يبحث عنها المستثمرون في هذا المشروع، الأمر الذي يسهل عليهم الحصول على فرص استثمارية مضمونة العوائد ولهذا اهتمت بكل التفاصيل التي تسهل عليها تحقيق هذا الهدف، ومن أبرز المميزات الموجودة في R40 New Cairo ما يلي:

• تم اختيار موقع مول R40 New Cairo بعناية كبيرة في أهم المناطق الحيوية في التجمع الخامس وهو يضمن ترافيك كبير لجميع الوحدات طوال الوقت.
• يحظى المول بتصميمات معمارية فاخرة على الطراز الأوروبي ويقوم على تنفيذها أفضل الاستشاريين المعماريين.
• يوجد تنوع كبير في مساحات الوحدات في R40 New Cairo حتى يناسب مختلف المستثمرين ويلائم أذواقهم الكثيرة سواء كانوا يبحثون عن محلات أو مكاتب أو عيادات.
• سوف يتم بيع الوحدات في المول عبر أسعار تنافسية تناسب القيمة العقارية التي يحصل عليها المستثمرون.
• يتم تسديد الأسعار في R40 New Cairo من خلال برامج مرنة في الدفع والسداد والتي تقلل من حجم الأعباء المالية التي من الممكن أن يتخوف منها المستثمرون.
• يوجد في المول كل المرافق الخدمية والترفيهية التي يحتاج إليها أصحاب الوحدات والزوار للحصول على تجربة مريحة ومميزة طوال الوقت.

عيوب R40 New Cairo

المميزات الكثيرة التي يتمتع بها R40 New Cairo قد لا تكون كافية بالنسبة لبعض المستثمرين، حيث يرون أن تنوع الأنشطة الاستثمارية من الممكن أن ينتج عنه عدم الحصول على الخصوصية الكاملة، وقد تخطت الشركة هذا الأمر بتخصيص أدوار مستقلة لكل نشاط علاوة على عمل أفراد الأمن والحراسة في المول على مدار 24 ساعة.

نبذة عن شركة أر جي دي للتطوير العقاري RGD Developments 

تعتبر شركة أر جي دي العقارية واحدة من أهم المطورين العقاريين الذين يملكون خبرات كبيرة تمتد لعدة سنوات، واستطاعت هلال تلك الفترة تنفيذ ما يقرب من 150 مشروعًا في عدد من المناطق، وتسعى طوال الوقت إلى مواكبة التطورات العمرانية التي تحدث في السوق كي تكون على قدر طموحات العملاء الذين يبحثون عن عوائد كبيرة، وتخطط لأن تكون واحدة من أفضل شركات العقارات في مصر.

أسئلة هامة عن R40 New Cairo

أين يوجد مول R40 التجمع الخامس؟

يقع مول R40 على محور محمد نجيب بالتجمع الخامس

ما هي مساحة الوحدات في R40 New Cairo؟

تبدأ مساحة الوحدات في مشروع R4 التجمع الخامس من 30 متر مربع

كم يبلغ سعر المتر في R40 New Cairo

يبدأ سعر المتر في R40 التجمع الخامس من 85,000 جنيه مصري

ما هو نظام الحجز والتقسيط في R40 New Cairo؟

يبدأ حجز الوحدات في المول بمقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد