Suli Golf Residence

UC Development

-الالتو كازا 6 متر أرتفاع

-نسبة البناء 18% فقط

-نسبة المساحات الخضراء 82%

تبدأ من 119 متر مربع

من 10,500 إلى 13,000 جنيه مصري.

بمقدم 10% وتقسيط باقي ثمن الوحدة على 10 سنوات

مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية الجديدة Obsidier Tower Mall New Capital

تحول شركة دبي للاستثمار العقاري التطوير العقاري إلى مشروعات استثمارية على أعلى مستوى من الدقة والكفاءة، حيث يظهر ذلك في المشروع الذي طرحته مؤخرًا، وهو مول ابسيدور تاور العاصمة الإدارية الجديدة Obsidier Tower Mall New Capital، حيث يقدم المول وحدات استثمارية متنوعة تجارية وإدارية وطبية، في قلب واحدة من أهم المناطق الحيوية في العاصمة الإدارية، مع تصميمات فريدة يُشرف على تنفيذها أهم الشركات الهندسية، وفوق ذلك يتمتع مول ابسيدور تاور بتنوع في المساحات والأسعار، وأنظمة تقسيط مريحة وطويلة الأجل، فضلًا عن مجموعة كبيرة من المرافق الخدمية ووسائل الترفيه والتسلية الموجودة أمام العملاء طوال الوقت.

من هي شركة دبي للتطوير العقاري مطور مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية الجديدة؟

مشروع ابسيدور تاور العاصمة من تنفيذ شركة دبي للاستثمار العقاري، وهي واحدة من الشركات العقارية الرائدة الغنية عن التعريف، حيث تأسست عام عام 1997 على يد المهندس عبدالفتاح المر، وخلال تلك السنوات الطويلة تراكم لديها مخزون كبير من الخبرة في تأسيس مشروعات تمتاز بالرقي والفخامة، وقد اتصفت شركة دبي في قدرتها على تقسيم الأرضي بشكل يضمن تقديم المشروعات في أفضل صورة ممكنة، كما تحرص خلال المشروعات التي تنفذها أن تعتمد على أكفأ العناصر من المهندسين والمعماريين، كي تضمن تقديم الوحدات بالشكل الذي يتمناه العملاء.

وتحاول شركة Dubai Developments، أن تقدم مفهومًا مخلتفًا عن تأسيس المشروعات الاستثمارية والسكنية بحيث تواكب تطورات الحياة العصرية، وتقديم مفهوم المجتمع المتكامل الذي تتوافر فيه كل ما يحتاج إليه العملاء من خدمات ومرافق، وقد ساعدها ذلك إلى أن تحقق الريادة على الكثير من منافسيها وأن تصبح واحدة من أفضل شركات التطوير العقاري في مصر، ويدل على ذلك محفظة المشروعات الواسعة التي وصلت لأكثر من 140 مشروعًا في وسط وشرق الدلتا، فضلًا عن مشروعاتها في الكثير من المدن والمحافظات الأخرى، وتسعى في الفترة الأخيرة إلى الاستثمار في مشروعات العاصمة الإدارية.

 

سابقة أعمال شركة دبي للاستثمار العقاري:

مشروعات داخل مصر

  •   كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية الجديدة Capital Dubai Mall New Capital.
  •   تنفيذ أكثر من 140 مشروعًا في دمياط ودمياط الجديدة والمنصورة والمنصورة الجديدة.
  •   مول بلو تاور الشيخ زايد Plow Tower.

مشروعات خارج مصر

  •   مجمع المروج التجاري في دبي.
  •   مبنى همسة وبرج لطيفة في دبي.
  •   برج الحصة على حدود إمارة الشارقة.

موقع مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية الجديدة

يتميز اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية بموقع استراتيجي وهام، لأن الشركة كانت حريصة على أن تمنح العملاء الموقع المثالي الذي يحقق لهم أفضل قيمة استثمارية في وقت قصير، فيتواجد المشروع صف أول في منطقة الأبراج السياحية داخل الداون تاون، كما أنه القطعة الأولى في المدخل الجنوبي الغربي للداون تاون، حيث يتمتع بفيو مفتوح على النهر الأخضر، كما يتميز Obsidier Tower Mall New Capital بوجوده على 4 شوارع رئيسية، فيما تتعدد مميزات الموقع بحيث تجعل المول على مسافة قريبة من أهم معالم العاصمة الإدارية، ويمكن التعرف عليها في الفقرة التالية.

المعالم القريبة من Obsidier Tower Mall New Capital

 

  •   يقع مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية الجديدة مباشرة على محور بن زايد الشمالي.
  •   يجاور Obsidier Tower Mall New Capital النهر الأخضر ويطل عليه مباشرة.
  •   يمكن الوصول إلى مشروع شركة دبي للاستثمار العقاري من الحي الحكومي وحي الوزارات.
  •   مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية على بعد دقائق من مسجد مصر.
  •   يفصل مشروع اوبسيدر تاور عدة دقائق عن البرج الأيقوني.
  •   يبتعد Obsidier Tower Mall New Capital قليلًا عن فندق الماسة.

تصميم مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية الجديدة

يوصف مشروع اوبسيدر تاور بأنه تحفة معمارية من الطراز الرفيع، لأنه يحظى بتصميم معماري يحاكي المولات العالمية، فقد عهدت شركة دبي بتلك المهمة إلى أفضل الاستشاريين وهو المهندس محمد طلعت الغني عن التعريف، فقد كان الاستشاري الهندسي لمسجد مصر والحي الحكومي، أما شركة الإنشاءات فهي DETAC التي تنفذ الكثير من المشروعات في العاصمة، وقد اجتمعت تلك الخبرات على تصميم المشروع فخرج في النهاية بشكل إبداعي ومتفرد، ويأتي تصميم Obsidier Tower Mall New Capital على النحو التالي:

  •   تبلغ المساحة الإجمالية في مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية حوالي 3,5 فدان.
  •   يتكون Obsidier Tower Mall New Capital من دور أرضي و25 دورًا متكررًا.
  •   تحتل المحلات التجارية الدور الأرضي والأول والثاني.
  •   الوحدات الطبية تأتي بداية من الدور الثالث إلى الخامس.
  •   تأتي الوحدات الإدارية بداية من الدور السادس إلى الدور 25.
  •   تخصيص أكبر جزء من المساحة الإجمالية في مول اوبسيدر تاور للمناظر الطبيعية والباقي للمباني.
  •   تتمتع 90% من وحدات Obsidier Tower Mall بفيو مباشر على النهر الأخضر ومحور بن زايد.
  •   يوجد 10 وحدات في كل دور داخل مول اوبسيدر تاور من أجل تقليل الضغط على الخدمات المتوفرة.
  •   تم الاعتماد على الواجهات الزجاجية في Obsidier Tower Mall New Capital بحيث تكون عازلة للصوت والحرارة.
  •   تصميم جميع الوحدات في اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية بشكل مستطيل من غير شطرات، الأمر الذي يساعد على فرش تلك الوحدات بشكل أفضل.

مساحة الوحدات في مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية الجديدة

تلك المساحة الكبيرة التي يمتد عليها مول اوبسيدر تاور، تم توفير مساحات متعددة للوحدات بحيث يختار كل عميل ما يناسبه، وبالتالي ترضي الشركة أذواق كل العملاء الذين يرغبون في شراء الوحدات المطروحة للبيع، كما تم تقسيم الوحدات في المول بشكل متوازن ويراعي طبيعة النشاط الذي تقدمه، سواء كانت محلات تجارية أو مكاتب إدارية أو عيادات طبية، وتأتي مساحة الوحدات في Obsidier Tower Mall New Capital على النحو التالي:

  •   الوحدات الإدارية: تبدأ مساحة المحلات التجارية في مول اوبسيدر تاور من 30 متر مربع.
  •   المكاتب الإدارية: تبدأ مساحة المكاتب الإدارية في Obsidier Tower Mall New Capital من 63 متر مربع.
  •   الوحدات الطبية: مساحة الوحدات الطبية في مشروع اوبسيدر تاور تبدأ من 65 متر مربع.

أسعار وحدات مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية الجديدة 2022

لم تتوقف المميزات التي يتمتع بها مول اوبسير تاور على المساحات المتفاوتة التي ترضي أذواق العملاء، بل تشمل أيضًا الأسعار حيث وفرت الشركة باقة من أفضل أسعار مولات العاصمة الإدارية، وهي أسعار تنافسية مقارنة بغيرها ومعقولة مقارنة بحجم الخدمات التي تتوفر في المشروع، ومن ناحية أخرى فقد حرصت الشركة أن تكون مناسبة لأكبر عدد من المستثمرين كي تمنحهم الفرصة في شراء الوحدات التي يرغبون فيها، وتأتي أسعار مشروع اوبسيدر تاور على النحو التالي:

  •   الوحدات التجارية: يبدأ سعر المتر في الوحدات التجارية في مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية من 120,000 جنيه مصري، وتكون على الطوب الأحمر.
  •   الوحدات الإدارية: سعر متر المكاتب الإدارية في Obsidier Tower Mall New Capital يبدأ من 55,000 جنيه مصري وتكون بتشطيب كامل.
  •   الوحدات الطبية: سعر المتر للوحدات الطبية في مشروع اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية يبدأ من 55,000 جنيه مصري، وتكون بتشطيب كامل.

أنظمة الحجز والتقسيط في مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية الجديدة

مع تلك المساحات المتنوعة والأسعار التنافسية، كان لابد أن توفر شركة دبي للاستثمار العقاري أنظمة تقسيط مريحة، بحيث تسهل على العملاء تسديد ثمن الوحدات التي يقومون بشرائها، فمن خلال أقل مقدم حجز وفترات سداد طويلة الأجل، يمكن أن يشتري المستثمرون ما يرغبون فيه من وحدات، ولم تكتفِ الشركة بذلك بل وفرت خصومات مميزة للغاية، وتأتي أنظمة الحجز والتقسيط في مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية على النحو التالي:

  •   النظام الأول: دفع مقدم 10% وتقسيط الباقي على 10 سنوات، والحصول على خصم 10%.
  •   النظام الثاني: دفع مقدم 15% وتقسيط الباقي على 10 سنوات، والحصول على خصم 15%.
  •   النظام الثالي: دفع مقدم 20% وتقسيط الباقي على 10 سنوات، والحصول على خصم 20%.
  •   النظام الرابع: شراء الوحدة في مول اوبسيدر تاور كاش والحصول على خصم 40%.
  •   يتم استلام الوحدات في Obsidier Tower Mall New Capital خلال عام 2026

 

في الطرح القادم من مول اوبسيدر تاور، سوف يتم توفير وحدات إدارية تبدأ من 40 متر مربع، وبأسعار تبدأ من 2,000,000 جنيه مصري، وبأفضل أنظمة سداد والتي تأتي على النحو التالي:

 

  •   النظام الأول: دفع 10% مقدم وتقسيط على 10 سنوات.
  •   النظام الثاني: دفع 15% مقدم وتقسيط على 11 سنة.
  •   النظام الثالث: دفع 20% مقدم وتقسيط على 12 سنة.

خدمات Obsidier Tower Mall New Capital

تعمل شركة دبي للاستثمار العقاري على راحة العملاء لذا وفرت في مول اوبسيدر تاور عددًا كبيرًا من المرافق الخدمية التي تسهل من تجربة العملاء داخل المشروع، بالإضافة إلى عدد كبير من وسائل الترفيه والتسلية، حيث يستطيع المتواجدون في المشروع الحصول عليها في أي وقت من اليوم، وتأتي المرافق في Obsidier Tower Mall New Capital على النحو التالي:

  •   يتوفر في مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية الجديدة مصاعد وسلالم كهربائية من أجل تسهيل التنقل بين أدوار المول.
  •   يوجد في Obsidier Tower Mall New Capital 11 أسانسير حتى يسهل على المتواجدين فيه التحرك بأريحية.
  •   يشتمل مشروع دبي العقارية على 6 مداخل رئيسية لتقليل الزحام خلال الدخول والخروج.
  •   يحتوي مول اوبسيدر تاور على أشهر البراندات العالمية كي يسهل الحصول على كل ما يرغب فيه زوار المول.
  •   يوفر Obsidier Tower Mall New Capital قاعات للمؤتمرات على أعلى مستوى كي يتم فيها عقد أهم الاجتماعات والفعاليات في أي وقت.
  •   يشتمل مول اوبسيدر تاور على غرف اجتماعات مزودة بأحدث التقنيات.
  •   يعمل أفراد الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة في مشروع اوبسيدر تاور لتوفير الراحة والاستقرار بين المتواجدين فيه.
  •   تنتشر كاميرات المراقبة في كل مكان داخل Obsidier Tower Mall New Capital لزيادة عامل الأمان.
  •   يوجد في مول اوبسيدر تاور صالات للجيم مجهزة على أعلى مستوى، لتوفير المساحة المناسبة لمحبي الرياضة من أجل ممارستها في أي وقت.
  •   يتوفر إنترنت فائق السرعة في Obsidier Tower Mall New Capital، لتوفير تجربة عمل مميزة في المشروع.
  •   يتضمن مول اوبسيدر تاور على أحدث أنظمة إطفاء الحرائق، للتعامل الفوري معها فور حدوثها.
  •   يوجد نظام الطاقة البديلة في Obsidier Tower Mall New Capital، حيث يتم فيها الاعتماد على ألواح الطاقة الشمسية.
  •   يتضمن مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية على مولدات كهربائية تعمل على توفير الكهرباء بشكل سريع في حالة انقطاعها.
  •   تتشر كاميرات الصرف الآلي في كل مكان داخل مشروع اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية لتسهيل التعاملات المالية.
  •   لضمان ظهور Obsidier Tower Mall New Capital بمظهر لائق طوال الوقت، تم التعاقد مع أفضل شركات الصيانة والنظافة التي تعمل طوال أيام الأسبوع.
  •  

مميزات مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية الجديدة

يتوفر في مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية كافة المميزات التي يحتاج إليها المستثمرون، لأن الشركة حرصت على اختيار تلك المميزات بعناية كبيرة، كي تتيح لهم بيئة استثمارية تستوعب طموحاتهم وأحلامهم، وتأتي أهم المميزات في Obsidier Tower Mall New Capital على النحو التالي:

  •   يتمتع مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية بموقع استراتيجي في منطقة الأبراج السياحية الأمر الذي جعله قريبًا من أكثر المناطق الحيوية والهامة.
  •   اعتمدت دبي للاستثمار العقاري في تصميم Obsidier Tower Mall New Capital على الاستشاري الهندسي محمد طلعت، لذا تم تصميم المول وفقًا لأرقى التصميمات العالمية.
  •   تتنوع الأنشطة داخل مشروع اوبسيدر تاور ما بين التجاري والإداري والطبي.
  •   يتمتع 90% من وحدات مول اوبسيدر العاصمة الإدارية بفيو مباشر على لاند سكيب ومناظر طبيعية.
  •   وفرت شركة دبي في Obsidier Tower Mall مساحات متنوعة ترضي أذواق جميع العملاء.
  •   يتوفر في مول اوبسيدر تاور مجموعة من أفضل الأسعار التنافسية التي تناسب طموحات كافة العملاء.
  •   مع تلك الأسعار التنافسية وفرت الشركة مجموعة كبيرة من أنظمة الحجز والسداد التي تسهل شراء الوحدات المطروحة للبيع في اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية.
  •   يوجد في Obsidier Tower Mall New Capital مجموعة كبيرة من المرافق الخدمية ووسائل التسلية.
  •   تتولى الشركة اللبنانية Mission 235 مسؤولية الإدارة والتشغيل في مشروع اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية.

عيوب Obsidier Tower Mall New Capital

بالرغم من المميزات الكثيرة التي يتمتع بها مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية الجديدة، إلا أن البعض قد يرى أن تسليم وحدات مول اوبسيدر تاور يستغرق المزيد من الوقت، حيث إن الوقت الذي حددته شركة دبي العقارية للانتهاء من المشروع بعد 4 سنوات، في حين يرغب الكثيرون في الحصول على تلك الوحدات في أقرب وقت وفرصة، كما أن الشركة ترغب في تسليم الوحدات وهي تتمتع بأجود التشطيبات الكاملة، كما أن الشراء في مشروع اوبسيدر تاور من الفرص التي تستحق الانتظار للحصول عليها.

ما هو أرقام مبيعات مشروع Obsidier Tower Mall New Capital

للحجز و الأستعلام

Compare Listings