ضمن أبرز المشاريع التجارية المتكاملة ينطلق d2 squared كمشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين الجانب التجاري والإداري والطبي، وقد طورته شركة ايجل جروب للتطوير العقاري eagle group development ليكون خيار مثالي للأنشطة المختلفة.
تم تنفيذه على طريق السويس بالقرب من العاصمة الإدارية ومدينة الشروق، وهو موقع استراتيجي يتميز برؤية كبيرة، بالإضافة إلى القرب من الأماكن الحيوية والخدمات الرئيسية التي تضيف إليه قيمة استثمارية.
يمتد على مساحة 1,729 متر مربع وهي مساحة مناسبة تم تصميمها لتناسب كافة الأنشطة، وليكون مشروع مركزي يجمع بين ثلاثة استخدامات رئيسية، بالإضافة إلى سهولة الحركة.
يضم مساحات متنوعة من أجل تلبية كافة الأنشطة المختلفة، حيث تبدأ المساحات من 18 متر مربع بالإضافة إلى الأسعار التنافسية التي تمنح فرصة الاستثمار.
وقد وفرت الشركة أنظمة سداد مميزة تبدأ من 10% مقدم، مع تسهيلات كبيرة في السداد تصل إلى 6 سنوات، وأيضا تفويض بالإيجار مع شركة كومرسا، وهي ميزة تنافسية كبيرة.
تابع معنا السطور التالية لتعرف أكثر عن أنظمة السداد والأسعار المطروحة مع بند التفويض بالإيجار.
موقع d2 squared | يضع المشروع وسط حركة عمرانية
يقع d2 squared على طريق السويس مباشرة، وذلك بالقرب من العاصمة الإدارية ومدينة الشروق ومدينتي،
وهو موقع استراتيجي يربط بين أكثر من مجتمع عمراني، مما يؤدي إلى زيادة القيمة الاستثمارية،
بالإضافة إلى أنه على طريق رئيسي يشهد رؤية كبيرة وكثافة سكانية، مما يؤدي إلى زيادة عدد الزوار.
كما أن قربه من المجتمعات العمرانية والأماكن الحيوية يؤدي إلى توسع الطلب على الخدمات المختلفة، سواء كانت طبية أو إدارية أو تجارية، وبالتالي يزداد الطلب على الوحدات.
ما هي الأماكن القريبة من d2 squared ؟
يتمتع موقع d2 squared بقيمة استراتيجية كبيرة، ليس فقط لأنه يقع في مكان مثالي يتسم برؤية كبيرة،
ولكن بسبب قربه من عدة أماكن وطرق رئيسية تسهل الوصول إليه، مما يؤدي إلى عوائد أكبر ومن أبرز هذه الأماكن ما يلي:
- على بعد 16.8 كم من داون تاون القطامية، وهو مركز مميز يضيف قيمة استثمارية كبيرة.
- يبتعد 17.4 كم من مستشفى تبارك للأطفال، وهي واحدة من المنشآت الطبية المتميزة والتي تؤدي إلى توسع الطلب على الخدمات الطبية.
- بينه وبين المستشفى الجوي التخصصي 19 كم، وهو يعكس زيادة البنية الخدمية والصحية في النطاق العمراني المحيط.
- يمكن الوصول إلى Katameya Clinic hospital في مسافة 19.8 كم، وهذا يؤكد على أهمية الاستخدام الطبي داخل المشروع وارتباطه بالعديد من الخدمات الطبية.
- على طريق السويس، وهو موقع استراتيجي يخدم حركة الانتقال المستمر بين المدن والتجمعات العمرانية المختلفة.
- يبعد حوالي 25 دقيقة فقط من العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله بالقرب من منطقة تشهد نمو عمراني وإداري كبير.
- يستغرق الوصول إلى مدينة الشروق ومدينتي 10 دقائق فقط، وهما من المدن الرئيسية التي يوجد بها مجتمعات عمرانية كبيرة وخدمات متميزة.
إذا كنت تبحث عن فرصة سكنية أو استثمارية مميزة، يمكنك الاطلاع على أحدث تفاصيل المشروع من خلال فريق المبيعات عند اتصالك على رقم 01200391582.
كيف تم تصميم d2 squared new cairo؟
جاء تصميم d2 squared new cairo ليعبر عن طبيعة المشروع كوجهة أعمال متعددة الاستخدامات وصغيرة نسبيا،
حيث تم الاهتمام بتوجه معماري فريد، والذي يجعل المبنى ناحية طريق السويس، مما يشهد رؤية كبيرة،
بالإضافة إلى الاعتماد على الفصل بين الأنشطة المختلفة، سواء كانت التجارية أو الإدارية أو الطبية، حتى يكون لكل وحدة وظيفتها الخاصة دون أن تتأثر بالآخر،
ويساعد هذا التوزيع على خلق بيئة مناسبة للأعمال والخدمات مع الحفاظ على هوية كل مشروع.
كما يركز التصميم بشكل كبير على الجانب التجاري والإداري بالنسبة لموقعه على طريق السويس، حتى يتم جذب الانتباه إلى الواجهة.
و اهتمت الشركة بتيسير الحركة وتسهيلها بين الممرات المختلفة وسهولة الوصول إلى الوحدات بتخطيط هندسي يضمن رؤية كل الوحدات، وبالتالي فالتصميم يراعي بين الهوية البصرية وبين الهوية العملية.
للتعرف على تفاصيل المشروع بشكل أعمق واكتشاف ما يناسب احتياجاتك، يمكنك المتابعة مع فريقنا المختص على رقم 01200391582
المساحة الكلية لـ d2 squared business complex
يمتد d2 squared business complex على مساحة 1,729 متر مربع، وهي مساحة مناسبة تسمح له بأن يكون مشروع مركزي يجمع بين ثلاث استخدامات رئيسية، وهي الجانب التجاري والإداري والطبي،
تم الاستفادة من هذه المساحة من خلال تخصيص نسبة كبيرة من أجل المسطحات الخضراء والمساحات المفتوحة والمرافق والخدمات لتوفير رؤية جذابة تلفت الأنظار، بالإضافة إلى تسهيل الحركة على الزوار،
أما النسبة البنائية فجاءت على هيئة نظام بنائي متعدد الأدوار متميز يجمع بين الأنشطة المختلفة مع الفصل التام بين الوحدات لضمان الهدوء والخصوصية، خاصة للأنشطة الطبية.
مساحة وحدات مول d2 squared القاهرة الجديدة | التنوع
يتضمن مول d2 squared القاهرة الجديدة مساحات متنوعة للوحدات المختلفة، سواء التجارية أو الإدارية أو الطبية،
وذلك لأجل تلبية كافة متطلبات العملاء، ولكي يتيح الفرصة لأي مستثمر في البدء في نشاطه مهما كان دون أي عوائق، حيث جاءت المساحات كما يلي:
- تبدأ المساحات التجارية في الدور الأرضي من 22 متر مربع.
- بالنسبة لمساحات الدور الأول فهي تبدأ من 18 متر مربع.
- أما الوحدات الإدارية والطبية فالمساحات فيها تبدأ من 20 متر مربع.
للحصول على رؤية أوضح حول المساحات، يمكنك التحدث مع فريقنا في الوقت الذي يناسبك على رقم 01200391582.
كيف جاءت أسعار الوحدات في d2 squared mall ؟
اهتمت الشركة المطورة بالأسعار داخل وحدات d2 squared mall وجعلتها تنافسية في مقابل قيمة حقيقية حتى تتيح الفرصة للعملاء لاختيار الوحدة التي تناسبهم بأقل سعر ممكن.
وللمزيد من المعلومات عن الأسعار المطروحة التي تناسبك يمكنك التواصل معنا على رقم 01200391582.
أنظمة حجز وسداد d2 squared business complex new cairo
توفر الشركة أنظمة حجز وسداد مرنة في d2 squared business complex new cairo لكي توفر حلول مادية وتيسيرات كبيرة على العملاء،
مما يمكنهم من شراء وحدة بأقل مقدم وفترات طويلة في السداد، حيث جاءت الأنظمة كما يلي:
- يبدأ المقدم من 10% فقط.
- إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على ست سنوات.
للحصول على تفاصيل الأسعار المحدثة وأنظمة الحجز والسداد، يمكنك التواصل معنا في أي وقت على رقم 01200391582.
صور d2 squared | رؤية أوضح وتفاصيل أكثر
تم تنفيذ d2 squared بطريقة إبداعية، حيث الواجهات الزجاجية المتميزة والتصميمات الهندسية الفريدة في موقع استراتيجي،
لذا فقد وفرنا صور عالية الجودة توضح هذه التفاصيل كاملة وتبين للعميل رؤية كاملة وكأنه في معاينة على أرض الواقع،
حيث يمكنه طلب هذه الصور والبروشور التفصيلي ليتمكن من تكوين تصور شامل ويتخذ قرار الشراء بناء على معلومات حقيقية، وذلك من خلال التواصل مع فريق المبيعات لدينا على هذا الرقم 01200391582.
اشتري وحدتك في d2 squared واترك مهمة التأجير للمتخصصين
وضعت الشركة المطورة ميزة تنافسية كبيرة وهي التفويض بالإيجار، حيث يتضمن المشروع تفويضا بالإيجار مع شركة كومرسا،
وهو جانب استثماري مميز لمن يرغب في شراء وحدة والاستثمار فيها وتحقيق العوائد المالية دون أن يقوم بأي نشاط،
وتعتبر شركة كومرسا هي المسئولة عن الإيجار والتي تتميز بخبراتها الكبيرة، حيث تقوم بعملية تنظيم عملية البحث عن المستأجرين،
وإدارة العلاقة الإيجارية بما يتناسب مع طبيعة المشروع دون أن ينقص ذلك من عوائد العميل،
كما يوجد بند يحفظ حق العميل في حالة التأخير يتضمن نقطة تعاقدية، وهو يؤدي إلى زيادة المصداقية والالتزام بالتنفيذ.
خدمات متنوعة في d2 squared تدعم الزوار
لكي يكون المول مركز تجاري وطبي وإداري متكامل، لا بد أن يتوفر به العديد من المرافق والخدمات التي تزيد من قيمته وتلبي متطلبات العملاء والأنشطة المختلفة وتساعد الزوار على التحرك بسهولة، لذا وفرت الشركة ما يلي:
- مجموعة من البوابات الداخلية والخارجية، والتي وظيفتها الأساسية تنظيم الدخول والخروج حتى لا يؤدي إلى حدوث أي تزاحم.
- عدد من مكاتب الاستقبال للرد على كافة استفسارات العملاء والزوار وتوجيههم إلى الأماكن المناسبة.
- ممرات ممهدة وميسرة يتم الوصول من خلالها إلى جميع الوحدات حتى تؤدي إلى راحة الزوار وزيادة وقت تواجدهم به.
- مساحات مميزة من المناطق الخضراء والإطلالات المميزة والمناطق المفتوحة من أجل جذب الزوار.
- مجموعة من المطاعم والكافيهات تقدم أفضل المأكولات والمشروبات في منطقة مفتوحة.
- منطقة كيدز إيريا مميزة تضم عددا من الألعاب الحديثة والتقليدية من أجل الترفيه على الصغار وقضاء أفضل الأوقات في مكان آمن.
- مول تجاري متكامل يوفر تجربة تسوق مميزة.
- مجموعة من المرافق الخدمية الهامة مثل التكييفات المركزية ومولدات الكهرباء وأنظمة الحرائق المميزة.
- كاميرات مراقبة تلتقط كافة التفاصيل، وهي توجد في جميع أركان المول وتعمل على مدار 24 ساعة.
- حراسات أمنية مدربة ومجهزة على أعلى مستوى، وذلك على مدار اليوم.
- جراج منظم وواسع يستوعب أعداد كبيرة من السيارات حتى لا يضطر الزوار إلى الركن بعيدا.
- مصاعد كهربائية وسلالم من أجل التحرك بين الأدوار بسهولة وراحة الزوار.
- الصيانة الدورية المستمرة التي تحافظ على قيمة المرافق، بالإضافة إلى النظافة الدورية للحفاظ على جمال المول.
إذا كنت ترغب في مقارنة الخيارات المتاحة داخل المشروع والتعرف على المرافق والخدمات المتوفرة يمكنك الحصول على استشارة مخصصة عبر تواصلك معنا على رقم 01200391582.
هل يمثل تعدد الأنشطة تحديا في d2 squared؟
يتمتع المول بقيمة استراتيجية كبيرة تجعله ضمن أفضل المشاريع العقارية متعددة الاستخدامات،
حيث اهتمت الشركة المطورة بالموقع وقيمته والتصميمات الهندسية والبناء والتنفيذ ليكون الوجهة المثالية لأي استثمار،
إلا أن هناك بعض التخوفات من شأن الوحدات المرتبطة، حيث يضم الوحدات الإدارية والتجارية والطبية، مما يؤدي إلى حدوث تداخل،
ولكن هذا قد راعته الشركة المطورة أساليب التصميم، فعملت على الفصل بين الوحدات وتوزيعها في أماكن مختلفة بحيث تتناسب كل منها مع طبيعة النشاط الذي يقدم.
7 عوامل تدعم فرص الاستثمار في d2 squared
يتمتع المشروع بقيمة تنافسية كبيرة، حيث يعتبر الخيار الأول لمن يرغب في الاستثمار الناجح وتحقيق العوائد المالية الكبيرة بأقل مجهود ممكن، وجاء ذلك بسبب العوامل التالية:
- الموقع على طريق السويس مباشرة، وهو موقع حيوي يوفر له رؤية كبيرة، مما يؤدي إلى زيادة عدد الزوار.
- قريب من عدد من المؤسسات الخدمية والطبية والتجارية، مما يؤدي إلى توسعة الأنشطة المختلفة وسهولة الوصول إليه.
- التصميمات الهندسية الفريدة التي تعتمد على فصل واضح بين الأنشطة المختلفة، مما يؤدي إلى تيسير الحركة.
- التنوع الكبير في مساحة الوحدات والتي تناسب كافة الأنشطة المختلفة وتبدأ من 18 متر مربع.
- أنظمة حجز وسداد مثالية توفر مرونة كبيرة، حيث يبدأ من 10% مقدم مع تسهيلات سداد تمتد إلى ستة سنوات.
- توزيع الاستخدامات تم بطريقة مثالية، حيث النشاط التجاري في الدور الأرضي والأول، أما الإداري والطبي فبقية الأدوار، وهذا يخدم طبيعة كل نشاط.
- وجود بند تعاقدي، وهو تفويض بالإيجار مع شركة كومرسا، والذي يتضمن عوائد مالية كبيرة دون تدخل من العميل.
تعرف كافة مميزات المشروع واختر ما يناسبك من خلال التواصل مع أحد مستشارينا على رقم 01200391582.
معلومات عن شركة ايجل جروب للتطوير العقاري
تعتبر شركة ايجل جروب للتطوير العقاري eagle group development واحدة من الشركات المتميزة التي تمتلك خبرة كبيرة في تنفيذ المشروعات المختلفة، سواء كانت التجارية أو الإدارية أو الطبية.
لها رؤية واضحة وهي تنفيذ مشروعات متكاملة تلبي متطلبات العملاء المختلفة، وهي تقوم بتنفيذها بناء على دراسة وافية للموقع الاستراتيجي ومتابعة متطلبات السوق العقاري، حتى تكون مشروعات متكاملة ومستدامة.
وتولي الشركة اهتماما كبيرا بالتعاقد مع مجموعة من العلامات التجارية في مشروعاتها حتى يتم دعم تشغيل المولات منذ اليوم الأول للاستلام، حيث تعمل مع كل من:
- مارك عاطف في إدارة المشروعات، بداية من التخطيط حتى التنفيذ، حيث سيتم الاعتماد على فرق هندسية متخصصة لمتابعة مراحل الإنشاء المختلفة.
- مارينا مرجان، وهي المختصة بإدارة الفروع والتواصل مع السوق ومتابعة احتياجات العملاء.
تكمل هذه الأدوار مع إدارة الفروع وباقي إدارات الشركة، لتضم منظومة متكاملة، الهدف هو أن تكون المشروعات على أعلى قدر ممكن من التميز والإبداع، وتلبي ما يحتاج إليه العملاء.
سابقة أعمال eagle group development
نفذت شركة ايجل جروب للتطوير العقاري eagle group development العديد من المشروعات المتميزة التي تدل على خبرتها الكبيرة في هذا المجال، ومن أبرزها ما يلي:
- مشروع إيجل بلازا في مدينة بدر.
- مول 85 في الشروق.
- كمبوند هيفين جاردنز القاهرة الجديدة
- مشروع إيجل هاب، والذي وصلت نسبة الإنشاءات فيه إلى 50%.
- إيجل مول في مدينة بدر.
الأسئلة الشائعة عن d2 squared
لأننا نهتم بعملائنا واستفساراتهم لذا نعرض الأسئلة التي تأتي حول d2 squared ونجيب عليها بمصداقية وتفاصيل كبيرة، وذلك كما يلي:
أين يقع d2 squared؟
يقع على طريق السويس، بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة ومدينتي ومدينة الشروق.
ما هي المساحة الكلية للمشروع؟
يمتد على مساحة إجمالية تبلغ 1,729 متر مربع وقد تم استغلالها بطريقة مثالية.
ما الأنشطة المتوفرة داخل المول؟
يجمع المشروع بين ثلاثة استخدامات رئيسية، وهي النشاط التجاري والنشاط الإداري والنشاط الطبي.
ما هي مساحة الوحدات المتوفرة؟
تتوفر مساحات متنوعة داخل المول لتلبية متطلبات العملاء المختلفة وتبدأ من 18 متر مربع للوحدات التجارية بينما الوحدات الطبية والإدارية فتبدأ من 20 متر مربع.
ما نظام حجز وسداد الوحدات المتنوعة في d2 squared ؟
يمكن حجز وحدة عن طريق دفع المقدم من 10%، مع إمكانية تقسيط قيمة الوحدة لمدة تصل إلى 6 سنوات.
من هي الشركة المطورة للمول؟
تتولى شركة إيجل جروب للتطوير العقاري تطويره.
هل يوجد تفويض بالإيجار في d2 squared؟
نعم، يتضمن المشروع تفويضا بالإيجار مع شركة كومرسا، وهذا يتيح الاستعانة بجهة متخصصة في إدارة عملية التأجير بعد التشغيل.
هل يوجد بند يحفظ حقوق العميل في حالة تأخير التسليم؟
نعم، يتضمن التعاقد بندا يضمن حق العميل في حالة التأخير، وهذا في إطار بند تعاقدي يضمن التنفيذ.
