يأتي كمبوند كافا العبور cava residence كبداية مختلفة لنظام سكني متطور في موقع حيوي، وهو من تطوير شركة براكس للتطوير العقاري prax development ليوفر الرقي.
تم تنفيذه في مدينة العبور الجديدة على محور 90 الشمالي مباشرة وهو موقع متميز حيث أنها مدينة يوجد بها العديد من الخدمات والمناطق السكنية المتميزة بالإضافة إلى الوصول إلى المدن والمناطق المجاورة بسبب قربها من أهم المحاور الحيوية.
يمتد على مساحة تقارب 25 فدان، وهي مساحة مميزة حيث تم تخصيص 17 فدان من أجل المناطق السكنية والباقي من أجل المناطق التجارية والخدمية، وهذا التوزيع يمنح المشروع نظام سكني واضح بالإضافة إلى أنه يضع الخدمات داخل المجتمع نفسه لحياة أكثر جودة.
يضم العديد من الوحدات السكنية المتميزة ذات التخطيط الهندسي الفريد والتي تتنوع في مساحاتها لتلبي كافة متطلبات العملاء، حيث تبدأ من 75 متر مربع وتصل إلى 200 متر مربع، مما يتيح اختيار المساحة على حسب طريقة الحياة.
تأتي الوحدات بأسعار تنافسية، تبدأ من 21,500 جنيه للمتر المربع، بالإضافة إلى أنظمة قسط وسداد مرنة توفر حلول وتيسيرات كبيرة، حيث يبدأ المقدم 10% مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على 8 سنوات، بالإضافة إلى خصومات خاصة في فترة الإطلاق.
تابع معنا السطور التالية، إذا أردت التعرف على معلومات أكثر عن المساحات المطروحة ومستوى التشطيبات وأنظمة الحجز والسداد والخصومات التي يمكنك الحصول عليها عند حجز وحدة معنا.
أين يقع cava residence | نقطة قوة
يقع cava residence في مدينة العبور الجديدة كأول مشروعات الشركة المطورة في هذه المنطقة،
وتم اختيارها بناء على العديد من المميزات التي تتسم بها مدينة العبور، حيث تشهد تطورات عمرانية كبيرة وتوافر الخدمات والطرق الرئيسية بها،
بالإضافة إلى ما تضمه من مؤسسات خدمية ومراكز حيوية وتجارية تزيد من قيمة الاستثمارية للمنطقة.
ما هي المناطق القريبة من cava residence؟
يتمتع موقع cava residence بكونه يجمع بين القرب من أهم المحاور وسهولة الوصول إلى المدن والمناطق المحيطة،
ويرجع ذلك إلى القرب الكبير من الطرق الرئيسية التي تسهل له هذا الوصول، حيث يقع وسط الشبكة من الطرق الرئيسية التي تخدم شرق القاهرة والعبور الجديدة،
بالإضافة إلى المؤسسات الخدمية والمناطق المركزية والتجارية التي تزيد من قيمته الاستثمارية، ومن أبرزها ما يلي:
- يقع مباشرة على محور 90 الشمالي، وبالتالي فهو من المحاور الرئيسية التي تقلل الاعتماد على الطرق الداخلية للوصول إلى المشروع، مما يجعل موقعه ميسر لعديد من العملاء والسكان.
- الطريق الدائري الأوسطي، وهو واحد من أبرز المحاور التي تشهد حركة كبيرة، وتسهل الوصول بين عدد من المناطق والتجمعات العمرانية الجديدة.
- طريق بلبيس أحد الطرق الهامة التي تمثل مسار إضافي للحركة في الاتجاه الشرقي والشمال الشرقي.
- طريق الإسماعيلية، وهو يمنح السكان مرونة أكبر في التحرك إلى العديد من المناطق الحيوية.
- طريق الشباب، وهذا القرب يجعله نقطة اتصال بين مناطق العبور والطرق المؤدية إلى العبور، مما يؤدي إلى سهولة الوصول إلى العديد من المناطق.
نحن على استعداد لمساعدتك في اختيار ما يناسب احتياجاتك الاستثمارية وذلك عند تواصلك مع فريقنا على رقم 01200391582.
التصميم والتخطيط الهندسي لـ كمبوند كافا
يعتمد تصميم كمبوند كافا على نظام هندسي يضع النطاق السكني داخل المشروع في أطر واضحة،
بالإضافة إلى الأنشطة التجارية والخدمية في نطاق مخصص لها، مما يؤدي إلى تنظيم الحركة،
ويتعامل هذا التخطيط مع المشروع على اعتبار أنه مجتمع سكني متكامل وذلك من خلال تصميم الوحدات بطريقة مثالية،
مع تنظيم الممرات الداخلية وترك مسافات بين المباني السكنية المتميزة بتحقيق أكبر قدر من الخصوصية والمساعدة على توزيع الحركة وسهولتها،
كما أن التخطيط الداخلي يساعد على وجود المرافق والخدمات في منطقة مخصصة لها، وذلك في اتجاه مميز وخاصة مع توزيع المباني، مما يزيد من مستوى الخصوصية.
وبالنسبة للتصميمات الداخلية فجاءت بنظام نصف تشطيب لتتيح القدرة للعملاء على اختيار التشطيبات والخامات والألوان المناسبة لهم والتفاصيل الداخلية،
وبالتالي يصبح المشروع مجتمع سكني متكامل يلبي متطلبات العملاء ويوفر لهم سهولة الحركة والاتصالات الخاصة، ويمنحهم الحرية لتحقيق أذواقهم بشكل كبير.
إذا كنت تبحث عن فرصة سكنية أو استثمارية مميزة، يمكنك الاطلاع على أحدث تفاصيل cava residence من خلال فريق المبيعات عبر رقم 01200391582.
المساحة الكلية لـ cava compound | كيف تم تخطيطها؟
يمتد cava compound على مساحة 25 فدان، وهي مساحة تم استغلالها بعناية، حيث تم تخصيص حوالي 17 فدان للمباني السكنية،
التي تضم العديد من الوحدات المتنوعة ذات المساحات المختلفة لتلبية متطلبات العملاء وبالتالي فإن نسبة الجزء السكني من إجمالي مساحة المشروع تبلغ حوالي 68%،
أما النسبة المتبقية فجاءت حوالي 8 أفدنة، وهي مخصصة للمنطقة التجارية والخدمية والأنشطة المختلفة والمسطحات الخضراء،
بما يقرب حوالي 32% من المساحة الكلية، مما يوفر إطلالات مميزة ونظام تجاري وخدمي متكامل.
مساحة وحدات مشروع كافا | التدرج ومرونة الاختيار
يضم مشروع كافا العديد من الوحدات المتميزة التي تناسب شريحة واسعة من العملاء، حيث تتوفر من الوحدة من الأصغر إلى المساحات الأكبر،
وبالتالي يتاح للعملاء اختيار الوحدة التي تناسبهم دون أي عوائق، حيث بدأت المساحات كما يلي:
- تبدأ مساحة الوحدات من 75 متر مربع.
- وتتدرج هذه المساحات حتى تصل إلى 200 متر مربع.
للحصول على تفاصيل المساحات المطروحة داخل cava residence يمكنك التواصل معنا على رقم 01200391582.
ما هي أسعار الوحدات داخل كمبوند كافا ريزيدنس؟
وفرت الشركة المطورة أنظمة أسعار تنافسية للوحدات المتوفرة داخل كمبوند كافا ريزيدنس، والتي لا تزيد من الضغوط المالية،
بل تمنح لهم تسهيلات كبيرة وقدرة على الشراء دون أي عراقيل مادية أو صعوبات، حيث تم تحديد السعر بالشكل التالي:
- يبدأ سعر المتر مربع من 21,500 جنيه للمتر.
كيف يمكنك حجز وحدة في مشروع كافا ريزيدنس العبور؟
لأن العملاء تأتي في أولويات الشركة المطورة، لذا وفرت لهم أنظمة حجز وتيسيرات سداد طويلة الأمد،
تساعدهم على الاستثمار وامتلاك وحدة داخل مشروع كافا ريزيدنس العبور بتسهيلات كبيرة وحلول مادية مرنة، وإليك التفاصيل:
- يبدأ مقدم الوحدة من 10% فقط.
- يتم تقسيط باقي قيمة الوحدة على 8 سنوات.
- يمكن دفع 50 ألف جنيه للحجز المبدئي لاختيار الوحدة المناسبة وهي مستردة بالكامل.
تتوفر خصومات كبيرة مع بداية الإطلاق.
ويمكنك للحصول على رؤية أوضح حول الأسعار وأنظمة السداد في cava residence من خلال التحدث مع فريقنا في الوقت الذي يناسبك على رقم 01200391582.
كيف توفر صور cava residence رؤية واضحة للعملاء؟
تأتي صور cava residence كأداة هامة وضرورية تفيد العميل، حيث توضح له تفاصيل الموقع، التصميم الهندسي وتوزيع المباني،
بالإضافة إلى الخدمات والمرافق، كما توفر له رؤية كاملة للتشطيبات والتوزيعات الداخلية للوحدات بالإضافة إلى المناطق الخضراء والإطلالات الخاصة،
أي أنها توضح له رؤية كاملة عن الكمبوند بأكمله، بما يساعده في اتخاذ قرار بالشراء واختيار الوحدة التي تناسبه،
ويمكنه الحصول على البروشور التفصيلي والصور عالية الجودة من خلال التواصل مع فريق المبيعات لدينا على هذا الرقم 01200391582.
أبرز المرافق والخدمات في cava residence لحياة أكثر رفاهية
يتمتع cava residence بقيمة خدمية كبيرة، ويرجع ذلك إلى وفرة المرافق والخدمات به، التي تأتي على مساحة ما يقرب من 32% من المشروع،
مما يجعله مجتمع متكامل يلبي متطلبات العملاء ويجعلهم لا يشعرون بأي نقص بداخله ولا يضطرون للخروج منه بشكل متكرر لتلبية حاجاتهم، ومنها ما يلي:
- نظام أمني متكامل ومتميز يعتمد على بوابات إلكترونية في الخارج والداخل لتنظيم عملية الدخول والخروج.
- منطقة واسعة من المساحات الخضراء والاطلالات الفريدة ومناطق اللاندسكيب من أجل توفير الخصوصية والهدوء.
- مجموعة من حمامات السباحة المتميزة ذات التصميمات المختلفة والتي تناسب جميع الفئات للاستمتاع بالأجواء المائية.
- نادي اجتماعي يوفر مكان مناسب للتجمعات العائلية والأنشطة المختلفة.
- نادي رياضي من أجل ممارسة الأنشطة الرياضية المختلفة ولتوفير حياة أفضل.
- صالات جيم متخصصة تساعد السكان على ممارسة الرياضة في أي وقت لحياة صحية أفضل.
- منطقة كيدز إيريا مميزة تضم العديد من الألعاب لتسلية الصغار وتوفير أجواء حماسية لهم.
- منطقة خاصة يوجد بها العديد من المطاعم والكافيهات من أجل تقديم المأكولات والمشروبات المختلفة في أي وقت.
- منطقة تجارية وخدمية مخصصة داخل المشروع وتضم العديد من المحلات التجارية والبراندات العالمية من أجل توفير تجربة تسوق متميزة لجميع السكان.
- حراسات أمنية على أعلى مستوى من أجل تأمين كافة أنحاء المشروع وتعمل على مدار 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة متخصصة وتعمل بالتقنيات الحديثة وذلك على مدار اليوم.
- جراجات متخصصة في أماكن معينة يسهل الوصول إليها وهي تستوعب أعداد من السيارات لمنع التزاحم.
- صيانة دورية والتي تتم باستمرار لرفع كفاءة المنتج وتوفير الراحة للسكان.
- النظافة المستمرة التي تحافظ على قيمة المكان والمظهر الجمالي له.
- بنية تحتية قوية تضم الكهرباء والمياه وشبكة الألياف الضوئية بالإضافة إلى مولدات التيار الكهربائي وأنظمة مكافحة الحرائق.
- منطقة مخصصة لحفلات الشواء والتجمعات العائلية وركن هادئ للقراءة.
إذا كنت ترغب في مقارنة الخيارات المتاحة داخل cava residence والتعرف على المرافق والخدمات يمكنك الحصول على استشارة مخصصة عبر تواصلك على رقم 01200391582.
أبرز التحديات في كمبوند كافا العبور
يتم تقديم كمبوند كافا العبور كونه مجتمع سكني متكامل ويوفر العديد من الوحدات والقيمة الاستثمارية الكبيرة، وهذا ما يجعله من المشاريع المتميزة،
وقد حرصت الشركة المطورة أن تهتم بكل التفاصيل بداية من الموقع حتى التسليم لكي لا يجد العميل به أي عيوب، إلا أن هناك بعض التحديات قد تواجه العملاء وهي:
موعد التسليم لم يتم ذكره، وهذا قد لا يناسب العديد من الفئات التي تبحث عن سكن فوري ونظام استثماري يبدأ في الحال.
يتم تسليم الوحدات نصف تشطيب، وهذا يعني تكلفة أعلى، ولكن حرصت الشركة المطورة أن تجد الفرصة للعملاء أن يقوموا بتشطيب وحداتهم واختيار الألوان والخامات بناء على ذوقهم،
بالإضافة إلى أن السعر تم تحديده بناء على نصف تشطيب، وبالتالي لا يؤدي إلى تكلفة أكبر.
7 مزايا استثمارية تدعم cava residence
يتمتع cava residence بنقاط قوة تجعل منه نظام استثماري آمن ويحقق العديد من العوائد المالية التي يبحث عنها كافة العملاء، ويرجع ذلك إلى ما يتميز به والذي يتمحور حول:
- الموقع المباشر على محور التسعين الشمالي وفي مدينة العبور، وهذا الموقع متميز يتمتع بقيمة استثمارية كبيرة وتزداد قيمته باستمرار بسبب التطورات التي يشهدها هذه المدينة.
- تعدد الطرق والمحاور للوصول إليه بالإضافة إلى قربه من الأماكن الهامة والمؤسسات الخدمية.
- مساحة المشروع كبيرة نسبيا حيث 25 فدان، بالإضافة إلى تخصيص 17 فدان منها للمنطقة السكنية والباقي للمناطق التجارية والخدمية.
- مساحات متنوعة تناسب شريحة كبيرة من الفئات المستهدفة وتبدأ من 75 متر مربع وتصل إلى 200 متر مربع.
- أسعار تنافسية متميزة حيث سعر المتر المربع 21,500 جنيه، مما يقلل من الضغوط المادية.
- أنظمة السداد مرنة تبدأ من 10% مقدم مع تسهيلات كبيرة في السداد تصل إلى 8 سنوات.
- خصومات كبيرة في فترة الإطلاق، مما يعني وجود فرصة مثالية للاستثمار الكبير.
تعرف على كافة مميزات cava residence واختر ما يناسبك من خلال التواصل مع أحد مستشارينا على رقم 01200391582.
معلومات عن شركة براكس للتطوير العقاري
تعتبر شركة براكس للتطوير العقاري prax development هي شركة سعودية مصرية انطلقت بفكرة الرغبة في التطوير وتنفيذ المشروعات المتميزة،
وتتبنى فكرة أن التطوير لا يعني أن تقوم بمجرد البناء، بل أن المشروع يجب أن يكون متكامل مع الاهتمام بالتفصيل، وأن كل قرار يتم اتخاذه يجب أن يكون له قيمة حقيقية تنعكس على العملاء.
تجمع هذه الشركة خبرات كبيرة بين السوق المصري والسوق السعودي، وهذه الخبرات ساعدت على تقديم رؤية حديثة ومتطورة في عملية التطوير العقاري.
تبني فلسفتها على ثلاث خطوات وهي فهم احتياجات العملاء، التفكير العلمي، ثم صناعة قيمة حقيقية بما يخدم هذا الاتجاه.
وتمتلك كوادر هندسية وتطويرية وإدارية متميزة تساعدها على تنفيذ المشروعات بأعلى جودة ممكنة.
ويقود انطلاقة هذه الشركة المهندس محمد الرفاعي وهو مالك الشركة، وقد تخرج من كلية الهندسة جامعة الزقازيق 2002، بالإضافة إلى الشيخ أسامة بن عبد الله مالك شركة أساس طابا.
وهذه الكوادر المتميزة تمكنت من بناء فريق قوي وشركة مميزة قادرة على تطوير مشروعات ذات قيمة حقيقية ومستدامة.
كما تهتم الشركة بكافة التفاصيل بداية من دراسة الموقع والحركة ومتطلبات العملاء، ثم بناء على ذلك تبني قرارها وتبدأ في تنفيذ مشروعاتها بما يتناسب مع متغيرات السوق.
سابقة أعمال prax development
نفذت شركة براكس للتطوير العقاري prax development عدة مشروعات متميزة في عدد من المواقع ذات النطاق الحيوي ومنها ما يلي:
- عدد من المشروعات في بيت الوطن.
- مجموعة مباني سكنية في الأندلس.
الأسئلة الشائعة عن كمبوند كافا العبور cava residence
فيما يلي مجموعة من الأسئلة التي جاءت من قبل الكثير من العملاء حول كمبوند كافا العبور cava residence لمعرفة كافة تفاصيل المشروع:
ما هو موقع cava residence؟
يقع في مدينة العبور الجديدة كأول مشروعات الشركة المطورة في هذه المنطقة، ويقع مباشرة على محور 90 الشمالي.
ما هي المساحة الكلية لـ كمبوند كافا العبور؟
يمتد cava residence على مساحة 25 فدان، وتم تخصيص حوالي 17 فدان للمباني السكنية بنسبة 68%.
ما هي مساحات الوحدات داخل cava residence؟
تبدأ مساحة الوحدات من 75 متر مربع حتى تصل إلى 200 متر مربع.
ما هو سعر المتر في كمبوند كافا العبور؟
يبدأ سعر المتر المربع داخل الكمبوند من 21,500 جنيه للمتر.
ما هي أنظمة الحجز والسداد في cava residence؟
يبدأ مقدم الوحدة من 10% فقط، ويتم تقسيط باقى قيمة الوحدة على 8 سنوات.
ما هي قيمة الحجز المبدئي في كمبوند كافا العبور؟
يمكن للعميل حجز وحدة بقيمة 50,000 جنيه وهي مستردة بالكامل.
هل الوحدات في cava residence كاملة التشطيب؟
لا حيث يتم تسليم الوحدات نصف تشطيب، وبالتالي يتمكن العملاء من تشطيب وحداتهم واختيار الألوان والخامات بناء على ذوقهم.
هل يوجد خصومات في كمبوند كافا العبور؟
توفر الشركة المطورة خصومات كبيرة عند فترة الإطلاق.
