تعتبر شركة بن سالم للتطوير العقاري bin salem development من الشركات التي ظهرت بقوة في السوق العقاري المصري فهي أتت من الرياض إلى الأراضي المصرية لتكمل مشوارها في النجاح في خطوة مفادها أنها تحمل خبرتها الخليجية لتنفذ هنا مشاريع بجودة عالية.
تمكنت من بناء سمعة طيبة واسما له وزن في السوق العقاري كما أن الطموح وحده لم يكن هو ما مكنها من ذلك بل الجودة في التنفيذ والإبداع في العمل والالتزام بما تتعهد به بدقة كاملة وهذا يرجع إلى خبرتها التي اكتسبتها منذ أن تأسست في عام 2006 في مدينة الرياض في بيئة لا تعرف إلا العمل الجاد واحترام الكلمة قبل التوقيع.
كما تمد تجربتها من السعودية إلى أرض الكنانة بنفس القيم والمعايير والأسس التي تعمل بها وهي على يقين بأن هذا الانتقال ليس مجرد تحرك جغرافي وإنما امتداد طبيعي لمؤسسة نشأت على أرض صلبة وتمتلك خبرة عملية في كافة المشروعات العقارية.
كما أن الشركة المطورة تهتم بعملائها وتدعم التزامها التام بتقديم أفضل ما لديها بالإضافة إلى التنويع الكبير في المشاريع السكنية أو التجارية أو الإدارية وحتى السياحية لكي تناسب كل الفئات مراعية الظروف المادية من خلال الإعلان عن أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تمتد لسنوات طويلة.
تابع معنا هذه السطور والتي سنطلعك فيها عن إدارة الشركة ومدى قدرتها على تأسيس أفضل المشروعات مع إبراز سابقة أعمالها.
من هو مالك bin salem development؟
تعد هذه الشركات من أبرز الكيانات العقارية التي انتلقت إلى السوق المصري وهذه الخبرة الكبيرة والقدرة الواسعة على تنفيذ مشروعات عملاقة تعود إلى الإدارة المميزة من ملاك الشركة وهم كالتالي:
- المهندس سيد سالم وهو من الأشخاص البارزين في سوق العقارات ولديه خبرة هندسية ساعدت الشركة على الظهور بقوة.
- الشيخ مبارك بن حمد المبارك وهو من رجال الأعمال الذي يملكون الخبرة والقيادة الواعية التي تمكن الشركة من التطور.
نشأة شركة بن سالم للتطوير العقاري bin salem development
تمتلك شركة بن سالم للتطوير العقاري bin salem development تاريخ حافل من التميز والقدرة على تجاوز التحديات وكانت ذلك منذ أن بدأت رحلتها كمقاول عام يقوم بتنفيذ مشروعات حكومية وبنية تحتية داخل مدينة الرياض.
وهذا الأمر اكتسبت منه خبرة كبيرة مما جعلها تتحول من منفذ أعمال إلى مطور عقاري متكامل له القدرة على دراسة السوق واختيار الموقع باحترافية عالية ويشرف على التنفيذ يم يقوم بالتسليم ومتابعة العمل بعد تسلمه للعملاء.
ليست الشركة المطورة بمثابة كيان حديث أو يمتلك خبرة قليلة ولكنه منذ 2006 أي بخبرة تتجاوز 20 عام وهو داخل الأسواق التنافسية والأكثر انضباطا في المنطقة.
هذا العمل في مثل هذه البيئة هو ما مكنها من أن تكتسب الصلابة والخبرة والقدرة المالية والخبرة الفنية التي أهلتها لتكون شركة ريادية في الشرق الأوسط قادرة على المنافسة في أعتى الأسواق.
كيف تستخدم bin salem development التكنولوجيا في البناء؟
تؤمن شركة بن سالم للتطوير العقاري bin salem development أن البناء الحديث ليس مجرد خرسانات أو أحجار وإنما يقوم على المعرفة والمعرفة في هذا الوقت هي التكنولوجيا الحديثة التي بإمكانها أن تختصر سنوات من الجهد والمعرفة ولذا فإن هذه الشركة تعتمد على ما يلي:
أنظمة لإدارة المشروعات بشكل رقم 01200391582 ي والتي يمكنها أن تتابع كل مرحلة بدقة عالية.
التقنيات الحديثة في أعمال الهيكل الخرساني والتشطيبات.
معايير جودة تضمن تقليل الهادر وتعمل على رفع كفاءة التنفيذ في وقت أقل.
دراسة دورة حياة المباني لضمان استدامته وكفاءة تشغيله.
تقوم bin salem development بتطبيق مفهوم smart construction والذي بمقدوره الربط بين التصميم والتنفيذ والتشغيل وكل هذا في منظومة واحدة ولمزيد من التفاصيل اتصل بنا على رقم 01200391582 .
إدارة المال لدى شركة بن سالم للتطوير العقاري
القوة المالية والإدارية هم مفهومات لا يمكن أن يتم فصلهم عن بعض فالمال يحتاج إلى إدارة قوية تديره والإدارة يجب أن تمتلك مال لتقدر على المنافسة وقوة شركة بن سالم للتطوير العقاري لا تقاس فقط بحجم المشروعات بل بقدرتها على إدارة ما تملكه باحترافية ولكي يحدث ذلك فإنها لديها ما يلي:
هيكل إداري واضح وله كافة الصلاحيات التي تمكنه من الإدارة وتنفيذ القرارات.
تتوفر إدارة مالية له القدرة على التخطيط لفترات طويلة المدى.
تعمل على تنفيذ شراكات استراتيجية مع عدد من المقاولين والموردين المعتمدين.
تتبع شركة بن سالم للتطوير العقاري سياسة تدفق مالي بحيث تضمن لها التدفق المستمر للأموال دون مخاطر.
هذه الإدارة الرشيدة لدى شركة بن سالم للتطوير العقاري bin salem development تمنح العملاء الأمن والاستقرار في التنفيذ إذا أردت أن تكون جزء من مشروعات الشركة المتطورة اتصل بنا الآن وتملك وحدتك بسعر مميز.
ما هي فلسفة شركة بن سالم للتطوير العقاري في اختيار المواقع؟
تنفيذ المشروعات السكنية أو التجارية أو الإدارية ليست هي القرار الأصعب وإنما أن تأتي بأرض مناسبة ومنطقة مميزة وموقع حيوي هو التحدي الحقيقي حيث إن شركة بن سالم للتطوير العقاري لا تشتري الأرض للبناء عليها وإنما تقوم بدراسة ما يلي:
الكثافة السكانية بحيث يتم دراسة عدد السكان والكثافة الموجودة أو المتحققة في فترات مستقبلية حتى يتمكن من اتخاذ القرار.
حركة المرور والترافيك والتي تلعب الدور الأساسي لسهولة الحركة فإذا لم يكن هناك طرق محورية ومحاور رئيسية فلا معنى لوجود مشروع عقاري.
قرب الموقع من الأماكن والمعالم الحيوية والتي تزيد من قيمة المنطقة.
القدرة الشرائية في المنطقة حيث من ناحية المشاريع التجارية من أجل التسوق ويزاد التدفق السكاني ومن ناحية المشاريع السكنية القدرة على امتلاك سكن مميز.
الموقع هو نصف نجاح المشروع وإذا تم اختياره بشكل مثالي يضمن لك أن يكون الخطوات التالية ناجحة وهذا ما تنتهجه شركة بن سالم للتطوير العقاري في البناء.
خدمة ما بعد البيع عند شركة بن سالم للتطوير العقاري
رحلة شركة بن سالم للتطوير العقاري العقارية bin salem development لا تتوقف عند تسليم المشروعات للعملاء وإنما يمكن القول أنها البداية الحقيقية للتعامل مع العملاء.
فهي تعمل على إدارة وتشغيل المشروعات بعد التسليم والتي تأتي بعد وضع الخطط الواضحة والرؤية التي تمكنها من التالي:
عمل شراكات إدارة متخصصة في التشغيل.
وضع خطط صيانة دورية تعمل استمرار للحرص على رفع الكفاء.
متابعة تجربة العميل داخل المشروع.
الحفاظ على قيمة المشروع الاستثمارية.
استراتيجية bin salem developments في التوسع
لا تكتفي bin salem developments عند حد السوق العقاري بل تسعى لتكون من الشركات الريادية في منطقة الخليج والشرق الأوسط ومن ضمن استراتيجية التوسع الدخول إلى السوق المصري الذي يعد من أقوى الأسواق في منطقة الشرق الأوسط واعتمدت ما يلي:
نقل الخبرة الخليجية للسوق المحلي حيث ما استفادت به في السعودية سوف تحرص أن يكون بمصر.
بناء شراكات قوية مع الرياديين في المجال العقاري حيث أن مصر سوق قوي وبه الشراكات المميزة.
تطوير مشروعات تقدم قيمة حقيقية للعملاء وتلبي متطلبات السوق وتفيد التنمية.
التوسع التدريجي بشكل مدرس حتى لا تواجه تحديات حقيقية تؤثر عليها.
إن رؤية bin salem developments تبنى على بناء محفظة مشروعات تتنوع ما بين التجاري والسكني والإداري والطبي والساحلي.
مشروعات شركة بن سالم السعودية في السعودية
تمكنت شركة بن سالم السعودية في السعودية من تنفيذ العديد من المشروعات في مدينة الرياض حيث المشاريع الحكومية التي تمثل الحج الأول في تنمية الدولة ومن بينها ما يلي:
1. مشروعات تنموية بالرياض
بناء المتحف السعودي والذي يعد من أهم المشاريع في الرياض.
تطوير البنية التحتية لحي جاير الموجود بالرياض.
مبنى أمن الدولة السعودي
مبنى ودار الداخلية السعودية.
تنفيذ مشروع المستشفى المركزي بحي الحاير بالرياض.
2. مشروعات سكنية بعقلية أهل الدار
تم تنفيذ في شمال الرياض عدد من الكمبوندات السكنية والفيلات المروج وهو عبارة عن مشروع سكني مميز يبنى على أساس أن البيوت تسكن وليست للبيع فقط.
وتم التركيز على الخصوصية ورفع جودة الحياة بالإضافة إلى التوزيع الأمثل للمساحات بشكل يخدم الأسرة.
3. قطاع الضيافة والتطوير التجاري
تمكنت شركة بن سالم السعودية في السعودية من تنفيذ مشروعات مميزة في هذا المجال عبر تنفيذ فيلات وفندق كبار القادرة ووزارة الداخلية في السعودية.
كما نفذت MOI Hotel وهذه المشروعات تعكس الرقي والالتزام والكفاءة التي تتمتع به الشركة المطورة بما يوفر الفخامة والخصوصية للعملاء.
الهيكل التنفيذي لـ شركة بن سالم السعودية في السعودية
تمتلك شركة بن سالم السعودية في السعودية إدارة حكيمة وقادرة على الإبداع ومواجهة التحديات ومنها الهيكل التنفيذي الذي يضم إدارات متخصصة في التطوير العقاري وتنفيذ المشروعات.
كما يوجد لديها إدارة في التسويق والمبيعات والإدارة المالية وخدمة العملاء وكل هذه الإدارات تتعامل معا لاتخاذ القرار بسرعة ودقة عالية بما يخدم جودة المشروعات.
أبرز مشروعات bin salem developments في مصر
دخلت bin salem developments سوق العقارات المصري بقوة والذي ظهر ذلك في المشروعات التي نفذتها في مصر ومن أبرز هذه المشروعات ما يلي:
1. مول بلوك هب تاور bloc hub tower
إن مول بلوك هب تاور bloc hub tower واحد من أهم وأبرز المشروعات في مصر والتي قامت به bin salem developments حيث تم بناءه في الداون تاون بالعاصمة الإدارية والتي تتسم بكونها العاصمة الحديثة لمصر والتي تشهد تطورات عقارية كبيرة.
- هذا الموقع يعتبر مثاليا لمثل هذا المشروع نتيجة لقربه من العديد من الخدمات والمؤسسات الحكومية والطرق الرئيسية والتي تسهل الوصول إليه وتزيد من القيمة الاستثمارية ومن أهم ما يقترب منه مطار العاصمة الإدارية والحي الحكومي وحي المال والأعمال.
- يمتد على مساحة 2500 متر مربع وهي مساحة مناسبة تم استغلالها بشكل يضمن توفير الخصوصية والرقي للعملاء والزوار حيث تم بناء دور أرضي ويعلوه 13 دور وتم تخصيص الدور الأرضي والدور الأول من أجل الوحدات التجارية.
- بينما الدور الثاني حتى الدور 13 تم تخصيصه من أجل الوحدات الإدارية مع التصميم الأمثل الذي يضن الخصوصية عن طريق عزل المداخل لتوفير كا ما يحتاجه النشاط الاستثماري مع التشطيبات الكاملة والتكييفات التي تعمل على تنقية الجو.
- تم التنويع في المساحات ليضمن أفضل خدمة للعملاء ويلبي متطلباتهم حيث المحال التجارية المنفصلة التي تتنوع ما بين 28 متر مربع و31 متر مربع، بينما المساحات المشتركة للمحال والتي تتنوع من بداية ما بين 10 متر مربع و10.33 متر مربع.
- أما الأدوار الإدارية فالمساحات تبدأ من 10 متر مربع للمكاتب المشتركة و35 متر مربع للمكاتب المنفصلة وتم وضع أسعار تنافسية بداية من 967,740 جنيه حتى نصل إلى 7,560,000 جنيه.
- كما وفرت الشركة المطورة أنظمة مرنة للسداد تبدأ بمقدمات 2.5% ويصل التقسيط إلى 10 سنوات مع عوائد استثمارية تبدأ من 70% حتى 500% على المقدم كما يتوفر نظام ادفع حسب الإنشاءات ونظام 40% مقدم مع دفع أول قسط بعد الاستلام.
للتعرف على أنظمة حجز مول بلوك هب تاور العاصمة الإدارية والأسعار المعلنة اتصل بنا على رقم 01200391582 وتملك وحدة بخصومات وعوائد استثمارية كبيرة.
الأسئلة الشائعة عن شركة بن سالم للتطوير العقاري bin salem development
تعد شركة بن سالم للتطوير العقاري bin salem development من الشركات العقارية المميزة التي انتقلت من السوق السعودي إلى السوق المصري وتمكنت من اثبات قدرتها العقارية لذا فإن الأسئلة تدور حولها.
متى تأسست شركة بن سالم للتطوير العقاري وأين؟
تأسست شركة بن سالم للتطوير العقاري في عام 2006 م وذلك في المملكة العربية السعودية.
من هو مالك bin salem development؟
إن bin salem development مملوكة لكل من المهندس سيد سالم والشيخ مبارك بن حمد المبارك.
ما أهم أعمال bin salem development في السعودية؟
نفذت العديد من المشاريع العقارية في المملكة وعلى رأسها المتحف السعودي ومبنى أمن الدولة السعودي وتطوير البنية التحتية لحي الحاير بالرياض.
كيف تدير bin salem development القوة المالية؟
لا تقدم مشروعات فقط بل تعمل على إدارة مواردها المالية بطريقة تضمن تنفيذ المشروعات بشكل مستقر ولذا فهي تعمل على التخطيط الطويل وعمل شراكات استراتيجية.
ما هي رؤية bin salem development؟
تعتمد رؤيتها على بناء محفظة استثمارية للمشروعات العقارية المتنوعة ما بين تجاري وإداري وطبي وسكني بالإضافة إلى التوسع المدروس.
ما أبرز مشروعات bin salem development في مصر؟
يعد مول بلوك هب تاور العاصمة الإدارية هو أبرز مشروع لـ bin salem development.
كيف يمكن التواصل مع bin salem development؟
اتصل بنا على رقم 01200391582 وسيطلعك أحد فريق خدمة العملاء بكل التفاصيل وسيرد على كل الاستفسارات.
