يعتبر avelin compound new cairo واحد من المجتمعات السكنية المتكاملة التي توفر حياة متميزة، وجاء من تطوير شركة تايمز للتطوير العقاري times developments ويشهد معدلات تنفيذ عالية.
يقع في قلب المستثمرين الشمالية في منطقة التجمع الخامس بالقرب من Park View وهو موقع مثالي يشهد تطورات كبيرة، بالإضافة إلى أنه يلفت أنظار المستثمرين بسبب القيمة الاستراتيجية والقرب من الأماكن المحورية والخدمات الرئيسية.
يمتد على مساحة 26 فدان، وهي مساحة مناسبة لمثل هذا النوع من الكمباوندات التي تتبع طابع البوتيك،
وتم تخصيص 82% منها من أجل اللاند سكيب والمسطحات المائية والخضراء والمرافق من أجل توفير إطلالات مميزة، بينما جاءت الكتلة البنائية على 18% فقط من أجل مزيد من الخصوصية والهدوء.
يضم وحدات متنوعة تناسب كافة الشرائح المختلفة، حيث الشقق السكنية والدوبليكس والشقق المخدومة، وتبدأ المساحات فيها من 65 متر مربع.
تم طرح الوحدات بأسعار تنافسية ومميزة تناسب الفئات المختلفة، حيث يبدأ سعر الوحدة من 4.8 مليون جنيه، بالإضافة إلى أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% وتمتد فترة السداد فيها حتى 8 سنوات.
تابع معنا السطور التالية لتعرف أكثر عن المساحات المطروحة وأنواع الوحدات المتوفرة، بالإضافة إلى الخصومات الكبيرة على سعر الكاش.
ما هو موقع avelin compound new cairo؟
تم تنفيذ avelin compound new cairo في قلب المستثمرين الشمالية، وذلك في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة،
وهو من المواقع المثالية التي تم اختياره بعناية كبيرة، حيث يشهد تطورات عمرانية كبيرة على كافة المستويات، سواء من حيث بناء مجتمعات سكنية أو إدارية أو تجارية،
بالإضافة إلى الطرق الممهدة التي تصل إلى الكثير من المناطق الحيوية، مما يمنح السكان اتصال سريع بالخدمات، وهذا يجعلهم يعيشون في منطقة تنبض بالحياة.
أبرز الأماكن القريبة من avelin compound new cairo وقيمتها
القرب من المناطق الخدمية والمؤسسات الحيوية ليس مجرد تفصيلة صغيرة، وإنما هو ميزة تنافسية كبيرة يتميز بها avelin compound new cairo،
حيث يقع في منطقة يمكن الوصول من خلالها إلى المؤسسات التعليمية والطبية والخدمات التجارية، ومن أبرزها ما يلي:
- على بعد دقيقة واحدة من Garden 8 ، وهي واحدة من أبرز الوجهات التجارية والمطاعم الترفيهية في القاهرة الجديدة.
- يقع بشكل مباشر بجوار بارك فيو، وهي من المشاريع المتميزة التي تضيف قيمة عمرانية كبيرة داخل نطاق سكني.
- يقع ضمن نطاق قريب من ذا وتر واي، وهذا من الأماكن الراقية التي تفتح للسكان وجهات تجارية ومطاعم وخدمات كبيرة.
- مدينة الرحاب وهي واحدة من المدن السكنية الحديثة التي تتكامل بها كافة الخدمات مما يتيح لسكان الكمبوند الاستفادة منها.
- مشروعات مونتن فيو، وهو من المشروعات المتميزة التي تضع الكمباوند داخل نطاق عمراني كبير وقريب من المجتمعات السكنية الراقية.
- تاج سيتي وتاج سلطان، مما يؤدي إلى الاتصال بعدد من المناطق العمرانية الهامة بما فيها من خدمات.
- محور محمد نجيب، وهو من المحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إلى عدد من المناطق والخدمات الحيوية.
- محور التحرير، والذي يمثل محور حيوي يشهد حركة كبيرة وكثافة أكبر، بالإضافة إلى أنه يربطه بالعديد من المناطق.
- شارع التسعين الشمالي، والذي يعد الشريان الرئيسي في التجمع، ويشهد كثافة سكانية كبيرة بالإضافة إلى قدرته على إيصال السكان إلى عدد من الخدمات بالتجمع.
كيف تم تصميم كمبوند افيلين التجمع الخامس؟
- اعتمد تصميم كمبوند افيلين التجمع الخامس على رؤية معمارية متميزة تهدف إلى تقديمه كمجتمع سكني بطابع البوتيك،
- وذلك من خلال التوازن بين المباني الخرسانية وبين المساحات المفتوحة والإطلالات الفريدة،
- حيث تم الاعتماد على توزيع عمراني يراعي أن يكون المجتمع متناسقًا بشكل لا تطغى الكتل البنائية عليه، ولكن تتكامل معه المساحات المفتوحة لتوفير إطلالات جذابة لجميع الوحدات.
- وجاءت المساحات الخضراء والمسطحات المائية على نسبة كبيرة من المساحة، مع توزيعها بين المباني وأمامها لتكون جزءًا من مشهد عمراني فريد.
- بالنسبة لوحدات المباني السكنية فجاءت متميزة بالإضافة إلى التصميمات الاحترافية الخارجية،
- والاعتماد على ترك مسافات كبيرة بين المباني وبعضها البعض من أجل مزيد من الهدوء والتمتع بالإطلالات الفريدة.
- وبذلك يكتمل المشهد البنائي مع المنظر الجذاب من أجل تكوين مشهد عمراني يناسب جميع الفئات ويوفر الهدوء والرقي لجميع السكان.
لمزيد من التفاصيل حول avelin compound new cairo يمكنك التواصل معنا في أي وقت مناسب لك على رقم 01200391582.
ما هي مساحة كمبوند افيلين | وكيف تم التخطيط لها؟
يمتد كمبوند افيلين على مساحة 26 فدان، وهي مساحة مثالية تم استغلالها على النحو الأمثل ليكون مجتمع منغلق من طابع البوتيك، وذلك في إطار تقليل الكثافة السكانية وتوفير أكبر قدر من الخصوصية والهدوء،
- وقد تم تخصيص نسبة 82% من هذه المساحة من أجل المسطحات الخضراء والمساحات المائية واللاندسكيب،
- بالإضافة للمرافق والخدمات، من أجل توفير الإطلالات المثالية لجميع الوحدات وتلبية متطلبات السكان،
- أما النسبة المتبقية فجاءت 18%، وكانت من نصيب المباني السكنية التي تنوعت ما بين الشقق السكنية والدوبليكس،
- وجاءت هذه النسبة القليلة من أجل تقليل عدد السكان داخل المجتمع السكني لمنحهم الهدوء.
إذا كنت ترغب في مقارنة الخيارات المتاحة داخل المشروع، يمكنك الحصول على استشارة مخصصة في أي وقت عند تواصلك على رقم 01200391582.
مساحة وحدات كمبوند avelin | التنوع لسهولة الاختيار
تنوعت مساحات الوحدات داخل كمبوند avelin لكي تناسب الشرائح المختلفة والطبقات المستهدفة،
ولكي تسمح لهم باختيار الوحدة التي تناسبهم دون أي مشاكل، حيث يوجد الشقق ذات الغرفة الواحدة والشقق المكونة من غرفتين وثلاث غرف، بالإضافة إلى شقق الدوبليكس والشقق المخدومة،
وكل هذا في إطار التصميمات المميزة والتخطيط الهندسي الفريد الذي يضمن أعلى مستوى ممكن من الرقي، وجاءت المساحات كالتالي:
- تبدأ مساحة الوحدات من 65 متر مربع.
- يوجد دوبليكس بمساحة 225 متر مربع + تراس بمساحة 50 متر.
تعرف على أسعار الوحدات في مشروع avelin التجمع الخامس
لأن السعر التنافسي هو أول ما يجذب العميل، لذا وفرت الشركة المطورة أسعارا مرنة للوحدات المتوفرة داخل مشروع avelin التجمع الخامس،
وذلك من أجل تقليل الضغوط المالية ومنحهم الفرصة كاملة للحصول على وحدة بمستوى عالي من التميز دون تكاليف كبيرة، وجاءت المساحات كالتالي:
- تبدأ أسعار الوحدات من 4.8 مليون جنيه.
- يصل سعر الدوبليكس إلى 18 مليون جنيه.
أنظمة حجز وسداد avelin compound | المرونة والتسهيلات
تتوفر أنظمة السداد مرنة وتنافسية للعملاء الراغبين في الحصول على وحدة مميزة داخل avelin compound مع الحصول على تسهيلات مادية تمتد إلى سنوات طويلة، حيث جاءت أنظمة السداد كالتالي:
- يبدأ المقدم من 5% فقط.
- تمتد فترات السداد حتى تصل إلى 8 سنوات.
- هناك خصومات كبيرة على الكاش تصل إلى 40%.
للحصول على رؤية أوضح حول الأسعار والمساحات، يمكنك التحدث مع فريقنا في الوقت الذي يناسبك عبر رقم 01200391582.
كيف تساهم صور مشروع avelin التجمع الخامس في توضيح التفاصيل؟
تعتبر الصور واحدة من الأدوات القوية التي تعتمد عليها الشركة المطورة في إظهار كافة تفاصيل مشروع avelin التجمع الخامس.
حيث توضح الموقع والأماكن القريبة منه بالإضافة للتصميمات والتخطيطات هندسيًا، كما تبين تفاصيل التصميمات الداخلية والتشطيبات،
بالإضافة إلى المسافات الموجودة بين الوحدات وأنواع الوحدات، وهذا كله يجعل العميل على دراية كاملة بكافة التفاصيل وتمكنه من اتخاذ قرار الشراء،
ويمكنه الحصول على هذه الصور في أي وقت عبر التواصل مع فريقنا على هذا الرقم 01200391582، وسيتم تجهيز الصور في الحال.
مرافق وخدمات مشروع avelin compound | لحياة متكاملة
يمتلك avelin compound العديد من المرافق والخدمات الحيوية التي تلبي كافة متطلبات السكان داخل الوحدات دون أن ينقصهم أي شيء بالإضافة إلى توفير الرفاهية لهم، حيث جاءت المرافق كما يلي:
- بوابات إلكترونية متميزة تسمح بالتحكم في الدخول والخروج حتى لا تمنع التزاحم، بالإضافة إلى أنها منتشرة في كافة الاتجاهات لتوفر سهولة الوصول إلى أي مكان.
- تقنيات حديثة وكاميرات مراقبة تعمل بالتكنولوجيا وتلتقط كافة التفاصيل وتعمل على مدار 24 ساعة.
- حراسات أمنية مدربة ومجهزة حتى يتم الاعتماد على أفراد على مستوى عالي من الخبرة، وذلك على مدار اليوم.
- حمامات سباحة متميزة لتوفير تجربة الاستمتاع بالمياه، بالإضافة إلى حمامات سباحة للصغار وهي مجهزة ومؤمنة.
- نادي اجتماعي متميز يوفر مكان مثالي للتجمعات العائلية في أماكن هادئة ومخصصة.
- نادي رياضي يساعد السكان على ممارسة الأنشطة المختلفة والألعاب الفردية والجماعية في أي وقت.
- جراجات مميزة تستوعب أعدادا كبيرة من السيارات، تمنع التزاحم وتؤدي إلى الحفاظ على المظهر العام.
- خدمات النظافة المستمرة التي تتم في كافة أنحاء الكمباوند، مما يحافظ على المظهر الجمالي وتنظيف كافة الأماكن.
- مناطق مخصصة للشوي والحفلات والتجمعات وسط الطبيعة الخضراء.
- كيدز ايريا خاصة للصغار تضم عددا من الألعاب لتوفير أوقات مسلية.
- منطقة مفتوحة تضم مجموعة من المطاعم والمقاهي التي تقدم كافة المشروبات والأطعمة للسكان.
- مول تجاري متكامل يلبي متطلبات السكان اليومية ويوفر لهم تجربة تسوق متكاملة.
- أنظمة تقنية حديثة وتحكم في كل مبنى، وذلك من أجل راحة السكان وتوفير الوقت والمجهود عليهم.
- مولدات كهربائية تعمل بمجرد انقطاع التيار الكهربائي، بالإضافة إلى أنظمة مكافحة الحرائق.
- مساحات خضراء واسعة ومسطحات مائية، بالإضافة إلى اللاند سكيب التي توفر إطلالات مثالية.
- خدمات السبا والجاكوزي من أجل الشعور بالاسترخاء والرعاية الصحية.
- ممرات ممهدة من أجل ركوب الدراجات والمشي في وسط الطبيعة والأجواء المميزة من أجل رعاية صحية أفضل.
إذا كنت تبحث عن فرصة سكنية أو استثمارية مميزة، يمكنك الاطلاع على أحدث تفاصيل المشروع وما يوجد به مرافق من خلال فريق المبيعات على رقم 01200391582.
عيوب وتحديات داخل مشروع avelin compound
اهتمت الشركة المطورة بكافة التفاصيل داخل كمبوند avelin بداية من اختيار الموقع حتى التصميمات والتشطيبات والتنفيذات الفعلية،
وهذا ما جعل الكمباوند خاليا من العيوب ولا يوجد به أي تحديات، ولكن هناك بعض الإشارة إلى أنه لا يحتوي على مجموعة من الفلل،
وهذا يأتي في إطار أن يكون هذا المجتمع هو مجتمع مغلق يعتمد على الوحدات المتنوعة والدوبليكس دون هدر لأي مساحة.
ما الذي يجعلك تستثمر في avelin compound؟
يتمتع avelin compound بقيمة استثمارية كبيرة جعلته من ضمن المشاريع السكنية التي تأتي في نطاق الأفضل في الفترة الأخيرة،
حيث توفر استثمارا آمنا وسكنا مثاليا يناسب كافة المتطلبات والفئات المستهدفة، ويرجع ذلك إلى ما يتمتع به من سمات كما يلي:
- الموقع في منطقة المستثمرين الشمالية في قلب التجمع الخامس، وهو من المواقع الحيوية ذات القيمة الكبيرة التي ترتفع سعرها باستمرار.
- القرب من العديد من الأماكن الحيوية والمجتمعات السكنية والطرق الرئيسية التي تؤدي إلى سهولة الوصول وتضيف بعدا استراتيجيا لها.
- يمتد على مساحة 26 فدان، وهي مساحة مثالية تدعم طابع البوتيك، بالإضافة إلى 82% منها من أجل المساحات الخضراء واللاند سكيب لتوفير إطلالات مثالية.
- التنوع الكبير في الوحدات ما بين الشقق السكنية والدوبليكس، ويبدأ من 65 متر مربع.
- تتوفر الشقق المجهزة بإدارة Lemon Spaces، وهو يؤدي إلى مزيد من الرفاهية وراحة السكان.
- معدلات تنفيذ عالية تصل إلى 45%، وهذا يؤكد على المصداقية وسرعة التسليم.
- أسعار تنافسية توفر استثمارًا بأقل التكاليف ودون ضغوط مادية، حيث تبدأ الأسعار من 4.8 مليون جنيه.
- أنظمة السداد المرنة التي تبدأ من مقدم 5% وتسهيلات كبيرة تمتد إلى 8 سنوات.
- خصومات كبيرة على سعر الكاش والتي تصل إلى 40%.
- يدخل في التصميم والتنفيذ ECG و OKO Plan ضمن المنظومة، وهذا يؤكد على الخبرة الكبيرة والتصميم ذات الجودة العالية.
تعرف على كافة مميزات المشروع واختر ما يناسبك من خلال التواصل مع أحد مستشارينا على رقم 01200391582.
معلومات عن avelin compound developer
يتم تطوير المشروع بواسطة شركة تايمز للتطوير العقاري times developments كواحدة من أفضل الشركات العقارية المتميزة،
التي تمتلك توجه واضح ورؤية كبيرة نحو التوسع في الاستثمارات الفندقية والسكنية،
ارتبط اسمها بالتوسعات العمرانية الكبيرة وقدرتها على تنفيذ المشروعات المختلفة ما بين سكنية وتجارية وإدارية وفندقية،
فهي لا تعتمد على مشروع واحد وإنما على مجموعة من المشروعات وتهدف إلى ضخ استثمارات كبيرة،
والتي تبلغ حوالي 15 مليار جنيه في غضون الثلاث سنوات القادمة، منها مليار ونصف للإنشاءات خلال عام 2026.
تخضع الشركة لقيادة أحمد السرجاني، هو الرئيس التنفيذي، ويمتلك خبرة كبيرة ويضع خطط متميزة لرفع معدلات التنفيذ وتسريع العمل مع الاهتمام بالجودة.
سابقة أعمال times developments
نفذت شركة تايمز للتطوير العقاري times developments عدة مشروعات متميزة تدل على خبرتها الكبيرة واحترافيتها في الأداء، ومن أبرزها ما يلي.
- كمبوند زايد كومبلكس الشيخ زايد.
- مول تي هب التجمع الخامس.
- كمبوند استر التجمع الخامس.
- كمبوند زايد ريجنسي الشيخ زايد.
- كمبوند زايد ديونز الشيخ زايد.
الأسئلة الشائعة عن avelin compound new cairo
جاءت أسئلة كثيرة حول كمبوند أفيلين التجمع الخامس لمعرفة كافة التفاصيل الدقيقة ولأننا نهتم بعملائنا نجيب على هذه التساؤلات بمصداقية وذلك كما يلي:
ما هو موقع مشروع avelin compound new cairo؟
يقع الكمبوند في قلب المستثمرين الشمالية بمنطقة التجمع الخامس فى القاهرة الجديدة، بالقرب من بارك فيو.
ما هي المساحة الإجمالية لـ avelin compound new cairo؟
يمتد على مساحة 26 فدان، وتم تخصيص 82% منها للمسطحات الخضراء بينما تم تخصيص 18% للكتلة البنائية.
ما هي أنواع الوحدات داخل الكمبوند؟
يضم الكمباوند عدة وحدات متنوعة منها شقق بغرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف، بالإضافة إلى الدوبليكس والشقق المخدومة.
ما هي مساحة الوحدات في avelin compound new cairo؟
تتنوع الوحدات لتلبي متطلبات العملاء المختلفة وتبدأ من 65 متر مربع وتصل إلى الدوبلكيس بمساحة 225 متر مربع.
ما هي أسعار الوحدات داخل avelin compound new cairo؟
تبدأ أسعار الوحدات من 4.8 مليون جنيه، بينما يصل سعر الدوبليكس إلى 18 مليون جنيه.
ما أنظمة السداد المتاحة في avelin كمبوند ؟
يبدأ المقدم من 5%، مع إمكانية السداد على فترات تصل إلى 8 سنوات.
ما هي نسبة تنفيذ في كمبوند أفيلين التجمع الخامس؟
وصلت نسبة التنفيذ إلى 45% وهي تؤكد على المصداقية وسرعة تسليم الوحدات.
هل يوجد استخدام للتكنولوجيا في مشروع افيلين ؟
نعم تتوفر عدد من الشقق مخدومة بإدارة Lemon Spaces والتي توفر نظام دخول ذكي.
ما هي الخصومات المتوفرة في avelin compound new cairo ؟
توفر الشركة خصومات كبيرة حيث تصل إلى 40% على سعر الكاش؟
