في موقع استراتيجي يجمع بين البحر واللاجون، تأتي قرية اريبا الساحل الشمالي ariba north coast كمنتجع سياحي تم تطويره من قبل شركة الإسكندرية للاستثمار والتنمية العمرانية alx development ليوفر حياة ساحلية من طراز فريد.
تقع على طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي الدولي عند الكيلو 90، وهو موقع استراتيجي يتميز بإطلالته الفريدة على شواطئ البحر المتوسط، بالإضافة إلى القرب من عدد من الأماكن والخدمات الأساسية، مما يزيد من القيمة الاستثمارية.
تمتد على مساحة تبلغ حوالي 80 ألف متر مربع، وهذا يعادل 19 فدان، فهي مساحة مثالية، تم تصميمها بطريقة احترافية، واعتمدت الشركة على تقليل الكثافة السكانية بها لمزيد من الهدوء والخصوصية.
تضم حوالي 344 وحدة إلى جانب 15 وحدة تجارية، وتأتي بمساحات متنوعة لتلبي كافة متطلبات العملاء، حيث تبدأ مساحة الشاليهات بها من 113 متر مربع.
وتتوفر أسعار تنافسية، حيث تبدأ الشاليهات من 8 مليون جنيه، بالإضافة إلى أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 400 ألف جنيه، مع تسهيلات كبيرة في السداد تصل إلى 8 سنوات، ويذكر أن 75% من هذه الوحدات تم بيعها.
إليك السطور التالية تتضمن معلومات تفصيلية حول المساحات المطروحة وأنظمة السداد، فتابعها معنا.
موقع ariba north coast | نقطة تجمع بين البحر والطرق الحيوية
تمتد القرية عند الكيلو 90 على طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي الدولي، وهو موقع استراتيجي يتميز بإطلالاته المثيرة على شواطئ البحر المتوسط في مكان يلفت الأنظار.
تم اختيار هذا الموقع بعناية نتيجة لقيمته الكبيرة حيث التطورات العمرانية وكثرة المنتجعات الساحلية التي تحيط به،
بالإضافة إلى الخدمات الأساسية والطرق الرئيسية التي تسهل الوصول وتضيف قيمة استثمارية كبير حيث ترتفع مع مرور الوقت.
اكتشف أهم الأماكن القريبة من ariba north coast
تتمتع ariba north coast بسهولة الوصول إليها بسبب قربها من الطرق الرئيسية والمحاور الحيوية، بالإضافة إلى قيمة استثمارية عالية ويرجع ذلك إلى ما يحيط بها من أماكن حيوية،
ومن أبرزها ما يلي:
- مدينة العلمين الجديدة، وهي عبارة عن مركز عمراني وسياحي متكامل تضيف قيمة استراتيجية للمنطقة وهي تبعد عنها حوالي 20 كم، وتتضمن خدمات ومناطق ترفيهية.
- متحف العلمين العسكري يبعد عنها بمسافة 15 كم من القرية والذي يعد أبرز المعالم التاريخية في المنطقة، مما يضيف إليها بعد ثقافي واستراتيجي وترفيهي.
- مطار العلمين الدولي، بينها وبينه 35 كم من ناحية الغرب، وهو يقلل من زمن الوصول إلى الساحل الشمالي ويدعم الإجازات القصيرة والتنقلات الطويلة.
- يمكن الوصول إلى منطقة سيدي عبد الرحمن في خلال 35 كم، وهي واحدة من أفضل المناطق الساحلية المعروفة وتتضمن العديد من الخدمات السياحية والترفيهية.
- تبعد حوالي 39 كم عن مراسي وهي من المناطق المميزة التي تضم العديد من الكافيهات والمطاعم والخدمات، وبالتالي توسع خيارات السكان خارج القرية.
- محور وادي النطرون – العلمين، وهي تتصل به في مسافة 20 كم من ناحية الغرب، والذي يعد أسرع المحاور الداخلية الذي يسهل عملية الانتقال.
- بينها وبين محور الضبعة 60 كم، والذي يعتبر امتداد للحركة غرب الساحل.
- على بعد 90 كم من رأس الحكمة، وهي مدينة ساحلية تشهد تطورات وخدمات كبيرة.
- طريق الإسكندرية مطروح – الساحلي الدولي، والذي يوفر سهولة الانتقال إلى عدد من المدن المتميزة.
يسعدنا الرد على استفساراتك وتقديم كل المعلومات التي تحتاج إليها عن طريق الاتصال على رقم 01200391582.
كيف تم تصميم منتجع ariba بالساحل الشمالي؟
اعتمد التصميم الهندسي لـ منتجع ariba بالساحل الشمالي على الاستفادة من العناصر المائية والمساحات المفتوحة،
حيث تم توجيه المباني إلى هذه العناصر للمزيد من الهدوء والحصول على إطلالات فريدة.
كما بُني التخطيط على وجود لاجون بطول 500 متر كواحد من العناصر الرئيسية داخل التصميم إلى جانب الشواطئ وحمامات السباحة بالإضافة إلى توزيع الوحدات حول هذه العناصر الطبيعية والترفيهية.
بالنسبة للتخطيط الداخلي فجاء من خلال الاهتمام بالمساحات الخضراء والممرات الداخلية التي تربط بين المباني وبعضها البعض لتسهيل الحركة،
وفي نفس الوقت هناك مسافات واسعة بين الوحدات لمزيد من الخصوصية والاستمتاع بالمناطق المفتوحة.
ويتكامل هذا التخطيط الهندسي مع المباني والإطلالات الفريدة مع وجود المرافق والخدمات في مناطق مميزة داخل القرية بحيث تجتمع كل هذه الأشياء وتمنح السكان تجربة سكنية وترفيهية مميزة.
ما هي المساحة الكلية لـ اريبا الساحل الشمالي؟
تمتد اريبا الساحل الشمالي على مساحة 80 ألف متر مربع، وهذا يوازن 19 فدان، وهي مساحة كبيرة نسبيا تم تصميمها بطريقة احترافية،
حيث النسبة الأكبر جاءت من نصيب المسطحات الخضراء والمساحات المفتوحة واللاجونز والعناصر المائية لتوفير إطلالات جذابة وليشعر السكان بالرحابة والهدوء.
أما النسبة الأقل فكانت من أجل البناء، حيث تضم 343 وحدة إلى جانب 15 وحدة تجارية،
وهذا العدد القليل في هذه المساحة الكبيرة يؤكد على تقليل الكثافة السكانية ويوفر مزيد من الخصوصية والهدوء لكافة الوحدات.
لمعرفة أحدث تطورات ariba north coast وخطط الطرح المتاحة، يمكنك طلب التفاصيل الكاملة بكل سهولة عند اتصالك على رقم 01200391582.
ما هي مساحات الوحدات في منتجع اريبا؟
يضم منتجع اريبا العديد من الوحدات المميزة ما بين الشاليهات والوحدات السكنية والتوين هاوس بالإضافة إلى الوحدات التجارية،
وجاءت متنوعة من أجل تلبية كافة الأنشطة المختلفة، لتسمح للسكان باختيار ما يناسبهم، حيث جاءت كما يلي:
- يوجد شاليهات بمساحة 113 متر مربع.
- كما يوجد شاليهات بمساحة 130 متر مربع.
- تصل مساحة الشاليهات إلى 137.5 متر مربع.
- ويذكر أن هناك لاجون بطول 500 متر.
أسعار وحدات منتجع اريبا الساحل الشمالي | التنافسية مقابل القيمة
جاءت أسعار الوحدات في منتجع اريبا الساحل الشمالي بشكل تنافسي وبما يتناسب مع القيمة الكبيرة التي تقدمها الشركة المطورة، حيث التصميمات والتخطيطات الهندسية العالية والتشطيبات الفريدة،
وعلى الرغم من ارتفاع الأسعار في هذه المنطقة إلا أن الشركة المطورة حرصت على تقليل الضغوط المالية على عملائها من خلال طرح الأسعار التالية:
- يبدأ سعر الشاليهات المكونة من غرفتين من 8 مليون جنيه.
- بالنسبة للتوين هاوس فيبدأ سعرها من 21 مليون جنيه.
بأقل مقدم | امتلك وحدتك في ariba north coast
تتوفر أنظمة حجز وسداد مرنة بالنسبة لوحدات ariba north coast، وجاءت في إطار تقليل الأعباء المالية على العملاء وتسهيل عملية السداد عليهم، حيث جاءت كما يلي:
- يبدأ المقدم من 400 ألف جنيه.
- تسهيلات سداد كبيرة تصل إلى 8 سنوات.
للحصول على رؤية أوضح حول الأسعار والمساحات وأنظمة الحجز، يمكنك التحدث مع فريقنا في الوقت الذي يناسبك على رقم 01200391582.
بين التنفيذ والمبيعات | مؤشرات تدعم قوة ariba north coast
من الجدير بالذكر أن ariba north coast ليست مجرد مشروع على الورق، بل هناك خطوات فعلية واضحة على أرض الواقع،
حيث وصلت نسبة التنفيذ في المشروع إلى 60%، وهو ما يعكس جدية الشركة المطورة وقدرتها على تنفيذ مشروعاتها الساحلية وفق خطط واضحة،
ويتزامن ذلك مع ارتفاع نسبة المبيعات التي وصلت إلى 75% من إجمالي الوحدات، مما يعكس حجم الإقبال على المشروع،
ويؤكد على القيمة التي يتمتع بها من حيث الموقع والتصميم والخدمات، وهي عوامل تعزز من جاذبيته لدى العملاء والمستثمرين.
كيف تساعدك صور قرية اريبا الساحل الشمالي على اختيار وحدتك؟
تلعب الصور دورا هاما في إبراز قيمة قرية اريبا الساحل الشمالي، حيث توضح تفاصيل المكان بداية من الموقع والتصميم الهندسي والتخطيطات العمرانية،
بالإضافة إلى الإطلالات الفريدة والعناصر المائية وتوزيع الوحدات، إلى جانب التشطيبات المتكاملة،
وهذا كله يمنح العميل تصور كامل حول القرية وتمكنه من اتخاذ قرار الشراء وإتاحة الفرصة لاختيار ما يناسبه،
ويمكن الحصول على البروشور التفصيلي بجودة عالية من خلال التواصل مع فريق المبيعات لدينا على رقم 01200391582.
كل ما تحتاجه من مرافق وخدمات داخل ariba north coast
- إن الهدف من تنفيذ ariba north coast ليس كونها مجتمع سكني ساحلي فقط، وإنما مجتمع ساحلي متكامل،
- والذي يوفر حياة ترفيهية ويساعد السكان على قضاء أفضل الأوقات بداخله دون أن ينقصهم أي شيء،
- ولهذا فقد وفرت الشركة المطورة العديد من المرافق والخدمات التي تلبي متطلبات العملاء المختلفة، والتي جاءت كما يلي:
- مساحات كبيرة من المسطحات الخضراء والمساحات المائية وعناصر اللاندسكيب، من أجل توفير إطلالات مثالية.
- لاجون بطول 500 متر، والذي يوفر الترفيه وإطلالات فريدة تجمع بين البحر واللاجون لمزيد من الهدوء والجاذبية.
- شاطئ خاص يسمح للسكان بقضاء أفضل الأوقات على البحر وممارسة السباحة.
- مجموعة من حمامات السباحة المتميزة التي توفر تجربة مائية للسكان بالإضافة إلى أنها مؤمنة وتصلح لجميع الفئات.
- مجموعة من الممرات الداخلية التي توفر سهولة الحركة والتنقلات في الداخل.
- منطقة تجارية مميزة يوجد بها مول تجاري يوفر متطلبات العملاء اليومية حتى لا ينقصهم أي شيء.
- منطقة مفتوحة يوجد بها العديد من المطاعم والكافيهات لتقديم الأكلات والمشروبات في كل الأوقات.
- جراجات مخصصة للسيارات تسع أعداد كبيرة منها من أجل تقليل الازدحام.
- مجموعة من البوابات الإلكترونية التي تنظم عملية الدخول والخروج حتى لا يحدث أي تزاحم.
- أنظمة أمنية على أعلى مستوى، حيث الاعتماد على أطقم أمنية مدربة وكاميرات بالتقنيات الحديثة وتعمل على مدار 24 ساعة.
- نادي اجتماعي ليكون مكان للتجمعات العائلية المختلفة.
- أماكن هادئة لحفلات الشواء والقراءة، للتمتع بالهدوء وسط الإطلالات الخضراء.
- أكوا بارك مميزة للترفيه على السكان.
- ممرات ممهدة للمشي والجري وركوب الدراجات وسط الطبيعة.
- أنظمة تعمل بالتقنيات الحديثة كمولدات التيار الكهربائي ووسائل مكافحة الحرائق بالإضافة إلى الإنترنت السريع والألياف الضوئية بما يخدم كافة السكان.
- منطقة كيدز إريا مميزة تضم العديد من الألعاب والتي تساعد على قضاء أوقات رائعة بالنسبة للصغار.
الصيانة الدورية التي تتم باستمرار لرفع من قيمة المنتج العقاري.
إذا كنت تبحث عن فرصة سكنية أو استثمارية مميزة، يمكنك الاطلاع على أحدث تفاصيل ariba north coast من خلال فريق المبيعات على رقم 01200391582.
هل تخلو ariba north coast من العيوب والتحديات؟
جاء تنفيذ ariba north coast بطريقة مثالية، حيث اعتمدت الشركة المطورة على موقع جغرافي بميزات تنافسية كبيرة بالإضافة إلى التصميمات الهندسية والتخطيطات العمرانية علاوة على التشطيبات،
بالإضافة إن الشركة لم تدخر أي جهد لكي يخرج المشروع بشكل متكامل ولا يوجد به أي عيوب سواء من الناحية البنائية أو الاستثمارية.
ما الذي يمنح ariba north coast قيمة استثمارية عالية؟
تمتلك ariba north coast نقاط قوة كبيرة، حيث تتمتع بميزات استثمارية تجعل منها الخيار المثالي للاستثمار الناجح وتحقيق عوائد مالية كبيرة، ويرجع ذلك إلى ما يلي:
- وجود القرية عند الكيلو 90 على طريق الإسكندرية مطروح، يجعلها في نطاق حيوي وموقع يتميز بقيمة استراتيجية كبيرة.
- تجمع بين البحر واللاجون، حيث تتميز بوجود لاجون بطول 500 متر إلى جانب الشاطئ، وهذا يؤدي إلى وجود إطلالات فريدة.
- عدد الوحدات المحدود نسبيا والذي يؤدي إلى تقليل الكثافة السكانية والتمتع بالخصوصية والهدوء، حيث بناء 344 وحدة على مساحة 19 فدان.
- وصول نسبة التنفيذ في المشروع إلى 60%، وهذا يؤكد على المصداقية.
- ارتفاع نسبة المبيعات، حيث وصلت إلى 75% من الوحدات، وهذا يؤكد على زيادة الطلب على الوحدات.
- التنوع الكبير في المساحات ما بين الشاليهات والتوين هاوس بالإضافة إلى الوحدات التجارية والتي تلبي كافة متطلبات العملاء.
- يتمتع بخدمات ترفيهية وطبيعية ومرافق كبيرة بالإضافة إلى التصميمات الهندسية الفريدة.
- الأسعار التنافسية التي وفرتها الشركة المطورة والتي تتيح الفرصة لامتلاك وحدة دون تكاليف مادية كبيرة.
- أنظمة الحجز والسداد المرنة التي تبدأ بمقدم 400 ألف جنيه فقط مع تسهيلات كبيرة في السداد تصل إلى ثمان سنوات.
لمعرفة كافة مميزات ariba north coast واختيار ما يناسبك يمكنك التواصل مع أحد مستشارينا على رقم 01200391582.
معلومات عن شركة الإسكندرية للاستثمار والتنمية العمرانية
- تعتبر شركة الإسكندرية للاستثمار والتنمية العمرانية alx development واحدة من الشركات المتميزة،
- التي تعمل في نطاق قطاع الأعمال العام، حيث تتبع شركات قطاع الأعمال العام وتعمل في مجال التطوير العقاري.
- تعتمد فلسفتها على الجمع بين ملكية الأصول الحكومية والخبرة الإدارية والتطويرية، بالإضافة إلى القدرة على إدارة المشروعات بكفاءة ومرونة.
- لقد تأسست عام 2010، وهي تمتلك بذلك خبرة كبيرة تزيد عن 15 سنة، وتوسعت في العديد من الأعمال ونوعت في مشروعاتها ما بين التجاري والإداري والساحلي والسكني،
- كما أنها تختار مواقعها بعناية بداية من الإسكندرية حتى الصعيد وتعمل في مسارات مختلفة،
- وتملك محفظة مشروعات تتجاوز 100 مليار جنيه، وقد نفذت العديد من المشروعات المتميزة.
سابقة أعمال الشركة alx development
نفذت شركة الإسكندرية للاستثمار والتنمية العمرانية alx development مشروعات متميزة في العديد من المناطق الحيوية والتي تعزز خبراتها ومن أهمها ما يلي:
جراند فيو سموحة 1.
مشروع جراند فيو سموحة 2 على أرض فيستيا.
أريبا العين السخنة.
جراند فيو 4 في محرم بك.
مشروع راقية في الإبراهيمية.
الأسئلة الشائعة عن قرية اريبا الساحل الشمالي ariba north coast
تزداد الأسئلة حول قرية اريبا الساحل الشمالي ariba north coast رغبة في التعرف على كافة التفاصيل حولها، وذلك بالشكل التالي:
أين تقع ariba north coast ؟
تقع عند الكيلو 90 على طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي الدولي.
ما المساحة الكلية لـ قرية اريبا الساحل الشمالي ؟
تمتد على مساحة 80 ألف متر مربع، بما يعادل 19 فدان.
كم عدد الوحدات الموجودة في ariba north coast ؟
تضم حوالي 344 وحدة، إلى جانب 15 وحدة تجارية.
ما هي مساحات الشاليهات في قرية اريبا الساحل الشمالي ؟
تتوفر الشاليهات بمساحات مختلفة تبدأ من 113 متر مربع وتصل إلى 137.5 متر مربع.
ما هي أسعار الوحدات في ariba north coast ؟
تبدأ أسعار الشاليهات المكونة من غرفتين من 8 مليون جنيه، بينما يبدأ سعر التوين هاوس من 21 مليون جنيه.
ما هي أنظمة الحجز والسداد في قرية اريبا الساحل الشمالي؟
يبدأ المقدم من 400 ألف جنيه، مع تسهيلات في السداد تصل إلى 8 سنوات.
إلى أي نسبة وصل التنفيذ في ariba north coast ؟
وصلت نسبة تنفيذ المشروع إلى 60%.
ما هي نسبة الوحدات التي تم بيعها في قرية اريبا الساحل الشمالي؟
تم بيع حوالي 75% من الوحدات.
