يبدأ سعر المتر في كمبوند ألكا القاهرة الجديدة من 22.000 جنيه حتى 24.000 جنيه مصري.
تبدأ بالتقسيط على 5 سنوات بدفع 10% مقدم ودفع 10% أخرى عند الاستلام، ثم تقسيط الباقي بأقساط متساوية طوال المدة.
القاهرة الجديدة
كمبوند ألكا القاهرة الجديدة Alca Compound New Cairo
كُثرت المشاريع السكنية في مصر والوطن العربي، لكن بعضها ما يلفت نظر الجميع إليه بمميزاته وخدماته وأسعاره التنافسية، كما هو الحال بالنسبة لمشروع كمبوند ألكا القاهرة الجديدة للمجموعة السعودية الأمريكية العقارية، ويعتبر Alca Compound New Cairo من المشاريع السكنية التي نالت إشادة وإعجاب الجميع، حيث تم دراسة كل شيء قبل تصميم الكمبوند بداية من التصميم ودراسة الجدوى وحتى التنفيذ من فترة قصيرة، لتخرج لنا تحفة معمارية جديدة في سماء العقارات المصرية، حيث يجمع كمبوند ألكا في القاهرة الجديدة بين الهندسة المعمارية الأنيقة التي تُقدم بتصميمات عبقرية تظهر أمام الأشخاص أنها بسيطة ومريحة بشكل كبير.
ووصفت الشركة السعودية الأمريكية للتطوير العقاري كمبوند ألكا القاهرة الجديدة بالمشروع المبتكر الذي يهدف لجمع الناس في منازل موجودة بتيسيرات كبيرة في الدفع والسداد وأسعار تنافسية مميزة، وهو كمبوند مصمم لتحقيق التوازن بين الاستمتاع قدر الإمكان مع توفير الخصوصية للعملاء والمستثمرين ومن يشترون وحدات المشروع بشكل عام، ورغم أنه يقع في موقع حيوي مميز من القاهرة الجديدة، لكنه هادئ بشكل كبير مما يجذب الجميع إليه من كل مكان، وبدون المزيد من المقدمات، نستعرض معاً أهم المعلومات عن كمبوند ألكا نيو كايرو Alca Compound New Cairo من حيث الخدمات والوحدات والأسعار وأنظمة التقسيط إلخ..
المجموعة السعودية الأمريكية Saudi American Group
بالحديث عن المجموعة السعودية الأمريكية، فهي واحدة من أهم المجموعات العقارية الرائدة في مجال التطوير العقاري، حيث تمتلك الشركة خبرة كبيرة في هذا المجال وتضع لمستها الفنية دائماً في كل المشاريع التي تُوكل إليها، خاصة في ظل قيامها بمشاريع كثيرة في الوطن العربي وبشكل خاص المملكة العربية السعودية، وتوسعت المجموعة لتقوم بمشاريع خارجية في دول أخرى على مستوى العالم، ودائماً ما تكون مشروعات الشركة السعودية الأمريكية في مقدمة أفضل المشروعات السكنية سواء في مصر أو السعودية أو باقي الدول العربية والأجنبية بشكل عام.
وتتميز المجموعة السعودية الأمريكية بتفوقها على شركات كانت موجودة في هذا المجال منذ وقت طويل، فهي تبتكر في التصميم وتبتعد عن الأفكار التقليدية التي تواجدت منذ زمن طويل، لكن في وضع الأساسيات لا تتجاهل هذه الأفكار على الإطلاق، خاصة لحرصها على أمان المشروعات التي تقوم بها وأمان السكان في المقام الأول وقبل كل شيء، وتتعدد مجالات عمل الشركة المالكة لكمبوند ألكا نيو كايرو المجموعة السعودية الأمريكية للتطوير العقاري بين ما يلي:
- التصميم.
- مجال الصيانة.
- المقاولات والبناء.
- المجال التكنولوجي.
- أعمال نظافة المدن.
سابقة أعمال المجموعة السعودية الأمريكية
لم تقدم المجموعة السعودية الأمريكية عدد كبير من المشروعات السكنية وباقي الفئات بشكل عام في مصر، لكن المشروع الوحيد الذي قدمته على أراضي الدولة المصرية هو كمبوند كريستا بيلا هيلز، وهذا بجانب التحفة المعمارية والسكنية الجديدة كمبوند ألكا نيو كايرو Alca Compound New Cairo، وحقق كل من المشروعين السكنيين نجاح كبير في كل أنحاء جمهورية مصر العربية رغم وجودهم في مناطق محددة، حيث أقبل إليهم الناس من كل مكان لرؤية هذا الصرح السكني الكبير، لكن المشاريع الأبرز للشركة السعودية الأمريكية للتطوير العقاري كانت في المملكة العربية السعودية وأهمها ما يلي:
- مشروع دار الطلاب في أبها Beit Taleb, Abha City.
- Medical center.
- مشروع قرطا للبنات.
- مشروع وادي التالة.
وعلى مستوى الولايات المتحدة الأمريكية، كانت هذه أهم أعمال المجموعة السعودية الأمريكية:
- قصر Marble Falls.
- قصر Knappe House.
- القصر الملكي Qualia Palace.
- القصر السكني Garza Palace.
- مركز التسوق الإقليمي LA CANTER.
- المجمع السكني للتأجير Kings Way.
- المجمع السكني BroadWay 1221.
- المجمع السكني Stonegate.
- الكمبوند السكني Belleza.
- المبنى السكني Ashton Austin.
- مجمع البنوك BC Bank & Falkon Bank.
- نادي The Dominion Country Club.
- مركز تأجير السيارات Ram Country Auto.
موقع كمبوند ألكا القاهرة الجديدة
قدمت المجموعة السعودية الأمريكية مشروع كمبوند ألكا نيو كايرو في موقع هو الأفضل بمدينة القاهرة الجديدة، وركزت على جعل الكمبوند قريب من المناطق الحيوية التي تحتوي على أبرز وأهم الخدمات التي يحتاج إليها السكان باستمرار، مما روج بشكل طبيعي للمشروع السكني الكبير وجعل العديد من العملاء والمستثمرين يضعون أعينهم عليه، ويقع مشروع ألكا القاهرة الجديد في أخر شارع التسعين الجنوبي، حيث يفصله عن الجامعة الأمريكية ومشروع “ZED” نجيب ساويرس 8 دقائق فقط، ويقع المشروع الجديد لشركة Saudi American Group كمبوند ألكا نيو كايرو أمام Hyde Park بين العاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس.
ويعتبر موقع كمبوند ألكا نيو كايرو في مكان استراتيجي بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية لسهولة العثور على المواصلات أو الوصول من وإلى الكمبوند، وأهم هذه الطرق ما يلي:
- من الطرق المؤدية إلى مشروع ألكا نيو كايرو هو الطريق الدائري الرئيسي.
- من الطرق المؤدية إلى كمبوند ألكا نيو كايرو هو طريق السويس.
- من الطرق المؤدية إلى كمبوند ألكا القاهرة الجديدة هو الطريق الدائري الإقليمي.
- من الطرق المؤدية إلى Alca Compound New Cairo هو الطريق الدائري الأوسطي.
تصميم Alca Compound New Cairo
كما فعلت المجموعة السعودية الأمريكية في المشروعات الخاصة بها بالمملكة وأمريكا، حرصت على أن تترك بصمة رائعة في المشاريع الخاص بها على الأراضي المصرية، وخاصة في مدينة القاهرة الجديدة وكمبوند ألكا نيو كايرو هذه التحفة المعمارية الجديدة في عالم العقارات، حيث تم تصميم وحدات الكمبوند بشكل دقيق وبعناية كبيرة من الداخل إلى الخارج لإرضاء العميل والمستثمر في المقام الأول وقبل كل شيء، بجانب الترويج للمشروع من خلال التصميمات والديكورات الداخلية والخارجية التي تلفت النظر بشدة، وقامت الشركة الأمريكية السعودية بتلبية كافة احتياجات السكان في مصر مثل الدول الأخرى.
مساحة الوحدات في كمبوند ألكا القاهرة الجديدة
من ضمن أهم المميزات التي قدمتها Saudi American Group في مشروعها الجديدة Alca Compound New Cairo، هي مساحات الوحدات المميزة التي تلبي احتياجات كل العملاء والمستثمرين، وحرصت الشركة على ابتكار بعض المساحات وعدم الاعتماد على الأمتار التقليدية التي يتم حسابها وتطبيقها على المشروعات السكنية منذ سنوات طويلة، حيث تم إنشاء كمبوند ألكا نيو كايرو على مساحة إجمالية تصل إلى 32.7 فدان، منهم مساحة قدرها 22.5%% مباني، وباقي المساحة الإجمالية في هيئة مساحات خضراء وخدمات للمشروع، وتبدأ مساحات وحدات كمبوند ألكا القاهرة الجديدة من 79 متر حتى 210 متر مربع، وتتنوع وحدات الكمبوند بين 3 أنواع مختلفة بالمساحات التالية:
- شقق Typical عادية بمساحات تبدأ من 79 متر مربع.
- شقق بحديقة Ground with Garden بمساحات تبدأ من 85 متر مربع.
- بنتهاوس Penthouse بمساحات تبدأ من 116 متر مربع.
أسعار الوحدات في كمبوند ألكا القاهرة الجديدة
تختلف أسعار الوحدات في كمبوند ألكا نيو كايرو وفقاً لنوعها، حيث تتنوع الوحدات بين الشقق العادية والشقق بحديقة والبنتهاوس، وفي كل الأحوال يتم حساب سعر الوحدة بالمتر مع وجود طرق سداد وتقسيط مختلفة، ويبدأ سعر المتر في كمبوند ألكا القاهرة الجديدة من 22.000 جنيه حتى 24.000 جنيه مصري، حيث توفر الشركة السعودية الأمريكية Saudi American Group مميزات عديدة للعملاء والمستثمرين مقابل هذا السعر، وبالتالي يعتبر الحصول على وحدة في Alca Compound New Cairo فرصة استثمارية لا تُعوض.
أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند ألكا القاهرة الجديدة
يوجد أكثر من نظام وفرته الشركة السعودية الأمريكية لتقسيط وسداد قيمة وحدات Alca Compound New Cairo، والذي يختلف وفقاً لنوع الوحدة وموقعها في الكمبوند ونسبة مقدم التقسيط إلخ.. مع العلم أن التسليم سوف يتم خلال العام المقبل 2024م، وتتمثل أنظمة التقسيط في كمبوند ألكا نيو كايرو فيما يلي:
- النظام الأول هو التقسيط بدفع مقدم 10% من إجمالي قيمة الوحدة، ثم دفع 10% أخرى عند الاستلام، وباقي المبلغ يتم دفعه على أقسام متساوية لمدة 5 سنوات.
- النظام الثاني هو التقسيط بدفع مقدم 15% من إجمالي قيمة الوحدة، ثم دفع 10% أخرى عند الاستلام، وباقي المبلغ يتم دفعه على أقسام متساوية لمدة 6 سنوات.
- النظام الثالث والأخير هو التقسيط بدفع مقدم 20% من إجمالي قيمة الوحدة، ثم دفع 10% أخرى عند الاستلام، وباقي المبلغ يتم دفعه على أقساط متساوية لمدة 7 سنوات.
- يتم دفع باركينج إجباري عند الاستلام يصل إلى 100.000 جنيه مصري.
فرصة استثمارية كبرى في مشروع ألكا نيو كايرو
نقدم لكم فرصة استثمارية كبرى في مشروع Alca Compound New Cairo بعنوان “مثلث الأمل”، وهو قطعة مطروحة في أرض المشروع بالدولار، بمعنى أن هناك فئة معينة من الأشخاص لن يكون لديهم القدرة على المنافسة في الحصول عليها وتغطية ثمنها، حيث يعتبر المنافس المباشر في هذه المنطقة هو مشروع ZED EAST نجيب ساويرس وسعر ALCA منافس قوي له.
وتقع هذه الأرض على ارتفاع 35 متر مربع عن كل المناطق حولها، بحيث يتمكن الموجود بها من رؤية بوابة العاصمة الإدارية الجديدة والبرج الأيقوني، ووصلت نسبة الإنشاءات في المنطقة حتى الآن لأكثر من 85%، بمعنى أن العميل يمكنه التواجد في مكان وحدته مباشرة، بادر الآن واحجز وحدتك قبل غلاء الأسعار.
أهم خدمات ومرافق Alca Compound New Cairo
يقدم كمبوند ألكا القاهرة الجديدة للعملاء والمستثمرين عدد كبير من المميزات عبر المجموعة السعودية الأمريكية المطورة له، وذلك لجذب الجميع إلى شراء الوحدات الخاصة به من كل مكان في مصر، ومن أهم وأبرز خدمات ومرافق Alca Compound New Cairo ما يلي:
- يقع كمبوند ألكا نيو كايرو في موقع مميز في شارع التسعين بالقاهرة الجديدة، وبالتالي يقرب من المواقع الحيوية ومناطق الخدمات والمرافق الأساسية.
- يحتوي Alca Compound New Cairo على مستوى عالي من الأمن والحراسة وأفراد مدربين يعملون على مدار 24 ساعة في اليوم وطوال الأسبوع.
- يحتوي كمبوند ألكا نيو كايرو على كاميرات مراقبة تعمل على مدار اليوم، مما يجعل إدارة المشروع تعرف كل التحركات وتتعامل معها في الحال.
- يضم كمبوند ألكا القاهرة الجديدة مجموعة كبيرة من المناطق الترفيهية المميزة، مع مسطحات مائية ومناظر طبيعية واسعة.
- يوفر كمبوند ألكا المجموعة السعودية الأمريكية مول تجاري كامل يحتوي على أفضل العلامات التجارية على مستوى العالم، ويوفر مساحات مكتبية وتصميم عصري مثالي لجذب العملاء والمستثمرين إليه.
- يعمل مشروع كمبوند ألكا في القاهرة الجديدة بالنظام الذكي، مثل البوابات الذكية والمصاعد البانورامية وطرق التنقل البسيطة التي تسهل من حركة السكان داخل المشروع.
- يحتوي Alca Compound New Cairo على منطقة ألعاب خاصة بالأطفال تحتوي على أجمل الألعاب، وهي منطقة آمنة ومناسبة للأطفال بشكل كبير.
مميزات كمبوند ألكا نيو كايرو
لا يخلو مشروع كمبوند ألكا القاهرة الجديدة من المميزات التي جذبت الجميع إليه من كل مكان، حيث أصبح الأشخاص يتهافتون على شراء الوحدات الخاصة به بعد طرحها من Saudi American Group أو الشركة السعودية الأمريكية، ومن أهم مميزات مشروع ألكا نيو كايرو ما يلي:
- كمبوند ألكا القاهرة الجديدة من تطوير شركه عقارية رائدة في المجال وهي الشركة السعودية الأمريكية Saudi American Group.
- يضم Alca Compound New Cairo مساحات خضراء كبيرة تعطي مظهر جميل وخلاب وتجذب الهواء من كل مكان نحو المشروع والسكان المتواجدين فيه.
- تسليم وحدات كمبوند ألكا نيو كايرو سوف يكون خلال العام المقبل 2024م، وبالتالي لن تنتظر وقت طويل للجلوس في وحدتك.
- يحتوي كمبوند Alca القاهرة الجديدة على كلوب هاوس مجاني، بجانب جراجات خاصة لكل شقة أو وحدة من وحداته.
- يحتوي Alca Compound نيو كايرو على واجهات ومداخل رخام وجرانيت، مما يجعله في أبهى شكل وصورة ممكنة.
- يوفر كمبوند Alca New Cairo أسانسير خاص بكل عمارة يعمل على مدار اليوم، مما يسهل التنقل بين الشقق والوحدات دون عناء.
- يتيح مشروع ألكا نيو كايرو للشركة السعودية الأمريكية وديعة صيانة بنسبة 10%، وتتم خدمات الصيانة في الكمبوند على مدار اليوم.
عيوب مشروع Alca Compound New Cairo
لا يخلو مشروع كمبوند ألكا في القاهرة الجديدة من العيوب مثل أي مشروع سكني آخر، لكن العيوب الموجودة به لا تُذكر أو تم التغلب عليها بطريقة ذكية جداً من المجموعة السعودية الأمريكية المطورة للمشروع، وأهمها رؤية بعض العملاء أن تنوع الوحدات السكنية سوف يخلق زحام ويشتت سكان الكمبوند، لكن تم التغلب على هذه المشكلة بتوجيه العملاء طوال الوقت وإتاحة ما يمنع الزحام في المشروع.
أهم الأسئلة الشائعة عن كمبوند ألكا القاهرة الجديدة
نستعرض معكم مجموعة من الأسئلة الشائعة والأكثر شهرة عن كمبوند Alca Compound New Cairo، حيث يسألها ويبحث عنها العديد من المهتمين بهذه التحفة المعمارية الكبيرة، وأهمها ما يلي:
اين يقع كمبوند ألكا نيو كايرو؟
يقع كمبوند ألكا القاهرة الجديدة في أخر شارع التسعين الجنوبي بالقرب من الجامعة الأمريكية ومشروع “زيد” نجيب ساويرس، وبشكل خاص بين العاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس.
ما هي الشركة المطورة لكمبوند ألكا القاهرة الجديدة؟
هي الشركة المصرية السعودية Saudi American Group للتطوير العقاري.
كم مساحة مشروع ألكا في القاهرة الجديدة؟
وصلت المساحة الإجمالية لمشروع ألكا في القاهرة الجديدة إلى 32.7 فدان، منهم مساحة خاصة بالمباني قدرها 22.5%والباقي مساحات خضراء واسعة وخدمات للمشروع.
ما هي أنواع وحدات كمبوند ألكا نيو كايرو؟
تنقسم وحدات كمبوند ألكا في القاهرة الجديدة إلى 3 وحدات مختلفة وهي: الشقق، الشقق بوجود حديقة، البنتهاوس.
كم سعر المتر في كمبوند ألكا نيو كايرو؟
يبدأ سعر المتر في كمبوند ألكا القاهرة الجديدة من 22.000 جنيه حتى 24.000 جنيه مصري.
ما هي أنظمة التقسيط في كمبوند ألكا نيو كايرو؟
يمكن تقسيط وحدات كمبوند ألكا القاهرة الجديدة بأكثر من نظام مثل:
- التقسيط على 5 سنوات بدفع 10% مقدم ودفع 10% أخرى عند الاستلام، ثم تقسيط الباقي بأقساط متساوية طوال المدة.
- التقسيط على 6 سنوات بدفع 15% مقدم ودفع 10% أخرى عند الاستلام، ثم تقسيط الباقي بأقساط متساوية طوال المدة.
- التقسيط على 7 سنوات بدفع 20% مقدم ودفع 10% أخرى عند الاستلام، ثم تقسيط الباقي بأقساط متساوية طوال المدة.
كان هذا ملخص مقالنا عن مشروع Alca Compound New Cairo، وقدمنا لكم كل التفاصيل عن المشروع بداية من المميزات حتى العيوب، فلا تتردد في الحجز وأسرع قبل ارتفاع الأسعار ونفاذ الوحدات.
ما هو أرقام مبيعات مشروع كمبوند ألكا القاهرة الجديدة Alca Compound New Cairo
- 01200391582
- 01003363375
- 01121017366
