تعتبر شركة العلياء للتطوير العقاري al aliaa development ضمن أفضل الشركات العقارية التي ظهرت في السوق العقاري برؤية استثمارية متطورة.
تأسست من جراء شراكة عربية تجتمع فيها الخبرة والجرأة وتعمل برؤية مختلفة تستمد قوتها من السوق السعودي واليمني والليبي حتى تتمكن من تقديم نموذج فريد ومتطور داخل السوق العقاري المصري.
تسعى الى تقديم مشروعات بناء على فهم عميق للسوق العقاري ومتطلبات العملاء فهي لا تقدم مباني إنشائية فقط بل توفر تجربة متكاملة يتوفر بها كل ما يحتاج اليه العملاء والمستثمرين على حد سواء.
وتقدم مشروعها الاول في العاصمة الادارية ليكون مول تجاري وإداري وطبي بتصميمات عالمية تضمن حرية الحركة وجذب الزوار.
تبدأ المساحات به من 20 متر مربع مع توفير أسعار تنافسية وأنظمة سداد تمتد إلى 10 سنوات.
ولمزيد من المعلومات حول الشركة المطورة ورؤيتها الاستثمارية وابرز مشروعاتها وخطط السداد بها تابع السطور التالية.
على أي أساس انطلقت شركة العلياء للتطوير العقاري al aliaa development؟
تؤمن شركة العلياء للتطوير العقاري al aliaa development أن السوق العقاري لا يتطلب أي مشروعات إضافية بل يتطلب شركات تعرف جيدا ماذا تبني ولماذا يتم البناء ولمن يتم توجيه هذا البناء.
ومن هذا المنطلق تأسست الشركة تحت قيادة مجموعة متميزة من المستثمرين الذين يمتلكون الخبرة الكاملة في الأسواق الخليجية مما يجعلهم يضيفون خبرات هائلة للمشاريع العقارية.
ومن أهم المستثمرين عز الدين كمال وعادل حاجب إلى جانب عدد من الشركاء والمستثمرين من ليبيا وقد تمكنوا من تقديم مشروع مميز داخل قلب منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية.
3 محاور تجعل al aliaa development منفردة عن غيرها من الشركات
تعد al aliaa development من أفضل الشركات العقارية التي ظهرت في السوق العقاري المصري، ويرجع ذلك إلى كونها تنفرد برؤية مميزة تختلف عن الشركات الأخرى، ويظهر ذلك في المحاور الثانية:
- الشركة لا تتحرك من منطلق ما الذي يُباع الآن بل بمنطق ما هي القيمة التي ستتوفر بعد 10 سنوات أي أنها لا تهتم بعدد المشروعات التي توفرها بل بالقيمة الحقيقية التي توفرها للعملاء على المدى الطويل.
- عدد كبير من الشركات تكرر تقديم نفس المنتج بنفس الشكل، ولكن هنا فهي تعيد التفكير في الفكرة ذاتها وكيف تتمكن من تحويل الوحدات من مجرد مساحات إلى اصل استثماري حقيقي يزيد العوائد المالية ويحتفظ بقيمته.
- لا تدخل في تنافس على كم المشروعات التي تقدمها بل تهتم بجودة القرار داخل كل مشروع، فالأهم عندها هو توفير مشروعات بجودة عالية وبدقة كبيرة.
لماذا تراهن شركة العلياء للتطوير العقاري على القيمة المستقبلية لا البيع السريع؟
تؤمن شركة العلياء للتطوير العقاري أن السوق العقاري المصري وصل إلى مرحلة تشبع كبير في الشكل التقليدي للمشاريع العقاري حيث بدأ المستثمر الحقيقي على القيمة الحقيقية لا مجرد شكل جذاب فقط،
ومن جراء هذا السبب فإن الشركة تراهن على أن العميل اصبح أكثر وعيا وهو لم يعد يشتري وحدة فقط بل فرصة استثمارية لا يمكن تفويتها.
وهذا ما دفعها إلى تقديم مشروعات تتسم بالمرونة وقابلة للتشغيل وتحقيق أقصى استفادة مع تصميمات تتماشى مع متطلبات السوق الفعلية في شتى القطاعات سواء التجارية أو الإدارية أو السكنية.
فلسفة شركة العلياء للتطوير العقاري … 6 مبادئ ثابتة تصنع مشروعات أقوى
تتعامل شركة العلياء للتطوير العقاري بفلسفة مميزة تضعها في المقدمة دائما، والتي تقوم على أساس 5 مبادئ مميزة تتمحور حولهم فكر الشركة، وهم كما يلي:
- تنظر إلى الاستثمار وما يقدمه من قيمة حقيقية على المدى الطويل قبل البناء.
- تبدا من دراسة العائد من المشروعات قبل أن أن تشرع في رسم المخططات.
- الموقع هو الأساس عندها في أي مشروع عقاري فهو أصل القيمة التي سيقدمه المشروع للعميل.
- اختيار الموقع الحيوي لا يعتبر مجرد خطوة في خطوات البناء بل هو الأساس الذي يقوم عليه كل شيء.
- المرونة في توفير المنتج العقاري.
- يتم تصميم وحدات مميزة بأشكال وتفاصيل مختلفة لكي تناسب أكثر من نشاط وبذلك تضمن استدامة الطلب.
ما هي أبرز مزايا al aliaa developments؟
تتسم al aliaa developments بكونها من ضمن الشركات التي تمكنت من أن تصل للريادة في السوق العقاري المصري، ويرجع ذلك إلى عدد من المزايا التي تتمثل فيما يلي:
- تقوم بعمل شراكات قوية مع عدد من المكاتب الهندسية والاستشاريين وهذا يأتي من جراء الإيمان القوي لها بأن النجاح الحقيقي لا يُبنى بشكل منفرد، بل عن طريق التكامل بين الخبرات.
- قادرة على الدخول إلى الاستثمار بسهولة من خلال المشاريع التي توفرها.
- تعمل على توفير أنظمة سداد مميزة تجعل من شراء المشروعات العقارية والاستثماري فيها متاحا لأكبر عدد ممكن.
- تهتم بكل تفاصيل المشروعات وترى أن التشغيل أهم من التسليم.
- ترى أن المشروعات لا تنجح بمجرد البيع ولكن عند التشغيل الفعلي.
- القرارات التي تتخذها الشركة لا تحسب أثرها بشكل لحظي وإنما بعد سنوات كثيرة وهي ما يساعدها على تنفيذ مشروعات ذات أثر بعيد.
ما هي أهداف al aliaa development؟
تهدف al aliaa development إلى أن تكون جزء حقيقي قي السوق العقاري خلال السنوات القادمة ولذا فإنها لا تخطط لتنفيذ مشروع واحد وإنما لمجموعة متكاملة من المشروعات داخل السوق المصري.
وينطلق هذا الأمر من العاصمة الإدارية حتى تتمكن من تنفيذ مشروعات متعددة الاستخدامات في مناطق حيوية أخرى، وهي في خلال ذلك تركز على القطاعات التي تحقق طلب حقيقي مثل التجاري والطبي والإداري.
كما تسعى إلى بناء محفظة مشروعا قوية أساسها التنوع وتحقيق عوائد مستدامة، وهي من كل هذا تهدف إلى أن تجعل اسم الشركة علامة موثوقة في مجال الاستثمار العقاري وتمتلك المصداقية لدى العملاء.
3 أسس هم مسار بناء القرارات داخل شركة العلياء للتطوير العقاري
تبنى شركة العلياء للتطوير العقاري قراراتها بناء على أسس سليمة لكي تكون قرارات صائبة وتحقق أهدافها، وهي كالتالي:
- القرارات التي يتم اتخاذها لا تعتمد على الحدس بل على التحليل الدقيق للسوق ومتطلباته، ودراسة سلوك العميل بالإضافة إلى فهم الفجوات الحقيقية داخل
- كل منطقة وكيف يتم التعامل معها.
- يتم تحليل العرض والطلب وقياسه مدى قدرة المشروع على التشغيل، حيث تقيم الشركة كل المخاطر والتحديات قبل أن تتخذ قرار البدء.
- المشروعات التي تنفذها لا تتم إلا بعد معادلة محسوبة فهي لا تتخذ قرارات عشوائية.
- ما هي سمات الموقع الناجح من وجهة نظر شركة العلياء للتطوير العقاري؟
- تقوم شركة العلياء للتطوير العقاري باختيار الموقع المناسب للمشروعات التي تنفذها بناء على العناصر الثلاثة التالية:
- الحركة ويجب أن يكون به تدفق سكاني كبير حتى يكونوا هم العنصر الأول لتشغيل المشروع.
- النمو المتزايد في المنطقة وما هي حال المنطقة في السنوات القادمة.
- مدى الطلب الحقيقي عليه.
لماذا كانت العاصمة الإدارية هي أول اختيارات al aliaa development؟
كان المشروع الأول لـ al aliaa development في العاصمة الإدارية كاستثمار حقيقي ويرجع ذلك إلى قيمة العاصمة الإدارية كمركز لصنع القرارات الاقتصادية والادارية في مصر بصفتها العاصمة الجديدة.
كما أن اختيار المنطقة جاء نتيجة لرغبة الشركة في أن تكون مشروعها في قلب النشاط حيث توجد الفرص الحقيقية ويكون معدل الطلب عالي ومستمر وليس بشكل مؤقت.
شركة العلياء في مقابل الشركات التقليدية 3 اسرار تنفرد بها
ما يجعل al aliaa development تنفرد عن الشركات التقليدية هي السمات التالية:
الشركة التقليدية تبيع وحدات بينما العلياء توفر فرصة استثمار حقيقي.
تركز الشركات التقليدية على الشكل بل هي تركز على العائد.
تنتهي علاقة الشركات التقليدية مع العميل عند البيع لكن علاقتها تستمر إلى أبعد من ذلك.
أهم مشروعات al aliaa development
تتسم al aliaa development بكونها من الشركات التي أثرت في السوق العقاري المصري نتيجة للخبرات العربية التي تمتلكها ومن أول مشروعاتها هنا هو:
1. مشروع شركة al aliaa
أول مشروع لها في العاصمة الإدارية وهو عبارة عن مول تجاري طبي وإداري تم تنفيذه ليكون منصة استثمارية متكاملة.
اختارت له العاصمة الإدارية لأنه موقع حيوي يوجد به كل الخدمات الاقتصادية والإدارية بالإضافة إلى الكثافة السكانية الكبيرة التي ستشكل تدفق هائل على المول.
كما أنه قريب من العديد من المحاور الحيوية التي تربطه بالقاهرة الكبرى ما يسهل الوصول إليه وتمنحه كثافة تشغيلية وحركة مستمرة على مدار اليوم.
تم تصميمه بطريقة احترافية ليس على أساس الشكل فقط بل على ما يقدمه من فرصة استثمارية، فقد صممته الشركة لتضمن حرية الحركة ورؤية بصرية لكل الوحدات.
تتوفر به مساحات متنوعة من أجل تلبية متطلبات كل العملاء وتبدأ من 20 متر مربع مع إتاحة الحصول على الوحدة بأسعار تنافسية لا تشكل أي أعباء مالية.
كما يُتاح أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% مع تسهيلات في السداد تصل إلى 10 سنوات، ويذكر أن الشركة وفرت إتاحة الحجز بمقدم جدية بسيط مما يمنح الفرصة الأكبر للاستثمار الآمن.
ولمزيد من التفاصيل حول المشروع وخيارات السداد وأسعار الوحدات يمكنك التواصل مع فريقنا على رقم 01200391582.
الأسئلة الشائعة عن شركة العلياء للتطوير العقاري al aliaa development
تتسم شركة العلياء للتطوير العقاري al aliaa development بكونها من الشركات العقارية المميزة التي دخلت السوق العقاري المصري بقوة نتيجة لخبرات عقارية عربية، ومن أبرز الأسئلة التي تدور حولها:
ما هي رؤية شركة العلياء للتطوير العقاري؟
تدور رؤيتها حول أنها لا تقدم وحدات فقط بل تصنع بيئات متكاملة تقوم بناء على فهم السوق ومتطلبات العملاء.
من يقود al aliaa development؟
يقود الشركة عز الدين كمال والذي يمتلك خبرة عملية في تطوير المشروعات وإدارتها، بالإضافة إلى عادل حاجب الذي يتمتع بخبرة كبيرة في السوق اليمني.
كيف اختارت al aliaa development موقع أول مشروع لها؟
اختارت العاصمة الإدارية كموقع استراتيجي يتحقق فيها سمات الموقع الناجح حيث مركز صنع القرار الاقتصادي والإدارية والطلب المستمر.
ما هو هدف al aliaa development في المستقبل القريب؟
بناء محفظة مشروعات يكون الأساس فيها هو التنوع وتحقيق عوائد مستدامة بحيث يكون اسمها في الصدارة كأفضل مطور عقاري.
كيف تتخذ الشركة القرارات في مجال التطوير العقاري؟
هي لا تتخذ قرارات عشوائية وإنما كلها مبينة على التحليل الدقيق للسوق، ودراسة متطلبات السوق.
ما هي مساحة الوحدات في المشروع؟
تبدأ من 20 متر مربع لتلبي متطلبات العملاء.
ما هي أنظمة السداد المتاحة في المشروع العقاري؟
تبدأ بمقدم 5% وتسهيلات في السداد تصل إلى 10 سنوات حتى تتيح الاستثمار لعملاء أكثر.
