يأتي seventy mall العبور كمشروع تجاري وترفيهي في واحدة من أفضل المناطق الحيوية، وقد طورته شركة كريت للتطوير العقاري crete development ليكون مركز تجاري وترفيهي متكامل.
يقع في مدينة العبور في موقع مميز عند التقاء محور الشباب الرئيسي مع شارع السبعين، وبالتالي يجمع بين سهولة الوصول وقوة الظهور، وكذلك تنوع الاستخدامات.
يمتد على مساحة 5,500 متر مربع، وهي مساحة مثالية تسمح له بتوزيع الأنشطة التجارية والترفيهية، بالإضافة إلى المساحات المفتوحة والمرافق والخدمات في مكان واحد.
تم تصميمه بطريقة مثالية، حيث الاعتماد على المساحات الخضراء والإطلالات الفريدة التي تجذب الأنظار، بالإضافة إلى البلازا التي تمثل قلب المشروع المفتوح.
وبالنسبة للمباني، فقد تم تصميمها حتى تتكون من دورين تحت الأرض، بالإضافة إلى ثلاثة مستويات فوق الأرض وجاءت ارتفاعات الوحدات بـ 4.5 متر.
يضم العديد من الوحدات المتنوعة لتناسب كافة الأنشطة المختلفة، وتبدأ المساحات فيه من 16 متر مربع وتصل إلى 250 متر مربع.
وجاءت الأسعار تنافسية تلبي كافة المستويات وتتيح للعملاء الاستثمار الآمن، حيث يبدأ سعر المتر المربع من 85 ألف جنيه، بالإضافة إلى أنظمة السداد مرنة تبدأ بأقل مقدم وتصل إلى أطول فترة ممكنة.
تابع معنا السطر التالي لتتعرف على المزيد عن المساحات المطروحة وأنظمة السداد وكيفية الحجز بخصومات كبيرة.
لماذا يمثل موقع seventy mall العبور النقطة الأكثر قوة؟
تم تنفيذ seventy mall العبور عند تقاطع محور الشباب الرئيسي مع شارع السبعين، وذلك في مدينة العبور،
وهو من المواقع الاستراتيجية المتميزة، حيث يقع على محور رئيسي وشارع معروف، مما يؤدي إلى قابلية الوصول من عدد من المناطق السكنية المحيطة.
بالإضافة إلى أن الموقع يتميز بالرؤية وقوة الظهور العالية أمام حركة السيارات والسكان والعملاء، مما يؤدي إلى جذب العديد من الفئات المختلفة.
كما أن هذا الموقع لا يعتمد على سكان المنطقة القريبة فقط، وإنما من الحركة القادمة من المحاور والمراكز والخدمات المحيطة.
فالمشروع ليس منعزل عن الكتلة العمرانية، بل محاط بمناطق سكنية وخدمية وتعليمية كبيرة،
وبالتالي فإن الموقع يعتبر نقطة قوة يخدم طابع المشروع التجاري والترفيهي ويوفر العديد من الزوار، مما يزيد من العوائد المالية.
كيف تعزز الأماكن القريبة من seventy mall العبور من قوة النشاط؟
يحيط بالمشروع العديد من المناطق السكنية والأماكن الخدمية والمؤسسات التعليمية والمولات التجارية،
مما يزيد من القيمة الاستثمارية ويفتح له آفاق واسعة على عدد كبير من السكان، والتي تتمحور حول ما يلي:
- على بعد دقيقتين من مول سكن مصر، وبالتالي يضعه في نطاق حركة تجارية وسكنية قائمة بالفعل، ويسهل الوصول إليه من العديد من العملاء.
- يبتعد 5 دقائق عن شارع الشباب، وهو من الشوارع الرئيسية التي تتميز بكثافة سكانية، مما يؤدي إلى ارتباط المشروع بالمحاور الداخلية لمدينة العبور.
- بينه وبين الطريق الدائري الأوسطي حوالي 8 دقائق، وهو واحد من أبرز الطرق الحيوية التي تشهد كثافة مرورية وحركة كبيرة، مما يوفر رؤية كبيرة للمول.
- على بعد 9 دقائق فقط من مستشفى العبور العام، وهي منشأة طبية ذات مستوى عال من التميز، مما يضيف للمول نقطة خدمية قريبة منه.
- يبتعد 10 دقائق من طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي، وبالتالي يوفر اتصال جيد بعدد من الطرق الرئيسية.
- بينه وبين مول هب 10 دقائق وهو من المراكز التجارية المتميزة التي تزيد من قيمة النطاق الجغرافي للمشروع وتزيد من قوة المنطقة.
- على مسافة 11 دقيقة من نافورة العبور وميدان آمون، وهما من المناطق المتميزة التي تشهد حركة كبيرة، مما يوفر رؤية وتردد كبير للمول.
- على بعد 12 دقيقة فقط بالسيارة من مدرسة STEM العبور، وهي من المدارس المتميزة التي تشهد كثافة طلابية كبيرة.
- يمكن الوصول إلى Golf City Mall وGero Land في غضون 10 دقائق وهما من المراكز التجارية والترفيهية المتميزة التي تجعل المنطقة أكثر حركة وجذبا للعملاء.
تعرف على الخيارات المتاحة واختار الأنسب لك براحتك وذلك عند تواصلك على رقم 01200391582.
كيف تم تصميم seventy mall obour؟
جاء التصميم المعماري لـ seventy mall obour ليكون مركزًا تجاريًا وترفيهيًا متميزًا، حيث تم تخطيط المساحة بشكل هندسي بحيث يوفر الحركة والرؤية الكبيرة وتوزيع الأنشطة بما يخدم كافة العملاء.
واعتمد التصميم على توزيع الأنشطة على مستويات مختلفة، مما يساعد على خلق حركة متدرجة داخل المول، ويمنح كل نشاط الفرصة للظهور بما يتناسب مع طبيعته.
كما تم الاهتمام بالتصميم الخارجي من خلال الواجهات المتميزة، حيث إن 95% من الوحدات تتميز بواجهات مرئية، مما يؤدي إلى جذب العديد من الفئات المختلفة.
وأضاف التصميم عددًا من العناصر الترفيهية التي تساعد على كثافة الحركة وقضاء أطول فترة ممكنة من قبل الزوار.
كما تعتبر البلازا عنصر محوري في التكوين المعماري، حيث تعمل كمنطقة تجمع وحركة، وتؤدي إلى توزيع الزوار بما يضمن الترفيه والحركة السهلة.
وبالنسبة للارتفاعات، فجاءت مميزة، حيث تصل الارتفاعات إلى أربعة ونصف متر، بالإضافة إلى الديكورات والواجهات المميزة والتصميمات الاحترافية والتشطيبات.
ما هي المساحة الكلية لـ مول seventy العبور وكيفة توزيعها؟
يمتد مول seventy العبور على مساحة 5,500 متر مربع، وهي مساحة متميزة تم استغلالها بطريقة مثالية،
حيث تم تخصيص المساحة الأكبر منها من أجل المرافق والخدمات والمساحات المفتوحة والمناطق الخضراء التي توفر إطلالة مثالية لجميع الوحدات وتؤدي إلى جذب العملاء.
كما تم تخصيص بلازا كبيرة تمثل نسبة من المساحة الإجمالية، حيث تستحوذ على 2,200 متر مربع، مما يؤدي إلى خدمة المشروع القائم على الحركة.
كما تم استغلال هذه المساحة في أن يكون 95% من المول واجهات، مما يؤدي إلى وضوح المحلات والرؤية وزيادة إبراز العلامات التجارية.
إذا كنت ترغب في مقارنة الخيارات المتاحة داخل seventy mall العبور يمكنك الحصول على استشارة مخصصة على رقم 01200391582.
كيف تم توزيع الوحدات داخل سيفنتي مول العبور؟
يتكون سيفنتي مول العبور من دورين تحت الأرض، بالإضافة إلى ثلاثة مستويات فوق الأرض، وقد تم توزيع الأنشطة بداخله بطريقة متميزة، حيث جاء الشكل التالي:
جاء الدور الأرضي والدور الأول من أجل الأنشطة التجارية المختلفة.
أما الدور الثاني فهو مزيج من النشاط التجاري والترفيه، بالإضافة إلى المساحات المفتوحة،
حيث يضم سينما ومنطقة مفتوحة ومنطقة Kids Area Sky Roof وغيرها من العناصر الترفيهية.
ما هي مساحات الوحدات في مشروع seventy mall العبور؟
يتضمن مشروع seventy mall العبور مساحات متنوعة تلبي كافة أنواع الاستثمارات المختلفة، بحيث يتمكن العميل من اختيار الوحدة التي تناسب نشاطه دون أي مشكلة، وجاءت المساحات كالتالي:
- تبدأ مساحات الدور الأرضي من 17.5 متر مربع إلى 250 متر مربع.
- بينما الدور الأول تبدأ المساحات به من 16 متر مربع وتصل إلى 250 متر مربع.
- أما الدور الثاني، فجاءت المساحات فيه بداية من 25 متر مربع مع مساحات خارجية تصل إلى 24 متر مربع.
اسعار وحدات مول seventy العبور | المرونة والتنافسية
يوجد تدرج سعري يعكس اختلاف الأدوار داخل المول، وقد تم تحديد الأسعار طبقا للتصميمات ومستوى التشطيبات ونوع الوحدة ومكانها،
وجاءت كلها بأسعار معقولة لا تزيد من الضغوط المادية على العملاء وتسهل لهم الاستثمار الآمن بأقل سعر ممكن، حيث جاءت كما يلي:
- يبدأ سعر المتر من 130 ألف جنيه ويصل إلى 200 ألف جنيه، وذلك في الدور الأرضي.
- بالنسبة للدور الأول، فالسعر فيه يبدأ من 85 ألف جنيه إلى 135 ألف جنيه للمتر المربع.
- أما الدور الثاني، فسعر المتر يبدأ من 85 ألف جنيه إلى 110 آلاف جنيه.
للحصول على رؤية أوضح حول الأسعار والمساحات، يمكنك التحدث مع فريقنا في الوقت الذي يناسبك عبر رقم 01200391582.
أنظمة الحجز والسداد في مشروع seventy mall العبور
توفر الشركة المطورة أنظمة حجز مرنة في مشروع seventy mall العبور تبدأ بمقدمات 10%، ويستمر تقسيط باقي قيمة الوحدة على 10 سنوات بدون فوائد
مما يتيح للعميل حلولًا مادية ميسرة ولا تسبب له أي ضغوط مادية، وتصل نسبة التحميل إلى 30%.
وللمزيد من المعلومات عن أنظمة الحجز التي تناسب الوحدة التي تختارها، يمكنك التواصل مع فريق المبيعات لدينا على هذا الرقم 01200391582.
صور مول seventy العبور ودورها في توضيح التفاصيل
تعتبر الصور من الأشياء المهمة التي توضح تفاصيل مول seventy العبور بداية من الموقع وقيمته والأماكن التي تحيط به،
مرورا بالتصميمات والتخطيطات الهندسية، حتى مرحلة التنفيذ والتشطيبات والواجهات والارتفاعات.
وبذلك يتمكن العميل من رؤية كافة التفاصيل ومعرفة كل ما يدور داخل المول بدقة، مما يمكنه من اتخاذ قرار الشراء واختيار الوحدة التي تناسبه.
ويمكن الحصول على هذه الصور والبروشور التفصيلي في أي وقت من خلال التواصل مع فريق المبيعات على هذا الرقم 01200391582.
أبرز المرافق والخدمات في seventy mall العبور
يتضمن seventy mall العبور العديد من المرافق الأساسية والترفيهية التي تجعل المول مركز تجاري متكامل ويلبي متطلبات العملاء وبما يضمن للزوار بالتردد الكثير وزيادة مدة البقاء، ومن أبرزها ما يلي:
- نظام أمني على أعلى مستوى حيث بوابات الدخول والخروج بالإضافة إلى حراسات أمنية وأنظمة مراقبة على مدار اليوم.
- بلازا مثالية على مساحة كبيرة والتي تجذب الزوار وتسهل الحركة.
- منطقة كيدز ايريا مميزة وتضم العديد من الألعاب التي تسلي أوقات الأطفال وهي مؤمنة.
- منطقة مفتوحة تضم العديد من المطاعم والكافيهات لتقديم أفضل المأكولات في أي وقت.
- سينما 4D من أجل عرض الأعمال المميزة.
- Sky Roof من أجل خدمة الأنشطة المختلفة التي تعتمد على الأجواء الخارجية.
- Open Air Gym من أجل ممارسة الرياضة في مكان مفتوحة ويحتوي على العديد من الأجهزة الحديثة.
- مسطحات خضراء ومناطق مفتوحة من أجل توفير إطلالات مثالية.
- عدد من المصاعد الكهربائية التي توفر حركة انسيابية وتضمن سهولة الوصول إلى كافة الأدوار.
- محطات لشحن السيارات الكهربائية والتي تتماشى مع تغيرات المستقبل.
- منطقة مركزية تضم العديد من ماكينات الصراف الآلي من أجل خدمة الزوار وتسهيل المعاملات المالية.
- تكييفات مركزية وألياف ضوئية بالإضافة إلى منظومة مكافحة الحرائق وأجهزة لمواجهة انقطاع التيار الكهربائي.
- مكاتب استقبال لخدمة الزوار والرد على كافة الاستفسارات وتوجيهمم إلى الوحدات المنشودة.
- الصيانة الدورية التي تحدث باستمرار للحفاظ على قيمة المكان.
إذا كنت تبحث عن فرصة سكنية أو استثمارية مميزة، يمكنك الاطلاع على أحدث تفاصيل seventy mall العبور من خلال فريق المبيعات على رقم 01200391582.
ما هي عيوب وتحديات seventy mall العبور؟
تم تنفيذ seventy mall العبور بناء على معايير هندسية ونظام تخطيط فريد، حيث تم اختيار الموقع الاستراتيجي والتصميمات المثالية،
بالإضافة إلى توفير أكبر رؤية ممكنة للوحدات، إلى جانب البلازا التي تعزز من استمرار الزوار بداخلها.
وهذا يعني أنه لا يوجد به أي عيوب من الناحية البنائية أو الاستثمارية، حيث اهتمت الشركة المطورة بكافة التفاصيل.
ما هي مميزات الاستثمار في seventy mall العبور؟
يعتبر seventy mall العبور من المشاريع المتميزة ذات القيمة الاستثمارية الكبيرة والتي توفر نظام استثماري على أعلى مستوى وإدارة تشغيلية تضمن الكثير من العوائد،
ويرجع ذلك إلى ما يتمتع به من نقاط قوة تتمثل فيما يلي:
- الموقع المتميز عند التقاء محور الشباب مع شارع السبعين، وهو موقع يتميز بحركة كبيرة وكثافة سكانية متميزة.
- المساحة التي تبلغ 5,500 متر مربع، وتم استغلالها بشكل كبير مع بلازا كبيرة تصل إلى 2,200 متر مربع، مما يؤدي إلى زيادة مدة بقاء الزوار.
- نسبة واجهات مرتفعة جدا تصل إلى 95%، مما يمثل رؤية لكافة الوحدات.
- تنوع الاستخدامات ما بين تجاري وترفيهي، بالإضافة إلى المساحات المفتوحة.
- تصميم الدور الثاني جاء بشكل مختلف عن أي نمط تقليدي، فهو ليس مهتما بالأنشطة التجارية بل يضم السينمات ومناطق الترفيه، مما يؤدي إلى جذب أكبر عدد ممكن من العملاء.
- التنوع الكبير في المساحات، حيث تبدأ من وحدات صغيرة جدًا وتصل إلى 250 متر مربع، مما يتيح تنوع الاختيارات.
- التدرج الكبير في الأسعار حسب الأدوار، وتأتي بشكل تنافسي حيث يبدأ سعر المتر من 85 ألف جنيه.
- وجود العديد من الخدمات المتميزة، بالإضافة إلى محطات شحن السيارات والـ ATM.
- تتولى الإدارة والتشغيل شركة Lions Gate، وهي من الشركات المتميزة التي تعمل على تشغيل المكان بكفاءة.
- المول قريب من الحركات السكنية والخدمية والترفيهية، وهذا ما يؤدي إلى تنوع الزوار وكثرة ترددهم على المكان.
تعرف على كافة مميزات المشروع واختر ما يناسبك من خلال التواصل مع أحد مستشارينا على رقم 01200391582.
معلومات عن شركة كريت للتطوير العقاري
تعتبر شركة كريت للتطوير العقاري crete development واحدة من الشركات المتميزة ذات الرؤية المعمارية الفريدة،
حيث تمتد خبرتها منذ عام 1997، وتمكنت خلال هذه الفترة من تنفيذ العديد من المشروعات، بما يتجاوز 75 مشروعا في شرق وغرب القاهرة، وبالتالي أصبحت من الشركات العقارية الرائدة.
تمتلك القدرة على دراسة المواقع بشكل متميز، بالإضافة إلى تنفيذ المشروعات طبقًا للمعايير الهندسية الفريدة، بما يخدم احتياجات السوق ويلبي متطلبات العملاء.
ومنذ عام 2024، اتجهت الشركة إلى تنفيذ المراكز التجارية والتركيز على اختيار المواقع التي تدعم الحركات القوية والكثافة السكانية، بالإضافة إلى تقديم المشروعات التي تجمع بين الجانب الترفيهي والخدمي.
وتتبنى رؤية أن إنشاء المشروعات لا يعتمد على إنشاء مبنى فقط يقدم وحدات تجارية، بل صناعة واجهة متكاملة،
بحيث يتنوع فيها المساحات والأنشطة والتصميمات والواجهات، وبالتالي يكون المشروع شخصية مستقلة تميزه عن غيره داخل المنطقة.
تضم الشركة مجموعة من الكوادر الهندسية والتنفيذية، من بينهم:
- المهندس أشرف هلال صادق، والمهندس ياسر شكري سعيد، والمهندس مجد زاخر شاكر زخاري،
- والمهندس هاني جميل حنين، المهندس صفوت لطفي جاد معوض،
- وهؤلاء يتعاملون فيما بينهم لتنفيذ مشروعات ذات جودة عالية وبدقة كبيرة.
سابقة أعمال crete development
نفذت شركة كريت للتطوير العقاري crete development العديد من المشروعات على مر تاريخها في عدد من المناطق الاستراتيجية ذات القيمة الكبيرة، والتي تتمثل فيما يلي:
- مول ناين العبور.
- مول أرينا Arena Mall El Obour.
- مول جوي العبور سيتي.
الأسئلة الشائعة عن seventy mall العبور
نستعرض معا أهم الأسئلة التي جاءت حول seventy mall العبور الرد عليها بدقة كبيرة وذلك بالشكل التالي:
أين يقع seventy mall العبور؟
يقع في مدينة العبور عند التقاء محور الشباب الرئيسي مع شارع السبعين.
ما هي مساحة seventy mall العبور؟
يمتد المول على مساحة 5,500 متر مربع، مع تخصيص بلازا تبلغ مساحتها 2,200 متر مربع.
ما هي مساحة الوحدات داخل seventy mall العبور؟
تبدأ مساحات الدور الأرضي من 16 متر مربع وتصل إلى 250 متر مربع.
ما هي أسعار المتر داخل seventy mall العبور؟
تتنوع الأسعار بشكل تنافسي حيث يبدأ سعر المتر مربع من 85 ألف جنيه يصل إلى 200 ألف جنيه.
ما هي نسبة التحميل في الوحدات بـ seventy mall العبور؟
تصل نسبة التحميل إلى 30%.
ما هو ارتفاعات الوحدات داخل المشروع؟
تم تصميم المول ليكون ارتفاعات الوحدات به 4.5 متر.
ما هي نسبة الوحدات ذات الواجهات المرئية؟
تتميز نسبة 95% من الوحدات بواجهات مرئية، مما يساعد على إبراز العلامة التجارية
من يتولى إدارة وتشغيل المول؟
تتولى شركة Lions Gate الإدارة والتشغيل، وهي من الشركات التي تعمل على تشغيل المكان بكفاءة.
