urban walk new cairo

يعتبر urban walk new cairo واحدًا من أفضل المشاريع التجارية المتميزة التي تم تنفيذها داخل مجتمع سكني قائم بالفعل، وقد طورته شركة تعمير للتطوير العقاري tameer development ليكون مشروع متكامل يجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية ومساحات الحركة.

تم تنفيذه على محور الجامعة الأمريكية أمام البوابة رقم 3 بشكل مباشر، وهو موقع استراتيجي يتمتع بنظام عمراني متكامل، بالإضافة إلى قربه من الأماكن الرئيسية والمحاور الحيوية التي تسهل الوصول إليه.

يمتد على مساحة كبيرة وقد تم استغلالها على النحو الأمثل، بالإضافة إلى حديقة مركزية في الوسط بمساحة 60 ألف متر مربع، أي ما يعادل نحو 14 فدان، من أجل الإطلالات المفتوحة وتسهيل الحركة.

يتضمن وحدات متنوعة تبدأ من 75 متر مربع لتناسب كافة الأنشطة المختلفة، بالإضافة إلى جراج على مستويين تحت الأرض يسع لـ 14 ألف سيارة.

تأتي الأسعار بشكل تنافسي مقابل قيمة حقيقية بالإضافة إلى توفير أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدمات بسيطة وتصل تسهيلات السداد فيها إلى أكبر فترة ممكنة.

يمكنكم متابعة السطور التالية للتعرف على المزيد من التفاصيل حول المساحات المطروحة وأنظمة السداد المرنة، بالإضافة إلى كيفية الحجز بأقل مقدم.

لماذا يمثل موقع urban walk new cairo نقطة قوة؟

تم تنفيذ urban walk new cairo أمام بوابة 3 على محور الجامعة الأمريكية مباشرة في القاهرة الجديدة، وذلك داخل مجتمع سكني قائم بالفعل.

يتمتع هذا الموقع بقيمة استراتيجية كبيرة، ويرجع ذلك إلى أنه في منطقة لديها كثافة تشغيلية بالفعل، فهي ليست منطقة سكنية فقط، 

وإنما يوجد بها العديد من العلامات التجارية والشركات والأنشطة المختلفة التي تعزز من القيمة الاستثمارية وتوفر عوائد مالية كبيرة بسبب حركة الزوار الكثيفة.

بالإضافة إلى أن وجود هذه الأنشطة لا ترتبط فقط بالطابع التجاري والإداري، وإنما أيضا بالحركة الكبيرة حول المشروع.

وعلى الواجهة المقابلة للمباني يوجد العديد من الأنشطة التي يمكن أن يتعامل معها الزوار، لذلك فهي منطقة مميزة.

كما يوجد بجانبها عدد من معارض السيارات التي تضيف زوارًا وعملاء جدد، مما يؤدي لزيادة العوائد المادية وزيادة الطلب على الوحدات.

الأماكن القريبة من urban walk new cairo

يتميز موقع المول بالتنافسية الكبيرة، حيث يرجع ذلك بسبب قوته الاستراتيجية ووجوده في منطقة مأهولة بالسكان،

إلا أن هناك سبب آخر يعزز قوته وهو القرب من الأماكن المحورية والطرق الرئيسية والخدمات الأساسية، التي تسهل الوصول إليه،

وتضيف إليه بعد استثماري كبير بالإضافة إلى قدرتها على توفير كثافة سكانية كبيرة وزوار يترددون على المول بكثرة.

ومن أهم ما يحيط به من أماكن ما يلي:

• على بعد 10 دقائق من الطريق الدائري مما يؤدي إلى سهولة الوصول إلى خارج القاهرة الجديدة ويربط المشروع بمناطق القاهرة الكبرى.
•  بينه وبين محور المشير طنطاوي حوالي 10 دقائق فقط، مما يؤدي إلى توفير اتصال سريع بشبكة الطرق الرئيسية في القاهرة ويؤدي إلى قدرة الموظفين والعاملين على الوصول إليه من مناطق مختلفة.
• يبعد 10 دقائق من طريق القاهرة – إسماعيلية، وهذا يجعل المول قريب من شرق القاهرة، وعدد من المناطق الحيوية، مما يؤدي إلى زيادة أعداد الزوار.
• يمكن الوصول إلى طريق القطامية – العين السخنة في غضون 9 دقائق، وهذا يؤدي إلى الاتصال القوي بينه وبين عدد من المناطق الحيوية في العين السخنة، ويؤدي إلى سهولة الوصول من مناطق متعددة خارج النطاق.
• على بعد 15 دقيقة من الدائري الأوسطي، مما يؤدي لخدمة المناطق العمرانية التي تحيط به.
• يبعد 20 دقيقة من الطريق الإقليمي، وهو يؤدي إلى وجود شبكة طرق أوسع، مما يزيد من نطاق الوصول إليه.
• 15 دقيقة عن محور محمد بن زايد، وهو واحد من أبرز المحاور الحيوية الذي يوفر الاتصال بالعاصمة الإدارية، مما يضيف بعد استثماري على المدى القريب للمشروع.
• الوصول إلى منطقة البنوك لا يستغرق سوى 5 دقائق فقط، وهي من أبرز المناطق التي تقدم الأعمال والخدمات المختلفة، مما يزيد من القيمة الاستثمارية وعدد الزوار.

كيف تم تصميم مشروع urban walk؟

اعتمد تصميم مشروع urban walk على رؤية مختلفة وليست تقليدية للمراكز التجارية، فهو لا يعتمد على مجرد وجود مباني متميزة وواجهات تجارية،

وإنما الأساس فيها هو المساحات المفتوحة والحركة اليسيرة بين وحداته ليوفر تجربة متميزة.

تتضح هذه الرؤية في وجود الحديقة المركزية التي تمتد على مساحة 60 ألف متر مربع لتكون عنصر رئيسي في تشكيل التصميم والتخطيط العمراني لهذا المكان.

ويراعي التصميم الجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية ومساحة الحركة داخل بيئة واحدة، بحيث تسمح للزوار بالتنقل من مكان لآخر بشكل انسيابي مع مراعاة الفصل بين الوحدات.

كما يدعم التصميم الحفاظ على الطابع المفتوح للمشروع من خلال تصميم مساحات كبيرة خضراء، وساحات مفتوحة، لإنشاء واجهة متكاملة للحركة، وليست مجرد وحدات بحد ذاتها.

بشكل عام، فإن التصميم المعماري يعتمد على جذب العملاء من خلال تسهيل الحركة عليهم ووصولهم إلى جميع الوحدات، مع الاهتمام بالواجهات والتشطيبات والتخطيطات العمرانية الفريدة ليكون مجتمع متكامل.

للتعرف على تفاصيل المشروع بشكل أعمق واكتشاف ما يناسب احتياجاتك، يمكنك التواصل مع فريقنا المختص عبر رقم 01200391582.

ما هي المساحة الكلية لـ urban walk cairo؟

يمتد urban walk cairo على مساحة كبيرة متميزة تسمح بأن يكون مشروع متعدد الاستخدامات، سواء من حيث الوحدات الإدارية أو التجارية،

وتم الاعتماد على تخطيط هذه المساحة في نظام فريد يضمن الحركة الميسرة.

حيث تم تخصيص الجزء الأكبر من المساحة للمناطق الخضراء والمساحات المفتوحة لتوفير إطلال مميزة لكل الوحدات.

كما تم عمل حديقة مركزية مميزة تمتد على 60 ألف متر مربع، وهي واحدة من أبرز عناصر التميز وتقع في قلب المشروع.

بالنسبة للمباني، فقد نفذت على الجزء الأقل، وهي تخصيص عدد من الوحدات الإدارية والتجارية من أجل كافة الأنشطة الاستثمارية المتميزة.

كما تم استغلال جزء من المساحة لتنفيذ جراج على مستويين تحت الأرض بسعة تصل إلى 14 ألف سيارة.

تفاصيل مساحة الوحدات في اوربان ووك التجمع الخامس

توفر الشركة المطورة وحدات إدارية وتجارية بمساحات متنوعة فياوربان ووك التجمع الخامس 

ويأتي ذلك في إطار إتاحة الفرصة للعملاء لاختيار ما يناسب أنشطتهم الاستثمارية بمرونة كبيرة ودون أي ضغوط.

حيث جاءت المساحات كالتالي:

• تبدأ مساحة الوحدات من 75 متر مربع.

أسعار الوحدات في مشروع urban walk التجمع الخامس | التنافسية الكبيرة

اعتمدت الشركة المطورة أن تأتي الوحدات في مشروع urban walk التجمع الخامس بأسعار تنافسية، 

وذلك في مقابل قيمة حقيقية حتى تزيل وجود أي ضغوط مادية على العملاء، وتتاح لهم الفرصة باختيار الوحدة المناسبة بأقل تكلفة مادية.

حيث جاءت الأسعار كما يلي:

• يبدأ متوسط سعر المتر المربع من 190 ألف جنيه.

للحصول على تفاصيل الأسعار المحدثة وأنظمة السداد، يمكنك التواصل معنا من خلال رقم 01200391582.

ما هي أنظمة السداد المتوفرة في urban walk tameer؟

حرصت الشركة المطورة على أن تكون أنظمة السداد مرنة وتنافسية، وذلك في إطار التخفيف على العملاء وإتاحة الفرصة لهم لبدء استثمار آمن بأقل تكلفة مادية.

حيث وضع أنظمة سداد مقدمات بسيطة مع تسهيلات كبيرة في السداد تصل إلى أطول فترة ممكنة، حيث سيتم تسليم الوحدات إليهم في عام 2028.

وللمزيد من المعلومات حول أنظمة السداد التي تناسبك تواصل معنا على هذا الرقم 01200391582 في أي وقت.

تأثير صور urban walk new cairo على قرارات العملاء

تعتبر الصور من الأدوات الهامة التي توضح تفاصيل urban walk new cairo وتبين التخطيط العمراني به

والتصميمات الهندسية بداية من الموقع وتفاصيل الاماكن القريبة وكذلك أماكن الخدمات والمرافق وكيف تم الفصل بين الوحدات المختلفة.

وهذه التفاصيل توضح الرؤية الكاملة للعميل وتمنحه القدرة على اتخاذ القرار بالشراء بناء على معلومات واضحة ودقيقة.

وللحصول على هذه الصور يمكنه التواصل مع فريق المبيعات لدينا على الرقم 01200391582، وسيتم تجهيزها في أسرع وقت وإرسالها على الواتساب.

مرافق وخدمات urban walk new cairo لتحقيق الراحة 

توفر الشركة المطورة مجموعة من المرافق والخدمات المميزة في urban walk new cairo والتي تجعله مجتمع متكامل ومتعدد الاستخدامات، 

وأيضا يستفيد المول من المرافق الموجودة في المنطقة المأهولة بالسكان، مما يضيف رفاهية كبيرة للعملاء.

ومن أبرز الخدمات المتوفرة ما يلي:

• مساحات خضراء واسعة ومساحات مفتوحة من أجل توفير إطلالات مثالية لوحداتها.
• حديقة مركزية تمتد على مساحة 14 فدان، من أجل سهولة الحركة وتيسير التنقلات.
• نافورات المياه المتميزة من أجل الترفيه وجذب الأنظار إليها.
• جراجات متميزة تحت مستوى الأرض تستوعب أعداد كبيرة، بسعة 14 ألف سيارة، من أجل منع التزاحم أو الاضطرار إلى الخروج للبحث عن مكان آمن من أجل ركن السيارة.
• كاميرات مراقبة متميزة تنتشر في كافة الأرجاء من أجل تأمين المناطق المختلفة والوحدات، وتعمل على مدار 24 ساعة.
• حراسات أمنية منظمة ومدربة، حيث يتم الاستعانة بهم من أفضل شركات الحراسات، وهي تعمل على مدار اليوم.
• أنظمة إلكترونية وبوابات ضخمة تتحكم في عملية الدخول والخروج من أجل التنظيم ومنع التزاحم.
• منطقة كيدز ايريا متميزة تتضمن العديد من الألعاب من أجل الأعمار المختلفة، مما يتيح لهم فرصة الاستمتاع بأفضل الأوقات داخل بيئة آمنة.
• منطقة فود كورت وهي تضم عدد كبير من المطاعم والكافيهات من مختلف البراندات من أجل تقديم أفضل المأكولات والمشروبات.
• مولدات كهربائية متميزة للحصول على كهرباء سريعة بمجرد انقطاع التيار الأساسي.
• أنظمة مكافحة الحرائق للتعامل مع الأخطار في أسرع وقت ممكن.
• ولتسهيل التعاملات البنكية تم تزويده بمجموعة من ماكينات الصرف الآلي.
• جهاز إنذار الحرائق للتعامل مع الأخطار.
•  مكاتب خدمة عملاء حيث يتم الاستعانة بهم للحصول على معلومات تفصيلية حول المكان وتوجيه العملاء.
• مصاعد الكهربائية والسلالم من أجل التنقل بين الأدوار المختلفة، لتنظيم عملية النزول والصعود دون أي مشاكل.
• الصيانة الدورية والتي ترفع من قيمة المرافق وتؤدي لزيادة عمرها افتراضي بها.

إذا كنت ترغب في مقارنة الخيارات المتاحة داخل المشروع، يمكنك الحصول على استشارة مخصصة من خلال رقم 01200391582

هل يوجد تحديات في urban walk new cairo

عند اتخاذ قرار الشراء من قبل العميل، يبحث عن أي تحديات أو عيوب من شأنها أن تقلل من قيمة المكان،

 إلا أن في urban walk new cairo وفرت الشركة المطورة كل المزايا الاستثمارية الآمنة، وذلك يتمثل في الموقع التنافسي، والتصميمات الهندسية، حتى نصل لمرحلة التسليم والتشطيبات النهائية.

حيث يمكن القول بأن هذا المول لن يوجد بأي عيوب،

 إلا أن بعض الناس قد تقلق من فكرة تعدد الاستخدامات ما بين الأنشطة الإدارية والتجارية،

 ولكن في هذه الحالة فإن الشركة المطورة حرصت على الفصل بين الوحدات، مع ضمان الحركة الميسرة وسهولة التنقل بينهم دون أي مشاكل.

هل يتمتع urban walk new cairo بمزايا استثمارية؟

بالتأكيد يتمتع urban walk new cairo بمزايا استثمارية كبيرة، ليس فقط كونه مشروع متكامل، 

وإنما لكونه وجهة تجارية وإدارية على أعلى مستوى ممكن حيث يضم مقومات كبيرة تتمحور حول ما يلي:

• الموقع يعتبر من أهم النقاط الاستراتيجية، فهو أمام بوابات 3 للجامعة الأمريكية، مما يجعله مرتبطًا بحركة الجامعة والمجتمع السكني المجاور.
• تم تنفيذه داخل مجتمع سكني قائم بالفعل، مما يؤدي إلى زيادة عدد الزوار.
• يتوفر به حديقة مركزية بمساحة 60 ألف متر مربع، أي ما يساوي 14 فدان، وهي توفر إطلالة فريدة وتضيف بعد استثماري كبير.
• جراج على مستويين تحت الأرض بسعة 14 ألف سيارة، مما يقلل من التزاحم ويزيد من جاذبية المكان.
• التنوع الكبير في الوحدات والتي تبدأ من 75 متر مربع، بحيث يلبي متطلبات الانشطة المختلفة.
• يحيط به بيئة تجارية متميزة، حيث يوجد حوله العديد من المشاريع القائمة بالفعل.
• يتميز بتنوع مصادر الحركة المحيطة به، لأنه يضم على شركات ومعارض سيارات وبعض من المؤسسات الخدمية والتعليمية، مما يؤدي إلى تنوع الزوار وبالتالي كثرة عددهم.
• الأسعار التي تقدم بشكل تنافسي في مقابل قيمو حقيقية والتي تبدأ من 190 ألف جنيه المتر مربع.
•  يضم شبكة طرق ومواصلات متميزة مما يؤدي إلى سهولة الوصول إلى العديد من الأماكن.
•  تم تنفيذه من قبل كم كبير من الشركات والاستشاريين الهندسيين.

Read More