كمبوند فيلاجيو جراي villagio gray

كمبوند فيلاجيو جراي villagio gray هو تجربة عمرانية جديدة للعملاء الذين يبحثون عن التميز في موقع حيوي، حيث جاء من تطوير كل من modon developments + binbaz development ليقدم عنوان سكني يجمع بين الهدوء والخصوصية.

يوجد في مدينة السادس من أكتوبر على وصلة دهشور مباشرة، في موقع يجمع بين سهولة الوصول والقرب من أهم المناطق الاستراتيجية، وهو موقع مثالي يزيد من القيمة الاستثمارية.

يمتد على 22 فدان بتخطيط مثالي، حيث تم تخصيص نسبة 16.5% فقط للبناء، مما يؤدي إلى مزيد من الخصوصية والهدوء والتمتع بالإطلالات الفريدة.

 يضم وحدات متنوعة تناسب كافة متطلبات العملاء، حيث تستحوذ الفيلات على 80% مع وجود الشقق السكنية كخيار آخر، مما يؤدي إلى أكبر قدر من الانفتاح البصري.

يحوي العديد من الوحدات المميزة بمساحات متنوعة وأسعار تنافسية تبدأ من 16 مليون جنيه للفلل، ويمكن الحصول على وحدة بأنظمة سداد مرنة تبدأ من 10% مقدم وتسهيلات تمتد إلى 10 سنوات.

تابع معنا السطور التالية لتعرف المزيد من المعلومات حول الكمبوند وما يحويه من مساحات وأسعار.

كيف يدعم موقع villagio gray القيمة الاستثمارية؟

تم تنفيذ villagio gray في مدينة 6 أكتوبر على وصلة دهشور مباشرة، وهو موقع متميز يمنح الكومباوند قيمة استثمارية كبيرة،

حيث تعد مدينة أكتوبر من المدن الحديثة التي تشهد تطورات عمرانية واجتماعية، بالإضافة إلى مستويات غير مسبوقة من الطرق الرئيسية.

يتمتع هذا الموقع بسهولة الوصول إليه بسبب قربه من عدد من مناطق غرب القاهرة، ويرجع ذلك إلى ارتباطه بالمحاور الأساسية والميادين الرئيسية،

مما يجعله عنوان سكني يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى الأماكن المختلفة، وهذا يزيد من القيمة الاستثمارية مع مرور الوقت.

ماذا يوجد بالقرب من villagio gray؟

يتمتع villagio gray بقربه من العديد من المحاور الرئيسية والأماكن الحيوية التي تمنحه قيمة استراتيجية وموقع حيوي بجانب كونها تسهل الوصول إليه، ومن أبرزها ما يلي:

• الشيخ زايد وهي من أكثر المناطق القريبة منه، وهذا يؤدي إلى امتداد عمراني كبير بالإضافة إلى الاستفادة من المراكز التجارية والتعليمية الموجودة بها.
• حدائق أكتوبر والتي تعتبر من المناطق المميزة التي تضيف نطاق واسع من الخدمات والمرافق السكنية، وتمثل امتداد عمراني..
• أكتوبر الجديدة وهي من أبرز المدن التي تشهد نمو عمراني كبير.
• حدائق الأهرام حيث يمكن الوصول إليها من ناحية طريق الفيوم والرماية، وهي بذلك تضيف منطقة سكنية وخدمية مهمة إلى المشروع.
• يرتبط بمنطقة الهرم التي تقع على مسافة من 20 إلى 25 كم، مما يؤدي إلى سهولة الوصول للخدمات الرئيسية.
• قريبة من عدد من الخدمات الطبية والتعليمية التي تؤدي إلى زيادة الطلب على الوحدات وتدعم قيمة المنطقة.
• على مقربة من مستشفى سعاد كفافي الجامعي وعدد من المؤسسات الطبية الأخرى بجانب مستشفى الشيخ زايد التخصصي، مما يؤدي إلى توفير الرعاية الطبية اللازمة لكل السكان.
• الأهرامات والمتحف المصري الكبير وهذا يضيف بعد استثماري وقيمة استراتيجية كبيرة، بالإضافة إلى أنه يعتبر الخيار الأول للزوار والسياح، خاصة في التأجير.

نحن على استعداد لمساعدتك في اختيار ما يناسب احتياجاتك الاستثمارية عند اتصالك بنا على رقم 01200391582.

تصميم villagio gray October | حياة سكنية متكاملة

تم تصميم villagio gray October بطريقة احترافية متميزة، حيث الاعتماد على تقديم مشروع سكني متكامل،

 من خلال بناء مجموعة من الفيلات المتميزة على مساحة كبيرة جدًا كخيار سكني متميز، بالإضافة إلى العمارات السكنية التي تناسب شرائح مختلفة من العملاء بارتفاعات لا تتجاوز الثلاث أدوار،

وهذا يؤكد على الخصوصية والانفتاح البصري الذي يعتمد عليه التصميم، وراعت الشركة المطورة المسافات بين الوحدات المختلفة بما يحقق أكبر قدر من الخصوصية،

 مع الاعتماد على أن تكون هذه المساحات من المسطحات الخضراء ومناطق اللاند سكيب من أجل توفير إطلالات مميزة لجميع الوحدات.

واهتم التصميم بالجانب التجاري حيث المول التجاري على الواجهة بالإضافة إلى الاهتمام بالتجربة الفندقية،

حيث فندق بطاقة تصل إلى 90 غرفة بما يحتويه من خدمات فندقية،

و يعتمد هذا التصميم بشكل كامل على الجمع بين الأنشطة التجارية والفندقية والسكنية، مما يجعله كومباوند متكامل يقوم على نظام حياة سكنية متميزة.

للتعرف على تفاصيل villagio gray بشكل أعمق واكتشاف ما يناسب احتياجاتك، يمكنك التواصل مع فريقنا المختص في أي وقت عبر رقم 01200391582.

كم تبلغ مساحة villagio gray compound؟

يمتد villagio gray compound على مساحة 22 فدان، وهي مساحة مناسبة لهذا النوع من المشاريع السكنية المتميزة،

وتم استغلالها بطريقة تضمن الوصول إلى أكبر قدر من الخصوصية والهدوء، حيث تم تخصيص 16.5% فقط من هذه المساحة من أجل البناء، سواء كان للفلل أو المشروع الفندقي أو المشروع التجاري.

 أما النسبة المتبقية وهي 83% فجاءت من أجل المساحات الخضراء والمسطحات المفتوحة من أجل توفير إطلالات مثالية لكل الوحدات، مع ضمان الخصوصية وتقليل الكثافة السكنية.

أما ارتفاع العمارات فجاء إلى ثلاثة أدوار فقط، مما يدعم فكرة الخصوصية والانفتاح البصري بشكل كبير.

مساحة وحدات كمبوند فيلاجيو جراي اكتوبر | اختر ما يناسبك 

يضم كمبوند فيلاجيو جراي اكتوبر العديد من الوحدات السكنية المتمثلة ما بين الفلل وبين الشقق السكنية المختلفة، بالإضافة إلى الوحدات الفندقية، مما تناسب كافة أذواق العملاء.

والجدير بالذكر أن الفيلات تمثل 80% من المشروع، وتعتبر الشقق خيار سكني آخر، وبالنسبة للجانب الفندقي فهو يضم 90 غرفة بخدمات فندقية متميزة،

وهو يمثل امتداد لخدمات الفيلل والشقق، وبالتالي فإن المشروع يمثل تجربة سكنية مرتبطة بالضيافة الفندقية، مما يتيح الحصول على وحدة مناسبة بالمساحة التي يطلبها العميل.

ما أسعار الوحدات في كمبوند villagio gray أكتوبر؟

يضم كمبوند villagio gray أكتوبر العديد من الوحدات المميزة بتصميمات وتخطيط عمراني فريد، وذلك مقابل سعر تنافسي قد حددته الشركة المطورة،

وذلك من أجل تقليل الضغوط المادية على العملاء وإتاحة الفرصة لهم للحصول على وحدة دون تكاليف مادية كبيرة، حيث جاء السعر كما يلي:

• يبدأ سعر الوحدة من 16 مليون جنيه بالنسبة للفلل.

للحصول على رؤية أوضح حول الأسعار والمساحات يمكنك التحدث مع فريقنا في الوقت الذي يناسبك على رقم 01200391582.

ما تفاصيل الحجز والسداد في مشروع villagio gray؟

وفرت الشركة المطورة أنظمة سداد متميزة توفر حلول مادية ومرونة كبيرة عند الشراء وحدة داخل مشروع villagio gray

 وجاء ذلك في إطار تخفيف الضغوط المادية بالتزامن مع الارتفاعات الكبيرة للأسعار للوحدات السكنية في المشروعات المختلفة، وجاءت أنظمة السداد كالتالي:

• يبدأ المقدم من 10% فقط.
•  يتم تقسيط باقي قيمة الوحدة على 10 سنوات.

مدرسة توتي لكرة القدم | قيمة استثنائية تعزز جاذبية فيلاجيو جراى

يضم فيلاجيو جراى واحدة من أفضل الإضافات الاستثنائية التي تضيف قيمة استثمارية كبيرة للمشروعات السكنية،

حيث يتوفر به مدرسة توتي لكرة القدم، وهي من أبرز العناصر التي تؤكد على جاذبية هذا المشروع،

وهي الأولى من نوعها في مصر والشرق الأوسط، حيث سيتم إدارتها تحت قيادة أسطورة كرة القدم الإيطالية فرانشيسكو توتي.

وقد تم الانتهاء من حوالي 90% من هذه المدرسة حتى يتم افتتاحها لتكون واحدة من أبرز نقاط الجذب داخل المشروع، خاصة للعائلات الباحثة عن سكن يجمع بين النشاط الرياضي والاجتماعي ونظام الحياة السكنية الفاخرة.

إذا كنت تبحث عن فرصة سكنية أو استثمارية مميزة، يمكنك الاطلاع على أحدث تفاصيل المشروع من خلال فريق المبيعات على رقم 01200391582.

ماذا يمكن أن تعرفه عن كمبوند فيلاجيو جراي من الصور؟

تلعب الصور دور كبير في إقناع العميل بشراء وحدة داخل كمبوند فيلاجيو جراي، حيث أنها توضح له تفاصيل المكان وموقعه الاستراتيجي بالإضافة إلى الأماكن القريبة منه،

 كما تظهر أيضًا تفاصيل التصميم الهندسية والتخطيط المعماري بالإضافة إلى نظام الوحدات والتشطيبات النهائية ووجود الخدمات والمرافق،

مما يجعله يحصل على فكرة متكاملة ورؤية واضحة للمشروع ويمكن الحصول على هذه الصور من خلال التواصل مع الفريق المختص لدينا على رقم 01200391582 وطلب هذه الصور بشكل كامل، وسيتم تجهيزها وإرسالها على الواتساب.

خدمات ومرافق كمبوند فيلاجيو جراي | ما ينتظرك من رفاهية

توفر الشركة المطورة لـ كمبوند فيلاجيو جراي مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات، لا لا لتلبي متطلبات العملاء الأساسية فحسب بل لتوفير الرفاهية لهم دون أي شعور بالنقص، وتتمثل فيما يلي:

• نسبة كبيرة من المسطحات الخضراء والمساحات المفتوحة ومناطق اللاندسكيب من أجل توفير إطلالات مثالية والرؤية البصرية متميزة.
• بوابات إلكترونية متميزة تعمل بمجرد الاقتراب منها، وهي تسمح بالدخول والخروج حيث تعمل على التنظيم وتقليل التكدس.
• كاميرات مراقبة على أعلى مستوى ويتم توفيرها بالكامل في أرجاء المكان من أجل تأمينه وتعمل على مدار 24 ساعة.
• أطقم حراسات أمنية مدربة ومجهزة ويتم نشرها في الأماكن المتفرقة، وذلك على مدار اليوم.
• مولدات كهربائية تعمل بنظام تقني حديث حتى تتعامل مع انقطاع التيار الكهربائي بدون تدخل بشري.
• إنذارات مبكرة للحرائق وأنظمة مكافحتها في الحال حتى لا يحدث أي أخطار.
• حمامات سباحة متميزة وهي تسمح بممارسة الأنشطة المائية المختلفة بأمان، وهي مناسبة لكافة الفئات.
• مناطق للاسترخاء وممارسة اليوجا من أجل الرفاهية على السكان.
• مناطق متخصصة للشواء والتجمعات العائلية والقراءة، وهي تدعم خصوصية السكان.
• نادي رياضي متميز يساعد السكان على ممارسة الأنشطة المختلفة والألعاب المتميزة.
• ملعب بادل لممارسة الرياضات المختلفة.
• كلوب هاوس متميز يسمح بالتجمعات العائلية والأنشطة الاجتماعية المختلفة.
• خدمات السبا والجاكوزي من أجل رفاهية السكان.
• خدمات ضيافة فندقية مميزة وخدمات استقبال، بالإضافة إلى النظافة المستمرة.
• منطقة مفتوحة تضم العديد من المطاعم والكافيهات المميزة من أجل خدمة السكان وتقديم أفضل أنواع المأكولات والمشروبات إليهم.
• مول تجاري متكامل على واجهة الكومباوند والذي يمثل ميزة كبيرة، حيث يوفر تجربة تسوق مميزة لكل السكان حتى لا يضطرون إلى الخروج.
• منطقة كيدز إريا تضم العديد من الألعاب وهي مخصصة للصغار وهي مؤمنة بالكامل بالكاميرات.
• ممرات ممهدة للجري وركوب الدراجات من أجل توفير نمط حياة صحية.
• جراجات مميزة سواء كانت عامة أو خاصة وهي بعيدة عن الوحدات السكنية ولكنه يضمن سهولة الوصول إليها من أجل تقليل التزاحم والحفاظ على المظهر الجمالي.
• الصيانة الدورية التي ترفع من قيمة المنتج وتزيد من كفاءة العمل.
• النظافة المستمرة التي تحافظ على جمال المكان.
• مجموعة من نوافير المياه والأنشطة المائية المختلفة من أجل الترفيه وجذب الانتباه.

قبل الشراء | ماذا تعرف عن تحديات كمبوند فيلاجيو جراي

يعتبر كمبوند فيلاجيو جراي من أكبر المشروعات السكنية التي تم تنفيذها في مثل هذه المنطقة،

 ويتمتع بقدر عالي من التميز والإبداع، بداية من قوة الموقع وصولًا إلى التشطيبات والتصميمات المعمارية.

 لذا فإن الشركة المطورة قد حرصت على ألا يوجد به أي تحديات أو عيوب استثمارية تضر العميل،

 لكن من ناحية أخرى قد يرى البعض أن هناك تفاوت بين الوحدات السكنية حيث الشقق السكنية والفيلات والوحدات الفندقية،

 ولكن الشركة المطورة قد حرصت على وجود فلل وشقق سكنية ووحدات فندقية من أجل أن تناسب الشرائح المختلفة للعملاء وأن يكون مشروع متكامل يلبي متطلبات جميع العملاء وليس فئة محددة.

هل يملك كمبوند فيلاجيو جراي مقومات الاستثمار الناجح؟

بكل تأكيد حيث يعتبر كمبوند فيلاجيو جراي نقطة قوة لأنه يمتلك العديد من المقومات الاستثمارية،

 ليس فقط كمشروع سكني متكامل وإنما كمشروع سكني واستثماري يوفر العديد من العوائد المادية للعملاء، ويرجع ذلك إلى ما يلي:

• الموقع الاستراتيجي في مدينة 6 أكتوبر على وصلة دهشور مباشرة، وهو من المواقع الحيوية التي تمتلك قيمة استثمارية كبيرة.
• ارتباطه بعدد من المناطق في غرب القاهرة والشيخ زايد بالإضافة إلى المحاور الرئيسية والحيوية التي تؤدي إلى سهولة الوصول إليه.
• يمتلك نقطة تسوق متميزة حيث يقترب من عدد من المستشفيات والمؤسسات الخدمية بالإضافة إلى الأماكن السياحية والتي تؤدي إلى زيادة الطلب على الوحدات.
• مساحة كبيرة حوالي 22 فدان، وتم تخصيص 16.5 فدان فقط للبناء مما يؤدي إلى توفير أكبر قدر من الخصوصية والهدوء.
• جاءت ارتفاعات العمارات السكنية إلى 3 أدوار فقط مما يدعم الخصوصية والانفتاح البصري.
• تتنوع الوحدات بداخله ما بين الفيلات والشقق السكنية والوحدات الفندقية مما يناسب الشرائح المختلفة ويزيد من رقي هذا المكان.
• يمتلك واجهة تجارية متميزة خارج حدود الكمبوند على واجهة الطريق، مما توفر الخدمات والأنشطة المختلفة.
• يوجد فندق متميز بطاقة تصل إلى 90 غرفة، وهو يزيد من فكرة التجربة السكنية المتكاملة.
• يضم مدرسة توتي لكرة القدم، وهي من أفضل عناصر الجذب للمشروع والتي لا يمكن تكررها في المشروعات السكنية الأخرى.
• توفر مرافق وخدمات متميزة على كافة المستويات.
• أنظمة السداد مرنة تبدأ من 16 مليون جنيه للفيلات.
• أنظمة حجز متميزة تناسب كافة الشرائح وتبدأ من 10% مقدم مع تسهيل سداد تمتد إلى 10 سنوات.
• إدارة وتشغيل المشروع تتم من قبل أفضل الشركات المتخصصة.

استكشف كافة مميزات villagio gray واختر ما يناسبك من خلال التواصل مع أحد مستشارينا على رقم 01200391582.

معلومات عن modon developments + binbaz development

يعتبر هذا المشروع من المشروعات التي اشتركت فيها خبرة كل من modon developments + binbaz development وهو أول المشروعات بينهم في رؤية تجمع بين الخبرات وبناء المشروعات ذات الطابع المتكامل.

هذه الشراكة توجه الشركتين نحو تطوير منتج عقاري متميز ليس فقط تقديم وحدة سكنية وإنما من أجل تقديم تجربة متكاملة.

وتعتبر من الشراكات المتميزة التي تمنح المشروع هوية مختلفة تجمع بين الخصوصية السكنية ومستوى الخدمات.

كما تتولى Campbell Gray Hospitality وهي العلامة الفندقية الإنجليزية، إدارة وتشغيل فندقين وتقديم خدمات الضيافة ضمن مشروعات الشراكة.

الأسئلة الشائعة حول كمبوند فيلاجيو جراي

تأتي الكثير من الأسئلة تهم العملاء عن villagio gray بسبب أنه من أفضل المشاريع وتأتي كما يلي:

ما هو موقع فيلاجيو جراي؟

يقع في مدينة السادس من أكتوبر على وصلة دهشور مباشرة في غرب القاهرة.

ما هي المساحة الكلية لـ كمبوند فيلاجيو جراي؟

يمتد على مساحة 22 فدانًا، مع تخصيص نسبة 16.5% فقط للبناء، بينما تم تخصيص باقي المساحة للمسطحات الخضراء والمساحات المفتوحة.

ما هي أنواع الوحدات الموجودة في villagio gray؟

يضم مجموعة متنوعة من الوحدات، تشمل الفيلات والشقق السكنية، بالإضافة إلى الفندق الذي يضم 90 غرفة.

ما نسبة الفيلات داخل كمبوند فيلاجيو جراي؟

تمثل الفيلات نحو 80% من المشروع، مع وجود الشقق السكنية كخيار سكني متميز.

ما هي أسعار الوحدات في villagio gray؟

تبدأ أسعار الفيلات من 16 مليون جنيه..

ما أنظمة السداد والحجز في كمبوند فيلاجيو جراي؟

يبدأ المقدم من 10% فقط، مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على 10 سنوات.