يعتبر كمبوند الباتيو تاون سايد el patio town side هو العنوان المثالي للسكن المتميز داخل واحدة من أفضل المناطق الحيوية، احدث ما أعلنت عنه شركة لافيستا للتطوير العقاري la vista developments ليقدم لك تجربة متكاملة من الخصوصية والرفاهية.
يقع في قلب القاهرة الجديدة، حيث منطقة التجمع الخامس خلف الجامعة الأمريكية مباشرة، وبالتالي يضع سكانه في منطقة تتميز بالنمو العمراني الكبير واتساع المنطقة الخضراء، بالإضافة إلى قربه من المراكز التجارية والخدمات الأساسية والطرق الرئيسية، والذي يؤدي إلى سهولة الوصول.
يمتد على مساحة 800 فدان، وهي مساحة مثالية تجعله مجتمع سكني متكامل وليس مجرد وحدات متلاصقة ببعضها البعض، بالإضافة إلى الخصوصية الكبيرة في كل التفاصيل.
تعتمد فكرة التصميم على المجتمع السكني منخفض الارتفاعات والأكثر اتساعا، مما يؤدي إلى رؤية أفضل والاستمتاع بالمناظر الخلابة، بالإضافة إلى تقليل التكدس والشعور بالهدوء.
يتضمن مساحات متميزة ووحدات متنوعة ما بين الفلل ستاند الون والتوين هاوس، مما يوفر أكبر قدر من الرفاهية، وتأتي بأسعار تنافسية تبدأ من 20 مليون جنيه.
ويتاح الاستثمار الآمن من خلال أنظمة سداد مرنة، تبدأ من 5% مقدم مع تسهيلات سداد تصل إلى 10 سنوات، على أن يتم استلام الوحدة في غضون ثلاث سنوات فقط.
السطور التالية تتضمن عدة معلومات وتفاصيل حول المساحات المطروحة وأنظمة السداد وكيفية الحجز، فتابعها معنا.
ما هو موقع el patio town side وقيمته التنافسية؟
يقع el patio town side في قلب التجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين، وذلك خلف الجامعة الأمريكية في قلب القاهرة الجديدة،
وهو عنوان متميز يعتبر نقطة قوة بالنسبة للمشروع، حيث يتسم بالنمو العمراني الكبير بكون هذه المنطقة تشهد تطورات كبيرة في كافة المجالات والمستويات.
يتسم بقربه من المحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إليه، مما يمنح الكومباوند ميزة استثمارية كبيرة بالإضافة إلى عدد من المراكز التجارية ومنطقة البنوك والأماكن الهامة،
التي تعتبر من معالم القاهرة الجديدة، مما يؤدي إلى وجود السكان في منطقة تنبض بالحياة ويكونون على مسافة خطوات من العديد من الخدمات.
ما هي الأماكن القريبة من el patio town side؟
يتمتع موقع el patio town side بميزة تنافسية كبيرة، حيث القرب من كافة الأماكن التي تلبي متطلبات العملاء سواء الأساسية أو الترفيهية، ومن أبرزها ما يلي:
- يقع خلف الجامعة الأمريكية مباشرة، وهي واحدة من أهم الجامعات الدولية التي تزيد من الأمان الاستثماري، بالإضافة إلى وجود الطلاب والأساتذة مما يلق طلب على الوحدات.
- على بعد 2 كم من The Spot Mall ، وهو مركز تجاري متميز يوفر متطلبات العملاء ويضيف قيمة كبيرة كواحد من أكبر المراكز الخدمية والتجارية.
- بمقربة من Americana Plaza وهو واحد من المراكز التجارية المميزة التي تمنح السكان مرونة أكبر في اختيار ما يناسبهم.
- على بعد 3 كم من Cairo Festival City وهو واحد من أشهر المراكز التجارية والترفيهية في القاهرة.
- يبعد بمسافة 6 كم من Trivium Mall وهو مول متكامل يلبي متطلبات السكان بشكل يومي.
- يوجد على شارع التسعين في منطقة البنوك، مما يضيف ميزة كبيرة لأصحاب الأعمال الذين يحتاجون إلى معاملات مالية بشكل مستمر.
- على بعد 2 كم من الطريق الدائري، وهو من الطرق المميزة التي توفر سهولة الانتقال بين أماكن متفرقة من القاهرة الجديدة والجيزة.
- بينه وبين محور جمال عبد الناصر 5 كم، وهو من المحاور المميزة التي تزداد الكثافة السكانية به ويجعل الانتقال إلى المناطق السكنية والتجارية سهل.
- يبتعد 4 كم من طريق السويس، وهو يمنح اتصال مباشر بالقاهرة الجديدة والمناطق المحيطة بها، مما يضيف له قيمة كبيرة.
- على بعد 5 كم من طريق العين السخنة، مما يؤدي إلى توفير طريق رئيسي يمكن السكان من الوصول إلى عدة مدن ساحلية.
- يتم الوصول إلى محور المشير طنطاوي في مسافة 7 كم وهو المحاور الرئيسية التي تعزز من الوصول بين مناطق شرق القاهرة.
- بينه وبين مطار القاهرة الدولي 12 كم، وهي مسافة مناسبة تمنح السكان القدرة على السفر إلى العديد من الأماكن سواء كانت في الداخل أو الخارج بسهولة.
- 15 كم فقط هو ما يفصله عن العاصمة الإدارية الجديدة، وهي العاصمة الحديثة لمصر، التي تشهد نمو كبير من الجانب العمراني والاقتصادي، مما يضيف بعد استثماري كبير.
إذا كنت تبحث عن فرصة سكنية أو استثمارية مميزة، يمكنك الاطلاع على أحدث تفاصيل el patio town side من خلال فريق المبيعات عبر رقم 01200391582.
تصميم احترافي لـ el patio town side new cairo
يعتمد تصميم el patio town side new cairo على نظام سكني متميز، الأساس فيه هو الكثافة السكانية المنخفضة، لذا يتم الاعتماد على المباني السكنية منخفضة الارتفاع،
حيث يتم التركيز على الفيلات استاند ألون والتوين هاوس داخل مساحة واسعة والتي تبلغ حوالي 100 فدان،
وبالتالي يؤدي إلى زيادة الخصوصية ويجعل المشروع أكثر انفتاحا مقارنة بأي مجتمع سكني آخر يعتمد على المباني المرتفعة.
تم توزيع الوحدات والمساحات المحيطة بها بطريقة مثالية، حيث بناء الفيلات والتوين هاوس مع ترك مسافات متميزة بينهم،
والتي يوجد بها مساحات خضراء ومناطق لاندسكيب من أجل توفير الرفاهية والخصوصية والاستمتاع بالإطلالات الفريدة.
كما جاءت الواجهات متميزة تنم عن نمط عمراني فريد ونظام هندسي متميز، مما أدى إلى الشعور بالتميز وتقليل الإحساس بالتكدس، بالإضافة إلى أن كل وحدة لها استقلالية داخل النظام السكني.
بعد ذلك تأتي التشطيبات متكاملة لتؤكد على رفاهية السكان، بحيث يبدأوا حياتهم داخل المكان بدون أي تشطيبات أخرى أو تكاليف كبيرة،
وتحافظ هذه التشطيبات على النظام الراقي والطابع المتميز من أجل توفير بيئة سكنية هادئة.
بشكل عام، فإن التصميم جاء ليجمع بين الخصوصية وانخفاض الكثافة السكانية والبنائية في نفس الوقت مع الشعور بالاتساع والاستمتاع بالمناظر الفريدة.
على أي مساحة يمتد el patio town side compound؟
يمتد el patio town side compound على مساحة 100 فدان، وهي مساحة كبيرة، تم استغلالها بطريقة مثالية لتوفير الخصوصية والهدوء لكل السكان،
تم تقسيمها إلى منطقة خضراء مميزة ومساحات كبيرة من الإطلالات الفريدة واللاند سكيب بجوار المرافق والخدمات من أجل تلبية متطلبات العملاء وتوفير الرفاهية لهم.
أما نسبة المباني فجاءت على المساحة الأقل، والتي تضم عدد من الفيلات ستاند ألون والتوين هاوس، بمساحات بنائية منخفضة من أجل توفير الخصوصية والهدوء الذي يبحث عنه كل السكان.
مساحة وحدات el patio town side التجمع الخامس | مرونة الاختيار
يضم el patio town side التجمع الخامس مساحات متعددة ومتباينة من الوحدات البنائية، التي توفر الفرصة للسكان لاختيار ما يناسب احتياجاتهم ومتطلباتهم، حيث جاء النظام البنائي بالشكل التالي:
- توجد وحدات توين هاوس بمساحات متعددة.
- فيلات بمساحات أكبر وهي ستاند ألون.
Read More
لمعرفة أحدث تطورات el patio town side والمساحات المطروحة، يمكنك طلب التفاصيل الكاملة بكل سهولة على رقم 01200391582.
كم سعر الوحدة في el patio town side la vista؟
توفر الشركة المطورة أسعار تنافسية بالنسبة لوحدات el patio town side la vista والتي تأتي في إطار تخفيف الأعباء المالية على السكان وتقليل الضغوط المادية التي تكون في بداية الاستثمار، حيث وفرت الأسعار كما يلي:
- يبدأ سعر الفيلا من 20 مليون جنيه.
كيف يتم حجز وحدة في الباتيو تاون سايد التجمع الخامس؟
تتوفر أنظمة سداد مرنة وحلول مالية كبيرة بالنسبة للعملاء والتي تتيح لهم الفرصة بامتلاك وحدة داخل الباتيو تاون سايد التجمع الخامس،
دون تكاليف مادية كبيرة في البداية وتسهيلات سداد تصل إلى أكبر فترة ممكنة، وذلك بالشكل التالي:
- يبدأ المقدم من 5% فقط.
- تمتد تسهيلات السداد إلى 10 سنوات.
- يتم استلام الوحدة في غضون 3 سنوات فقط.
للحصول على رؤية أوضح حول الأسعار وأنظمة الحجز، يمكنك التحدث مع الفريق المختص في الوقت الذي يناسبك على رقم 01200391582.
دور الصور في شرح تفاصيل كمبوند الباتيو تاون سايد
يعتبر الشراء من القرارات التي يتم اتخاذها بعد الحصول على معلومات كثيرة ورؤية تفصيلية حول كمبوند الباتيو تاون سايد.
لذا نوفر معاينة واقعية حيث يمكنك التواصل معنا وضبط موعد في أي وقت يناسبك، وفي حال عدم القدرة على الوصول إلى الأرض الموقع،
يمكنك الحصول على صور عالية الجودة والتي توضح تفاصيل الموقع والتشطيبات والتصميمات الهندسية بالإضافة للتخطيط العمراني الفريد وكأنك تسير داخل الكمباوند نفسه.
حيث تمنحك كافة التفاصيل التي تحتاج إليها ويمكنك الحصول عليها من خلال التواصل مع فريق المبيعات على رقم حيث سيتم تجهيزها وإرسالها على الواتساب.
خدمات ومرافق كمبوند الباتيو تاون سايد | تصنع فرق حقيقي
يتمتع كمبوند الباتيو تاون سايد بكونه على مساحة كبيرة جدا، لذا حرصت الشركة المطورة أن توفر به باقة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي كافة احتياجات السكان،
بحيث لا يشعرون بأي نقص أثناء سكنهم، بالإضافة إلى توفير الرفاهية والمتطلبات اليومية، حيث جاءت كما يلي:
- بوابات إلكترونية كبيرة متميزة تعمل بالذكاء الاصطناعي، حيث تنظم عملية الدخول والخروج بشكل ذاتي دون أن يحدث أي تزاحم.
- كاميرات مراقبة متميزة تلتقط كافة التفاصيل وهي تعمل على مدار اليوم.
- أطقم حراسات أمنية مدربة ومجهزة للتعامل مع كافة الأمور وتعمل على مدار اليوم.
- جراجات مميزة سواء كانت خاصة أو عامة بحيث يستوعب عدد كبير من السيارات حتى لا يحدث أي تزاحم والحفاظ على المظهر العام.
- مناطق كبيرة من المسطحات الخضراء والمساحات المفتوحة ومناطق اللاندسكيب من أجل توفير الرفاهية والخصوصية والتمتع بالإطلالات الجذابة.
- نادي رياضي متميز يوفر للسكان مكان ملائم لممارسة الرياضات المختلفة في كافة الأوقات.
- كلوب هاوس يوفر البيئة المناسبة للتجمعات العائلية والأنشطة المختلفة.
- حمامات سباحة موزعة في أماكن متفرقة من أجل الرفاهية والاستمتاع بالأجواء البحرية المميزة.
- مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات لممارسة الرياضات الخفيفة في الأوقات المناسبة والاستمتاع بالأجواء الطبيعية.
- منطقة خاصة للقراءة، حيث تتوفر أركان هادئة في وسط الطبيعة الخلابة.
- الصيانة الدورية التي تزيد من كفاءة المنتج، بالإضافة إلى النظافة المستمرة التي تحافظ على جمال المكان.
- منطقة كيدز ايريا مميزة تضم عدة ألعاب تقليدية وحديثة من أجل مستوى أعلى من الرفاهية للصغار.
- مركز تجاري متكامل يوفر تجربة تسوق متميزة لكل السكان بحيث لا يضطرون إلى الخروج من الكمبوند.
- منطقة خاصة بالمطاعم والكافيهات من أجل تقديم المشروبات والأطعمة المناسبة لكل السكان.
- ملعب بادل من أجل ممارسة الرياضة.
- مناطق مميزة لحفلات الشواء والتجمعات العائلية وسط المسطحات الخضراء.
قبل اتخاذ قرارك | تعرف على تحديات كمبوند الباتيو تاون سايد
اهتمت الشركة المطورة بـ كمبوند الباتيو تاون سايد وحرصت على أن يكون مجتمع مثالي متكامل بحيث لا ينقص السكان فيه أي شيء،
لذا وفرت به كل ما يلزمهم من مرافق وخدمات وموقع تنافسي بالإضافة إلى التشطيبات والتصميمات المثالية، إلا أن هناك بعض التحديات الاستثمارية التي تتمثل فيما يلي:
- يتم تسليم الوحدات في غضون ثلاث سنوات، أي أنه قد لا يناسب بعض العملاء الذين يبحثون عن سكن فوري واستثمار في الحال.
- يتكون المجتمع السكني من وحدات توين هاوس وفلل لذا قد لا يناسب السكان الذين يبحثون عن شقق سكنية ووحدات بنائية بأسعار أقل،
- ولكن حرصت الشركة المطورة على توفير أسعار تنافسية لتلبية متطلبات العملاء وتخفيف الضغوط عليهم، وفي نفس الوقت كان الهدف من ذلك هو إنشاء مجتمع سكني يوفر الخصوصية والهدوء.
استثمارك في كمبوند الباتيو تاون سايد | ما الذي تكسبه؟
يتمتع كمبوند الباتيو تاون سايد بمزايا استثمارية كبيرة، حيث يعتبر الخيار الأمثل لمن يبحث عن فرصة استثمارية تزيد من العوائد المالية وتمكنه من السكن داخل أقوى المناطق الاستراتيجية، ويرجع ذلك إلى السمات التالية:
- قوة الموقع وتنافسيته الشديدة، حيث يوجد في قلب التجمع الخامس خلف الجامعة الأمريكية، وهو موقع يشهد تطورات عمرانية كبيرة بالإضافة إلى القيمة الكبيرة بسبب الجامعة.
- القرب من الأماكن الرئيسية والمحورية والمناطق الهامة، التي تضيف بعد استثماري جديد بالإضافة إلى زيادة معدل الطلب على الوحدات.
- المساحة الكبيرة للمشروع التي تصل إلى 100 فدان، مما يؤدي إلى الشعور بالاتساع وتقليل الكثافة السكانية.
- الاعتماد على الفيلات والتوين هاوس فقط، وهذا يؤدي إلى ارتفاعات منخفضة والتمتع بالإطلالات الفريدة بجانب مزيد من الخصوصية.
- التصميمات المثالية التي تعتمد على مسافات فارغة كبيرة بين الوحدات، بالإضافة إلى التشطيبات المتكاملة التي توفر المجهود والمال على السكان.
- أسعار تنافسية تبدأ من 20 مليون لسعر الوحدة، مما يقلل من الضغوط المادية.
- أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% فقط مع تسهيلات سداد كبيرة حتى 10 سنوات.
تعرف على كافة مميزات el patio town side واختر ما يناسبك من خلال التواصل مع أحد مستشارينا على رقم 01200391582.
معلومات عن شركة لافيستا للتطوير العقاري
تعتبر شركة لافيستا للتطوير العقاري la vista developments واحدة من الشركات المتميزة التي تزيد خبرتها عن ثلاثين سنة،
حيث كانت البداية منذ عام 1991، وتمكنت في خلال هذه الفترة من بناء اسمها وجعلها موضع ثقة للعديد من العملاء داخل السوق العقاري المصري،
كما قدمت العديد من المشروعات السكنية والإدارية والتجارية في عدد من المواقع الحيوية منها العاصمة الإدارية والساحل الشمالي، مما منحها خبرة كبيرة في تطوير العديد من المشروعات في بيئات مختلفة.
وكان تأسيسها على يد المهندس علاء هادي والمهندس محمد هادي، وهم يمتلكون خبرة كبيرة، حيث تمكنوا من تنفيذ مشروعات مميزة داخل مواقع حيوية.
سلمت أكثر من 27 مشروع في العديد من الأماكن المختلفة، بهذا تمثل موضع ثقة وعنصر قوة للشركة، مما يجعلها ضمن الشركات الرائدة والتي يبحث عنها العملاء ليتعاملوا معها بسبب المصداقية والثقة.
سابقة أعمال la vista developments
تمتلك شركة لافيستا للتطوير العقاري la vista developments سجل حافل من المشروعات المتميزة في عدة مناطق حيوية في ربوع مصر، حيث تمكنت من تنفيذ ما يلي:
- قرية لافيستا باي الساحل الشمالي.
- قرية لافيستا راس الحكمة الساحل الشمالي.
- كمبوند الباتيو فيدا القاهرة الجديدة.
- مول لينيا القاهرة الجديدة.
- كمبوند الباتيو أورو القاهرة الجديدة.
- قرية لافيستا كسكادا الساحل الشمالي.
- كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد.
- لافيستا العين السخنة.
- كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية.
الأسئلة الشائعة حول كمبوند الباتيو تاون سايد el patio town side
يتميز كمبوند الباتيو تاون سايد el patio town side بكونه مشروع سكني متكامل يلفت الأنظار إليها، لذا يبحث العملاء عن التفاصيل من خلال الأسئلة التالية:
أين يقع el patio town side؟
يقع في قلب التجمع الخامس خلف الجامعة الأمريكية مباشرة، بالقرب من شارع التسعين وذلك في القاهرة الجديدة.
ما هي المساحة الإجمالية لـ كمبوند الباتيو تاون سايد ؟
يمتد الكمبوند على مساحة تقارب 100 فدان، وهي مساحة كبيرة تعمل على توفير مساحات مفتوحة ومناطق خضراء ولاند سكيب.
ما هي أنواع الوحدات المتوفرة في el patio town side؟
يضم الكمبوند وحدات من الفيلات والتوين هاوس، مع وجود وحدات Stand Alone Villas بمساحات أكبر.
كم يبلغ سعر الوحدات في كمبوند الباتيو تاون سايد ؟
يبدأ سعر الوحدة من حوالي 20 مليون جنيه.
ما هو نظام السداد في el patio town side؟
يبدأ نظام السداد بمقدم 5% فقط، مع إمكانية تقسيط باقى قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 10 سنوات.
متى يتم استلام وحدات كمبوند الباتيو تاون سايد ؟
سوف يتم تسليم الوحدات خلال 3 سنوات.
هل وحدات الكمبوند مشطبة؟
نعم كل الوحدات تأتي بنظام التشطيب الكامل للتخفيف على العملاء.
