one district

يمثل one district تجربة متميزة للسكن والاستثمار من تطوير roi development في موقع يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى الأماكن الهامة.

 يقع أمام بوابة الربوة 6 في مدينة الشيخ زايد، وبالتحديد على شارع 15 بين شارع النزهة وطريق مصر إسكندرية الصحراوي، وهو موقع استراتيجي يمنحه قيمة استثمارية كبيرة، بالإضافة إلى الإطلالات الفريدة على منطقة الثورة الخضراء.

يمتد على مساحة 5 أفدنة، وقد تم استغلالها بطريقة مثالية للحفاظ على الهدوء والخصوصية، بالإضافة إلى أنه مجتمع محدود يضمن كثافة سكانية قليلة.

 ويأتي التصميم بشكل متميز مع الحفاظ على الارتفاعات المنخفضة بنظام دور أرضي + 4 أدوار علوية، مما يقلل من عدد الوحدات ويحافظ على الهدوء والخصوصية.

يضم العديد من الوحدات المتميزة من الشقق السكنية، بالإضافة إلى الدوبلكس والبنتهاوس، وتبدأ المساحات من 60 متر مربع لتلائم كافة المتطلبات المختلفة.

وتم الإعلان عن سعر تنافسي في مرحلة الإطلاق، حيث يبدأ سعر الوحدة من 2,500,000 مما يوفر قيمة حقيقية دون ضغوط مادية.

كما تم توفير أنظمة سداد مرنة تصل فترات السداد فيها إلى 10 سنوات، مع مقدم بسيط يبدأ من 10%.

 تابع معنا الأسطر التالية لتعرف أكثر عن أنظمة السداد المرنة والمساحات المطروحة، بالإضافة إلى نظام الإيجار الإلزامي.

أين يقع roi development؟

تم تنفيذ roi development على شارع 15 بين شارع النزهة وطريق مصر – إسكندرية الصحراوي، وبالتحديد أمام بوابة الربوة 6 في مدينة الشيخ زايد، بمنطقة الثورة الخضراء.

ويعتبر هذا الموقع عنصر القوة الأول في المشروع، حيث يتميز بمقومات استثمارية كبيرة نتيجة للتطورات العمرانية التي تشهدها المنطقة،

 بالإضافة إلى اتصاله بالطرق الرئيسية والمحاور الحيوية التي تسهل الوصول إلى كثير من الأماكن.

أبرز الأماكن القريبة من roi development

يتسم roi development بوجوده في منطقة حيوية تتصل بالعديد من المناطق الاستراتيجية والمؤسسات الخدمية، مما يلبي متطلبات السكان بشكل يومي وأساسي.

كما يتميز بوجوده بالقرب من العديد من المحاور الرئيسية والنقاط المحورية التي تجعل الوصول إلى الكثير من الأماكن في غرب القاهرة والقاهرة الكبرى وعدد من المحافظات أكثر سهولة، 

ومن أبرزها ما يلي:

• يبعد بمسافة دقيقة واحدة عن النادي الأهلي، وهو من أفضل النوادي المتميزة في مصر، ويوفر مكان للتجمعات الرياضية والترفيهية للعائلات، مما يزيد من جاذبية المنطقة.
• يقع على بعد دقيقة واحدة من محور النزهة، وهو من المحاور المهمة التي تسهل وصول السكان إلى العديد من المناطق الخدمية في منطقة الشيخ زايد.
• طريق مصر إسكندرية الصحراوي، وهو طريق محوري يسمح بالوصول السلس إلى مناطق حيوية في غرب القاهرة.
• يبعد حوالي 5 دقائق عن محور 26 يوليو، وهو من المحاور المميزة التي تزيد من التواصل بين الكمبوند وبين المناطق الحيوية والرئيسية.
• يبعد حوالي 12 دقيقة عن زد بارك، وهو واحد من المراكز التجارية والترفيهية المتنوعة التي تلبي متطلبات السكان.
• على بعد حوالي 15 دقيقة من بيفرلي هيلز وهي واحدة من أبرز التجمعات السكانية والخدمية في غرب القاهرة، مما يؤدي إلى سهولة الحصول على الخدمات.
• يبعد حوالي 12 دقيقة عن القرية الذكية وجامعة النيل، وهما من الأماكن المتميزة التي توفر طلب متزايد على الوحدات.

نحن على استعداد لمساعدتك في اختيار ما يناسب احتياجاتك الاستثمارية وذلك عند تواصلك على رقم 01200391582.

تصميم مشروع one district | نظام هندسي فريد

يعتمد التصميم المعماري لـ مشروع one district على محدودية الكثافة، مما يمنح المشروع طابع سكني هادئ ويوفر مزيدًا من الخصوصية للسكان،

 كما تم الاعتماد على تصميم معماري منخفض الارتفاع، حيث تأتي المباني بنظام دور أرضي + 4 أدوار علوية، 

وهو ما يتناسب مع طبيعة منطقة الثورة الخضراء، ويحافظ على الإحساس بالاتساع ورؤية المناظر الجذابة.

وتم توزيع المباني بصورة متميزة ومتدرجة، مع ترك مساحات واسعة بينها يتم تنفيذ مناطق خضراء بها،

بما يوفر مزيدًا من الخصوصية والهدوء، ويخلق مساحات مفتوحة تعزز من جودة المشهد العام داخل الكمبوند.

ويساهم انخفاض الارتفاعات والتوزيعات المرنة بين المناطق الخضراء والتكوينات العمرانية في خلق بيئة متوازنة وطابع سكني هادئ،

 وبشكل عام، يعتمد التصميم على تقديم مجتمع سكني يجمع بين بساطة البناء ورقيه، وبين المناظر الجذابة والإطلالات الفريدة، بما يضمن الخصوصية ويوفر تجربة سكنية متكاملة.

على أي مساحة يمتد كمبوند one district الشيخ زايد؟

يمتد كمبوند one district الشيخ زايد على مساحة 5 أفدنة فقط، وهو ما يضمن محدودية الكثافة السكانية،

وتم استغلال المساحة بصورة تحقق الاستفادة من كل جزء منها، حيث تم تخصيص النسبة الأكبر للمساحات الخضراء والمسطحات المفتوحة والمناطق الخدمية، من أجل توفير إطلالات مميزة وتلبية متطلبات العملاء.

أما النسبة البنائية، فجاءت على المساحة الأقل و بارتفاعات محدودة، حيث تعتمد الأبنية على نظام دور أرضي + أربع أدوار متكررة،

مما يؤدي إلى تقليل الكثافة السكانية والحصول على الهدوء والخصوصية، بالإضافة إلى الاستمتاع بالإطلالات الفريدة.

للتعرف على تفاصيل المشروع بشكل أعمق واكتشاف ما يناسب احتياجاتك، يمكنك التواصل مع فريقنا المختص من خلال رقم 01200391582.

وحدات متنوعة في one district el sheikh zayed

تتنوع الوحدات داخل one district el sheikh zayed، حيث تضم عدد من الشقق السكنية المتميزة،

 سواء بغرفة واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف، بالإضافة إلى وحدات سكنية من الدوبلكس والبنتهاوس،

 وجاء هذا التنوع من أجل تلبية متطلبات العملاء المختلفة وتسهيل الاختيار عليهم، بحيث يتمكن كل عميل من اختيار الوحدة التي تناسبه، وتأتي كما يلي:

• تبدأ مساحة الوحدات من 60 متر مربع.

كم يبلغ سعر الوحدة في كمبوند وان ديستريكت؟

حرصت الشركة المطورة على أن تكون الأسعار التي تطرحها بالنسبة لوحدات كمبوند وان ديستريكت تنافسية ومرنة، بما لا يؤدي إلى ضغوط مالية كبيرة على العملاء،

 حيث يتمكنون من الحصول على وحدة سكنية مميزة دون دفع الكثير من الأموال، وقد حددت الشركة سعر الإطلاق كما يلي:

• تبدأ أسعار الوحدات من 2,500,000 جنيه.

أنظمة السداد في one district zayed | المرونة والتنافسية

تتوفر أنظمة سداد مرنة لمن يرغب في امتلاك وحدة داخل one district zayed، بتيسيرات مالية كبيرة وحلول مالية مرنة،

 حيث تهتم الشركة المطورة بعملائها من خلال تخفيف الضغوط عليهم من خلال الأنظمة التالية:

• يبدأ المقدم من 10% فقط.
• نظام سداد يصل إلى 10 سنوات.

للحصول على رؤية أوضح حول الأسعار والمساحات وأنظمة السداد يمكنك التحدث مع فريقنا في الوقت الذي يناسبك على رقم 01200391582.

الإيجار الإلزامي في one district | دخل مضمون من وحدتك

حددت الشركة المطورة نظام الإيجار الإلزامي، ويعتبر من المميزات التي يتسم بها one district

 حيث وفرت الشركة المطورة نظام إيجار إلزامي مع عائد على المقدم يبدأ من يوم التعاقد وحتى موعد الاستلام.

وتقدر القيمة التي تعود على العميل من 10 إلى 15% من سعر الوحدة، وهو أسلوب مثالي يتيح للعميل الاستفادة من وحدته والحصول على العوائد المالية دون أن يتكلف أي عناء،

 سواء المتابعة أو غير ذلك، فهو يحصل على العوائد فقط دون أي تكاليف إضافية.

صور one district| تكشف قيمة الوحدة

توفر الشركة المطورة مجموعة من الصور عالية الدقة والجودة، بالإضافة إلى بروشور تفصيلي من أجل one district،

 مما يمكن العميل من رؤيته كأنه على أرض الواقع، حيث توضح له تفاصيل التصميم والموقع والتخطيطات الهندسية،

بالإضافة إلى نظام المباني والتخطيط المعماري الفريد، مما يجعله يتخذ قراره بالشراء بناءً على معلومات تفصيلية واضحة.

ويمكنه الاطلاع على هذه الصور والتحقق منها من خلال التواصل مع فريق مبيعاتنا على هذا الرقم 01200391582.

خدمات one district | كل احتياجاتك في مكان واحد

اهتمت الشركة المطورة بوجود باقة متكاملة من المرافق والخدمات التي تضمن توزيعها بصورة جيدة،

مما ييسر الوصول إليها ويساعد على تلبية متطلبات العملاء الأساسية، بما يدعم الخصوصية والهدوء داخل الكمبوند، ومن أبرزها ما يلي:

• بوابات أمنية تعمل بالتكنولوجيا الحديثة، والتي تقوم بتنظيم الدخول والخروج حتى لا يحدث أي تزاحم.
• حراسات أمنية مدربة على أعلى مستوى، من أجل تأمين كافة مناطق الكمبوند، وتعمل على مدار 24 ساعة.
• كاميرات مراقبة تعمل بالتقنيات الحديثة، للحفاظ على الأمان في كافة الأجزاء، وذلك على مدار اليوم.
• حمامات سباحة متميزة، من أجل ممارسة الأنشطة الرياضية المختلفة وتوفير أجواء من الرفاهية والاسترخاء، وهي مؤمنة بالكامل.
• ملعب بادل، من أجل ممارسة التمارين المختلفة لنمط حياة صحي أفضل.
• نسبة كبيرة من المسطحات الخضراء والمساحات المفتوحة، من أجل توفير إطلالات مميزة، بالإضافة إلى مناطق اللاندسكيب التي توفر الرفاهية.
• منطقة مخصصة للقراءة، حيث تم تخصيص بعض المناطق أو الأركان الهادئة لتوفير الجو المناسب للقراءة.
• منطقة متميزة لحفلات الشواء والحفلات العائلية داخل المناطق الخضراء، للاستمتاع بالأجواء الراقية.
• منطقة كيدز إيريا للصغار، بحيث يستمتعون بأوقاتهم من خلال الألعاب الحديثة والتقليدية المتوفرة بها.
• الصيانة الدورية والنظافة باستمرار، من أجل زيادة الكفاءة والقدرة التشغيلية.
• جراجات يتم توزيعها في أماكن مختلفة، بحيث يسهل الوصول إليها، وفي نفس الوقت تكون بعيدة عن التجمعات والمناطق الخضراء، وتستوعب أعدادًا كبيرة من السيارات.
• مسارات محددة للجري وركوب الدراجات، لممارسة التمارين المختلفة والأنشطة الخفيفة في وسط الأجواء الطبيعية.
• أنظمة توليد للطاقة الكهربائية تعمل بمجرد انقطاع الكهرباء.
• أنظمة مكافحة الحرائق والتعامل مع كافة الأخطار دون تدخل بشري.

لمعرفة أحدث تطورات المشروع وخطط الطرح المتاحة، يمكنك طلب التفاصيل الكاملة بكل سهولة من خلال رقم 01200391582.

تحديات قد تواجه العملاء في one district

جاء الاهتمام بـ one district من قبل الشركة المطورة بطريقة مثالية، حيث تم الاهتمام بكافة التفاصيل من خلال اختيار الموقع الحيوي، والاعتماد على التصميمات الحديثة،

 بالإضافة إلى المساحات الخضراء والمفتوحة التي تجعل منهم مجتمع سكني متكامل. لذا، لا يوجد أي تحديات استثمارية أو بناءية تواجه العميل،

حيث يجد كل ما يطلبه بداخل هذا المكان، إلا أن بعض العملاء قد يتخوفون من أنها مساحة الكمبوند 5 فدان وهي مساحة محدودة نسبيًا،

ولكن ذلك جاء في إطار الحرص على تقليل الكثافة السكانية وتوفير الخصوصية والهدوء لكل السكان.

الاستثمار في one district | مزايا تصنع قيمة حقيقية

يتمتع one district بالعديد من المقومات الاستثمارية المتميزة، التي تضمن بأن يكون هو الخيار الأول لكل العملاء،

 الذين يبحثون عن عوائد مالية كبيرة واستثمار سكني متميز، ويرجع ذلك إلى ما يتمتع به من سمات تتمحور فيما يلي:

• الهدوء في منطقة الثورة الخضراء، مما يجعله بعيدًا عن صخب القاهرة الكبرى، ويتميز بالهدوء والخصوصية.
• موقعه في الشيخ زايد، على شارع 15 بين شارع النزهة وطريق مصر الإسكندرية، يمنحه قيمة استثمارية كبيرة، بما يشهده من تطورات عمرانية فريدة.
• محدودية المساحة النسبية، حيث يقام على مساحة 5 فدان، مما يضمن له مزيد من الخصوصية والهدوء.
• القرب من العديد من الأماكن الحيوية والطرق الرئيسية والمحاور المهمة، التي تجعل الوصول إليه سهل،
• وكذلك قربه من المؤسسات الخدمية والتعليمية والمناطق الترفيهية، التي تلبي متطلبات العملاء بشكل يومي.
• التنوع الكبير في الوحدات ما بين شقق سكنية وبنتهاوس ودوبلكس، وبمساحات مختلفة، يتيح الاختيار المرن للسكان.
• سعر الإطلاق، والذي يبدأ من 2,500,000 جنيه وهو سعر تنافسي، يقدم قيمة حقيقية بدون ضغوط مادية.
• أنظمة السداد المرنة، تبدأ من مقدم 10% فقط، مع تسهيلات في السداد إلى 10 سنوات.
• نظام الإيجار الإلزامي الذي يتم تحديده من قبل الشركة المطورة، والذي يؤدي إلى موارد مادية بقيمة من 10 إلى 15% من سعر الوحدة.
• باقة مميزة من الخدمات والمرافق التي لا تجعل العملاء يشعرون بأي نقص.

استكشف كافة مميزات المشروع واختر ما يناسبك من خلال التواصل مع أحد مستشارينا على رقم 01200391582.

معلومات عن roi development

إن الشركة التي أسست الكمبوند هي شركة roi development، وهي من الشركات المتميزة التي لها اسم كبير في السوق العقاري المصري.

ترتكز على رؤية متميزة تساعدها على تطوير المشروعات السكنية والإدارية والتجارية التي تجمع بين الموقع القوي والتخطيط السليم وترك خيارات متعددة أمام العملاء.

تم تأسيسها من قبل أحمد نايف وعلاء الروبي، وهم يمتلكون خبرة كبيرة في مجال التطوير العقاري أهلتهم لتنفيذ مشروعات ذات قيمة حقيقية ومستدامة.

تمتلك القدرة على اختيار المواقع الهامة التي تقع بالقرب من المحاور الرئيسية ومراكز الخدمات،

 مما يمنح المشروع ميزة كبيرة، بالإضافة إلى الاهتمام بالسكن المنخفض والمساحات المتنوعة بما يتناسب مع متطلبات العملاء المختلفة.

لا تهتم الشركة فقط بالنظام البنائي أو بالوحدات السكنية، وإنما تهتم بالمشروع بأكمله من خلال عمل معادلة متكاملة من موقع وتخطيط ومناطق جذابة وتصميمات عمرانية فريدة.

تمتلك محفظة أراضي متميزة في عدد من المواقع ذات القيمة الاستراتيجية، وهي في الأساس تهتم بالمناطق التي لها نمو حقيقي وخاصة في غرب القاهرة.

سابقة مشروعات roi development

نفذت roi development عدة مشروعات متميزة في عدد من المناطق الحيوية، سواء في القاهرة أو خارج القاهرة، ومن أبرزها ما يلي:

• مول داون تاون أكتوبر.
• كمبوند مليجا حدائق أكتوبر.
• مول أركاديا.
• مول ريو كابيتال العاصمة الإدارية
• مول ريو بيزنس كومبلكس القاهرة الجديدة.

Read More