كمبوند فالورا 2 الشيخ زايد valora 2 el sheikh zayed

كمبوند فالورا 2 الشيخ زايد valora 2 el sheikh zayed يعتبر واحد من المشاريع السكنية المتميزة التي طورتها شركة جنوا للتطوير العقاري ليكون مجتمعا سكنيا متكاملا يلبي متطلبات العملاء ويجعلهم يعيشون برفاهية.

يقع في منطقة الحزام الأخضر بمدينة الشيخ زايد في حوض 34، ويعتبر موقع استراتيجي يزيد من القيمة الاستثمارية حيث يجمع بين الطبيعة السكنية الهادئة وبين سهولة الوصول.

يمتد المشروع على مساحة 2.5 فدان، وهي مساحة متميزة تم استغلالها ليكون مجتمع محدود الوحدات، حيث يضم المشروع عشرين فيلا فقط تأتي بنظام ستاند ألون، مما يؤدي إلى تقليل الكثافة السكانية.

تم تصميم المشروع بطريقة مميزة حيث التركيز على المساحات الخضراء الواسعة والمناطق المفتوحة مع تقليل نسبة عدد المباني من أجل توفير الخصوصية.

 يضم عدد من الوحدات المتنوعة في المساحات من أجل تلبية متطلبات العملاء بحيث تتاح لهم الفرصة للحصول على متطلباتهم، وتبدأ مساحة الوحدة من 261 متر مربع.

تأتي الوحدات بأسعار تنافسية تمكن العملاء من امتلاكها بأقل التكاليف المالية حيث تبدأ سعر الوحدة من 7,200,000 جنيه، بالإضافة إلى طرح أنظمة السداد متميزة تبدأ بمقدم 10% مع تسهيلات في السداد تصل الى 14 سنة.

 يمكنك قراءة السطور التالية التي تضمن معلومات وافية عن المشروع والمساحات المطروحة مع عرض أنظمة السداد والأسعار فتابع معنا.

أين يقع valora 2 el sheikh zayed | القيمة الاستراتيجية

يقع valora 2 el sheikh zayed في منطقة الحزام الأخضر، حوض 34، في قلب الشيخ زايد، و تتصل اتصال مباشر بطريق مصر إسكندرية الصحراوي.

يعتبر هذا الموقع من المواقع المتميزة التي تمنح سكان المشروع نقطة وصول هامة إلى أفضل الطرق الرئيسية، مما يؤدي إلى سهولة الانتقال والتحرك إلى مختلف الأماكن.

 كما أن هذه المنطقة تتميز بنموها العمراني ووجود العديد من المشروعات المتميزة بها مما يضمن قيمة استثمارية كبيرة، وهذا ما يؤدي إلى زيادة الطلب على الوحدات.

كما يتسم بكونه محاط بمنطقة خضراء واسعة، وهي منطقة الحزام الأخضر، مما يؤدي لتوفير إطلالات متميزة ومنظر جمالي لكل الوحدات.

الأماكن القريبة من valora 2 el sheikh zayed وأهميتها

يتمتع valora 2 el sheikh zayed بموقع استثنائي يضع السكان في قلب منطقة تنبض بالحياة، حيث القرب من جميع الأماكن الحيوية والاستراتيجية، التي تؤدي إلى زيادة العوائد الاستثمارية والسوقية للعقار.

 حيث يجد السكان أنفسهم بالقرب من كل الأماكن الهامة والحيوية والمراكز الطبية والمؤسسات الدولية، وبالتالي يتمكن من تلبية متطلباته في أسرع وقت.

ومن أبرز الأماكن التي تحيط به ما يلي:

• طريق مصر الإسكندرية الصحراوي حيث يتمتع باتصال مباشر معه، والذي يعتبر من أبرز الطرق الرئيسية التي تقدم خدماتها لغرب القاهرة، مما يمنح السكان سهولة الوصول للعديد من المناطق.
• يبعد عن طريق الواحات بمسافة 5 كم، وهو يعتبر من المحاور الرئيسية في المنطقة، ويؤدي إلى ربط الكمباوند بعدد من الوجهات والمناطق الحيوية.
• بينه وبين الطريق الدائري الأوسطي مسافة 6 كم، مما يضيف للسكان طريق رئيسي يسهل لهم الوصول إلى العديد من الأماكن في القاهرة الكبرى.
• على مسافة 7 كم من مول العرب، وهو يعتبر من أفضل المراكز التجارية والترفيهية في القاهرة، ويلبي متطلبات السكان الترفيهية والأساسية.
• يمكن الوصول إلى ميدان جهينة في مسافة 7 كم، وهو يعد من الميادين الرئيسية التي تتميز بكثافة سكانية عالية، مما يؤدي إلى زيادة الطلب على الوحدات، كما يسهل الوصول إلى العديد من المناطق والخدمات التجارية.
• يبتعد 8 كم من مدينة الإنتاج الإعلامي، وهي من المراكز الهامة، وبالتالي يجعل المشروع قريب من أفضل المناطق الحيوية.
• يقترب من مطار سفنكس الدولي بمسافة 12 كم، وهو مطار دولي يسهل على السكان السفر خارجياً وداخلياً في أسرع وقت، وبالتالي يعتبر الخيار المثالي لمن يحبون السفر كثيراً.
• يمكن الوصول إلى وسط القاهرة في غضون مسافة 30 كم، وبالتالي يعتبر العملاء قريبون من كل الخدمات المتوفرة في القاهرة.

لمعرفة أحدث تطورات valora 2 el sheikh zayed وخطط الطرح المتاحة، يمكنك طلب التفاصيل الكاملة بكل سهولة على رقم 01200391582.

كيف تم تصميم valora 2 compound؟

اعتمد تصميم valora 2 compound على محدودية الوحدات وزيادة المسطحات الخضراء من أجل تقديم تجربة سكنية أكثر خصوصية وهدوء للعملاء.

 تم التخطيط للمساحة البنائية بحيث تكون عبارة عن 20 فيلا مستقلة فقط، مما يؤدي إلى تقليل الكثافة السكانية، وبالتالي يزداد الهدوء.

وقامت الشركة المطورة بترك مسافات كبيرة بين المساحات البنائية من أجل مزيد من الخصوصية والاستمتاع بـ الإطلالات الفريدة.

ولم يقتصر التصميم على المساحات الخارجية فقط، والتخطيط العمراني، ولكن أيضاً المساحات الداخلية،

 حيث الواجهات المتميزة والحدائق الخضراء، بالإضافة إلى التوزيع المناسب للغرف داخل الوحدات، كما تم توفير الشرفات الواسعة التي تدخل الإضاءة الطبيعية والتهوية.

 كما اهتمت الشركة المطورة بتشطيب الوحدات نص تشطيب لكي تتيح الفرصة للمالك في اختيار التشطيبات والخامات والتفاصيل الداخلية التي يحبها لتكون الوحدة على ذوقه بالكامل.

 بشكل عام، فإن التصميمات راعت التوازن بين الجانب الجمالي والوظيفي، بحيث يكون مجتمع متكامل يوفر الحياة الجيدة بنمط متميز للسكان.

مساحة كمبوند فالورا 2 | محدود الوحدات

يمتد كمبوند فالورا 2 على مساحة إجمالية تبلغ 2.5 فدان وهي مساحة على الرغم من صغرها إلا أنه تم استغلالها على النحو الأمثل،

حيث تم تخصيص المساحة الأكبر من أجل المسطحات الخضراء والفراغات والمساحات المفتوحة من أجل إطلالة مثالية لكل الوحدات،

أما النسبة البنائية فجاءت قليلة حيث تم تنفيذ 20 فيلا Stand Alone Villas، وكل الوحدات جاءت بنظام Basement مما يعني محدودية الوحدات للحفاظ على الخصوصية.

إذا كنت تبحث عن فرصة سكنية أو استثمارية مميزة، يمكنك الاطلاع على أحدث تفاصيل valora 2 el sheikh zayed من خلال فريق المبيعات عبر رقم 01200391582.

ما هي مساحة الوحدات في فالورا 2 الشيخ زايد؟

تأتي وحدات فالورا 2 الشيخ زايد بمساحات متنوعة لكي تلبي احتياجات العملاء وتمنحهم الفرصة لاختيار الوحدة التي تتناسب مع عائلاتهم، بالإضافة إلى تسليمها بنظام Core & Shell، وجاءت مساحة الفلل كما يلي:

• تبدأ مساحة الأرض من 261 متر مربع.
• بينما مساحة الحديقة تبلغ 190 متر مربع.

أسعار تنافسية لوحدات مشروع فالورا 2

تم طرح أسعار الوحدات في مشروع فالورا 2 بشكل مرن في مقابل قيمة حقيقية بحيث لا يشكل أعباء مالية إضافية على العملاء ويمنحهم فرصة تملك أفضل الوحدات بسعر تنافسي، حيث تم تحديد السعر كما يلي:

• يبدأ سعر الوحدة من 7,200,000 جنيه.

كيف تحجز وحدتك في valora 2 el sheikh zayed بأقل مقدم؟

وفرت الشركة المطورة باقة متكاملة من أنظمة الحجز والسداد في valora 2 el sheikh zaye والتي تناسب القدرة المالية للكثير من الفئات،

حيث يمكنك حجز وحدة عن طريق بتيسيرات طويلة للسداد عن طريق اختيار النظام الذي يناسبك وذلك بالشكل التالي:

•  10% مقدم ويتم تقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات.
• 15% مقدم + تقسيط المبلغ المتبقي على 13 سنة.
• 20% مقدم + تقسيط باقى قيمة الوحدة على 14 سنة.
• يتم تسليم الوحدات في غضون 3 سنوات.

للحصول على رؤية أوضح حول الأسعار والمساحات وأنظمة السداد يمكنك التحدث مع فريقنا في الوقت الذي يناسبك من خلال رقم 01200391582.

كيف تمنحك صور كمبوند فالورا 2 الشيخ زايد تفاصيل الوحدات؟

تلعب صور كمبوند فالورا 2 الشيخ زايد دورا هاما في تحديد قرار الشراء من عدمه بالنسبة للكثير من العملاء،

حيث تضع لهم تصورات كاملة عن المشروع بداية من الموقع المتميز، تصميم الوحدات، والتخطيط العمراني الفريد، خاصة أن الوحدات عبارة عن فيلل مستقلة،

 فبالتالي فإن الصور توضح لهم كافة التفاصيل، بداية من المداخل والحدائق حتى التصاميم الداخلية،

هذه الصور تستطيع أن تكون رؤية واضحة للعميل، و بناء على هذه المعلومات يتخذ قراره بالشراء،

وبإمكانه الحصول على الصور عالية الجودة والاطلاع عليها عن طريق التواصل مع فريق المبيعات لدينا على رقم 01200391582 حيث سيتم تجهيز الصور وإرسالها على الواتساب في أسرع وقت.

مرافق valora 2 el sheikh zayed | كل ما تحتاج إليه

حرصت الشركة المطورة على توفير العديد من الخدمات والمرافق في valora 2 el sheikh zayed لكي يكون مجتمع متكامل يلبي متطلبات العملاء ويوفر لهم بيئة معيشية متميزة،

 بحيث يتمكنون من قضاء احتياجاتهم سواء كانت الأساسية أو الترفيهية في أي وقت دون الخروج من المكان، ومن أبرزها ما يلي:

• حراسات أمنية مجهزة ومدربة على أعلى مستوى حيث يتم الاستعانة بأفراد متميزين لحماية المكان، وذلك على مدار الـ24 ساعة.
• كاميرات مراقبة وتوجد في شتى أنحاء الكمباوند وتتميز بأنها تعمل بالتقنيات الحديثة وتغطي جميع الأجزاء وتعمل على مدار اليوم.
• مسطحات مائية ومساحات خضراء ومناطق مفتوحة من أجل توفير إطلالات متميزة لكل الوحدات.
• مناطق لاند سكيب وبحيرات صناعية وهي منتشرة في عدد من الأماكن من أجل الرفاهية وتوفير أوقات ممتعة.
• كلوب هاوس من أجل التجمعات العائلية وتوفير مناطق متميزة لإقامة الأنشطة الترفيهية والاجتماعية.
• جراجات واسعة ومتميزة بحيث تستوعب العديد من السيارات، لكي يتم الحفاظ على المظهر الجمالي ومنع التكدس أو الازدحام، ولها مسارات مختلفة عن مسارات المشي.
• مسارات للجري وركوب الدراجات وذلك من أجل توفير مساحات للرياضات البسيطة، وبالتالي تتوفر جودة حياة ونمط صحي.
• جيم رياضي به العديد من الأجهزة الحديثة والمعدات التي تساعد على ممارسة الأنشطة الرياضية في كل الأوقات.
• الصيانة الدورية وتتم بمستوى عالي من الجودة من أجل الحفاظ على كفاءة العمل ورفع الجودة.
• النظافة المستمرة التي تحافظ على جمال المكان والمظهر المثالي له.
• منطقة مفتوحة يتوفر بها العديد من المطاعم والكافيهات والمولات التجارية من أجل تلبية متطلبات السكان الأساسية.
• إنترنت واسع المجال من أجل خدمة العملاء الذين يعملون بالتكنولوجيا الحديثة.
• أجهزة مكافحة الحرائق والإنذارات المبكرة من أجل التعامل مع أي حريق في الحال حتى لا يحدث أي أضرار أو مخاطر.
• عدد من مراكز الرعاية الطبية من أجل توفير الرعاية للسكان دون الاضطرار للخروج والبحث عن عيادات في أماكن بعيدة.
• ملاعب رياضية والتي توفر ممارسة الأنشطة المختلفة وعدد من الألعاب ككرة القدم وكرة السلة وغيرها.
• منطقة كيدز إيريا ويوجد بها العديد من الألعاب الحديثة والتقليدية من أجل توفير أوقات ممتعة للصغار، وهي مؤمنة بالكامل.
• ماكينات الصراف الآلي التي تنتشر في كل الأماكن وبالتالي توفر للعملاء معاملات مالية سهلة.
• منطقة مخصصة للشواء.

إذا كنت ترغب في مقارنة الخيارات المتاحة داخل valora 2 el sheikh zayed يمكنك الحصول على استشارة متخصصة من فريقنا عند تواصلك على رقم 01200391582.

قبل الشراء في valora 2 el sheikh zayed | ما يجب معرفته؟

رغم ما يتمتع به valora 2 el sheikh zayed من مزايا تبدأ من الموقع الصحيح والمثالي، والتصميمات المتميزة والتخطيط العمراني الفريد،

إلا أنه من ناحية الجانب الاستثماري قد يواجه بعض العملاء عدد من المشاكل والتحديات والتي تتمثل فيما يلي:

• يتم تسليم الوحدات في غضون ثلاث سنوات وهو ما قد لا يناسب بعض العملاء الذين يرغبون في الحصول على سكن فوري أو استثمار في الحال.
• محدودية عدد الفيلات قد تؤدي إلى صعوبة الحصول على الوحدة المناسبة، ولكن في الوقت ذاته هي تعمل على تقليل الكثافة السكانية، مما يؤدي إلى الهدوء والخصوصية.
• تسليم الوحدات نصف تشطيب يراها البعض من العوائق التي تؤدي إلى رفع التكاليف، ولكن حرصت الشركة أن تترك هذه الوحدات لتناسب كافة الأذواق، ويتمكن العميل من تصميم وحدته كما يحب.
• المشروع حاصل على قرار وزاري مما يقلل من المخاطر الاستثمارية.

Read More