مرسى الساحل الشمالي marsa north coast

يبدأ من 13,000,000 جنيه

تفاصيل المشروع

شقة, سكني, فندقى
نوع العقار

20
مساحة الأرض

45 متر
Area Size

1
حمام

سنة
التسليم

mercon development
المطور

وصف المشروع

يعتبر مرسى الساحل الشمالي marsa north coast من المشروعات الفندقية الحديثة التي طورتها شركة ميركون للتطوير العقاري mercon development لتقدم مفهوم متميز لفكرة First Row Sea View Serviced Apartments.

يقع في منطقة الساحل الشمالي داخل marina 5 وذلك عند الكيلو 95 ويعتبر موقعا استثنائيا حيث يتميز بإطلالات مباشرة على البحر بالإضافة إلى أنه يشهد تطورات عمرانية وهو أكثر المناطق شهرة.

تم تصميم المشروع عن طريق تعاون مع مكتب Hany Saad Innovations حيث اعتمد على إبراز الهوية المعمارية التي تمزج بين الطابع العصري والاستفادة المثلى من المنظر البحري ويتميز بالجمع بين الرقي والبساطة.

يضم وحدات متنوعة في المساحات من أجل تلبية متطلبات العملاء المختلفة والتي تبدأ من 45 متر مربع،

مع طرحها بأسعار تنافسية بمتوسط 13 مليون جنيه للوحدة مع تسهيلات في السداد تصل إلى 10 سنوات.

إليك السطور التالية لتعرف المزيد من المعلومات حول المشروع وكيفية الحجز بأقل سعر والمساحات المطروحة فتابع معنا.

ما هو موقع مرسى الساحل الشمالي marsa north coast؟

يقع مرسى الساحل الشمالي marsa north coast داخل Marina 5 بالكيلو 95 في الساحل الشمالي، والتي تعد واحدة من أكثر المناطق شهرة وحيوية على امتداد الساحل،

كما تتمتع بالعديد من الشواطئ المميزة بالإضافة إلى بنية تحتية متطورة ونموا عمراني متسارع مما ينعكس على المشروع بالإيجاب وتزيد من قيمته الاستثمارية.

ويتميز الموقع بإطلالة مباشرة على البحر المتوسط بجانب سهولة الوصول إليه من مختلف المحافظات والمناطق بسبب القرب من المناطق الحيوية والطرق المحورية التي تربط الأماكن ببعضها،

كما يستفيد من القرب من المدن الجديدة في الساحل لأنها تضم مشروعات سياحية وسكنية وتجارية وترفيهية مما يؤدي إلى أن المنطقة شوف تشهد مستقبل استثماري واعد ويزيد من قيمة العقارات مع مرور الوقت.

الأماكن القريبة من marsa north coast | وقيمتها

يعتبر موقع marsa north coast من أبرز المواقع الحيوية في الساحل الشمالي، وبسبب قربها من الأماكن والمعالم الهامة فإنه تتمتع بقيمة تنافسية،

لأنه يمكن الوصول إلى العديد من الوجهات المهمة والطرق المحورية والتي تمنح السكان القدر على الانتقال من مكان لآخر في أقل وقت وبالتالي الاستمتاع بكل شي،

وهذا الأمر يؤدي إلى زيادة الطلب على الوحدات من قبل العملاء الذين يرغبون يف التمتع بمنظر خلاب وبيئة متكاملة ويكون قريب من كل ما يحتاج إليه،

ومن أبرز المناطق القريبة منه ما يلي:

يبعد عن مدينة العلمين الجديدة حوالي 10 دقائق وهي من المدن الحديثة التي تحتوي على المرافق الحكومية والترفيهية والتجارية وبالتالي فهي مركز متكامل على البحر ترفع من قيمة الموقع.
يمكن الوصول إلى مطار العلمين الدولي بحوالي 25 دقيقة وهذا يسهل استقبال الزوار والسائحين وبالتالي تزيد من جاذبية المشروع وترفع من معدل الإشغال.
على بعد 90 دقيقة من مدينة الاسكندرية مما يعني أن الوصول إلى المشروع يتم في أقرب وقت ويمكن قضاء العطلات به والإجازات القصيرة.
يستغرق الذهاب إلى مرسى مطروح حوالي ساعتين وهذا يؤدي إلى سهولة التنقل بين أبرز الوجهات الساحلية.
على بعد 45 دقيقة من Caesar Bay وتعتبر من أفضل المناطق التي تطل على الشاطئ وهي راقية وتمنح المشروع قيمة سوقية كبيرة.
بالنسبة لـ La Vista Bay فهو يبعد عنها بحوالي 44 دقيقة وهي تعتبر من القرى السياحية المتميزة في الساحل الشمالي.
على قرابة 5 دقيقة من تلال الساحل وتعتبر من المشروعات المميزة التي تبين التطورات العمرانية والسياحية في المنطقة وهذا ينعكس بالإيجاب على الاستثمار.
بينه وبين سيدي كرين حوالي 60 دقيقة وهو منطقة همة تعمل على ربط مع الاسكندرية والمناطق الساحلية الغربية.

للتعرف على تفاصيل marsa north coast بشكل أعمق واكتشاف ما يناسب احتياجاتك، يمكنك التواصل مع فريقنا المختص عبر رقم 01200391582.

فلسفة التصميم في مشروع marsa الساحل الشمالي

يقدم مشروع marsa الساحل الشمالي مفهوم معماري حديث حيث يختلف عن المشروعات الساحلية التقليدية،

حيث أن التصميم بالكامل قد تم بنائه على فكرة الاستفادة القصوى من الموقع البحري وليس مجرد بناء وحدات سكنية،

حث تم توجيه كل المباني بطريقة تضمن لها أن تتمتع بإطلالات رائعة على البحر وبشكل مفتوحة على مياه المتوسط مما يزيد من الشعور بالرفاهية.

تم اسناد التصميم إلى Hany Saad Innovations وهو من المكاتب المعمارية المتميزة والتي جمعت بين الأناقة العملية والهوية البصرية الحديثة، كما تم الاهتمام بأدق التفاصيل،

حيث الواجهات الحديثة وتوزيع الفراغات بين المباني لتوفير التهوية الطبية والإضاءة بالإضافة إلى الوحدات ذات التشطيبات العالمية والخامة بجودة كبيرة،

ويركز التصميم على خلق بيئة هادئة منخفضة الكثافة السكانية مع الحفاظ على انسيابية الحركة.

كما تم الاهتمام بتسليم الوحدات بفرش كامل وأجهزة كهربائية حتى يكون المشروع متكامل من حيث التصميم والتخطيط والتسليم.

كيف تم تخطيط مساحة marsa north coast egypt؟

يمتد marsa north coast Egypt على مساحة إجمالية مميزة تتناسب مع اتجاهات الشركة المطورة ورغبتها في استغلال كل متر فيها،

حيث اعتمد المشروع على Boutique Hotel وهذا يعني الكثافة السكانية المنخفضة مما يعني تقليل النسبة البنائية،

وتم تخصيص نسبة أكبر من أجل المسطحات الخضراء والمساحات الواسعة من أجل توفير إطلالات مميزة ورفاهية للسكان.

لمعرفة أحدث تطورات المشروع وخطط الطرح المتاحة، يمكنك طلب التفاصيل الكاملة بكل سهولة عبر تواصلك على رقم 01200391582.

ما هي مساحة الوحدات في marsa by mercon development؟

حرصت الشركة المطورة على تقديم وحدات بمساحات مدروسة والتي تلائم طبيعة الشقق الفندقية وتتيح الفرصة للعملاء لاختيار وحدتهم على حسب احتياجاتهم، وجاءت بالشكل التالي:

يبلغ متوسط مساحة الوحدات حوالي 45 متر مربع.

أسعار مشروع marsa north coast | التنافسية في مقابل القيمة

يتميز مشروع marsa north coast بتوفير وحدات فندقية فاخرة والتي تطل على البحر بشكل مباشر، وهو ما يعكس مستوى عالي إلا أنها وفرت أسعار تنافسية تقلل من الأعباء المالية وجاءت كما يلي:

تبدأ أسعار الوحدة من 13 مليون جنيه.

للحصول على رؤية أوضح حول الأسعار والمساحات في marsa north coast يمكنك التحدث مع فريقنا في الوقت الذي يناسبك من خلال رقم 01200391582.

أنظمة حجز وسداد مارسا الساحل الشمالي | لمرونة أكبر

وفرت الشركة المطورة أنظمة سداد مميزة والذي يكون الهدف منها هو التسهيل على العملاء وتوفير لهم القدرة على امتلاك وحدة في مارسا الساحل الشمالي بأقل مقدم مع تسهيلات كبيرة في السداد، وإليك التفاصيل:

مقدم تعاقد يبدأ من 5% فقط.
إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات.
جدية حجز تأتي بقيمة 50 ألف جنيه وهي قابلة للاسترداد.
فتح باب الحجز متاح في الوقت الحالي.
سيتم تسليم الوحدات خلال الصيف القادم

إذا كنت ترغب في مقارنة الخيارات المتاحة لأنظمة السداد داخل marsa north coast يمكنك الحصول على استشارة مخصصة عبر رقم 01200391582.

ما دور صور مرسى الساحل الشمالي في قرار الشراء؟

تلعب صور مرسى الساحل الشمالي الدور الأكبر والهام في إقناع العميل باتخاذ قرار الشراء بها، وذلك لأنها تكون الانطباع الأول لديه،

وذلك عن طريق إظهار قيمة الموقع والتصميمات المتميزة والإطلالات البحرية بجانب تصميمات الوحدات،

كما تساهم هذه الصور في إظهار قيمة الموقع للعميل وكيف تم استغلال كل متر داخل الوحدات،

بالإضافة إلى توضيح مستوى التشطيبات ودقة التصميم المعماري، وهذا ما يؤدي إلى إقناع العميل بالمشروع، وبناء عليه يتخذ قرار الشراء.

في حال رغبته في الاطلاع على الصور بدقة عالية وبجودة كبيرة يمكنه التواصل معنا على هذا الرقم 01200391582 وسيحصل عليها في الحال.

ما يتوفر بـ marsa north coast من خدمات ومرافق

حرصت الشركة المطورة على تقديم تجربة فندقية متكاملة داخل marsa north coast ومن أجل ذلك فقد زودته بالعديد من المرافق والخدمات التي توفر أعلى مستوى من التميز والهدوء بالإضافة إلى تحقيق الرفاهية للسكان والزوار، وجاءت كما يلي:

شاطئ خاص بإطلالة مباشرة لكل الوحدات حيث تتمتع بمناظر خلابة.
مسطحات خضراء واسعة ومناطق مفتوحة ولاندسكيب مما يوفر الجمال والتميز للوحدات.
خدمات الأمن والحراسة حيث يتوفر أفراد أمنية مدربة وتعمل على مدار الساعة.
كاميرات مراقبة مميزة والتي تزيد من الشعور بالأمان حيث تغطي كافة جهات المشروع وذلك على مدار اليوم.
بوابات إلكترونية تسهل عملية الدخول والخروج وتزيد من عوامل الأمان وتمنع التكدس.
مرسى خاص لليخوت والقوارب والذي يوفر تجربة مميزة لمحبي الأنشطة البحرية.
خدمات استقبال وكونسيرج حتى يتم مساعدة السكان والزوار والرد على جميع استفساراتهم وتقديم الخدمات لهم.
فرض فاخر بالكامل وتشطيبات عالية الجودة مما يتيح استخدام الوحدة على الفور بمجرد استلامها.
ممرات للمشي والتنزه وقريبة من البحر والتي تمنح الفرصة لممارسة الرياضة في أي وقت وفي مقابل البحر.
مساحات خارجية مفتوحة والتي تشمل أماكن للجلوس والاسترخاء وسط الطبيعة الخلابة.
جراجات مجهزة على أعلى مستوى والتي تستوعب أعداد كبيرة من السيارات حتى تضمن راحة السكان وتمنع التزاحم.
مطاعم وكافيهات داخل المنطقة المفتوحة والتي تقدم كافة أنواع الطعام بحيث تلبي متطلبات السكان في أي وقت.
منطقة كيدز اريا والتي عبارة عن مساحات آمنة يوجد بها العديد من الألعاب الحديثة لقضاء أفضل الأوقات بأمان.
حمامات سباحة مناسبة لكل الفئات والأعمار وهي فرصة لمن يرغب في السباحة ويخشى البحر.
أماكن سبا وجاكوزي وساونا لتوفير المزيد من الراحة والاسترخاء للسكان.
مول تجاري يوفر كافة متطلبات السكان اليومية دون الاضطرار للخروج.
أكوا بارك توفر الأنشطة الترفيهية المختلفة لقضاء أوقات ممتعة داخل أروقة المشروع.
إدارة فندقية كاملة تتولى الإشراف على المشروع والخدمات اليومية حتى يتم الحفاظ على راحة الملاك.
خدمات الصيانة الدورية والنظافة المستمرة للحفاظ على الجودة والمظهر الجمالي.

إذا كنت ترغب في معرفة تفاصيل المرافق وتخطيطها يسعدنا الرد على استفساراتك وتقديم كل المعلومات التي تحتاج إليها عند اتصالك بفريقنا على رقم 01200391582.

أبرز العيوب في marsa north coast

على الرغم مما يتمتع به marsa north coast من جوانب بنائية على أعلى مستوى حيث قوة الموقع ودقة التصميمات وجودة التنفيذ بحيث لا يوجد به أي عيوب تقلل من قيمته،

إلا أنه من الجانب الآخر هناك بعض التحديات الاستثمارية التي قد تواجه العميل عند الشراء ويجب أخذها في الاعتبار وهي:

المشروع لا يزال تحت الإنشاء ويشهد تطورات مستمرة لذا فإن هذا قد لا ينساب عدد من العملاء الذي يرغبون عن سكن فوري.
ينتقد بعض العملاء أن المشروع مع أنه يتميز بالقرب على البحر إلا أنه لا يحتوي على فيلات وهذا قد لا يناسب بعض الفئات التي ترغب في مساحات واسعة.

لماذا يمثل مرسى الساحل الشمالي فرصة واعدة؟

يجمع مرسى الساحل الشمالي بين العديد من العوامل التي تزيد من جاذبية المشروع وتعزز من الجاذبية الاستثمارية حيث تتحقق الكثير من العوائد للعملاء، ويرجع ذلك إلى الأسباب التالية:

موقع مميز داخل Marina 5 في الساحل الشمالي والتي تعتبر من أكثر المناطق ذات الطلب المرتفع على الوحدات.
كل الوحدات تتمتع بإطلالة مباشرة على البحر وهو من أهم عناصر الجذب حيث ترفع من القيمة السوقية لها.
يوجد بالمشروع إدارة فندقية على أعلى مستوى وبالتالي يمكن إدارة وحدتك دون أن تهتم بذلك وتحقق لك العوائد الكثيرة.
تسليم الوحدات وهي كاملة التشطيب ومفروشة ومجهزة بكل الأجهزة مما يقلل من التكاليف الإضافية ويسمح بالسكن الفوري.
وجود مرسى لليخوت يؤدي إلى التمتع بميزة تنافسية وأجواء مثالية قد لا تتوفر في الكثير من المشروعات.
قريب من المدن الحديثة والساحلية مثل العلمين الجديدة والطرق المحورية وهذا يؤدي إلى سهولة التنقل وزيادة معدلات الإشغال السياحي.
تنوع في مساحة الوحدات يمنح الفرصة للسكان لاختيار ما يتناسب معهم.
أسعار تنافسية في مقابل قيمة حقيقية وموقع استراتيجي.
أنظمة سداد مرنة تبدأ بأقل مقدم وتصل التسهيلات فيها إلى 10 سنوات.

استكشف كافة مميزات marsa north coast واختر ما يناسبك من خلال التواصل مع أحد مستشارينا على رقم 01200391582.

معلومات عن شركة ميركون للتطوير العقاري

تعتبر شركة ميركون للتطوير العقاري mercon development من أهم الشركات العقارية التي تقع تحت ملكية رجل الأعمال أحمد امبابي وهو من أبرز المطورين العقاريين للتجمع الخامس،

يمتلك خبرة كبيرة تصل إلى 15 سنة وقد تمكنت الشركة من تنفيذ وتسليم ما يزيد عن 80 عمارة سكنية في التجمع الخامس وهذا يعكس الخبرة الكبيرة، بالإضافة إلى المشروعات ذات الجودة العالية.

تمتلك رؤية واضحة وهي استهداف تنفيذ المشروعات المختلفة بأعلى جودة وتصميمات تواكب تطورات العصر بجانب القدرة على التسليم في الوقت المحدد،

وتهتم الشركة بدراسة السوق جيدا قبل البدء في تنفيذ أي مشروع حتى تكون على دراية بما يحتاجه ويواكب تطورات العصر.

سابقة أعمال mercon development

تمتلك شركة ميركون للتطوير العقاري mercon development خبرة قوية في تنفيذ المشروعات، حيث تتمتع بسابقة أعمال قوية والتي تتمثل فيما يلي:

مول VX 90 في التجمع الخامس.
مول VX Golden Square.
El Mamsha .
Nurai Compound..
Riverton Compound.
مشروع Solen North Coast.
Pavo Tower New Capital.
374 Mall.
marsa by mercon development .
مول نوراي ووك القاهرة الجديدة.

الأسئلة الشائعة عن مرسى الساحل الشمالي marsa north coast

عادة ما يبحث العملاء عن عدد من الإجابات حول مرسى الساحل الشمالي marsa north coast حتى يتمكنوا من معرفة التفاصيل وتكون لهم رؤية حقيقية، ومن أهم هذه الأسئلة ما يلي: