قرية ميرسي الساحل الشمالي mersea north coast

بقرار وزاري رسمي نٌفذت قرية ميرسي الساحل الشمالي mersea north coast والتي تعد من أبرز المشروعات السياحية التي طورتها toledo development و apache development.

تقع في قلب الساحل الشمالي عند الكيلو 76 على البحر مباشرة والذي يعد واحد من أهم وأكثر المواقع تميزا حيث يتم عمل تنمية عمرانية بالمنطقة بالإضافة إلى سهولة الوصول إليه بسبب قربه من أهم المدن والمحاور الرئيسية.

تم تصميم القرية بطريقة مبتكرة حيث التخطيط الهندسي الرائع وتوزيع الوحدات بحيث تستفاد كلها من رؤية البحر بجانب تسليم الوحدات بتشطيبات كاملة تبعا لأعلى معايير الجودة.

تتوفر وحدات متنوعة في المساحات لتناسب كل الاحتياجات وتبدأ من غرفة واحدة بجانب الأسعار التنافسية التي تم طرحها والتي تبدأ من 3,800,000 جنيه.

كما يمكن امتلاك وحدة بأنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% مع التقسيط باقي القيمة الذي يمتد إلى 15 سنة.

تابع معنا السطور التالية لتتعرف عن قرب عن الوحدات المطروحة والأسعار التنافسية بجانب تيسيرات السداد.

ما هو موقع mersea north coast وأهميته؟

تقع mersea north coast في الكيلو 76 بالساحل الشمالي مباشرة على البحر وهو موقع مثالي حيث يوجد به الكثير من التطورات العمرانية بجانب اهتمام الدولة بهذه المنطقة والتي تقيم عليها العديد من المشروعات السياحية مما يجعلها منطقة جاذبة للاستثمار،

كما يمتلك الموقع ميزة القرب من العديد من الأماكن الحيوية والمدن الرئيسية والمحاور الجديدة الذي يسهل الوصول إليه ويمنح القرية ميزة تنافسية كبيرة،

وتزداد أهمية الموقع مع استمرار التوسع العمراني وارتفاع حجم الاستثمارات به وهذا يدعم طلب متزايد على الوحدات وزيادة القيمة الاستثمارية مع مرور الوقت.

ما هي الأماكن القريبة من mersea north coast؟

القرب من الأماكن الهامة والطرق المحورية ليس مجرد ميزة تتميز بها mersea north coast ولكنها تسهل الوصول إليها وتجعل منها مجتمع سياحي من الطراز الفريد،

حيث تقترب من العديد من المدن الرئيسية التي ترفع من قيمتها الاستثمارية بجانب سهولة الوصول إلى الكثير من الخدمات والأماكن الحيوية التي تجعل العيش بداخلها متكاملات،

ومن أهم الأماكن التي تقترب من القرية ما يلي:

• تبعد نحو 60 دقيقة فقط عن مدينة الإسكندرية، وهذا يجعلها وجهة مثالية لقضاء العطلات في أي وقت وبدون قطع مسافات كبيرة.
• 20 دقيقة فقط هي ما يفصلها عن مارينا، والتي تعتبر واحدة من أبرز المقاصد السياحية والترفيهية بالساحل الشمالي، وهذا يوفر للسكان خيارات كثيرة للتنزه والترفيه.
• تبتعد 25 دقيقة بورتو مارينا، وهي تحوي مجموعة كبيرة من المطاعم والكافيهات والمحال التجارية والأنشطة البحرية مما يوفر تسوق متكامل للسكان.
• على مسافة 30 دقيقة فقط من مدينة العلمين الجديدة وهي واحدة من أهم المدن الحديثة في مصر وتحتوي على عدة مناطق سكنية وسياحية وتجاري وطبية وهذا يزيد من جودة المكان وبالتالي رفع القيمة الاستثمارية.
• الوصول إلى محور الضبعة لا يستغرق سوى 25 دقيقة فقط وهومن الطرق السريعة التي القاهرة بالساحل الشمالي، مما يؤدي إلى سهولة التنقل والوصول.
• 30 دقيقة عن طريق فوكا الجديد، وهو من أهم المحاور الحديثة التي تؤدي إلى الساحل الشمالي، مما يقلل من زمن الوصول.
• 50 دقيقة فقط من مطار برج العرب، وهذا يسهل استقبال الزوار والسائحين من داخل مصر وخارجها مما يجعل الكثير من السياح يتهافت عليها.
• على بعد 10 دقائق من مطار العلمين الدولي، وهذا يعتبر ميزة تنافسية لا تتوفر في الكثير من المشاريع والتي تؤهل السكان للسفر في أي وقت.
• الوصول إلى القاهرة يتم في غضون 180 دقيقة عبر محور الضبعة، ولهذا فهي خيار مثالي لمن يرغب في امتلاك وحدة ساحلية تُسهل له الوصول إليها طوال العام.

تصميم ميرسي الساحل الشمالي | يضمن إطلالة بحرية لكل الوحدات

اعتمدت ميرسي الساحل الشمالي على تصميمات فريدة تجعل منها قرية متكاملة ومختلفة عن النمط التقليدي للقرى الأخرى،

حيث تم تنفيذها تبعا لنظام المصاطب الهندسية المتدرجة، وهو أسلوب معماري يعمل على تحقيق أكبر استفادة ممكنة من الموقع الذي يطل على البحر مباشرة،

حيث يضمن للوحدات الحصول على إطلالات بحرية مفتوحة دون أن يحدث لها حجب بالمباني،

حيث يتكون المشروع من أربع مصاطب متفاوتة الارتفاع تبدأ من 3 أمتار تقريبا عن أقرب نقطة على الشاطئ، وتصل بشكل تدريجي 12 متر في الأجزاء الخلفية من القرية،

ويخلق هذا التدرج فريفا في المناسيب بحيث يتيح لكل صف من المباني بالارتفاع قليلا عن الصف الذي يسبقه مما يجعل الرؤية نحو البحر تحدث لكل الوحدات وتمنع تداخل الاطلالات،

ولا يقتصر دور التصميم عند حد المنظر الجمالي فقط بل يساهم أيضا في تعزيز الخصوصية بحيث تصبح الشرفات بعيد من حيث المواجهة المباشرة مع الوحدات المجاورة مما يمنح السكان أكبر قدر من الخصوصية،

كما أن هذه التصاميم تعمل على تحسين حركة الهواء داخل المشروع لأنه يسمح بهواء البحر الدخول إلى مختلف أجزاء القرية مما يوفر تهوية طبيعية،

وما يجعل هذا التصميم رائعا هو تقليل نسبة المباني وبالتالي تنتشر المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والعناصر المائية مما يجعل هناك تناغم معماري يعكس الطابع الراقي.

نحن على استعداد لمساعدتك في اختيار ما يناسب احتياجاتك الاستثمارية في mersea north coast عند اتصالك على رقم 01200391582.

المساحة الكلية بـ مشروع ميرسي الساحل الشمالي | التخطيط المتميز

يمتد مشروع ميرسي الساحل الشمالي على مساحة إجمالية تصل إلى 52 فدان وقد تم تخطيطه بطريقة مثالية وبعد دراسة كبيرة لتحقيق أعلى مستوى من الخصوصية.

وتتسم القرية ببصمة انشائية منخفضة حيث تم تخصيص 14% فقط من أجل المباني الانشائية والتي جاءت على نظام التدرج.

أما نسبة المسطحات الخضراء والمساحات الواسعة ومساحات اللاندسكيب فتستحوذ على النسبة الأكبر وهي 86%.

ويبلغ عمق القرية 800 متر من أجل توزيع أمثل للوحدات بينما تحتوي على ساندي لاجون بمساحة 2000 متر مربع.

مساحة وحدات mersea الساحل | يسمح حرية الاختيار

تتنوع الوحدات داخل mersea الساحل لتلبي متطلبات العملاء حيث جاءت بمساحات متباينة حتى يتمكن كل عميل باختيار وحدة تناسبه وتناسب عائلته وجاءت كما يلي:

• وحدات مكونة من غرفة واحدة.
• وحدات تتكون من غرفتين.
• كما يوجد وحدات مكونة من 3 غرف.

للتعرف على تفاصيل mersea north coast بشكل أعمق واكتشاف ما يناسب احتياجاتك، يمكنك التواصل مع فريقنا المختص على رقم 01200391582.

أسعار تنافسية لوحدات قرية ميرسي | تناسب كل الفئات

توفر الشركة المطورة أسعار تنافسية وتأتي بمرونة كبيرة حتى تمكن العميل من تملك وحدة في قرية ميرسي بأقل سعر ودون أن يتكلف الكثير من الأموال وتم طرح الوحدات بالأسعار التالية:

• الوحدة ذات الغرفة الواحدة تبدأ من 3,800,000 جنيه.
• بينما الوحدة المكونة من غرفتين تبدأ من 5,300,000 جنيه.
• الوحدات التي تتكون من 3 غرف فإن سعرها يبدأ من 8,700,000 جنيه..

خطط سداد مرنة في mersea الساحل تمحنك حرية التملك

حرصت الشركة المطورة على طرح أنظمة سداد مرنة وتنافسية في mersea الساحل بهدف تسهيل امتلاك الوحدة دون الحاجة إلى سداد مبالغ مالية كبيرة في البداية، حيث توفر نظام مرن وجاء بالشكل التالي:

• مقدم يبدأ من 5% فقط.
• تسهيلات في السداد تصل إلى 15 سنة.
• يتم التسليم في غضون 3 سنوات.
• يتم تسليم الوحدات بتشطيبات كاملة وعالية الجودة.

للحصول على رؤية أوضح حول الأسعار والمساحات وأنظمة الحجز في mersea north coast يمكنك التحدث مع فريقنا في الوقت الذي يناسبك على رقم 01200391582.

تأثير صور قرية ميرسي على الرؤية الحقيقية

تلعب صور قرية ميرسي والرسومات الهندسية لها دور مهم في توضيح الصور الكاملة والحقيقية للقرية حيث توضح الموقع بالتحديد بجانب التخطيطات الهندسية والتصميمات المبتكرة،

كما تبرز الإطلالات البحرية والمرافق والخدمات المتوفرة بالإضافة إلى التشكيلات والتصميمات المتعلقة بالوحدات، أي أنها تمنح تصور متكامل للعميل وبالتالي يتمكن من اتخاذ القرار بالشراء،

وبإمكانه الحصول على صور عالية الدقة عند اتصاله بفريق المبيعات لدينا على رقم 01200391582 وسيتم الإرسال على الواتساب.

خدمات متكاملة في mer sea الساحل الشمالي توفر الرفاهية

تتوفر في mer sea الساحل الشمالي العديد من الخدمات والمرافق التي تجعل منه قرية سياحية على أعلى طراز بحيث تلبي متطلبات العملاء المختلفة، وتساعد على الحياة الراقية، ومن أبرزها ما يلي:

• مداخل إلكترونية تنتشر على جهات القرية والتي تسهل عملية الدخول والخروج دون أن يحدث تزاحم.
• توفير أفراد أمن مدربين ويعملون على مدار الساعة من أجل توفير الأمان.
• كاميرات مراقبة على أعلى مستوى وتعمل بالتقنيات الحديثة ويتم توزيعها على كل ركن وتعمل على مدار اليوم.
• مولدات كهربائية تعمل بمجرد انقطاع التيار.
• الصيانة الدورية التي ترفع من كفاءة التشغيل بجانب النظافة المستمرة للحفاظ على جمال المشروع.
• حمامات سباحة مميزة وتناسب كل الفئات وهي موزعة باحترافية بحيث تضمن سهولة الوصول إليها من كل الجهات.
• ملاعب رياضية تساعد السكان على ممارسة جميع الأنشطة الرياضية في أي وقت وهي مجهزة بالكامل.
• كيدز اريا مميزة وتضم العديد من الألعاب الحديثة والتقليدية لتتمكن الصغار من اللعب في كل الأوقات.
• نوادي صحية تضم السبا والجاكوزي والساونا في أي وقت لنمط حياة أفضل للسكان.
• جراجات للسيارات والتي تستوعب أعداد كبيرة من أجل منع التزاحم.
• منطقة مفتوحة من أجل المطاعم والكافيهات والمولات التجارية من أجل توفير تجربة تسوق متكاملة وخدمة السكان في كل الأوقات.
• مساحات خضراء كبيرة ومسطحات مائية ومناطق اللاندسكيب من أجل توفير إطلالات مثالية للوحدات.
• مناطق مفتوحة للتجمعات العائلية وحفلات الشواء.
• مسطحات مائية متنوعة تبلغ مساحتها 5750 متر مربع والتي تضم الشلالات المائية وحمامات سباحة متصلة من أجل إضفاء أجواء من الهدوء والرفاهية.
• ساندي لاجون بمساحة 2000 متر مربع لتوفير تجربة استثنائية تحاكي الشواطئ الطبيعية بالمياه الصافية.
• حمام سباحة متصل بمساحة 1200 متر مربع مما يمنح السكان تجربة سباحة ممتدة خاصة لمن يخشى الأمواج.
• شبكة طرق داخلية حديثة حي يبلغ العرض 12 متر بينما تصل غرض الطرق الرئيسية 19 متر وهذا يضمن سهولة الحركة والانسيابية.
• فندق عالمي من فئة خمس نجوم.
• ثلاث ملاعب بادل بجانب ملعب للتنس مما يزيد من ممارسة الرياضات المختلفة.
• منطقة هادئة من أجل القراءة.
• منطقة مخصصة لليوجا للاسترخاء.

لمعرفة أحدث تطورات المشروع وخطط الطرح المتاحة، يمكنك طلب التفاصيل الكاملة بكل سهولة من خلال رقم 01200391582.

عيوب وتحديات قرية ميرسي الساحل الشمالي

تتمتع قرية ميرسي الساحل الشمالي بالعديد من المزايا الاستثمارية التي تجعل منها مشروع متكامل يجذب الانظار إليه إلا أنه من الناحية الاستثمارية يوجد بعض التحديات التي يجب أخذها في الحسبان وهي:

• يتم تسليم الوحدات في غضون 3 سنوات وبالتالي لا يعد هذا مناسبا لمن يرغب في الحصول على وحدته في الحال.
• مع كل تطور عمراني ترتفع الاسعار وتزداد القيمة لذا فإن الشراء الآن هو الوقت الأفضل.

مقومات استثمارية في mersea north coast تمنحه قيمة متنامية

قرار الاستثمار في mersea north coast ليس مجرد قرار ويتوقف الامر بل يترتب عليه العديد من المزايا الاستثمارية التي تعود على العميل حيث تتوفر بها المقومات الكثيرة والتي تتمحور حول:

• تقع عند الكيلو 76 في قلب الساحل الشمالي والذي يطل على البحر مباشرة وهو من المواقع المميزة التي تشهد تطورات عمرانية وبالتالي زيادة في القيمة الاستثمارية.
• القرب من المدن الحيوية والطرق الرئيسية التي تزيد من قيمتها وتسهل الوصول ٱليها.
• يبلغ عمق القرية 800 متر وهو يسمح بتوزيع مثالي للوحدات والخدمات دون تكدس منا يوفر الهدوء والرقي.
• تتمتع بشاطئ مميز يبلغ 200 متر وعرض الشاطئ 300 متر وهذا يوفر مساحات واسعة من الاستمتاع بالرمال والانشطة المائية مما يؤدي إلى زيادة الطلب على الوحدات.
• تحتضن فندق عالمي من فئة خمس نجوم والذي يضم حمامي سباحة وبالتالي يزيد من رقي المكان ويقدم مستوى راقي من الضيافة.
• التنوع الكبير في مساحة الوحدات والتي تتيح الفرصة للعملاء لاختيار ما يناسبهم دون عوائق.
• الأسعار التنافسية التي طرحتها الشركة المطورة والتي تمكن العميل من شراء وحدة بأعلى مستوى دون تكاليف مادية كبيرة.
• أنظمة السداد المرنة التي تبدأ بمقدم 5% مع تسديد باقي القيمة على سنوات طويلة تصل إلى 15 سنة.
• توافر خدمات متكاملة ومرافق شاملة تمنح السكان تجربة معيشية متكاملة.
• المسطحات الخضراء الواسعة والمساحات المائية واللاندسكيب وشبكة الطرق الرئيسية نوفر حياة راقية وهدوء.
• الحصول على الموافقات القانونية والتراخيص اللازمة مما يؤدي إلى الثقة وتقليل المخاطر.

استكشف كافة مميزات mersea north coast واختر ما يناسبك من خلال التواصل مع أحد مستشارينا عبر رقم 01200391582.

معلومات عن الشركات المطورة لـ قرية ميرسي الساحل الشمالي

تم تنفيذ قرية ميرسي الساحل الشمالي معن طريق شراكة استراتيجية بين كل من:

1. شركة toledo development

تعتبر من أهم شركات التطوير العقاري وتمتلك خبرة كبيرة تزيد عن 30 سنة في قطاع التطوير والانشاءات،

حيث بدأت مسيرتها في المملكة العربية السعودية وتمكنت من تنفيذ العديد من المشروعات المميزة التي أكسبتها خبرة كبيرة وثقة في السوق العقاري،

وبدأت نشاطها في السوق العقاري المصري منذ 7 سنوات ومرة أخرى تمكنت من كسب ثقة العملاء وإثبات مكانتها كشركة مطورة مميزة،

وايضا كانت لها إسهامات كبيرة في عدد من المشاريع في مناطق حيوية بمصر.

يقود الشركة الأستاذ محمد همام وهو الرئيس التنفيذي الذي كان له دور كبير في تعزيز مسيرة النمو والابتكار مما أدى الى تعزيز مكانتها،

وقد قدمت العديد من المشروعات منها ما يلي:

• مشروع البنك الأهلي.
• مشروعات لصالح مطاعم ماكدونالدز.
• عدة مشروعات في بيت الوطن والأندلس والنرجس.

2. شركة apache development

إنها من الشركات العقارية المتميزة التي استطاعت أن تثبت نفسها في وقت قليل فهي تحت قيادة الدكتور إبراهيم مصطفى وقد تأسست في عام 2018.

قدمت مشروعات مميزة تجتمع فيها الجودة والابتكار ودقة التنفيذ مع التزامها التام بمواعيد التسليم،

تعمل على تقديم مشروعات متكاملة بهدف تلبية متطلبات العملاء المختلفة وبحيث تكون مواكبة لمتغيرات السوق العقاري،

وتمتلك سجل حافل بالإنجازات في عدد من المناطق الحيوية داخل مصر من بينها الشيخ زايد والتجمع الخامس والساحل الشمالي وغيرها،

كما حققت نجاحات كبيرة عن طريق تنفيذ مشروعات بجودة عالية ومن أهمها ما يلي:

• مشروع سانتوريني الساحل الشمالي.
• سنترو بارك زهراء المعادي.
• فيرا بيت الوطن.

الأسئلة الشائعة عن قرية ميرسي الساحل الشمالي mersea north coast

تمثل قرية ميرسي الساحل الشمالي mersea north coast قيمة كبيرة حيث تعتبر من المشروعات النادرة لذا يسعى الكثير من الناس إلى البحث عنها عبر طرح الاسئلة التالية:

ما موقع mersea north coast ؟

تقع عند الكيلو 76 على ساحل البحر المتوسط مباشرة، وفي قلب الساحل الشمالي وهو موقع استراتيجي يضعها بالقرب من أهم الوجهات .

هل قرية ميرسي الساحل الشمالي حاصلة على قرار وزاري؟

نعم، حصلت على قرار وزاري رسمي رقم 01200391582 1002 الصادر بتاريخ 9 يوليو 2026، وهو ما يعكس سلامة الموقف القانوني.

ما مساحة mersea north coast ؟

تمتد mersea north coast على مساحة إجمالية تبلغ 52 فدانًا، وقد خُصصت 86% من هذه المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية، بينما تشغل المباني نحو 14% فقط.

ما هي مساحة الوحدات المتوفرة داخل mersea north coast ؟

توفر mersea north coast وحدات سكنية متنوعة تناسب احتياجات مختلف العملاء وتبدأ من غرفة واحدة حتى وحدات مكونة من 3 غرفات..

هل يتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب؟

نعم، يتم تسليم جميع الوحدات داخل قرية ميرسي كاملة التشطيب وفق معايير جودة مرتفعة.

ما هي أسعار الوحدات داخل قرية ميرسي الساحل الشمالي؟

تبدأ أسعار الوحدات من 3.8 مليون جنيه وتصل إلى 8.7 مليون جنيه وهي أسعار تنافسية تلبي احتياجات الفئات المختلفة.

ما هي أنظمة الحجز والسداد المتاحة في mersea north coast ؟

يبدأ الحجز بمقدم 5% فقط ، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 15 عامًا.