كمبوند لا اوليفا la oliva residences

يعد كمبوند لا اوليفا la oliva residences مشروع حيوي منخفض الكثافة طورته شركة gha للتطوير العقاري gha development ليجسد مفهوم الحياة الراقية ويوفر لسكانه الهدوء والخصوصية.

تم تنفيذه داخل الحزام الأخضر بمدينة الشيخ زايد الجديدة في موقع مميز داخل Basin 6 – Gate 1 وهو موقع يتميز بالحيوية الكبيرة حيث التطور العمراني المتزايد بجانب القرب من أهم المحاور الحيوية.

تم تصميمه بطريقة احترافية مع الاستغلال الأمثل للمساحات، ووصلت نسبة تنفيذ الإنشاءات به إلى ما يزيد عن 60% وهذا يؤكد على سرعة التنفيذ وجودة البناء.

يمتد على مساحة 5 فدان وهو عبارة عن مجتمع للفلل المستقلة حيث يتكون من 30 فيلا فقط بمساحات متنوعة تبدأ من 450 متر مربع تلبي متطلبات العملاء المختلفة.

ويمكن امتلاك وحدة مثالية داخل الكمبوند بسعر تنافسي بقيمة 17,500,000 جنيه مع إتاحة الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 15% مع تقسيط يمتد إلى 8 سنوات.

ما قيمة موقع la oliva residences؟

يقع كمبوند لا اوليفا la oliva residences في منطقة الحزام الأخضر Green Belt – Basin 6 – Gate 1 بمدينة الشيخ زايد الجديدة،

وتعتبر من أكثر المناطق الواعدة في غرب القاهرة حيث تتسم بالكثافة السكانية المنخفضة وكثرة المساحات الخضراء بها، مما يؤكد على الهدوء والرفاهية،

كما أنها تشهد تطورات كبيرة وحيوية حيث يكثر بها النمو العمراني بجانب القرب من أهم المحاور الحيوية والرئيسية والذي يوفر سهولة الوصول،

ويمثل هذا الموقع قيمة استثمارية كبيرة حيث التوسعات العمرانية الكبيرة بالإضافة إلى شبكة الطرق الحديثة مما يعزز من القيمة المستقبلية للعقارات.

ما أبرز الأماكن القريبة من la oliva residences؟

لا تقتصر قيمة الموقع على القرب من الطرق الرئيسية فقط بل أيضا يحاط بالعديد من المراكز التجارية والترفيهية والخدمية في غرب القاهرة،

 وهذا يوفر للسكان التنقل السريع بجانب تلبية متطلباتهم اليومية دون الحاجة لقطع مسافات طويلة،

وهذا ما يؤدي إلى رفع القيمة الاستثمارية للمشروع لأن السكان سيجون ما يحتاجون إليه بداخله مما يؤدي إلى زيادة الطلب على الوحدات.

ومن أهم الأماكن التي تقترب منه:

• على بعد 5 دقائق من الطريق الدائري الأوسطي والذي يوفر سهولة الحركة والوصول السريع إلى العديد من مناطق القاهرة الكبرى، وهذا يجعل التنقل أكثر مرونة ويرفع من القيمة الاستثمارية.
• يبتعد 10 دقائق من طريق الواحات والذي يوفر وصول سريع إلى مناطق غرب القاهرة والمناطق الترفيهية والتعليمية وبالتالي يعزز اتصال للمشروع بالمحاور الرئيسية.
• يقترب منه مدينة زايد القديمة 3 دقائق مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والمطاعم والمدارس بجانب المناطق الحيوية في الوقت الذي يتم الحفاظ فيه على الخصوصية.
• على مقربة 3 دقائق من مول العرب والذي يعد من أهم المراكز التجارية والترفيهية بغرب القاهرة والذي يوفر تجربة تسوق متكاملة وهذا يوفر احتياجات السكان اليومية.
• على بعد 20 دقيقة من مول مصر وهو من أكبر المراكز التجارية والترفيهية في القاهرة وهذا يضيف قيمة كبيرة للموقع.
• يبتعد عن ميدان الحصري بـ 10 دقائق والذي يمثل من المراكز الحيوية في السادس من أكتوبر بالإضافة إلى تميزه بالقرب من الجامعات والخدمات المختلفة مما يجعل الوصول سهل.
• يمكن الوصول إلى ميدان جهينة في غضون 10 دقائق والذي يعد من أهم المناطق التجارية والترفيهية في أكتوبر، كما يضم مجموعة كبيرة من الخدمات والمراكز وهذا يعززجودة المشروع.
• قريبة من جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب بمسافة 20 دقيقة وهذا القرب يمثل ميزة متميزة للعائلات التي تسعى إلى تعليم أولادها في أفضل الأماكن.
• سهولة الوصول إلى مدينة الإنتاج الإعلامي حيث إنها تبعد عنه 20 دقيقة مما يعزز من موقع المشروع بسبب قربه من أهم المراكز الاعلامية في مصر.
• على مسافة 60 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة مما يوفر اتصال مباشر وهذا يمنحه ميزة استثمارية مستقبلية خاصة أنها تشهد توسعات كبيرة في شبكة الطرق.
• لم يبعد عنه وسط القاهرة سوى 45 دقيقة وهذا ما يوفر توازن مثالي بين السكن وهدوء المنطقة بشكل بعيد عن الزحام مع إمكانية الوصول إلى قلب القاهرة في وقت قليل.

للتعرف على تفاصيل la oliva residences بشكل أعمق واكتشاف ما يناسب احتياجاتك، يمكنك التواصل مع فريقنا المختص عبر رقم 01200391582.

تصميم كمبوند لا اوليفا ريزيدنس | مفهوم مختلف للحياة الراقية

 يعتمد كمبوند لا اوليفا ريزيدنس على تصميمات هندسية مميزة الهدف منها هو الحصول على مجتمع سكني منخفض الكثافة من أجل توفير أعلى درجات الخصوصية والهدوء،

حيث تم بناء المباني السكنية والمنشآت الخرسانية بعناية وتوزيعها بشكل مثالي لضمان جود مسافات فاصلة وإطلالات مفتوحة،

وبالتالي يقلل من التكدس العمراني، كما حرصت الشركة المطورة على أن تصبح الطبيعة جزء من الحياة اليومية،

 حيث تنتشر الحدائق المفتوحة والممرات الواسعة ومناطق الجلوس بين الوحدات وهذا يخلق بيئة صحية تمنح الشعور بالهدوء،

كما تتسم الفلل بواجهات معمارية عصرية والتي تجمع بين البساطة والأناقة كما يتم الاعتماد على تصميمات تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية والتهوية إلى مختلف أجزاء المنزل،

كما يتم الاستغلال الأمثل للمساحات الداخلية صورة تلبي متطلبات العائلات المختلفة مع توفير الحدائق الخاصة ومواقف السيارات بالإضافة إلى الأسقف المفتوحة،

ولا يقتصر التصميم فقط على الجانب الجمالي فقط بل يمتد ليشمل التخطيط العمراني حيث تم توزيع الخدمات والمرافق بطريقة تجعلها قريبة من كل الوحدات دون أن يتأثر الهدوء.

على أي مساحة تم تنفيذ la oliva؟

يمتد la olive على مساحة مميزة تبلغ 5 فدان وقد تم استغلالها على النحو الأمثل وذلك تبعا لتخطيط عمراني مدروس وذلك بهدف تقليل الكثافة السكانية وتوفير بيئة هادئة،

وتم تخصيص 85% من المساحة من أجل المسطحات الخضراء والخدمات والتي توفر إطلالة مثالية لكل الوحدات من أجل توفير تجربة سكنية مختلفة،

أما نسبة المباني فجاءت على مساحة 15% فقط والتي تم تنفيذه 30 فيلات مستقلة فقط عليها وهذا يؤدي إلى كثافة سكانية منخفضة ومساحات واسعة بالإضافة إلى الخصوصية والراحة.

مساحة الوحدات في la oliva compound | الحرية في الاختيار

اهتمت الشركة المطورة ببناء عدد من الفلل المستقلة في la oliva compound وذلك بمساحات متنوعة من أجل تلبية احتياجات العملاء ولكي يتاح لهم الفرصة لاختيار ما يتناسب مع احتياجاتهم، بالإضافة إلى أن هذه الوحدات تعزز الخصوصية، وتضم المساحات ما يلي:

• مساحة الوحدة بشكل شامل تبدأ من 450 متر مربع.
• حديقة خاصة بمساحة 200 متر مربع.
• حمام سباحة خاصة.
• مساحة موقف السيارات والذي يبلغ 35.5 متر مربع.
• ويتوفر رووف مفتوح بمساحة 60 متر مربع.

إذا كنت تبحث عن فرصة سكنية أو استثمارية مميزة، يمكنك الاطلاع على أحدث تفاصيل la oliva residences من خلال فريق المبيعات عند تواصلك على رقم 01200391582.

ما هي أسعار الوحدات في laoliva residences؟

تستهدف الأسعار التي أعلنت عنها الشركة المطورة شريحة كبيرة من العملاء الذين يبحثون عن الفلل المستقلة والفاخرة داخل الشيخ زايد في مقابل قيمة حقيقية،

 مع مراعاة تقديم خدمات متكاملة ومساحات واسعة، وهذا يجعله الخيار الأول لمن يرغب في الجمع بين السكن الراقي والاستثمار طويل الأمد، وجاءت الأسعار كما يلي:

• يبدأ سعر الفلل من 17,500,000 جنيه.

كيف تمتلك وحدة في كمبوند لا اوليفا زايد الجديدة بنظام حجز مرن؟

يقدم كمبوند لا اوليفا زايد الجديدة خطة سداد مرنة تمكن العملاء من الحصول على فيلا مستقلة وتسديد سعرها بنظام حجز مرن ويتم توزيع باقي قيمة القسط على دفعات طويلة وهذا يقلل من الضغوط المادية، وتأتي أنظمة الحجز بالشكل التالي:

• مقدم التعاقد يبدأ من 15%.
• يتم دفع 10% عند الاستلام.
• تقسيط باقي القيمة على أقساط تصل إلى 8 سنوات.
• تسليم الوحدات للعملاء في غضون عام 2028.
• الصيانة الدورية تبلغ 7%.

للحصول على رؤية أوضح حول الأسعار والمساحات وأنظمة السداد يمكنك التحدث مع فريقنا في الوقت الذي يناسبك على رقم 01200391582.

كيف تساعدك صور لا أوليفا ريزيدنس نيو زايد على قرار الشراء؟

تلعب صور لا أوليفا ريزيدنس نيو زايد دور كبير في نقل الصور الحقيقية للمشروع قبل أن يتم الزيارة له، لأنها تبرز جودة التصميم ورعة البناء بجانب إظهار قيمة الموقع وما يحيط به من أماكن،

كما توضح توزيعات الفلل والخدمات والمسافات الفاصلة مع عرض تصور الإطلالات الطبيعية والواجهات مما يزيد من ثقة العميل ويمنحه رؤية متكاملة للمشروع وبالتالي يتخذ قراره بشكل جذري،

كما يمكنه الحصول على هذه الصور بجودة كبيرة ودراستها بتمعن عبر التواصل مع فريق المبيعات على رقم 01200391582.

ما يجعل الحياة في la oliva residences أكثر راحة | اكتشف الخدمات

حرصت الشركة المطورة على تصميم la oliva residences ليكون مجتمع سكني متكامل ويلبي متطلبات السكان اليومية بحيث يقدم الرفاهية والراحة، ومن أجل ذلك فقد تم توزيع المرافق بعناية وذلك بالشكل التالي:

• كلوب هاوس والذي يضم مساحات مخصصة للأنشطة الاجتماعية والترفيهية.
• حديقة مركزية والتي يوجد بها مسطحات خضراء واسعة ومساحات كبيرة توفر إطلالات مثالية.
• Lagoon Cafe والتي توفر للاستمتاع بالأجواء الهادئة وسط المناظر الطبيعية.
• مطعم مفتوح والذي يحتوي على العديد من أفضل المأكولات ويوفر تجربة تناول الأطعمة في الهواء الطلق.
• منطقة مفتوحة والتي تضم الكافيهات والعلامات التجارية لخدمة السكان وتلبية متطلباتهم اليومية.
• منطقة تسوق مفتوحة من أجل توفير الاحتياجات اليومية للسكان دون مغادرة الكمبوند.
• مسجد لإقامة الشعائر الدينية.
• حمامات سباحة مميزة والتي تناسب الفئات العمرية المختلفة.
• مناطق جلوس خارجية وسط الحدائق والمساحات المفتوحة.
• منطقة مخصصة للشواء والحفلات الاجتماعية مما يوفر اوقات ممتعة.
• جيم خارجي والذي يحتوي على العديد من المعدات الحديثة والأجهزة التي تساعد على ممارسة الأنشطة الرياضية المختلفة.
• منطقة ألعاب مميزة (كيدز اريا) وهي مجهزة بأهم الألعاب الترفيهية مما يساعد على قضاء وقت ممتع للصغار.
• نظام أمني ذكي يعتمد على التقنيات الحديثة للمراقبة حيث الكاميرات المميزة وأفراد أمن مدربين وذلك على مدار اليوم.
• بوابات إلكترونية تعمل على تنظيم الدخول والخروج حتى لا يحدث ازدحام.
• مواقف سيارات منظمة تخدم جميع الوحدات من أجل الحفاظ على الشكل العام وتقليل التكدس.
• شبكات مرافق وبنية تحتية قوية تشمل الكهرباء والمياه والاتصالات بجانب مولدات الكهرباء وانظمة مكافحة الحريق.
• مسارات مفتوحة للمشي وركوب الدراجات والجي من أجل نمط صحي أفضل.
• ملعب Padel Stadium.

يسعدنا الرد على استفساراتك وتقديم كل المعلومات التي تحتاج إليها عبر رقم 01200391582.

هل توجد تحديات في la oliva residences عند الاستثمار؟

يمتلك la oliva residences العديد من المقومات التي تجعله من أبرز المشروعات السكنية المتميزة في الشيخ زايد،

 ولكن قرار الشراء لا يتطلب معرفة البناء والتصميم فقط على الرغم من أنهم على أفضل شكل، ولكنه عليه التعرف على بعض النقاط الاستثمارية وهي:

• المشروع ما يزال يتم فيه العديد من التطويرات ولم يكتمل بشكل نهائي بعد لذا قد لا يناسب السكن الفوري، ولكن بشكل عام فقد تم تنفيذ أكثر من 60%.
• يقتصر على الفلل المستقلة فقط فهو لا يناسب من يبحث عن الشقق السكنية أو التاون هاوس.
• على الرغم من الأسعار تنافسية إلا أنها قد لا تناسب كل الميزانيات بسبب أنها فلل فاخرة.

هل تعد la oliva residences فرصة استثمارية تستحق الاهتمام؟

بكل تأكيد حيث يمتلك la oliva residences العديد من المقومات الهائلة التي تمنحه ميزة تنافسية وفرصة استثمارية قوية تحقق العديد من العوائد المالية، وذلك بالشكل التالي:

• موقع استراتيجي داخل الحزام الأخضر في مدينة الشيخ زايد والتي تعتبر من المواقع الحيوية التي تعتبر أسرع مناطق غرب القاهرة نمو بجانب التطورات العمرانية الكبيرة.
• القرب من الطرق الرئيسية والمحاور الهامة مما يزيد من القيمة الاستثمارية ويعزز قيمته السوقية.
• يحتوي 30 فيلا مستقلة فقط وهذا يؤدي إلى ندرة الوحدات مما يزيد من فرص ارتفاع أسعارها في المستقبل بالإضافة إلى توفير الخصوصية والهدوء.
• تم تخصيص 85% من المساحة الكلية للمسطحات الخضراء والمساحات المفتوحة مما يوفر إطلالات مثالية وهذا يجذب شريحة كبيرة من العملاء.
• نسبة تنفيذ الإنشاءات وصلت إلى ما يزيد عن 60% وهذا يعكس جدية التنفيذ مما يقلل من مخاطر الاستثمار.
• المشروع لديه كل التراخيص والاجراءات القانونية وهذا يمنح المستثمر ثقة كبيرة.
• وحدات متنوعة المساحات من أجل تلبية متطلبات العملاء.
• الأسعار التنافسية في مقابل قيمة حقيقية والتي تبدأ من 17,500,000 جنيه.
• خطط سداد مرنة تبدأ بـ 15% مقدم وسنوات سداد تصل إلى 8 سنوات مما يقلل من التكاليف المادية في البداية.

استكشف كافة مميزات la oliva residences واختر ما يناسبك من خلال التواصل مع أحد مستشارينا على رقم 01200391582.

معلومات عن شركة gha للتطوير العقاري

تعتبر شركة gha للتطوير العقاري gha development من الشركات الرائدة في المجال العقاري وهي تمتلك سنوات خبرة طويلة والتي تزيد عن 10 سنوات،

ولقد طورت مشروعات مميزة منذ تأسيسها حيث تعتمد على الجودة في التنفيذ والتخطيطات الشاملة بالإضافة إلى كل مشروع له رؤية مستقبلية،

تتخصص في إنشاء مشروعات سكنية وتجارية وإدارية ويتم تنفيذ مثل هذه المشاريع بناء على دراسات دقيقة للسوق ومتطلبات العملاء، وذلك من أجل تحقيق قيمة طويلة الأمد و مواكبة تغيرات العصر.

كما تتمثل الرؤية لها في أن تكون من أبرز شركات التطوير العقاري التي تقدم مجتمعات متكاملة تجمع بين الابتكار والتميز والجودة،

 وتعمل على تعزيز مكانتها كمطور عقاري وتقديم مشروعات تعيد تعريف الحياة الرائعة، وبناء الثقة مع العملاء من خلال اطلاع بكافة التفاصيل بدقة.

والرئيس التنفيذي لها هو أحمد جابر الذي يديرها بقوة واحترافية ووضح أن مهمتها تتمثل في إنشاء مشروعات ترتقي بالعملاء وتحقق قيمة مستدامة والتركيز الأساسي يظل على بناء علاقات قوية مع العميل.

أهم مشروعات gha development

نفذت شركة gha للتطوير العقاري gha development العديد من المشروعات المميزة والمتكاملة والتي صارت فيما بعد علامة فارقة في سجل الشركة، ومن أهم ما نفذته ما يلي:

• تقديم عدة مشروعات سكنية متكاملة في بيت الوطن بالتجمع الخامس.
• تطوير مشروعات في النرجس الجديدة.
• عدة مشروعات سكنية في بيت الوطن بأكتوبر.

Read More