كمبوند تجلي التجمع الخامس tajaly new cairo

يعتبر كمبوند تجلي التجمع الخامس tajaly new cairo واحد من المشروعات المميزة التي أطلقتها شركة وجود للتطوير العقاري wujood development لتجمع بين قوة الموقع والخصوصية والاستثمار المثالي.

يقع في قلب التجمع الخامس ومباشرة على محور Rock Vera والذي يتميز بموقع حيوي له قيمة استثمارية كبيرة حيث أنه من أقوى المناطق العقارية نموا وتشهد تطورات كبيرة.

يٌقام على مساحة 1 فدان فقط وتم استغلالها على النحو الأمثل بطريقة مدروسة لتحقيق مفهوم المجتمعات السكنية منخفضة الكثافة من أجل توفير الخصوصية والهدوء.

تم تصميم المشروع بطريقة احترافية والذي يجمع بين الجمال والعملية حيث يضم 45 شقة فقط وتم توزيعها على 3 عمارات بواقع 3 شقق فقط في كل دور بما يحقق للسكان الهدوء الأكبر.

تتوفر وحدات سكنية تتكون من 3 غرف بمساحات متنوعة لتلبي متطلبات العملاء والتي تبدأ من 133 متر مربع مع الإعلان عن أسعار تنافسية تقلل من الضغوط المادية 28,000 جنيه للمتر.

كما حددت الشركة المطورة أنظمة سداد مميزة تبدأ بمقدمات بسيطة تبلغ 10% مع سنوات سداد طويلة تصل إلى سنوات.

تابع معنا السطور التالية والتي تتضمن معلومات دقيقة حول المشروع وما يتضمنه من مساحات متوفرة بجانب الأسعار وحلول السداد المرنة.

ما هو موقع tajaly new cairo؟

يقع tajaly new cairo في قلب التجمع الخامس والذي يقع مباشرة على محور  Rock Vera، وهذا الموقع يعتبر من أكثر المواقع حيوية حيث يتسم بالنمو العمراني بجانب التطور الكبير في كافة الخدمات والمرافق.

ويعد اختيار هذا الموقع من أكثر عوامل القوة في المشروع لأنه يزيد من قيمته الاستثمارية بالإضافة إلى أنه تزداد الأسعار به مع مرور الوقت،

وتتمثل أهميته أيضا في كونه يتسم بالخصوصية والهدوء وقربه من العديد من المناطق المميزة التي تزيد من القيمة الاستثمارية.

أهم الأماكن القريبة من tajaly new cairo

يتسم tajaly new cairo بكونه قريب من عدة أماكن ومناطق حيوية والتي تؤدي إلى زيادة معدل الطلب على الوحدات،

بالإضافة إلى القرب من المحاور الحيوية والطرق الرئيسية والتي تؤدي إلى سهولة الوصول إليه ومن أبرز هذه الأماكن ما يلي:

• على بعد 30 كم من العاصمة الإدارية الجديدة والذي يمنح المشروع ميزة استثمارية كبيرة في المستقبل خاصة مع النمو الكبير التي تشهده العاصمة بجانب أهميتها كعاصمة حديثة لمصر وما يوجد بها من تطورات عمرانية واقتصادية.
• يبتعد 5 كم من مدينة الرحاب والذي يتيح للسكان سهولة الوصول إلى مجتمع متكامل والذي يحتوي على العديد من الخدمات والمرافق وهذا يزيد من جاذبية المشروع ويعزز من السكن.
• المسافة بينه وبين مدينتي حوالي 15 كم وهذا يجعله في نطاق شرق القاهرة والذي يتسم بالحيوية حيث إنها منطقة تتميز بزيادة معدل الطلب العقاري وارتفاع القيمة الاستثمارية.
• تبعد عن مدينة الشروق بمعدل 20 كم والتي تمنح السكان مرونة أكبر وسهولة الوصول إلى أهم المدن والمناطق الحيوية.
• قريب من مصر الجديدة بمسافة 25 كم وهذا يوفر الاتصال السلس بالمناطق القديمة وتتيح الاستفادة من الخدمات الرئيسية داخل القاهرة.
• على مقربة من مطار القاهرة الدولي بمسافة 20 كم وهذا يمثل ميزة تنافسية كبيرة وخاصة لرواد الأعمال ومحبين السفر كما يؤدي إلى زيادة القيمة الاستثمارية.

فلسفة التصميم في كمبوند تجلي | توازن بين الجمال والوظيفة

يعكس تصميم  كمبوند تجلي رؤية معمارية حديثة وتعتمد على تحقيق التوازن بين الخصوصية والإستغلال الأمثل للمساحات بالإضافة إلى جودة حياة أفضل،

وفلسفة التصميم تهدف إلى تقليل الكثافة السكانية المرتفعة من خلال التخطيط المثالي الذي يستهدف فدان واحد فقط، كما تم توزيع المباني والوحدات بطريقة تضمن وجود بيئة سكنية هادئة.

كما راعت الشركة المطورة أن تمنح السكان الإحساس بالاتساع والخصوصية على الرغم من محدودية المساحة حيث يؤكد أن جودة التصميم لا ترتبط بحجم المشروع بل بالكفاءة،

كما يتم الاعتماد على الخطوط الهندسية الدقيقة مع الاهتمام بالواجهات الحديثة التي تمنح الوحدات هوية بصرية مميزة، بالإضافة إلى الاهتمام بالمداخل بحيث تكون واسعة واختيار الخامات المميزة في التنفيذ.

ولا يتوقف التصميم على الجانب المعماري فقط بل يمتد ليشمل التكنولوجيا الحديثة في بينة المشروع ذاته وذلك عن طريق تطبيق مفهوم Smart Building من خلال تصميم المباني لتوفير تجربة سكنية أكثر ذكاء وتعتمد على الأنظمة الرقم 01200391582ية،

والتي تتمثل في أنظمة الدخول الذكية وادارة بعض الوظائف عبر الهاتف بالإضافة إلى تجهيز الوحدات لتدعم التقنيات الحديثة،

هذا التكامل بين التصميم المعماري والتكنولوجي منح الكمبوند طابع عصري يواكب تطورات الحياة ويلبي متطلبات السكان الحديثة وبالتالي تزداد جاذبيته لكل من السكن والاستثمار معا.

إذا كنت تبحث عن فرصة سكنية أو استثمارية مميزة، يمكنك الاطلاع على أحدث تفاصيل tajaly new cairo من خلال فريق المبيعات عبر رقم 01200391582.

ما هي المساحة الكلية لـ تجلي القاهرة الجديدة؟

يمتد تجلي القاهرة الجديدة على مساحة اجمالية تبلغ فدان واحد وهي مساحة وإن كانت صغيرة إلا أنه تم استغلالها بطريقة مثالية وفق فلسفة عمرانية تعتمد على الجودة وليس الكثافة،

حيث تم تشييد عدد قليل من المباني والوحدات السكنية ليكون مجتمع سكني منخفض الكثافة وهذا ينعكس على جودة الحياة،

وتم تخصيص جزء مميز من أجل المسطحات الخضراء والمساحات المفتوحة لتوفير إطلالة مثالية للوحدات،

أما الجانب البنائي فتم تشييد 3 مبانٍ سكنية فقط وجاءت على ارتفاع دور ارضي + 5 طوابق بحيث تضم 45 وحدة سكنية فقط مع تخصيص 3 شقق سكنية لكل طابق،

وهذا التخطيط يساعد على تقليل الازدحام وتحسين حركة السكان وتوفير تهوية وإضاءة طبيعية مما يخلق بيئة سكنية أكثر هدوءا.

لمعرفة أحدث تطورات tajaly new cairo وخطط الطرح المتاحة، يمكنك طلب التفاصيل الكاملة بكل سهولة على رقم 01200391582.

كيف تم التخطيط للوحدات في مشروع تجلي؟

حرصت الشركة المطورة على تقديم وحدات سكنية بمساحات متنوعة حتى تلائم متطلبات الأسر المختلفة، وتراعي الفئات المتباينة بحيث تتيح لهم فرصة تملك وحدة تناسبهم، وجاءت المساحات كما يلي:

• وحدات سكنية تتكون من 3 غرف و تبدا مساحتها من 133 متر مربع.

تفاصيل أسعار وحدات tajaly compound

طرحت الشركة المطورة عدد من الوحدات المميزة في tajaly compound  بأسعار تنافسية مقارنة بقيمة الموقع في أفضل المناطق الحيوية،

وبالتالي يتمكن العميل من شراء وحدة داخل الكمبوند دون أعباء مادية كبيرة، وإليك الأسعار كما تم طرحها:

• يبدأ سعر المتر مربع من 28,000 جنيه.
• أسعار الوحدات تبدأ من 3,725,000 جنيه.
• وتصل أسعار الوحدات إلى 4,800,000 جنيه.

كيف تحجز وحدتك في كمبوند tajaly بأقل التكاليف؟

وفرت الشركة المطورة أنظمة حجز وسداد مرنة في كمبوند tajaly والتي تهدف إلى تسهيل الحصول على وحدة وتقليل الأعباء المالية على العملاء، وتتمثل أنظمة الحجز فيما يلي:

• يتم حجز الوحدة بمقدم 10% فقط.
• يتم تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات كاملة.
• لا يوجد زيادة على سعر الوحدة طوال فترة السداد.

للحصول على تفاصيل الأسعار المحدثة وأنظمة السداد في tajaly new cairo  يمكنك التواصل معنا  في أي وقت من خلال رقم 01200391582.

تأثير صور tajaly new cairo على قرار الشراء

تعتبر صور كمبوند تجلي التجمع الخامس tajaly new cairo من الأمور الهامة التي تؤدي إلى شراء الوحدة داخل الكمبوند بناء على معلومات دقيقة،

حيث تتيح الصور للعملاء الموقع وأهميته وما يحيط به من أماكن بجانب التصميمات الفريدة والتخطيط المثالي مما يجعله يتخذ قرار الشراء بناء على رؤية واقعية،

ويمكنه الحصول على صور عالية الدقة للكمبوند عبر التواصل مع فريقنا المختص على رقم 01200391582.

خدمات ومرافق tajaly new cairo | تجربة سكنية لحياة أفضل

على الرغم من صغر مساحة tajaly new cairo واعتماد على مفهوم المجتمعات السكنية المنخفضة إلا أن الشركة المطورة دعمت الخصوصية والراحة بما يلبي متطلبات السكان اليومية، حيث ركزت على توفير الخدمات والمرافق التالية:

• بوابات إلكترونية تعمل بالتكنولوجيا الحديثة والتي تنظم عملية الدخول والخروج مما يؤدي لى تقليل التزاحم.
• نظام ذكي داخل المباني حيث تم دمج التكنولوجيا داخل المباني لتقديم تجربة حياتية متطورة.
• أنظمة سمارت هوم داخل لوحدات والتي تسمح بالتحكم في عدد من الوظائف عبر الهاتف المحمول.
• مداخل فندقية راقية بأسلوب عصري لمنح السكان الإحساس بالفخامة.
• مصاعد حديثة داخل العمارات من أجل التنقل بن الأدوار والحفاظ على راحة السكان.
• خدمات الصيانة الدورية والنظافة المستمرة والتي ترفع من كفاءة الكمبوند وتحافظ على المظهر الجمالي له.
• ممرات ممهدة لممارسة الجري والمشي لحياة صحية.
• مساحات خضراء كبيرة ومسطحات مائية من أجل توفير الإطلالات المميزة للوحدات المختلفة.
• خدمات أمن وحراسة مميزة حيث يتم الاعتماد على أفراد أمن مدربة وتعمل على مدار 24 ساعة.
• مواقف مميزة للسيارات وتعمل بشكل ذكي حيث تتيح للسكان بركن السيارات وتستوعب أعداد كبيرة مما يمنع التزاحم.
• كيدز اريا متميزة والتي يوجد بها العديد من الألعاب ووسائل التسلية والمصممة لتمنح الأطفال درجات عالية من الرفاهية.
• بلازا تضم عدد من الكافيهات والمطاعم وأماكن للجلوس والاسترخاء مما يعزز من تجربة السكان.
• نافورة مميزة تساهم في إضفاء لمسات من الجمال والرفاهية.
• نادي اجتماعي مصغر من أجل التجمعات العائلية مما يعزز من الروابط الاجتماعية.

تحديات كمبوند تجلي التجمع الخامس | نقاط يجب دراستها

يتميز كمبوند تجلي التجمع الخامس بكونه من المشاريع المميزة التي تستهدف تجربة حياتية على أعلى مستوى حيث يتوفر بها كل مقومات المشروع الناجح حيث الموقع المثالي والتصميمات الرائعة والتخطيطات العصرية،

 لذا لا يوجد به عيوب من ناحية البناء ولكن من الناحية الاستثمارية توجد بعض النقاط يجب أخذها في الاعتبار قبل الشراء وهي:

• يٌقام المشروع على مساحة فدان فقط وعلى الرغم من أنه يمنح الخصوصية إلا أنه في الوقت ذاته خدمات أقل مقارنة بالمشروعات الكبرى.
• كما يرتكز المشروع بشكل أساسي على الوحدات المكونة من 3 غرف وبهذا قد لا يكون مناسبا لمن يبحث عن مساحات قليلة.
• قلة الخدمات الترفيهية ولكن هذا لا يعتبر عيب أساسي حيث أن الخدمات المتوفرة تراعي حجم الكمبوند والسكان.

مزايا الاستثمار في tajaly new cairo | فرصة عقارية مدعومة بالحيوية

يمتلك tajaly new cairo مجموعة من المقومات الاستثمارية التي تعزز من قيمة المشروع وتجعله فرصة استثنائية لا تعوض، ويرجع ذلك إلى السمات التالية:

• موقع استراتيجي قوي في قلب التجمع الخامس والذي يقع مباشرة على محور Rock Vera والذي يعد من أهم المناطق الحيوية والتي تشهد تطورات كبيرة في كافة الخدمات.
• مجتمع سكني منخفض الكثافة السكانية مما يوفر مزيد من الخصوصية والهدوء حيث يضم 45 وحدة فقط مما يخلق عنصر الندرة.
• ارتفاع القيمة المستقبلية للعقار بسبب التوسع العمراني في المنطقة.
• ارتفاع الطلب على الوحدات من ناحية الإيجار حيث أن التجمع الخامس من أكثر المناطق جذبا للموظفين ورجال الأعمال وهذا يعزز الطلب.
• تم تصميم المباني بتكنولوجيا الحديثة مما يمنحه ميزة تنافسية أمام من يبحث عن سكن عصري.
• توفير وحدات متنوعة في المساحات والتي تلبي متطلبات العملاء حيث تبدأ من 133 متر مربع.
• أنظمة سداد مرنة تنافسية حيث تبدأ بمقدمات 10% مع سنوات سداد تصل إلى 7 سنوات.
• اسعار تنافسية لا تؤدي إلى الضغوط المالية حيث تتيح الفرصة للعملاء بامتلاك وحدة بأقل الضغوط المادية.

استكشف كافة مميزات tajaly new cairo واختر ما يناسبك من خلال التواصل مع أحد مستشارينا على رقم 01200391582.

معلومات عن شركة وجود للتطوير العقاري

تعتبر شركة وجود للتطوير العقاري wujood development من أهم شركات التطوير العقاري التي تأسست في السوق العقاري المصري وكان ذلك في عام 2007،

حيث تمتلك خبرة تزيد عن 17 سنة في مجال التطوير العقاري وهذه الخبرة نتجت عن تنفيذ العديد من المشاريع المميزة السكنية والتجارية والفندقية مما جعل منها في الريادة،

تأسست على يد المهندس محمد حمدي والمهندسة إيمان حمدي والمهندس محمد الجزار ومنذ أن انطلقت حققت أكثر من 50 مشروع ناجح في عدد من المناطق الحيوية مثل الجيزة حدائق الاهرام حدائق المعادي،

وفي عام 2025 أطلقت الشركة 5 مشروعات مميزة داخل القاهرة الجديدة وهذا يؤكد على استمرار مسيرتها والتي قامت على الخبرة والثقة الالتزام،

كما تحرص الشركة على تلبية متطلبات العملاء بشكل كبير بالإضافة إلى اختيار المواقع الحيوية والمناطق الهامة والتي تزيد من القيمة الاستثمارية الكبيرة.

سابقة أعمال wujood development

نفذت شركة وجود للتطوير العقاري wujood development عدد كبير من المشروعات المتنوعة وفي أماكن متعددة ذات قيمة كبيرة ومن أهم المشروعات التي نفذتها ما يلي:

• تطوير Seren Mini Compound.
• تنفيذ قطعة 104 الأندلس.
• تشييد عدة مباني منفصلة في بيت الوطن وتمر حنة.

Read More